风景旅游区经营管理模式探索

第一篇：风景旅游区经营管理模式探索

风景旅游区经营管理模式探索4352字

摘要:本文从对风景旅游区的特殊性以及两种经营管理模式的优缺点分析出发,提出当前我国风景旅游区的改革路径:明晰产权,加强公私合作,合理利用政府和企业的优势,并建立健全旅游立法体系,走法制化管理道路。

关键词:风景旅游区 特殊性 经营管理模式

在当前市场经济的背景下,我国的风景旅游区却仍然延续了计划经济的模式,大部分还属于事业性质,纯属社会公益事业,经费靠财政拨款。旅游区管理机构虽然既有保护的职能,又有组织生产、发展经济、解决就业和社区管理的职能,但因政企不分,事企不分而导致了诸多弊端,如资金短缺,经济效益低下,机构臃肿等问题。因此充分利用市场机制,分离所有权和经营权成为各大风景旅游区的改革方向,并且也已经取得了一定的成绩,但由于风景旅游区不同于一般的企业,有着自身的特殊性,我们在引进市场化机制的时候一定要慎重。

风景旅游区的特殊性

风景旅游区资源是拥挤俱乐部产品

经济学家詹姆斯·布堪南(James Buchannan)在1965年发表的《关于俱乐部的经济理论》一文中,提出了俱乐部产品。这种产品可以适应从纯公共产品到私人产品之间的连续体上的任意一点,它的核心概念就是拥挤。

风景旅游区资源就属于此种产品,旅游者只要买到了门票就可以拥有参观游览的权利,并且其行为在一定范围内不影响其他人参观游览,但如果旅游者人数超过了景区容量,就会出现拥挤,并影响其消费满足。

风景旅游区资源就是这样一种存在最佳规模的产品,其产品的实物规模和消费者的人数规模有一个最佳的搭配。这类产品实质上可以实现生产者排他的,但不容易实现消费者排他,而且生产者排他的成本比较低。这使得风景旅游区资源兼有纯公共产品和纯私人产品的性质,它们由许多人同时消费,并不断趋近于容量约束范围;超过该约束后,该产品的消费就变得拥挤了,但总存在一些排他技术使得向旅游者收费成为可能。

布堪南在其文中还提到,要有一个最佳的搭配,俱乐部成员必须可以自由流动,且俱乐部拥有自主决策权,这一理论突破了公共产品由政府供给的单一模式,为公私合作提供了理论依据。

风景旅游区资源的不可再生性

旅游资源,除人工可以栽培与繁殖的动植物外,可以说是一种不能再生的资源,一旦破坏将不复拥有。例如地面上的古建筑等,总是会一天比一天少下去.。有600多年历史的噶丹寺,是西藏拉萨著名的三大寺之一,1969年被毁为平地。泉城济南,过去那种“家家泉水,户户垂柳”的美好景象,由于对水源地缺乏保护,已不复存在,至连著名的趵突泉、珍珠泉,也濒临断水的危险。

旅游资源的这种不可再生性决定了对其实施保护的重要性。巨大的需求对旅游产品的开发、销售,可能是一种难以抗拒的诱惑,但同时对旅游资源也可能是一股无法估量的潜在破坏力。

风景旅游区系统的复杂性

风景旅游区是介于风景名胜区和旅游区之间的一个约定俗成的概念。风景旅游区系统是围绕旅游主体(旅游者)而建立起来的产品系统及其支持系统。就其产品系统而言,包括资源吸引物,人造吸引物及旅游基础设施,其中资源吸引物是旅游产品的主要组成部分,由林木、动物、河流、文物古迹等构成,分别归建设、文物、林业、水利、环保等部门管理。并以此为基点,形成以吃、住、行、游、购、娱为基本环节的一条龙服务体系。

旅游产品的提供还要得到当地社区各个部门及政策法律环境的支持,只有政府运用行政手段、法律手段及社会手段,去引导、指导旅游企业健康正常的经营,才能真正实现景区的全面持续发展。

现有风景旅游区经营管理模式简述

国家直接经营管理模式

国家直接经营管理模式就是国家集风景旅游区的所有者和经营者于一身,景区的管理、保护和开发经费由国家财政承担,景区的门票及其他旅游项目由国家定价(一般定价很低),收入上缴国家。这种模式在市场机制不完善的条件下发挥了积极作用,在保护遗产、体现社会公共利益、资源整合等方面表现的尤为突出。但从实践中看,这种经营管理模式存在着明显的缺陷。一方面,景区的经营者没有自主经营的权力,也不承担盈亏的后果,基本不按市场规律经营,效率低下,从而导致资源得不到有效配置,其经济价值得不到应有的体现。另一方面,部门利益、地区利益与国家利益难以协调,我国的土地及其分布其间的风景名胜、文物、森林资源名义上归国家所有,但实际上中央、省、市、县、乡各级政府及其部门都能出面操作。在同一景区内,建设、文物、林业、水利等多个部门插手管理,严重阻碍了风景旅游区的健康发展。

市场化经营管理模式

市场化经营管理模式就是将所有权和经营权分离,真正把风景旅游区作为一项产业来对待,将其作为独立的主体推向市场。

目前存在的市场化方式主要有两种,一种是以项目的形式招商引资,由多个投资主体进入景区行使经营权;另一种方式是垄断经营权,以一家企业作为投资主体,进行垄断经营。由于政企职能分开,产权比较明晰,企业作为市场主体的积极性得到充分调动,经济效率得到了提高。但我们也要认识到,旅游业是以持续发展为目标,需要经营者将经济、社会和环境效益结合起来考虑,而企业经营者往往只注重经济效益,而忽视社会、环境效益。此外,景区资源的交易,除面临旅游价值核算的难题外,还面临着一些政策上的禁区和限制。因此,鉴于风景旅游区资源的惟一性、脆弱性等特点,以及相关理论政策研究滞后等原因,对这种做法必须慎重。

我国风景旅游区经营管理模式的政策建议

改革管理体制

我国风景区旅游资源的所有权主体是国家,国务院代表国家行使风景旅游区资源所有权。为保证国家产权的统一和国有资产的收益,国务院可以指定一个权威机构代理行使风景旅游区资源产权,对产权进行统一管理;负责风景旅游区规划的审批、土地使用权的转让、租赁,风景旅游区资源使用权转让、风景旅游区资源保护规划等。该权威机构可视需要,在各省或各片区设立派出机构,发展建立风景旅游区日常管理机构,并对其拥有领导权、监督管理权和对风景旅游区资源开发经营企业经营活动的监督管理权。日常管理机构由派出机构代表、地方政府各职能部门代表、当地群众代表、开发经营单位代表等组成,具体负责风景旅游区开发建设的监督管理,监督国有资源的用途,保证国有资源保值增值,并进行风景旅游区日常的市场管理、资源管理、环境管理。整个管理系统的经费均由国务院按旅游税收的一定比例统一拨付,以防受地方政府部门和经营者的牵制。

这种产权管理机制,可以避免现有的条块分割,多头领导,明晰了风景旅游区资源的产权归属,且有效发挥了监督作用,可以防止风景旅游区资源的过度开发、风景旅游区环境破坏。

运用不同经营管理模式

近年来,有许多学者提出风景旅游区应实行所有权与经营权的分离,将其交由企业进行市场化运营,并通过对收益和成本的比较分析论证了这种模式的合理性。碧峰峡、桐庐、太湖源等一大批景区(景点)将经营权不断地拍卖出去,黄山、张家界等遗产类资源也引入市场机制,并先后挂牌上市,这种经营意识是对传统管理意识和管理体制的一大突破,这一点应该是肯定的。但目前完全按市场机制经营的方式遭到了质疑。如黄山风景旅游区,从保护遗产的角度出发,必须严格遵循“景区游,区外居”的旅游方式,而黄山股份公司为追求自身赢利,必然尽可能以高消费方式将尽可能多的游客留在景区,由此必然造成遗产质量破坏,从而出现了在黄山发展旅游经济后“景区的环境卫生和安全质量提高,而遗产质量反而恶化”这一似乎怪异的现象。另外,这种纯商业化经营必然以其垄断性而伤害游客正当利益。拥挤俱乐部产品可以通过政府提供,也可以通过所有权与经营权的分离由私人提供。但经营权和所有权的分离是否适合所有的景区,也是一个值得思考的问题。

本人认为,凡是经营性景区(景点)均要实行所有权与经营权的分离,只是对一些专业性或公益性强的景区(景点),如国家森林公园、自然保护区的核心区、文物保护区、宗教朝拜地等实行国家经营管理,由国家委托专业人士经营。

加强对旅游资源的管理

风景旅游区不是单指景观资源,而是以景观资源为核心,由产品系统和支持系统组成的一个综合体。往往在我们脑海里有一个思维定势,即风景旅游区的收入来源就是门票收入,并以其为由来证明管理经费紧张,从而交由企业市场化运作或进一步提高门票价格。由于旅游产品是一种高弹性消费品,提高价格会导致游客数量大幅度减少,门票收入进一步降低,且波及到整个行业。我们应该改变观念,树立大旅游意识,正确把握旅游业的综合性、先导性、关联性规律特点。在风景旅游区经营管理体制改革中,分清旅游景观资源和旅游经营资源。旅游经营资源才是我们的改革重点(包括住宿、交通、餐饮、娱乐设施等),增强竞争活

力,提高风景旅游区的收入。旅游景观资源不应作为风景旅游区创收的主要途径,而要以保护为重,国家应建立景区财政补贴制度,为景区维护经费来源提供保障。对那些交由企业运作的经营性景区,应制定门票价格管理制度。

建立规制风景旅游区开发和保护的法律体系

改革开放20多年来,我国旅游立法初步形成了旅游法律体系,但是在风景名胜区、森林公园、自然保护区等方面,目前还没有正式立法。

虽然有《风景名胜区暂行管理条例》、《中华人民共和国自然保护区条例》、《森林公园管理办法》等行政法规,但是这些规定缺乏实施细则,对一些新做法缺乏裁决的依据,对实际执行中的一些破坏资源、侵蚀国有资源、使用权不明确的现象难以做出有效认定和判罚。尤其在民营企业开发旅游景区的过程中,由于没有相应的具体法律法规对旅游资源开发行为进行规范,具体操作上对旅游资源的权力归属没有清晰的界定。要明晰风景旅游区产权,并使其规范化运作,就要建立健全相关法律体系,将景区开发行为予以规范,对破坏景区资源的行为和做法给予惩罚。按照我国现行法律体系和行政法渊源,风景旅游区立法体系可以按照宪法——法律——行政法规——部门规章、地方法规、地方规章——规范性文件这样一个层次来构建。

总之,风景旅游区不能等同于企业,由于它有着自身的特殊性,我们应从经济、社会和环境效益多个方面考虑经营管理体制的改革路径。在风景旅游区的开发保护中,要加强公私合作,合理利用政府和企业的优势。

参考文献:

1.崔风军.风景旅游区的保护与管理[M].北京:中国旅游出版社,2001

2.许彬.公共经济学导论[M].哈尔滨:黑龙江人民出版社,2003

3.苏文才,孙文昌.旅游资源学[M].北京:高等教育出版社,1998

4.梁正宁.论我国风景名胜区的市场化经营[J].北京第二外国语学院学报,2003(115)

5.李小波.四川省风景区经营体制改革及其问题[J].四川师范大学学报,2002(29)

6.徐蒿龄.中国的世界遗产管理之路[J].旅游学刊,2003(18)

第二篇：微山湖风景旅游区

微山湖风景旅游区

微山湖

微山湖由微山、昭阳、南阳、独山湖连接而成。面积1266平方公里，在山东省南部的微山县，是我国北方最大的淡水湖，为山东省首批自然风景名胜区。微山钟灵毓秀，物产丰饶，名胜众多，自然风光秀丽，是一个巨大的天然公园，是著名的“一都两乡”，即中国荷都、北方水乡、铁道游击队故乡。简介

微山湖由微山、昭阳、南阳、独山湖连接而成。面积1266平方公里，在山东省南部的微山县，是我国北方最大的淡水湖，为山东省首批自然风景名胜区。微山钟灵毓秀，物产丰饶，名胜众多，自然风光秀丽，是一个巨大的天然公园，是著名的“一都两乡”，即中国荷都、北方水乡、铁道游击队故乡。

(一)风光秀丽

景以水润，境以山幽。微山湖境内湖光、山色、岛屿、森林、荷花荡、芦苇荡等自然景观资源丰富、独特，微山湖的美是一种天然的、综合了野趣与柔情的美。凤凰山、桃花山均依湖而立，湖光山色相映，森林山泉一体。登临高处，驻足山崩，远山近水尽收眼底；晨曦初露，湖面浮光跃金，白帆点点；夕阳西下，落日衔水，山岛镶金。初春，湖水澄碧，点点渔帆似在银绢素帛上滑动；盛夏，微山湖中接天荷叫，如伞如盖，红荷映天日，缕缕馨香沁人心牌：金秋时节，蒹葭苍苍，菰草金黄，水天一碧，渔歌悠扬，摘菱采莲的船儿满湖穿梭一片丰收景象；寒冬，辽阔的湖面寒霜百里，静寂无声。冰封太湖，会偶见装了冰撬的小舟轻轻滑向冰面，凿冰捕鱼。微山湖水面辽阔，气候温和，水产资源丰富，其中四个鼻孔金鲤鱼为微山湖的特产。最蔚为壮观的当数湖上的10万亩荷花了，每至盛夏，湖面上花团锦族，争奇斗艳，荷香四溢，沁人心脾，游人进湖，纷纷发出“黄山归来不看岳，九寨沟归来不观水，微山湖归来不赏荷”的慨叹。每年八月份都要举办一届微山湖荷花艺术节暨经贸洽谈会，届时，佳朋云集，大家游湖赏荷，揽胜寻古，与渔民同乐，别有一番情趣。

(二)人文荟萃

微山历史悠久，古迹众多。南阳古镇风貌风韵犹存，留传着许多动人的传说和传奇故事。历史遗迹有微山岛三贤墓、两城伏羲陵、伏羲庙、鲁桥仲子庙、马坡梁祝墓等。三贤墓坐落于微山岛上，三贤墓即：殷微子墓、春秋目夷墓、汉张良墓。微山湖即由微子而得名，微子名启，殷纣王的庶兄。纣王无道，微子数谏不听，愤而出走，死后葬于微山岛，从此，人们称为微子山，或微山。微山湖形成之后，又依山名取为微山湖。目夷墓距微子墓约一公里，目夷字子鱼，微子十七世孙，春秋五霸之——的宋襄公的庶兄，是古代著名的军事家。其战略思想可从人谙热的《子鱼论战》中窥见一斑。因为他景仰先祖微子，死后便葬于此地。张良墓位于微山湖文化园内，是三墓中最大的一座。张良宇子房，汉初杰出的军事家，曾帮助汉高祖刘邦建立了汉王朝。刘邦称赞他“运筹帷幄中，决胜千里外”。墓前有清乾隆二年(1737年)所立石碑一幢，上书“汉留侯张良墓”。民间传说，张良为防盗墓，曾命人一夜造墓108座，以为疑冢。张良墓确有多处，但张良的封地留城在微山岛西约公里处，他晚年又避居在封地，死后葬于此，应该是很有可能的。张良墓东为普渡寺，寺内有目前中国最高的阁内大佛，令人叹为观止。文化园东部为国际书法碑林，气势恢宏，飘逸流畅，呈现出一派行云流水的书法景象。

(三)革命遗迹

微山湖是著名的抗日根据地，铁道游击队和微山湖大队、运河支队等抗日武装，芦荡飞舟，巧设鱼钩阵，扒火车，炸桥梁，涌现出许多可歌泣的英雄事迹，刘知侠的长篇小说《铁道游击队》即取材于此。一曲(微山湖上静悄悄》使微山湖名扬中外。微山湖抗日英烈纪念园就是为纪念这些抗日武装而建立的。分为两大部分；铁道游击队纪念碑和纪念馆。纪念碑碑体由帆船、人物形状组成，其中有三尊铜铸铁道游击队队员，有的怀抱琵琶，有的持枪站立，分别位于船头帆下，意为铁道游击队胜利归来。给人一种太阳快要落山的安谧气氛。纪念馆采取全景式壁画、大型雕塑、革命文物、图片资料、现代数码，声、光、电造型艺术相结合的表现手法，全面展现了当年的战斗和生活场景。纪念园现已被命名为济宁市爱国主义教育基地、山东省国防教育基地。

(四)物华天宝

微山湖素有“日出斗金”之盛誉。湖内有鱼类78种，水生经济植物74种。尤以微山湖甲鱼、四鼻孔鲤鱼、麻鸭及微山湖无铅松花蛋、灰蛋、荷香妙龄鸭、五香扒鸭等最负盛名。微山鱼宴名播大江南北，吉祥长寿，漂汤鱼丸，八宝元鱼汤、麻鸭卧雪、南阳烧野鸭、筒子鱼、老鳖靠河沿、乾隆玉面等地方传统名吃，深受全国各地人士喜爱。

优美的水乡风光，世代的渔猎生活，淘冶了湖上渔家人的情操，滋养了他们独特的生活习俗。走进微山岛民俗村。您会品尝到渔家人亲手做的渔家饭菜，住一宿散发着渔家气息的土炕，领略渔乡特有的风土民情，白天我们可以荡舟在荷间、苇丛、柳下、垂钓在湖边渡头，听渔歌对唱，赏采莲新歌，或者参加渔家人特有的鱼鹰捕鱼表演，去生态观光园采摘果实：夜晚我们可以临风听浪，赏万家渔火、观朗月繁星，您也可去篝火晚会凑凑热闹，听听渔家端鼓腔、山东快书、琵琶弹唱，看渔家歌舞，玩民间游戏。最热闹的要数渔家婚礼了。在春和景明的三月，在气清云白碧水天蓝的中秋，湖面上泊一簇船，船间飘红旗彩帜，有“物子”

高高挑起，有乐声依依，有笑声哗哗，在红男绿女，有船载宾至，那就是举行湖上婚礼了。只只船头上，摆满了鱼鲜美酒，笑声沾酒饮，饮酒发笑声，如有船厂驶过，好客的主人还会邀上您饮一杯喜酒，或者隔船抛过来一包喜糖，共贺青年人新婚之喜，共享生活的甜蜜。入夜，只只船上挂上桅灯，酒红灯红，洋洋喜气飘夜空。如果你累了，需要休息，就请身躺渔家旅馆那简陋而又充满温馨的床铺上，让无边的波韵伴您进入香甜的梦乡。

总括

微山湖正以其独特的湖上风光、人文景观和民俗风情吸引着越来越多的中外游客。

微山岛上村村通公路，通讯便捷，开通了国际国内直拨程控电话。出入微山岛极为便利，装载汽车的渡轮单程只需15分钟，出岛后乘车1公里即驶入104国道。

第三篇：科技馆的企业化经营管理模式探索

科技馆的企业化运营管理模式的探索

摘要：科技馆生存与发展的经营管理模式，应搁置单一性，放量多元性，探索多元化科技馆经营管理模式。科技馆企业化管理经营是科技馆运营模式探索的一种尝试。

关键词：科技馆 公益性 企业化管理

谈论科技发展，巡视科技进步带来的经济发展，不可忽略科技馆存在与发挥的重要作用。但同时也需要直面这样的现实，即科技馆的生存发展，急需给予正确的导向，给予可充分调动积极性的体制机制，使其更好的可持续发展。借此，浅议科技馆企业化运营模式的可行性，以期寻求科技馆的管理与发展之道。

一、科技馆的本质及其在科教兴国的战略中占据的重要性

中国科学技术协议制定的《科学技术馆建设标准》中指出：科技馆是一个不追求赢利，为社会和社会发展服务的公开的科普教育宣传机构。它是我国实行“科教兴国”战略的重要基础设施，是我国科普教育事业的重要组成部分。科技馆的功能是向公众普及科学和技术知识，弘扬科学精神、传播科学思想和科学方法，宣传科学技术的成就及其作用。

2001年12月18日上海科技馆的成功开放，标志着全国科技馆建设进入又一个高潮，各地地方政府投资科技馆的热情经久不衰，科技馆在科学传播的过程中的重要性被予以高度重视。以“科学中心”为样板发展起来的科技馆，一是通过对原有科学技术博物馆的改造来实现，另一个途径是兴建具有现代特色的科学中心，通过简明而有趣的方式介绍科学原理，以引起青少年对科学的兴趣，启发他们的想象力。科技馆进行教育的方式是展览、实验活动、培训交流等活动的有 1

机结合。在科技馆里人们了解了科学技术对人类社会的历史贡献，了解了科学技术发展的道路和规律，从中得到启迪，以创造美好的未来。随着社会的发展和人类的进步，科技馆事业必将向前发展。

二、科技馆目前主要的运营管理体制及面临的矛盾

国内大部分科技馆主要是由政府投资，由公益性事业单位进行运营管理，经费来源主要为各级财政拨款，极少数科技馆由企业进行运营管理。综观目前国内科技馆的发展，虽呈现迅速发展的势头，但科技馆在运营管理中的矛盾也日益凸显。

（一）科技馆的公益性与经营性之间的矛盾

科技馆是面向全社会、面向公众的科普宣传教育机构，是不以营利为目的的公益性机构。这就决定了科技馆的运营管理工作，不能把追求利润最大化作为最终目标，而是以提高公众科学文化素质为最终目标。但由于多数地方政府只重视建馆而忽视管理，而科技馆接待越多损坏率越高，经费缺口越大，成为其经营发展的瓶颈。

（二）科技馆运营管理机制与运营管理需求之间的矛盾

大部分科技馆属于事业化运营管理机制，采用收支两条线的方式，导致科技馆的运营管理的优劣，同工作人员的收入、福利水平没有太大的关系，反而组织的多、接待的多，容易导致运营经费的紧张，这在一定程度上限制了工作人员的积极性，使得科技馆的服务无法更好的满足民众的需要。

（三）科技馆人员素质的提升与科技快速发展之间的矛盾

随着科技的快速发展，要求科技馆的工作人员即是教育工作者，又是科技工作者，不仅要懂得展品的基本原理、维护、维修，技馆的管理及活动的市场运作，更要懂得公众的学习心理，能够引导青少年从事科技活动，这就需要一支懂业务，有技术，能创新，善于组织，能教学的展教骨干队伍。但目前事业化管理的体制，在员工配置上讲究编制，人员相对固定，缺乏有效的激励机制，无法根据科技发展的需要及时吸纳相关的专业人才。

三、科技馆企业化运营管理模式的探索

（一）科技馆企业运营管理模式的尝试

科技馆的建成开馆不是最后的成功，通过实施科学的运营和管理，管好用好科技场馆和设施，实现好科技馆的功能，发挥好科技馆的作用，这才是最终的目的。为此，在当今市场经济大背景下，科技馆生存与发展的经营管理模式，也应结合经济社会发展的实际，搁置单一性，放量多元性，探索多元化科技馆经营管理模式，允许并推动官办、民办、合办等多元化并存的运营管理体制。厦门市科技馆就是采用政府和企业共同投资，由企业运营管理的体制，是科技馆企业化运营的一个尝试。

（二）科技馆企业化管理必要解决好以下几个认识

1、企业化经营管理要立足公益的根本性

从履行社会责任的角度看，科技馆是一项利在长远、功在千秋的事业，如果要追求片时片刻的经济利益，无法从发展科技馆事业中得到。发展科技馆事业应该立足这样的基本，即从工作起始点就要具有战略的高度，要在发展中不断丰富和提高科技馆事业的社会意义和经济战略性，要肩负着弘扬科学技术，倡导科普知识，引导全社会，为振兴国家经济和地区经济培养后续的人才，这也是科技馆存在之本。

2、企业化经营管理要立足创新的特点

科技馆要善于在有限空间里集合最能说明问题的当代科学技术和科普理念，要与国家发展的整体和局部每一阶段上的社会现实，科技水平紧扣在一起的，这就要求在对待科技馆发展问题上，要力求这样一些方面的创新：要力求思想认识上的创新，摈弃以旧为耀的片面；要力求资金来源的创新，做到多渠道吸纳科技馆应用与发展的资金；力求科技馆与社会各界关系的创新，努力拉近二者间的距离，力求科技馆经营管理模式的创新，开创资金和业务双主管。

3、企业化运营管理要立足市场的挖掘

科技馆的发展不能与市场有距离，要善于融入市场，从中谋取各种有利于自己发展的条件，要主动放到市场去。要在社会效益与经济效益之间寻觅到最为合适的结合点，多渠道吸纳资金满，以市场方式填补科技馆作为公益事业在发展对资金的需求。一是利用科技馆的技术平台，开发相关的科技产品，并推向市场；二是利用科技馆的自有资源，组织创新各种以科技为主题的活动，教育课程，面向各阶段的民众；三是积极寻找同其他企事业之间的共同结合点，运用科技馆科技文化传播的平台，协同其他企事业进行各种专题宣传。如抗震，防御自然灾害、医疗预防和企业科技发展等方面。

4、企业化运营管理离不开政府重视、支持

从全国各地科技馆近30年来运营发展的实践看，由于科技馆其固有的公益性质决定了，即使科技馆进行企业化经营管理，也离不开政府的予政策及资金支持，政府应该给予关税收优惠政策，给予适当的运营经费补贴，解决其更新改造的资金需求。

总之，科技馆在社会各界推动下才能得到长足发展，才能更好的促进科技产业的形成，通过科学展览与科普经济融合，加速了科技馆社会化进程，提高了公众科普意识，未来的科技馆将朝着多元化运营管理模式并存，各专业共同繁荣的趋势发展。

参考文献：

1、兰建华 《科技馆事业面临的问题及应对方案》

2、张辛东 姜永生 《浅谈科技馆的发展趋势》

3、徐善衍 《关于科技馆发展趋势和特点的思考》

4、刘吉东 《关于科技馆建设和发展几个问题的讨论》

5、李象益《现代科技博物馆教育的特征及发展趋势》

第四篇：风景旅游区规划(复习资料)

第一章 旅游规划概述

第一节 旅游规划的概念、目的及来源

一、旅游规划(tourism planning)的概念

1旅游的概念:狭义的旅游即旅行和游览。广义的旅游是指“非定居者的旅行和暂时停留所引起的一切现象和关系的总和”。

2规划的概念:规划是筹划或者谋划，是“比较全面的长远的发展计划”，是对未来状态所进行的一种构想或安排。

3旅游规划的概念:旅游规划是对未来旅游发展状况的构想和安排，它是建立在一定的现实的调查与评价基础上，通过一系列方法寻求最佳决策，以实现经济效益、社会效益和环境效益最大化.旅游规划是一个动态的、连续的过程，它不是一成不变的，它需要不断地修订和完善。

二、旅游规划的目的：旅游规划是旅游业发展的纲领和蓝图，是促进旅游业健康发展的根本保障。1完成上级交办的任务。○2申请旅游专项资金。○3招商引资。○4指导旅游开发 ○

三、旅游规划的来源和服务对象：1.各级政府2.各级主管部门3.各旅游景区的管理者4.旅游开发投资商。

第二节 旅游规划的要求及参与者

一、旅游规划的要求

1要符合国家相关的法律和规定○2要与相关规划相协调○3科学性，即实事求是原则。○

2对旅游功能的夸大③要具有可操作性，即可主要问题：①夸大本地区旅游资源的价值和旅游地的吸引力○

4要具有创新性:具体体现在旅游规划理论的创新、旅游规划方法的创新、旅游规划内容的创新。应用性。○

5走合作规划的道路 □1走多学科相结合的模式。根据《国家旅游局旅游规划设计单位资质认定暂行办法》○，旅游规划设计单位需具有旅游、市场营销、区域规划、环保、城市规划、建筑和道路交通等各专业的规划

2走官、产、学相结合的模式设计人员。□

二、旅游规划参与者 1.规划领导组起宏观指导和协调作用，主要由政府领导和各相关部门的领导组成。2.规划顾问组,起到理论和方法上的指导和监督，并对规划提出建议和设想，由旅游专家组成。3.规划编制组,由组长（负责人）、副组长、成员组成。4.规划评审组

第三节 旅游规划的类型、编制程序及主要内容

一、旅游规划的类型

根据《旅游规划通则》旅游规划按照空间范围可以分为:旅游发展规划和旅游区规划,全国旅游业发展规划,旅游发展规划,区域旅游业发展规划,地方旅游业发展规划,省级、地市级、县级旅游区总体规划，旅游区控制性详细规划，旅游区规划，旅游区修建性详细规划，旅游区实际规划(专项规划)

二、旅游规划的编制程序1.任务确定阶段2.前期准备阶段3.规划编制阶段4.征求意见阶段

三、旅游发展规划的主要内容（文本部分）

1.规划区概述2.旅游业发展的历史与现状分析、SWOT分析

3.1231工程（规划主体）。1个总目标：提出旅游业的发展目标（分近、中、远期）。2个基础分析：旅游资源调查和评价、旅游市场分析和预测。3个设计板块：定调子（旅游主题形象设计及市场推广），定盘子（旅游区划与空间布局），定路子（项目设计、产品开发、线路设计）1个支持系统：提出规划实施的保障措施（市场管理、人力资源、资金筹措、环境保护、社区参与）土地利用规划、基础设施规划（道路交通、给排水、电力与能源、邮政电信）、旅游服务设施规划（饭店、餐饮、娱乐、商品、解说系统）

4.投入与产出分析

第四节 旅游规划研究的发展历程 我国旅游规划研究的发展历程

1.起步和探索阶段(20世纪80年代—90年代中期)参与者多为地理学者和城市规划设计部门

突出问题：①完全以资源为导向，不考虑市场需求②套用城市规划模式，偏重硬件建设规划③旅游规模预测偏高，黄山预测2010年为120万人次，实际上1990年才接待66.98万人次；庐山预测2010年为300－350万人次，实际上才接待147.5万人次；武陵源预测2010年为250—300万人次，实际上才接待72万人次。

2.深入研究和总结阶段(20世纪90年代后期—至今)已形成资源—市场—资源—产品—市场的开发思路，做到以资源为基础，以市场为导向，以产品为核心。

当前，我国旅游规划行业存在的主要问题：①专业旅游规划人员缺乏②未形成一套完整的旅游规划体系③旅游规划编制多，实施少

第二章 旅游规划理论基础

第一节 景观生态学

一.景观生态学的内容 生态学就是研究生物和人以及自然环境的相互关系的科学。近二三十年来，人类聚居环境生态问题日益突出，人类开始主动寻求解决办法。麦克哈格《设计结合自然》关注人类生存环境，在城市规划和景观设计实践中开始不懈探索。景观生态学主要研究和人居环境相关的土壤、水文、植被、气候、光照、地形地貌等因素所形成的生物生存环境，简称“生境”，在不破坏全球生态的前提下，优化改善我们的聚居环境。

第二节 景观生态要素 关于各种自然因素对于人类心理上的影响

1.水环境。水是生物生存必不可少的物质资源，沙漠地区气候干燥、物种稀少、人口稀少，缺水是其主要原因。人类为了更好利用水资源，进一步设计了水资源循环人工系统。给水包括自来水厂和市政给水管网；排水包括污水处理厂和雨水污水排放系统。另外我国的南水北调工程缓解了地域缺水的问题。

2.植被作用：A：改善城市小气候B：吸附灰尘C：减小噪音D：美化环境。

由于植被是城市景观重要的一部分，因此我们常常把绿化率作为衡量一个城市品质高低的主要指标。

3.气候气候受到纬度、地形地貌、植被、水体、大气环境、空气湿度、太阳辐射等影响。

我们在景观设计中应当利用构筑物、植被、水体来改善局部微气候。A：引进水体 B：抑制风速C：提供构筑物以庇护场所D：对天然能源的利用（太阳能/地热/风能）

第三节 环境、行为和心理

景观设计要素对于人心理的影响人的行为以及对环境的心理反应是受着多方面的影响，例如：文化背景、生理条件等，所以环境行为心理的研究可以使我们的设计更加具有针对性。

一.空间与环境

1.气泡。爱德华-T-霍尔提出，指个人空间。人体上下肢运动形成的弧线决定了一个球形空间，这就是个人空间尺度—气泡。

2.领域。最早出现在生物学中，指自然界中不同物种占据不同的空间位置。人类的领域行为大概分为以下四个层次：A：公共领域B：家C：交往空间D：个人身体（气泡）一般空间可分为三类：滞留性空间、随意消遣性空间、流通性空间。我们应注意空间尺度对人心理的影响，可通过植物、矮墙或者构筑物增强滞留空间的私密性。流通空间应提高空间流通效率。

3.场所。舒尔茨认为场所是有明显特征的空间，场所依据中心和包围它的边界两个要素而成立。城市景观设计是以场所为设计对象，设计有特色的场所，使其置于建筑和城市之间。

二.人的行为人的行为是景观设计中确定场所和动线的根据。

1.行为层次A：必要的行为（强目的性，抄近路）B：自发的行为（目的不明确，休闲）C：社会的行为（大众交往）

2.行为集合：达到一个主目的而产生的一系列行为。例如：设计步行街，隔一定距离要设置休息空间、以及通过空间变化消除长时间购物带来的疲劳。

3.行为控制。设计对人的行为可产生影响，设计空间也是设计一种相应的行为模式。例如：在设计花坛时，为了方便游人休息，可以把花坛尺度设计宽些。

三.凯文·林奇的《城市的意象》尝试如何找出人们头脑中意象的方法，并将它描绘表达出来，从而应用于城市景观设计中。凯文·林奇认为：一座城市也是由各种要素，各个部分组合成一个整体。一个人对城市的意象包括三个方面的内容：A 特色：城市的个性，独特性。B 结构：规划形态和道路结构。C 含义：具有可读性。城市意象五要素：1 道路 2 边界 3 区域 4 中心与节点5 标志物

四.空间限定。我们生活的空间，在某种意义上可以称为“原空间”。空间限定就是指使用各种空间造型手段在原空间之中进行划分。中间被围起的空间是我们要使用的主要空间。上部有构件限定。上部的限定要素可能是下面支撑，也可能是上面悬吊。，任何一个物体置于原空间中，它都起到限定作用。例如景树、隔墙、雕 高差变化也是空间限定的常用手法。例如讲台、表演台等都是运用抬高手法 突出于其它地方；下沉广场则往往形成 隔离独立安静的空间氛围。泛。材质 变化的空间往往比较生动，具有一定的 区域性。

五.空间的尺度与界面

景观设计中的空间如果要为人感知和使用,必须以人为尺度单位,充分考虑人在其中的感受。尺度是空间具体化的第一步。一般人的眼睛以大约60度顶角的圆锥为视野范围，熟视时为1度的圆锥。如果相距不到建筑的两倍距离，就不能看到建筑的整体。芦原义信在《外部空间设计》中探讨了实体围合空间中，实体高度（H）与间距（D）之间的关系。D/H>1时，空间封闭性减弱。D/H=1时，取得平衡。D/H<1时，明显的紧

迫感和压抑感。

1.20—25米见方的空间，人们感觉比较亲切，超出这一范围，人们很难辨认对方的面部表情。

2.距离超出110米的空间，肉眼只能辨认大致的人形和动作，这一尺度可作为广场尺度。

3.390米的尺度是创造深远宏伟感觉的界限。0.45米是较为亲密的距离0.45—1.5米是私交距离3—3.75米是社会距离，指邻居/同事之间的谈话距离3.75—8米是公共距离，大于30米的距离是隔绝距离熟练掌握和巧妙运用这些尺度对于风景旅游区规划设计非常重要。空间的界面另外一个对于空间效果起很大作用的因素是界面的质感和肌理。对于材料的质地、划分、质感、肌理等20米之内清晰可见。20—25米这些细节逐渐模糊。超过30米就完全看不到了。距离60米以上，物体的面已难以区分。

第三章 旅游资源调查与评价

一、旅游资源(tourism resources)的概念 自然界和人类社会凡能对旅游者产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益、社会效益和环境效益的各种事物和因素。

二、旅游资源的特点

1、多样性

2、地域性

3、易损性

4、可创新性

三、旅游资源的分类 根据GB/T 18972—2003《旅游资源分类、调查与评价》旅游资源可分为 8个主类（包括：A 地文景观B 水域风光C 生物景观D天象与气候景观E 遗址遗迹F 建筑与设施G 旅游商品H 人文活动。其中A、B、C、D属于自然旅游资源，E、F、G、H属于人文旅游资源）、31个亚类、155个基本类型、三个层次。

四、旅游资源的调查

1、调查准备阶段（1）成立调查组，准备实地调查所需的设备（2）收集相关文字和图形资料

2、实地调查阶段（1）确定调查小区和调查线路（2）选定调查对象（3）填写《旅游资源单体调查表》

五、旅游资源的评价旅游资源评价是探讨旅游资源的旅游价值高低（不能与其他价值如历史价值、考古价值等混为一谈），确定其开发、保护的重点和级别。

1、旅游资源评价的原则（1）全面系统的原则（2）尊重事实与动态发展的原则（3）兼顾三大效益的原则

（4）定性与定量相结合的原则

2、旅游资源评价的方法（1）定性评价。选取一些定性指标，抽象地用好坏、强弱、优差等评价用语来判定价值大小。只能反映旅游资源的概要状况，主观色彩较浓，可比性较差。（2）定量评价。根据一定的评价标准和评价模型选择评价项目和评价因子，然后将各评价因子逐项予以赋值，经汇总后得到该旅游资源或旅游地的整体开发利用价值。

第四章 旅游规划要素

第一节 地形地貌

地形地貌因素对于景观建成的效果影响最大，现有地形地貌也是设计最主要的现状条件。

地形地貌形态分类：

１.平坦地貌平坦地貌主要的视觉对象是天空和开放空旷的大地，缺乏安定感和围合感。处理手法：视觉焦点、水平垂直对比或者进一步划分空间。

２.凸形地貌 例如山丘和缓坡，具有一定的动感和变化，视觉有上下两个方向。处理手法：高起的地方设置构筑物，以便人能够远眺或休息。构筑物应形成地标。

３.山脊地貌 连续的线形凸起型地形，有明显的方向性和流线。处理手法：设计游览路线时要顺应地形所具有的方向性和流线。

４.凹形地貌 空间尺度闭合，心理稳定、安全。在大自然中易形成居住的小环境。凹形地貌的内向性，往往作为下沉的广场空间。

５.谷地 谷地是一系列连续和线形的凹形地貌，其空间特性和山脊地形正好相反。

第二节 地形地貌的图示

１.等高线法 A：等高线一般是封闭曲线 B：等高线从不会相互交叉

２.高程标注法 表示地形图中某些特殊地形点时，可用十字或圆点标记这些点，并注明高程

３.线影表现法 一般先绘制等高线，然后在等高线上加线影。线影为短而不相连的短线。直观而生动。

第三节 对地形的改造和利用 一般来说，室外空间影响人们空间感受的因素有以下几种：A、空间的地面B、水平线和轮廓线（天际线）C、封闭性坡面的坡度（18°/35°/40°）

地形改造与利用手段：A、通过坡度遮挡难看的景物B：通过视觉障碍对比强化开阔感C、通过坡地遮挡一部分景观，引起人们的好奇感D、通过不断上升的坡地营造前进的序列

第四节 植被设计植被的功能分为四大方面

A、建筑功能 即空间造型功能。界定空间、遮景、提供私密性空间、创造景观。

B、工程功能 防水土流失、隔音及视线诱导。

C、控制气候功能 遮荫、调节温度、防风等功能。

D、美学功能 强调景观的焦点和背景。

利用树木和植被可以将空间划分为以下几种类型：A、开放空间（低矮灌木和地被植物）B、半开放空间（空间一侧单向封闭）C、开敞的水平空间D、封闭的水平空间E、垂直空间（树木修剪成锥形，形成垂直向上的态势）

第五节 地面铺装便于行动是铺装设计的最基本的要求。铺装要求坚固、耐磨、防滑、图案艺术美等。一般按强度将地面硬质铺装分为以下几类：A、高级铺装B、简易铺装C、轻型铺装

常见的铺装材料：1.沥青路面2.混凝土路面3.卵石铺砌4.预制砌块5.石材铺装6.砖块铺装

旅游区设计中要采用两种以上的铺地材料相衔接时要注意：（1）尽量不要锐角相交（2）两种大面积的铺地相交时尽量采用第三种材料进行过渡和衔接

第六节 组合的方式

１）轴线展开：围绕轴线布置旅游区平面图，具有整体有序感。

２）中心发散：以主要景观为中心，其它景观依据对称、平衡模式围绕中心组织。

３）聚集组合：将不规则景观集合为完整图形，形态丰富，但秩序感不强。

４）围合嵌套：每个景观面依次连续被其 它面围合，共同形成更大的单元。

第五章 旅游区划与空间布局

一、旅游用地类型旅游活动用地可分为以下几种：

1、观光游览用地（包括自然、人文景观游览用地）

2、体育娱乐用地（包括球类、滑雪、狩猎、滑水等）

3、休疗用地（包括休养、疗养用地）旅游服务用地可分为以下几种：

1、居住用地

2、餐饮用地

3、购物用地

4、旅游管理用地

5、交通用地

6、水电通讯用地

二、功能分区

1、功能分区的目的和意义（1）遵循一定的原则和方法，通过实地工作和综合分析，找出比较合理的旅游区界线（2）确定各个旅游区的不同性质、特征和地位，指出其今后发展的方向（3）确定区内各级旅游经济中心：大的规划区域（如省、市、县）一般按照景观的类似性与地域的连续性进行功能分区，小的规划区域（如旅游景区、主题公园）一般按照不同的用地性质进行功能分区

2、功能分区的原则（1）综合性和整体性原则（2）相似性原则 把资源类型相近者划在同一旅游区内（3）行政区域相对完整原则（4）旅游中心地和交通便捷性原则 每一个旅游区至少有一个旅游中心地。旅游区内交通要便捷。

广西旅游总体空间布局（1）桂北旅游圈——桂林山水民俗旅游线 主要城市：桂林、柳州（2）桂南旅游圈——南国边关风情旅游线 主要城市：南宁、凭祥（3）桂东旅游圈——历史文化、宗教名胜旅游线 主要城市：梧州、玉林、桂平（4）桂西旅游圈——邓小平足迹和奇山秀水旅游线 主要城市：百色、巴马、靖西

（5）北部湾旅游圈——环北部湾海滨边境旅游线 主要城市：北海、东兴、钦州

三、几种典型空间布局形式

1、核环式（1）以旅游服务中心为核心，各旅游吸引物分散在四周，在服务中心与吸引物综合体之间有交通连接。这种布局主要用于各旅游吸引物比较分散的景区。（2）以自然景观为核心，各服务设施环绕在自然景观四周，设施与中心景观之间有交通连接。这种布局主要用于温泉、湖泊、滑雪场等景区。

2、双核式以服务设施、核心景区为两个中心，一般景点景区位于两者之间。

3、三区结构最中心为核心保护区，围绕它的是娱乐区，最外层是服务区。这主要用于自然保护区规划布局中。

4、带状布局 主要用于河流景区

四、旅游区形态结构与旅游建筑区位选择

1、点状结构 一般指小型山岳地带、小型湖泊地或小型山林地等，如北京香山公园、北海公园。这类结构旅游区的建筑布局应根据景区的地形地貌特征采取分散或相对集中的方式。

2、线状结构 线状结构旅游区多为河流或峡谷类旅游区。如漓江、长江三峡等。这类结构旅游区的主体建筑应位于景区的进出口处的开阔地带，在景区内地形低缓而较开阔的地带，可建一部分小型购物点、饭店与观景亭等。

3、面状结构 总面积大于100平方公里的大型旅游风景区。如张家界、河北野山坡。这类结构旅游区的建筑布局要考虑地形位置和交通条件。

第六章 旅游产品开发及线路规划

一、旅游产品(Tourist Product)的概念

旅游产品是指旅游经营者凭借着旅游吸引物、交通和旅游设施，向旅游者提供的用以满足其旅游活动需求的全部服务和商品，是由多种成分组和而成的整体概念，但主要是以服务形式表现的无形产品。

二、旅游产品的类型

旅游产品可以分为四种类型(国家旅游局1999)：观光旅游产品（自然风光、名胜古迹、城市风光等），度假旅游产品（海滨、山地、温泉、乡村、野营等），专项旅游产品（文化、商务、体育健身、业务等），生态旅游产品

1、观光旅游产品 ：自然风光观光，名胜古迹观光，主题公园(Theme Park)

（1）主题公园的定义：主题公园是具有特定的主题，由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间，是一种休闲娱乐产业。

（2）主题公园的类型以主题内容进行划分：1)以传统文化、民族文化为主题，如中国民俗文化村2)以童话幻想、科学、宇宙为主题，如广州航天奇观园3)以动物观赏为主题，如海底世界、野生动物园 4)以异国地理环境和文化为主题，如世界之窗5)以文学文化遗产为主题，如大观园6)以影视文化为主题，如无锡唐城以投资和占地规模大小划分 美国标准：大型主题公园：投资在8000万美元，占地0.81平方公里以上；中型主题公园：投资在2000万—8000万美元；小（微）型主题公园：投资在2000万美元以下。中国标准（保继刚）：大型主题公园：投资在8000万人民币，占地0.2平方公里以上；中型主题公园：投资在2000万—8000万人民币；小（微）型主题公园：投资在2000万人民币以下

（3）我国主题公园六大主题方向1)以“红色旅游”为主题2)以“中西景观”为主题3)以“民俗风情”为主题4)以“野生动物”为主题5)以“器械游乐”为主题

2、度假旅游产品

度假旅游的特点：目的地相对固定，回头率高，停留时间较长，无需导游陪同，对娱乐设施要求较高 度假旅游目的地：海滨度假地，山地度假地，温泉度假地，乡村度假地

3、专项旅游产品红色旅游，主要是指以中国共产党领导人民在革命和战争时期建树丰功伟绩所形成的纪念地、标志物为载体，组织接待旅游者开展缅怀学习、参观游览的主题性旅游活动。

三、旅游线路规划

1、旅游线路的种类

（1）从空间尺度划分，有大尺度旅游线路和小尺度旅游线路（2）从旅游时间来看，有一日游和多日游线

（3）从旅游目的地选择来看，有逗留型线路和周游型线路（4）从相互之间的联系来看，有旅游区对外线路和旅游区内线路

2、旅游线路设计的一般原则（1）市场原则（2）主题突出原则（3）合理搭配原则（4）最小的旅行成本

（5）要发挥旅游中心城市的聚散作用

第七章旅游规划设计基本方法与步骤

第一节 旅游项目规划 进行项目调查研究、使用监理、方案探索、实施投入、方案评价、修改方案、进一步评价、深入设计

第二节 旅游项目立项与分析

一）旅游项目设计任务书下达 １、总体新旅游区景观设计，大幅度设计 ２、老旅游区景观改造设计，大幅度改动 ３、已成型旅游区增补设计，小幅度改动

二）环境的调查 设计前，应当收集景观设计的相关资料 １、自然条件中的日照、气温、风向、雨水等资料 ２、场地的地形地貌、坡度、地势等自然因素 ３、周边景观内容，使设计达到人、景、自然交融 ４、区域内人口数量、人群背景、习俗爱好分析观察，分析他们的活动内容与趋向 ５、该场所的历史人文情况、文化古迹、历史传统、民俗风情等研究分析

三）实地勘测 测绘、目测与观察方式结合，明确 基地位置、标高、面积、地势等内容，获得整体直观认识

第三节 旅游项目规划与布局

一）整体规划与构思 １、主题创新，确立框架 ２、区域划分，体现特性 ３、主次分明，层次明确

二）景观功能组织 １、交通要素－入口广场、主干道、次干道、室外停车场、自行车停放点等 ２、场地要素－幼儿/老人活动场、游泳池、中心广场、休息区、健身区等 ３、公共要素－商业中心、休闲区、室外景观参与区、会所、文化展示区、厕所等４、绿地水面要素－树池、花坛、草坪、水池等

三）旅游规划项目设计与评价 １、景观生态效益－控污、控噪，提高绿化率和自然生态设计 ２、景观社会效益－环境与人的亲近感、安全性，便于人的使用与活动，充满生活趣味 ３、景观积极效益－指景观投资运行成本的合理性与时效性，有利于景观的管理与更新

第五篇：酒店经营管理模式

据统计，世界最大的16家酒店中，美国的拉斯维加斯就有15家，现有酒店房间数超过102000间。所以拉斯维加斯被称为酒店之都。当然，它也是主题酒店之都。主题是拉斯维加斯酒店的灵魂与生命。一座座主题酒店就是一个个景点，它们交相呼应，组成拉斯维加斯的一道风景线吸引着万千的游客。

传统酒店的概念在这里已发生转变。相比于传统酒店那种单一的服务形式，千篇一律的设施设备和模式化的服务，主题酒店具有不可比拟的优势。它从自己的主题入手把服务项目溶入到主题中去，以个性化的服务代替刻板模式，体现出对客人的信任与尊重。历史、文化、城市、自然等都成了酒店借以发挥的主题。从此酒店不再是单纯的住宿、餐饮设施，而是寻求欢乐和刺激的天堂。

由于中国经济发展水平有限，在主题酒店领域上起步比较慢，而且建造主题酒店投资比较大，所以它现在的发展还不是很快。但是，主题酒店这一形式在中国已初露头角。目前的主题酒店有如下类型：

（1）历史遗迹与自然风光的酒店

这种酒店充分表现出人文环境与自然环境的魅力。有的像一座花园，里面盛开着各式的鲜花。一朵朵娇嫩欲滴，弥漫着阵阵花香，教人仿佛进入绿色的世界；有的模仿古代帝王的宫殿，使人觉得是进入了皇宫一般；还有的以海市蜃楼、火山爆发等自然现象为主题。在我国深圳的著名旅游区华侨城内，即将建成一个威尼斯王冠假日酒店。它投资3亿元人民币、总面积58000平方米，是国内第一座五星级“水主题”旅游度假酒店。

（2）城市特色酒店

这类酒店通常以历史悠久、有浓厚的文化特点的城市为蓝本。他们以局部模拟的形式，用微缩仿造的方法再现了城市的风采。其中比较出名的有纽约酒店。它把曼哈顿的标志性建筑**自由女神像，以一比一的比例搬到了门前。

（3）神话传说酒店

他们以人们熟悉的神话故事为背景。使人觉得像进入了童话世界一样。如梦如幻，让人抛开一切现实中的烦恼，尽情享受这眼前的一切。

拉斯维加斯的主题普遍具有规模大、层次多、变化快的特点，他们充分利用空间和高科技的手段，配以大型的演出，使酒店增色不小。主题酒店之所以在拉斯加斯能如此红火，也是经济高度发达的体现。除此之外，与其赌博文化也很有关系。

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