明秀山庄房屋介绍

第一篇：明秀山庄房屋介绍

城区 中山区

地址中山区解放路秀月街 15中学对面

售楼地址大连市中山区解放路秀月街 15中学对面

售楼处电话 400-606-6969 0411-82689999，82687999，82688388，82885666

板块 大连滨海路

均价 20000元/平方米

价格详情 均价20000元/平方米

开发商 大连澳南房屋开发有限公司

户型面积 高层127-204平米，洋房200-440平米，小高层58-130平米 建筑类型 高层 小高层 多层

物业类别 普通住宅

建筑面积280000平方米

占地面积150000平方米

开盘时间 2008年10月

入住时间 2010年01月

装修 毛坯

产权年限 70年

付款方式 银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

容积率2

绿化率40%

总户数2300

物业公司澳邦致和

物业费 1.95元/月/平米

车位数车位总数:2300

车位配比1

饮用水市政供水

生活用水市政供水

采暖方式集中供暖

销售许可证 大房预许字第20080089 20090025号

规划中的地铁3号线将途经这里，2路、4路、5路、12路、30路、交通状况403路、404路、501路等十余条公交线路由解放路经过，12路公

交车直通社区门口。

项目介绍 |

明秀山庄项目介绍

项目介绍:

大房预许字第20080089 20090025

明秀山庄目前主体工程已进入倒计时阶段，A区类别墅花园洋房已全面完工，高层电梯前室和豪华入户大堂正进入精装修装饰阶段。B区七栋建筑业已全部主体封顶。众所瞩目的5000平豪华会所装饰一新，即将启幕。【中央帝景】样板间现已公开面世，接受现场预约赏鉴。

位置与山海养生环境：

明秀山庄位于中山区解放路、八一路交汇黄金点，衔接解放路成熟商业区的便捷生活，青泥洼商圈5分钟直达，云集大连顶级商务及购物场所；2分钟可至老虎滩、付家庄国家5A级滨海景区。

作为大连市中山区首席纯山海生态豪宅，明秀山庄坐落于秀月峰自然生态风景区，三面青山环绕，仿佛置身于天然氧吧之中，周围数百公顷原生山林，景色怡人。项目至付家庄、燕窝岭老虎滩三大滨海景区仅1公里，近海而不临海，海风经过山林的过滤，驱除了潮气、寒气，舒适而不潮湿，是市区内不可多得的养生宝地。门前的规划路现已延长至仲夏路，两侧千米木栈道，景致堪比滨海路，成为周边居民漫步至付家庄的休闲健身景观道。

项目周围的一千万平原生山林80%为珍贵黑松，四季常青，且黑松自古以来就是养生入药的名贵食材。另外还有地下1500米矿质温泉入户（温泉经日本勘测专家检测五项达标）。生活在明秀山庄，与松林为伴，享受地下1500米温泉滋养，养身静心，延年益寿。

整个项目规划为A、B 两个区域；A区由12栋高层景观豪宅、10栋类别墅洋房组成，高层景观豪宅的面积在 127~204㎡之间，类别墅花园洋房的面积区间在 200~440 ㎡之间；B区由4栋高层和7栋小高层组成，面积区间在 58~130 ㎡之间。

规划与建筑设计：

为打造与这块风水宝地相匹配的精品项目，澳南房地产斥巨资聘请国际知名的设计公司。

规划建筑由台湾豪宅设计第一人——张文明建筑大师扛鼎设计，追溯承袭Neoclassicism新古典美学之风，复兴欧洲经典的建筑风范。错落式点阵布局，流线起伏的天际线，勾勒出山海之间流动的弦乐。大理石外立面，重块石材建筑底座，硬朗的石砌线条独树一帜。中段仿罗马石柱的圆润装饰，柔化建筑风格。檐口西洋线脚装饰，刀斧天工细细打磨，与底层重块石互为辉映，堪比艺术品的精艺天工，转弯、棱角善解人意，凹凸、用色恰到好处，如此不吝时间财力的藏品建筑，才使明秀山庄如奢侈品艺术般世族传承。为保证户户采光及最佳的视野景观效果，整体建筑布局顺应原有北高南低的天然地貌，多层类别墅花园洋房、景观高层与小高层错落有致，依山而立，自然生长，以新古典建筑风华找回贵族的从容与优雅；豪华双入户大堂，以自然融合生活, 成就自然风景区的地标性建筑群落。在满足规范要求的基本上，尽最大可能加大建筑间距，高层与洋房间距最小为45米，最大可达150米。

在功能设计上，以景观与生活融合为出发点，卧室、客厅、餐厅等主功能区均设计有270度弧形观景窗，让业主在室内无论休息、会客还是用餐，均可以随时观赏山海景观。

★高层海山豪宅

270°弧形观窗，浩瀚山海跃然而现。顶级石材的建筑底座，主题框架弹性结构，高强度防震建筑性能，将创造永恒建筑的信念溶于钢筋泥瓦之间，经得起时间淘洗，细巧质感以时间为证，历久弥新。

★类别墅花园洋房

环拥高尔夫果岭沙池景观，类别墅花园洋房将自然山水的写意融于新古典建筑之中。

八角形主卧、270°弧形观景、大尺度私家花园露台，山海人生由内而外畅快淋漓。

大理石外立面，欧式新古典造型；铭刻经典的建筑细节,堪比雕塑名品的细致巧工，如此不吝时间财力的建筑才更具灵性与睿智。

园林景观：

整个社区内部实行人车分流，车行道全部引入地下，最大可能地节省地表面积用于景观塑造。园林景观由世界五大景观事务所之一的香港贝尔高林总裁——徐大绚先生亲自主笔，将古典法兰西的园林大制作经典承递。

10000平中央喷泉广场、四大主题叠水广场，并由一条水系从西至东蜿蜒贯穿整个社区。鹅卵石小路、景观大道、丰富的小品，雕塑、凉亭，移步易景。同时，项目原土移栽了5000余株、32种树龄在20~30年的珍贵树种，珍稀银杏、天然雪松、日本樱花等多种落叶及开花树种呈现四季常绿、三季开花的绝美景象，冬夏变化，形成了低处看广场花园，高处看青山大海的景观体系。媲美专业高尔夫球场的果岭景观，坡地自然起伏，白沙池妆点，以乔木自然分割的球道，任您享受天高地远、悠然漫步的自然写意。

教育资源：

在教育配套上，明秀山庄整合集中了一流的教育资源，项目南侧是市重点中学44中、国家重点美术高中15中，再加上44中旁规划兴建的重点小学秀月小学、社区内的双语艺术幼儿园，真正实现家门口的“15年一站式名校教育”。

社区双语艺术幼儿园：家门口的艺术启蒙，直送社区专属幼儿园，幼儿美术、幼儿音乐开启宝宝的艺术天分；

秀月小学：省级美育实验学校、双语教学实验学校，中山区教育教育改革先进单位；

十五中学：清华大学授牌“美术生源基地实验学校”，每年保证生源40%被清华直接录取，每年升学鲁美等全国三大高等美术学院的学生多大百余人，在全国位居前列；

44中学：13岁的郎朗音乐家，从大连44中音乐特色名校诞生。从小就置身国家指定的音乐家协会考级培训基地，师从中国权威音乐名师，成就世界音乐家之路。

社区配套：

在社区配套上，项目配备了5000平米豪华养生会所，酒店式餐厅、健身馆、便利超市、儿童活动场所、洗衣店、美容院„„一应俱全。小区北侧还建有篮球场、网球场等公共健身设施，并自西向东铺设了2米宽的盘山健身步道，让业主在家门口随时享受运动的乐趣。

物业服务

明秀山庄重金礼聘日本最大的综合物管公司——豪之英作为全程的物业管家，以日本特有的严谨细致的服务风格，为业主呈上待发邮件、家政服务等酒店式订制服务。小区设全智能安保，24小时全方位监控。停车场自动化管理，全方位人车分流，小区入口可直接进入地下、半地下车库，静谧生活领地，让人成为这里的真正主人。

建筑品质：

建材采用：

防水材料：东方雨虹，曾应用于2008北京奥运场馆；

电梯：德国蒂森克虏伯电梯，世界排名前三；

外墙涂料：SKK真石漆，目

基本参数 |

明秀山庄基本参数

容积率:2

绿化率:40%

物业管理:日本豪之英物业

车位配比: 1:1

占地面积:150000平方米

总建筑面积:280000平方米

规划户数:2500户

四周道路:东:秀月街;南:秀月街;西:山林;北:秀月街;

车位总数:2300

装修情况 |

明秀山庄装修情况

装修情况:毛坯;

备注:交房时间：A区2010年1月31日，B区2010年9月30日

第二篇：武功山温泉山庄介绍

武功山温泉山庄位于江西罗宵山脉西段武功山脚下的安福县泰山乡文家村，属武功山风景点之一，并于2008年被国家旅游局评定为AAA级旅游景点。

这里青山合抱，溪流淙淙，人置身其中恍若步入桃源圣地。冬暖夏凉的小气候，负离子含量丰富的清新空气以及满眼的苍翠，无一不使人心旷神怡，陶然自得。相依的松竹，掩映的古樟，还有那谐趣天成的怪石，每一处都显得是天地之灵秀、造物之精华。由此，武功山温泉山庄被湖南中南林学院的教授们誉为是全国独一无二的温泉山庄。

山庄温泉四季恒温达80多度，含有硫、锂、锶、锌、碘、硒、偏硅酸等多种微量元素和矿物质，对改善人体循环功能，而且对于皮肤病、类风湿关节炎、风湿性关节炎、心脑血管疾病以及坐骨神经痛、神经衰弱等多种病也有显著的疗效。正如唐诗所云“温泉水滑洗凝脂，皓首沐浴回常春”蒸腾的水汽带有淡淡的清香，沐浴其中，实为人间一大享受。清凉透彻的泳池内碧波层层，可嬉水、可游泳，不仅能为您解乏消困，更可为您遣散酷署的烦闷。古樟群下的音乐茶座有碎石小径穿行其间，错落相连，音乐灯柱飘出的萨克斯曲萦绕在树影中，犹如天籁之音，更有清风徐来，茗茶淡饮，这种悠闲和惬意足以使人乐而忘忧。

山庄内置设施介绍:

山庄内分为宾招区和温泉洗浴区。

宾招区包括三星级宾馆住宿、餐厅、大中小会议室、音乐茶座、露天游泳池。温泉洗浴区包括福寿汤池、温泉冲浪游泳池、枪林弹雨池、瀑布池、漩涡池、水床按摩池、悬浮池、脚底按摩池、室内温泉冲浪池、干蒸等。

武功山温泉山庄以“健康养生，休闲度假”为主题，遵循‘工作休闲两不误’的商务旅游新理念，为大家营造了一个完善的文化与自然相结合的全新旅游环境，在温泉山庄尽情享受大自然的恩赐吧!

交通概况:

从吉安直至山庄全是柏油公路,周末及假期自驾泡温泉是个非常不错的选择,同时每日有两班客车,第一班 : 早上8点山庄开出---下午3点安福汽车站返回,第二班: 早上7点吉安火车站发车---下午1点返回吉安火车站

第三篇：惠民运动休闲山庄项目介绍

惠民运动休闲山体公园

项目地址：榆横西南新区

项目名称：惠民运动休闲山体公园

建设单位：榆林市惠民房地产开发有限责任公司 项目规模：占地面积719.8亩，约48万平方米、初设方案：榆林市榆横西南新区，是榆林市新建的经济开发区，整个新区正处于大规模开发建设中，为了美化新区景观，提供居民入住后休闲娱乐场所，改善周边居住环境，同时发扬陕北民族特色文化，我公司拟在西南新区修建自然生态公园和人文景观公园，及文化、休闲、娱乐、养老为一体的综合性休闲度假山庄，为建设美丽榆林西南新区增添色彩。

项目概况：

一、绿化用地：占用地总面积的70%，约503.86亩，约33.5万平方米，内置花、草、树木、假山景观等，主要以生态公园为主，每亩计划投资40万元，总投资约2.02亿元。

二、儿童游乐园：占用地总面积的7%，约55.86亩，约3700㎡，内置过山车、旱冰场、飞船、少年宫、羽毛球场馆、兵乓球场馆、网球场馆、篮球场、排球场、科技映像城、武术教练场馆等项目，每亩计划投资200万元，总投资约1.12亿元。

三、老年休闲山庄:占用地总面积的7%，约55.86亩约37000㎡，内置开放式敬老院、门球场、棋牌室、老年文化活动中心、书法、传统剪纸艺术、地方演艺场馆等以及运动器材场地等项目，每亩

计划投资200万元，总投资约1.12亿元。

四、运动休闲度假山庄：占用地面积的10%，约68.4亩，内置依山而建运动休闲别墅庭、运动休闲餐饮阁、绿色食品自助院、活动中心、运动场馆以及影院等项目，每亩计划投资238万元，总投资约1.71亿元。

五、民族文化风情街：占用地面积的6%，约43.19亩，约28794㎡，内置民族文化展示馆、民族音乐展示馆、民族特色展示馆以及各地古物展示区等项目，每亩计划投资180万元，总投资约7774万元。

以上项目合计总投资约6.75亿元，不包含土地成本和城市配套设施费。

榆林市惠民房地产开发有限责任公司

2013年3月28日

第四篇：家长会发言稿潘明秀

一年级家长会发言稿

刘湾小学潘明秀

尊敬的各位家长：

大家下午好！首先感谢各位家长能在百忙中抽时间来参加这次家长会。在这里，我十分感谢认真辅导孩子学习的家长和对我们工作支持的家长，我们这次家长会主要安排以下几方面工作：

一、本次家长会的目的：

为了加强老师和家长，家长与家长，家长与学生之间的联系，相互交流学生在校与在家里的情况，以便教师有针对性的实施教育教学，而家长则能更全面的了解自己的孩子。

二、班级情况介绍：

（1）班委会成员介绍

班长：梁轶南

学习委员：李举霏

纪律委员：王渐荣

体育委员：尤乾亮

劳卫委员：林瑞英

生活委员：吉祥

（2）作息时间

上午：7：40—8：00到校

中午：11:40午饭

下午：15：05放学

1、请您一定要按时接送孩子上学放学，以您的实际行动教育孩子有时间观念、遵守各项规章制度。

2、注意合理安排孩子在家的作息时间，比如学习时间、休息时间等。

（3）班级关荣榜

学习优秀的：尤乾亮李举霏林瑞英吴长乐梁轶南

爱动脑筋的：尤乾亮吉祥李举霏

上课发言积极的：尤乾亮 李举霏 林瑞英吉祥吴长乐

懂礼貌的：李嫚万保艳周紫藤

关心集体的：鲁丕雯王渐荣颜富鹏李思寒梁轶南

最懂事的：吴长乐万保艳黄正湘

学习进步最大的：周紫藤罗姿睿

讲卫生的：李兰蓉李豪罗姿睿

家长辅导最认真的：颜富鹏鲁丕雯

自觉性最好的：林瑞英颜富鹏

作业完成最好的：黄正湘 万保艳 吴长乐 李举霏

最有爱心的：鲁丕雯 梁轶南 李嫚

三、良好习惯的培养：

1、学习习惯：

到校前准备（书包、课本、作业本、直尺、铅笔、橡皮、彩

笔、课外读本等必须的学习用品)

2、生活习惯：

自带饭盒、水杯、纸巾

3、卫生习惯：

讲究个人卫生和集体卫生（会打扫教室、清洁区，勤洗衣服，勤洗澡）

四、学生安全教育：

交通安全、饮食安全、防溺水事件、防火、防电、传染病预防

五、语文老师的教学要求：

六、对家长的一点希望：

重视、了解、关心、鼓励、督促、配合七、家长自由交流

八、家长会结束

总之，做一年级学生的家长、老师都很辛苦、很累,但是良好的习惯一旦养成，到高年级后我们就轻松多了。今天我讲的不对的地方,敬请各位家长批评指正。希望您的积极配合和我们的倾情

关爱能为孩子的健康成长保驾护航！。

第五篇：房屋租赁合同介绍

房屋租赁合同介绍

（合同编号：）

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：

［出租］

承租方（乙方）：

预出租方（甲方）：

［预租］

预承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/预租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1－1 甲方＿＿＿＿（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿（弄/新村）＿＿（号/幢）＿＿＿室（部位）＿＿（以下简称该房屋）。该房屋＿＿＿（［出租］实测/［预租］预测）建筑面积为＿＿＿＿平方米，房屋用途为＿＿＿＿，房屋类型为＿＿＿＿，结构为＿＿＿＿。该房屋的平面图见本合同附件

（一）。

甲方已向乙方出示：

1）［出租］房地产权证/房屋所有权证/＿＿＿＿＿＿；［证书编号：＿＿＿＿＿＿］。

2）［预租］预售许可证［许可证编号：＿＿＿＿＿＿＿］。

1－2 甲方作为该房屋的＿＿＿＿（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋＿＿＿＿（已/未）设定抵押。

1－3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2－1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为＿＿＿＿使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2－2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3－1 甲乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。［出租］房屋租赁期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前＿＿个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4－1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（＿＿币）＿＿元。［出租］月租金总计为（＿＿＿币）＿＿＿元。（大写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）。［预租］月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金＿＿（年/月）内不变。自第＿＿（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4－2 乙方应于每月＿＿日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的＿＿%支付违约金。

4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。本章链接：

五、保证金和其他费用

5－1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为＿＿＿个月的租金，即（＿＿＿币）＿＿＿＿元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5－2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、＿＿＿＿等费用由＿＿＿（甲方/乙方）承担。

5－3 ＿＿（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

六、房屋使用要求和维修责任

6－1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6－2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6－3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前＿＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6－4 除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7－1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的＿＿日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按＿＿＿元/平方米（＿＿币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7－2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8－1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8－2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8－3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。本文地址：

9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

（七）_____________________________________.十、违约责任

10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________________（恢复房屋原状/赔偿损失）

10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十一、其他条款

11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由______（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。本合同自_________（签字/登记备案）生效。

11-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）：

（一）、提交 ___________仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各执一份，（上海市/ _________区/县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

补充条款

一、预租有关事宜

1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（币）元（折合人民币____ 元）预收款。预收款的使用有甲、乙双方当事人在补充条款中另行约定。

1-2 甲方预租的商品房必须办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证后方可交付；

1-3 甲、乙双方约定，甲方取得房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

1-4 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。

1-5 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方为违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

1、甲方逾期交付房屋的；

2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4、_________________________________；

1-6 在预租期内，乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租权或交换盖房屋的承租权。

英文版房屋租赁合同范本

XX写字楼房屋租赁合同范本

最新个人房屋租赁合同样范本

全面的房屋租赁合同

美发店房屋租赁合同范本

关于XX新房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同式样

门面房屋租赁合同的范本

深圳房屋租赁合同的范本

最新简单房屋租赁合同范本

XX个人房屋租赁合同范本

商业房屋租赁合同的范本

XX宜昌市房屋租赁合同参考

房屋租赁托管合同范本

XX年房屋租赁合同简单范本

文章来源：