项目地点选择分析

第一篇：项目地点选择分析

第二章 项目地点选择分析

2.1 项目选址原则

1.选择能提高农业综合生产能力和农业综合竞争能力，可加快农业产业结构调整和优

化区域,示范带动作用明显区域.2.项目建设区域自然条件好有充裕的饲草料资源,并具有丰富的种植经验、技术和积极

性.3.项目选址应地势较高、平坦、干燥、远离城镇且无环境污染的区域.距主要交通干

线和居民区的距离满足防病要求,有供电稳定的电源.2.2 项目选址

本项目建设地点选择在科尔沁区敖力布皋镇.敖力布皋镇位于通辽市东北30公里,项目区辽畔村总人口1677人,总土地面积5260亩,其中耕地面积4000亩,2010年人均收入7200元.现有肉羊殖协会一个,协会理事长1人,副理事长1人,工作人员7人,会员102人.2.3 配套条件

项目区自然条件.通辽地区属大陆干旱气候,干湿分明,春季干旱、夏季气温较高湿热、秋季凉爽、冬季干冷.年平均气温4-6℃，平均最高气温23-24℃,常年主导风向为西北风,夏季为西南风.年降水量350-450㎜,无霜期130-145天,年均日照2721.5小时,日照率61%,四季分明,气候宜人.通辽市位于内蒙古自治区东部,东靠吉林省、西接赤峰市、南依辽宁省、西北和北边分别与锡盟、兴安盟为邻,属东北和华北地区的交汇处.通辽市交通发达、通讯便利.全市所有乡镇苏木和70%以上的嘎查村都电话.交通、通讯设施齐备.供电情况.场区内有100KVA变压器1台.供水情况.地区内有深水井3眼,完全满足项目区的用水.项目区内水、电、路基础条件较好,建设条件优越.交通、通信等配套设施.科尔沁区是通辽市政治、经济、文化、交通中心,公路四通八达,国道111、303、304线贯穿境内,区辖12个镇苏木,乡乡通油路,村村通班车.这里又是全国仅有的6条铁路交汇的大型枢纽站之一,已形成集通、京通、通让、大郑、通霍五条线云集的铁路枢纽.互联网已走入寻常百姓的家,移动电话用户超过10万,可直拔国内外长途.第三章 生产工艺及技术方案

总体方案

本项目的生产技术方案主要是在扶持项目区贫困户大力发展肉羊养殖,扩大饲养规模的同时,通过对农牧民购进和现有的基础母羊的优质高产基因,在肉羊生产能力和肉质上满足加工和消费需求.其次通过项目建设,从影响肉羊产肉量和肉质的后天因素,即饲养品种和方法入手,引导基地养殖户通过改变饲养方法,缩短养殖周期,提高出栏量,增加肉羊胴体重量.肉羊繁育技术方案

良种繁育技术方案

繁育方法采用本品种繁育和级进杂交,主要在养殖示范场进行.配种方式全部采用人工授精,选配类型为同质选配,基础母羊使用年限5年,种公羊使用年限4年.羔羊3月龄断奶,断奶公羔通过鉴定合乎种用要求的留做后备公羔,用于基地种公羊更新,其余育肥出售.符合要求的母羔全部留作后备母羊.1、制定完备的种畜生产计划,做好配种繁殖、体尺增重、外貌评分、个体卡片、饲养管理等记录,健全种羊系谱、档案。

2、定期进行羊群鉴定，建立严格的选留、淘汰制度，对不理想个体，坚决淘汰，对存在的问题要及时改进。

3、制定科学的饲养管理方案，加强饲养管理，以便使羊群表现出最好的遗传潜

力和生产潜力。

3.2.杂交繁育技术方案

1、利用优质肉羊品种（如无角多赛特、西德美利奴等）作为杂交父本，优良地方品种及其杂交后代作为母本，进行二元和多元杂交，利用品种间杂交优势提高单产。杂交方案初步如下：

优质良种羊公羊X地方品种母羊（如小尾寒羊）→二元杂交羔羊

优质良种羊公羊x地方品种母羊（如小尾寒羊）杂交后代母羊→二元或多元杂交羔羊

2、常年开展配种工作，争取二年三次产羔，加快繁育次代。

3、采用冷配技术和本交相结合配种。示范场利用同期发情技术，全部进行人工授精，组织批量化生产；基地养殖户冷配和本交相结合，降低空怀率。

4、羔羊3月龄左右断奶，断奶后出售给育肥户育肥。

第二篇：商务谈判地点选择及双方优劣势分析范文

谈判地点选择

（一）主场、客场、中立地点谈判的优劣势比较 ⑴主场谈判

优势表现在 ：谈判者在自己领地谈判，地点熟悉，具有安全感，心理态势较好，信心十足；谈判者不需要耗费精力去适应新的地理环境、社会环境和人文环境，可以把精力集中地用于谈判；可以利用种种便利条件，控制谈判气氛，促使谈判向有利于自己的方向发展：可以利用现场展示的方法向对方说明己方产品水平和服务质量；在谈判中“台上”人员与“台下”人员的沟通联系比较方便，可以随时向高层领导和有关专家请示、请教，获取所需资料和指示；利用东道主的身份，可以通过安排谈判之余的各种活动来掌握谈判进程，从文化习惯上、心理上对对方产生潜移默化的影响，处理各类谈判事物比较主动；谈判人员免除旅途疲劳，可以以饱满的精神和充沛的体力去参加谈判，并可以节省去外地谈判的差旅费用和旅途时间，降低谈判支出，提高经济效益。

对己方的不利因素表现在：在己方所在地谈判，不易与学校工作彻底脱钩，经常会有学校大小事务分散谈判人员的注意力；离高层领导近，联系方便会产生依赖心理，一些问题不能自主决断，而频繁的请示领导也会造成失误和被动；己方作为东道主主要负责安排谈判会场以及谈判中的各项事宜，要负责对客方人员的接待工作，安排宴请、游览等活动，所以己方负担比较重。⑵客场谈判

在对方地点谈判，对己方的有利因素表现在：己方谈判人员远离家乡，可以全身心投入谈判，避免主场谈判时来自工作单位和家庭事务等方面的干扰；在高层领导规定的范围，更有利于发挥谈判人员的主观能动性，减少谈判人员的依赖性；可以实地考察一下对方公司及其产品的工具情况，能获取直接的、第一手的信息资料；当谈判处于困境或准备不足时，可以方便地找到借口（如资料欠缺、身体不适、授权有限需要请示等等），从而拖延时间，以便做出更充分的准备；己方省去了作为东道主所必须承担的招待宾客、布置场所、安排活动等事务的繁杂工作。

对己方的不利因素表现在：与学校的距离遥远，某些信息的传递、资料的获取比较困难，某些重要问题也不易及时与学校领导磋商；谈判人员对当地环境、气候、风俗、饮食等方面会出现不适应，再加上旅途劳累、时差不适应等因素，会使谈判人员身体状况受到影响；在谈判场所的安排、谈判日程的安排等方面处于被动的地位；己方也要防止对方过多安排旅游景点等活动而消磨谈判人员的精力和时间。到对方地点去谈判必须做好充分的准备，比如摸清领导的意图要求，明确谈判，目标，准备充足的信息资料，组织好谈判班子等。⑶中立地点谈判

①在双方所在地交叉轮流谈判

有些多轮大型谈判可在双方所在地交叉谈判。这种谈判的好处是对双方来说至少在形式上是公平的，同时也可以各自考察对方实际情况。各自都担当东道主和客人的角色，对增进双方相互了解、融洽感情是有好处的。它的缺点是这种谈判时间长、费用大、精力耗费大，如果不是大型的谈判或是必须采用这种方法谈判，一般应少用。

②在第三地谈判（主客场地以外的地点谈判）在第三地谈判对双方的有利因素表现在：在双方所在地之外的地点谈判，对双方来讲是平等的，不存在偏向，双方均无东道主优势，也无做客他乡的劣势，策略运用的条件相当，可以缓和双方的紧张关系，促成双方寻找共同的利益均衡点。对双方的不利因素表现在：双方首先要为谈判地点的确定而谈判，而且地点的确定要使双方都满意也不是件容易的事，在这方面要花费不少时间和精力。第三地点谈判通常被相互关系不融洽、信任程度不高、尤其是过去是敌对、仇视，关系紧张的双方的谈判所选用，可以有效地维护双方的尊严、脸面，防止下不了台。

第三篇：军转干部安置地点的选择

军转干部安置地点的选择

关键词：军转公选，张为臻，安置地点，军转干部，军转考试，安置条件

关于军转干部安置地点，每个军转干部都有自己的选择。军转干部无论是选择原籍或入伍地，还是部队驻地，等等，都有各自的优势所在。

对于绝大多数军转干部来说，原籍或入伍地既是他们的出生地，也是他们曾经生活多年的故土。军转干部选择原籍或入伍地安置的优势在于：人熟、地熟、环境熟、生活习惯熟。只要军转干部脱下军装，踏上原籍或入伍那片热土，亲切感、归宿感便会油然而生。而且当军转干部选定原籍或入伍地后，还可以凭借原有的人际关系，在工作安置、日后就业以及家庭生活等方面，能够获得亲朋好友的更多帮助。同时，在民俗民风与生活习惯等方面，军转干部回原籍或入伍地安置也会适应得更快些。

军转干部选择部队所在地安置，可以给自己带来多种方便：一是军转干部配偶、子女已经随军，就地转业无需对他们重新安置，军转干部个人和地方的安置压力都会相应减轻;二是无论军转干部个人是否购买住房，转业后起码暂时拥有部队的住所，不必立即租房或购房;三是军转干部对驻地情况熟悉，个人工作安置、未来事业发展都会有更多的便利条件;四是军转干部战友相对集中，又不远离部队，不仅战友之间联系方便，而且背靠老部队依然具有依附感。

军转干部选择到配偶工作地安置，在此特指军转干部配偶工作地不在军转干部原籍、入伍地、部队所在地或夫妇双方父母所在地的一种类型。军转干部选择这样的安置地点，明显的好处在于：军转干部夫妻可以团聚，还免除了军转干部配偶随调、子女随迁、重新安家等诸多麻烦。尤其是对一些配偶所在单位比较好的军转干部而言，更具有优势，可以依托配偶在当地的人脉资源，打出一片新的天地。

军转干部选择到父母或配偶父母所在地安置，特指父母或配偶父母所在地与军转干部原籍或入伍地不在一处的情形。这种选择的优势：一是便于军转干部日后照顾父母或配偶父母;二是军转干部也可得到父母或配偶父母的某些关照;三是军转干部在转业之初个人生活不会有太多的困难;四是军转干部父母或配偶父母的老关系老资源还可以利用一下，为转业发展做好铺垫。(原题目：谈谈回原籍或入伍地安置的优势 谈谈在部队所在地安置的优势 谈谈到配偶工作地安置的优势 谈谈到父母或配偶父母所在地安置的优势;来源：网络)

第四篇：做生意如何选择项目（推荐）

想做生意，如何选择项目

做生意如何选择项目？选择生意项目不要随声附和，尽挑一些目前最盛行最赚钱的行业，没有经过任何评价，就一头栽入。要晓得，这些行业往往市场已饱和，就算还有一点空间，利润也不如初期大。

一、要选择合适本人的项目。

俗话说：“隔行如隔山”。应尽量选择与本人的专业、经历、兴味、专长能挂得上钩的项目。

二、要看准所选项目或产品的市场前景。

所开展项目要有直观的利润。有些产品需求很大，但本钱高、利润低，忙活一阵只赚个呼喊的大有人在。

三、要从现实动身，不贪大求全。

当你瞄准某个项目时最好适当介入，以较少的投资来理解认识市场，等到自以为有掌握时，再洪量投入，放手一搏。不要嫌投入太少而利润小。“船小好调头”，即便呈现失误，也有挽回的时机。

四、要尽量选择潜力较大的项目来开展。

选择项目不要随声附和，尽挑一些目前最盛行最赚钱的行业，没有经过任何评价，就一头栽入。要晓得，这些行业往往市场已饱和，就算还有一点空间，利润也不如初期大。

五、要缜密调查和迷信取舍。

对获取的信息要善剖析，没有经过实地调查和对现有用户运营状况进行理解的，千万不要随便投资。重调查，一要看信息发布者的公司实力和信誉，最好向本土工商管理等部门理解状况；二要看项目成熟度，有无设备，效劳状况如何，能不能马上消费上市等；三要看目前此项目的现实施行者在全国有多少，运营状况如何等。

六、要做到三个“万万不可”。

在项目施行进程中，万万不可先交钱后办事，不要把本人的辛劳钱，仅凭一纸合同或协议，就随便付给对方；万万不可轻信对方的许愿，在签署合同时就应留一手，以避免对方有意违约给本人带来损失；万万不可求富心切，专门挑选看上去轻而易举就赚大钱的项目去干，越具有引诱力的项目，往往风险也越大。

第五篇：我的暑假实践地点选择了

我的暑假实践地点选择了——四川元祖食品温江店，虽然说只是一个小小的店员，但需要做的事情并不少，学到的东西很多，甚至许多都涉及到我所学专业——会计基础的实际运用。

一、实践中煅炼能力

1、培训期

我经过科长亲自面试后，荣幸的例入元祖试用期行例。到总部领完工作服，办理入职手续第二天，我被安排到了“太升旗舰店”新晋员工培训，培训时间为期七天，从公司历史、企业定位、经营和服务理念对元祖有了个大致的了解；深知它不只做的是品牌蛋糕，更重要的是做服务，用服务取代销售。从服务原则、礼貌用语、七大观念、七大准则到接待中的三意三勤，到仪容、仪表和礼仪，都是公司派专门培训专业老师来讲解，我感觉到了大公司处事严谨，为了能成为其中的一名员工而骄傲。随后的几天，让我们对产品及分类陈列，对如何做细部卫生，对POS机操作及帐务处理进行了全面系统的培训，我惊奇的发现：在POS机操作及帐务处理中很多都涉及到了会计中物账实相符原理，在日交单、折扣单的填制都相当于在《会计基础》中到的填制现金日记帐、主营业各收入等记帐凭证的原理，这正是理论联系实际的最好运用。

2、行政班期

在培训理论讲解的第七天，我们进行了理论考试和POS实际操作考试，我全部通过并取得优异成绩，被分配回了元祖温江店的实习，由于我是实习试用期，过上了朝九晚五的白领族生活（元祖正式通班是上一天休一天）。在这期间强化了在太升旗舰培训，有很多都是培训的原理，实际中有很大区别，每天上班都是繁忙的，因为是才开始，各种店务工作都没上手，现在还有一位老店员带着我做，等我上通班了就一个人忙里忙外，对付这约百平米的店铺，还真有些紧张。现在犯了错误旁边有位老店员提醒，我是经常犯小错误的，很感谢那位店员姐姐每每善意的亲切提醒，让我一次又一次的积累教训，才造就了独立上通班的我。店长见我逐渐熟悉了店务工作后，就决定提早让我独立通班，我是又惊又喜，毕竟按照《员工管理条例》至少得实习二十天后，员工才被批准独立上班，而我只花了不到15天的时间就完成了转变。店长见时间太仓促怕上司会追究，于是就让我跟她跑几天“客户拜访”，这是店长到了工商局、环境局、农行、建行等地方进行拜访，暗自佩服店长的口才，应变能力，同时也学到了一些与人沟通的技巧。

新店开张，有很多手续都不尽完善，跟着店长到温江政服中心跑了几次，了解到了如何登记卫生许可证、工商证等，还跟她去银行开了户，知道了作为一个营业部门该如何开户，需要哪些手续。收获颇多，也算是我当会计进工厂企业所需知道的基本常识吧！

3、试用通班期

怀着紧张而激动的心情开始独立的通班期（也就是正式店员的一天休一天），用一份日程工作来展示我一天的工作。

8：15 开店，打开POS机打考勤，开冰柜和展示柜的灯，关店招和外墙灯（这两个灯是通宵开的）；开保险柜核对钱箱金额。

8：30 查看报废（蛋糕等糕点是四天保质期，拿出报废品打报废单，等运输来带回公司，还需在POS机上作退货）

9：00 打扫卫生结束，遵循单点上传，双点下载的原则，这时应该上传一次；（上传是为了使公司总部了解到及时销售信息，下载是看公司有无压单和其他信息）

9：30 到裱花间看完蛋糕订单，与裱花师协商着进行半成品的要贷（每周一还会进行原材料的要贷），由于是郊县实行“叫贷不收贷，收贷不叫贷”的原则，所以则一次要持续销售两天，经过经验分析我取了一个中间数，进行叫贷确认。

10：00 下载一次，店长到店里来了，发现门没擦干净，我立即拿帕子擦去玻璃门上大大的手指印，经她的指导重新陈列未摆放整齐的产品。

10：15──11：30 当没顾客的时候，我就要完成店长交待的任务──打电话。翻开温江黄页，挨着一个接一个的打过去问他们愿不愿意接受我们有拜访，我们会送上试吃品（免费）。

11：40 有一个蛋糕需要送到柳城饭店，裱花老师刚刚做出来后，我就包装好，配好生日蜡烛送到指定地点。

12：15 送完蛋糕回来，赶紧到隔壁医院食堂打饭，我有半小时的午饭时间，吃完饭还是赶快写信封（客户资料）交回公司。

12：40——14：00 此时间段是较为清闲的时刻，顾客相对较少，如果手头事情忙完，可以与裱花师轮流休息。

14：00——16：00 在销售商品的同时，我还要兼顾给顾客打电话，帮助店长做好拜访客户的准备。

16：00 保洁工作，每小时都要做一次细部卫生。

19：00 现在我又要开始忙碌起来了，因为明天不该我上班，要做好交接工作，我必须把产品盘点，实际的产品与POS机上的核对无误。

20：40 这时我可以清点收银机里的钱，看与POS机里的钱是否一致，最后还要再看今天发生的是否有打折券、折价单、优惠券等，还要把银行存款的回单一起订在今天的日交单上，整理一份报表交回公司。

20：55 写清楚交接本，盘点结市，若现在有顾客近来买东西就作盘后卖处理，并也要写清在交接本上。

21：05 现在终于可以锁保险箱，关门了，千万不要忘记开店招和外墙的灯，还有关空调。

这就是我作为店员独立上班的一天，感觉到很疲惫，还好明天可以休息一天，现在最想的是回家好好睡上一觉。

二、所闻所感，以后打算

这次的暑期实践是我真正的第一次独立外出工作，虽然有短短的两个月时间，但给了我许多的锻炼机会，也算是初步社会。

我学习的是会计，作为店员其实兼做了一个店的出纳和会计。不管是收货还是叫货都遵循实点实收实入帐，当天单据必须上传在晚上盘店结市时也要遵循几个公式的原理都用到了帐实相等——钱箱余额=钱箱总金额-开市金额+发生应收款-回收应收款中的先进部分；盈方数=实际数-帐面数等一系列；还例如每天的盘点相当于局部清查，而每月25号店里要进行一次全面清查，有时公司还会派财务部的人员进行抽查，若帐实不符还回罚款，口减当月奖金；每周星期五还要到银行询问余款报回公司财务；每月1-10号还会到银行拿对帐单寄回公司；每个季度还要拿利息单„..诸如此类很多问题都与会计相关。

很感谢元祖给了我这次实践机会，我感到自己的会计只懂个皮毛，还有很多需要学习的地方，现在大二一定要学好财务会计，为以后的会计生涯打下夯实基础。

元祖给企业的定位是“精致礼品名家”。因此有了“引导市场，不断创新，打造需求，创造流行”的经营理念。用服务成功形成“沟通－品牌－竞争＂这一营销模式，才有了今天的市场占有率。我也会对自己严格要求，用这种严谨细致的态度来对待以后的生活和工作。

首先，立于社会，所对众人的生活习性、工作习惯，自然与大学时期在校生活习性和学习习惯有些出入，稍有不慎，有可能会招来他人的不满，触碰他人的禁忌，矛盾丛生，从而使自己陷入举步艰难的境地，影响自身情绪，也影响着自身的工作效率的提高。所以，进入新的环境，务必要调整好自身的心理，在保持个人人格独立的前提下，入乡随俗，根据环境的需要，来放低身价或抬高身姿，不卑不亢，收放自如，从而营造良好的人际关系，使自己更好的融于社会生活，同时也有利于各项工作的顺利开展。

其次，我们要不断拓展眼界，开眼看世界，达到看多，经多，知多，做多，从而使自己所做的历练真正得以发挥作用，起到锻炼自己的效果。例如，每当进入一个新地方，我们不仅可以了解自己从事单位的发展历史，运行方式，管理标准，收益效果，也可以通过各种形式了解社会上其他各种行业驻于市时所呈现的显性、隐性现象，找出皮影身后线，从而是自己成为操线者。

再次，短暂的打工生活，也让自己更深的明白，无论是在何时，在何地，勤劳始终是你

践行自身能力，赢得他人认可的有利武器，如果再配其之于智慧，更是利劈棘、斩风浪。

还有，在沿海，成功人士很多，可是看其出身，却并非均为学历高深之士。细视之下，不拿发现，他们更多的是具有一双慧眼，一双能够审视夺度，清晰的看清机会的眼睛。所以，我想，在以后的学习生活工作中，我需要清醒自己的头脑，读圣贤书时，亦要闻周边事，切莫怅失良机。

最后，于我个人而言，人不轻狂枉少年，所以青春年少的时候，遇到想做的事情时，该出手时就出手。凌青志，假期梦，还看今朝。

大学生要正确的就业观，千万不能歧视什么职业，认为有些职业有失身份，不屑于做，但好的公司又看不上他们，高不成低不就，白白浪费了大好时光。也不能以为自己是大学生就觉得有什么了不起。其实现在的大学生一堆一堆的，大学生真的没有那么了不起。

大学生要能吃苦耐劳的精神，切不可有不劳而获、投机取巧的心态，在平凡的工作岗位上实现自己的价值。有些大学生自己不努力奋斗，却总想找一个有钱或有权的当做依靠。其实我们正当年轻，风华正茂。一定要为自己的前途和人生拼搏一下。成功了如何，失败了又如何？成功了说明我们不比别人差，失败了又怕什么?大不了从头再来。反正我们年轻，我们有资本，年轻就会使我们最大的资本。

有很多大学生往往眼高手低，说大道理的时候一堆一堆的，做的时候却不知道从哪里下手。很多时候，一件小事普通人可以做得很好，但有些大学生却做得不太让人满意。大学生一定要多实践、多锻炼，来接受社会的检验、接受工作的检验。

大学生要提高自身素质，多学习知识，多补充精神食粮，有真才实学，只有这样才能在激烈的竞争中立于不败之地。

服务行业不能只是嘴上说说。就是宣传得再好，不把实质工作做好了，就是金玉其外，败絮其内，最终砸了服务行业的招牌。

这就是我暑假打工的经历，那么普通却又那么与众不同。