房屋建筑施工材料确认之我见

第一篇：房屋建筑施工材料确认之我见

房屋建筑施工材料确认之我见

使用材料在工程质量中起着关键性的作用，如果使用材料不当，尤其是关键部位、关键材料会给工程质量留下隐患，影响安全、影响使用功能；如后期进行修补、整改会花费成倍资金，增加工程投资。我认为需采取如下措施采购、控制工程使用材料：

1、收集资料。收集三到五家相关材料生产厂家的产品介绍说明，质保资料、生产厂家资质证明；以便了解所需材料相关内容。也可邀请专业人员推荐一些相关厂家和品牌，这样更能快捷确定所需材料，因为专业工程人员在所用过的材料中，对材料的质量、性能更了解、更有经验，更有发言权。

2、确认材料质量。材料的好坏质量是关键；现在市场上材料品种繁多，质量参差不齐，要防止采购到假冒伪劣产品；对于关键材料，成本大，数量多的材料一定要组织专业人员到生产厂家实地考察；了解产品生产原材料、生产过程、生产工艺、生产质量；了解产品性能、特征，使用方法。还可以通过了解生产厂家的生产规模，保证所需材料供应，不影响工程施工进度。

3、材料品牌确认的依据。根据工程性质确定所需材料及品牌，材料性能也有高、中、低之区别，价格当然也有不同，使用周期也就不同；要根据工程特点确定使用材料品牌，确定材料使用质量、确定材料使用寿命周期。在材料品牌的考虑上，专业工程技术人员最有发言权，因为他们了解工程性质、特点，做过类似施工，也了解市场同类品牌质量及性能，尤其是业主方，一定要掌握材料的主动权，不能因一点价差就去考虑使用低档次的材料，要从工程的寿命期，使用功能长远考虑。

4、从节省工程投资的角度考虑。对于关键材料，批量大的材料，业主应该考虑自己采购，因为自己采购可保证质量，节省成本，也能保证工程质量，延长工程使用寿命周期。当然委托施工方采购也是可以的，但必须是业主指定的品牌、指定的生产厂家、指定的成交价格，所有采购过程要有业主采购人员全程掌控和跟进。

5、施工方法的控制。现在建筑市场上新材料、新工艺、新方法不断涌现，好的材料，新的工艺必须采用新的方法，否则就不能发挥新材料的作用，体现新材料的优越性能。所以在确定施工队伍时一定要充分考虑，只有这样才能保证施工质量，加速推进施工进度。

杨岭峰

2011-7-15

第二篇：加强房屋建筑施工安全管理之我见

加强房屋建筑施工安全管理之我见

摘要：本文从建筑施工安全管理的重要性出发，分析了当前房屋建筑施工中安全事故的类型，并主要从房屋建筑施工安全事故产生的原因展开论述。

近年来，建筑工程质量和安全事故仍时有发生。据建设部统计，2007年施工死亡人数，仅次于交通和煤矿。如某市一项“重点工程”，因违法分包，施工企业未采取有效安全措施，升降机冒顶、脱轨，造成5人死亡，1人重伤。某一幢居民住宅楼阳台坠落，造成死亡3人。伤3人。从检查情况看，建筑各方主体不同程度地存在着质量安全意识不强，责任不落实，管理薄弱，甚至违法违规的现象。有的建设单位压工期、压造价;有的勘察、设计单位和施工企业不严格执行工程建设强制性标准，偷工减料，现场管理混乱，安全防护投入不足，造成工程质量安全隐患。具体说来，要加强房屋建筑工程的质量与安全管理，须得注意以下方面的问题。房屋建筑施工安全管理的重要性

房屋建筑施工安全管理对于规范施工行为，预防事故发生，减少施工现场的人员伤亡，减少经济损失具有非常重要的预防作用。施工安全管理的重要性就在于实现安全管理目标。通过安全管理，能够使施工人员按照严格按照施工工艺和施工步骤进行有序的施工，减少人员的无序流动，进而从侧面对施工质量起到监督控制作用，既保证了施工人员的人身安全，又降低了建筑施工的经济损失，并提高了建筑质量，为业主提供造价更为合理的房屋建筑实体，从而达到减少或消除一般事故，杜绝伤亡事故，实现管理目标的目的。

2安全事故类型

房屋建筑工程项目是为了完成某项单位工程所做的一系列彼此相互关联的任务、活动的一次性过程。因而，房屋建筑工程具有如下特征：①一次性;②独特性;③目标的确定性;④整体性;⑤组织的临时性和开放性;⑥项目实施的渐近性。由于房屋建筑工程具有以上特征，它又给人们带来更多的安全问题。笔者对1995年至2004年房屋建筑施工安全事故中三级以上因工死亡事故统计分析得出，事故类型主要是高处坠落、坍塌事故、触电、中毒、物体打击和机械伤害，这六类事故占事故总数的98.71%，这六类事故主要集中在施工中的脚手架、/三宝0利用与/四口0防护、龙门架与井字架、施工用电、塔吊、施工机械及安全管理、基坑支护与模板工程、文明施工、起重吊装等10个方面，而人和物在这些环节中扮演着重要角色，因而，应特别注意房屋建筑工程施工中的物的不安全状态和人的不安全行为。房屋建筑施工安全事故的原因

众所周知，施工安全的实质就是确定施工危险或施工隐患，而且在施工过程中，不断发现隐患和消除隐患，最终达到施工安全的目的。房屋建筑施工危险主要是人和物两方面，而环境条件因素相对影响较小，其中一是物的因素（包括施工环境及设施、设备的隐患、危险物质），二是人的因素（包括违章指挥及违章操作），其人或物方面的危险发生就会导致安全事故发生。要预防事故的发生，就要从这两个根本原因上着手。

3.1 人的因素

人的不安全思想和行为对事故的发生起着决定性作用。这是因为在伤亡事故的发生和预防中，人的因素占有特殊的位置，人是事故的受害者，但往往人又是事故的肇事者，人的不安全行为占有很大的比重。绝大多数事故发生的原因都与人的不安全思想和行为有关，据统计，人的不安全思想和行为中，违章操作引起的安全事故占有很大一部分。因此，只要有不安全的思想和行为，如：①管理人员的违章指挥;②管理人员对操作人员无安全技术交底;③管理人员对施工现场安全检查力度不够，未及时发现安全隐患;④操作人员违章作业;⑤监护人员失职;⑥操作人员缺乏安全意识等。以上各项因素就会形成隐患，极可能演变成事故。

3.2 物的因素

物的危险因素有：①没有物的防护;②设施的安全度不够;③施工用的材料有缺陷;④施工机械有缺陷;⑤危险物质。这些物的因素的影响在房屋建筑施工安全事故中值得特别注意，随时可能引发安全事故。安全事故的对策和建议

4.1 强化安全教育和培训

提高施工人员的安全素质是搞好安全生产的基础。只有通过安全教育培训才能提高施工人员的安全意识，使之掌握安全生产知识，提高安全操作技能，增强自我保护能力，减少伤亡事故。随着建筑业改革的深化，高层房屋建筑越来越多、越来越高，机械化程度不断增大，而参加施工人员结构发生了极大变化，大批农民工参加施工，更显示出强化安全教育和培训的必要性和重要性。不仅是特殊作业人员要进行安全教育和培训、持证上岗，包括一般工人、管理人员以及指挥者和各级领导都必须经过安全教育和培训，否则无法适应建筑业的发展。

4.2 完善建筑安全监督

在具体的日常安全监督工作中，充分利用现代化管理手段，变微观检查为宏观监督。一是重点对施工单位安全保证体系的工作情况进行监督，使其充分发挥应有作用，并结合对工地的重点抽查;二是根据施工现场人机环境变化和工程的发展状况进行预控监督，做到有的放矢。有条件的可利用计算机管理网络，企业将工程项目进展情况及时在网上反馈，监督机构视具体情况适时检查;三是抓典型。促进施工单位之间、项目之间安全生产均衡发展，提高总体水平。

4.3 做好安全技术交底

根据有些施工人员安全技术基础比较差的特点，要做好安全技术交底，尤其是登高作业、交叉作业、机械设备的操作、电动工具的操作以及各种防护设施的使用等。技术交底一定要按照程序交到个人，不可马虎行事。在做好这项工作的同时，要坚持搞好文明生产，杜绝违章施工，要加强工人的行为规范教育和职业道德教育，提高工人的安全文明意识和安全文明行为。

4.4 落实好安全生产责任制

施工管理人员要明确责任和分工，制定出明确的安全目标，把安全责任落实到每一个岗位和每一个环节，形成人人抓安全的局面。尤其是项目部的管理人员，不要将安全工作推到安全员一个人身上，要齐抓共管。建立项目部的安全轮流值班制度，值班人员作为当日安全生产的具体负责人，主要负责监督和督促班组做好班前的安全教育，对现场的违章行为进行制止和纠正，对现场的安全生产状态进行全面的检查，做好值班和交接班记录等。

4.5 坚持经常性的安全检查

事故的发生除少数是意外所致，多数都是人为因素造成的。安全检查可以发现隐患，避免或消除事故的发生。通过用安全检查来衡量建筑施工现场的每个环节、每个角落的质量，把事故隐患暴露出来，起到防范于未然的作用，在开展安全检查工作中，要求施工单位的管理人员和工人要弄懂被检查对象的安全标准，必须坚持高标准、严要求。

4.6 加大安全资金投入

加大安全管理投入，更新安全设施，积极采用新工艺、新技术、新材料和新设备，应是预防建筑施工事故的一条行之有效的措施。近来，为预

防建筑施工工地事故，淘汰了轨吊、竹跳板等设备材料，采用自升式吊车、铁木跳板，对于预防起重事故和高处坠落事故起到了一定作用。对危险性较大的作业，用机械化或自动化代替手工操作，不断改善职工作业环境条件，使建筑施工作业安全事故从根本上降下来。

4.7 导入科技进步、科技创新在安全生产中的应用施工单位的安全技术工作者必须掌握现代安全管理的新理论、新方法及新技术，同时还要掌握建筑业发展前沿的技术知识，这样，才能灵活应用所掌握的专业知识解决施工生产中遇到的具体问题，并有所创新，进而减少施工安全事故的发生。结语

房屋建筑施工安全管理直接关系到人身安全和建筑工程的顺利进行，建筑单位和施工人员在施工过程中要高度重视施工安全。在减少房屋建筑施工安全隐患，加强防范措施的同时，还要健全建筑施工安全管理体系，完善配套法规，使得房屋建筑施工安全走向正规化、法制化。

参考文献：

[1]金龙哲，宋存义.安全科学技术[M].北京：化学工业出版社，2004.[2]孙建华.房建部门重大伤亡事故预防措施浅议[J].铁道劳动安全卫生与环保，2003，30.[3]程杰.建筑安装工程施工安全风险评价与管理[J].现代管理科学，2002，（9）.[4]建设部编写组.建筑施工安全检查标准实施指南[M].北京：中国建筑工业出版社，2001.

第三篇：房屋建筑施工过程

1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.甲方招标 编制投标文件(技术、商务标)工程造价文件 中标 领取中标通知书 签定承包合同 现场达到三通一平后，合同规定的时间内进场 施工准备工作5-10天，临时用电用水，搭设临时设施（办公、食宿、加工棚等），在甲方处领取施工图纸（一般六套）、地勘文件及其它相关文件，编制施工组织设计、方案，提材料、试化验计划（及时材料进场并提供合格证以便送检，水泥报告在五天左右、砂石三天左右、钢材三天左右、配合比报告十天左右）由甲方提供坐标、标高，施工单位放建筑轮廓线，根据施工图纸要求进行土方开挖，土方开挖至设计标高后，建筑单位、设计单位、勘察单位、施工单位组织地基验槽，地质符合设计图纸要求后方可进行下一步施工，不符合要求由设计勘察出方案进行处理。安装塔吊五天 基础垫层施工 一天 施工完成后一天后进行基础梁柱放线，并放好坐标控制线（砼浇筑同时，按每100方做一组标养试块，同条件试块参照相关规定）基础梁柱模板采用砖砌或木模，复核轴线及梁截面尺寸 三天 砖模砌完三天左右安装基础梁柱钢筋，基础梁安装过程中注意构造柱插筋，复核钢筋数量型号、截面尺寸，监理单位检查签字确认后方可浇筑砼 三天（钢筋需在基础梁钢筋安装前一周进场，并按要求送检，送检合格方可使用）基础梁砼浇筑 一天（砂、石、水泥需提前十天进场并送检，送砼配合比，商品砼另行处理）砼浇筑完后放一层柱边线、轴线半天 A矫正柱钢筋位置，配一层柱钢筋，进行柱钢筋电渣压力焊（或套筒连接）（焊接、套筒需送检，一般是现场取样，例外的可提前三天以上），焊完后进行柱箍绑扎，柱箍绑扎完后柱钢筋上打50标高线（拿到报告后监理签字验收方可封模）一天 B一层柱二层梁板模板安装，检查模板轴线、截面尺寸、标高、梁是否起拱，模板上杂物是否清理干净，模板支撑是否符合要求（支撑不符合要求易出安全事故，使用塔吊堆放材料不当易造成模板整体坍塌；模板安装完成后监理验收签字），两天 C安装二层梁板钢筋，注意柱钢筋位置及构造柱、栏板等其它需要的插筋（监理签字验收，并签浇筑许可）两天 D一层柱、二层梁板砼浇筑，做柱、梁板砼标养试块、梁板拆模试块（注意用电安全，塔吊吊装时不要将运料斗直接放在板面上，二层施工时外脚手架需搭设至二层标高以上1.5M，）两天 砼浇筑完后能上人后开始放二层轴线、柱边线 半天 ABCD循环直至屋面板砼浇筑完毕，屋面板轴线放线，抄标高线（施工过程中注意标高轴线的复核，防止从一层逐渐累加误差造成到屋面层后轴线及标高偏差较大）模板拆除：一般砼工程施工过程中施工层下两层模板不得拆除 水电：与土建配合，装修后期安装灯具、水龙头等 屋面防水及面层施工 20天 砼施工五层左右开始二层砖砌体施工（砌体材料、水泥、砂需提前十天送检，砂浆配合比需提前十天送检）四天一层 砖砌体完成后进行主体结构验收 结构完成后进行内外墙水泥砂浆抹灰（三天一层）、每层砂浆抹灰完成后一周后涂料、墙面砖施工（涂料、墙面砖施工占时约两个月）门窗框安装在砂浆抹灰完成后，门窗扇玻璃在竣工前一个月安装 地面面砖在墙面砂浆抹灰完成后,最好是在涂料完成后 收尾，做室外散水、台阶、室外道路、室外给水排水管。。。

第四篇：房屋建筑施工合同书

房屋建筑施工合同书

甲方：

乙方：

甲方拟于维新镇落箭村一组建造自住用房一栋，经双方协商确定由乙方负责该工程的承包建设，现就具体工程施工承包事宜达成协议如下：

一，本合同约定施工承包方式为工程单包。甲方负责提供工程建设所需的钢筋、水泥、砖砂、管线、模板、撑木等各项物料，乙方负责出工建设并自行解决施工所需的所有工具设备（含脚手架、斗车、料桶、扣架等）；施工过程中产生的水电费用由甲方负责，施工人员的吃住生活由乙方自理；施工前乙方应为所有施工人员购买人身意外伤害保险，施工过程中应认真注意施工安全，因设备原因或者施工操作不当以及建筑质量安全等导致的伤亡事故由乙方承担完全责任；因乙方对施工工地管理疏忽造成施工人员以外的第三人人身财产损害的由乙方承担完全责任。

平方米，为钢筋混泥土框架结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方（含基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模拆模、浇筑二楼连接公路坝面、做地平、安装下水管道、内墙水泥粗粉等）

三，施工质量要求 ：

① 地工基础：深度：深达硬土层，基础柱：下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

②柱桩工程：框架柱要求50cm×50cm高度一致，横竖对齐<±1cm。③墙体工程：外墙内墙砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到（C40）.砌筑前必须把砖浸水湿润，沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖 一铲灰 一挤实）的要求。④圈梁过梁：过梁高度不低于12cm，钢筋直径不宜小于10mm，刚箍直径不低于6mm，最大箍距不超过250mm，圈梁高度不低于200mm.⑤屋顶现浇板，钢筋不低于12mm，距离16cm，混泥土C20级，屋面炉灰前面高度25cm，后面15cm，炉灰上面5cm混泥土，2cm沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

四，工程期限：开工起70天完工（不包括刷涂料）

五，付款方式

主体浇筑完成付30%，砌好隔墙20%，交工支付30%。其余20%半年内无质量瑕疵一次性付清。

甲方

乙方

第五篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，将太平镇私人住宅单元楼交给乙方 施工。按照《中华人民共和国经济合同法》的原则双方达成如下协议：

一、工程概况：太平镇私人住宅楼五层砖混结构，一楼门面。

二、建筑面积：按图纸施工实做实结。

三、工程价格：每平方米115元。

四、承包方式：乙方包工不包料，所有施工工具、机械、模板、内脚手架均由乙方负责，各种税收以及隔热层由甲方负责。

五、承包范围：乙方按照甲方提供图纸内容进行施工，属毛坯房；外墙切面细拉；内粉刷抹平，一到顶楼打扫干净。

六、付款方式：施工人员及设备到场付生活费5000元，地基建到正负零付10000元；主体每上一层楼板付25000元；每内粉刷一层付5000元。余款在工程完工交房后付清全部余款。

七、工程工期：工程开工至交房有效期为4个月，停电停水雨雪天气工期顺延。若甲方造成无法正常施工或停工需负责乙方损失。

八、工程质量等级：乙方按照《建筑工程验收规范》进行施工，工程质量达到合格等级。

九、甲方责任：

1、甲方负责所有建筑材料提前两天到场。

2、负责三通一平及水电费，地基打好后回填土方。

3、负责对工程质量进行检查验收。

4、若甲方提供建筑材料不合格造成的工程质量及人员安全由甲方承担；若乙方施工造成的损失由乙方承担。

十、乙方责任：

1、节约用料做到场地清洁。

2、若因施工失误操作造成的返工，其工料由乙方负责赔偿。

3、严格按照操作规章施工，保证安全。施工过程中如出现一切事故，由乙方承担，甲方概不负责。

十一、一切未尽事宜由双方协商解决。本合同 一式二份，甲乙双方各执一份。以上条款甲乙双方互相遵守不得违约。若一方违约按《经济合同法》 进行赔偿，本合同签定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年月日