果园经营权买断合同书

第一篇：果园经营权买断合同书

五十三团果园经营权买断合同书 甲方：

乙方（承包人）：身份证：

一、买断方法及原则：

1、方法：实行个人出资买断果园经营权。

2、原则：自主经营、自主销售、自负盈亏、两费自理。

二、果园买断金额和果园使用费征收标准。

1、各类果树情况：

连号果园年限年，面积亩，株数株，总株数株。

其中：砀山梨（包括杂梨）株，香梨株，苹果株，枣、杏、桃、等株、葡萄株。

果园买断金额共计元。（自甲方、乙方签订合同时）买断金一次性交清，其中无特殊情况买断金一律不退还。果园买断期限：自年月日至年月日止，期限年。

2、果园土地使用费的征收及其优惠政策：

（1）、果园土地使用费以及亩计算。年至年每年每亩为元，其后年调整一次，原则上调整按照团对全团地皮费征收标准进行增减。

（2）、经甲方同意，按甲方要求对果园进行品种更新，更新品种果树的果园土地使用费按照果园定植的株行距计算

面积，苹果高接两年免交土地使用费，梨树高接当年免交土地使用费。

（3）、果园的土地使用费，每年元月10日前交清，如到时不交清土地使用费者，终止合同，以往所发生费用，概不退还。一次性交清两年的减免5%，一次性交清三年的减免10%，一次性交清四年的减免15%。

（4）、为了能更好的种好幼龄果园，团对幼龄果园土地使用费，实行优惠（1—4年生果园、包括4年生果园）每年每亩收土地使用费50元，5—7年生果园每年每亩收土地使用费70元，园内可以自由种植，但所有费用自理。同时要保证二年生果园苗木成活率达90%，三年生果园苗木成活保存率达95%以上，果园所补苗木费用由承包户承担。

（5）、凡承包果园的承包户，团决定每户划分2亩自用地，自用地免交地皮费和管理费，其它费用按规定执行。

三、双方的权利和义务：

1、甲方权利和义务：

权利：（1）、依据国家现行法律、法规有关政策，甲方有权监督乙方经营活动。

（2）、甲方对乙方进行精神文明建设、计划生育、支农劳动和社会活动的管理。

（3）、果园转让时，乙方必须通过甲方签订变更合同，变更合同必须以原合同为依据，方可生效，否则甲方有权无

偿收回果园。

（4）、甲方有权利对乙方果园强化技术管理，实行五统一“统一浇水、统一施肥、统一修剪、统一植保、统一地面管理”。并监督乙方按时对果园进行补栽，凡当年达不到要求的年终对乙方进行每亩元的罚款，乙方于第二年元月五日前必须交清，凡不交者终止合同。

义务：

（1）、甲方有义务对乙方进行技术服务，技术咨询和提供果品销售信息，定期指导检查，并推广新技术，促进果林业的发展。

（2）、甲方为乙方提供化肥、农药等生产资料供应服务，并按安排为乙方提供水利等各种服务，但所有费用由乙方自理。

2、乙方的权利的义务：

（1）、享有自主经营权和销售权。

（2）、享有果园经营转让权，但需要林业站备案批准。

（3）、凡履行合同的在职职工按规定享有有关劳保福利待遇等。

义务：（1）按合同规定及时向甲方交纳买断金和果园土地使用费，果园和产生的一切费用均由乙方全部承担，保证两费自理。

（2）、需个人交纳的费用和按规定必须交纳的费用，由承

包户个人承担，（承包户是职工的按团规定交纳养老金、医疗金、住房公积金、工伤生育保险金、失业保险金、工资附加费等，在每年12月15日前交清）。

（3）、服从甲方的精神文明建设，生产技术指导管理，支农劳动和社会公益性劳动安排（每个职工每年25个义务工，不服从者一天罚款50元，甲方安排不足不罚款）。

（4）、服从甲方的技术指导遵照甲方的五“统一”的要求进行田管。

（5）、合同期满后，果园交回甲方时，按原来的95%的株数交回不罚款，但是最短的单株树龄不得少于十年，并保证良好的生产状态。否则，在低于95%的株数以下，凡每少一株罚款100元。

（6）、乙方按上级有关规定参加保险，因承包户自身原因造成的一切损失由乙方自行负责。

四、违约责任

甲、乙双方若发生违反合同，不履行其责任的行为，甲方违约时应按乙方上交利费的2倍承担违约责任，乙方违约时，其年初上交利费归甲方所有。并且甲方有权终止乙方承包合同，终止合同后，乙方原承包果园内的一切产品及投入无偿归甲方所有，不予退还。

五、如遇到人力不可抗拒的自然灾害，根据团和上级部门及有关专家鉴定受灾程度与当年果园土地使用费减免成正比。

六、附加条款

（1）、本合同未尽事宜或遇到国家重大的经济政策调整时，双方可经协商另制定补充条款，并且有与本合同同等效力。

（2）、本合同在执行过程中若发生争议和纠纷由团有关部门和司法部门裁定。

（3）、本合同期满后，若乙方提出要继续买断经营，甲方因与优先。

（4）、责任书自双方签字始生效，甲、乙双方不能随意变更合同，合同也不应随甲方代表的变更而变更。

（5）、本合同一试六份，甲方、乙方、档案室、财务科，园林生产主管部门、司法公证各一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

签订日期年月日

第二篇：果园承包合同书

果园承包合同书

发包人:(简称甲方)承包人:(简称乙方)根据中话华人民共和国《合同法》、《土地承包法》及相关法律法规的要求，就中方县花桥镇 村特定区域黄金贡柚果园承包相关事宜，经甲方与乙方平等、自愿协商达成如下一致条款：

一、果园土地四至范围：甲方将 队 亩（东至，西至，南至，北至）承包给乙方。

二、承包期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日止。

三、年承包金额：每年共计人民币 元(大写￥: 元)。

四、付款方式：每年甲方按月向乙方支付承包款并开出收据给乙方收执。特别说明：头两年甲方按月向乙方支付 元每月，每年留壹万元，到承包期满一次性付清；承包第三年甲方按月向乙方支付 元每月，不预留承包款在甲方手里。

五、双方约定条款：

1、合同期内甲方负责监督管理乙方的承包落实情况，达不到甲方预期管理要求，甲方有权终止本合同，并扣除一定数额的承包费；对管理到位，果园效果和收益很好的，甲方每年给乙方 元的一次性年终奖金。

2、甲方负责果园栽培技术指导，但合同期内若因承包产生的地方纠纷，由乙方承担排除责任，确保正常经营。

3、承包期内，乙方必须严格按照甲方技术员要求，进行自主经营，负责直接管理甲方授权承包范围内所有黄金贡柚的护育培管，并及时、全面做好承包果园土肥水、病虫害、摸芽修剪和除草工作等，由此产生的一切费用全由乙方自己负责。在合同期最后一年，乙方收取黄金贡柚，必须全部交给甲方加工销售。

4、合同期内若因乙方管理不善，造成苗木死亡，由乙方自购并补栽到位，否则计算成本扣除承包费。

5、合同期内若国家依法征用本果园土地，本合同自动终止。若因政府临时占地，造成承包范围缩小，则双方可另行协商适当降低承包费。

6、被乙方承包果园内的土地使用权、所有果树及其他设施全归甲方所有。

六、违约责任：

本合同生效后，甲乙双方必须自觉履行，若违约，违约金人民币 元整(大写￥ 元)，由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签名盖印之日起生效，具有同等法律效力。对本合同未尽事宜，双方可协商一致加以补充完善或第三方协调解决。

甲方（签字）: 乙方（签字）:

年 月 日 年 月 日

第三篇：承包果园合同书

承包果园合同书

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法律之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：甲方同意将南灵合果园5年承包，甲方不干予乙方的正常经营活动。

第二条

果园使用权

果园一经承包，乙方的使用权不变，自2017年冬至2022年冬至。

第三条

果园使用费、交费时间及方式，果园使用费共计12000元（大写：壹万贰仟元）人民币，乙方在双方签订合同之日起交2000元；2018年冬交5000元；2019年冬剩余5000元交清。

第四条

甲方权益、义务

1、甲方有权按期收取承包果园的使用费。

2、果园承包年限期满，甲方有权收回果园使用权。

3、甲方保证被承包的果园，没有产权纠纷。第五条

违约责任

甲乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同，否则要予以双方合同履行全额100%的违约金，并赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条

本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，本合同执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过法律途径裁决。

第七条

本合同一式二份，甲乙双方各持一份，中介一份，本合同经双方及中介人签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

中介人签字：

签字日期：

2017年冬

第四篇：果园承包合同书

果园承包合同书

发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）

甲方自愿将本户坐落于马东村王北组的苹果园发包给乙方管理收益，经甲方家庭成员同意，特与乙方平等自愿协商一致，签订本合同。

一、果园承包亩数 亩，承包期限 年。

二、年承包金额 元，付款方式为每年1月3日支付。

三、约定条款：

1.合同期内甲方按照果园承包亩数，和年承包金额，收取乙方承包费用。

2.合同期内，如因承包产出纠纷，由甲方承担排除责任，确保乙方经营。

3.承包期内，乙方经营自主，管理收益，乙方收果后不得砍伐果树，果树自然死亡除外。

4.合同期内，如国家依法征用本土地，土地补偿费用归甲方所有，固定设施补偿费用，谁投资归谁所有。

四、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）

年 月 日 年 月 日

第五篇：果园承包合同书

果园承包合同书

发包人：

（简称甲方）承包人：

（简称乙方）

甲方自愿将本户座落

石榴园发包给乙方管理收益，经甲方家庭成员同意，特与乙方平等、自愿协商一致，签定本合同。

一、果园土地四至范围：

二、承包期限

年，止。

三、年承包金额：

，年共计人民币

（￥：

元）。

四、付款方式：

甲方开收据给乙方收执。

五、约定条款：

1、合同期内甲方集体按果园土地面积所收费用由

乙方经营所需需用由乙方承担支付。

2、合同期内若因承包产生纠纷，由甲方承担排除责任，确保乙方经营。

3、承包期内，乙方经营自主，管理收益。但合同期最后一年，乙方收果后不得修砍果树，将果树无条件交还甲方，果树自然死亡，甲乙双方互不追究责任。

4、合同期内若甲方或乙方不测亡故则由法定继承人履行本合同。

5、合同期内若国家依法征用本果园土地，土地补偿费归；

补偿费归

。若临时占地所给复耕费归乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙双方重新核计由甲方退还乙方。固定设施补偿费谁投资归谁所有。

6、六、违约责任：本合同生效后，甲乙双方必须自觉履行，若违约，违约金

元整（￥

元），由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。

七、本合同一式三份，合同经甲乙双方签名盖印后生效，甲乙双方及代书单位各执一份。

甲方：

乙方：

代书单位：新安法律服务所 经办人：

****年**月**日 订立合同双方：

_________县_____公社(乡)_______大队(村)_________生产队，以下简称甲方;

___________________县______________公社(乡)________大队(村)________生产队社员_____________，以下简称乙方.为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发展森林蓄水保土，调节气候，改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定和中央(83)，(84)一号等有关文件的精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守.一，承包内容，面积和地点

甲方将座落在_________的林地(山地)_____________亩，发包给乙方植树和管理，四界是：南至_______________，北至____________________，东至________________，西至________________.二，承包期

承包期为______年零_________个月，从一九_____年______月_____日起，到一九___年____月_____日止.三，林木收益分配

⒈ 承包林地内原有林木、成材林木(成材林木的标准，按林业主管部门的规定确定)实行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成;幼林实行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成.⒉ 承包期内乙方新植树木、成材林木实行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成.⒊ 对原有林木的修枝材、脚材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成.由乙方承担修枝劳务.承包期内新植林木的修枝材、脚材，归乙方所有.乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行.四，种植密度，采伐与纳税

⒈ 承包期间，乙方必须保证承包林地范围内，每亩植树不少于____株，树苗由乙方自备(或由甲方提供).⒉ 在承包期内，甲乙双方均不得擅自采伐树木.如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式(如择伐，皆伐或渐伐)进行采伐.对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原则，由采伐方在采伐当年或次年完成新造林.更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活.甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定.⒊ 采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税.五，双方的义务

⒈ 承包期间，乙方负责山林树木的管理防护.乙方应做到“三有”，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械.⒉ 乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦，采石，采砂，采土和进行其他毁林行为.⒊ 乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患.一但发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告.⒋ 上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款，甲方必须及时、合理地分配给乙方.⒌ 承包期内林木治虫费用，由甲方承担_____%，乙方承担_______%.六，奖惩

⒈ 承包期内，如果林木被盗伐，乙方未发现或未抓住盗伐人的，被盗伐一株，乙方应向甲方赔偿人民币______元.如乙方发现或抓住盗伐人的，应交给甲方处理，按所盗伐树木对盗伐人作价罚款______倍，罚款全部(或部分)奖给乙方，被盗伐的树木归甲方所有.甲乙双方未经批准擅自砍伐树木的，砍伐一株，罚款_____元给对方.⒉ 甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款，除应如数补齐外，还应向乙方偿付相当于其价值的_______%的违约金.⒊ 如因乙方的责任造成火灾，对于烧毁树木，应视乙方责任的大小决定其应付赔偿的数额.七，不可抗力

如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方承包林地内林木的损失，经调查证实后，对损失部分林木，双方均不负责.八，其它

_________________________________________________________________________________________________________________.本合同自承包起算之日起生效，至承包期满失效.承包期满后双方如愿意继续承包，应重新订立合同.在承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权.本合同不因甲方代表人的变更而变更.合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同执行中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，送公社管委会(乡政府)，大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)„

„各留存一份.甲方：______________县______________公社(乡)____________大队(村)

______生产队__________(公章)

代表人：_______________(盖章)

乙方：_________________县____________公社(乡)__________大队(村)

_______生产队社员__________(盖章或签名)

______年______月____日订

【最新果园承包合同范本】

发包方：____________________(简称甲方)

承包方：____________________(简称乙方)

企业经营者：____________________________

甲、乙双方根据______________________________________________________________________，经协商签订本合同。

一、承包形式

上缴利润定额包干，超额全留。

二、承包期限

自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。

三、上交利润定额

1.乙方在_______年内，上交利润总额为____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。

2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。

3.乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：___________。

四、经济技术指标

1._____________________________________________________________。

2._____________________________________________________________。

3._____________________________________________________________。

4._____________________________________________________________。

五、技术改造任务：______________________________________________。

六、承包前债权债务的处理办法：__________________________________。

七、贷款归还办法：______________________________________________。

八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动。

九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

企业经营者____________为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：__________________________________________。

十、违约责任：___________________________________________________。

十一、对企业经营者的奖惩：_______________________________________。

十二、争议的解决办法：___________________________________________。

十三、其他有关事项：_____________________________________________。

十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执________份，副本________份。

附件：1.______________________

2.______________________

3.______________________

4.______________________

5.______________________

甲方：_____________(公章)乙方：____________(公章或个人签章)

地址：_____________________ 地址：______________________________

法人代表：_________(签章)企业经营者：________________(签章)

________年______月_______日 ___________年_________月__________日

地点：_____________________ 地点：______________________________

说明：

承包方即乙方如果是个人时，应在合同最后署个人姓名并盖章，(企业经营者签章)一栏不必填写