小区卫生保洁工作安排及职责要求10

第一篇：小区卫生保洁工作安排及职责要求10

小区卫生保洁工作安排及职责要求

根据本小区实际情况，对保洁工作做出如下安排，请遵照执行。职责要求：每位清洁工作者要严格按照公司的安排做好本职工作，不得有偷工现象，检查人员对楼道卫生、环境卫生、垃圾清运、污水处理要定期检查和不定期抽查，发现问题当场处理，具体处理办法如下：发现存在问题，第一次警告，第二次下发整改单，第三次进行罚款50--100元，第四次扣除本月工资的30％作为整改押金，整改合格后在下月工资中补发扣除部分，若仍不整改，该工资扣除，并辞退该工作人员，下发罚款单时检查人员对存在的问题当场与工作人员核实清楚，形成共识，将罚款单转总务室，按照罚款单的处罚金额制工资表，予以执行。具体工作安排：

一、楼道保洁

（1）、拖楼道：每星期

一、星期四必须拖，星期日擦洗楼梯扶手；

（2）、扫楼道：每日l次(1-6楼)要求每天赶上午10点钟前全部完成，每天11点为定点检查时间。

（3）、楼道玻璃擦洗：每年5月1号前、10月1号前、大年前3-5天内对楼道玻璃进行擦洗，不得延误，若有延误现象，每拖延一次罚款200元，每天对楼道内乱张贴乱写画现象进行检查，若设施、设备出现问题及时反馈信息，以便快速处埋。

二、门卫：门卫24小时在门房值班，不得脱离岗位，不得将大吨位车辆、渣土车、垃圾车、污水车等影响环境和居民生活的车辆私自放进小区停放、走动。若有事必须离开，须事先向领导请假，经领导同意批准相应的时间段后方可离开。请假到期必须回到门房值班。

三、绿化带浇水、除草：定期对小区的绿化草坪、树木进行浇水、除杂草、修剪、喷药等养护工作，浇灌工作完成后及时关闭水源。日常做好自己管辖区的清理和看护工作，防止他人破坏，出现异常及时报告上级领导。

四、环境卫生

每月l0号、20号、30号前对大院卫生进行彻底清扫，其余时间每天对大院内的杂物进行收集处理，若有不合格现象按处罚办法处理。

五、垃圾清运：每天上午12点前、下午6点前将垃圾桶内的垃圾清理干净，不得有堆积现象，若发现一次普遍堆积现象按处罚办法论处。

六、污水清运：每天保持化粪池内水位在2米以下，每月对小污水窖进行一次清淤，若发现污水在2米以上水位，第一次警告，第二次罚款200元，第三次罚款500元，每次抽完后将井盖盖严实不得虚掩，不得在运输途中溢流，每发现一次罚款100元。

七、遇到特殊情况要服从公司的安排，进行特殊处理。

小区物业办公室

2012年6月10日

第二篇：保洁工作安排

随着社会的发展，文明程度不断提高，人们对环境质量的要求越来越高，因此维护好公共场所的清洁卫生，就像一个人每天要洗脸，保持衣着整洁一样重要。学校卫生工作是体现学校教育教学管理水平、展示师生形象和素质的重要窗口。为营造文明、进取、和谐的校园氛围，创设整洁、高雅、宁静的校园环境，提升学校品位，使学校清洁卫生检查工作规范化、内容透明化，特制定本细则，并在今后的检查工作中执行。

一、打扫范围：

1、三个教学楼楼内公共走道纸屑捡拾、所有洗手间的卫生保洁。

2、操场以及学校升旗广场的日常纸屑捡拾。

2、教师公寓楼的保洁。

二、打扫标准与责任：

加强管理 , 提高服务档次 , 为广大师生提供整洁、优美的学习、工作环境。质量是保洁工作的生命，达到质量标准是保洁工作的目的，例如学生厕所使用人多，管理难度大，保洁员工必须佩带胸牌，让教师和学生监督，增强员工的责任心。

1、楼内公共走道纸屑捡拾、所有洗手间做到无纸屑、无蛛网、灰尘，无积水痰迹、杂物。

3、校园做到无杂物。

4、做到环境卫生达标 , 各级卫生检查合格。

5、收理垃圾及时，无漏收现象。

6、注意节约水电，发现水电故障及时报修，无“ 长明灯 ”、“长流水 ”； 安排好节假日值班。

三、学校清洁托管意义

保洁托管，能“凸现主业”优势，术业有专攻。要求整个清洁协调分工，精注于本行，全力以赴。

四、工作时间、内容、要求：

三个教学楼：清洁整个楼层的卫生间，捡拾楼内以及校园内垃圾。

7:30-8:00 清收所负责区域垃圾（杂物·纸屑）, 确保学生及教师在上课有一个良好的工作环境。

8:30-10:30

(1)清洁公厕。确保地面无垃圾。

(2)巡视所负责区域地面垃圾进行公厕、洗手间清洁。确保地面无垃圾、厕所无污迹。

10:30-11:30

(1)巡回保洁。（公厕、捡拾楼内以及操场垃圾）

(2)清收垃圾。确保垃圾及时清收。

11:30-14:00 休息。

14:00-15:00清收所负责区域垃圾（杂物·纸屑）.15:00-17:00

(1)清洁公厕。确保地面无垃圾、座厕干净。

(2)巡回保洁。（公厕、捡拾楼内以及操场垃圾）

17:00-17:30 巡视区域内地面和垃圾筒垃圾，清洁工具，下班。

上述运行程序和质量标准的制定，比较科学地规范了保洁人员的操作行为，实行专业化分工与专业化管理。

第三篇：小区保安工作职责及从业要求

小区物业保安岗位职责

1、严格遵守工作作息时间和交接班制度，上岗应规定着装、佩戴

整齐、仪容整洁，认真按岗位作业和相关规范要求做好各项本职工作。

2、负责指挥引导进出车辆，指挥车辆停放在指定位置，保持道路

畅通，并做好车辆进出登记和收费工作。

3、人员进出，应主动询问、正确引导，发现问题及时上报管理处

或拨打“110”报警电话。

4、对安保工作中所需的器械、设备应妥善保管，合理使用。

5、熟悉并掌握火灾报警和监控系统的操作，发现问题及时报告。

6、遇到突发事件应沉着应对，按各类应急预案进行操作，同时应

第一时间向小区管理处或各相关负责人报告。

7、做好小区管理处安排的其他工作。

小区保安从业条件

1、年龄在40-60岁、身体健康、品行端正。有保安经验者、持上

岗证者、退伍军人优先。

2、热爱保安工作，能吃苦耐劳，诚实、稳重、正派，对工作认真

负责，服从安排，积极主动。

3、具备基本法律常识，熟悉与保安工作相关的政策法规。

4、有一定的语言表达能力和协调能力，工作耐心细致。

5、有一定的客户服务和投诉处理的能力。

6、无犯罪记录和其他不良生活习惯。

第四篇：如果做好小区保洁工作

如何做好小区保洁工作

树立全心全意为业主服务的思想。当业主遇到困难的时候，我们要想业主之所想，急业主之所急，在力所能及的范围内，倾力相助，对待小区中的老、弱、病、残者，更应在许多人认为不起眼的小事做起，给予最细心、最周到的服务。只有这样，忠诚服务必有回报，业主会把小区内的保洁当作自己的亲人一样对待，保洁工作就如鱼得水。

职业思想

一个人的职业思想，指引着他在职业活动中的一言一行。只有深刻认识到职业的特性、特点和要求，并经过不断的实践磨炼，才能形成正确的职业思想，才能在日常工作中把每一件事做好。

日常行为规范：

一、在日常工作中，用出色的工作成绩来赢得业主的信任，是与业主搞好关系的关键。工作做不好，小区内乱糟糟的，业主是不会满意的，如果意味地去拉关系，那是本末倒置，终究经不起实践和时间的检验。

二、保洁员要给自己一个正确的定位，在为业主服务时不出格、不越权。在物业服务中，经常与业主打交道，要随时保持良好的心态，去看待业主中发生的复杂的事物，做到不卑不亢。平时，不能经常去业主家串门、闲坐。这些生活小节都要随时注意，以免引起不必要的误会，影响公司小区保洁的整体形象。整个社会是一个互为依靠联结的整体，不要总认为做老板就很光荣，当保洁就不值得，要知道，再大的老板住在小区，他的生活环境有赖我们的维护，在国外，很多人对职业很尊重，即使一个六十岁的人做侍者，他也不会觉得丢人，只要做好本职工作，得到上司同事和业主的认可，就是很光荣的一件事。不要事事向钱看，做好一份职业也是一件有意义的事情，钱多当然好，工资高也当然好，但君子爱财，取之有道，我们应不断地提升我们的服务水平，提供更人性化更贴心更高效的服务，来让业主愿意出更多的管理费来提高我们的待遇，我们应不断提高我们的服务水平，提高名声，才能提升我们的待遇，静下心来，调整心态，而不是处处抱怨，看事的眼光很短，要愿吃小亏来换长远的大便宜。自尊自信，首先要自己看得起自己，做好工作，得到业主的认可作为保洁首先要自尊自信，只有先自己看得起自己，精神抖擞，认真做好工作，才能得到业主的共鸣，我们很多保洁同事抱着做一天和尚撞一天钟的心态上班，上班时不用心，无精打采，衣冠不整，业主见面一百次也不认识，这样的保洁自己做着也觉无趣，业主当然也看不起。

三、努力成为一支规范化的保洁队伍。做好物业保洁工作，建立一只出色的保洁队伍。要从以下几个方面做出努力：

1、清洁管理

高档住宅小区的清洁不但注重业务的“扫”，更为注重专业的“保”，防止设施设备的磨损、变色、生锈、发霉等。因此，我们的保洁作业更注重专业业务的含义是“保洁”； 清洁工作，选用适当的清洁用品，不但能保持设备设施的外观整洁，而且更进一步减少各种腐蚀，使用无污染清洁剂保持环境的清新。

2、消杀管理

为有效控制小区的“四害”，营造良好的工作和生活环境，公司将以“预防为主、全面达标” 为原则，根据季节的变化，做好消杀“四害”工作。

在消杀过程中，以不影响小区业主正常生活为前提，把噪音和刺激性气味的消杀施药工作尽量安排在夜间进行。在第二天工作开始前做好通风排气，在消杀工作质量控制方面，把周期性大区域普及消杀与重点区域强化管理相结合，严格控制蚊蝇滋生地喝密集扩散区，控制鼠患、消灭白蚁等危害。

3、排污管理

对小区污水、排污管、化粪池等将采取隐性化的管理，确保小区的业主有一个无污染、无废气、无臭气的生活环境。

四、认识所管辖区域的业主。业主是我们的衣食父母，业主交物业管理费，才有公司的生存，只有公司有收入，才有保洁的收入，所以，应一切工作围绕如何服务好业主支开展。我们每月的工资，有我们管理各楼层业主的一部分，可我们大多保洁却不认识业主，业主也不认识我们，是件很可悲的事情。作为自己管辖区域内的业主，应尽可能想办法记住他们住的楼层，他们的姓名，基本情况，孩子情况，拥有的私家车情况，及业主主要的朋友亲戚情况，甚至业主是否常出差，在家的情况，只有做好业主档案，才能针对业主的服务有的放矢，令各业主高兴，当有情况发生时，才能更快更好地处理问题。

五、参照酒店的大堂经理方式，让业主很容易知道今天我们物业公司谁当值，如何快速找到我们等。所有保洁的照片及名字，工号，简介及曾经的光荣事迹上墙，让业主认识我们。每座楼负责保洁的相片，名字，手机张贴在楼层门口，让业主有需要时马上可以找到我们，同时也增加了各个保洁的责任感。

六、做好工作，还要让业主知道。俗话说，酒香不怕巷子深，我们做了很多工作，如果业主不知道，不清楚，当有问题发生时，他们就会责怪我们平时无作为，如果让他们知道我们平时做了很多工作，那么当发生问题时，他们就会认为是偶然性的事情，是难以避免的事情，对我们的责怪就会少很多。所以，平时的很多工作，尽量想办法予以公布，通报，让业主尽可能多地了解我们，比如我们可以在各主要出口设一个公告栏，常更换我们的工作报告。

打铁须得自身硬，只有自己将工作做得扎实，不怕部分业主心不改，最终相信，绝大部分业主会喜欢我们，依赖我们。

第五篇：保洁岗位计划卫生安排

保洁计划卫生工作要求

计划卫生：是在日常保洁的基础上有计划、针对性的进行保洁，弥补日常保洁工作中的不足和不到位现象。

暂定每天下午15:00—16:30各岗位按计划卫生要求和实际情况进行专项的清洁，主管将按期检查计划卫生情况

保洁计划卫生工作：

楼层保洁计划卫生安排：

周一、洗手间内外墙面和玻璃清洁

要求：清洗或擦拭男女洗手间内外墙面及玻璃。

标准：墙面和玻璃表面没有灰尘，没有明显的污渍，清洗后不留下水渍痕迹。

周二、左右消防楼梯清洁

要求：擦拭楼梯扶手上下，擦拭墙面的开关和窗台周围，擦拭消防设施和风口铝板，擦拭防火门，清除墙面及各处的蛛网吊灰。用半干的拖把清洁楼梯地面。

标准：墙面上下没有蛛网吊灰，风口清洁无灰尘，墙面开关及周围墙面无污渍，扶手无灰尘污渍，地面光亮洁净。

周三、不锈钢电梯门及周围墙面清洁

要求：用不锈钢清洁液清洁电梯门（包括电梯门打开的两侧）清洗或擦拭墙面玻璃及墙面窗台等。

标准：不锈钢表面清洁无明显污渍，墙面及玻璃干净光亮，电梯按键无明显斑迹

周四、周五、过道内玻璃擦拭、清洗，大垃圾桶清洗

要求：清洗过道内玻璃，清洗大垃圾桶内外

标准：玻璃清洁无明显手印和斑迹，大垃圾桶内外无明显污渍

周六、周日、清洗玻璃、墙面、天花板，清洁各自楼层电梯槽。

要求：清洁过道内墙面。使用吸尘器或小毛刷清洁电梯槽内灰尘和杂物 标准：过道内天花板及墙面无明显污渍，无蛛网吊灰。电梯门两侧及电梯槽内清洁无明显杂物。

大厅保洁计划卫生安排：

周一、转门及周围不锈钢清洁、擦拭

要求：清洗转门玻璃，擦拭不锈钢表面

标准：不锈钢光亮，无明显污渍，玻璃清洁光亮

周二、沙发、皮具保养，花盆擦拭

要求：用皮具清洁剂清洁厅内沙发，检查花盆内外杂物和外观清洁

标准：沙发清洁无污渍，定期保养保持洁净。花盆外观无污渍，盆内无杂物。

周三、清洗垃圾桶外观和厅内玻璃等

要求：彻底清洁擦拭大厅内烟灰桶外观，清洗擦拭大厅内玻璃

标准：烟灰桶外观污渍，烟灰桶移开底部及地面无污渍杂物。大厅内墙面玻璃洁净，周围附件表面无灰尘。

周四、清洗墙面、地面边角等

要求：检查擦拭大厅内外墙面及边角等处，检查厅内外墙面，清除蛛网吊灰

周五、清理厅内边角夹缝等处

要求：清洁玻璃下方边角等部位，检查沙发底部及墙角。

标准：厅内边角夹缝无明显杂物，地面边角及设施下方地面无灰尘杂物周六、周日、一层电梯槽清洁，洗门玻璃、外场玻璃、标牌、地面等 要求：清洁一楼电梯槽，停车场通道玻璃及大厅外围玻璃，清洗外场地面，冲洗地垫等（由主管安排操作）