车子抵押融资

第一篇：车子抵押融资

车子抵押融资

好车贷是安徽省长天资产管理有限公司推出的创新型的贷款业务，其中不押车贷款更是吸引了广大车友的眼球。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。在汽车抵押借款咨询服务平台中，好车贷是少数全面提供二手汽车抵押贷款、汽车变现、二手汽车典当、汽车质押贷款、资金周转、融资贷款咨询服务的平台。

好车贷流程

畅行贷办理流程

过身份资质与车辆材料审核→照《操单通知书》操单→借款与安保手续办理→登记与放款→贷后监控与服务

抵押贷办理流程

过身份资质与车辆材料审核→照《操单通知书》操单→借款与抵押手续办理→车辆移交封存、放款→贷后监控与服务

第二篇：解除车子抵押协议

解除抵押协议

本人身份证号码

用的汽车作为抵押，向身份证号码借款现金人民币（大写）；(小写）,现已归还，特申请注销抵押登记！

抵押权人：抵押人：

受托人：受托人：

时间：时间：

第三篇：三权抵押融资工作汇报材料

县政协调研坪坝镇“三权”抵押融资工作座谈会

汇 报 材 料

坪坝镇人民政府王定辉

（2012年6月14日）

尊敬的各位领导：

首先，我代表坪坝镇党委政府对各位领导的到来表示热烈的欢迎，对你们长期以来对坪坝镇的关心和支持表示衷心的感谢。“三权”抵押融资工作是市委市政府加快推进农村金融服务改革的战略部署，是统筹城乡金融服务的重要突破，是促进农业农村发展和农民增收的重要手段，对进一步盘活农村资源、解决农村资金瓶颈、激发农民创业热情、加快农村经济发展具有十分重要的意义。基于以上认识，我镇上下高度重视“三权”抵押融资工作，不断改进工作方法，持续加大推进力度，有效地确保了此项惠民措施落到实处。下面，我就坪坝镇“三权”抵押融资工作做简要汇报。

一、基本情况

坪坝镇地处城口县西部。东与高燕乡、南与庙坝镇、西与沿河乡、北与巴山镇及四川万源市钟亭乡接壤。辖8个村（60个村民小组）1个社区，幅员面积61.24平方千米，总人口12076人，总户数3640户，耕地面积14309亩，林地面积72490亩。2010年，我镇在全县范围内率先完成林权、农村土地承包经营权、农村居民房屋产权的确权颁证工作，为农村“三权”抵押融资工作的全面开展奠定坚实基础。

二、主要措施及工作成效

为深入推进农村“三权”抵押融资工作的开展，我镇采取了以下一系列措施：一是确定了一名班子成员为分管领导，镇农户增收办公室具体负责的工作模式。确保了此项工作有人管事，有人干事，能干成事。二是镇农户增收办公室结合增收工作，在全镇大力宣传“三权”抵押贷款政策，鼓励、引导群众通过抵押款解决产业发展过程遇到的融资难问题，调动群众产业发展的积极性。三是我镇积极采取措施，与主管部门以及农商行坪坝分理处有效对接，开展“三权”抵押贷款集中办理活动，有效地简化了贷款办理程序，为群众提供了更有效、更快捷的“三权”抵押贷款服务。四是在开展集中服务的同时，我镇针对部分村民山高路远，交通不便的具体情况，发动驻村干部、大学生村官为三湾、前进等高山村的群众提供上门服务，向他们宣传“三权”抵押贷款的相关政策，讲解办理程序，并主动帮助他们完善资料，形成了干部多下村、群众少跑路的良好氛围，得到了群众的认可和好评。五是在“三权”抵押融资工作开展过程中，我镇严格执行贷款程序，持续追踪贷款用途，有效地杜绝了弄虚作假，套取国家资金的现象，确保“三权”抵押贷款及农户增收贴息贷款发挥真正的作用。

截止目前，我镇共发放“三权”抵押万元增收贴息贷款236 万元，涉及户数53户，有力地支持了我镇山地鸡、生态农家乐、生猪养殖、中药材、农产品加工等农林特色产业的发展，对我镇破解“三农”融资难题，纵深推进农户增收工程，圆满完成增收目标有重要的积极意义。

三、“三权”融资工作存在的问题和一点思考

“三权”抵押融资工作是市委、市政府为推进农村金融改革，破解“三农”融资难题，发展农业生产，实现城乡统筹发展的重要举措，是扩展农民融资渠道，扩大农业投入，增加农民收入的收效手段。这一举措符合农业农村经济发展的客观规律和实际情况，及时有效地填补了农村金融服务的空白和盲区，对促进农业农村发展，建设社会主义新农村具有重要的意义。但在具体落实过程中，我镇还存在着一些问题和困难，现就存在的问题和我镇对解决问题的一点思考向各位领导做简要阐述，请批评指正。

一是贷款难度大，覆盖面较小。农户增收工程开展以来，我镇群众兴业致富的积极性空前高涨，同时农民融资难的问题也进一步凸显。“三权”抵押融资政策出台后，受到了我镇群众的广泛欢迎，但在实际办理过程中，部分农户遇到了贷款审批难度大，贷不了款的问题。究其原因，我镇认为主要是信用体系尚不健全，部分群众信用意识薄弱。所以，为进一步推进农村金融服务改革，深入挖掘“三权”抵押贷款的潜力，农村信用体系建设刻不容缓，农民信用意识亟待加强。

二是贷款周期短，还款压力大。部分农林特色产业存在发展周期较长，成本回收慢的特点，如猕猴桃、中药材等，均要两年甚至三年后才能见效。但“三权”抵押贷款还款周期多为一年，容易造成农户产业发展资金短缺，形成二次融资难的问题，加大农户损失。我镇经过实地调查发现，此类

情况不在少数。我镇认为，是否能够采取申请延长还款期限、增加贷款抵押物及担保人等方式延长还款周期，减轻农户还贷压力。

自2011年我县实施“三权”抵押融资工作以来，农村金融服务打开了新的局面，“三农”融资难题得到了有效地解决，农业农村发展获得了更有力的支持，“三权”抵押贷款在农业产业发展中的重要作用已近初步凸显。在此，我镇坚信，随着“三权”融资工作进一步开展，相关政策的进一步完善，“三权”融资工作必将在实现缩小三大差距，统筹城乡发展，建设社会主义新农村的过程中发挥更加重要的作用。

汇报完毕，谢谢大家！

第四篇：抵押融资之路有多远

抵押融资之路有多远

作为全国33个农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点县之一，江苏省东海县建立土地流转服务中心和全国首家县级农村产权交易所，引导推动土地流转

土地作为农民集体和个人最丰富的资源和财产，一直无法成为合格的抵押物，这是我国农村金融发展的症结所在。2012年8月，经国家农业部批准，江苏省东海县被确定为全国33个农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点县之一。试点以来，该县土地流转发展迅速，当地银行业金融机构也迅速跟进，开办了土地流转抵押贷款业务。对此，连云港银监分局进行了专项调研。

基本情况

近年来，东海县建立了土地流转服务中心和全国首家县级农村产权交易所，引导推动土地流转。截至2013年末，全县实现土地流转面积95.7万亩，占耕地总面积的52.1%，较2012年新增12.6万亩，增幅达15%，其中，农业龙头企业和种粮大户是土地流转的主体，为东海县农业产业化的进一步发展奠定了坚实的基础。农村产权交易所自2012年5月成立以来，累计完成产权交易635笔，金额10023万元，覆盖了土地承包经营权、宅基地使用权、住房所有权等各种类型，为农村各种静态的资源向资产乃至资本跨越奠定了基础。

东海县明确相关部门职责，印发了《东海县农村产权抵押融资工作实施方案》，明确县委农工办负责土地流转政策指导和纠纷调解，国土部门负责土地使用权证的登记审核发放，农村产权交易所负责土地使用权价值的评估认定和抵押登记，乡镇政府负责协助银行做好土地使用权的调查摸底以及面积、质量认定。东海县农村信用联社作为该县土地使用权抵押贷款的主要经办行，迅速制定了相关的管理办法和实施细则，凭借农村产权交易所出具的土地承包经营权产权交易鉴证书，直接向农户发放抵押贷款。

为完善风险保障措施，对集中连片流转农户土地300亩以上、流转期限10年以上的产权交易转入方，需缴纳金额为所流转土地一年的承包费作为风险保证金，同时规范农村土地流转抵押合同文本，建立合同审查、履行情况督查和风险防范机制。贷款出现违约时，由农村产权交易所组织对抵押的土地使用权进行拍卖，拍卖所得用于偿还贷款本息，降低了金融机构处置不良资产的成本。

业务发展缓慢的原因分析

截至2013年末，无需其他担保，东海县凭借农村产权交易所出具的土地承包经营权产权交易鉴证书直接抵押发放贷款35笔，金额500万元。业务发展总体规模较小，尚无农村宅基地及经营性建设用地抵押融资实例，金融支农的作用远远未能发挥。业务发展缓慢的原因有以下几方面：

土地流转的市场基础仍未夯实

一是农村土地确权登记发证滞后，严重影响贷款业务办理。中央明确提出，要确保农村土地承包经营权发证到户，之后又将登记发证的范围扩大到集体土地所有权、集体建设用地使用权等。但从目前情况看，因二轮土地承包政策落实不到位以及后期土地调整等因素导致的新旧矛盾突出，各地土地承包经营权确权颁证工作进展不

一、差异较大，集体建设用地使用权等登记发证工作则因面临诸多政策障碍而普遍滞后甚至尚未启动。土地权属不确定，难以为后续流转、抵押等行为开展提供权利保障，以土地使用权作为抵押的信贷业务就失去了存在的基础。

二是土地使用权价值评估失准，影响贷款抵押设定。目前尚无具备专业资质的土地使用权价值评估机构，也没有相对独立的评估价值体系作参照。从东海县实施情况看，基层农村土地使用权的价值评估主要由产权交易所负责，专业性不足使得借款人和银行机构等贷款参与主体无法在评估结果上达成一致，给贷款项目抵押设置带来诸多不便。目前东海县流转土地面积占全县耕地面积的54.87%，其中仍有部分流转行为限于农民之间自发开展，流转规模和规范性不足。

土地流转抵押法律障碍仍未消除

一是流转限制。根据《土地管理法》第63条规定，集体土地使用权不得流转用于非农建设。国务院、国土资源部多次明文禁止城镇居民以转让方式取得宅基地使用权。集体建设用地流转用途限制、宅基地使用权的身份限制等，制约了农村土地成为进入市场自由流转的生产要素，较大程度削弱了银行机构开展土地使用权抵押贷款的积极性。

二是抵押限制。《物权法》第184条、《担保法》第37条均规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》也明确规定，承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。《农村土地承包法》规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，但没有明确土地承包经营权可以抵押。目前，农村土地使用权抵押融资创新行为存在抵押合同得不到法律认可，而带来抵押权无法实现的法律风险。

风险分担及保障激励机制仍然缺位

一是保险机制缺位。农业生产的特殊性使得其抵御自然灾害和市场风险的能力偏弱，一旦遇到自然灾害或市场价格发生大的变化，土地附着物价值就会大幅降低，这将直接影响土地流转的价值。因此，在缺乏保险公司介入分担系统性风险的情况下，开展土地使用权抵押融资业务的银行机构将承担较大的经营风险。

二是担保机构缺位。调查发现，目前东海县农合机构在发放相关贷款时，往往希望在土地承包经营权抵押的基础上，追加第三方担保以抵补风险。但目前，提供第三方担保的主要为农户或农民合作组织，专业性的农业担保公司的缺失使得担保的效力大大削弱。

三是激励政策缺位。目前，监管部门缺乏对土地使用权抵押融资业务的规范性指导，更没有在不良容忍度、核销政策及利率优惠等方面给予差异化的政策引导。基层试点银行机构缺乏信贷创新的动力，致使业务仅停留在“应景”阶段，难以大规模推广开展。

金融产品本身仍待优化

目前，东海县农村信用联社发放的土地承包经营权抵押贷款年利率为11.3%，较基准贷款利率上浮近90%。除贷款利息外，农户为取得贷款还需缴纳交易鉴证服务费、抵押登记费等多项费用。同时，贷款期限均为1年，未能根据实际经营周期以及不同土地流转主体的异质需求采取差别化的设计。与该县农信社先前推出的多户联保、“阳光信贷”产品利率优惠、期限灵活等特点相比，土地承包经营权抵押贷款明显呈现出耗时、费力、昂贵等劣势，期限固化也无法满足农户实际的生产经营活动，从而影响了农户申办业务的热情。

政策建议

十八届三中全会提出“赋予农民对承包经营权抵押、担保权能”“保障农户宅基地用益物权”等改革举措，2014年中央农村工作会议进一步明确要“落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权”，为今后发展农村土地流转抵押融资工作明确了政策方向，应加紧贯彻落实。

完善市场运作基础

一是在保持现有土地承包关系稳定、保证农业生产正常的前提下，开展土地延包台账、三十年承包合同、经营权证书等清查确权，加紧完成所有农村土地所有权、使用权登记发证工作。二是建立全国统一的农村土地资产评估体系，做好农村土地分等、定级、估价三者的衔接，并引入专业中介机构对农村土地使用权价值进行评估。三是建立县级统揽直达乡村的管理体系，把涉农资产资源统一纳入交易平台，提高土地流转规模和规范性，为银行机构开展土地使用权抵押贷款创造有利条件。

解决法制层面瓶颈

尽快修订和完善《物权法》《农村土地承包法》《担保法》等相关法律，明确规定土地承包经营权可以抵押，为开办土地承包经营权抵押贷款提供法律支持。同时，从法律上赋予和保障农民宅基地、经营性建设用地流转、抵押、担保等权能，打破行政村、乡镇乃至更大范围地域以及使用范围的限制，实现农村集体土地使用权的充分自由流转和价值利用。

健全风险防范机制

一是政府部门通过建立农业发展基金、政策性担保公司，推行“农村土地使用权抵押+担保公司担保（或基金担保、经营户担保）”等方式，在贷款发生违约或银行机构处置抵押权出现困难时，实施抵押物收购或进行损失补偿。二是鼓励和支持保险公司开设土地使用权抵押贷款保险品种，同时扩大农业保险范围、规模，对农业经营风险形成的损失进行适当的补偿。三是金融管理部门加快制定相关配套贷款管理办法，指导推动银行机构积极稳妥推进农村土地使用权抵押贷款业务。

提升金融产品的竞争力

一是建议政府加大财政补贴，适当减免农民、农户在办理农村土地使用权抵押贷款业务中需要缴纳的交易鉴证、土地登记、价值评估等费用，降低业务成本。二是在确定产品期限时要针对实际的经营周期以及农户的异质需求采取差别化的设计来满足农户生产经营的需要。三是督促银行机构加大业务宣传力度，优化业务办理流程，提高业务办理效率，提升土地使用权抵押贷款产品本身的竞争力，探索农村建设用地抵押模式，切实为农民、农户提供融资便利。

图 > 张建文

编辑 李冰洁

第五篇：车子说明文

车子说明文

车子说明文1

大家好，我是救护车，我平常都住在医院的停场，如果有人打电话来，我就会马上出动去救难，我的衣服是白色的，上面写着红色大大的120，我的主人是受过专业训练的。

平常，我随时待命，只要主人接到紧急电话，我就会和主人一起日以继夜的工作，每当我们在路上开车时，大家都会让路给我们方便，因为大家都知道我们要处理救灾的事情，需要我把病患送到医院，他们的生命才能维持下去。

如果没有我，很多人的生命就会因此而丧失，所以，我认为我很厉害，因为我可以快速的抵达第一现场，而且我很听主人的话，主人说什么我就做什么，而且主人还常常对我说，今天没有你的帮忙，世上可能就少了一个宝贵的生命。

我很开心我可以成为一台救护车，希望我的主人在救人时能平平安安，我也很高兴为人们服务。

车子说明文2

从1885年“汽车之父”卡尔·本茨制成了世界上第一辆三轮车开始，汽车就已经成为现代人不可缺少的交通工具之一。

汽车一般由发动机、底盘、车身和电气设备四个基本部分组成。发动机是汽车的动力装置，就像我们的心脏；底盘相当于人类的骨骼，起到支撑、安装汽车各部件的作用；汽车车身就像我们的各种服饰，不仅用来装扮汽车主体，还可以通过各种标志区别汽车的品牌和型号；电气设备由电源和用电设备两大部分组成，它像是大脑中的神经，指挥“心脏”进行运动。

你知道吗？第一辆蒸汽汽车其实是在中国北京制造的。1672年，比利时籍传教士南怀仁，在北京制造出了蒸气动力机械装置，成为第一辆四轮蒸汽汽车。当时，瓦特还没出生，比他制成的复式蒸汽机早了1，比西明顿将蒸汽机应用于轮船早123年，比司蒂芬孙用于火车早150年，比布尔用于汽车早2。

汽车的分类有许多种，通常按用途分类，可分为普通运输汽车和专用汽车；按动力装置分类，分为蒸汽机汽车、内燃机汽车、电动汽车、太阳能汽车等。

现代汽车给人类带来方便的`同时也带来了污染，百余年来，汽车运行一直依赖于汽油发动机。过去十年里，电池技术得到发展，电动汽车逐渐走近我们的身边。电动汽车可分为三类，混合动力车、插电式混合动力车和全电动车。它们都是使用一定电力驱动，以减少汽油用量，甚至完全不使用汽油。电动汽车对环境影响相对于传统汽车较小，安全方便节能，是未来社会汽车发展的趋势。

在汽车工业的发展过程中，人类在不断的进步，相信会有更多更好的奇迹。

车子说明文3

我是一辆快乐又拉风的跑车，每天穿着火焰般的红衣服，穿梭在人来人往的街道上，我拥有超级马力，奔驰的速度飞快。

我来自奇特的汽车星球，目前正在地球上旅行。我的身体可以千变万化，如果发生火灾时，我就可以变成消防车，前往灾区灭火；万一遇到路上塞车了，我也能改变方式前进，我可以伸出翅膀，飞上高高的天空，不会浪费时间。我是人类的最佳拍档，所以大家都很喜欢我，有了我，主人们可以到处去探险，我为人类带来方便，却也为他们带来环境污染，因为我会排放出废气，许多人类为此而生了病，这是我最不愿意见到的事，所以，希望我的汽车星球可以发明一种新的食物，让我吃下之后不会排放对人类有害的气体。

我希望人类可以好好的爱护我，常常帮我洗澡或是定期检查我的身体，让我永远保持干净清洁及拥有最佳的体力，延长我的寿命，这样我待在的地球的时间就可以更长了，也更能遨游在地球上每个角落。

车子说明文4

我在电视看见了一种两栖汽车，什么是两栖汽车呢？两栖汽车就是既能在陆上行驶，又能在水里航行的车。这种汽车的车身大体上是个长方体。轮胎空心，共有八个车轮，全是主动。可以任意在地上行驶。

有人可能会这样问我：为什么它这么厉害？听我慢慢给你讲解：一是车身小，即使陆面比较狭窄，它依然可以行驶自如。二是车身低，遇到不平坦的路，也不会翻车。三是八个车轮全是主动。如果第1个或几个被石头卡住或被泥陷住了，其它（最少四个以上）轮胎还可以继续推动，帮被卡住或被陷住的车轮脱离困境。

两栖车还装有水中推动器，水中推动器它的作用可大了！由于它车体是塑胶的，车胎空心的，所以，能在水上飘浮，快速航行。它之所以可以开这么快，是因为它在水上有一个单独的小方向盘，使用更方便！

说了这么多全是两栖车的优点，这车还有两个需要改进之处：一是在水、陆两地开得不是很快。二是在雨天，上面没有篷，会被淋到。长大后，我要发明一种四栖汽车，又能在水、陆两处用，还能在天上、地下使用，让人们出门更方便。

车子说明文5

我们现在将要介绍的是七代高尔夫GTI系。

从产地上看，它分为国产版和海外版。国产版是一汽公司和大众公司合资铸就，价位从十八万到三十多万不等，比海外版贵出十万左右。

从外观上看，它分GTI改装版和原装版。前者比后者的车身要宽一些，加了裙边和宽体低底盘，行驶中，更加有运动和时尚感。发动机也有变动。从原装的1。6L/T到2。0L/T，加大排量，从2。0T到3。5T；功率也有很大提高，最高时速达280km/h，搭载六缸吸气式发动机，空气悬挂系统可以自动调控，六档自动变速箱十分自动化，只用你体验速度。

从空间上看，加宽过的后备箱更比原装大一些，达40L到60L的储物量。这款高尔夫7GTI有双门版和四门版。双门版的前排舒适感更高，四门版后排更舒适，双门版适合用于三口和四口家庭，四门版可载五人。两款都有无框车门设计，和CC有得一拼，打开门看这无框车门更加拉风，可以说是两厢形轿跑。有买家说这台大众高尔夫七GTI是披着买菜车壳的赛车，多么形象的说法！

众所周知，高尔夫用于全家出行、上下班、接送孩子，都十分适用，又舒适又实惠，属实的“买菜车”，但如果它下了赛道，那就不简单了！“轰轰，轰轰”，听那GTI的排气声，多么帅气！GTI为我们展示了什么叫低调奢华有内涵，远远看去，它像一台平常的买菜车，却无人知道它在赛道上的野心！

车子说明文6

今天，在飞机上俯视任何一个城市，都会发现街道上有一群可爱的小东西。你知道她是谁吗？对！她姓汽名车，叫汽车。你想了解她吗？好！就让我们静静地聆听吧！

“hello！亲爱的小朋友，我已经237岁啦！告诉你们，我的父亲是卡尔。本茨，他亲切地称我为‘奔驰’号车。他的妻子将我开了100多千米，成了第一位驾驶员。如今，宝马、奔驰、丰田、法拉利、福特、大众、雷诺、通用等200多个厂家，都是我的好儿女。”

“现在，让我来给你们介绍我们汽车家族的身体构造：我们的嘴巴是邮箱，眼睛是车灯，心脏是发动机，肺是排气管，耳朵是导航，脚是车轮，血液是油，大脑是制动，双肩是座舱。总的来说，我们是三千多个小零件的完美组合。人们把汽车、炼钢、造船与运输共称为四大产业，由此可见我们汽车对人类来说有多么重要。”

“小朋友们，让我的儿女们来个自我介绍吧。”

“大家好！我叫宝马，今年74岁，我的身子骨可结实啦！年年都是adac五星级。俗话说：‘坐奔驰，读后感，开宝马。’你们只要看见一对肾形进气口和四圆灯就能和我交朋友了。哥们儿，你们谁比得过我？”