个人现房抵押类业务所需资料

第一篇：个人现房抵押类业务所需资料

个人现房抵押类

 借款人与其配偶身份证

 户口本

 婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身证明）

 夫妇6个月银行卡折明细或工作收入证明（加盖公章） 房产证（购房合同）

 借款用途书面说明及相关证明材料

 抵押人及配偶身份证

 抵押人及配偶户口本

 抵押人婚姻状况证明

 营业执照

 税务登记证

 组织机构代码证

（后三项借款为自己经营的公司需提供的资料）

第二篇：个人抵押贷款所需资料

个人抵押贷款所需资料

● 借款人一寸彩色照片一张

● 借款人夫妻双方身份证（新身份证需正反面复印到一张A4纸上）● 借款人夫妻双方户口本（户口本复印所有页，包括首页、户主、夫妻双

方及子女页）

● 借款人夫妻双方结婚证（复印借款人那本，如公章与照片不在同一页上

要复印到一张纸上）

● 借款人单身人士到民政局开单身证明（原件，时效1个月内）

● 借款人离异人士出具离婚证和离婚后未再婚证明（原件且必须是民政局开具，时效1个月内）

● 借款人丧偶出具丧偶后未再婚证明（原件且必须是民政局开具，时效1个月）

● 借款人夫妻双方收入证明原件：

（1）加盖公章

（2）单位负责人签字

（3）工资折/卡近3-6个月明细（应尽量提供工资卡/折明细，如现金形

式发放，应提供整个部门或至少本部门3人以上现金发放明细，加盖单位劳资章并注明“本单位工资以现金形式发放”字样）

申请人若为个体工商户，须提供营业执照、代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、股东会决议（同意以公司经营收入优先作为还款来源）和最近3-6-12个月的纳税发票（或进帐单、销货单明细或账户流水）

● 借款人在XXXX行网点开一个借记卡（内有钱）

● 提供贷款用途资料相关文件（如贷款用途用于装修，提供装修合同及详细的装修工程报价单、及至少30%自筹资金的发票或收据）

● 房证、土地证原件

第三篇：在建工程抵押所需资料

在建工程抵押单

1、抵押登记申请表、抵押合同；

2、国有土地使用权证；

3、建筑工程规划许可证及红线图；

4、建设用地规划许可证；

5、已投入的工程款额及已完工程量的证明；

6、施工进度及工程竣工日期证明；

7、抵押人与抵押权人签订的抵押商品房销售监控协议；

8、抵押当事人法人营业执照、委托书；

9、评估报告；

10、借款合同；

注：在建工程为商品房屋的，还应当提交商品房楼盘定位表、商品房预售许可证。

第四篇：房地产典当抵押业务所需材料

房地产典当抵押业务所需材料

一、业务受理

客户：委托书（一式两份）、房地产抵押登记申请书（一式一份）、房屋他项权利登记证书（一式一份）、房屋共有人证明书（一式两份）、股东会或董事会决议书（一式一份）

 个人房产

1.房产两证{即房产证和土地使用权证}

2.购房合同及发票原件

3.第二套房产证明

4.身份证、户口本、婚姻证明

附注：

1、如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证明

2、婚姻证明：1）已婚者，提供夫妻双方结婚证明

2）单身者，需到民政局开具单身证明

3）离异者且没再结婚者，提供离婚证以及未婚证明  企业房产

1.房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2.企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3.企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）

4.公司章程、股东会决议或董事会决议，并授权委托证明书

 在建工程

1.用地证明文件或土地使用权证

2.建设用地规划许可证

3.建设工地规划许可证

4.建筑工程施工许可证

5.营业执照

6.其他证明（商品房预售许可证、房屋面积测量成果报告、竣工项目地价款核实复函、商品房的公用建筑面积分摊材料、立项批复）

 业务人员：公司相关证件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证复印件）、公司介绍信、本人身份证复印件，以上证件加盖公章；

 客户：客户提供相关资料原件及复印件（客户办理业务时提交的所有资料） 房产交易中心抵押登记基本程序如下：

抵押登记申请：

1.房地产抵押登记申请书

2.房屋他项权利登记申请书

3.抵押当事人身份证明、房产共有人身份证明

4.婚姻登记证书

5.房屋所有权证、土地使用权证

6.房产抵押评估报告

7.房地产典当抵押合同

9．公司相关证件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证复印件、本人身份证复印件、公司介绍信）以上证件加盖公章

 房地产交易中心受理申请并审核，在七个工作日办理完成。

第五篇：抵押登记注销流程及所需资料

抵押注销所需资料：

抵押注销申请表（加盖公章）、产权证原件、身份证原件、他项权利证书、银行介绍信、备注：抵押人抵押权人双方到场。若抵押人不能到场的。需出公证委托书、委托办理抵押注销相关事业。

个人存量房抵押所需资料：

1.成都市房地产抵押登记申请表；

2.申请人双方的身份证明【自然人为身份证原件和复印件；公司、机关和事业单位或其他

组织的需提交加盖公章的营业执照或组织机构代码证或其他身份证明的复印件，公司或其它组织的介绍信或授权委托书及经办人身份证原件和复印件】；

3.房屋所有权证书（原件、复印件）；4.抵押合同；5.主债权合同；

6.可以证明抵押房地产价值的材料（价值确认书或评估报告）；

7.其他必要材料（如：抵押人为股份所有制企业需提供股东会或董事会决议：全民所有制企业需提供上级主管部门批文；集体所有制企业需提供职工代表大会决议。申请人为无民事行为能力或限制民事行为能力人的，由监护人提供相关证明代为办理。）

备注：权属信息未载入登记薄的，需提供婚姻状况证明,若存在隐名共有人应先到一楼3-30号窗口增加共有人。婚姻情况证明指结婚证、离婚证原件和复印件（丧偶请提供派出所、医院出具的死亡证明指结婚证明原件和复印件及结婚证）

抵押人、抵押权人为自然人的且不能本人到场的出具办理抵押登记的公证委托书、抵押人为公司或其它组织需出具有办理抵押登记的授权委托书。

价值确认书由抵押权人出具，几个档案保管号即对应几张申请表，以上资料均应提供原件。申请人办件流程：

1持《房屋所有权证》到抵押登记发号处领取排号单。

2.持要件及排号单到2楼62-69好窗口申请受理。

3受理后领取《成都市房产管理局抵押受理及缴费凭证》到2楼61号收费窗口缴费。4到2楼74-75号领证窗口领取房屋所有权证及他项权利证。

具体：

1.提交资料.2领取《受理单》和《缴费通知单》

资金中介模式 成都市市区的同类型公司的摸底调研，具体调研内容包括：同类型公司的汇总和运作模式；资金客户拓展及回报和支付方式，以及风险担保措施；贷款客户的拓展和融资成本、以及贷款要求；合同、宣传渠道、人力成本；实际规模和经营效益