住房公积金贷款申请人需提供资料

第一篇：住房公积金贷款申请人需提供资料

陇南市住房公积金贷款申请人需提供资料

1、申请人个人申请书；

2、申请人所在单位合缝担保便函；

3、申请人身份证复印件（附原件）；

4、申请人统发工资存折首页复印件（附原件）；

5、购房首付款收据（或发票）复印件（附原件）；

6、购房合同复印件（附原件）。

市住房公积金管理中心：

兹有我单位田雯同志，因在武都区东江新区第四区东都雅园处购买住房一套，面积119.45平方米，造价458000元，需贷款贰拾万圆（20万元）。经我单位研究，同意以我单位全体职工住房公积金总额为其贷款提供担保。如调离本单位，将监督其一次性还清贷款本息。担保金额20万元。

该同志月工资实领元。

2012年10 月 16 日

说明：

1、申请人提供资料均一式四份；

2、住房公积金贷款需提供担保人（第二担保人）；

3、担保、抵押材料均一式二份。

担保人需提供资料

1、担保人所在单位工资证明合缝便函；

2、担保人身份证复印件；

3、担保人统发工资存折首页复印件。

第二篇：住房公积金贷款所需资料[推荐]

东营住房公积金贷款所需资料

（公积金贷款需15个工作日审核，不包括礼拜

六、日，审核通过

10天左右放款）

1，东营区：8203017

本地未婚：贷款人身份证、户口本，未婚证明、购房合同、首外地未婚：贷款人身份证、户口本、未婚证明、购房合同、首本地已婚：贷款人夫妻双方身份证、户口本（若没合户提供夫外地已婚：贷款人夫妻双方身份证、户口本

2、油田

本地未婚：贷款人身份证、户口本，未婚证明、购房合同、首外地未婚：贷款人身份证、户口本、未婚证明、购房合同、首本地已婚：贷款人夫妻双方身份证、户口本（若没合户提供夫 付款收据、本地担保人或担保公司。付款收据、暂住证、本地担保人或担保公司。妻双方户口本）、购房合同、首付款收据、本地担保人或担保公司。(若没合户提供夫、妻双方户口本)、购房合同、首付款收据、夫妻双方暂住证、本地担保人或担保公司。付款收据、油田正式职工担保人。付款收据、暂住证、油田正式职工担保人。妻双方户口本）、购房合同、首付款收据、油田正式职工担保人。

外地已婚：贷款人夫妻双方身份证、户口本(若没合户提供夫、妻双方户口本)、购房合同、首付款收据、夫妻双

方暂住证、油田正式职工担保人。

3、东营市：

本地未婚：贷款人身份证、户口本，未婚证明、购房合同、首外地未婚：贷款人身份证、户口本、未婚证明、购房合同、首本地已婚：贷款人夫妻双方身份证、户口本（若没合户提供夫外地已婚：贷款人夫妻双方身份证、户口本

付款收据、本地担保人或担保公司。付款收据、暂住证、本地担保人或担保公司。妻双方户口本）、购房合同、首付款收据、本地担保人或担保公司。(若没合户提供夫、妻双方户口本)、购房合同、首付款收据、夫妻双方暂住证、本地担保人或担保公司。

第三篇：住房公积金贷款借款申请人须具备条件

住房公积金贷款借款申请人须具备条件

一、具有完全民事行为能力的自然人。

二、在省房改资金管理中心指定银行缴存住房公积金的在册在编职工，并连续缴存住房公积金12个月以上且在当中未发生过支取的。

若其配偶是在省房改资金管理中心指定银行缴存住房公积金的职工，也必须连续缴存住房公积金12个月以上且在当中未发生过支取。同时出具《住房公积金缴存证明》。

三、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

四、有所购房屋总价款30%以上的自有资金。

五、具有资金管理中心和委托贷款行认可的抵押物或质物，或有合法的、具有资格的担保中介机构的担保。

六、夫妻双方任一方未贷有住房公积金贷款。

住房公积金贷款申请须提交的资料

一、《住房公积金贷款申请表》（一式二份）（范本）。

二、借款申请人户口薄原件及复印件2份。

三、借款申请人身份证原件及复印件2份。已婚的，须提交配偶身份证原件及复印件2份。

四、借款申请人住房公积金开户银行出具的《住房公积金缴存证明》（范本）原件及复印件1份。

若其配偶是在省房改资金管理中心指定银行缴存住房公积金的职工，也出具《住房公积金缴存证明》（范本）原件及复印件1份。

五、婚姻状况证明：结婚证原件及复印件2份；未（离）婚的提交《声明》（范本）原件及复印件1份。

六、借款申请人所在单位出具的《月工资证明》（范本）原件及复印件1份。

七、配偶方（本省国有单位在册在编职工）住房公积金开户银行出具的《未贷款（住房公积金贷款）证明》（范本）原件及复印件1份。（注：省直的由住房公积金开户银行出具。）

八、借款申请人需将配偶（限于省房改资金管理中心指定开户银行缴存住房公积金的在册在编职工，并连续缴存住房公积金12个月以上且在当中未发生过支取）月工资和公积金月缴存额作为贷款额度测算依据的，提交：配偶方的《月工资证明》（范本）原件及复印件1份。

九、借款申请人（省直行政事业单位的在册在编职工）需将退休年龄算至65岁的，提交：相应的《在册在编证明》原件及复印件1份。

十、其他资料：

（一）购买商品房（期房）。提交：

1、《商品房买卖合同》（须附盖有房开公司公章的红线户型图）原件及复印件1份；

2、《贵阳市商品房预售合同登记备案表》原件及复印件2份；

3、《中华人民共和国房屋预告登记证明》原件及复印件2份；

4、已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份;

5、《房开公司开户银行及帐号情况》(范本)原件及复印件1份。

（二）购买商品房（现房）。提交：

1、《商品房买卖合同》原件及复印件1份；

2、《商品房屋登记注册证》（加盖房开公司公章）复印件2份；

3、测绘机构出具的分层分户平面图原件及复印件2份；

4、已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；

5、《房开公司开户银行及帐号情况》(范本)原件及复印件1份。

（三）购二手房。提交：

1、已付购房款总价40%以上的收据原件及复印件2份;

2、《存量房买卖合同》原件2份；

3、房地产评估机构出具的《房地产评估报告书》原件2份；

4、过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件2份。

注：贷款购二手房的客户需在该房屋过户后的60天内提出贷款申请。

（四）购买单位公有住房。

1、购集资自建房。提交：

（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）省房改办的建房批复原件及复印件2份；（3）与单位签定的“房改房售房合同”原件2份；（4）资金管理中心出具的《集资自建房补款通知书》(范本)原件及复印件1份。

2、补交土地收益金。提交：

（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）《房屋所有权证》原件及复印件2份；

（3）资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。

3、办理“直通车”。提交：

（1）已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份；（2）省房改办的售房批复原件及复印件2份；（3）与单位签定的“房改房售房合同”原件2份；（4）资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。

第四篇：住房公积金个人贷款申请人面谈记录

住房公积金个人贷款申请人面谈记录

尊敬的公积金贷款申请人：

您好！欢迎您来申请办理个人住房公积金贷款。我管理中心根据《广西住房公积金业务管理规范》的要求执行贷款面谈制度，请您回答以下问题，并保证内容的真实性：

1.您申请贷款用途、申请个人住房公积金贷款的情况及所提供的材料必须属实，经核实,采取隐瞒事实、提供虚假证明材料等方式骗取贷款行为的，中心将取消其贷款资格，并按规定进行处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对此，您是否了解？ □是 □否

2.您是否同意我管理中心查询您及您配偶在南宁市行政区域范围内的实际拥有住房套数？ □是 □否

3.您是否同意我管理中心查询您的婚姻状况？ □是 □否 4.如您或者您的配偶存在信用问题，我管理中心将根据实际情况降低您的贷款金额或是不予以办理贷款业务。对此，您是否了解？ □是 □否

5.贷款在审理过程中，按以下程序执行：

（1）贷款的审批办理时限为10个工作日（从受理日的下一个工作日起计）。如在审理期内发生变更、补充提交材料等情况时，办理时限则从补办相关手续当日的下一个工作日起重新计算。

（2）符合规定准予贷款的，我管理中心将贷款材料直接递交至受托银行，由受托银行负责通知申请人办理相关的贷款手续，管理中心不再另行通知。

（3）不符合规定不准予贷款的，管理中心将在办理时限内通知申请人；办理相关的贷款停办手续，并退回申请材料。

对此，您是否知晓？ □是 □否 6.贷款申请至贷款发放前，申请人住房公积金发生账户转移、缴存额变更，或者发生婚姻状况变动、联系方式变动等情况的，应主动配合中心办理相关的变更手续，否则我中心有权停止办理该笔贷款；如期间不按时缴存住房公积金，我管理中心将暂停发放贷款；如停缴住房公积金的，我管理中心则停止该笔贷款的办理。

对此，您是否明白？ □是 □否 7.贷款办理期间，申请人自愿终止贷款申请的，应及时办理贷款停办手续；若接到受托银行的通知，1个月内不按规定办理相关贷款手续的，则视为自愿放弃贷款申请，中心将作停办处理。贷款停办后，申请人应及时取回贷款申请材料。停办的贷款申请材料自退回通知发出之日起保存期限为两个月，如逾期不取回的，则视为自愿放弃，中心将作销毁处理。对此，您是否了解？ □是 □否

8.您的贷款出现逾期时，我管理中心将以短信或电话方式提醒您贷款逾期信息，对此您是否了解？请在此预留您的常用电话或手机号码 □是 □否

9.您申请的住房公积金贷款必须在您所购住房主体结构封顶后才能放款。对此，您是否了解？ □是 □否

10.您或者您的配偶是否承担有其他债务？（如有商业住房贷款、其他商业贷款或充当担保人等，请在第10点中说明。）□是 □否

11.您是否还有其他需要说明的问题？

12.常用联系人信息采集（仅在需要时协助联系您本人）常用联系人可以为申请人父母、成年子女、兄弟姐妹、其他亲属或密切联系人，或房屋共有人、共同申请人等。（1）姓名：（2）姓名：

与申请人关系： 与申请人关系：

联系电话： 联系电话： 以上面谈记录内容全部属实，否则愿意承担相应的法律责任。

申请人签字（签字按手印）： 配偶签字（签字按手印）：

----------------------------以下部分由抵押人填写----------------------------

1.您是否了解借款申请人此次贷款申请行为及贷款用途 ？ □是 □否 2.您是否已知晓公积金贷款相关规定及办理程序？ □是 □否 3.您是否知道违约要承担责任的后果？ □是 □否

南宁住房公积金管理中心工作人员签字盖业务章：

年 月 日

本表一式一份，我管理中心存档并将严格保密

2018年12月

第五篇：员工住房公积金贷款宣传资料

员工住房公积金贷款宣传资料

为便于公司员工用住房公积金贷款，现将河南省电网公积金管理中心的有关规定以问与答的方式摘要如下：

一、住房公积金贷款需要满足什么基本条件？

答：

1、现在未用住房公积金贷款；

2、住房公积金正常缴费达三个月。

二、住房公积金贷款年限是如何规定的答：最长贷款年限30年，最长不超过职工的法定退休年限，即

男性60岁，女干部55岁，女工人50岁。

三、公积金贷款的最高额度、月还款额及相关规定？

答：

1、最高贷款额度60万，并不突破总房款的70%（额度精确到千元），贷款数与首付款之和不超总房价。

2、月还款额不能超过家庭总收入的60%。

3、首套房使用公积金贷款首付款不低于30%，第二套房首付款不低于50%，第三套房不予办理。（现行规定只是按照使用公积金贷款购房确定房屋套数，其他方式购买、拥有的房产暂不统计在内）

四、住房公积金贷款的利率是多少？

答：5年及以下的4%,5年以上的4.5%，本利率自2012年7月6日起执行，如遇人民银行利率调整，公积金贷款利率也会做相应

调整。

五、住房公积金贷款两种还款方式？区别是什么？

答：住房公积金贷款有二种还款方式：等额本息法和等额本金法。等额本息法每个月还款额固定,在利率不调整的情况下,还款额也不调整,前期还款压力较小,适用于还款能力较弱的客户;等额本金是每个月还本金数额固定,利息每个月递减,还款额也每个月递减,所支出的总利息较少,但是前期还款压力大,还款额逐月递减,适用于家庭收入较高的职工。大家可以自行选择还款方式。

两种还款方式月还款额计算器：http:///（仅供计算参考）

六、住房公积金贷款的担保方式？

答：本次住房公积金贷款统一批量办理，担保方式采用异地住房

抵押（所购房屋抵押）。因在郑州申请住房公积金贷款，除了郑州市住房抵押，其他地市都视同异地抵押。

七、夫妻双方能否共同对所购房屋用住房公积金进行还款？ 答：在河南省电力公积金中心系统内缴纳公积金的夫妻，可以先

从夫妻一方公积金帐户划款，不足部分从另一方公积金帐户划款。

八、住房公积金贷款需要准备哪些材料？

答：

1、开发商五证。

国有土地使用证，建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。

2、购房合同和首付款发票。

3、身份证。使用新身份证。

4、结婚证、单身证明（未婚者提供本人户口所在地民政部

门出具的未婚证明，离异者提供离婚证）。

5、户口本首页户主页和本人页。

6、夫妻二人必须亲自到场。

7、公司统一职工建行工资卡作为贷款还款卡，以方便职工

还款。（新办理的工资卡，必须修改原始密码）

8、本人姓名、身份证号和公积金中心信息核对一致，不一

致一定要及时联系综合部任振国进行更改，避免将来还

款出现不必要的麻烦（具体核对时间由综合部统一组织

确认）。

上述资料都需要准备证件原件和相应份数的复印件。

九、我公司员工在哪个银行进行住房公积金贷款？

答：建行郑州直属支行。

十一、办理异地抵押需缴纳的费用是如何规定的？

答：登记费（预告）：60元+60元，档案利用费40元，合计160元。（如有变动，另行通知）

十二、住房公积金贷款配偶须出具相关证明吗？

答：配偶有工作，要开具收入证明和无公积金贷款证明或未缴公

积金证明，河南省电力系统内职工不用出具。配偶无工作要开具无业证明。

十三、申请住房公积金贷款后，可以提前还贷吗？

答：正常还款两年后，可以提前还贷部分或全部还贷。

十四、住房公积金委托划扣的大致程序是如何的及注意事项？ 答：办完委托划扣后，每月在规定的时间内，直接从住房公积金个人帐户上划扣相关金额至还款卡上，再从还款卡上将应还款额转至放贷银行。如公积金划扣部分不足，本人应及时在还款卡上补齐差额，否则会发生不良记录。（委托划扣手续办完后，住房公积金管理中心实行“先还款后报销“的政策，前两个月要保证还款卡里钱数能够满足每月划转还贷，一次没正常还款，委托划扣就会自动停止，影响还贷。

举例：贷款20年，等额本息每月还款1600元，办理了公

积金委托代扣，公积金个人账户每月1100元（个人+企业）。前

两个月要每月往还款卡里打1600元，保证正常还款，第三个月只要每月往还款卡里打500元（1600-1100），就可以满足正常还款了。

十五、附件：住房抵押贷款业务流程

住房抵押贷款业务流程