部队营房维修工程最终进度计划（全文5篇）

第一篇：部队营房维修工程最终进度计划

部队营房维修工程最终进度计划

2013.06.17日下午

北立面檐底板条水泥砂浆抹灰、墙面维修完 东、南侧外门墙面抹灰修复完；

南侧室外台阶、翼墙抹灰完；

西山墙檐底板条拆除修复、衬网完

按塑钢门扇完

2013.06.18日

西山墙檐底板条水泥砂浆抹灰、墙面修复完 东侧室外台阶、翼墙拆除、砌筑抹灰完 东山墙2层檐底板条局部拆除维修衬网完 南立面外墙涂料完

东立面外墙涂料完（1层）

2013.06.19日

东山墙2层檐底板条抹灰、墙面修复完 北立面散水完

南立面散水完

西山墙外墙涂料

2013.06.20日

东侧散水完；室内踢脚段抹灰修复

室内地砖

西山墙拆架子

北立面涂料完

2013.06.21日

室内地砖

外涂料

2013.06.22日修竣、收尾。

第二篇：某部队营房维修规划项目施工计划组织

某部队营房及附属配 套设施维修改造工程

施

工

组

织

设

计

目录

第一章、编制说明及编制依据……………………………………………………3 第二章、工程概况 ………………………………………………………………4 第三章、施工准备工作计划………………………………………………………4 第四章、施工方案…………………………………………………………………6

第一节、拆除工程施工方案 ………………………………………………………………6

第二节、装修工程方案

……………………………………………………………………9

第三节、安装工程方案 ……………………………………………………………………13

第四节、混凝土路面及硬化施工方案 ……………………………………………………17

第五节、绿化工程方案 ……………………………………………………………………20

第六节、围墙工程方案 ……………………………………………………………………22

第七节、彩钢屋面工程方案 ………………………………………………………………25 第五章、施工难点治理措施和质量保证措施 ………………………………… 26

第六章、工程进度计划与措施 …………………………………………………32 第七章、安全生产、文明施工保证措施…………………………………………33 第八章、节能与环保措施…………………………………………………………37 第九章、冬季和雨季施工方案……………………………………………………38 第十章、施工节能降耗主要措施…………………………………………………41 第十一章、工程保修管理措施及承诺……………………………………………45 第十二章、施工现场总平面图……………………………………………………45 第十三章、劳动力配备、机械设备、材料供应计划……………………………46

附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 …………………………………………………48

附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 …………………………………………49

附表三 劳动力计划表 ………………………………………………………………………50

附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 ……………………………………………51

附表五 施工总平面图、附表六 临时用地表…………………………………………52、53 第一章、编制说明及编制依据

我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、进度、安全、文明施工的各项要求，并落实各项方案措施，与业主、监理公司一起共同完成好中国人民解放军某部队部分营房及附属配套设施维修改造工程施工，为军队重大建设作出我们的一份贡献。

1.我们通过认真学习和研究了招标文件，并勘踏了现场，在分析各种影响施工的因素和本工程的重点、难点后，一旦我公司有幸中标，一定全力以赴，发挥我公司施工技术和各项管理的优势，保证以高质量、如期完成本工程招标文件规定的工程范围内的施工任务。

2.我公司将按招标文件规定的质量标准和内蒙古有关质量规定进行施工，确保本工程质量达到合格工程标准。

3.我公司将严格按照国家和内蒙古有关建筑、市政工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，达到文明工地标准。

4.我公司各类施工机械装备齐全，设备材料储备雄厚，有适于本工程施工的各类机械，完全能满足和确保本工程施工进度和质量要求。

5.编制依据（1）中国人民解放军某部队部分营房及附属配套设施维修改造工程招标文件（2）我国现行的国家、地方和部门频布的有关施工技术规范和质量验收评定标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）

《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）

《施工现场临时用电安全技术规范》（GBJ146—88）

《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33—86）

《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）

《园林工程质量检验评定标准》（DG/TJ08—701—2000）

《质量手册》YL01-01 《建筑内部建设防火施工及验收规范》GB50354-2005 《土建工程操作规程》YL02-03 《园林土方工程操作规程》YL02-04 《建筑拆除工程安全技术规范》

第三章、施工准备工作计划

本工程项目内容多，施工范围广，工期紧、又不能影响单位正常工作。鉴于以上的施工特点，我们将派出一支具有丰富管理施工经验的项目班子及多支从事过重大工程的施工队伍对道路硬化工程、屋面防水工程；排水工程；房屋装修工程进行施工。根据工程的性质和内容，前期施工准备工作主要有技术准备、物资准备、现场准备、劳动组织准备。

一、

技术准备

技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成返工，延误工期等财产和经济的巨大损失。因此必须认真地做好技术准备工作。为了能够按照招标文件的要求顺利地进行施工，达到业主要求。在工程开工之前，从事施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握业主意图、结构与构造特点和技术要求。掌握本工程建设的特点及现场的实际情况，为确保本工程顺利施工做好技术上的准备。

二、

物资准备

材料、构（配）件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。物资工作主要包括建筑材料的准备；构（配）件和制品的加工准备；建筑安装机具的准备。

1、建筑材料的准备。建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据。

2、构（配）件和制品的加工准备，符合要求后，安排好进场时间才能运输到现场。

3、建筑安装机具的准备。根据采用的施工方案，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式。

三、

施工现场准备

施工现场是施工的全体参加者为夺取优质、高速、低消耗的目标，而有节奏、均衡连续地进行施工的活动空间。施工现场的准备工作，主要

是为了给本工程的施工创造有利的施工条件和物资保证。其具体内容如下：

（1）做好“四通一清”，认真设置消火栓“四通一清”是指水通、电通、道路通畅、通信通畅和场地清理，应按消防要求，设置足够数量的消火栓。开挖一些临时排水沟，保证雨天不积水。

电通：电是施工现场的主要动力来源。工程开工前，要按照施工计划的要求，配备一部发电机，确保施工用电。

道路通畅：施工现场的道路是组织物资运输的动脉。工程开工前，必须按照施工总平面图的要求，修好施工现场的永久性道路以及必要的临时性道路，形成完整通畅的运输网络，为各种材料与机具的进场、堆放创造有利条件。

通讯畅通：施工现场应有一定的通讯设施，保证施工过程中的通信与通讯，以及应付突发事件。项目部施工现场管理人员每人配备手机，手机号码编制成通讯录，向建设、监理单位公布，便于工作联系。

场地清理：绿地建设的平整场地与建筑施工的平整场地有一定的区别，场地清理主要是地形整造，根据设计规定标高进行适当的填、挖，整平施工所需要的场地。

（2）建造临时设施 按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活、居住和储存等临时用房。

（3）安装、调试施工机具按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图 将施工机具安置在规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、搭棚、保养和调试等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。

（4）及时提供建筑材料的试验申请计划，按照建筑材料的需要量计划，及时提供建筑材料的试验申请计划。如混凝土或砂浆的配合比和强度等试验，水泥原材料的复试等。

（5）做好冬雨季施工安排，按照施工组织设计的要求，落实冬雨季施工的临时设施和技术措施。

（6）设置消防、保安设施按照施工组织设计的要求，根据施工总平面图的布置，建立消防、保安等组织机构和有关的规章制度，布置安排好消防、保安等措施。

四、劳动组织准备

为确保建设工程的顺利完成，我们将根据本工程的特点，做好劳动组织准备工作。

1、建立项目部的领导班子 根据本工程的特点、规模和复杂程度，我们将选派参加过类似建设项目的项目经理、施工员、工程师、质量员等有关人员，组成项目部的领导班子，这个领导班子富有施工经验，有创业精神，工作效率高。

2、建立精干的施工队伍 施工队伍的建立要认真考虑专业、工种的合理配合、技工、普工的比例满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，确定建立施工班组（是专业施工班组，或是混合施工班组），要坚持合理、精干的原则；同时制定出该工程的劳动力需要量计划。

3、集结施工力量、组织劳动力进场 项目部管理机构确定之后，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场。同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工的生活。

4、建立健全各项管理制度 工地的各项管理制度是否建立、健全，直接影响其各项施工活动的顺利进行。有章不循其后果是严重的，但无章可循更是危险的。为此，根据《建设工程项目管理规范》的有关要求，必须建立、健全工地的各项管理制度，内容包括：工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；建筑材料（构件、配件、制品）的检查验收制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；机具使用保养制度。

第四章、施工方案及难点

第一节、拆除工程施工方案

在甲方的支持下, 争取工作人员的配合,赢得他们的支持，派专人做好周边警戒工作。按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、进行拆除。拆除混凝土路面采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波，减少声响及冲击波，确保不扰民。装修拆除后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。不可利用废物，用汽车外运到指定地点。

一、拆除工程施工准备（1）技术准备工作（2）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

（3）在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、室内设施、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。

（4）对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损。

（5）学习有关规范和安全技术文件。

（6）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

（7）向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。

（8）做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，先拆面层后拆基层，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。

二、现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

（4）在拆除危险区域设置警戒标志。

三、各分项拆除 施工方案1、室内天棚吊顶拆除 深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用的各类电动及手动机具。在所需拆除部位搭设钢管简易活动架平台，活动架上部满铺脚手板作为人工作业平台。吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免顶部物体坠落发生。拆除顺序为先拆除吊顶饰面板，然后拆除次龙骨、主龙骨，最后拆除金属吊杆。拆除物，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。2、墙砖拆除

了解原墙砖施工工艺，准备好拆除用的各类手动工具。内墙墙砖拆除时，由于受高度限制，内墙墙砖拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上。使用手锤先该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对内墙装饰层分层分步进行。拆除物，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。3、门拆除

首先拆除门扇，使用手动工具调松门窗合页的紧固螺丝，两人一组配合拆除，合页拆除自上而下。门扇拆除完毕后，将门框与墙体连接处沿竖直方向用手锤凿出100mm宽---即填塞部分，取出门框固定连接件，将门框整体卸掉，再进行解体归堆。

4、地面砖拆除

在吊顶和内墙及附属全部拆除干净后，组织人工用手锤、电铲呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除。5、洁具、灯具拆除

首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、管线，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。管线、洁具拆除先将水管中存水放干净。6、彩钢屋面拆除

人工与机械配合，考虑到下面还要工作，为了防止雨天施工，影响官兵们正常工作，我们采取边拆除边安装的施工顺序进行施工。人工拆除时不要聚集在一块，以免屋

顶承重不够，发生意外。需用电源时，要检查电源线、接口是否安全，一定不能漏电。拆除屋面板时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机操、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。

拆除下来的废旧材料应及时清运出场，严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。、屋面防水层拆除 铲除原防水层及找平层：

用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。8、水泥混凝土路拆除

1）、拆除老路面，均应测定好设计标高，中桩定位，由测量员计算好现有高程与设计标高拆除高差。

2）、根据计算好的高差应在各桩号上标注好。

3）、根据现场情况，组织施工，正常情况下，先用风镐对老路面实施点对点的打孔成缝，使之开裂。

4）、组织挖掘机，装载车对拆除后的老路面成块废渣进行集中清除，运至指定弃土场。

5）、对老路面下能够用于填筑的土石料可取样送检，可用作填筑料，运至填方区填筑。

6）、对根据设计标高形成的新路基应复测，复测后，对新路基表层 30cm 内应复松，采用路基分层填筑的碾压方案进行碾压并调平标高。

7）、旧路面挖除的地段应立即恢复好地面的平整，并做好适当压实工作；有必要的地段修筑好道路两旁的排水，防止路面被冲刷影响通行安全。

8）在车辆运输过程中应使用遮盖物，配备好洒水车，运输道路经常保持湿润，避免尘土飞扬造成村民生活环境受污染；构建施工环境、自然环境、社会环境和谐一体化。

四、控制目标

1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。

2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。

3）控制粉尘飞石, 确保人员安全。

4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声。

拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。严禁多人聚集或堆放材料。拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。设立专人负责现场洒水工作，配置加压水泵、水管。对现场堆放的垃圾用安全网覆盖，洒水湿润。垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆。

第二节、装修工程方案

一、楼地面工程

1、工艺流程

施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护 2、施工方法与技术措施

1)基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好，基层表面涂刷纯水泥砂应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。

2)弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照地砖的尺寸进行分隔，附和标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。

3)选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。

4)浸水：挑选好的面砖必须要放在水中浸泡 2-3 小时后才能使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。

5)灰饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足要求，根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。

6)铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层素水泥浆为结合层，结合层要全面、周到，然后铺 1：3 的水泥砂浆 20-25MM厚作为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。

7)在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用，铺贴时，要让面砖的一边先放下，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生，面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲边看面砖，用后不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用 2M 长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。

8)压平、拨缝：每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通，调缝后，再用木锤、拍板砸平。破损面砖应更换，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。

9)嵌缝：在其养护期 2 天过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用 1：1 水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥浆砂凝结前，彻底清除砖面灰浆。

10)养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于 5 昼夜，做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用，用彩条布等进行全面保护。

二、墙面 贴面砖

（1）预先将面砖泡水凉干（一般宜隔天泡水凉干备用）。

（2）在第一分段或分块内的面砖均应自下而上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠边尺板，靠尺板应装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上，以此在托第一排面砖。

（3）浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用压尺校正砖面及砖上皮。

（4）以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（呆使用碎块成砖），并用垂球校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。

（5）铺贴应从最低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在 2 — 3mm 内），贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用压尺校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。

（6）铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将面砖洗干净，用白水泥浆将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止 三、天棚吊顶施工

（1）材料要求：

1）轻钢龙骨分U 形龙骨和T 形龙骨，吊顶按荷载分上人和不上人两种。

2）轻钢骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。

3）零配件：有吊杆、膨胀螺栓、铆钉。

4）按设计要求选用铝扣板，其材料品种、规格、质量应符合设计要求。

（2）主要机具：

1）电动机具：电锯、无齿锯、手电钻、冲击电锤、电焊机、自攻螺丝钻、手提圆盘踞、手提线锯机。

2）手动工具：射钉枪、拉铆枪、手锯、钳子、螺丝刀、扳子、钢尺、钢水平尺、线坠。

（3）作业条件：

1）吊顶工程在施工前应熟悉施工现场。

2）检查材料进场验收记录和复验报告。

3）吊顶内的管道、设备安装完成；罩面板安装前，上述设备应检验、试压验收合格。

（4）工艺流程：

1）弹顶棚标高水平线、划龙骨分档: 根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原

预留吊杆焊接；如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M8 膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用∮8 钢筋加工。

2）定吊挂杆件：固定悬吊需经两个过程。吊杆钢筋或镀锌铁丝的固定和吊杆的悬吊。固定悬吊现用得最多的是用直径6-8 的钢筋，通过固定在楼板的预留钢筋，或用铁膨胀螺栓，将吊挂钢筋焊在结构上，或用射钉将镀锌铁丝固定在结构上，另一端同主龙骨的圆形孔绑牢。镀锌铁不宜太细，如若单股使用，不宜用小于14号的铅丝，以免强度不够，造成脱落。这种方式适于不上人的活动式装配吊顶，较为简单。伸缩式吊杆、悬吊伸缩式吊杆的作法虽多，但用较多的是将8 号铅丝调直，用一个带孔的弹簧钢片将两根铅丝连起来，靠弹簧钢片调节与固定。龙骨的侧面有间距相等的孔眼，悬吊时，在两侧面孔眼上用铁丝拴一个圈或钢卡子，吊杆的下弯钩吊在圈上或钢卡上。

3）安装龙骨：主、次龙骨安装应从同一方向同时进行，施工程序：弹线就位→平直调整→固定边龙骨→ 主龙骨接长。安装时，根据已确定的主龙骨（大龙骨）弹线位置及弹出标高线，先大致将其基本就位。次龙骨（中、小龙骨）应紧贴主龙骨安装就位。龙骨就位后，再满拉纵横控制标高线（十字中心线），从一端开始，一边安装，一边调整，最后再精调一遍，直到龙骨平止。面积较大时，在中间还应考虑水平线适当起拱度，调平时一定要从一端调向另一端，要求纵横平直。

4）面板安装：采用卡槽固定。

四、墙纸工程

壁纸施工可分三个步骤：裁纸→上胶→壁纸张贴

l、裁纸

确定房屋的高度，以确定一支壁纸，10M 能裁剪几幅壁纸。

一般壁纸的图案最大可能是 53cm 的一个单元，但如果 53cm 中为二个单元。则一个单元长高为 26.5cm，如果 53cm 中为三个单元，则一个单元为 17.7cm，以此类推，所以一般需根据对花的壁纸对花损耗量以及房屋的高度确定一支壁纸可以裁几幅。

2、上胶

通常用墙纸粉或专用贴纸胶水，按包装上使用说明的内容，按比例进行调配。

把滚筒在已配好的胶水中浸泡 30 秒。

将滚筒均匀地涂刷在壁纸的背面。

壁纸上胶后，应先将壁纸的以 lm 为一段对折，然后以此为标准，均匀背折，背折到只剩一段时，再与此小段对折。

一

般壁纸对折后应放置 3 分钟，最长不能超过 15 分钟。

3、壁纸张贴

壁纸张贴前应仔细检查墙面及边角是否平整、干燥、干净，打磨是否到位，否则应按标准补完壁纸上墙前的工作。

第一幅壁纸．拧开上半部靠近垂直线。

靠近垂直线时要离垂直线 1cm 左右，然后用手轻轻移动壁纸，直至壁纸边缘与垂直线完全紧贴。

用刮板刮平上半部分壁纸 随时用干净的湿海绵或白毛巾擦去溢出的胶液，以免壁纸日后发黄。

如果遇到接缝发生重叠的情况，应首先用手轻轻移动重叠在上面的那张壁纸，使两张壁纸重叠，再用刮扳修平接缝。最后，用压轮从上到下将接缝压平整，注意以 lcm 为一段压平，每段上下压三次，用力不能大，应轻而均匀。

五、涂料工程

1、选材要求:

按照标书要求和今后业主、监理所确定标准选材，使用材料为国优名牌产品，并严格按国家规范标准验收进场。

2、主要施工要点

1)对顶面的基层，须先检查其下面平整度、垂直度、阴阳角方正以及与装饰线条、门等接口是否顺直，同时对墙面上污染物、残留砂浆等预以清除。

2)先对外墙面进行清洗处理。须清除杂物，填补石膏腻子、粘贴一层加筋布，然后再用石膏腻子刮平，打磨清理。

3)外墙采用滚涂的方法施工，即：一遍底涂、一遍中涂、一遍面涂。

4)至基层已彻底干燥后满刷下一遍涂料，均采用“三道成活”工艺，即三道涂料、三道找补涂料、两道打磨工艺。

3、质量标准：

油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准规定。

1)油漆涂料严禁脱皮、漏刷、透底。

2)大面无流坠、皱皮，小面明显处无流坠、皱皮。

3)颜色一致，无明显刷纹。

第三节、安装 工程方案

一、PP--R R 给水管道安装

给水管的管材、配件，应是同一厂家的配套产品。使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。到场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批数量中抽查 10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的 1.5 倍；严密性试验压力为公称压力的 1.1 倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间应不少于有关规定。给水管道在埋地敷设时，管顶最小覆土深度不得小于 0.5m，行车道下的管线覆土深度不宜小于 0.7m。当车道下无法满足埋深时需做保护基础。给水管道末端做好泄水装置及排水措施。给水管必须进行水压试验，试验压力为工作压力的 1.5 倍，但不得小于 0.6MPa。给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。

(1)管道的切断可使用企业配制的割刀或铝合金切割锯或锋利的钢锯。断口必须平整，与管壁垂直，不得成马蹄型或留豁口。

(2)管道如发生弯曲，必须调直后才可使用，调直方法是把弯曲的管子放在平直的平台上，在管内通入蒸汽，使管子变软，以其本身自重调直。

(3)管材、管件、阀门的堆放要避免日晒和冷冻，存放温度宜在 5-32℃之间，管材的堆放应平整。

(4)管道的连接采用热熔连接。管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。

(5)管道敷设时的注意事项如下：

1)管道工作温度低于 60℃，因此其安装位置不能靠近输送高温介质的管道，也不能安装在 60℃以上的热源附近。

2)管材、管件、阀门、若发现损坏、必须换新。

(6)水压试验

1)试验压力：试验压力为管道系统工作压力的 1.5 倍，但不得小于 0.6MPa。

2)水压试验之前对试压管道应采取安全有效的固定保护措施，但接头部位应明露。

二、排水系统安装

1、管沟开挖施工

土方开挖前，应详细查明施工区域内的地下、地上障碍物。对位于管沟内的管线和相距较近的地上、地下障碍物已按拆、改或加固方案处理完毕。根据给定的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场。在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点；做好轴线控制测量的校核。

施工机械进入现场所经过的道路、卸车设施等，应事先经过检查，必要时要做好加固或加宽等准备工作。当开挖深度范围内遇有地下水时，应根据当地工程地质资料采取措施降低地下水位。一般应降至开挖面以下 0.5m，然后才能进行土方开挖。做好施工场地防洪排水工作，全面规划场地，平整各部分标高，保证施工场地排水通畅不积水，场地周围设置必要的截水沟、排水沟。管沟边缘堆置土方或建筑材料或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距管沟上部边缘不少于 2m，弃土堆置高度不应超过 1.5m。重物距边坡距离：汽车不小于 3m，起重机不小于 4m。

管沟开挖，上部应有排水措施，防止地面水流入坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土。管沟开挖时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。然后分段均匀开挖。管沟开挖时，应从上至下分层分面，按照坡度线向下开挖，严禁在高度超过 3m 或在不稳定土体之下作业，但每层的中心地段应比两边稍高一些，以防积水。

开挖基槽的土方，在场地有条件堆放时，应留足回填的好土；多余土方应一次运走，避免二次搬运。

排水管道包括室内排水和室外排水系统。管材为 UPVC 排水管和双壁波纹管。2、排水管安装

排水管道的承插接口采用胶圈的连接方式。

1）准备 检查管材、管件的质量，并根据作业需求准备工具。当连接的管子需要切断时，需在插口端另行倒角，并应划出插入长度标线，然后再进行连接。切断管材时，应保证断口平正且垂直管轴线。

2）清理 将承口内表面、插口端外工作面清理干净，不得有土或其它杂物，并将承插口表面清理干净。

3）上胶圈 将胶圈正确、快速、地套在承插口内卡槽上。

4）对口插入固定 将连接管道的插口对准承口，保持插入管端的平直，用手动葫芦或其它拉力机械将管一次插入至标线。若插入阻力过大，切勿强行插入；插入到后转动一个角度，而后固定。

5）、闭水试验 室内外排水管道安装完毕后，做闭水试验，实验方法为：将管道一端堵死，注水入管道内浸泡 30 分钟，之后重新灌水至原刻度线进行观察，10 分钟内无渗漏为合格。

三、电缆沟开挖：

施工前首先确定基坑（沟槽）开挖的深度、宽度并划线；土方开挖以人工开挖为主，对施工有影响的地下构筑物和综合管线，要进行试探性挖掘，探清实际情况并提供给设计以便设计做出变更；根据土质对灯基坑进行放坡或设挡土，挖出的土大部分运至弃土点。应有排水措施，随时排除坑（沟槽）内积水；回填时先取土样确定回填用料（原土或级配碎石），然后用人工分层摊铺、夯实。严格控制每层铺土厚度，保证压实度达到设计要求；填写“隐蔽工程检查纪录”。

四、电缆敷设：

1、敷设电缆前应符合下列要求：

1、电缆型号应符合设计要求，排列整齐，无机械损伤，标志牌齐全、正确、清晰；

2、电缆的固定、间距、弯曲半径应符合规定；

3、缆敷设前，应进行电气性能试验，绝缘应符合规定；电缆头要密封；

4、电缆沟应符合要求，沟内无杂物；

5、保护管的连接、防腐应符合规定；

6、完善电缆支架，准备放电缆所用的放线架，架电缆的轴辊，纺织的钢丝网套（套引电缆用）以及临时绑扎用的铅丝和做电缆头用的工具、材料。需用电缆联结的供用电设备已就位。

2、电缆敷设时的应符合下列要求

1）、放电缆时设防摩擦措施，以防电缆绝缘层拉伤；

2）、电缆敷设应根据其走向、规格合理安排顺序、一般不应有交叉。

3）、电缆敷设时，应从盘的上端引出，避免与地摩擦，电缆应消除一切机械损伤。电缆进入变电站以及穿入管后，进出口应封闭，管口应封闭。

4）、电缆终端头，中间对接头，电缆支架等的金属件，油漆完好，相色正确，而且制作符合规范要求。

五、电线管路敷设

（1）明配管时，电缆管的弯曲半径不小于管外径的 6 倍；•暗配管时电缆管的弯曲半径不小于管外径的 10 倍。

（2）电缆管应安装牢固，电缆管支持点的距离不宜超过 3 米,金属电缆管的连接一般采用套管连接，连接套管的长度不应小于电缆管外径的2.2 倍。

（3）金属电缆管不应有穿孔裂缝，显著的凸凹不平及锈蚀等情况，管子弯制后不应有裂缝或凸凹现象，一般弯扁程度不大于管子外径的 10％，管口应作成喇叭口或磨光。

（4）电缆管的弯曲半径应符合所穿入电缆半径的规定，每根电缆管最多不超过 3 个弯头，直角弯不应多于 2 个，采用钢管作保护管时，应

在外表涂上防腐漆，镀锌管锌层剥落处也应涂漆（5）钢管的接续采用与管材配套的管接头、管弯头和专用工具进行管与箱（盒）的连接。箱（盒）采用配套的镀锌件及专用爪型螺丝接头。

（6）钢管的接续采用管材配套专用的工具，连接处的缝隙用专用的电力复合脂封堵。

（6）保证管路的电气连接性能，但不能以此作为接地线，为保证其可靠接地，在管路的设备端用卡接式接地线将管子良好接地。

六、照明器具、灯具及开关安装

（1）灯具、开关、插座等器具的型号规格必须符合设计要求，灯具、器具的安装位置、标高必须符合设计要求。灯具配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂现象。

（2)有吊顶的灯具或重量超过 3 千克的灯具，必须在顶板上加独立的吊杆或预埋件，承担灯具全部重量，不应使吊顶龙骨承受灯具荷载。

(3)照明灯具、器件应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂现象。同一室内成排安装的灯具，其中心偏差不大于 5mm。

(4)凡安装距地高度低于或等于 2.4 米的灯具其金属外壳必须连接保护地线。

第四节、混凝土路面及硬化工程 方案

一、混凝土 道路工程施工方案 1、路床

1）场地清理 场地清理前，会同监理对原地面标高进行复测，绘制断面图并报送监理。清表作业时，必须按设计断面自上而下整幅开挖，不得乱挖、超挖，保证施工安全。对施工用地范围内垃圾、树根、不适宜材料等清除出场。弃土应及时清运，不得乱堆乱放，采用机械开挖必须首先确定堆土位置，运土路线。施工前将现场的不适宜材料彻底清除，现场整平夯实，便于施工作业，渣土外运至指定地点。

2）路床填筑及平整

沟槽回填至管顶以上50cm 后，开始路床施工。组织相关人员熟悉图纸并事先作好工作面处理工作，本工程填筑用土须从土场取得，超过10cm 粒径的土块应打碎使用，不得使用腐植土、生活垃圾土、淤泥。根据现场考察情况以及试验结果，选定填方所用土源，并报请监理批准后使用。经碾压、夯实后，填筑30公分砂砾石垫层，然后压实。

2、面层 1）、混凝土的生产及运输

（1）商品混凝土 为了保证混凝土及时的供应，我们将选择一家商品混凝土生产厂家，我们将要求混凝土生产厂家提供有关水泥、骨料、外加剂、混凝土的强度等级、配比、坍落度等符合招标文件和有关国家规定要求的资料，交监理工程师审核。择优选用材料质量优质稳定，供货能力强的预拌混凝土生产厂家，经监理工程师书面批准后，根据混凝土施工情况合理安排进货。在使用预拌混凝土时，项目经理部派出一名全日工作的技术人员，在监理工程师的指导下，对所有进场的预拌混凝土的质量进行监督，拒收不合格产品。对预拌混凝土厂家要求每次预拌混凝土进场附有进货单，进货单中包括监理工程师要求的附加资料和记录。

（2）混凝土运输 尽快将混凝土从搅拌站运至浇筑部位，保证混凝土的和易性；如运输过程中发生离析，立即将这部分混凝土报废。运输过程中避免遭受暴晒或雨淋。

（3）混凝土施工

1）制定浇筑方案 混凝土的浇筑需根据其自身的特点和所处位置环境的不同，制定相应的具体浇筑方案，并报监理工程师审批。混凝土浇筑时采用人工辅助泵送混凝土输送到位，现场具体操作时，测算出混凝土的供应、运输时间。

2）混凝土布放 经监理工程师书面批准，我方将采用以下方式：各部位混凝土采用汽车泵泵送混凝土。无论采用何种方式均要保证浇筑这一过程连续进行，不得出现因布料顺序问题或设备问题而引起接茬超时现象发生。浇筑前将基面清理干净。经监理工程师检查批准后，方可进行混凝土浇筑。浇筑开始进行前，我方将再次检查浇筑准备情况，安排专门的木工及浇筑震捣负责人各一名，在混凝土浇筑过程中保证模板、预埋件位置准确，震捣充分密实不过震。使用泵送混凝土时，先用水泥浆（水泥:水为1:1）润滑管道后排除，并排出部分输进泵管的混凝土，保证泵送混凝土的稠度。每天浇筑结束后，彻底清洁管道备用。质检人员测定混凝土初凝时间，严格控制混凝土浇筑布放速度，做到先浇混凝土和后浇筑混凝土两层接茬在混凝土初凝时间之前完成。

3）

混凝土捣实 混凝土捣实工具分为两种：混凝土厚度≤150mm 时使用板式振动器捣实，混凝土厚度＞150mm 时使用电动插入式振动器捣实。除用上述工具，还辅以手工捣实和夯实。混凝土浇筑开始前，准备足够的工具以备损坏时替换。采用插入式振捣器，基础混凝土振捣时采用梅花状下棒，下棒间距不得大于450mm；分层浇筑振捣时，振捣器插入下层混凝土50mm。混凝土振捣过程中，振捣棒急插入、缓拔出以利棒孔弥平，并避免碰撞预埋件、预埋管。振捣时间保证混凝土获得足够密实度，但又不过为原则，一般以混凝土不再下沉，无明显气泡上升，顶面平坦并开始浮现水泥浆为最佳

4）混凝土成活 采用铝合金刮平尺对基面混凝土进行刮平，基面混凝土刮平后，用木抹找平，用铁抹子或电动压光机压实赶光，并在混凝土终凝前实施二次赶光压实。

5）混凝土养护 混凝土浇筑完毕后，及时采取有效的养护措施。养护周期为14天。在非冬施期间，基础混凝土浇筑完毕后适当时间内覆盖两层湿防火草袋和一层塑料布养护。

6）

施工缝 施工工作缝处理由于混凝土施工工艺所限，施工过程中预留工作缝是不可避免的，但施工缝若处理不妥当，对院面外观有着重大的影响。为保证院面外观施工完毕不渗漏、外形美观，施工缝设置横纵方向每隔12米留置一道。

二、

路缘石施工

从预制厂进路缘石时由质量员现场检验，确认合格后方允许使用。路缘石及大方砖须外观良好，不能有缺棱掉角。在混凝土面层施工后铺砌，路缘石下面采用2cm 厚砂浆卧底。铺砌后用水泥砂浆勾缝，并在基础后背回填素土并夯实，表土完成后标高比路缘石、集水井或其他结构物低5cm。铺砌好的路缘石，必须缝宽均匀、线条顺直、顶面平整、砌筑牢固。每10m 钉1 个桩，路缘石内侧上角挂线。勾缝采用10#水泥砂浆，配比由试验室给出。缝宽1cm，缝顶面比路缘石或大方砖顶面低1cm。勾缝处要无杂物。卧底及砌缝砂浆采用搅拌机现场拌和，拌合水泥砂浆时基层上垫铁皮，以免污染基层。做好后养生3 天，每天洒水养护，防止碰撞。稳固方砖用橡皮锤敲平，缝宽用1cm 厚木板控制。

三、面包 砖面层

铺地的做法是：素土夯实→250 厚天然级配砂砾石→150厚C10商品混凝土垫层→面包砖铺地。

操作工艺如下：

1）素土夯实：采用蛙式打夯机，分层多次夯实，确保土的密实度。

2）砂砾石垫层：砂砾石垫层铺筑后，也采用蛙式打夯机多次夯实。对于厚度较厚的砂砾石垫层应考虑分层夯实。在铺筑砂砾石垫层前，应将标高控制点引测到施工现场，根据待筑地坪面积的大小，设置若干个控制标高的“塌饼”，或用短钢筋打入地下作为标高控制点，标高控制点设置好后，应由专人进行复核。正确无误后，才能下一道工序。

3）即在找平层上直接铺面包砖将块料铺上，用橡皮锤轻敲实，敲平根据纵横拉线控制方位和标高。

第五节、绿化工程 方案

草皮的清除 将草皮用机械进行清除，清除草皮的深度约为 20cm。将草皮清理成堆，用自卸车运至施工单位现有场地堆放。

一、场地准备 草坪种植和栽植其它植物不同，在草坪建造完成以后，地形和土壤条件很难再行改变。要想得到高质量的草坪，应在铺设前对场地进行地形处理、土壤改良及做好排灌系统。

二、种植土的选取 1）种植土的质量是工程质量的关键，严格按照设计要求和植物生长要求采集种植回填土，同时尽量避免采用耕地表土，造成耕地资源的破坏。

植物的生长离不开土壤，并从中获得所需要的水分、养分、空气和热量。我国地域辽阔，自然条件优越，蕴藏着丰富的园林植物资源，它们具有各种生物学特性，对环境条件有不同的要求。为了成功地种植这些植物，无论是培育优良的种苗或是进行养护管理，都必须考虑它们所需要的生态条件，而其中土壤条件是必不可少的。

土壤肥力是土壤为植物生长供应和协调营养条件和环境条件的能力，它又是土壤物理、化学、生物等性质的综合表现。土壤肥力可分为自然肥力和人为肥力，自然肥力是以生物因素为主导，在气候、地形、时间诸因素的综合作用下产生和发展的。随着社会的发展，土壤原有的自然肥力由于人为耕作，栽培和种种措施的影响而逐渐消失，人为肥力代之而起主导作用。园林土壤是指城市土地中用于园林建设的土壤，为满足各种园林植物的土壤生态要求，达到预期的绿化效果，就必须进行人为的改造，以改善状况，提高土壤肥力。

种植土在采用前应对土壤理化性质进行化验分析、采取相应的消毒、施肥和客土改良等措施。回填种植土不应含有建筑废土及其他有害成分，如强酸性土、强碱土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等，否则必须根据设计规定，采取改良措施，使其达到要求。

2）种植土的运输和回填 选定取土地点后，用自卸车将符合要求的回填种植土拉往回填段，卸车后用人工将土铺平并整出 3-5%的设计坡度。同时进行镇压以达到种植要求。

3）种植土的铺设 表土的铺设应严格按照招标文件的有关验收标准及监理方的要求进行 三、土地的平整与耕翻 这一工序的目的是为草坪植物的根系生长创造条件。步骤是：

○1 清除杂物。清除目的是为了便于土地的耕翻与平整，此外还应把瓦块、石砾等杂物全部清出场地。

②初步平整、施基肥及耕翻，在清除了杂物的地面上应初步作一次的平整，平整后撤施基肥，再加3cm 左右的河砂，然后普遍进行一次耕翻。这样土壤疏松、渗水、通气良好有利于草坪植物的根系发育，也便于草坪铺设。

③排水及灌溉系统平整地面时、要结合考虑地面排水问题。不能有低凹处，以避免积水。草坪主要利用缓坡来排水，在一定面积内修一条缓坡的沟道，其最低下的一端可设雨水口接纳排出的地面水，并经地下排水管道排走。理想的平坦草坪的表面应是中部稍高，逐渐向四周或边缘倾斜。

四、铺设草坪方法 草坪排水供水设施敷设完成，土面已经整平耙细，就可以进行铺设草坪的施工，草坪铺设后要求表面平整，颜色均匀，有整体感。草坪选择无杂草、生长势好，无病虫害的草源，草皮移植前 24 小时修剪并喷水，镇压保持土壤湿润，较好起草皮。草皮铺植于地面时，草皮间应有 3-5cm 的间距，后用 0.27T 重的碾压器压平，也可用圆筒或人工脚踩，使草皮与土壤结合紧密，无空隙，易于生根，保证草皮成活。草皮压紧后浇第一遍透水，保证坪床 5—10cm 湿润，使草皮恢复原色或失水不易过多，之后每隔 3—4 天浇一次水，以保证草皮的需水量。保证滚压和浇水，直到草皮生根而转到正常的养护管理。

第六节、围墙工程 方案

一、砌筑工程

1、材料及主要机具 砖：砖的品种，强度等级须符合设计要求，并应规格一致。有出厂证明、试验单。

水泥：本工程采用 325 号普通硅酸盐水泥。

砂：中砂，应过 5mm 孔径的筛。按要求配制砂浆，砂的含泥量不超过 5%；并不得含有草根等杂物。

掺合料：白灰熟化时间不少于 7d，或采用粉煤灰等。

弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，经验线符合设计要求，办完预检手续。

按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距 15～20m 为宜。

砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模。

粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边 1.5cm 为宜，含水率为 10%～15%常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。

组砌方法：砌体一...

第三篇：浅谈消防部队营房建设

浅谈消防部队营房建设

近几年来，随着社会经济的迅猛发展，消防部队的各级党委在当地党委政府及总队党委的大力支持和正确领导下，紧紧抓住发展机遇，乘势而上，使消防部队的全面建设得到了突飞猛进的发展，特别是营房建设，更是发生了翻天覆地的变化。本人有幸遇上了这样一个良好的发展时机，亲身经历了几次营房建设过程，走了不少弯路，但也

从中学到了许多知识。回顾几年来从事基建工作的经过，在总结经验和吸取教训的基础上，现就消防部队在营房建设过程中应注意把握的几个环节作一初浅探讨，以供大家在今后的营房建设过程中参考。

一、注重合理选址，严把土地征用关。

选址是营房建设的第一步。消防站的建设选址应纳入当地城市建设规划，符合当地城市规划的要求以及国家或地方相关的标准规范，以节约用地、节能节水、方便生活、利于工作、环境优美、进出通畅为出发点，尽量选择临近城市主要道路，与学校、幼儿园以及有可能造成成环境污染的工业园区保持一定距离的地段。如果所选区域的地理位置有发生塌方、水淹、严重沉降等自然灾害可能时，要预先深入调查研究，邀请专家做好灾害性评估报告，并及时向政府作好汇报，提出预防建议及措施，以避免给今后的工作留下隐患。

土地征用是基建过程中的一个重要环节，土地征用是否顺利，将直接影响施工进度和今后的使用。目前由于经济发展的需要，国家征用了大量的土地用于基本设施建设，至使失土农民大大增加，怎样正确处理好失土农民的生存与国家基本建设之间的关系，已经成了一个有可能影响稳定的社会问题。因此，在土地征用过程中，一定要紧紧依靠当地政府和基层组织，按照当地政府规定的土地征用政策，正确处理好房屋拆迁、地面附着物及通讯线路、农用电、高压电、引排水、青苗等的测量、清点、迁移等的赔偿和补偿工作，并且要特别注意将此工作做深做细，尽量做到“一次性”了结。要坚决避免与土地或住房被征用农民之间的正面冲突，有难以调解之事，一定要通过村镇组织来解决，以防止事态扩大，产生矛盾后给今后的工作带来影响。

二、注重总平布局，严把方案审定关。

总体平面布置合理，方案制定完善，是顺利完成基建任务的基础，也将对今后的管理使用产生巨大的影响。营区布置应以总体布局合理、各类营房配套、基础设施完善、功能分区明确、警营特色明显、营区环境优美为原则，以功能齐全、设施配套和适宜生活、有利执勤、方便训练、便于管理以及统筹兼顾、量力而行为出发点，并尽量达到营区内“无明沟、无明线、无烟尘、园林化”的目标。要有超前意识，体现时代气息，但也应注意防止贪大求洋、盲目攀比。因此，在制定总体方案过程中，单位军政主官应在结合消防工作特点并经过周密酝酿的基础上，首先提出平面布置总体的设想和功能要求，而后充分发扬民主，广泛征求官兵意见，注重集体领导，民主决策，并主动邀请城建规划、方案设计等方面的专家进行专门的研讨论证，权衡利弊，认真会审，并尽可能的多制定几套方案，以供择优选择。方案可以改、可以变、可以提出不同的看法和意见，甚至可以推倒重来，但总体方案一旦确定之后，就不应该再有大的改动，并尽可能的坚持“领导变、班子变，一份图纸搞建设的总体思路不变”的原则，尽量的减少变动。特别是在动工兴建之后，就更应当避免“今天‘公’说了改一改，明天‘婆’讲了换一换，到了最后不知怎么办”以及“今天敲东墙、明天敲西墙”的现象，以减少损失，保证质量。

三、注重招标程序，严把施工单位选拔关。

按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法规的规定，凡政府投资的建设项目包括勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，当超出一定的金额时，都必须进行公开招标。招标既是法定必须履行的程序，也是基建工作节省投资、保证质量的重要保障。在实施招标过程中应着重把握好以下几点：一是要注意选择好招标代理单位。招标代理单位的好差将直接影响标底制作的质量和施工单位的选择。(来源：好范文 http://www.xiexiebang.com/）由于招标代理的费用不是很高，一般不需要经过招标确定，因此建设单位可通过竞价、商业谈判等形式来选择招标代理单位。在选择招标代理单位过程中，既要考虑价格因素，也要考虑招标代理单位的企业规模、信誉、技术力量等情况，要尽量避免走极端。二是要认真编制、审核好招标文件。招标文件是投标单位参与招标的依据，也是建设单位向参与投标单位提出要求的平台，建设单位对工程项目的评标方法、施工要求、工期要求、质量要求、安全要求、合同格式、违约处理和未确定材料、分项的暂定价以及是否

第四篇：野营房常见问题维修方案终极版

房屋常见问题维修方案

一、渗漏类 1.1 给水管：

维修方案：凿开渗漏部位，找到水管渗漏部位，切除水管渗漏部位，更换水管，完成后做打压实验，确认不再渗漏后恢复装修。1.2 地漏、烟道、风口：

维修方案：将原有的保护层、装饰面铲除，找出渗漏点，之后把渗漏点周边的防水打开（要求半径大于30CM）、周边重新做防水、24小时闭水实验、不再渗漏后恢复装修； 1.3 厨卫地面：

维修方案：凿开渗漏部位，找到渗漏原因，把积水吸干，重新做防水、完成后24小时闭水实验，确定不再渗漏后恢复装修。1.4 露台、屋面防水层：

维修方案：若防水材料为涂膜类，则方法同上；若为卷材，则应用同样性能的自粘性卷材，在干燥后需重铺，交接处宽度符合卷材产品施工要求。1.5 门窗：

1.5.1门窗周边渗漏：

维修方案：应从窗框外部修补，方法有两种：

a)凿除外墙抹灰层，重新塞缝，外侧刷防水涂料，抹灰后完成饰面层修补；

b)安排专业防水堵漏公司，采用专用材料，对渗漏部位高压灌浆。1.5.2门窗自身渗漏： 维修方案：

a）若从窗扇和窗框的结合处渗漏：调整窗扇的铰链等，使改善窗扇关闭后的密封性，淋水实验检验是否还渗漏。

b）若从型材拼缝处处渗漏：在型材拼接处打密封胶（如窗扇拼缝大，应拆除窗扇，重新制作，满足拼缝要求后并重新打胶、安装；）1.6 外墙墙体：

维修方案：按照迎水面处理的原则，最好在外墙的外面处理。a）有条件在外面处理的：在外面凿开墙面渗漏部位，找出渗漏点，等干燥后重新做防水，淋水试验后不再渗漏，恢复外立面装修。b）无条件在外面处理的：在房屋里面凿开渗漏部位，找到渗漏点，按1米左右直径凿开墙面到砌体后混凝土面，干燥后刷防水（有条件用高压灌浆处理），淋水实验后不再渗漏，用防水砂浆恢复墙面，恢复装修。

1.7 排水管：

维修方案：找出位置，更换排水管配件，试水不再渗漏后，做好装饰面的恢复。

1.8 地下室外墙：

维修方案：找出渗漏点（缝），渗漏缝凿V型槽、压力灌浆，面层恢复。

二、观感

2.1平整度、垂直度： 2.1.1墙面的垂直度超偏 维修方案：

1、实测偏差部位，基层凿毛处理并清理干净。

2、基层进行淋水湿润，涂刷界面剂，补抹高强度粉刷石膏或1：2.5水泥砂浆。

3、刮弹性腻子至平整。2.1.2顶棚表面平整度：

维修方案：偏差超标3mm以内，拆除原涂料腻子后(若抹灰层空鼓必须铲除抹灰层)采取水泥腻子分次刮平修复；偏差超标在3－10mm以内，采取石膏腻子或石膏砂浆分次刮平修复；偏差超标在10－30mm以内，采取干粉砂浆分次刮平修复，局部位置进行打凿；偏差超标在30mm以上，应采取打凿与干粉砂浆刮平相结合的方式进行修复；干粉砂浆厚度应控制在20mm以内；顶棚平整度偏差修复严禁采取挂网的方式进行。

2.2 阴阳角不正： 维修方案：偏差超标3mm以内，采取水泥腻子分次刮平修复；偏差超标在3－10mm以内，采取石膏腻子或石膏砂浆分次刮平修复；偏差超标在10mm以上应采取干粉砂浆分次刮平修复；修复过程中视现场情况宜采取局部打磨与刮平修复相结合的方式进行。2.3 涂料及面砖色差： 2.3.1涂料：

 若涂料无色差，可直接对有色差的部位进行重刷  若涂料有色差，则在可接受范围内全部重刷 2.3.2 面砖：

 若面砖无色差，可以直接更换

 若面砖有色差，则在可接受范围内全部更换 2.4 刷纹不整齐、砂眼、流坠：

 重新打磨(严重的用点补的形式刮腻子、打磨)，重刷，保证色差在客户可接受范围内

三、部品部件维修、更换、重装类 3.1玻璃  爆裂、破损

维修方案：更换铝合金门窗玻璃  表面划痕气泡超标

维修方案：更换铝合金门窗玻璃  表面电焊灼伤斑点

维修方案：更换铝合金门窗玻璃  明显折光彩虹

维修方案：更换铝合金门窗玻璃  双层玻璃夹层内有垃圾杂物 维修方案：更换铝合金门窗玻璃  双层玻璃夹层内有水雾 维修方案：更换铝合金门窗玻璃  表面污染肮脏

维修方案：更换铝合金门窗玻璃（采用专用清洁剂清洗，禁止采用草酸或稀释的酸性液体清洗，同时避免硬物刮伤；如采用以上方法仍无法清洁干净，则更换玻璃）

 双层玻璃安装不正

维修方案：更换铝合金门窗玻璃（拆除密封胶条和玻璃压条，重新调整玻璃；如因玻璃尺寸问题无法调整，则更换玻璃） 边框外露不均称

维修方案：更换铝合金门窗玻璃（拆除密封胶条和玻璃压条，重新调整玻璃；如因玻璃尺寸问题无法调整，则更换玻璃） 隔热、隔音效果与使用环境不匹配

维修方案：更换铝合金门窗玻璃（组织专项论证，如需要由单层玻璃改为双层玻璃，拆除密封胶条、玻璃压条，重新更换部分铝合金型材和玻璃） 材质不达标

维修方案：更换铝合金门窗玻璃  玻璃结露

维修方案：更换铝合金门窗玻璃（组织专项论证，分析热桥或冷桥产生的部位和原因，然后确定方案进行整改；整改方案包括型材料改进、重新打胶、更换玻璃等）

3.2门窗五金配件（把手、门吸、门锁） 执手断裂、碰伤、变形 维修方案：更换铝合金门、窗执手  锁钩断裂

维修方案：更换锁钩，重新安装  滑轮损伤

维修方案：更换滑轮，重新安装  执手漏装 维修方案：补装执手  执手缺螺丝

维修方案：补装执手螺丝，重新加固  铰链变形使用不便 维修方案：调整或更换铰链  铰链缺螺丝

维修方案：补装铰链螺丝，重新加固  密封条短缺断损 维修方案：更换密封条  密封条脱落

维修方案：密封条重新安装、加固  密封条安装不平整、卷边弯曲 维修方案：密封条重新安装、加固  门锁损坏

维修方案：更换或维修锁具  风撑缺损

维修方案：更换或维修风撑  门吸缺损

维修方案：更换或维修门吸  推拉扇防撞块缺损

维修方案：更换或维修推拉窗防撞块  推拉扇顶防卸限位块缺损

维修方案：更换或维修推拉扇顶防卸限位块  螺孔塑料帽盖、封片缺少漏装 维修方案：补装塑料帽盖、封片  锁点不正

维修方案：调整传动杆或锁点  纱门纱窗破损

维修方案：更换或调整纱门纱窗、或更换纱布 3.3铁艺维修（生锈、变形）

维修方案：铲除生锈部位，清理后打磨除锈，用原子灰刮两遍，分别打磨后上底漆及两遍面漆。

4、门（只针对安装等问题）4.1门框  翘曲变形

维修方案：门框调直－打磨－补漆－安装，或更换门框  表面粗糙

维修方案：打磨－重新喷漆，或更换门框  明显修补

维修方案：打磨－重新喷漆，或更换门框  划痕擦伤

维修方案：打磨－重新喷漆，或更换门框  油漆有色差

维修方案：打磨－重新喷漆，或更换门框  扇与框留缝宽度过大

维修方案：调试合页，增加胶条（若为安装问题，则调整绞链；若为尺寸问题，则修改门扇或门框） 磕碰变形

维修方案：调直－修补－打磨－补漆，或更换门框  漆膜损坏

维修方案：重新贴膜－喷漆－打磨－喷漆  门预留与地面高度不够，影响地面装修

维修方案：拆除门扇、门框－向上提门框，重新安装门框、门扇（分析原因，如为安装问题，则调整门扇高度；如为尺寸问题，则要修改门扇或门框）

4.2门扇  翘曲变形 维修方案：门框调直－打磨－补漆－安装，或更换门扇  表面粗糙

维修方案：打磨－重新喷漆，或更换门扇  明显修补

维修方案：打磨－重新喷漆，或更换门扇  划痕擦伤

维修方案：打磨－重新喷漆，或更换门扇  油漆有色差

维修方案：打磨－重新喷漆，或更换门扇  磕碰变形

维修方案：修补－打磨－重新喷漆，或更换门扇  漆膜损坏

维修方案：重新贴膜－喷漆－打磨－喷漆，或更换门扇  户门下坠

维修方案：调试合页，重新安装门扇  开启不灵

维修方案：调试门扇，或更换门扇

5、墙体、天花

5.1 瓷砖墙面（不同墙体材料产生的裂缝）维修方案：

1、剥离瓷砖，后沿裂缝界面两侧各150㎜宽处切割抹灰层至基底，剔除抹灰层进行凿毛处理。

2、对贯穿裂缝进行灌浆封闭，避免裂缝后期扩展。

3、基底清理干净，如为页岩砖，须先淋水湿润；如为砼砌块或砂加砌，则涂刷专用界面剂。

4、裂缝表面挂钢网各宽150mm。补抹水泥砂浆。

5、将瓷砖恢复，注意避免不同批次瓷砖产生色差。

5.2 抹灰墙面

 5.2.1抹灰层收缩裂缝 维修方案：

1、沿裂缝界面两侧各150㎜宽处切割抹灰层至基底，剔除抹灰层进行凿毛处理。

2、对贯穿裂缝进行灌浆封闭，避免裂缝后期扩展。

3、基底清理干净，如为页岩砖，须先淋水湿润；如为砼砌块或砂加砌，则涂刷专用界面剂；

4、裂缝表面挂钢网各宽150mm。补抹水泥砂浆。

 5.2.2不同墙体材料产生的裂缝 维修方案：

1、沿裂缝界面两侧各150㎜宽处切割至基底，剔除抹灰层进行凿毛处理

2、对贯穿裂缝进行灌浆封闭，避免裂缝后期扩展。

3、基底清理干净，如为页岩砖，须先淋水湿润；如为砼砌块或砂加砌，则涂刷专用界面剂；

4、裂缝表面挂钢网各宽150mm。补抹水泥砂浆。 5.2.3 空鼓产生的裂缝

切开空鼓裂缝部位，凿除表面砂浆，挂网固定，用相同标号砂浆进行恢复；  5.2.4 线槽裂缝 维修方案：

1、沿裂缝界面两侧各100㎜宽处切割至线管表皮。

2、如线槽内未封闭密实，采用高水泥砂浆封闭密实后，挂钢丝网

3、基底清理干净，如为页岩砖，须先淋水湿润；如为砼砌块或砂加砌，则涂刷专用界面剂

4、裂缝表面挂钢网各宽150mm。补抹水泥砂浆。5.3 涂料墙面 维修方案：

1、沿裂缝界面两侧各150㎜宽处切割至基底，剔除抹灰层进行凿毛处理

2、对贯穿裂缝进行灌浆封闭，避免裂缝后期扩展。

3、基底清理干净，如为页岩砖，须先淋水湿润；如为砼砌块或砂加砌，则涂刷专用界面剂，4、裂缝表面挂钢网各宽150mm。补抹水泥砂浆。

5、刮腻子，打磨至平整。

6、重新刷原墙面乳胶漆，注意避免不同批次涂料面漆产生色差。

5.4 吊顶（吊顶裂缝）

裂缝位置的涂料和腻子刮掉，用胶水贴无纺布，胶水干后刮腻子，腻子干后打磨平整，再刮第二遍腻子，打磨后刷涂料；

6、地面 6.1木地板

1，踢脚线：

a）若由墙面不平整导致变形，先拆除踢脚线，把墙面修复平整，再安装踢 脚线；

b）若踢脚线自身质量问题（破损、变形），则更换。2，木地板凹陷松动：

维修方案：先拆除木地板，用2米靠尺检查地面平整度，平整度偏差较小的用水泥粉或水泥腻子刮平，平整度偏差大的用水泥砂浆修平，直到平整度达标，干燥后重新安装。

划伤：

a)若轻微划伤，则用同色蜡笔进行修补； b)若严重划伤，则重新更换。拼缝大：

维修方案:将拼缝大的地板重新拼接 起拱：

维修方案:将拱起变形的地板更换

第五篇：工程进度控制计划

工程进度控制计划

工程进度控制计划一：施工进度控制措施

在确保工程质量和安全的基础上，对工程施工进度实行严格控制，以总进度网络计划为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。

一、目标

确保在计划工期内完成任务，力争提前竣工。

二、进度控制的方法：

1、按施工阶段分解，突出控制节点。

以关键线路为主要线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。以确保控制节点的顺利完成。

2、按施工单位分解，明确分部目标。

以总进度网络计划为依据，明确各个单位的分部目标，通过合同责任书落实相关责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。

3、按专业工种分解，确定交接时间。

在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。

4、按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为、季度、月度、旬期和周等不同时间控制单位的进度网络计划。

三、强化进度计划管理

1、工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。

2、在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持逐月(周)编制出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。

3、工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，必须及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。

四、施工进度的控制

施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，施工项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响。调整有施工管理经验的人员担任管理工作，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置数名项目副经理主抓分项工作。

1、建立严格的《施工日记》制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计修改、工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录的有关问题。

2、坚持每周定期召开一次由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的问题，提出明确的计划调整意见。

3、各级领导必须“干一观二计划三”，提前为下道工序的施工，做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，主要领导和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。

四、保证工期的技术措施

在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、施工技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、施工组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。

1、设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。

2、保证资源配置：

(1)、劳动力配置：在保证工程劳动力需求的条件下，优化对工人的技术等级、思想、身体素质等的管理与配备。流水作业方式以均衡流水为主，以利施工组织，对关键工序、关键环节等影响工程工期的重要环节配备足够的施工劳动力。

(2)、材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压材料，以便有更多的场地安排工程施工。建立有效的材料市场调查、采购、供应部门。

(3)、机械配置：为保证工程的按期完成，配备足够的施工机械，不仅满足工程正常施工使用，还要保证有效备用。如在现场配备自动计量配料的应急混凝土搅拌场，以防止商品混凝土因特殊原因（如交通原因）供应不上导致混凝土施工中断的现象；为确保在市电网停电的情况下也能正常施工，在工地配备柴油发电机以备用。另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。(4)、资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，确保施工能顺利进行。(5)、后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。

3、技术因素：

(1)、实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期期间昼夜分两班作业。(2)、发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目”（新材料、新技术、新工艺），运用1SO9002国际标准、TQC、网络计划、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。

工程进度控制计划二：工程施工进度计划的控制

在管理责任及范围、目标明确后，则无论是项目经理部还是各专业班组必须按要求无条件完成，逐级完成施工进度计划，从而确保施工总进度计划的完成。作为项目部经理全权对业主负责，督促施工总进度计划的落实和完成。根据下属管理人员所提交的月、周的评估报告及亲自观察到的现象，及时要求未按计划完成的各专业施工班组进行人、财、物的调整，而专业施工班组在无异议的情况下必须无条件执行。

当阶段性施工进度计划未按时完成，则当月施工进度款将按余留工作量的2-4倍扣除，何时追上何时发放。而对进度拖欠而影响其它专业施工班组的施工则影响部分款项由该专业施工班组承担50%-100%。同时，有权要求专业施工班组撤换其派出的有关管理人员，直至更换专业施工班组。对专业施工班组施工进度计划的控制主要体现在对专业施工班组人、材、物、工作量、工作工序的总体控制来达到对专业施工班组按时完成计划的控制，从而落实项目经理部对业主所作出的工期承诺。

由于施工现场的管理是一个动态管理的过程，有许多不可预见的因素存在，故在施工进度计划的实施中必定存在有高速的可能，而总承包商如何把这些变化，不可预见因素所造成的影响在调整中予以消化，并最终确保施工总进度计划的完成就显得至关重要。

1、总施工进度计划编制的可塑性

项目经理部在编制施工总进度计划时，必须对每个分项工程的开工期进行仔细考虑，应根据历史气候、工序完成情况、前道工序的质量、供货时间等进行综合分析，留有一定的余地即机动时间给分项工程，以便在总进度计划里消除一些不可预见之因素。

2、专业施工班组之阶段性计划的消化性

在阶段性计划中，由于不可预见因素影响施工2-3天的时间内，各专业施工班组应无条件在阶段性计划中予以消化，不得因为在3天内的影响而提出工期的延误。

3、总体调整的可行性

4、由于种种原因造成施工工期有较大拖延，则项目经理部就必须对施工总进度计划进行调整，这些工期尽量以原工期不变为前提下在工序搭接、工作面提供、机械投入、劳动力方面进行通盘考虑，编制调整后的施工总进度计划，并报业主批准后执行，当不能按原工期完成则应有详细的评估报告同时提交业主。

工程进度控制计划三：工程进度控制措施 建设工程进度控制的措施应包拓组织措施、技术措施、经济措施及合同措施。

一、进度控制的组织措施主要包括以下几种。

1)建立进度控制目标体系，明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工。

2)建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络。

3)建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度。

4)建立进度协调会议制度，包括协调会议举行的时间、地点，协调会议的参加人员等

5)建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。

二、合同措施。进度控制的合同措施主要包括以下几种。

1)推行CM承发包模式，对建设工程实行分段设计、分段发包和分段施工。2)加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系，保证合同中进度目标的实现。

3)严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程师应严格审查后再补入合同文件之中。

4)加强风险管理，在合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响，以及相应的处理方法。

5)加强索赔管理，公正地处理索赔。

三、进度控制的技术措施主要包括以下几种。

1)审查承包商提交的进度计划，使承包商能在合理的状态下施工。2)编制进度控制工作细则，指导监理人员实施进度控制。3)采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法，并结合计算机的应用，对建设工程进度实施动态控制。

四、进度控制的经济措施主要包括以下几种。1)及时办理工程预付款及工程进度款支付手续。2)对应急赶工给予优厚的赶工费用。3)对工期提前给予奖励。

4)对工程延误收取误期损失赔偿金。