第一篇：建筑工程项目招标与合同管理作业1答案
《建筑工程项目招投标与合同管理》作业1及参考答案
说明：本次作业包括第一章绪论，第二章工程招标、投标概述的内容，请于四周之前完成。
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
1.业主____ 既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。
2.承包商____ 是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。
3.建设工程招标____是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，并从中选择工程项目承包人的一种经济行为。
4.建设工程投标____ 是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，编制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。
5.建设工程招标代理机构____ 是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。
二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分）
1.建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括_有形建筑__产品也包括无形建筑_产品。
2.建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、_场所服务_功能和__集中办公功能。
3.为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、_依法管理___原则、_公平竞争_原则、属地进入原则、办事公正原则。
4.建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是__从业企业_的资质管理，二是对_专业从业人员_的资格管理。
5.建筑业企业申请资质，应当按照_属地管理_原则，向_企业注册_所在地县级以上地方
人民政府建设行政主管部门申请。
6.建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道及设备安装工程、装修工程等的新建、扩建、改建活动的企业。
7.招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目称为_授标_。投标人收到中标通知书则为_中标_。
8.建设工程的招标投标主体包括：招标人_、投标人_、招标代理机构。
9.根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具_备编制招标文件__和_组织评标_的能力
10.根据《招标投标法》第十条规定：招标分为__公开_招标和__邀请_招标。
三、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多选或未选均无分）
1．（B）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业C．劳务分包序列企业
2．（C）是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业C．劳务分包序列企业
3．按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（B）日之内订立书面合同。
A．20C．2
5B．30 D．35
B．专业承包序列企业
B．专业承包序列企业
4．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（B）。
A．40%C．60%
B．50% D．70%
5．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（A）。
A．30%C．50%
B．40% D．60%
6．下列（A）属于投标人的权益。
A．平等地获得招标信息
B．组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力 C．依据招标文件规定，审定投标人的资质 D．依法收取招标代理业务
7．邀请招标是一种由招标人选择若干（C）个以上符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。
A．2 C．
3B．4D．5
8．建筑工程的开标、评标、定标由（D）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。
A．投标单位C.设计单位
B.监理单位 D.建设单位
9．投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由（A）人员组成。
A.经营管理、专业技术和 商务金融类 B.投资管理、专业技术和 商务金融类C.经营管理、投资管理和 商务金融类 D.经营管理、专业技术和 投资管理类10．下列（A）不属于建设工程招标投标的主体。
A．建设工程交易中心C．投标人
B．招标人 D．招标代理机构
四、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多选或未选均无分）
1． 建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ABC）。
A．业主
B．承包商
C．工程咨询服务机构D．建设工程交易中心 E．建筑人才
2．建设工程交易中心的基本功能包括（ABC）
A．信息服务功能C．集中办公功能E．建筑规划功能
B．场所服务功能 D．监督管理职能
3．狭义的建筑市场（AC）。
A．一般指有形建筑市场 B．一般指无形建筑市场
C．它是以工程承发包交易活动为主要内容
D．它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称．投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括（ABCD）。
A.法人资格和资质等级
B.施工能力和企业信誉 D.管理能力和工程经验
C.队伍素质和施工装备E.施工图纸和工程标底5．招标人的权益包括（ABCD）。
A．自行组织招标或委托招标代理机构进行招标； B．自由选择招标代理机构并核验其资质证明； C．要求投标人提供有关资质情况的资料；
D．确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。E．控告、检举招标过程中的违法行为
五、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分）
1.建筑市场的特点如何？
答：由于建筑产品具有生产周期长、价值量大等特点，生产过程中不同阶段对承包单位的能力和特点要求不同，这就决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。从工程建设的咨询、设计、施工任务的发包，到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、配件生产供应、建筑机械租赁等活动都是在建筑市场中进行的。这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：
⑴ 交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。
⑵ 交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。
⑶ 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。
2.建设工程交易中心的性质如何？
答：建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。
3.什么是建设工程交易中心的三项基本功能？
答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。
4.什么是建设工程招投标？
答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。
5.建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？
答：⑴ 程序规范。目前已形成一套规范的招标投标程序和条件，在招标投标双方之间都具有约束力。当事人双方必须严格按照既定的程序和条件进行招投标活动。
⑵ 多方位开放，透明度高。招标的目的是在尽可能大的范围内寻找合乎要求的中标人，为此，招标人一般要在指定或选定的报刊或其他媒体上刊登招标公告，邀请所有现在的投标人参加投标；提供给投标人的招标文件必须拟建招标的工程作出详细的说明，使投标人有共同的依据来编制投标文件；招标人事先要向投标人明确评价和比较投标文件以及选定中标人的标准；在提交投标文件的最后截止日公开开标；严禁招标人与投标人就投标文件的实质性内容单独谈判。这样，招投标活动完全置于公开的社会监督下，可以防止不正当的交易行为。⑶ 投标过程统一、有效地监督。大多数依法必须进行招标的项目必须在有形建筑市场内进行，招标过程统一，透明度高，也可实现由进驻建设工程交易中心的国家有关部门统一监督，更能体现有效竞争机制。
⑷ 公平、客观。招投标全过程自始至终按照事先规定的程序和条件，本着公平竞争的原则进行。在招标公告或投标邀请书发出后，任何有能力或资格的投标人均可参加投标。招标人不得有任何歧视人和投标人的行为。同时，评标委员会的组建必须公正、客观，其在组织评标时也必须公平、客观地对待每一个投标人；中标人的确定由评委会负责，能很大程度上减少腐败行为的发生。
⑸ 双方一次成交。一般交易往往在进行多次谈判以后才能成交。招标投标则禁止交易双方面对面地讨价还价。交易主动权掌握在招标人手里，投标人只能应邀请进行一次性报价，并以合理的价格定标。
6.建筑工程招标人的资质有哪些？
答：招标人的资质：
⑴ 招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。
⑵ 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。
⑶ 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
7.公开招标与邀请招标各有何特点？各有何适用？ 答：公开招标的特点
公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。邀请招标的特点
由于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。但与公开招标相比，由于招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标人。
我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。对于有些不适宜公开招标的重点项目，经批准可采用邀请招标的方式。
第二篇：建筑工程项目招标与合同管理作业2
《建筑工程项目招投标与合同管理》作业2及参考答案 说明：本次作业包括第3章工程施工招标的内容，请于8周之前完成。
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
1.标底____招标人编制的招标项目的预期价格。
2.招标实施阶段____ 是整个招标过程的实质性阶段，主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
3.资格预审____ 是对所有投标人的一次初选，是投标人的第一轮竞争。
4.投标有效期____ 是指从投标截止日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个时间应在投标须知内予以明确。
5.无标底招标____ 是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，投标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。
二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分）
1.招标机构主要职责是_拟定招标文件_，组织__投标、开标、评标和定标工作等。
2.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有_固定总价_合同、_单价_合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。
3.标底是招标人编制的招标项目的预期价格。编制标底时，首先要_保证其准确_，其次要做好__保密工作__。
4.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审_，召开标前会议，开标、评标和定标。
5.有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以_标底_作为基准对投标单位的报价进行考评。
三、判断题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。认为对的，在题后的括号内画“√”，认为错的画“ⅹ”。错划或漏画均无分）
1．工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。（√）
2．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。（ⅹ）
3．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（√）
4．资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。（ⅹ）
5.通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。（√）
四、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多选或未选均无分）
1．建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（B）。
A ．计划价格C.实际价格
B.预期价格 D.合同价格
2．整个招标过程的实质性阶段是（B）。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
A．招标准备阶段、C．定标签约阶段
B．招标实施阶段 D．履约阶段
3．定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括：（A）等工作。
A．开标、评标、定标、签约C．定标、签约
B．评标、定标、签约 D．开标、定标、签约
4．整个招标过程的结果性阶段是（C），包括：开标、评标、定标、签约等工作。
A．招标准备阶段、C．定标签约阶段
B．招标实施阶段 D．履约阶段
5．招标人采用邀请招标方式的，应当向（B）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。
A．二C．四
B．三D．五
6．资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，（A）。
A． 资格预审评审时可不必考虑 C． 资格预审评审时可适当考虑
B． 资格预审评审时必须考虑 D． 资格预审评审时首先考虑
7．施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是（B）。
A．投标须知
B．资格预审表
C．合同专用条款D．对投标人书面有质疑的解答
8．资格预审的评审方法一般采用（A）。
A．评分法C．评议法
B．投票法 D．举手表决
9．施工招标文件的内容一般不包括(B)。
A．工程量清单C．合同条件
B．资格预审条件
D．投标须知
10．在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（C）招标。
A．施工C．设计
B．设备采购D．材料采购
五、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多选或未选均无分）
1．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（ABCD）。
A．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续； B．工程资金或者资金来源已经落实；
C．有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料； D．法律、法规、规章规定的其他条件。E．监理单位已确定
2．工程施工招标一般划分为（ABC）三个阶段。
A．招标准备C．定标签约E．评标
3．招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有（ABC）。
A．固定总价合同
B．单价合同
D．固定总价加酬金合同
B．招标实施D．屡约
C．成本加酬金合同E．单价合同加酬金合同
4．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括：（ABCDEF）。
A．成立招标机构
B．办理项目审批手续
C．确定招标方式E．申请招标
D．划分标段及选择合同计价方式 F．编制招标有关文件
5．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：（ABCD）。
A．发布招标公告或投标邀请书C．召开标前会议
B．组织资格预审 D．开标、评标和定标
E．编制招标有关文件
六、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分）1.《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？
答：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”
2.工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。
招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。
招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。
定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。
3.成立招标机构有哪两种途径？招标机构的主要职责是什么？
答：成立招标机构有两种途径：一种是业主自行成立招标机构，组织招标工作，另一种是业主委托专门的招标代理机构组织招标。
招标机构的主要职责是：拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。
4.建设工程项目报建与招标活动的关系如何？报建的内容主要包括哪些？
答：建设工程项目报建是招标人招标活动的前提。建设工程项目报建的内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工期。
5.招标方式有哪两种？一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？
答：招标方式有公开招标与邀请招标两种。
一般可以采用邀请招标方式的情况包括：建设工程项目标的小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。
6.什么是标底？编制标底时应注意哪些? 答：标底是招标人编制的招标项目的预期价格。
编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。
7.招标文件的编制程序一般包括哪些？答：招标文件的编制程序一般是：（1）熟悉工程情况（2）计算工程量
（3）确定施工工期和开、竣工日期
（4）确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用（5）确定投标、开标、定标的日期及其他事项
（6）填写招标文件审报表
第三篇：建筑工程项目招标与合同管理作业4答案
《建筑工程项目招投标与合同管理》作业4及参考答案
说明：本次作业包括第6章建设工程合同、第7章工程索赔的内容，请于16周之前完成。
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
1.建设工程勘察、设计合同____ 由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。
2.建设工程监理合同__是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。
3.建设工程施工合同____是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。
4.单项索赔____是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。
5.总索赔__又称一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。
二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共20分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分）.单价合同具有合理分摊_风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低.合同订立阶段的管理包括合同_订立前的准备阶段_和__合同订立过程中_合同的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。.监理人向委托人办理完_竣工验收或移交_手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到_监理报酬尾款_，本监理合同即终止。.建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计合同的_发包人_一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必须是具有法人资格的勘察、设计单位。.《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人_承揽工程项目_一览表、发包人_供应材料设备__一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。6．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即_工期_索赔和_费用_索赔。7．按索赔的处理方式分为：单项_索赔与总_索赔。
8．在索赔中，__单项__索赔通常原因单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单。_总_索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。
9．在施工过程中最普遍的索赔形式是_承包商同业主之间的索赔。最常见的是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔_。
10．工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于_各种索赔事件_的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。
三、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多选或未选均无分）
1．建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（C）。
A．按工程实际损失计算赔偿
B．扣除合同约定的全部监理酬金
C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D．应当双倍返还定金
2．如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（A）。
A．将不再返还其投标保证金
B．将全部返还其投标保证金 C．将部分返还其投标保证金 D．将对其行为处以两倍保证金的罚金
3．依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（D）。
A．发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止
B．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止
C．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止
D．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同
4．依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（C）止。
A．完成监理合同约定的监理工作之日 B．监理合同规定的到期日
C．被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日 D．完成正常工作和附加工作之日
5．建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，《建设工程设计合同》(二)[GF一2000—0210]与(一)[GF一2000—0209]中条款内容差异的主要原因是由于《建设工程设计合同》(二)[GF一2000—0210]委托的工作内容不同，即承包工程项目的(C)任务。
A．勘察、设计
C．专业工程设计
B．设计、施工
D．民用建筑工程设计
6．（D）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿，A．单项索赔 C．工期索赔
B．总索赔
D．费用索赔
7．造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后（C）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。
A．26 C．28
B．27 D．30 8．工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后（C）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可
A．26 C．28
B．27 D．30 9．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（B）。
A．单项索赔和总索赔
B．工期索赔和费用索赔 D．总索赔和费用索赔 C． 单项索赔和工期索赔
10．总费用法一般是在（B）的情况下才采用的计算索赔款的方法。A．单项索赔 C． 单项索赔
B．总索赔
D．费用索赔
四、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多选或未选均无分）
1．成本加酬金合同通常适用于（ABCD）。
A．紧急工程项目
B．新型工程项目
C．项目工程内容及技术经济指标未确定的项目 D．一些风险较大的项目
E．工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目
2．勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是（ABCD）。
A．具有法人资格的勘察、设计单位
B．持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书 C．持有工程勘察设计收费资格证书
D．持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照
3．根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人依据（BC）等签订工程施工承包合同。
A．招标公告
B．招标文件
C．投标文件
D．评标价格
E．最后谈判达成的降价协议
4．按索赔的索赔的目的进行分类，索赔可以分为（AD）。
A．工期索赔
C．单项索赔
B．总索赔 D．费用索赔
E．合同外的索赔
5．在索赔中，最常见的是承包商向业主提出的（CE）。
A．单项索赔 C．工期索赔 E．费用索赔
B．总索赔
D．合同中默示的索赔
五、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分）
1.在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？ 答：委托人的权利
① 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。
② 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
③ 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。
④ 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。
⑤ 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。
2.在监理合同的履行过程中监理人有哪些权利？ 答：监理人的权利
① 选择工程总承包商的建议权。
② 选择工程分包人的认可权。
③ 对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。
④ 审批工程施工组织设计和设计方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包商提出建议，并向委托人提出书面报告。
⑤ 主持工程建设有关协议单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。
⑥ 征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。
⑦ 有工程上使用的材料和施工质量的检验权。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包商停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和安全施工作业，有权通知承包商停工整改、返工，承包商得到监理单位复工令后才能复工。
⑧ 有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
⑨ 有在工程施工合同约定的工程造价范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，发包人不能支付工程款。⑩ 监理人在委托人授权下，可对任何承包商合同规定的义务提出变更，如果由此严重影响了工程费用、质量或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在监理过程中如发现工程承包商员工作不力，监理人可要求承包商调换工作人员。
3.在监理合同的履行过程中委托人有哪些义务？ 答：委托人的义务
① 负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。
② 在双方约定的时间内免费向监机构提供与工程有关的、监理人所需要的工程资料。
③ 在约定的时间内就监理人书面提出并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
④ 授权一面熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表，负责与监理人联系，更换常驻代表，要提前通知监理人。
⑤ 将授予监理人的监理权利以及该机构主要成员的职能进行分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。
⑥ 为监理机构提供以下协助：获得本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
⑦ 免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿。
⑧ 如果双方约定，根据情况需要，由发包人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。
4.在监理合同的履行过程中监理人有哪些义务？ 答：监理人的义务
① 监理人应按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的监理业务。在履行合同义务期内，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。
② 监理人在履行本合同的义务期内，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。
③ 监理人使用的委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定时间和方式移交给委托人。
④ 在合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
5.建设工程施工合同的特征如何？ 答：建设工程施工合同的特征：
⑪ 合同标的的特殊性。
⑫ 合同的履行期限的长期性。
⑬ 合同内容的多样性和复杂性。
⑭ 合同监督的严格性。
6．简述索赔的原因？ 答：索赔经常发生的原因，主要有：
（1）风险分担不均
（2）施工条件变化
（3）工程变更
（4）工期拖延
（5）业主或承包商违约
（6）合同缺陷
（7）国家法令变更
（8）物价波动 7．简述索赔的依据？ 答：索赔的一般依据有：
⑪ 招投标文件、合同文本
⑫ 政策法规文件
⑬ 往来的书面文件
⑭ 会议记录
⑮ 批准的施工季度计划和实际进度纪录
⑯ 施工现场工程文件
⑰ 工程照片、录像资料
⑱ 检查验收报告和技术鉴定报告
⑲ 工程财务记录文件
⑳ 现场气象记录
⑴ 市场行情资料
第四篇：《建筑工程项目与合同管理》第一次作业
《建筑工程项目与合同管理》2013-2014第一次作业
第一题：选择：
1、二级注册建造师注册证书有效期为（单选）年。
A．1
B．2
C．3
D．4 【答案】
2、某建设工程预计建设工期13个月，按照法律规定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的（单选）%。
A．20
B．30
C．40
D．50
【答案】
3、根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人（单选）。
A．可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人
B．不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件
C．须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件
D．撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收
【答案】
4、根据《招标投标法》规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的（单选）公开进行。
A．任意时间
B．投标有效期内
C．提交投标文件截止时间的同一时间
D．提交投标文件截止时间之后三日内
【答案】
5、下列选项中不属于招标代理机构的工作事项是（单选）。
A．审查投标人资格
B．编制标底
C．组织开标
D．进行评标
【答案】
6、书面评标报告作出后，中标人应由（单选）确定。
A．评标委员会
B．招标人
C．招标代理机构
D．招标投标管理机构
【答案】
7、从性质上讲，施工企业的投标行为属于（单选）。
A．要约
B．要约邀请
C．承诺
D．询价
【答案】
8、甲施工单位由于施工需要大量钢材，逐向乙供应商发出要约，要求其在一个月内供货，但数量待定，乙回函表示一个月内可供货2000吨，甲未作表示，下列表述正确的是（单选）。
A．该供货合同成立
B．该供货合同已生效
C．该供货合同效力特定
D．该供货合同未成立 【答案】
9、在依法必须进行招标的工程范围内，对于委托监理合同，其单项合同估算价最低金额在（单选）万元人民币以上的，必须进行招标。
A．50
B．100
C．150
D．200 【答案】 源
10、下列属于投标人之间串通投标的行为是（多选）
A． 招标人在开标前开启投标文件，并将投票情况告知其他投标情况告知其他投标人
B．投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价
C．投标人在投标时递交虚假业绩证明
D．投标人与招标人商定，在投票时压低标价，中标后再给投标人额外补偿
E．投标人无进行内部竞价，内定中标人后再参加投标
【答案】
11、诉讼，是指建设工程当事人请求()行使审判权，审理双方当事人之间发生的纠纷，作出由国家强制保证实现其合法权益，从而解决纠纷的活动。
A．仲裁委员会
B．调解委员会
C．人民法院
D．人民检察院
12、在司法实践中，如果发生工程纠纷的当事人未达成仲裁协议，则解决纠纷的最终方式只能为()。
A．诉讼
B．和解
C．调解
D．仲裁
13、受理一般是指人民法院对()的起诉决定立案审理的诉讼行为。
A．符合时间要求
B．符合法律条件
C．双方当事人
D．合法当事人
14、人民法院开庭前应在()日前将通知送达当事人及有关人员。
A．2 B．3 C．4 D．5
15、开庭审理的法定程序为()。
A．宣布开庭、法庭调查、法庭辩论、评议审判
B．宣布开庭、法庭辩论、法庭调查、评议审判
C．宣布开庭、法庭辩论、评议审判、法庭调查
D．法庭调查、宣布开庭、法庭辩论、评议审判
16、在常见的工程纠纷中，因施工合同调价引起的纠纷属于()。
A．施工合同主体纠纷
B．工程质量纠纷 C．工程款纠纷
D．施工合同分包纠纷
17、工程建设纠纷中，因施工单位脱离设计图纸、违反技术标准与规程而导致的纠纷属于()。
A．主体纠纷
B．工程款纠纷
C．合同变更纠纷
D．施工质量纠纷
18、在下列合同纠纷防范措施中，()是施工合同主体纠纷防范措施。
A．加强对建筑市场的监督
B．加强合同管理
C．监理工程师控制索赔的数量
D．避免“挂靠”
19、下列选项中，不属于施工合同工程款纠纷成因的是()。
A．没有签订监理合同
B．工程款拖欠
C．合同缺陷
D．施工合同调价与索赔条款的重合
20、下列合同纠纷防范措施中，()不属于质量纠纷的防范措施。
A．严格按照建设程序进行工程建设
B．按照法律、行政法规和建筑工程质量安全标准的要求进行设计和施工
C．避免合同总价与分项工程单价之和不符
D．完善质量保修制度
21、因施工合同调价与索赔条款重合产生的纠纷，属于()。
A．施工合同主体纠纷
B．施工合同工程款纠纷
C．施工合同质量纠纷
D．施工合同分包与转包纠纷
22、在下列合同纠纷防范措施中，()是防范审计纠纷的措施。A．避免和控制工程变更
B．避免违约和罚款
C．确保审计机关的独立性
D．避免工程未经验收而提前使用
23、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向()起诉。
A．人民法院
B．人民检察院
C．公安部门
D．仲裁委员会
24、民间调解无论是书面协议还是口头协议，()法律约束力。
A．具有
B．不具有
C．有条件具有
D。以上答案均错
25、我国仲裁的一般程序为()。
A．组成仲裁庭、仲裁申请和受理、开庭和裁决
B．组成仲裁庭、仲裁申请和受理、裁决和开庭
C．仲裁申请和受理、组成仲裁庭、开庭和裁决
D．仲裁受理和申请、组成仲裁庭、开庭和裁决
26、起诉是指合同纠纷当事人请求人民法院通过审判保护其()的行为。A．民事行为
B．履行义务
C．申请诉讼
D．合法权益
27、合同权利义务的终止即合同的终止，又称()。A．合同的抵消 B．合同的消灭 C．合同的解除 D．合同的转让
28、下列表述中，允许解除合同的情形是()。A．法定代表人变更
B．当事人一方发生合并、分立 C．由于不可抗力致使合同目的不能实现 D．当事人一方迟延履行主要义务
29、根据《合同法》的规定，合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利(A．丧失 B．不受影响
C．受到一定程度的限制 D．由人民法院决定
30、根据《合同法》的规定，合同解除引起的法律效力是()。A．合同条款全部失效 B．合同效力继续存在 C．尚未履行的应继续履行
D．当事人之间的债权债务关系消灭)。
多选题：
1、《中华人民共和国合同法》中的合同是指()之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
A．法人 B．人民法院 C．人民检察院 D．自然人 E．其他组织
2、按合同的表现形式，合同可分为（）。
A．口头合同 B．书面合同 C．主合同 D．从合同 E．默示合同
3、转移财产合同是指以转移财产权利，包括（）为内容的合同。
A．债权 B．债务权 C．所有权 D．使用权 E．收益权
4、根据《担保法》，下列财产可以抵押（）。
A．抵押人所拥有的房屋和其他地上定着物 B．土地所有权
C．抵押人所拥有的机器、交通运输工具 D．抵押人有争议的财产 E．依法可以抵押的其他财产
5、定金担保的作用体现在（）。
A．交付定金一方违约，需再支付与定金相同数额的款项给对方 B．交付定金一方违约，定金不可收回 C．接受定金一方违约，应双倍返还定金 D．接受定金一方违约，应将定金全部退回
E．不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任
6、质押包括（）。
A．动产质押 B．不动产质押 C．权利质押 D．固定资产质押 E．无形资产质押
7、我国担保法禁止抵押的财产有（）。
A．土地所有权 B．医院的医疗设施 C．抵押人有争议的财产 D．建筑企业的施工设备
E．抵押人依法承包并经发包人同意的荒滩的土地使用权
8、产生施工合同纠纷的原因主要有()。A．建筑市场不规范 B．建设法律法规不完善 C．建筑市场主体行为不规范 D．诉讼程序不规范 E．施工合同本身的复杂性
9、在我国解决争议的方式主要有()。A．和解 B．斡旋 C．调解 D．仲裁 E．诉讼
10、施工合同纠纷所采用的调解方式有()。A．法院调解 B．民间调解 C．诉讼调解 D．仲裁调解 E．行政调解
11、仲裁的基本原则主要有()原则。A．自愿 B．独立 C．或裁或审 D．先行调解 E．有偿仲裁
12、起诉必须符合以下条件()。
A．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织 B．有明确的被告
C．有具体的诉讼请求、事实和理由
D．属于人民法院受理民事诉讼范围和受诉人民法院管辖 E．有协议书
13、第二审人民法院对上诉案件，经过审理，可给出下列结果()A．维持原判
。B．进行调解 C． 驳回起诉 D．依法改判
E．撤销原判，发回重审
14、人民法院对当事人不履行已生效的判决，可采取的强制措施有()。A． 扣留被执行人应当履行义务部分的收入 B．提取扣留被执行人应当履行义务部分的收入 C． 冻结被执行人应履行义务范围内的存款 D．划拨被执行人的存款
E． 对被执行人隐匿财产进行搜查
15、为避免施工合同发生纠纷，所采取的总体防范措施有()。A．遵守施工合同及建设工程相关的法律、法规 B．避免违约和罚款
C．提高强化合同意识和诚信履约原则 D．加强对分包的管理
E。提高施工合同风险管理能力和水平
16、工程建设纠纷中，施工合同变更和解除纠纷的成因主要有()A．大量的口头变更导致事后责任无法分清 B．设计与施工之间的脱节 C．“三边工程”导致大量变更产生 D．各方对分包管理不严 E．工程本身具有不可预见性
17、避免施工合同主体发生纠纷的措施有()。A．加强风险预防
B．加强对发包方主体资质的审查 C．加强对承包方主体资质的审查 D．避免“挂靠”
E．利用法律手段保护自身合法权益
18、施工合同工程款纠纷的主要原因有()。A．合同存在缺陷
B．没有明确分包范围和履约范围 C．工程经常发生变更 D．工程量增减 E．物资材料价格调整
19、防止施工合同分包与转包纠纷的措施有()。A．严格禁止转包
B．明确分包范围和履约范围 C．加强外部关系的协调和处理
。D．加强对分包商资质的审查和管理 E．加强工程变更管理
20、产生施工合同竣工验收纠纷的主要原因有()。A．验收标准不明确 B．验收程序不规范 C．对分包管理不严 D．不合理压价
E．未经竣工验收而提前使用
第21题 单选题 根据《合同法》，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是（）。A.罚金 B.赔偿金 C.利息 D.违约金
第22题 单选题 根据《建设工程安全生产管理条例》，在建设工程施工过程中，工程监理单位发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的，处（）的罚款。
A.10万元以上30万元以下 B.20万元以上50万元以下 C.50万元以上100万元以下 D.100万元以上200万元以下
第23题 单选题 根据《合同法》，承诺撤回的条件是撤回承诺的通知在（）到达要约人。
A.要约到达受要约人之前 B.受要约人发出承诺通知之前 C.承诺通知到达要约人之前 D.受要约人发出承诺通知之后
第24题 单选题 根据《建筑法》，中止施工满（）的建筑工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年
第25题 单选题 根据《建筑法》，下列工程监理单位的说法中不正确的是（）。A.工程监理单位应在资质等级许可的范围内承担工程监理业务 B.工程监理单位应根据建设单位的委托客观、公正地执行监理任务 C.工程监理单位不得转让工程监理业务
D.工程监理单位应根据工程特点编制专项施工方案
第26题 单选题 根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，安全事故发生后，安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门逐级上报事故情况，每级上报的时间不得超过（）小时。A.1 B.2 C.4 D.8 第27题 单选题 根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险期限自建设工程（）。A.施工合同签订之日起至竣工验收合格止 B.开工之日起至竣工验收合格止 C.施工合同签订之日至交工之日止 D.开工之日起至至交工之日止
第28题 单选题 招标文件中的投标须知是为了（）。A.指导投标人正确报价 B.避免投标人中标后拒签合同 C.避免泄漏标底 D.进行资格预审
第29题 单选题 根据《建设工程质量管理条例》，在实施监理的建设工程中，未经总监理工程师签字（）。A.建设单位不拨付工程款 B.建筑材料不得在工程上使用 C.设备不得在工程上安装 D.建筑构配件不得在工程上使用
第30题 单选题 根据《建筑法》，工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当（）。A.直接指令设计单位改正
B.报告建设单位要求设计单位改正 C.直接修改工程设计图纸
D.报告政府主管部门要求设计单位改正
第二题：问答：
1、建筑工程招标与投标中，废标有几种？
2、在评标的方法中，“综合评分法”是怎样进行的？
3、工程项目招投标管理的意义？
4、工程项目合同管理的意义？
5、哪些项目可以实行邀请招标，需要履行什么手续？
6、对联合体投标的资格审查应当满足哪些要求？
7、什么是招标控制价，他的编制有什么规定？
8、投标书的修改、补充和撤回的操作程序？
9、按概、预算方法编制的投标报价由哪几大部分费用组成？
10、简述不平衡报价的意义和具体做法？
第五篇：建筑工程项目招投标与合同管理答案
建筑工程项目招投标与合同管理答案
姓名：
学号：
一、判断题（每题5分）
1、邀请招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不少于三个法人或者其他组织投标。答案:错误
2.公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。答案:错误
3.建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。答案:错误
4.建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。答案:正确
5.承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行项目法人责任制。答案:错误
6.狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所(建设工程交易中心)。答案:正确
二、选择题（每题5分）
7.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的()。答案:B A.40％
B.50％
C.60％
D.70％
8.在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是()招标。答案:C A.施工
B.设备采购
C.设计
D.材料采购
9.()是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。答案:C A.施工总承包序列企业
B.专业承包序列企业 C.劳务分包序列企业 10.下列各项中，（）不属于开标前的投标技巧。答案:C A.不平衡报价
B.多方案报价法
C.围标法
D.突然袭击法
11.某大型建筑工程由甲乙丙三家施工企业联合承包，其中，甲的资质等级最高，乙次之，丙最低，则按照《建筑法》的相关规定，应当按照（）企业的业务许可范围承揽工程。答案:C A.甲
B.乙
C.丙
D.甲或丙
12.投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括()。答案:A|B|C|D A.法人资格和资质等级
B.施工能力和企业信誉 C.队伍素质和施工装备
D.管理能力和工程经验 E.施工图纸和工程标底
13.招标人的权益包括()。答案:A|C|D A.自行组织招标或委托招标代理机构进行招标 B.指定招标代理机构并核验其资质证明 C.要求投标人提供有关资质情况的资料
D.确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人 E.控告、检举招标过程中的违法行为
14.建设工程交易中心的基本功能包括().答案:A|B|C A.信息服务功能
B.场所服务功能
C.集中办公功能 D.监督管理职能
E.建筑规划功能
15.根据《招标投标法》的规定，建设工程施工招标的标底由（）编制。答案:A A.招标单位
B.设计单位
C.承包单位D.政府主管部门
16.建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的()。答案:B A.计划价格
B.预期价格 C.实际价格
D.合同价格
17.招标人采用邀请招标方式的，应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。答案:B A.2 B.3 C.4 D.5 18.()不属于建设工程招标投标的主体。答案:A A.建设工程交易中心
B.招标人 C.投标人
D.招标代理机构
19.重要设备的采购，单项合同估算价在()人民币以上的，必须进行招标。答案:B A.50万
B.100万 C.150万 D.200万
20.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的()。答案:A A.30％
B.40％ C.50％
D.60％
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