商品房买卖合同退换房(合同备案撤销)办事指南

第一篇：商品房买卖合同退换房(合同备案撤销)办事指南

商品房买卖合同退换房（合同备案撤销）办事指南

一、适用条件：

商品房买卖合同退换房（合同备案撤销），不存在权属限制的。

二、办理流程：

申请——受理——审核——缴费——取件。

三、提交材料：

1、厦门市商品房买卖合同退换房申请表。

2、商品房买卖合同两份、购房发票（复印件经核对）。

3、合同退换房（合同备案撤销）协议及相关法律文件。

4、当事人身份证明。

5、应提交申请报告（含诚信承诺）及退房理由证明材料。

6、已办理预告登记的，须提交原预告登记证明。

7、其他必要材料。

四、办理时限： 5个工作日（上网公示3天另计）。

五、收费标准：

手续费：住宅3元/平方米、商场12元/平方米、办公7元/平方米、厂房4元/平方米、车库7元/平方米或车位200元/个。

六、注意事项：

1、国家禁止一切形式的楼花转让，严禁利用退换房形式变相转让楼花。

2、项目主件确权通过的，原则上不予受理退换房（合同备案撤销）申请。

3、已办理预告登记的，在合同退换房业务办结后，原预告登记失效。

第二篇：撤销商品房买卖合同备案申请书

撤销商品房买卖合同备案申请书

石家庄市住房保障和房产管理局：

甲方 与乙方 于 年 月 日签订了坐落于 房产的《石家庄市商品房买卖合同》，于 年 月

日在贵局办理了商品房合同备案，合同备案号为，同时办理了预告登记，预告登记证号为。现因，经甲乙双方协商一致，现特向贵局共同申请撤销商品房买卖合同备案，同时共同声明双方所签定的《石家庄市商品房买卖合同》一式 份作废。

特此申请

申请人甲方（公章）： 乙方（签章）：

法人（签章）： 身份证号： 代理人： 代理人： 身份证号： 身份证号：

年 月 日 年 月 日

第三篇：撤销商品房买卖合同备案申请书

撤销商品房买卖合同备案申请书

石家庄市住房保障和房产管理局：

甲方与乙方于年月日签订了坐落于房产的《石家庄市商品房买卖合同》，于年月日在贵局办理了商品房合同备案，合同备案号为，同时办理了预告登记，预告登记证号为。现因，经甲乙双方协商一致，现特向贵局共同申请撤销商品房买卖合同备案，同时共同声明双方所签定的《石家庄市商品房买卖合同》一式份作废。

特此申请

申请人甲方（公章）：乙方（签章）：法人（签章）：身份证号： 代理人：代理人：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

第四篇：商品房买卖合同变更备案、直系亲属增减名办事指南

商品房买卖合同变更备案、直系亲属增减名办事指南

一、适用条件：

商品房买卖合同变更备案、直系亲属增减名，不存在权属限制的。

二、办理流程：

申请——受理——审核——取件。

三、提交材料：

1、厦门市商品房买卖合同登记备案变更申请表。

2、商品房买卖合同两份、购房发票（复印件经核对）。

3、合同变更、直系亲属增减名协议及相关法律文件。

4、当事人身份证明。

5、已办理预告登记、涉及预告登记证明书要素的，须提交原预告登记证明。

6、其他必要材料。

四、办理时限： 5个工作日。

五、注意事项：

1、电子合同变更，其合同内容变更涉及到备案证明书要素的，参照上述纸质合同变更程序；合同内容变更不涉及到备案证明书要素的，买卖双方上网签订补充合同，网上联机即时备案。

2、预售商品房尚未竣工验收的，可申请直系亲属的合同增减名。

3、合同变更或直系亲属增减名，已办理预告登记、涉及预告登记证明书要素的，还应当换发新的预告登记证明。

第五篇：撤销商品房合同备案的申请书

商品房买卖合同登记备案撤销（变更）申请书

种类

撤销变更

沈阳市房产局印制

（此页由房屋登记机构填写）