2006年杭州市区各类高中学校

第一篇：2006年杭州市区各类高中学校

附件：

2006年杭州市区各类高中学校

提前自主招生工作实施办法

高中学校提前自主招生是全面推进素质教育，改变以考试分数简单相加作为高中招生唯一录取标准的做法，进一步扩大高中学校招生自主权的改革措施之一。为公开、公平、公正做好这一工作，现制定如下实施办法，请贯彻执行。

一、指导思想

1、坚持德、智、体全面衡量，择优录取原则，依据学校特色和优势招收初中毕业生。

2、体现素质教育的要求，体现基础教育新课程改革的理念，按照高中办学发展方向的需要，选择招收具有一定特长的初中毕业生。

3、遵循“公开、公平、公正”的原则，建立良好的自我约束机制，做到标准刚性化，过程程序化，结果公开化。

二、招生对象

（一）省一级重点普通高中经学校申请，市教育局批准，提前自主招收保送生。

（二）中等职业学校经学校申请，主管教育行政部门同意，市教育局批准，提前自主招收初中毕业生。

（三）经主管教育行政部门同意，市教育局批准，杭州高级中学地区班、杭师院附属高级中学新疆班、杭州长河高级中学宏志班、杭七中和保俶塔实验学校美术班、夏衍中学广电艺术特色班等由学校提前自主招生。

（四）各校在不超过学校当年招生计划3%的前提下，可提前自主招收在体育、艺术、科技等方面有特长的应届初中毕业生，具体招收对象参考如下：

1、体育类

（1）2006年杭州市中学生田径运动会城区初中男子组和女子组个人项目前六名且获得国家三级运动员证书者；

（2）2005年市区中学生篮、排、足球比赛冠军队主力队员；

（3）国家一、二级运动员证书获得者。

2、艺术类

（1）杭州市中小学生艺术团所属的西子少儿艺术团优秀团员；

（2）2004年杭州市中小学生艺术节歌舞、器乐类比赛个人项目一、二等奖获得者。

3、科技类

2003年、2005年杭州市中小学生科技节有关项目的一、二等奖获得者。

三、提前自主招生时间

保送生招收工作在2006年3月底前完成，其余各类提前自主招生工作原则上在2006年5月底前完成。除市教育局另有规定之外，提前自主招收学生不再参加当年的初中毕业生学习能力考试，直接取得高中学籍。

四、操作办法

1、张榜公布以校长任组长的招生工作领导小组名单和经市教育局批准的提前自主招生的对象、数量、报名及考核录取方案。

2、符合高中提前自主招生条件的学生，由本人提出申请，填写—2 —

提前自主招生报名表，由所在学校审查、推荐，并向招生学校提供学生在校德智体美发展情况以及获奖、特长等证明及写实性材料。

3、招生学校以综合评语中的操行等第、综合素质等级评定作为前置条件，《学生成长记录册》作为参考，在市区统一时间对报名学生进行为期半天的相关测试、考核。

4、考核通过的报名学生与招生学校签署《杭州市区高中提前自主招生报名表》（一式三份），由招生学校在规定时间内报市教育局审批，并在学生所在初中学校、招生学校网站和市教育局指定的信息发布平台上公示，征求学生、教师和家长意见。公示无异议，经市教育局批准，可正式录取。

五、监督保障

1、市教育局监察室牵头成立学校提前自主招生工作监督小组，保证提前自主招生工作实施过程的公平公正。

2、接受社会监督，凡发现有弄虚作假和舞弊行为者，一经核实立即取消相关学生的被录取资格，并根据国家有关法规和招生政策追究有关当事人责任。

第二篇：杭州市区经济适用住房管理办法

根据《杭州市区经济适用住房管理办法》规定，总体申请流程分四个阶段，一是申请阶段，二是受理阶段，三是核查阶段，四是选房阶段。

（1）申请阶段

①领表。申请家庭领取《申请表》，如实填写，并按要求准备各项证明材料。②交表。属于市房产管理部门公告受理范围的申请家庭在规定时间内将《申请表》交到社区，申请公示。

③公示。街道将申请家庭基本情况在社区进行公示，公示期为7天。公示期间如有举报，社区将通知被举报人提供相关证明。公示期满，社区对公示情况进行汇总，上报街道。

④街道确认。公示期满无异议的申请家庭，由街道在其《申请表》上确认盖章。公示有异议且已核实的，街道不予盖章确认；公示有异议但经核实举报内容不确切的，街道在其《申请表》上确认盖章，并加注举报信息，报区建设（房管）局备案。

（2）受理阶段

①区建设（房管）局受理。街道确认盖章后，将把《申请表》发还社区。申请家庭从社区取回《申请表》，并携带相关材料到区建设（房管）局申请受理。②经审核，凡符合申请条件的，区建设（房管）局予以受理，并打印受理单给申请家庭；不符合申请条件的，区建设（房管）局打印退件单给申请家庭，并退回所有资料。

③街道上报的举报信息经核实举报内容不确切的，区建设（房管）局予以受理，打印受理单，并报市房产管理部门复审。

（3）核查阶段

①区建设（房管）局完成受理登记后将业务流转至市房产管理局审核。②市房产管理部门将申请家庭信息送相关部门核查。

③相关部门反馈核查结果。

④市房产管理部门完成全部审核，生成准购证号码并打印准购证。

（4）选房阶段

①市房产管理部门公告。经区局受理、相关部门核查、市房产管理部门复审后，市房产管理部门将在《杭州日报》等媒体上公告符合条件的选房人员名单，并公告选房时间、地段等情况。

②选房。在公告规定期限内，入选的申请家庭持受理单等材料到选房现场换领《准购证》，并按《准购证》顺序参加选房。

③选房结果公示。选房结果将由市房产管理部门在《杭州日报》和“杭州市房产信息网”上公示。

市民可在社区、街道、区建设（房管）局和市房产管理部门（市房改办）领取《杭州市区经济适用住房申请表》。

除《申请表》外，申请家庭一般需提交以下材料：

（1）申请家庭成员身份证复印件。

（2）申请家庭入杭籍5年以上证明。

（3）申请家庭成员户口簿复印件（含户口簿首页以及申请家庭成员所在页）或有效户籍证明原件。

（4）申请人已婚的，配偶户籍不在同一地址内的，提供结婚证复印件；离异的，需提供离婚协议书、离婚证或民事调解书（判决书）；未婚的，由户口所在地民政部门开具证明；丧偶的，提供配偶死亡证明。

（5）申请家庭成员（包含同一户籍申请家庭成员）上一收入证明。设有劳动人事部门的单位职工，由单位劳动人事部门出具收入证明；离退休人员提供离退休证及离退休工资发放单（或银行工资清单），其它就业人员由街道出具收入证明，无业人员出具《失业证》或《就业援助证》。

（6）房产证明：

①本市居民户口，申请人提供户口簿首页房屋（落户地址）产权证或租赁证及其他房屋现有（或已有过）的产权证复印件或房产买卖合同；属集体户口，由单位出具分房证明。

②配偶属非本市区城镇居民户口的，由户口所在地房产部门及单位出具分房证明（居民户口还须提供户口簿首页房屋产权证明复印件）；属非城镇居民户口的，需提供批地建房申报表或户口所在地土管部门开具的批地份额面积证明（证明中需写明所批房屋地址，批地人数及姓名，批地层数和面积）。

③同一户籍内申请家庭成员现有（或已有过）的房屋产权证明。

④申请家庭成员属现役军人，由所在部队师级以上单位开具住房情况证明；如属转业军人，需由原所在部队师级以上单位开具住房情况证明。

（7）符合杭州市安置条件的军队人员提供相关证明。

（8）单位或相关部门出具的证明必须上交原件；所提供的复印件都须校验原件。

第三篇：杭州市区新华书店的合作方案

杭州市区新华书店的合作方案

仕邦健康学习桌行业的状况：

目前全国有30多家经销商，其中浙江目前有6家，公司出于以后自行开发的考虑，暂时对浙江市场不再开发新的经销商，从这6家的销售情况来看，其中温州市区年销售为1200套，月平均100套；绍兴市区年销售708套，月平均59套；临安市（县级市）年销售400套，月平均33套等。还有衢州江山，余姚等相对销售量都还可以。

杭州目前有经销商，就是和贵单位的合作商，我们也都考察过贵单位有几家新华书店摆有仕邦学习桌，但是桌子破旧，上面堆放杂物，无人管理，无导购员，无配合书店的促销手段，现在我们公司的价格已经提高，依然放老的价格标识。我们也曾经派员暗访贵处并充当导购员，但是顾客看到这样破旧的桌子，感觉价格相对过高，各方面原因导致销量提高不上去，浪费贵单位的使用空间，而收益却达不到预期。杭州是省会城市，城市也有相当的规模，相对经济状况也较好，为什么销量却达温州这样的地级市？

归结为：经销商无精力打理杭州的市场，抱着愿者上钩的心态，卖一张是一张，没有市场运作的专业团队。解决这种状况的方案：

我们公司接收各个点，直接和贵单位合作，接下来我们要做的工作： 1.换掉破旧的桌子，同时以后定期更换，2.重新价格标识； 3.同时在桌子上放置衍生的产品，为贵单位增加收入； 4.按门店位置，大小等考察后，设置导购人员； 5.若场地允许可以投放电视视频。

6.派专业销售人员，在书店周围小区，进行传单发放，介绍到贵处购买，能保证各个点的销售额。

7.定期小区做活动，同时归单位也可和我们合作在小区里推销畅销书。

8.定期在书店做仕邦健康学习桌优惠活动。

第四篇：2012-2013杭州市前十名中学及其杭州市区中学汇总

杭州公办初中

上城区：

杭十中

拥有全国优秀教师4位，市、区教研大组成员12人。在全国省市的学科、科技竞赛中取得团体优胜2个，全国一等奖等个人奖项38人次。初中升入重高比例达到37．9％。

勇进中学

惠兴中学

原杭十一中初中部，浙江省教育科研先进集体，目前有教学班25个，省特级教师孙迪如老师创建的“情知性教学”模式已由市教研室组织在全市青年数学教师中推广。学校曾多次在全国、省市各类学科竞赛中获得优良成绩；区政府和学校将投入2000万元对学校进行改扩建，三五年内完成。

地址：邮电路与仁和路之间。

铁路中学

现代化普通完中。学校附近有铁路二小。

地址：兴隆西村28号，乘坐14路、20路、39路公交车可以到达学校。

开元中学

现有班级18个，荣获省市优秀教师称号的有8人，近年来在全国、省、市数理化竞赛和省市科技节竞赛中屡屡获奖。学校将于2003年易地重建。

地址：西湖大道和定安路交界处。

八一中学

现有36个教学班，其中初中18个班，学校连续四年被评为杭州市综合治理先进单位。

地址：邻近杭州火车站、汽车南站，公交14路、44路、39路、152路、62路、332路均可达。

第六中学

有全省第一层次的学科带头人，杭州市、区优秀教师5人。目前正在探索实践小班（英语、数学）教学。学校多次在省、市级学科竞赛中获奖。

地址：佑圣观路161～163号，附近有3路、7路、40路、45路、801路、21路、518路等公交车。

杭州公办初中

江城中学

学校有省市优秀教师10余名。学校2001被评为市级绿化先进单位、区级文明单位等。

地址：雄镇楼，乘坐152路（雄镇楼站）、13路、62路、308路、834路（六部桥站）。

第五中学

普通完中，学校占地面积2.2万多平方米，设备齐全，是上城区最大的中学之一。历年来为各重点中学输送了不少优秀学子，2001年该校林文梁同学获上城区状元。

衔接学校：紫阳小学、鼓楼小学、江城路小学、抚宁巷小学。

地址：吴山脚下、通江桥畔，公交车8路、13路、62路、152路、155路、834路均能方便到达。

清河中学

上城区游泳项目定点学校。2000年被列为上城区重点扩建的学校。学校教师中现有省政协委员1名，获国家级荣誉教师3名。每年均有97％以上的学生升入各类高中，毕业生汤砚蔚升入杭二中后，先后获高中化学竞赛全国一等奖、国际化学奥林匹克竞赛金牌，被保送到北京大学。

地址：惠民路5号，公交8路、3路、13路、814路、35路、155路等可到达。

杭州公办初中

下城区：

风帆中学

青春中学

初级中学，4位教师被推荐为省2211工程候选人，有市区级学科带头人6位，省级优秀教师3位。仅2001年就有5位青年教师获得杭州市各类优质课、说课、课件等比赛的一等奖。

学校教风、学风优良，2001年328名毕业生中99．7％的学生升入高一级学校，其中考入重高及优质高中的有165人。

地址：新华路王马巷13号。

艮山中学（浙江教育学院附属中学）

以创造教育为特色的省级特色高中，浙江省现代教育实验学校，现有初、高中班级31个。被中国创造学会授牌为“创造教育实验基地”。

在职教师中有特级教师1人，全国优秀教师、优秀班主任2人，市区教研大组成员11人。地址：体育场路与环城东路交*口，公交11、31、156、5、335、44、28路均途经本校。

衔接学校：京都小学、永天实验小学、文龙巷小学。

延安中学

现有初、高中27个教学班，有省、市优秀教师、优秀班主任27人。

地址：耶苏堂弄4号。

衔接学校：武林路小学、武林桥小学、凤起小学、天水小学。

光明中学

在初三年级中积极探索分层、小班教学，并已取得一定的成效。2001年获得区学校心理健康教育先进集体称号。

地址：朝晖六区光明巷。2003年学校将整体搬迁至三塘北小区。

衔接学校：朝晖六小、朝晖二小。

明志中学

全日制的公办初级中学，现有17个教学班级。学校曾4次在市中学生足球赛中荣获冠军，书法课是学校特色。

地址：东新路师姑里1号。

衔接学校：德天实验小学、阳光小学（均为部分）。

杭州公办初中

韶山中学

现有教学班22个，数学、语文、自然等学科都有教学质量高，在全市有一定影响的学科带头人。杭州市青少年工作先进单位，市社会治安先进单位，浙江省先进家长学校。

地址：孩儿巷62号。

衔接学校：凤起小学（部分）、竹竿巷小学、长寿桥小学。

江心岛中学

全日制公立初级中学。前身为省一级重点中学———杭州市第四中学的分校。学校为省文明单位和杭州市绿化先进单位，是一所花园式的学校，现有班级20个，教师本科学历达98．69％。

地址：湖墅南路叶青兜15号。

衔接学校：建新小学、朝晖七小。

朝晖中学

2001年被命为浙江工业大学附属中学。现有教学班32个，学校有市、区级学科带头人7名，省市级教坛新秀、市“轻负担，高质量”优秀教师等一批优秀园丁。

地址：朝晖三区3号。

衔接学校：朝晖一区、二区、五区、六区小学。

前进中学

高、中级教师占全校教师总数的70％以上。校友中包括现任浙江大学校长潘云鹤院士。

地址：凤起路刀茅巷172号（红会医院旁）。

衔接学校：东园巷小学、刀茅巷小学、游泳巷小学

石桥中学

现有初中教学班13个，具有大学本科学历的占教师总数66％，市级教坛新秀2人。

地址：石祥路38号。

衔接学校：明珠实验学校、求知小学、石桥路小学、阳光小学（部分）。

杭州公办初中

拱墅区：

长征中学

普通完中，其中初中24个班，被区列为重点办好的窗口学校。一所投资6000余万元、计划在300亩绿地上建造占地150亩的花园式绿色学校正着手兴建。

近年来学校从全国、全省各地重点中学引进了一批优秀教师。初三升重高上线人数在全区连续四年居第一位。外语教学、民乐队和篮、排、足三大球是该校的三大教学特色活动。

地址：莫干山路南端，市府大楼北侧。可乘1路、10路、155路、151路、12路公交车到沈塘桥站下车。

衔接学校：卖鱼桥小学、大关小学、维元弄小学。

大关中学

初级中学，京杭大运河西侧，全校现有30个教学班，在2001学年中，学校有10次获得市、区级团体奖。

2001年中考升入重点高中的学生数居全区首位，全国华罗庚金杯少年数学竞赛和各类音美体竞赛成绩突出。

衔接学校：南塘小学、杨家门小学、丽水路小学、贾家弄小学、香积寺巷小学。

地址：可乘1路、15路、155路、333路、67路、Y8路公交车到董家新村站下车。

拱宸中学

位于拱北小区，是城北一所设施一流，建制在30个班级以上的初级中学。

近三年毕业生中有97％的学生升入高一级学校，其中普高生500多名，重高生200余名。学校校友中有世界航模比赛冠军、赴美留学的物理学家等。

衔接学校：拱宸桥小学、人民小学、舟山路小学、上塘镇中心小学。

可乘347路、323路、23路、33路、29路公交车到拱北小区站下车。

行知中学

地处大关小区内，省、市陶行知教育思想实验学校。2001年起确立为浙江省现代技术实验学校，拥有省学科带头人2名，全校现有24个教学班。

作为市计算机教学试点学校，该校学生自1998年开始参加计算机等级考试，合格率年年保持在94％以上。

衔接学校：大关苑一小、大关苑二小、大关苑三小、德胜一小。

地址：可乘26路、826路、58路公交车到大关小区（钱江小商品市场）站下车。康桥中学

省现代教育技术实验学校、省示范初中。有教学班15个，师资学历达标率100％，初中小班化多媒体教育实验是学校办学的特色。

杭州公办初中

地址：康桥镇。

衔接学校：康桥镇中心小学。

和睦中学

花园式学校，市、区投资近700万元正在建设综合楼。

教师学历合格率为100％，其中本科学历占75％，现有教学班28个。1998年以来，初中毕业生升入各级各类高中的比率达到100％。足球队、女子篮球队是学校体育特色。

衔接学校：和睦小学、吉如小学、小河小学、祥符镇中心小学。

半山中学

现有初高中教学班16个，教师中本科以上学历占80％。学校实施心理健康教育工程，培养学生耐挫心理，提高学生心理素质。

衔接学校：半山实验小学。

杭州公办初中

江干区：

采荷中学

浙江省首批城镇示范初中，浙江省文明学校，市重点涉外参观单位。现有班级25个，特级教师1人，高级教师17人。

创建的“自主实践教育”模式已形成为学校特色，首创的“全程音控健力操”得到省市专家的高度评价并逐步在国内外中小学推广。

地址：江干区五爱路4号。

九堡中学

学校现有24个班级，近年来，升入各类高中人数在98％以上。珠心算特长教学连续在省三届比赛中获团体特等奖。绿色环保课题获省市级一等奖、国家级优秀活动奖，学校营养健康教育被列为联合国WHO示范学校。

招生范围以九堡镇常住户口为主，欢迎非学区内学生报名。

地址：九堡镇（309路、325路、842路直达）。

四季青中学

2001年由四季青中学与原秋涛中学合并而成。设30个初中教学班。拥有全国优秀教师、省春蚕奖教师若干名。多次夺得市区各类学科竞赛优秀名次。

招生学区：滨江学区、常青学区、清泰学区、三堡学区、三*学区、五福学区、健风学区等。

地址：观音堂路106号（钱塘江畔钱江三桥桥堍）。

景芳中学

学校十分注重发展学生个性，组建学生社团20余个。2001年12月成功举办了江干区首届社团节。2000学年学生在市、区各类竞赛中获得68个奖项。

地址：景芳三区，K55路、20路、35路、18路等公交车直达。

衔接学校：茅以升实验学校、景华小学、三堡小学、水湘小学。

闸弄口中学

地处闸弄口新村，是一所环境优美、软硬件设施齐全的初中部学校。

朝阳（夏衍）中学

江干区教育局所属的惟一的完全中学，是杭城东部配备齐全、设施先进、规模较大的一所中学。目前有班级32个，其中初中18个班。

杭州公办初中

是世界卫生组织（WHO）“健康促进示范学校”，2001年通过了浙江省A级普通高（完）中督导评估。在江干区委、区政府和夏衍家人的大力支持下，学校将于今年西博会期间正式命名为“夏衍中学”。

地址：艮山东路348号，沪杭甬高速公路入口处旁，规划中的地铁1号线将从这里经过。交通：公交35路、309路、311路、326路、328路、523路、595路、828路直达。

三里亭中学

学校实行全员德育管理，每位教工都落实有德育基地。2001年中考成绩列江干区第二位，全区中学生运动会团体总分第一名。

杭州公办初中

西湖区：

杭十三中

杭十三中（杭师院附属二中），由总部和分部两部分组成，现有教学班级52个。学校现代化教学设施完备，达到一类重点中学配备标准。省文明学校，市对外开放学校，被杭州市教委授予“杭州市中小学教师继续教育实践基地”。

近三年来，学生先后有300人次在全国、省、市各类竞赛中获奖崭露头角。

本校地址：教工路155号（11路、15路、58路、19路、43路、804路、10路、25路、42路、41路均可到达）。

分校地址：古荡小区西侧（817路、41路、81路、24路、159路均可到达）。衔接学校：学军小学（部分）、文三路小学（部分）、文一路小学、行知小学、九莲小学、古荡小学。

翠苑中学

现有24个教学班级，有全国优秀教师称号的教师3名，特级教师1名，杭州市先进学校。自然学科连续五次荣获全国初中物理竞赛杭州赛区“团体优胜”奖；“全国华罗庚金杯赛”中成绩突出，一人代表杭州市参加全国决赛，获得铜奖；省市外语口语竞赛、语文学科竞赛、省科技船模比赛等均取得团体、个人优异成绩。历年杭州市初中毕业、升学考试中成绩突出。

地址：文一路翠苑二区37幢，公交11路、10路、19路、66路等均可到达。

衔接学校：翠苑一小、二小、三小。

杭十五中

毗邻浙大，人文地理环境优越。现有教学班31个。学生在各级各类竞赛中成绩优异，仅2001年就有12人次在全国物理、数学竞赛中获奖，46人次在市美术、劳技等竞赛中获奖，是杭州市初中生学科竞赛获奖最多的学校之一。该校还是华东地区第一所中央教科所多媒体外语教学实验基地。

地址：玉古路，公交28路、21路等均可到达。

衔接学校：求是小学、西湖小学、西湖乡中心小学。

保俶塔实验学校（中学部）

杭州市保俶塔实验学校是由原杭州市向阳中学（省首批示范特色高中）和原杭州保俶塔小学（省体育传统项目学校）合并而成。现有67个班。

学校位于市中心，公交1路、8路、9路、10路、11路、21路、24路、25路、28路、36路、66路、152路、159路、303路、817路等均可到达。

衔接学校：保塔小学、省府路小学。

第五篇：杭州市区经济适用住房管理办法

杭州市人民政府关于印发杭州市区 经济适用住房管理办法的通知

杭政〔2007〕9号

各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：

《杭州市区经济适用住房管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照实施。

二○○七年九月七日

杭州市区经济适用住房管理办法

为保障杭州市区低收入家庭的基本住房需求，规范经济适用住房建设和管理行为，加快推进住房保障体系建设进程，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、建设部、国家发展改革委、国土资源部、人民银行《关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》（建住房〔2004〕77号）和《浙江省经济适用住房管理办法》（省政府令第191号）的规定，结合本市实际，特制定本办法。

一、本办法所称的经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质、购房人拥有有限产权的政策性住房。

二、本办法适用于本市的上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济开发区、杭州之江度假区范围内经济适用住房的建设、交易和管理。

萧山区、余杭区及各县（市）可参照本办法执行，也可结合当地实际制定实施办法。

三、市建设行政主管部门负责经济适用住房的建设管理工作。市房产行政主管部门负责经济适用住房的销售交易管理和实施工作。市发改、规划、国土资源、价格、财政、公安等行政主管部门以及各区人民政府根据各自职责，负责经济适用住房的相关工作。

四、经济适用住房的建设和管理工作应遵循公开、公平、公正的原则。各相关管理部门应当设立投诉举报电话，接受公众监督。任何单位和个人都有权对经济适用住房建设、交易和管理活动中的违法、违规行为进行投诉举报。

五、严格经济适用住房准入条件审核，加大廉租住房保障制度实施力度，逐步扩大覆盖面，实现经济适用住房供应对象与廉租住房保障对象的衔接。

六、禁止任何单位借自建经济适用住房名义，变相进行实物分房或普通商品房开发。

七、市政府定期编制经济适用住房发展规划。市建设行政主管部门会同发改、规划、国土资源等行政主管部门根据城市总体规划、土地利用总体规划和经济适用住房发展规划，编制经济适用住房建设投资计划和用地计划，其中建设用地计划应当列入全市土地供应计划。

八、经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。禁止以经济适用住房名义取得行政划拨土地，变相开发普通商品房。

九、市建设行政主管部门根据经济适用住房发展规划，确定经济适用住房用地前期开发实施主体。经济适用住房项目建设应以集中供地、集中建设、集中配套建设模式为主。

十、经济适用住房开发建设应当按照政府组织协调、企业市场运作的原则，由市建设行政主管部门依法通过招投标方式择优确定项目建设主体。参与招投标的开发企业必须具备相应的房地产开发企业资质、资本金，并有良好的开发业绩和社会信誉。

招投标的具体办法按照市政府有关规定执行。

十一、市建设行政主管部门根据全市经济适用住房建设和销售计划，定期将同时符合下列条件的经济适用住房房源划拨给市房产行政主管部门组织选房销售：

（一）已取得施工许可证；

（二）已正式开工；

（三）已取得经济适用住房价格批复。

十二、经济适用住房严格控制在中小套型，建筑面积一般控制在60平方米左右。

为保证家庭成员4人（含）以上申请家庭的保障面积，部分经济适用住房的建筑面积控制在80平方米左右。

十三、经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准，坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，优选规划设计方案。

十四、经济适用住房建设一律免收城市基础设施配套费等各项行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目规划红线外的基础设施建设费用由政府承担。

十五、经市建设行政主管部门同意，经济适用住房建设单位可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款资金专项用于经济适用住房建设。

十六、经济适用住房的价格实行政府定价，其价格确定以保本微利为原则。

十七、经济适用住房销售应当实行明码标价，除物业维修基金等规定代收代缴的费用以外，不得在标价之外收取任何未予公布的费用。

十八、经济适用住房实行交费登记卡制度。有关部门收费时，必须填写市价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

十九、购买面积在核准保障面积以内的部分，按经济适用住房价格购买。购买面积超过核准保障面积的部分，不得享受政府优惠，其价格由市价格主管部门予以核定。

超面积部分差价款由市财政部门按规定及时收取。

二十、经济适用住房保障面积标准为建筑面积60平方米。家庭成员4人（含）以上的，保障面积标准为建筑面积80平方米。

二十一、购买经济适用住房必须同时具备下列条件：

（一）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；

（二）已婚〔含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权〕或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

（三）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；

（四）家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上城镇居民人均可支配收入的60％（审核时市统计局尚未公布上城镇居民人均可支配收入的，按照其公布的前一数据确定）。

二十二、经济适用住房以一对夫妻为一户申请家庭，属同一户籍内的直系血亲可作为申请家庭成员。除未成年子女外，已作为申请家庭成员的以后不得再申请经济适用住房。

离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权，或年龄在35周岁及以上的单身无房户视作一户申请家庭。

一户申请家庭只能购买一套经济适用住房。

二十三、家庭房产面积是指申请家庭已享受实物分房和批地建房，现有或已有过的通过购买、赠与、继承等途径取得的所有房产面积。

二十四、申请购买经济适用住房的家庭需填写《杭州市区经济适用住房申请表》，并提交以下材料原件及复印件：

（一）家庭成员身份证明、户籍证明和婚姻状况证明。

（二）家庭成员收入证明。设有劳动人事部门的单位职工，由单位劳动人事部门出具收入证明，其他就业人员和离退休人员由街道出具收入证明，失业人员出具由市劳动保障部门发放的《失业证》。

（三）家庭成员房产情况证明。提供户籍所在地房产产权证明或公有住房承租证明；属集体户口的由单位出具有无分房证明；配偶户口属外地城镇户口的，由当地房产管理部门出具房产情况证明。

二十五、经济适用住房公开销售实行轮候制，并建立街道（或设有劳动人事部门的单位）公示、区建设（房管）局初审、市房产管理部门复审公示的多级审核制度。

二十六、经济适用住房的准购证按照以下程序申请受理：

（一）采取确定受理周期、限定可受理申请人年龄段的方法进行受理。具体受理周期及年龄段由市房产管理部门在《杭州日报》和杭州房产信息网上公告明确。

（二）申请家庭经街道（或设有劳动人事部门的单位）在其户口所在社区（或设有劳动人事部门的单位）公示无异议并盖章后，将《杭州市区经济适用住房申请表》及相关资料交户口所在区建设（房管）局，并领取受理单。

（三）区建设（房管）局将初审后的申请家庭资料交市房产管理部门复核。

（四）市房产管理部门复核后，将不符合购买条件的申请家庭的资料退回区建设（房管）局，并附退件单；符合购买条件的申请家庭按照受理先后顺序进入轮候。

二十七、经济适用住房销售时，按照以下程序进行公开选房：

（一）根据房源数和受理人数，按1∶1的比例确定参加选房人员名单，并将公开销售的经济适用住房的基本情况在《杭州日报》上公告，公告内容主要包括房源数量、单套建筑面积、地段、价格、开发建设单位、选房人员名单、选房时间和地点等。

（二）在公告规定期限内，经市房产管理部门复核并公示后，符合条件的申请家庭凭受理单到指定地点换领《杭州市区经济适用住房准购证》（以下简称《准购证》）。《准购证》号码顺序按照原受理先后顺序确定，并按照该顺序参加选房。

（三）申购家庭凭市房产管理部门出具的《杭州市区购买经济适用住房选房联系单》和《准购证》，与开发建设单位办理购房手续。

（四）选房结果在《杭州日报》和杭州房产信息网上公告。

二十八、列入选房公告范围的申请家庭，如未参加当期选房或选房后放弃购买，其《准购证》作废，且自当期选房开始之日起两年内不得重新申请购买经济适用住房。

二十九、购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供购买经济适用住房的《准购证》。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。

三

十、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，在缴纳契税后领取房屋所有权证、土地使用证。房屋、土地权属登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房”。

申请家庭购买经济适用住房，应当按规定办理权属登记，房屋权属登记部门在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房”、保障面积及相关内容，土地权属登记部门在土地使用证中注明划拨土地。

三

十一、经济适用住房未满限制交易年限不得交易。限制交易年限期满后，房屋所有权人可对房屋采取以下处置方式：

（一）经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满5年后允许上市交易；上市交易时，按照届时的销售价与当时购买经济适用住房（包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的55％向政府交纳土地收益等价款。

（二）经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满3年后可将房屋转让给符合经济适用住房购买条件的家庭。买受人无房产的，交易时可减免相关税费。

经济适用住房上市交易的具体办法，由市房产行政主管部门会同市价格、财政等主管部门另行制定。

三

十二、已经购买经济适用住房的家庭，如购买其它住房，原经济适用住房由政府按规定回购。购买经济适用住房未满5年因各种原因确需转让的，经批准可向政府申请经济适用住房回购。回购价格由市价格主管部门按照原经济适用住房的价格并结合折旧和物价水平等因素确定。政府回购的经济适用住房继续出售给符合经济适用住房购买条件的家庭。

经济适用住房政府回购的具体办法，由市房产行政主管部门会同市价格、财政等行政主管部门另行制定。

三

十三、在限制交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房产行政主管部门核准后，可办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期限从原房屋所有权证取得之日起计算。房屋权属登记部门应在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、所占面积、准予上市交易日期及其他相关内容。

因法院裁定、判决、调解等须发生房屋所有权转移的，经向市房产行政主管部门提交相关法律文书，可提前办理过户手续，但经济适用住房性质不变，并按本办法第三十一条、第三十二条和第三十三条执行。

三

十四、经济适用住房不得出租，不得改变其使用性质。公民、法人或其他组织将经济适用住房作为营业或办公场所的，工商行政主管部门不得核发营业执照。

除购房按揭外，经济适用住房不得进行任何抵押。

三

十五、市建设、房产、国土资源、价格等相关行政主管部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违法违纪行为的查处，对以下行为依据各自职责，分别进行处罚或处理：

（一）对未经批准，擅自改变经济适用住房土地用途的，由市国土资源行政主管部门依法进行处罚。

（二）擅自提高经济适用住房销售价格的，由市价格行政主管部门依法进行处罚。

（三）在依法领取商品房预售证前，收取房款以及任何预订款性质费用的，由市建设、价格行政主管部门依法进行处罚。

（四）擅自向未取得资格的家庭出售经济适用住房的，由市房产行政主管部门责令建设单位限期收回住房。

（五）擅自将经济适用住房改为普通商品房建设及销售的，由市建设行政主管部门按相关规定予以处罚。

（六）擅自将经济适用住房出租的，应当根据有关规定予以处罚。情节严重的，市房产行政主管部门可收回其住房。

三

十六、对弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房及其他相关情况，骗购经济适用住房的，除市房产等行政主管部门依据《浙江省经济适用住房管理办法》进行处罚外，可采取以下措施追回已购住房：

（一）由市房产行政主管部门责令购房人在规定期限内退回已购住房。购房人拒不退回的，市房产行政主管部门可申请人民法院强制执行。

（二）由建设单位按照市房产行政主管部门的处理意见，并根据购房合同中的相关内容解除合同，购房人退回已购住房。

三

十七、未满规定的限制年限和未补交收益擅自转让的，依据《浙江省经济适用住房管理办法》进行处罚。

三

十八、对行政监察对象在经济适用住房建设和销售交易管理工作中的违规、违纪行为，由行政监察部门依法追究责任人员的相关责任。

三

十九、本办法自公布之日起施行。原有文件规定与本办法不一致的，以本办法为准。

四

十、本办法施行前已实施招投标的经济适用住房项目，其建设仍按照招标文件和土地开发补偿协议、建设项目合同的规定执行。