贷款专区[范文模版]

第一篇：贷款专区[范文模版]

于贷款的基本知识要求

由于银行新的贷款政策出台，很多贷款都有新的要求，希望大家在签订合同前先确定好

1.客户资质

2.有无贷款买过房

3.50平米以下的房屋贷款要事先和银行的人确定能否可贷

4.若有过贷款但结清了且卖掉了,可算第一套贷款,但须提供原买卖合同,贷款合同,结清证明,交易中心提供的产调证明

5.若有过贷款未结清但人均面积在32.25平米以下,可算第一套,但须提供原产正原件,贷款合同,买卖合同,交易中心提供的面积查询单

工商银行

1）70平米以上，房价70万以上（前提条件）

2）贷8成，利率下浮30％的要求如下

140平米内、优质客户、90年以后的二手房、第一次购房或之前只有一次贷款买过房，已结清（无需卖掉已否），人均面积低于32.25平米（到房地局拉人均面积的申请表）

不是优质客户的只能贷7成，利率可申请下浮30％

第二套或者之前贷款买过房的，人均面积超过32.25平米的，最高可贷6成，在基准利率上上浮10％

中国银行

房屋面积50-140平米，总成交价40万以上

1）除满足上述贷款基本面积要求外无面积要求

2）优质客户（月缴公积金达到750元、从事教师职业满3年、国家公务员、律师、上市公司员工等或者有单张信用卡额度20000元以上、或者各种信用卡年消费达24000元以上等）

3）95年以后竣工的二手房和一手房

4）第一次购房

5）普通客户只能申请贷7成，利率为基准利率下浮20％

6）已经利用贷款购房（不限套数）目前贷款结清并已出售（若没出售必须人均面积低于32.25平米，并房地局出具证明的）按基准利率下浮

15％，最高可贷7成7）之前贷款买过房，人均面积超过32.25平米的，最高可贷6成，利率为基准利率上浮10％

公积金的全部相关知识

1.若客户须公积金贷款，业务员必须事先知晓客户公积金月缴额度是否应工作调动中间有漏缴现象,若有漏缴,让客户事先做好公积金复议,以便节约时间.复议资料:补缴清册会缴书情况说明（由公司财务出具）身份证户口本

2)公积金贷款额度若超过房价的一半及房龄超过90年贷款超过3成,必须事先到公积金中心做评估方可办贷款

3)农业户口是不能作为主贷人办公积金贷款，但可以作为参贷人。

4)售后公房不能做提前放贷

5)必须提供银行的首付款出入账凭证

6)必须先交税后,才可以办理公积金贷款手续

7)公积金放款现规定抵押证出来后10个工作日内放款

8）房龄在1970年前竣工的，不能办理公积金贷款

9）面积在55平米以下的，若纯公积金贷款，上家必须提供有其他居住的的证明。若没有其他产权房，提供租赁合同亦可。

住房公积金该怎么用? 沪个人住房公积金使用问答

在上海，住房公积金累计贷款额已突破1000亿元。然而，对于住房公积金使用中的细则，依然有不少市民不甚明了。不仅如此，央行今年连续数次加息之后，在住房贷款上，公积金贷款的利差优势进一步体现，如何才能合理有效地使用公积金，也成了不少购房者关心的话题。

1申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?

答：同时符合下列条件的职工，可以经申请成为公积金贷款的借款人：

（1）具有城镇常住户口；

（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；

（3）购房首期付款的金额不低于规定比例；

（4）具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；

（5）没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。什么时候可以提取住房公积金？

答：根据规定，职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户中的储存余额：

（1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。

（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。

（3）完全或大部分丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。

（4）户口迁出本市或者出境定居时。

（5）非沪籍职工调离上海时。

（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。

其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金账户中的储存余额，职工的住房公积金账户同时作销户处理。

【举例1】老张在购买新房时，提取了他的住房公积金，觉得20000元余额远远不够，他可以提取其妻子的住房公积金账户余额吗？

答：职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时，在提取本人住房公积金账户中储存余额不足时，可以提取其配偶、直系血亲以及同户成员的住房公积金账户储存余额，但必须得到被提取人的书面同意，而且符合条件的提取申请人需一次办理提取手续，不得分期分批办理。

【举例2】老王买房选择了一次性付清，因为是期房，产权证尚未取得，他想把公积金提取出来可以吗？

答：不可以。职工购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金，除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外，购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取，同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限，超过六个月未申请提取的，将视为自动放弃。

【举例3】小陈在上海工作，但目前是外地户口没有社保卡，他如何办理公积金提取业务？

答：按照上海市公积金管理中心的规定，符合申领社会保障卡条件的申请人提取住房公积金时应出示社会保障卡，不属于社保卡申领条件的申请人可以凭本人身份证办理相关提取手续

问：购房提取住房公积金是否有时间限制？

答：职工购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金，除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外，购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取，同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限，超过六个月未申请提取的，将视为自动放弃；职工购房申请住房贷款的，可以在放贷后，与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》，使用住房公积金冲抵住房贷款；职工提前结清住房贷款（结清时未使用住房公积金）的，可以在结清后一次性提取住房公积金账户储存余额，同时职工自结清之日起有三个月的办理期限，超过三个月未申请提取的，将视为自动放弃。

问：提取的住房公积金以什么方式支付？

答：职工提取的住房公积金一般不以现金形式给付提取申请人，而采用划转入以提取申请人名义开立的建行活期储蓄存折，对于少数类型提取，如购买公有住房使用公积金冲抵房款等提取类型，采用账户之间直接划转的方式。

问：职工与所在单位终止劳动关系后能否提取本人住房公积金账户的储存余额？

答：职工与所在单位终止劳动关系后，如不符合《条例》规定的允许提取的条件，则不能提取本人住房公积金账户的储存余额，其账户应转入新单位或由市公积金管理中心统一集中封存管理。

问：上海户口人员在外地购房（已付清房款），是否可以提取公积金？如可以，需要哪些材料?如何提取?

答：如果购买的是外地产权房，那么公积金账户余额自房产证发证之日起六个月内可以提取一次。具体提取手续办理流程如下：（1）先开具上海市住房公积金提取证明。如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。如果个人公积金账号在“封存办”的由任意的区县公积金中心开提取证明。（2）提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。需要携带材料：本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本。如代办一定要是配偶或直系血亲，需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明，如果有特殊情况需由其他人代办的，需提供由公证机关公证的委托书。

问：公积金转到外省如何提取？

答：按正常情况办理销户提取手续后，根据提取申请人提供的转账账号由经办行办理转账手续。

问：在什么情况下，可以提取他人的住房公积金？

答：职工符合以下两种情况之一的，可以提取他人的住房公积金：

（1）职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时，在提取本人住房公积金账户中储存余额不足时，可以提取其配偶以及同户直系血亲的住房公积金账户储存余额，但必须得到被提取人的书面同意。

（2）当职工死亡或者被宣告死亡时，其继承人或受遗赠人可以提取该死亡职

工的住房公积金储存余额。(资料来源:市公积金管理中心)

第二篇：专区医院护工岗位职责

专区医院护工岗位职责

一、护工岗位职责

（一）护工部主管工作职责

1、协助项目经理开展工作；

2、接受院方、公司的监督检查与日常考核；

3、组织本部门员工晨会、周会、月会，并做好会议纪要；

4、组织本部门员工专业知识培训，并按时参加公司或院方组织的相关培训；

5、协调与院部相关部门关系，听取相关意见及建议，并及时向项目经理汇报；

6、协调本部门员工之间关系，开展本部门工作日检、周检、月检；

7、组织本部门文化活动，并积极组织参与公司举办的各项文体活动；

8、按时完成每月一次各科室护工服务质量回访，并将回访记录汇报给项目经理；

9、按时完成院方、公司领导交付的其他任务。

（二）护工部班长工作职责

1、协助主管开展工作；

2、按受项目经理、主管的监督检查；

3、组织本班员工参加班晨会、例会；

4、组织本班员工参加专业知识培训；

5、认真开展日常工作的日检、周检、月检；

6、组织本班员工参加服务中心、公司组织的文化活动；

7、按时完成各科室护工服务质量周回访，并将回访记录汇报给部门主管；

8、协调本班员工之间关系，听取员工意见并汇总上报部门主管；

9、按时完成主管交付的其他任务。

（三）普通护工工作职责

1、在班长的监督指导下有序开展工作；

2、接受科室负责人、医务人员调派；

3、协助科室医务人员及时送达、取回送检单、表；

4、协助科室医务人员及时送检、取回标、样本；

5、协助科室医务人员按方取药，及时将取回药品送交医务人员；

6、按时整理病房床位，及时收、换床单，告之患者按规定使用相关用品器物；

7、按规定及时收取各科室、各病房垃圾，并按规定的位置集放；

8、按时参加公司或医院举行的培训课；

9、按时完成主管临时交代的其他任务。

第三篇：设立厂家展示专区方案

设立厂家展示专区方案

公司简介及发展xx电脑城项目的思路

我们是一支专业策划运作电脑专业市场的团队，近两年来在广东省内成功参与运作了许多电脑专业市场，像xx商城，xx电子广场，xx数码电子港。现又于今年独立运作了xx商城项目，其招商效果在行内有口皆碑，我们这个团队具有丰富的数码、电脑专业市场运作和强大的管理及投资经营能力。

立足于xx这个全球电脑产业重镇，我们希望通过xx电脑城这个项目，把xx生产的电脑产品直接介绍给终端的消费用户。凭着我们丰富的实际操盘经验和对xx及周边数镇电脑产品消费潜力的把握及长远预测，我们更看好xx电脑城项目的后期收益和长远前景。本着企业发展自身的同时，为社会、为政府、为商户尽自己一份责任的宗旨，我们将竭诚所能努力把xx电脑城打造成代表xx形象的“东莞第一区域性电脑名城”。

我们热烈欢迎xx的各电脑配件产品的生产厂家入驻xx电脑城，我们这里不仅为入驻厂家准备好了铺位和优惠条件，更为厂家量身定做了一整套的入场后的经营方案。

基本“软”、“硬”件设施

配置中央空调、消防喷淋设备。

电脑城房屋背后安置一个直升货梯。

与电脑城左右毗邻处有农村信用合作社、中国建设银行、广东发展银行等多家银行。

电脑城房屋背后有配套的停车场，便于车辆停放。

电脑城地处香芒西路繁华路段，交通便利，物流发达，便于货物运输及商贸来往。

配备24小时保安值班，监控、广播系统，让你日常经营无安全之忧。

设立厂家展示专区实际意义的几个重点分析：

1、最近几年，在号称“东莞塞车，全球缺货”的东莞境内雨后春笋般地涌现一大批电脑专业市场，其中包括虎门太平商城、长安明和电子广场、xx、大朗电脑城、常平电脑城、塘厦电脑城、凤岗商城及莞城内的东日、东升、赛格、天源等八大电脑城专业市场，不难看出，东莞的电脑城行业已由原来单纯的生产基地逐渐向产销并重的趋势发展，这也是厂家销售，市场需求的必然结果，因此厂家进驻电脑城设点展示，全面参与市场竞争已是大势所趋，无可厚非的事实。

2、xx是全球电脑产品生产重镇，现有工厂2000多家，大多数厂家生产电脑机箱、显示器、主板、键盘等零部件和组装整机，即使在如今信息高度发达的时代，许多厂家之间零距离商贸合作亦是较困难，而xx电脑城的诞生及厂家展示专区的设立强烈的弥补这一市场缺陷，它更好的促使不同的厂家及相同厂家汇集一起，相互协作，相互补充，既提高了工作效率又能强强联合，增进企业自身的科技水平和竞争实力。

3、开业后xx电脑城约有50家以上的装机商，因为产品品种齐全、价格因相互竞争而相对低廉、维护便捷等原因，必将使xx电脑城承担xx镇绝大部分的装机需求，入驻xx电脑城的配件厂家占近水楼台的原因可以直接向xx电脑城中的装机商供货，既可以避免装机商从其它代理商手中高价拿货，又可以使入驻厂家控制住xx本镇绝大部分的市场需求，占稳厂家生产基地的“本土市场”，同时也可以增强xx电脑城的价位优势，达到“三赢”的目的。

4、对于电脑的各种配件厂家而言，批量走货是其目前最大的销售利润来源，厂家往往通过品牌装机商（像联想、七喜、神舟等）或大的配件代理商、分销商来完成销售任务，寄希望于品牌装机或大的配件代理、分销商去帮厂家开拓终端市场，而自己往往忽视了终端市场的培育，忽视了直接面对终端客户的小型经销商、代理商。

其实对任何一种产品而言，终端市场都是最重要的一个环节，占领终端市场，赢得好的社会口碑，才能确保厂家的产品立于不败之地，才能增加装机商、代理商、经销商对厂家的产品和品牌的依赖感，才能得到更大也更稳定的市场利润。

开业后的xx电脑城将组织专人为入驻的厂家引进大批的中小型经销商、代理商，在各入驻厂家和各地的经销商中建立一个直接的管道，使入驻厂家的产品遍地开花，以帮助入驻厂家赢得普通的、广泛的、良好的社会口碑。

我们经营运作电脑专业市场多年，曾遇到许多经销商苦于找不到货源，特别是一些刚入门的经销商，曾多次委托我们帮助他们寻找货源，他们有些人连生产厂家在哪里，生产厂家的门如何进都不知道。

5、以生产电脑机箱厂家为例，据不完全统计xx镇有90多家分散到镇区各地方的电脑装机散户，生产厂家一旦进驻，周边的装机散户一定会来此寻找“物美价廉”的电脑机箱，一年下来，厂家会销售一大批机箱，给企业直接创收不少利润，同时本电脑城也有50多家电脑装机商户，如果厂家的机箱货真价实，他们又何必舟车劳苦去远地方购买机箱呢？更为重要的是电脑城内的商户一旦信服厂家，势必会把供货渠道的消息告诉同行和自己的亲朋好友，那么便会有更多的代理商、分销商上门找厂家，这将大大促进厂家机箱的销售和企业经济效益的提高。

6、厂家一旦入驻xx电脑城，作为“大户”，我们电脑城肯定会重点给予各方面的支持和协助，特别是在对外推广和宣传方面，譬如影视广告、采购手册、不定期户外促销活动、公交车广告、传单等都会采取免费或象征性收点费用的方式对厂家进行“大肆”的宣传，这样的广告效用和推广力度都不能用金钱来衡量。退一步来讲，入驻电脑城的厂家一年下来一分钱不赚，把年租金和经营费用综合起来的经费用于广告宣传也远远赶不上清溪电脑城对其进行的区域性和专业性推广的效果和宣传力度，不信，请君拭目以待。

推广方案

我们根据xx镇的地理分布特点，计划在开业前后用立体式的广告轰炸把xx电脑城的品牌打进xx的大街小巷，初步计划如下：

在xx电视台间断性地进行广告宣传。

在xx的繁华商业区，主要重点工业区、主要交通路口的公交候车亭，进行户外广告宣传。

在公交车车体或车内进行张贴喷绘广告或滚动字幕宣传。

组织人力在xx镇散发100000份宣传单页，在清溪的繁华区、重点工业区，主要交通路口等进行广告宣传。

在主要位置悬挂宣传条幅（需经相关部门审批）。

在xx电脑城正上方制作一个12M×4M的钛金字霓虹灯招牌，加上两侧的商户广告，形成一道亮丽的夜景。

在xx电脑城玻璃外墙制作统一规格的广告牌位。

定期向xx绝大部分厂家邮寄清溪电脑城及商户的相关资料。

定期向xx绝大部分厂家发送传真资料，持续不懈的进行相关宣传。

10、组织专人进行其它相关宣传推广。

厂家展示专区规化图暂定为附图一：

优惠措施：

1、一次性交完一年租金享受8.5折优惠。（管理费按季度交纳）

2、一次性交完两年租金享受7折优惠。（管理费按季度交纳）

3、组建专业推销团队到其它的电脑专业市场免费为各入场厂家联系代理商、分销商等。

第四篇：议论文作文题目高中作文高中教育教育专区

【作文题目】

人生的一切变化，一切魅力，一切美都是由光明和阴影构成的。

——列夫·托尔斯泰

请根据阅读后的感悟和联想，写一篇不少于800字的议论文。

要求：自定立意，自拟标题。

有一部经典电影《天堂电影院》，其中有一句经典的台词：“如果你不出去走走，你就会以为这就是全世界。”

你是否认同这句话中的观念？它引发了你怎样的思考？请写一篇文章表达自己的认识和感悟。要求：立意自定；标题自拟；不少于800字。

意大利某城市有个名叫海因茨的人，他的妻子得了癌症，危在旦夕。该市有个药剂师，研制了一种治癌特效药，配制这种药的成本只有200美元，但他要价极高，每剂要价 2000 美元。为了买到这剂药，海因茨变卖家产，并且到处借钱，但最终只凑得1000美元。海因茨恳求药剂师说：他的妻子快要死了，能否将药便宜点卖给他，或者允许他赊帐。药剂师拒绝了他，并且还说：“我研制的这种药，正是为了赚钱”。海因茨没别的办法，于是在一个晚上潜入药剂师的仓库把药偷走了，结果被警察发现，抓进警察局。要求：①自选角度，确定立意，自拟标题，文体不限。②不要脱离材料内容及含意的范围。③不少于800字。④不得套作，不得抄袭。

第五篇：2011餐饮博览会食品专区招商书

2011第七届中国（上海）国际餐饮博览会

食品专区招商书

一、展会基本信息：

1、举办时间：2011年12月2日至12月4日（共三天）

2、举办地点：上海光大会展中心西全馆

3、展示面积：30，000平方米

4、主办单位：中国饭店协会

上海餐饮行业协会

上海光大会展中心有限公司

5、承办单位：中国（上海）国际餐饮博览会组委会

6、楼层安排：

一层：时尚餐饮展示区、国际餐饮展示区、品牌火锅餐饮企业展示区、绿色餐饮基地 二层：餐饮供应商、餐饮配套设施设备、餐饮信息化管理、餐馆设计装饰、主题宴展示区、餐饮活动走秀区、名厨菜点展示区。

7、展示内容

1)餐饮经营企业展示交流

（1）品牌餐饮企业形象展示与名菜名点交流展示（2）创意餐厅展示与体验互动（3）品牌火锅餐饮企业展示交流

2)餐饮供应商企业形象展示与产品采购大会

食品供应类：

（1）全国绿色健康特色餐饮原料生产基地直供接洽（2）餐饮高档原材料产品展示与采购接洽（3）全国天然健康餐饮辅料展示与采购接洽（4）餐饮半成品展示与采购接洽

设备用品类：

（1）餐饮信息化系统最新技术发布与采购接洽（2）创新厨房与餐厅设备、用品展示与采购接洽

8、活动内容：

1）餐博会主题宴会展示、评比与销售 主题宴展示：

第一天（周六）主题：生日宴 第二天（周天）主题：婚宴和商务宴 第三天（周一）主题：年夜饭和半成品

主题宴评比：由专家评委与大众点评共同评选出每个主题宴中优秀的菜品，并在当天下午16:00点在现场公示并颁奖。2）上海餐饮业杰出女企业家表彰

上海餐饮业杰出烹饪大师表彰 展示内容：

（1）参加餐博会开幕式

（2）上海餐饮女杰出企业家和烹饪大师红毯走秀与留影（4）新闻媒体进行现场实况转播，并进行现场采访（5）贵宾礼遇巡视展会

3）上海总厨俱乐部精英时尚菜点展示 展示内容

（1）知名餐馆总厨，现场制作一道创新的菜品（2）每位总厨在指定区域内，进行图片和菜品的展示

(3）菜点展示评比：由专家评委与大众点评共同评选出优秀的菜品，并给予表彰和颁奖。

二、食品专区介绍

1、展区分布与面积：

位于西馆二层，面积约3000平方米

2、食品专区展示范围：

（1）品牌/优质餐饮原辅料：

粮油类：粮食、米面、淀粉、食用油、主食熟食、豆制品、其它粮 油

调味品类：调味品系列、食品添加剂、酱油、香辛料、调味油、食醋、味精、鸡精、食盐、料酒、酱类、火锅汤料、其他

肉禽蛋类：肉制品、水产品、蛋制品、乳制品、蜜制品、其它畜产 干鲜果蔬类（2）糖酒饮料类：

糖类、酒类、茶叶、软饮料、冲饮品、冷饮、咖啡豆、可可、其它（3）品牌/优质食品：

健康有机食品、巧克力、冰淇淋、罐头食品、面包糕点产品、饼干、糖果、休闲食品、速冻食品、方便食品、烘烤食品

3、专题活动：

（1）餐博会主题宴会展示、评比与销售

（2）全国绿色健康特色餐饮原料生产基地直供接洽（3）餐饮高档原材料产品展示与采购接洽（4）全国天然健康餐饮辅料展示与采购接洽（5）餐饮半成品B to B展示与采购及推介会

（6）评选“上海餐饮业最受欢迎农产品供应商”并授牌

三、费用标准

1）标准展位（3M×3M）： 国内参展企业 8000元/个 2）特殊面积（光地，36㎡起租）: 参展企业 800元/平方米

四、组委会联系方式：

地址:中国上海市徐汇区漕宝路66号B座4楼展览公司

邮编:200235 电话:（86）21-64846341、64846342、64846343、64827889 传真:（86）21-64326802 参展事宜请洽

上海光大会展中心展览公司

地址：上海市徐汇区漕宝路66号B座4楼展览公司 邮编:200235 电话:（86）21-64846341、64846342、64846343、64827889 传真:（86）21-64326802 上海雅辉展览服务有限公司

地址：上海市漕溪路251弄5号楼20F 邮编：200235 电话：（86）21-64827889 传真:（86）21-51714666 政策咨询请洽 上海餐饮行业协会 电话：（86）21-63287513 中国饭店协会

电话：（86）10-68391406

中国（上海）国际餐饮博览会组委会

二O一一年二月