第一篇：王志云与凌炜丽离婚后财产纠纷上诉案
某王志云与凌炜丽离婚后财产纠纷上诉案 重庆市第二中级人民法院
民事判决书
(2010)渝二中法民终字第2250号
上诉人（原审原告）：王志云。
被上诉人（原审被告）：凌炜丽。
上诉人王志云因离婚后财产纠纷一案，不服万州区人民法院（2010）万法民初字第3632号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法由兰光华担任审判长，与代理审判员程鸿声、李迪云组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
一审法院审理查明：原告王志云原系西藏现役军人，经人介绍与被告凌炜丽相识恋爱，于2000年6月13日登记结婚，婚后生育一女取名王某某，在校学生。婚后，原告王志云在西藏部队服役，被告凌炜丽到原告服役的部队处开办军人服务社经营生意至原告王志云复员。2006年6月25日本案原、被告在万州区后街金座以凌炜丽之名购买A栋第一幢北座2号楼5层商品房一套，总价款为219625元，2006年6月25日前付房款65888元；2006年7月4日前付房款131775元；2007年5月31日前付房款21962元。2009年2月以凌炜丽的名字取得该房屋产权证（301）房地证2009字第01082号，本案原、被告于2007年5月接房进行装潢、买家电家具后搬进该房居住生活。2008年12月原告王志云退伍复员，领取复员费495344.84元，2009年原告王志云在万州驾驶出租车，在此期间，本案原、被告为琐事发生吵打纠纷。于2009年11月24日本案原、被告一同到万州区民政局婚姻登记中心办理离婚手续，当时由原、被告对婚姻、子女抚养、财产分割、债权债务进行协商，由本案原、被告相互口述、补充完善协议内容，由婚姻登记中心的工作人员用电脑打字形成书面《离婚协议书》，其协议内容为：“
一、双方自愿离婚，解除婚姻关系。
二、婚生女王某某由女方抚养，男方每月付生活费1000元，教育费和医疗费及其他一切关于女儿的费用男女双方各承担一半，直到女儿学业完成为止。
三、财产分割：位于万州区白岩一支路113号A幢北座502室的住房一套产权及房内一切家用物品归女儿王某某所有，男女双方均享有该房的居住权，但不能带异性朋友居住。各自名下的存款归持有人所有。
四、债权债务：婚姻存续期间双方无共同债权债务。
五、其他事项：无。上述协议事
项，双方保证切实履行，协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。本协议一式三份，当事人双方各执一份。交婚姻登记机关存档备案一份。”并由工作人员读协议内容后交本案原、被告当场在协议书上签名和按手指纹印予以认可。同时，本案原、被告领取了离婚证。被告凌炜丽与其女王某某回被告的父母家居住生活至今。之后，原告王志云要求被告凌炜丽复婚未果，原告王志云遂诉至本院，要求按诉讼请求判决。
一审法院认为：原告王志云与被告凌炜丽一同到民政部门婚姻登记中心自愿登记离婚，并且就离婚所涉及的子女抚养、财产分割、债权债务自愿达成书面协议并由双方当事人签字认可，经婚姻登记中心审查认可发给《离婚证》和“离婚协议书”即解除婚姻关系的离婚方式符合法律规定，本院予以确认。因本案原、被告双方具有完全民事行为能力且系自愿到婚姻登记中心，共同当着工作人员协商对婚姻、子女抚养、财产的分割处理、债权债务处理达成共识，双方当事人对书面离婚协议书签名捺印认可。现原告王志云以购房所欠的债务和复员费支付购房款为由诉请变更或撤销离婚协议和对共同财产依法分割，因原告王志云举示的证人证词等证据材料互相矛盾，各说不一，且无其它证据印证，其证据材料不足以达到原告方主张事实理由成立的证明目的。并经本院审查认为，本案原、被告签订的离婚协议内容系其双方当事人真实意思的自愿表示和对权利的自愿处分行为，且无证据证明本案当事人订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，其离婚协议合法有效，本院对其效力予以确定。由此，本院对原告王志云提出变更或撤销协议和原共同财产进行分割的诉讼请求依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九条之规定，判决：驳回原告王志云要求对2009年11月24日签订的离婚协议书变更或撤销和对共同财产进行分割的诉讼请求。案件受理费80元，由原告王志云承担。
宣判后，王志云不服，向本院提起上诉称：请求二审撤销一审判决，依法支持我在一审中提出的诉讼请求，一、二审诉讼费由被上诉人负担。
其事实、理由如下：首先一审判决没有依据证据得出事实，而是查明事实在先，罗列证据在后，犯有逻辑错误，导致本案查明的事实不清，是非不明。其次诉争离婚协议不是铜板政策，依法应当予调整的地方，一审均没有调整。离婚协议第三条约定就不符合法律规定，侵犯了我恋爱自由、结婚自由的权利，且该房屋是用我的复员费购房，该房屋不能作为夫妻共同财产分割，且我与父亲没有房屋居住，应当调整。离婚协议第四条约定双方无共同债权债务，但一审中我举示了被上诉人署名的账单及我父亲70000元欠款的证据，一审法院均没有作出调整。再次因被上诉人的原因，现婚生女彻底不认我为父亲，我连基本的探望权得不到实现，法院应当维护我的抚养权、探望权等亲属权利。离婚协议第二条约定婚生女随被上诉人生活，我给付抚养费每月1000元。我是一名复员军人，根本承受不起，望二审予以调整。
被上诉人凌炜丽辩称：上诉人无证据证明离婚协议因胁迫、欺诈或者其他原因可变更、撤销或者无效，应当承担举证不能的法律后果。一审认定离婚协议合法有效正确，恳请二审驳回上诉，维持原判。
二审中，上诉人提交了某某县某某镇杨某某居委会证明、王某某残疾证各一份及证人王某某的证言，证明王志云家庭困难，无住房居住，父亲王某某系残疾人及王某某借钱给王志云、凌炜丽70000元购房的事实。被上诉人质证认为某某镇某某村居委会证明、王某某残疾证与本案无关，不作质证。王某某的证言不可信，因王某某与上诉人有利害关系，且与本案无关，不能作有效证据使用。
二审查明的其他案件事实与一审查明的相一致，本院予以确认。
本院认为，本案的主要争议焦点是上诉人王志云与被上诉人凌炜丽在民政达成的离婚协议是否可撤销、可变更？《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款、第二款规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。该条明确规定了合同只有在订立合同时有重大误解、显失公平时才有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方也有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，上诉人、被上诉人一同到民政局办理离婚手续时，在民政局工作人员面前自愿达成离婚协议并领取离婚证，且诉讼中，上诉人没有举证证明签订离婚协议时，被上诉人存在欺诈、胁迫或其存在重大误解、显失公平等不是其真实意思的情形，故其应当承担举证不能的法律后果，一审认定该离婚协议是其双方真实意思表示并无不当。关于上诉人认为协议侵犯其复员军人财产权和无房居住的问题。离婚协议中，双方虽自愿将房屋赠予给婚生女，但约定双方均有居住权，故不存在上诉人无房居住。且该赠予是双方合法处分自己财产的行为，并不是双方分割夫妻财产，故不存在侵犯其复员军人财产权。关于离婚协议是否违反法律的问题。虽离婚协议约定不准带异性朋友回家居住，但并没有约定不准带亲属居住，故离婚协议并没干涉上诉人的婚姻自由。关于离婚协议没有对双方婚姻存续期间的债权、债务处理的问题。虽离婚协议双方约定无债权、债务，但并不因此剥夺案外人的实体权利，案外人可另案起诉。关于离婚协议中约定上诉人给付婚生女抚养费1000元是否过高的问题。一审已查清上诉人复员时领取复员费495344.84元，现从事出租车驾驶。诉讼中，上诉人也没举示充分的证据证明其现生活困难，无法给付小孩抚养费每月1000元。且如上诉人今后确实因重大变故，无力承担每月1000元的抚养费，可另案起诉要求调整。综上，王志云上诉主张离婚协议可撤销、可变更的理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款
（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费240元，由上诉人王志云负担。
本判决为终审判决。
审 判 长兰 光 华 代理审判员李 迪 云 代理审判员程 鸿 声 二 Ｏ 一 O 年 十一 月 二十九日 书 记 员杨 宏 亮
第二篇：乾安县人民法院：原告何某某与被告张某某离婚后财产纠纷一案
乾安县人民法院：原告何某某与被告张某某离婚后财产纠纷
一案
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（2009）乾民初字第988号
民 事 判 决 书
原告何某某。
被告张某某。
委托代理人郑万春。
原告何某某与被告张某某离婚后财产纠纷一案，本院于2009年5月22日立案受理。依法由审判员王新刚适用简易程序公开开庭进行了审理。原告何某某、被告张某某及其委托代理人郑万春到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告何某某诉称，我与被告于1995年登记结婚，婚后生育一男孩何某，现年14岁。2008年9月12日登记离婚，离婚证号吉乾09350。双方离婚协议将包括采油厂N6-2一单元三楼东54平方米楼房等财产归被告张某某所有，男孩归被告抚养，男方不付抚养费。因为此楼房是有限产权，现起诉要求将楼房判归原告。
被告张某某辩称，楼房是夫妻共有财产，离婚协议中约定归被告张某某所有，不违反法律规定。原告称楼房为有限产权是错误的，我方有该楼房的房照，记载私有房屋所有权。故请法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告何某某与被告张某某于2008年9月12日登记离婚。离婚时双方签有离婚协议，将共同财产坐落于油田乾南区6-2号三楼东门54平方米楼房处理归被告张某某所有。原告主张此房屋是有限产权。被告张某某提供私有房屋所有权证予以反驳。原告除自行辩解外不能举证。本院对原告提供离婚证（复印件）、离婚协议书（复印件），被告提
供的离婚证（复印件）、私有房屋所有权证（复印件）经双方核对原件并质证，双方无异议，本院予以确认。
本院认为，原、被告离婚时，在离婚协议中关于财产分割达成协议，已将私有房屋所有权处理给被告张某某所有，无欺诈、胁迫情形，该协议具有法律约束力。原告要求分割，依法不予支持。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第九条的规定，判决如下：
驳回原告何某某的诉讼请求。
案件受理费人民币1 300元，由原告负担人民币650元，退还原告人民币650元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。
审判员王新刚
二O?九年七月十五日
本件与原本核对无异
书记员刘向东
第三篇：张冰锋与孙利红离婚后财产纠纷管辖权异议一案
张冰锋与孙利红离婚后财产纠纷管辖权异议一案
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（2009）三民辖终字第19号
民事裁定书
上诉人（原审被告）：张冰锋，男。
被上诉人（原审原告）：孙利红，女。
上诉人张冰锋因与被上诉人孙利红离婚后财产纠纷管辖权异议一案，不服湖滨区人民法院（2008）湖民一初字第913号裁定，以“其在义马变电站工作，在洛阳市老城区居住，本案应由其经常居住地的洛阳市老城区人民法院管辖”为由，上诉至本院。
本院审查认为：本案是因被上诉人孙利红起诉上诉人张冰锋索要双方离婚协议约定的电业局股权及分红而发生的离婚后财产纠纷，上诉人张冰锋的户籍所在地为三门峡市湖滨区，故湖滨区人民法院对本案享有管辖权。上诉人张冰锋对其上诉理由，未提交证据予以证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项、第一百五十四条、第一百五十八条之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长范敏英
审 判 员郭相耀
代审判员赵曜
二00九年八月五日
书 记 员韩炜
第四篇：唐世辛诉乔秀云离婚后财产分割案
唐世辛诉乔秀云离婚后财产分割案
（离婚后财产分割）
（一）首部
1．判决书字号
一审判决书：山东省济南市市中区人民法院（2002）市民初字第3910号
二审判决书：山东省济南市中级人民法院（2003）济民五终字第327号。
2．案由：离婚后财产分割纠纷。
3．诉讼双方
原告（被上诉人）：唐世辛。
诉讼代理人：周桂华，山东大正泰和律师事务所律师。
被告（上诉人）：乔秀云。
诉讼代理人：李修德。
诉讼代理人：姜斌。
4．审级：二审。
5．审判机关和审判组织
一审法院：山东省济南市市中区人民法院。
合议庭组成人员：审判长：郭常德；审判员：
二审法院：山东省济南市中级人民法院。
合议庭组成人员：审判长：宋海东；审判员：
6．审结时间
马福林；代理审判员：王文燕。
吴荣瑞；代理审判员：赵军蒙。
一审审结时间：2003年3月28日。
二审审结时间：2003年7月18日。
（二）一审情况
1．一审诉辩主张
（1）原告诉称：其经人介绍与被告相识结婚，双方均系再婚。被告于2002年3月19日起诉要求与原告离婚，经济南市历下区人民法院调解，双方离婚。在财产问题上，被告以其无住房、生活困难为由，要求原告向其支付补助金60 000元。后原告了解到被告故意隐瞒了其在济南市王官庄小区3区1号楼5单元301室，现要求分割该套住房。
（2）被告辩称：原告依据调解协议支付给我60 000元是房产分割补偿金。我在与原告离婚诉讼中不存在隐瞒住房的问题。原告主张分割的位于济南市王官庄小区3区1号楼 5单元301室是我在与原告离婚后，因无自己的住房而个人购买的财产，并非与原告在婚姻关系存续期间的共同财产。请求驳回原告的诉讼请求。
2．一审事实和证据
济南市市中区人民法院经公开审理查明：原、被告于1996年经人介绍相识，于同年12月27日登记结婚，双方均系再婚。双方婚姻基础较好，婚初感情亦可，后因家务琐事产生矛盾，被告于2002年3月19日向济南市历下区人民法院起诉要求与原告离婚，经法院主持调解，双方自愿达成离婚协议如下：（1）乔秀云与唐世辛离婚；（2）财产中壁挂空调1台、冰柜1台、热水器1台、彩电2台、大小沙发1组、暖风机1台、抽油烟机1台归唐世辛所有；（3）坐落于济南市历下区文化东路76号楼1单元402室房屋产权归唐世辛所有，唐世辛于2002年5月23日前一次性向乔秀云支付房屋补偿款60 000元；案件受理费1 500元由
唐世辛负担。协议签订后，原告按约定支付给被告房屋补偿款60 000元。1999年11月15日，被告在参加第二次房改时交纳定金10 200元，该定金后转为第四期房改定金。第四期房改是自2001年7月1日开始，现仍在进行中，被告填写了第四期济南市居民购买现有住房申请表，该申请表上未注明填写时间，“配偶姓名”栏内填写了“离异”，所购房屋是本市王官庄小区3区1号楼5单元301室，该房屋应付价款为49 483．04元。2002年9月16日，济南市房产管理局同意给被告发放房屋所有权证。2002年9月25日，被告补交购房款39 283．04元，并交纳逾期付款利息1 101．89元，合计补交购房款40 384．93元。济南市住房制度改革办公室关于房改购房的政策作出如下解释：《济南市出售公有住房实施细则》（济房改字[1996]2号）规定，“申请购买公有住房的居民，在提出申请后10日内，向产权单位预交购房定金”，由于房改出售公有住房量大，手续较多，时间较长，对此，房改政策确定了预交定金的规定，交纳购房定金后（开具公有住房出售收入凭证的）视为进入购房程序，售房单位按售房程序办理个人购房的审核、结算、发证手续，缴纳购房定金后，尚未领到房屋产权证的，由其合法继承人代为履行以后的手续，并按继承法的规定办理继承手续。原告主张购房定金和购房款是从原、被告共同收入中支付的；被告主张定金是用其前夫留下的钱交纳的，而购房款是用原告婚后支付的60 000元支付的。被告主张对所争房屋的情况曾告知过原告，原告对此予以否认。被告未提供有效证据证实其该主张。2003年2月18日，济南新永基房地产评估交易有限公司评估本市王官庄小区3区1号楼5单元301室房屋的价值为102 000元。
上述事实有下列证据证明：
（1）济南市历下区人民法院（2002）历民初字第1250号民事调解书。
（2）济南市居民购买现有住房（集资建房）申请表。
（3）房改房产权登记申请。
（4）确权发证审批表。
（5）济南市天桥区住房制度改革领导小组办公室证明。
（6）济南市天桥区房产管理局房产管理科证明。
（7）济南市天桥区住房制度改革办公室的房改政策解释。
（8）付款票据。
（9）当事人相一致的陈述。
3．一审判案理由
济南市市中区人民法院认为：被告乔秀云因参加房改而于2002年9月取得所有权的本市王官庄小区3区1号楼5单元30l室房屋，因其填写的购买现有住房申请表上未注明时间，故无法从该申请表上确定参加房改的具体时间。在第二期房改时，乔秀云曾于1999年11月15日交纳该房屋定金10 200元，因乔秀云未能参加该期房改，该部分定金转为第四期房改定金。因第四期房改自2001年7月1日即已开始，而乔秀云所填写的购买现有住房申请表上亦未注明填写日期，故应认定乔秀云自第四期房改开始之日即2001年7月1日即已参加房改。根据济南市住房制度改革办公室关于房改购房的政策解释，乔秀云在交纳购房定金后，即视为进入购房程序，参加房改的房屋即由房改人所拥有。原、被告于2002年5月经济南市历下区人民法院调解离婚，故乔秀云参加房改的时间是在双方婚姻关系存续期间。乔秀云虽然主张购房定金是以其前夫留下的钱交纳的，但因原告唐世辛不予认可，而购房定金10 200元是在原、被告婚姻关系存续期间交纳的，且乔秀云未提供有效证据证实购房定金是从个人财产中支付，故该部分购房定金应认定为是乔秀云以原、被告婚姻关系存续期间的共同收入所交纳。唐世辛虽然主张被告后来所交的购房款40 384．93元是以原、被告的共同收入支付，但因乔秀云对此予以否认，并主张是以其个人在离婚后的财产交纳，而且乔秀云交款的票据上载明的交款时间是2002年9月25日，是在原、被告离婚后，因此该部分款项，应认定为乔秀云在婚后用其个人财产所交纳。综上所述，乔秀云取得房屋所有权的本市王官庄小区3区1号楼5单元301室房屋是原、被告婚后的共同财产。乔秀云虽然主张曾将双方诉争房屋的有关情况告知唐世辛，但因唐世辛不予认可，且乔秀云又未提交有效证据证实其与唐世辛在济南市历下区人民法院调解离婚时已将诉争的房屋有关情况告知唐世辛，致使双方未能对该房屋进行处分，乔秀云的该种行为具有隐藏夫妻共同财产的性质，故唐世辛在与被告乔秀云离婚后又以被告隐藏夫妻财产为由要求对该房屋进行分割，于法有据。唐世辛现有住房居住，故该房以分给乔秀云居住并由乔秀云给予唐世辛房屋所有权补偿为宜。因乔秀云有隐藏共同财产的行为，故对诉争的房屋乔秀云应少分，即乔秀云应多给予唐世辛房屋所有权补偿。因乔秀云于2002年9月25日交款40 384．93元是其个人财产，故该款应从评估的房屋价值中予以扣除，余款61 615．067元是原、被告的共同财产。结合被告对该房屋的隐藏行为，以唐世辛分得其中的34 000元为宜。
4．一审定案结论
山东省济南市市中区人民法院根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条第一款的规定，判决如下：
（1）位于本市市中区王官庄小区3区1号楼5单元301室房屋归被告乔秀云所有。
（2）被告乔秀云于本判决生效之日起十日内给付原告唐世辛房屋补偿费34 000元。
（3）驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费2 400元，原、被告各负担1 200元；评估鉴定费3 000元，原、被告各负担1 500元。
（三）二审诉辩主张
1．上诉人诉称：原审法院判决上诉人支付给被上诉人房屋补偿费34 000元没有事实和法律依据，认定争议房屋是上诉人、被上诉人婚后的共同财产是错误的，认定上诉人参加房改的时间是在双方婚姻关系存续期间没有事实依据。上诉人不存在隐藏共同财产的行为，王官庄小区3区1号楼5单元301室是上诉人同被上诉人离婚后取得，本案争议房屋只有在上诉人离婚后才能参加房改购买，不可能是共同财产。
2．被上诉人唐世辛请求维持原判。
（四）二审事实和证据
济南市中级人民法院经审理查明：在济南市居民购买现有住房（集资建房）申请表中，“申请人姓名”处为乔秀云，“配偶姓名”处为离异，“所购住房地址”为王官庄小区3区1号楼5单元301室，“工龄折扣额”和“工龄调整额”处均为“0”。另查明，济南市市中区王官庄小区3区1号楼5单元301室系上诉人乔秀云与已去世的前夫共同承租的公房。上诉人乔秀云与被上诉人唐世辛在婚姻关系存续期间使用双方的工龄折扣购买了双方已协议分割给被上诉人的现住房：坐落于济南市历下区文化东路76号楼1单元402室。
（五）二审判案理由
济南市中级人民法院认为：位于济南市市中区王官庄小区3区5单元的301室系上诉人乔秀云的个人财产，不存在隐藏夫妻共嗣财产的行为。但购房定金10 200元是使用上诉人与被上诉人的夫妻共同财产交纳，应予分割。理由是：
1．根据《济南市出售公有住房实施细则》第四十七条的规定：具有本市市区城镇常住户口的居民，均可向房屋产权单位申请购买现承租的住房。居民购买公有住房坚持自愿原则，以户为单位（夫妇双方分立户口，分别租住公有住房的合并计算），每户限购一次。而上诉人乔秀云与被上诉人唐世辛在婚姻关系存续期间已使用双方的工龄折扣购买了被上诉人的现住房：坐落于济南市历下区文化东路76号楼1单元402室，故上诉人虽于1999年11月15日交纳了第二期房改的定金10 200元，但其当时并不具备参加该期房改的资格，因此该定金后转为第四期房改定金。上诉人乔秀云填写的济南市居民购买现有住房（集资建房）申
请表中虽未注明填写时间，但“配偶姓名”栏内填写了“离异”，且“工龄折扣额”和“工龄调整额”处均为“0”。由此可知上诉人只能在离婚后才能参加房改购买位于济南市市中区王官庄小区3区5单元的301室，且已不能享受工龄折扣等优惠政策。离婚调解协议中分割给被上诉人所有的住房是上诉人与被上诉人婚姻关系存续期间以双方的工龄折扣购买，既然双方协议将此房分割给被上诉人，其理应给予上诉人相应的财产补偿费60 000元，这与本案并非同一法律关系。故应认定位于济南市市中区王官庄小区3区1号楼5单元的301室是上诉人在离婚后购买的个人住房，应归上诉人所有；既然如此，上诉人也不存在隐藏共同财产的行为。
2．购房定金10 200元是上诉人与被上诉人于婚姻关系存续期间交纳，上诉人虽主张在该期间双方经济独立，但未提供相应证据证实其主张，故对此款应加以分割，上诉人应将定金的一半5 100元给付被上诉人。
（六）二审定案结论
山东省济南市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条、第一百五十三条第一款第（三）项、第一百五十八条之规定，判决如下：
1．维持济南市市中区人民法院（2002）市民初字第3910号民事判决的第一条、第三条及诉讼费、评估鉴定费的负担。
2．变更济南市市中区人民法院（2002）市民初字第3910号民事判决的第二条为：上诉人乔秀云于本判决生效之日起十日内给付被上诉人唐世辛5 100元。
二审案件受理费2 400元，上诉人乔秀云负担360元，被上诉人唐世辛负担2 040元。
（七）解说
本案的焦点在于如何对双方所诉争的济南市市中区王官庄小区3区1号楼5单元301室加以定性。因一、二审法院对此有不同的认定，最终导致裁判结果大相径庭。正确认定有赖于以下几个方面：
1．涉案房屋系房改房，基于这一根本认识，在审理过程中必须熟知并正确领会当时的住房制度改革政策
《关于出售公有住房中若干政策性问题的处理意见》（济房改字[1996]7号）第二十二条规定：再婚居民家庭购买住房，其夫妇双方分别租住的公有住房应合并计算，不论其双方户口是否已经合并在一起，均应视为一个家庭，不得按两个家庭各自购买一处住房。因乔秀云与唐世辛在婚姻关系存续期间已使用双方的工龄折扣购买了唐世辛的现住房：坐落于济南市历下区文化东路76号楼1单元402室房屋，故乔秀云虽于1999年11月15日交纳了第二期房改的定金10 200元，但其不具备参加该期房改的资格，故该定金后转为第四期房改定金。由此也能得出这样一个推断：乔秀云只有在离婚后才具有参加房改的资格，而她在与唐世辛的婚姻关系存续期间无权购买诉争的房改房。建立在这一推断之上，可以初步得出的结论是：诉争的房改房系乔秀云于离婚后购买的。
2．证据是民事诉讼的核心，如何正确地审查判断证据直接关系到对案件事实的认定通过对原审中已有证据的重新审查发现：乔秀云填写的济南市居民购买现有住房（集资建房）申请表中虽未注明填写时间，但“配偶姓名”栏内填写了“离异”，且“工龄折扣额”和“工龄调整额”处均为“0”。通过这一直接证据可知乔秀云系于离婚后参加房改，且未能享受工龄折扣等优惠政策。对该证据的重新审查推翻了原审法院的认定：仅根据该申请表中未注明填写时间就推定乔秀云自第四期房改开始之日（2001年7月1日）已参加房改，即在双方婚姻关系存续期间；又根据济南市住房制度改革办公室关于房改购房的政策解释：交纳购房定金后，视为进入购房程序。原审法院就此推定乔秀云参加房改的房屋即由房改人（乔秀云）所拥有，从而认定涉案房屋是乔秀云与唐世辛的共同财产。二审法院认为，通过对已有的证据的审查判决，不需要任何推定就能够认定诉争住房是乔秀云在离婚后购买的个人财
产。这一认定与分析当时的房改政策而得出的结论也是相吻合的。既然如此，就不存在乔秀云隐藏共同财产的行为，也就不能适用《婚姻法》第四十七条的规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
3．明确诉争住房的权属后对购房定金的认定
首先，购房定金10 200元是乔秀云与唐世辛于婚姻关系存续期间交纳，乔秀云虽主张在该期间双方经济独立，但未提供相应证据，故原审法院认定10 200元的定金来源于乔秀云与唐世辛于婚姻关系存续期间的共同财产并无不当。因为根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第七条的规定：对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。在这一点上，一、二审法院的思路是相同的。但原审法院基于诉争住房是夫妻共同财产这一认定，在价值评估的基础上扣除乔秀云个人补交的房款，对余额作出分割的判决结果是错误的。因为诉争房屋系乔秀云的个人财产，不存在分割的问题，需要分割的只是被认定为来源于夫妻共同财产的10 200元购房定金。因乔秀云实际享受了交纳定金后根据政策取得的住房利益，故应将定金的一半5 100元给付唐世辛。
综上，享受一定优惠政策而购买的房改房是一项重要的财产，因利益享有的时限性和身份性，且城市居民现有购买商品房的能力仍不太高，往往会对取得的房改房倍加关注，由此也引发了诸多财产纠纷。因此在处理时首先要全面把握房改政策，不能望文生义。
其次，对房改房进行分割与否，必须结合相关证据的审查判断认定涉案房改房是否属于夫妻共同财产。如属于夫妻共同财产，则根据相关规定进行分割；如属于个人财产，则明确其归属者。即使认定房产为个人财产，也要对房款来源继续进行审理，如确系使用夫妻共同财产支付房款的，亦应对该部分房款进行分割。
最后，确定购房时间对认定是否属于夫妻共同财产具有关键意义，但乔秀云提供的购房申请表中未注明填写时间，法官又不得以事实不明拒绝裁判，那如何对这一证据审查判断？原审法院将其视为间接证据并在此基础上适用推定证据规则。推定证据规则所要解决的主要问题是：在证据不足从而不能必然确定某一事实，而该未定事实又是影响案件最终裁判的依据时，法官如何行使裁判权？运用间接证据对事实的确定则需要法官通过间接证据确定的事实与待证事实的常态联系进行推理。我国理论上一般把推定分为法律上的推定和事实上的推定两种。[1]（注释[1]：最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条的规定实际上也采用了这种分类方法。）法律上的推定在我国实体法律规范中有很多，如关于婚生子女的推定。而事实上的推定是指“法院依已明了之事实（如已被证明之事实，或无争议之事实，或显著之事实），根据经验法则，依自由心证，而推认其他有争议之事实（应证事实），当事人无须就应证事实直接举证，此即所谓事实上之推定”[2]。（注释[2]：骆永家：《民事举证责任论》，121页，台北，台湾商务印书馆股份有限公司，1981。）推定实际上是基于自由心证而认定待证事实，存在不确定性和或然性，因此必然要求设定必要的控制规则，以保证推定得以适当运用，防止自由裁量权的滥用。只有当穷尽一切证据后，在综合分析所有证据的基础上，根据基础事实和日常生活经验法则进行推定，才可能最大限度的符合高度盖然性标准。否则滥用推定可能导致举证责任分担不公，损害当事人实体权益。当然穷尽证据并非陷入无限制的调查之中，而是从程序上充分发挥当事人举证、质证功能，穷尽一切可能发现的证据。推定则属心证结果，规定推定实际上是从立法上承认法官独立认证的权利。推定毕竟只是一种可能而非必然的结果，不同的法官会有不同的心证过程，因此不能再用“客观真实”的标准来衡量法官的裁量权，应在追求程序正义的基础上尊重法官一定的独立裁量的权利，尊重推定的结果。在二审中，在同样的证据情况下，对一审中法官对案件事实的推定一般应
予以充分的尊重，除非存在重大的程序错误和逻辑错误。原审法院并未对已有证据进行全面的审查判断即认定为间接证据从而作出推定；经二审审查认为，已有证据系直接证据，无须推定即可认定案件事实，从而变更了原审判决。可见，正确地适用推定，慎重地进行自由裁量是公平裁判的保证。
（山东省济南市中级人民法院 赵军蒙）
第五篇：王秀云与抚顺市顺城区城乡建设管理局确认房屋所有权证答复上诉案
王秀云与抚顺市顺城区城乡建设管理局确认房屋所有权证
答复上诉案
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（2006）抚行终字第00050号
行政裁判书
上诉人（原审原告）王秀云，女。
委托代理人李秀全，男，1960年11月23日出生，汉族，无职业，住抚顺市顺城区戈布街7委1组。
被上诉人（原审被告）抚顺市顺城区城乡建设管理局，所在地顺城区36—1号。法定代表人张达儒，系该局局长。
委托代理人冯伟，系该局干部。
委托代理人高洪勇，系辽宁义正律师事务所律师。
上诉人王秀云因与被上诉人抚顺市顺城区城乡建设管理局要求确认房屋所有权证答复一案，不服抚顺市顺城区人民法院（2006）顺行初字第15号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
原审根据被告的举证并经庭审质证认定：2006年2月24日，被告接待并受理来访人王秀云要求确认房屋所权证一案，经过查档，以及对相关部门进行走访调查，发现：
1、王秀云所持房屋所有权证在档案室并未存档；
2、王秀云所建房屋属建于耕地内的房屋；
3、对于耕地内所建房屋王秀云并未办理过任何耕地内建房审批手续。因此，被告于2006年3月2日作出关于王秀云“要求确认房屋所有权证”一案的答复。同年3月15日被告认为该答复在认证事实证据及处理程序上存在不妥之处，本着尊重相对人权利，对上访人负责的态度作出了收回《王秀云“要求确认房屋所有权证”一案的答复》的决定，为此，原告诉讼到
法院。原审法院认为：被告于2006年3月2日作出关于王秀云“要求确认房屋所有权证”一案的答复，送达原告后，被告认为在认证事实证据及处理程序上存在不妥之处。本着对相对人负责的态度，于2006年3月15日又重新作出关于收回《王秀云“要求确认房屋所有权证”一案的答复》的决定。行政机关纠正错误发证行为是指行政机关发现已生效的房地产证不符合发证条件，而依法作出否定原证的行政行为。纠错行为的载体是行政决定、通知等。内容通常为撤销、注销（吊销）、收回或公告作废等。故被告作出收回的决定是正确的，原审法院认定被告出具的关于王秀云“要求确认房屋所有权证”一案的答复违法。但原告对被告作出的原具体行政行为不撤诉，故原审法院仍对原具体行政行为进行审理。依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十条三款之规定，判决：被告抚顺市顺城区城乡建设管理局2006年3月2日作出的关于王秀云“要求确认房屋所有权证”一案的答复违法。案件受理费350元，由被告负担。
上诉人王秀云上诉称：上诉人向法院提交的证据
（一）是由上诉人所在村委会出据的证明。被上诉人向法院提交的证据
（一）是由土地管理局提供的。上诉人提交的证据，是证明上诉人的房屋未建在耕地内；被上诉人的证据，是证明上诉人的房屋建在耕地内，这两份证据是证明相反的事实，而一审法院对这两份证据均给予采信，显然是矛盾的。本案是由被上诉人为收取高额的房屋确权费，并不给交款人收据凭证，导致被上诉人的产权机关“验证”确权的程序混乱，造成办证的工作人员最终携办证款逃跑的事实，是造成房屋所有权证档案灭失的主要原因。由于被上诉人作出的《答复》具体行政行为，没有事实证据和处罚依据。在本案诉讼过程中，为掩盖《答复》的事实真相，达到避重就轻的目的，故以纠错的方式对《答复》决定的违法行为予以掩盖，误使一审法院错判《收回决定》是合法正确的，造成上诉人的请求没有得到依法支持。请求二审法院撤销一审法院的判决。撤销被上诉人作出的答复决定。并由被上诉人承担诉讼费用。
被上诉人抚顺市顺城区城乡建设管理局未作书面答辩。
原审被告向原审法院提交的证据材料有：
1、顺城区土地管理局的证明材料，用以证明原告的房屋所占地是耕地，是看护房不是正规的房屋；
2、顺城区河北乡欧家村民委员会的证明材料，用以证明耕地上没有审批过建房手续。
原审原告向原审法院提交的证据材料有：
1、2、顺城区河北乡欧家村民委员会的证明材料，以上1—2号证据用以证明是原告承包土地1.5亩，而征用土地是1.8亩，档案丢失应找原始凭证，现在的村委会不能证明以前的村委会。
3、袁霞确权费收据。
4、袁霞房屋所有权申请登记表。
5、袁霞的城镇私有房屋产权调查审核表。
6、介绍信，以上3—6号证据用以证明被告办证的程序。
7、董桂芝证人证言，用以证明原告的房屋所占土地不是耕地。
上述证据均已随案移送本院。
本院根据本案有效证据认定的事实与原审法院认定的事实相同。
本院认为：被上诉人作出的关于王秀云“要求确认房屋所有权证”一案的答复，其内容涉及了上诉人的权利与义务，是具体的行政行为。在上诉人诉讼到法院后，被上诉人以该“答复”在认证事实及处理程序上存在不妥之处，作出了收回该“答复”的决定是其依职权作出的行政行为。上诉人认为被上诉人作出的收回“答复”决定的行为违法，不同意撤回起诉，要求原审法院对被上诉人作出的“答复”行为继续审理。原审法院依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十条三款之规定，对被上诉人作出的原具体行政行为进行审理，并依法作出确认原具体行政行为违法的判决是正确的。被上诉人在原审法院审理过程中，发现自己作出的“答复”行为在认证事实及处理程序上存在不妥之处，作出了收回该“答复”的决定，并无违法之处。上诉人要求撤销该决定无事实依据与法律依据，本院不予支持。但被上诉人作出的“答复”行为所认定的事实既无充分的证据予以佐证又无法律依据，被上诉人仅以顺城区土地局与顺城区河北乡欧家村民委员会出具的两份证明，便认定上诉人的两处房屋的房屋所有权证在被上诉人的档案室未存档；上诉人所建房屋属建于耕地内；上诉人未办理过任何耕地内建房审批手续，被上诉人所认定的上述事实显然证据不充分。因此，被上诉人作出的关于王秀云“要求确认房屋所有权证”一案的答复无事实依据与法律依据。因被上诉人在诉讼期间已撤回该“答复”行为，法院判决撤销该行政行为已无实际意义。原判决虽然在论述过程中存在一定的不足，但判决结果是正确的。
综上，原判决认定事实清楚，证据充分，审判程序合法，适用法律正确。
依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条
（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元由上诉人负担。
本判决为终审判决。
审判长王永宏
审判员王煜
审判员关鹿凝
二00六年八月二十三日
书记员陈征南
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