理性分析建筑外墙保温材料的防火性能

第一篇：理性分析建筑外墙保温材料的防火性能

理性分析建筑外墙保温材料的防火性能

在建筑节能工作中，节能是主题，防火是关键。此外，还有工程质量要素和绿色施工要素。因此，在重视防火工作的同时，还要考虑与其他要素的兼容性，要明确使用保温材料过程中防火工作的具体目标。

对具体节能工程而言，要防两类火灾：一类是节能工程施工过程中发生的火灾，另一类是节能工程使用过程中发生的火灾。施工过程中的防火指确保建筑外保温材料不被其他火源(如切割、电焊等施工产生的火花)轻易引燃;使用过程中的防火指建筑外保温系统在受外来火源的攻击时，保温材料不会蔓延而形成较大的火灾。因此，防火工作的具体目标应该是不引燃、不蔓延。《中华人民共和国公安部关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》(简称65号文件)规定，建筑外保温系统只能使用A级阻燃材料(不燃材料)，既没有必要，也不符合实际。只要提高技术水平，增强有机材料的阻燃性，就能实现不引燃、不蔓延的目标。由此可见，实现墙体节能目标是一切工作的前提，无机保温砂浆推广建筑外墙保温技术、但采取防火措施不能以降低节能效率为代价。应确定防火工作的具体目标，不断增强建筑外墙外保温材料的阻燃性。

几场火灾烧出了65号文件。人命关天，安全第一，政府应该从政治的高度重视防火，对市场行为进行规范和引导，严厉打击假冒伪劣建材、违法违规行为，推动行业进步，消除火灾隐患。一切标准、规范均应体现科学性、可操作性、有效性和规范性。严格管理是技术性法律法规得以实行的基本保证，很多质量事故、安全事故都是因为监管缺位。各部门应着重在管理上做文章，对保温材料、节能设计、工程施工、工程验收、工程维护等环节进行监督管理，做到有章可循，违法必究，完善制度性保障体系，确保建筑节能工作顺利推进。

建筑节能是节能减排工作的重要组成部分，是全国人民共同的责任，政府、行业、企业都应该围绕努力提高节能效率这一中心开展工作，新大洋防火保温材料强化质量意识和安全意识，严于律己，为国策的顺利实施努力做出贡献。

哈尔滨三星空调装饰有限公司

工程部

第二篇：外墙保温防火方案

外墙保温施工防火方案

一．本工程本着“预防为主，防消结合”的方针，立足于“自防自教，谁主管谁负责的原则，严格做到消防防火的各项措施，落实消防安全责任制。

现场全体人员都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警和参加扑救火灾的义务。

1.建立消防安全小组，消防安全小组进行定期和不定期的现场安全防火巡查

2.对进场保温材料和配套材料进场时按GB 50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》进行见证取样复检。进场保温材料必须有材料燃烧性能等级检测报告。验收合格后方可用于工程施工。

3.对现场管理人员和施工作业人员进行防火安全教育培训。施工作业前，对施工工人进行施工防火安全班前教育。

二．施工现场：

1.外保温工程施工现场为禁火区域，严禁吸烟，并应远离火源，如附近有明火作业，必须严格按照施工作业用火规定执行：必须经施工现场保卫部门检查批准，领取《动火许可证》，并在指定范围和限定的时间内有效，作业应有专人看护并在具备有效消防措施的条件下进行，风力4级以上严禁明火作业。

动火审批制度：应由总包单位统一开具动火证，并由安全员和看火人共同核查动火点周围环境后,要求动火方和保温方各自采取防止

火花溅落到保温板上的措施，10米范围内无可燃易燃物方可动火施工；禁止动火动焊与铺设保温材料交叉作业，并在作业时派出专人看火。每天用火结束后用火监护人对用火部位要进行认真人的检查，无发现失火隐患后方可下班。

2.外墙保温施工区域，配备足够的灭火器，放在明显易得的地方，对灭火器等消防器材进行定期检查更新，确保其适用、有效。施工现场车辆通道内严禁堆放任何材料。

3.施工现场使用的电气设备必须符合防火要求；电缆、电线等带电线路应与可燃类保温材料堆放区保持安全距离。

4.材料堆放：可燃类保温材料储存在库房中时，库房应由不燃性材料搭设而成，并有专人看管。当可燃类保温材料露天堆放时，堆放场应符合以下要求：）堆放场四周应由不燃性材料围挡；）堆放场应为禁火区域，其周围10m范围内及上空不得有明火作业，并应有显著标识；）堆放场附近不得放置易燃、易爆等危险物品；）堆放场所应配备种类适应的灭火器、砂箱或其他灭火工具； 5）堆放场内材料应采用不燃性材料完全覆盖；）可燃保温材料不应长期在现场存放；）严禁在施工建筑物内堆存保温材料。

5.施工防火要点

1）.防火隔离带应与外墙保温施工同时进行。每台施工吊篮配置一台

灭火器，并配置中型水桶，桶内盛满水。

2）.所有外墙保温材料在上墙后的裸露时间不应超过72h。

3）.外保温工程施工区域动用电气焊、砂轮等明火时，必须确认明火作业所涉及区域内的可燃类保温材料已覆盖了抹面层或界面层，并设专门的动火监护人，配备足够的灭火器材。严禁在未做防火界面层的保温材料上进行电气焊接和其它明火作业。

外保温工程施工区域是指包括：保温工程作业临时堆放区、与保温工程作业区面垂直区、未完工保温墙体周边5m区域。

4）.幕墙的支撑构件和空调机等设施的支撑构件，其电焊等工序应在保温材料铺设前进行，确需在保温材料铺设后进行的，应在电焊部位的周围采用防火毯等防火保护措施。

5）.施工用照明等发热设备靠近可燃类保温材料时，应采取可靠的防火保护措施。电气线路不应穿过可燃类保温材料，确需穿过时，应采取穿管(不燃材料)防火保护等措施，并用防火封堵材料封堵。

6）.外保温施工期间如遇停工，需对已安装的裸露保温层进行防火覆盖处理，并将作业区域内的剩余保温材料按保温材料堆放要求堆放。停工前应对外保温工程进行检查，确保无裸露的保温层和板材堆放。

7）.施工期间。加强保温材料的堆放管理，随时清理遗留在施工现场的废弃保温材料。

8）.外保温工程附近不宜进行焊接等明火施工作业，确需明火施工作业的，应严格动火审批制度，并应采取可靠的防火保护措施。

9）.外保温工程完工后与外墙相毗邻的竖井、凹槽、平台等，不应堆放可燃物。

10）.外保温工程完工后，火源、热源等火灾危险源应与外墙、屋顶保持一定的安全距离，并应加强对火源、热源的管理。

三．现场发生火灾事故应注意的急救要领： 施工现场发生火灾时，应立即上报火灾险情和组织现场义务消防员和施工人员进行补救，救火方法要得当，指挥人员要沉着冷静。分清起火原因，着火点材料的不同，正确选择扑火方法。同时要注意救火人员的安全，防止中毒。灭火以后，要保护火灾现场，并设专人巡视，以防死灰复燃。

第三篇：建筑外墙保温施工合同

建筑外墙保温施工合同1

建设单位： (以下简称甲方)

承包单位： (以下简称乙方)

按照中华人民共和国合同法的原则,为明确双方在该工程实施过程中的权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则经协商一致签定本合同,以此共同遵守。

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程概况：

3.1外墙外保温计算总面积约17000平方米。

3.2保温系统采用朗旭大金热固型改性聚苯板(板)外墙外保温系统;设计厚度(10楼)：

4、承包形式：包工包料

注：其中板(燃烧性能A2级)、胶粘剂、抹面胶浆、为江苏XX公司生产、耐碱网络布(160g2)为丹阳XX厂生产、锚栓为上海XX公司生产。

5、工程期限：

5.1开工日期按甲方下达乙方材料进场通知的三个工作日内开始计算工期。(此时工地应具备施工条件)

5.2每幢单位建筑有效日为 35 天。

5.3工程实施日期为________年____月____日止________年____月____日.(如果现场不具备开工条件，乙方必须书面告知甲方，甲方根据现场情况书面答复工程延期时间，否则引起的工期延误由乙方负责)。

6.施工条件

6.1乙方外墙保温材料进场的前道工序(基层墙体平整、外窗辅框安装、洞口节点处理、及脚手架布置调整)应由甲方、工程监理方验收合格，并符合节能建筑基层墙体质量验收规范的要求。

6.2甲方协调现场的水源和电源，但一切水、电费以及水、电安全防护措施皆由乙方负责。

6.3甲方提供乙方完整的土建施工图。

7.保温工程造价及结算

7.1工程总造价(预算)：119.33万元。

7.1.1 金润城 项目10楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8460平方米,

7.1.2 金润城 项目12楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8709平方米, a;dea;25(不包括抗裂砂浆厚度)、工程材料单价：69.5元

2、总价：60.53万元。

(以上单价包括材料费以及现场施工的人工费、机械费、管理费、各项材料质量检测费、安全技术措施费、2%总包配合费、利润、税金等)。

7.1.3工程实施：

7.1.4工程造价(决算)： 按实结算 。工程竣工后按实际外墙保温施工面积决算;结算。

8、付款方式及结算程序

8.1、本工程无预付款

8.2、双方合同签订后，乙方的20万元投标保证金转为履约保证金，在合同履约期间始终有效。

8.3、乙方进场施工，待单体楼保温系统施工面积完成50%工作量付总价款15%。

8.4、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格(全部材料检测合格)后付总价款60%

8.5、工程竣工验收合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方开始结算，结算完成后甲方付款至总价款90%作为进度款。

8.6、剩余结算总价的10%作为质量保证金，小区交付两年期满后结清。

9.工程验收

9.1工序施工完成后，乙方以书面形式向监理方提出验收申请，监理方在收到申请后安排验收工作。

9.2工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备案之日为准。

10.双方权利和义务

10.1甲方确保拥有本合同项目的发包(或转包)权，签约后乙方不得对本项目再进行分包，否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿。

10.1甲方应负责安排总包方提供符合施工要求的施工工作面;

10.2甲方应协调总包方安排乙方堆放材料的场地。

10.3甲方应按合同约定付清保温工程进度款。

10.4甲方不在施工现场安排食宿场地，乙方自行安排。

10.5乙方提供合格保温材料。材料的性能指标符合规范的技术要求.

10.6工程竣工验收前，乙方应提供全套验收检验资料。

10.7乙方进场施工要服从总包单位质量、安全管理要求。总包单位对乙方施工过程中(质量、安全等各项活动)可能发生的隐患的地方提出合理的`意见，乙方必须进行整改和实施，否则总包方有权进行处罚，并报甲方进行停工整顿。

10.8乙方施工期间应组织安全、质量管理领导小组，对实施合同范围内工程质量、安全负责，严格按照国家安全规定要求进行施工，由此产生的安全责任概与总包方、甲方无关。

11、工程质量

11.1工程质量应符合国家、____省有关验收的要求。

11.2工程质量保证期为________年，并终身有偿维修(非乙方工程材料质量问题造成维修)，如果在质保期内因乙方材料原因造成的质量问题由乙方承担全部责任，保质期从工程竣工验收合格之日起计算。

12、违约责任

12.1未经甲方审批同意，乙方不得擅自使用约定品牌外的材料进场施工，并承担因此引起的一切损失和质量问题。

12.2甲方违约责任：甲方应按本合同约定及时向乙方支付工程进度款，如不能按合同约定时间支付，延误时间超过20个工作日以上的，乙方在与甲方协商一致后可以停工，工期相应顺延，由此所造成的损失由甲方承担。

12.3因乙方原因造成的节点工期未能按时完成的，甲方根据节点工期延误对甲方造成的影响确定并罚款30000元，如下一节点前将工期抢回后，甲方扣除违约金退还暂扣款，否则暂不退还暂扣款：如果给甲方造成损失的，则乙方还需承担赔偿责任。

12.4经验收，工程质量验收达不到合格标准的，应无条件返工至合格，返工工期均计入总工期。

13、解决合同纠纷的方式

13.1协商解决，若协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼。

14、乙方投标保证金20万元转为履约保证金，验收合格后一周内付清。

14.1甲方委派 为本项目现场负责人; 为项目技术负责人。乙方委派为本项目现场负责人。

14.2本合同一式四份，经甲方、乙方、签字盖章后即生效。甲方三份、乙方一份。

14.3本合同一经生效，各方均应严格遵守，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

法人代表人：

法人代表人：

经办人：

经办人：

开户行：

开户行：

账号：

账号：

电话：

电话：

________年____月____日

建筑外墙保温施工合同2

甲方;

乙方;

依照《建筑法》《合同法》及相关的法律法规经过甲乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平诚信的原则，甲方现将(工程名称)外墙保温工程发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下合约签订此合同。

一、工程概况：

1工程名称：

2工程地点：

3工程内容：

4承包方式：

二、工程承包范围

施工蓝图所包括的所有外墙外保温。

三、合同工期

1、工程从________年____月____日开始到________年____月____日结束，工程有效工期为天。

2、乙方必须按照甲方编制的施工进度合理安排施工，雨季和其他客观原因影响工期。可有甲乙双方协商解决。

3、乙方应按甲方的工期要求进行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有权对乙方采取相应的经济处罚措施，乙方没拖延一天甲方将终于元的罚款。

四、质量要求：

1、乙方应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》

(GB50300)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。

2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部，监理单位、和质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工，重新施工等一切费用由乙方承担，并承担一切质量后果和经济损失。

3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

4、材料进场必须提供相应的性能检测报告，产品合格证和进场验收记录。

5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下到工序施工。

6、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥，严格按照国家施工规范施工。

五、工程造价：

外墙外保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价元

六、付款方式及结算

1、工程按施工蓝图进行确定。

2、依据施工进度及工程进度款，每次支付不得超过已完成工程的85%

3、工程施工完毕且验收合格，保留5%的质量保修金，半年内无质量问题的甲方应付清余款。

4、付款四次：材料工人进场付生活费用，施工

第一遍外墙，施工

第二遍外墙，涂布网格布抹抗裂砂浆施工完成后付工程总价的95%

七、甲方的责任：

1、根据本合同向乙方支付工程进度款，因款项不到位影响工程工期的有甲方承担。

八乙方责任：

1乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应的国家施工规范及外墙施工工艺施工。乙方根据甲方的`施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客观原因需延误工期的需和项目部和监管单位沟通协商)2乙方不得将成包的工程转包给

第三方，否则由此致使工期延误一天罚款500元甲方有权终止合同。

3乙方进入施工现场的作业人员必须熟练外墙外保温施工工艺熟练操作，非专业人员禁止施工操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排。

4工程验收后，保修期内由乙方应随叫随修，否责甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。

5乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和操作人员的安全防护用品。依照安全技术规定正确施工。禁止违规操作，施工现场发生的一切安全事故由乙方全部承担。

6乙方应严格依照国家的安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完工后，即使清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。

九其他事项：

本合同如有未尽事项，甲乙双方另行协商补充协议，补充的协议同本合同一样具有法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

____日期：________年____月____日

建筑外墙保温施工合同3

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方经友好平等协商就乙方承包峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中____项目建筑外墙内保温工程施工的相关事宜达成一致协议，订立本合同以资共遵。

1、工程概况

1.1工程名称：峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中____外墙内保温工程。

1.2工程地点：峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中____项目建设工地。

1.3工程范围及内容：

1.3.1峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中____外墙内保温工程的施工。具体的施工内容以甲方提供的施工图或通知单等文件确认的工程内容为准。

1.4工程量：温泉中心外墙内保温工程施工面积约800㎡，工程完工验收合格后按实际施工面积计量结算。

2、承包方式

2.1本合同工程的承包方式为：包材料、包施工、包质量、包安全、包工期和包检测验收合格、包保修等。

2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供，其中保温主材采用华____化微珠保温材料。

3、工程工期

3.1本合同工程工期为：20天。

3.1.1开工日期：以甲方书面通知开工之日计起。

3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同约定工程内容经甲方及质量监督部门验收合格的日期作为竣工日期。

3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期顺延。

3.3乙方因自身原因造成工期延误的，每延误____日，应向甲方支付1000元罚金。

4、工程质量标准及验收

4.1本工程以施工图纸及做法说明、经质量监督部门审查批准的保温工程施工技术方案和国家、行业及省市等现行相关法规、规范和技术标准作为质量评定验收标准，本合同工程质量必须达到国家质量评定合格标准。

4.2本合同签订前，乙方须编制外墙内保温工程施工技术方案，报甲方和质量监督部门审查批准，并严格按施工技术方案组织施工。施工技术方案为本合同必须附件。

4.3本合同工程施工使用的所有材料必须符合国家及行业相关质量标准规定的性能指标。本工程使用的所有的材料乙方均须提前随产品合格证书及检测报告一起向甲方提交样品，经甲方和质量监督管理部门确认后封样留存。材料进场须提前24小时书面通知甲方和质量监督管理部门人员验收，经检验符合质量标准或样品质量、满足设计及规范要求并签证确认后，乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合质量要求或规格有差异的，以及未经甲方和质量监督部门签证认可的，应禁止使用。否则，对工程造成的返工责任和经济损失由乙方负责。

4.4施工质量标准：

4.4.1 保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

4.4.2保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰(毛面纹路均匀，平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求)，厚度均匀。

4.4.3保温层做法应符合建筑节能设计要求，厚度不低于25。

4.5工程完工后，乙方应提交2套符合规范、完整的工程竣工资料给甲方，竣工资料经甲方和质量监督部门审查合格后，由甲方组织相关人员进行验收，要求一次性交验合格。否则，给予乙方惩罚性处罚10000元。验收合格后，甲方组织相关人员办理现场交接手续。

5、工程价款及付款方式

5.1本合同工程采用固定综合包干单价计价，综合包干单价为：56元平方米，该费用包括但不限于材料费、人工费、施工机械费、措施费、材料搬运及装卸费、二次搬运费、检测费用、成品保护费、保险、管理费、税收及利润等达到质量监督管理部门验收合格要求所需的一切费用。

5.2乙方在签订本合同与甲方确定价格时已考虑材料、人工、施工机械、水电等各种费用的市场涨价风险，承诺工程结算时不要求甲方调整综合包干单价。

5.3本合同工程价款按乙方实际施工面积按实结算，暂估价款为44800.00元(大写:人民币肆万肆仟捌佰元整)。

5.4付款方式：

5.4.1乙方完成本合同项下工程施工内容经甲方及质量监督部门验收合格、办理完施工场地及工程移交后，向甲方提交工程结算手续，经甲方审核完成后10天内甲方向乙方支付工程结算价款的95%。

5.4.2本合同工程结算总价款的5%留作质量保证金，于本合同约定的质量保修期满后，经双方检验不存在质量问题后7个工作日内甲方予以一次性付清。

5.4.3本合同工程款项均通过银行转账支付，且乙方须提供正式发票。

6、工程质量保修

6.1乙方应按照国家相关规定对本合同工程承担质量保修责任，并承担由此产生的一切费用。

6.2在质量保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后8小时内赶到现场，并在48小时内维修完毕;若乙方维修不及时，甲方有权自行决定维修，其费用和损失由乙方承担。

6.3本合同工程的质量保修期为________年，自工程竣工验收合格之日计起。

7、关于安全文明施工

7.1乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等现行有关的国家和地方规范要求，遵守甲方有关工程的管理规定。

7.2乙方应遵守国家或地方对施工现场的有关规定，妥善保护好施工现场周围建筑物和构筑物、设备管线、树木花草等，造成损害的负责赔偿或修复;严格安全文明施工，施工车辆、机具、材料按指定地点停放和堆码整齐。做好施工现场的'安全保卫和环境清理工作，道路上的建筑垃圾等当日清理干净，不得影响甲方其它分项工程施工，否则，甲方可勒令停工整改或予以处罚。因乙方现场管理不善引发的纠纷由乙方自行解决并承担相应责任。

7.3在施工过程中，由于乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故等，乙方应承担全部责任和一切损失。

8、违约责任及争议处理

8.1甲乙双方任何一方擅自终止履行本合同，或擅自中止履行本合同达____日以上的，应承担违约责任，支付对方违约金。双方约定违约金为工程结算总价款的10%。违约方除承担违约金外，还须承担本合同约定的罚款并赔偿给对方造成的经济损失。

8.2甲方未按期支付工程款的，应按应付金额的日万分之三支付乙方滞纳金。

8.3因乙方原因造成本合同工程质量验收不合格的，乙方除承担返工责任外，还应承担违约责任。同时，还需赔偿给甲方和其它施工单位带来的损失。

8.4本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决或提请有关部门进行调解，若协商、调解不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。在协商、调解、诉讼期间，未经建设单位同意，乙方不得借故停工，否则，按乙方违约论处。

9、其他

9.1本合同工程所使用材料的质量证明文件、检测报告等属本合同必须附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

9.2未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。

9.3本合同未尽事宜，依国家相关法律、法规和行业现行规范、规定为准，或由双方另行协商解决。

9.4本合同经双方法定代表人签字并加盖公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份。

甲方：

_______年______月_____日

乙方：

_______年______月_____日

建筑外墙保温施工合同4

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、地址：

三、承包内容：外墙外保温系统

四、承包方式：包工包料

五、工程总价及付款方式：

1、工程单价：每平方米程量结算根据实际施工面积、变更及建设单位签证据实结算。

2、付款方式：

(1)、工程完工后年底支付_____，其余______;

六、施工工期：_____天(甲方具备施工条件提前5天通知乙方)。由于气候等因素造成的停工，工期自然顺延;乙方如遇施工障碍需和甲方协商，经甲方同意可以适当延长;工期如有改变，甲方须提前一周通知乙方。由于工期改变误工造成的直接误工损失，由责任方负责。

七、工程条件

为了保证工程质量，甲方必须提供以下条件：

A.施工基面满足相关规范要求。

B. 提供施工所需脚手架，进入现场交叉施工时双方配合。

C.施工现场所需水、电。

八、工程管理

1、乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工，任何一方不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，经双方研究决定。

2、乙方施工人员进入现场时，甲方协助提供施工过程中的用电、用气、用水以及施工用的储藏场地。

3、乙方进入施工现场与生产单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，服从甲方的统一管理。

5、现场代表：

甲方派为工地全权代表。

乙方派为工地全权代表。

九、工程质量：

1、工程质量符合国家相关规范，由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负责。工程质量保修期一年，保质期五年，保证不开裂不变形。

2、乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，费用已含在合同价款内。

3、工程完工后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题，由甲方负责。

4、本工程不得分包，如需分包必须得到甲方书面同意，否则视为违

十、安全施工：

1、乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行三级安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受保安的管理。进入现场须办理出入证。

3、由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。

4、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。

十一、违约责任：应由违约方承担所造成的全部损失。

1、违约责任：因乙方施工质量、进度不能满足甲方要求时(注：在书面通知后整改仍不能达到要求)，甲方有权要求解除合同，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2、双方约定的承包人其他违约责任：承包人确保材料及施工质量达到现行验收标准，否则承包人承担由此造成的'一切损失并向发包人支付合同价的5%作为赔偿金;

十二、工程验收

1、乙方材料进场后，提供产品合格证书及相关检测报告，甲方如有异议请在一周内提出;如需额外检验测试费用由甲方承担，如检验不合格，因此产生的费用由乙方承担。

2、乙方施工完毕后，甲方应及时验收，验收未完之前，甲方不得使

3、质量保修条款：本工程质量保修期为一年，在质量保修期内如出现质量(材料、施工)问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人，且承包人应在接到发包人通知后48小时内组织维修，否则发包人可委托第三方进行维修，其发生的维修费用从承包人质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提醒承包人，擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。

十三、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向合同签订地人民法院诉讼。

十四、合同生效与终止

本合同双方签字盖章后生效，结算清所有款项后终止。

十五、合同份数

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

十六、本合同附件：报价，施工图纸，施工方案，材料检测报告。

甲方(签章)：乙方(签章)：

_______年____月____日_______年____月____日

第四篇：外墙保温工程防火应急预案

外墙保温施工防火应急预案

由于保温材料多为可燃性的有机材料，外墙外保温工程施工现场的火灾时有发生，针对保温工程施工过程中的防火安全，外墙保温材料燃烧性能要满足规范的要求，施工中要采取必要的防火安全措施。为了提高消防应急能力，全力、及时、迅速、高效地控制火灾事故，最大限度的减少火灾事故损失和事故造成的负面影响，保障国家、企业财产和人员的安全，针对施工现场实际，项目部制定施工现场火灾事故应急预案：

一、首先，施工要选择质量合格的外墙保温材料

使用的苯板等材料及施工的“技术标准和要求”，必须符合国家和我省地方标准及有关文件要求。苯板陈化要求：应在自然条件下陈化42天或在60℃蒸汽中陈化5天。我省苯板生产企业大部分采用自然条件陈化，所以要求苯板订货计划需要考虑陈化时间。

进场有机保温材料的燃烧性能技术要求是按GB/T8642-2006和GB/T2406-1993要求进行试验，试验应通过现场去要，由规定资质的检测单位见证并复验得出。考虑到施工连续作业的需要，可采用现场去要打火机点燃简易试验方法；

二、外保温工程施工现场的防火安全有总承包和分包单位共同负责。总承包单位对外保温工程施工现场的防火安全负全责，并制定管理制度，各分包单位具体落实，分包单位负责分保范围内外保温工程施工现场的防火安全，并接受总承包单位的监督管理。

三、保温材料现场存放条件应符合防火安全要求和材料存放要求，远离可燃物及火源，并配有足够的消防灭火设备。

（1）保温材料存放现场严禁吸烟并应有显著标识。

（2）保温材料存放现场周围10m不得有明火作业，并应有禁火标识。

（3）保温材料存放现场及加工制作场地不得堆放易燃、易爆等危险物品。（4）保温材料场所应按每50m2配备种类适应的灭火器、砂箱或其他灭火工具。

（5）保温材料不应长期在现场存放，发放时应做到先进先出。

四、外墙保温工程施工现场为禁火区域，严禁吸烟，并应远离火源，如附近有明火作业必须严格按照施工作业用火规定执行：必须经施工现场保卫部门检查批准，领取《动火许可证》，并在指定范围和限定的时间内有效，作业应有专人看火并在具备有效消防措施的条件下进行，风力4级以上严禁明火作业。由总包单位统一开具动火证，并由安全员和看火人共同核查动火点周围环境后，要求动火方和保温方各自采取防止火花溅落到保温板上的措施，10米范围内无可燃易燃物方可动火施工；禁止动火动焊与铺设保温材料交叉作业，并在作业时派出专人看火。

五、外墙保温工程施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新，保证完整有效。施工现场电缆、电线应与保温材料堆放区保持安全距离。

六、火灾事故应急救援的基本任务：火灾事故应急救援的总目标是通过有效的应急救援行动，尽可能地降低事故的后果，包括人员伤亡、财产损失和环境破坏等。火灾事故应急救援的基本任务有以下几个方面：

1、立即组织营救受害人员，组织撤离或者采取其他措施保护危害区域内的其他人员。抢救受害人员是应急救援的首要任务，在应急救援行动中，快速、有序、有效地实施现场急救与安全转送伤员是降低伤亡率、减少事故损失的关键。由于重大事故发生突然、扩散迅速、涉及范围广、危害大，应及时教育和组织职工采取各种措施进行自身防护，必要时迅速撤离危险区或可能受到危害的区域。在撤离过程中，应积极组织职工开展自救和互救工作。

2、迅速控制事态，并对火灾事故造成的危害进行检测、监测、测定事故的危害区域、危害性质及危害程度。及时控制住造成火灾事故的危害源是应急救援工作的重要任务，只有及时地控制住危险源，防止事故的继续扩展，才能及时有效进行救援。发生火灾事故，应尽快组织义务消防队与救援人员一起及时控制师傅继续扩展。

3、消除危害后果，做好现场恢复。针对事故和人体、土壤、空气等造成的现实危害和可能的危害，迅速采取封闭、隔离、洗消、检测等措施，防止对人的继续危害和对环境的污染。及时清理废墟和恢复基本设施。将事故现场恢复至相对稳定的基本状态。

4、查清事故原因，评估危害程度。事故发生后应及时调查事故发生的原因和事故性质，评估出事故的危害范围和危险程度，查明人员伤亡情况，做好事故调查。

七、成立应急小组。

1、组长：李宇鹏

2、组员：姬凯举、宋起良、李宇奇、张洛军、韩艳斌

3、应急小组地点：和平区砂阳路19号

4、急救电话-120

火警-119

公安-110

八、灭火器材配置和急救器具准备：

救护物资种类、数量：救护物资有水泥、黄沙、石灰、麻袋、铁丝等。数量充足。

救灾装备器材的种类：仓库内备有安全帽、安全带、气焊设备、小型电动工具、一般五金工具、雨衣、雨靴、手电筒等。统一存放在仓库。

消防器材：干粉灭火器、黄砂箱、水桶、消防锹。急救车辆：项目部自备小车，或报120急救车救助。

九、火灾事故应急响应步骤：

1、立即报警。当接到发生火灾信息时，应确定火灾的类型和大小，并立即报告防火指挥系统，防火指挥系统启动紧急预案。指挥小组要迅速报“119”火警电话，并及时报告上级领导，便于及时扑救处置火灾事故。

2、组织扑救火灾。当施工现场发生火灾时，应急准备与响应指挥部除及时报警，并要立即组织基地或施工现场职工进行扑救火灾，首先选择相应器材进行扑救。扑救火灾时要按照“先控制，后灭火；救人终于救火；先重点，后一般”的灭火战术原则。派人切断电源，接通消防水泵电源，组织抢救伤亡人员，隔离火灾危险源和重点物资，充分利用项目中的消防设施器材进行灭火。

3、人员疏散是减少人员伤亡扩大的关键，也是最彻底的应急响应。在现场平面布置图上绘制疏散通道，一旦发生火灾等事故，人员可按图示疏散撤离到安全地带。

4、协助公安消防队灭火：拨打119、120求救，并派人到路口接应。当专业消防队到达火灾现场后。火灾应急小组成员要简要向消防队负责人说明火灾情

况，并全力协助消防队员灭火，听从专业消防队指挥，齐心协力，共同灭火。

5、现场保护。当火灾发生时和扑灭后，指挥小组要派人保护好现场，维护好现场秩序，等待事故原因和对负责人调查。同时应立即采取善后工作，及时清理，将火灾造成的垃圾分类处理以及其他有效措施，使火灾事故对环境造成的污染降低到最低限度。

6、火灾事故调查处置。按照公司事故、事件调查处理程序规定，火灾发生情况报告要及时按“四不放过”原则进行查处。事故后分析原因，编写调查报告，采取纠正和预防措施，负责队员进行评价并改善预案。火灾发生情况报告应急准备与响应指挥小组要及时上报公司。

十、加强消防管理，落实防火措施：

火灾案例世纪告诉我们，活在都是可以预防的。预防火灾的主要措施是：

1、落实专人对消防器材的管理与维护，对消防水泵（高层、大型、重点工程必须专设消防水泵）24小时专人值班管理，场地内消防通道保持通畅。

2、施工现场禁止吸烟。动用明火作业必须办理动火证手续，做到不清理场地不动火，不经审批不动火，无人看护不动火。安全用电，禁止在宿舍内乱拉乱接电线，禁止烧电炉、电饭煲、煤气灶。

3、建立健全消防管理制度，落实责任制，落实人人关注消防安全责任心。

十一、救灾、救护人员的培训和演练：

1、救护知识培训：定时组织员工培训有关安全、抗灾救助知识，通过知识培训，做到迅速、及时地处理好火灾事故现场，把损失减少到最低限度。

2、使用器材培训：教会员工人人会使用抢险器材。

3、加强宣传教育，使全体施工人员了解防火、自救常识。

中国人民解放军61905部队

设计科研楼项目部

2012年7月11日

第五篇：目前建筑外墙保温的主要措施

目前建筑外墙保温的主要措施

【摘要】伴随着我国建筑业的发展，建筑外墙的保温性能越来越受到人们的重视，本研究将对目前我国建筑外墙的保温节能管理及其耐久性进行探究，通过相应的技术手段与保温节能材料的应用，使得建筑外墙具备更高的使用价值，促进我国建筑业的发展。

【关键词】建筑外墙；保温节能；技术应用

目前，我国建筑外墙保温系统经常会由于使用年限过长而出现裂缝，这是由于建筑的结构以及保温材料使用的不当造成的，本研究对建筑外墙保温管理技术进行深入的分析，在外墙设计以及保温方案模型的确立方面给予一定的意见，同时，建筑成本的降低与能源消耗量的减少有助于建筑业占据更大的发展空间，通过更科学的管理措施与发展思路实现建筑外墙保温的长久发展。

1、建筑外墙保温技术管理对策

1.1创新外墙保温技术理念

建筑外墙的保温技术是实现其保温性能的关键，一定要打破传统的建筑方法，创新建筑外墙保温机制，把外墙外保温技术创新与推广应用提高到国家倡导的科学发展观的高度来认识和定位，加大技术创新和科技攻关的力度，将外墙保温等建筑节能关键技术研究列入政府科技中长期发展计划，要建立市场拉动和政府推动、企业为主体、高校和科研机构积极参与、分工协作的技术创新体制。技术创新的理念还体现在不断提高外墙保温节能的技术标准，以建筑节能先进国家为目标，在综合建筑外墙外保温技术、环境等多种因素基础上，进一步提高外墙保温节能的技术标准，达到建筑节能 65%的水平，实现建筑行业结构调整的转变。

1.2健全建筑外墙保温技术体系

我国的建筑外墙保温具有一定的技术体系，但是，近些年来，很多建筑外墙出现了墙体裂缝甚至脱落的现象，究其原因是由于没有一套健全的技术体系，或是施工人员没能按照相应的技术标准进行施工，导致墙体的使用寿命明显减少。建筑外墙保温技术体系包括对装饰材料、预制墙体等的施工，与此同时，设计标准的构造图也有利于技术体系的构建，而对工程完工后的验收与质量规范是必不可少的，例如建筑外墙的防火性能就是一项重要的检测标准，禁止不合格的建筑材料流入市场，对于发现的问题要及时采取有效措施予以解决。最后，就是注定完善的建筑节能检测标准，我国对于建筑材料的节能性要求极为严格，系统的技术建筑有助于完善监督机制以及一些技术方面的缺陷，最大限度的提高工程的质量。

1.3对建筑外墙防火性能的解决

建筑外墙的防火性能一直都是建筑质量重要的检测标准之一，这涉及到建筑物的质量与人们的生命财产安全，我国规定了建筑物不同的防火等级以及保温性能的使用范围，尤其是在高层建筑中，保温系统的安全性首先包括材料在施工现场的安放管理，防止材料接触火源与易腐蚀的物质，其次，就是在实际的施工过程中保温材料具有相应的上墙技术，应该选用具有丰富技术经验施工人员，同时，必要的工程监管也是必不可少的。最后，就是外墙系统的使用阶段，当然，这免不了对建筑外墙体实施相应的养护手段，防止其受到酸雨、地震以及其他自然灾害的侵蚀。所以，目前，我国建筑外墙大多使用聚苯乙烯泡沫塑料来起到保温隔热功能，这种新型的材料不仅经济使用，重要的是能起到很好的防火功能，与此同时，建筑物外还要安装防火隔离带等辅助性的防火措施，强化施现场的管理，并根据建筑物周围的实际情况制定相应的防火救援策略。

1.4开发新型复合墙体、加大保温新技术的推广力度

我国一直致力于研制新型的复合墙体从而提高建筑外墙的保温性能，又能够节约建筑成本，提高施工的效率以及建筑物的使用年限，新型的外墙保温材料应该具有工业化生产、科学化、标准化等要求，通过借鉴西方发达国家研制出的新型墙体技术，并结合我国国情，研究具有保温、隔音、防火等多种功能的新型复合墙体，但是，很多的建筑材料都属于有机材料，因此，无机建筑材料将是以后建筑材料发展的趋势。另一方面，由于我国贫富差距较大，很多地区尽管兴建了很多高层的建筑，但却不能够确保建筑外墙具有保温、防火等性能，因此，提高新技术的推广力度是我国目前急需解决的问题，一方面要加大宣传的力度，另一方面，不断的提高建筑外墙保温材料的技术水平，研究出功能更全、更经济实惠的建筑材料。

2、提高建筑外墙保温耐久性

2.1建筑外墙裂缝的防治措施

目前，我国很多建筑由于年久失修出现了外墙裂缝的现象，不仅影响了建筑物的美观，更重要的是极大的降低了其保温性能，面层开裂是不保温的主要原因，建筑物结构在设计上的缺失会使得建筑物在地震、泥石流等因素的作用下出现下沉，其中外层的保温结构设计不当会使得墙面防护层的散热受阻，但热量积累到一定限度使就会出现混凝土的开裂。而建筑材料使用不当以及施工过程中的种种因素都会使得建筑外墙出现裂缝。解决的措施首先要使建筑外墙外保温系统各相

邻构造层材料的基本性能、弹性模量等指标应尽量相互匹配,外保温材料在受到急剧的温度变化而产生热应力时,相邻各层材料的变形量应相近,保护层材料应具有一定的柔韧性以便释放变形应力。与此同时，建筑外墙的保护层应该选择软度系数较高的钢筋，以及纤维弹性适中的材料，从而最大限度的改变预应力的传播方向，有效的提高建筑外墙的保温耐久性，当然，对于由外界因素引起的形变也能被有效的遏制。其次，提高系统稳定性,尽量采用无空腔构造，无空腔构造系统可以有效地传递面层荷载的重力作用,有利于系统受力的传递和释放,保持系统的稳定性。最后，就是建筑外墙的特殊部位应采取特殊的抗裂措施，根据不同材料的物理化学性能，对容易导致变形的因素加以控制，从而最大限度的提高建筑外墙的保温性能与使用年限。

2.2注重建筑外墙保温系统的整体性

由于建筑外墙的保温系统是由很多不同材料构成的整体，因此，在探究其保温性能的过程中要建立相应的弹性模型，这样能够有助于研究外墙材料受应力变化时所出现的影响，从而采取有效措施予以预防或治理，首先，外墙材料的供应商要提供系统的保温装置，注重材料在整体性与匹配性，其中系统的专用胶以及专用的保温材料都要符合国家规定的标准，材料之间也不能因发生化学反应而变性。其次，我国越来越强调建筑材料的节能与环保，尤其是建筑外墙在选择保温材料过程中应充分考虑到这个问题，施工过程中不能出现材料的浪费以及对周围环境的污染。最后需要强调的就是，风载荷对建筑外墙保温系统耐久性的影响，也就是说，通过大量的实践证实，风载荷会对建筑外墙的保温性能造成极为严重的影响，通过一些风压模型的测试实验，我国已经提出了相应的解决方案，可采取聚苯板抹灰的手段来提高外墙的抗风载荷的能力，从而实现建筑外墙的保温耐久性。

3、结语：

综上所述，本研究对目前我国建筑外墙的保温措施与技术进行了论述，从保温技术手段的管理以及提高外墙保温耐久性等方面进行分析，强调了外墙防火能能的重要性，与此同时，加强建筑外墙保温性能不仅要提高室内的表面温度，还应该尽量的减少室内的湿度，在通风口与防风设施的建设方面要充分考虑到建筑材料的导热系数。我们要不断地通过实践开发更加经济、环保、可靠的建筑材料，为我国建筑业的发展做出贡献。

参考文献

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[2]赵士怀.我国夏热冬暖地区和夏热冬冷地区建筑节能的差异性分析.福建建设科技,2009,(3):5一8

[3]石义海.外墙自保温体系在夏热冬冷地区的使用的可行性分析.住宅科技,2008,(5):20一23