内装竣工图审图意见

第一篇：内装竣工图审图意见

一标段（冠泰）

1、1层大堂幕墙立面及入口与现场做法不符，图号1E-01。

2、2层车班休息室平面与现场不符，图号：2P-01。

3、3层库房保温做法P7墙体与变更图号：D-04做法不符,库房室内现场取消窗帘及窗帘盒做法。

4、请确认竣工图中男女卫生间座便器是否与现场符合。

5、6层CWD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：6P-07。

6、7层CWD办公室、CBD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：7P-07。

7、8层CBD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：8P-07。

9、9层总经理室阳台门变更图为单开门，竣工平面图为双开门，洗手台做法现场与变更不符。

10、10层DMD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：10P-07。(请确定现场是用那个版本施工)

11、11层DMD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：11P-07。

12、竣工图12-2处长办公室、茶水间、开敞区铝通及门套材料做法与现场不符，踢脚线材料标注于现场不符。

13、12-6九层立面竣工图前台背景与变更及现场不符，图号：9E-01。

14、13-1九层服务台竣工图与现场不符。

15、14-0三层卫生间立面小便斗隔断与变更不符。

16、21.XZ-12一层服务台详图与变更不符。

17、竣工图玻璃隔断图纸与现场不符。

二标段（城市）

1、22F立面墙面踢脚线做法与现场不符。

2、6F竣工图玻璃隔断做法与现场不符。

3、标准层卫生间镜子现场是否有15mm亚光不锈钢收边条。

4、请确认竣工平面图中男女卫生间座便器、女卫生间工具间是否与现场符合。餐厅标段（坐标）

1、请确认竣工图中2F小卖部中控区是否与现场符合。

2、包房与自助区竣工图天花与现场不符，图号：2P-05。

3、厨房门大样与现场不符，图号：TD-02。

4、3F竣工图天花标高与现场不符，图号：3P-06。

第二篇：电气审图意见2014.7.2

1#办公区:

1、卷帘的数目要与建筑专业认真对，数目不一致；

2、所有电缆是否都要照明辐照，本栋楼基本上都是室内，能否取消，或者干线上采用，支

线不采用；

3、双电源切换开关前面可不用断路器，可必为隔离开关;供电的主电缆的线相应的减少一

级;

4、非消防电源的双电源切换箱可不用PC级，采用CB级;

一层：

1、缺1AL4,1AL5配电箱系统图；1AL31与1A3是否是同一配电箱？

2、发电机房是否应采用防爆灯具？

3、残疾人卫生间应考虑残卫设施如声光报警？

4、卫生间蹲位安装排气扇插座，是否与通风专业协调？

5、照明灯具找不到相关的图例，请注明灯具的相关参数；

6、剪刀楼漏画灯具；其附近的楼梯缺灯具；

7、1AT31出线回路在平面图找不到；PY1-4在平面图是不是PY1-3，是不是笔误；要与空调

图校对；

8、消防控制室照明应从1AT1箱引出，并增加应急回路，插座回路应标是有漏电电流，1AT1的配电箱要100KW是否太大，要考虑UPS回路；插座回路的编号有误；酒店消防控制室可考虑布置插座及应急灯，消防控制室应考虑分体机回路并增加插座；缺1AT2系统图;从配电箱至扶梯电机的位置应考虑埋管；1JS-9风机的位置与通风专业不同；1JS-11风机的位置与通风专业不同；其余情况内同；

9、WD-YJ(F)Y表示是否有误，建议主干电缆采用WD-YJ(F)E,其余支线采用ZR-BV或者ZR-YJV, 负五层：

1、主桥加都采用400X100，要注意要变径；主桥加的尺寸是否偏大，请提供相应的计算书，其余资料类同；

2、地下室疏散指示灯的安装方式是埋地安装还是其他？其余各层类同

3、排烟风机房只布置一个插座；不用那么多；

4、生活泵接变频器后的电缆选择是否有误；其余用了变频器的类同;

5、照明配电箱不用接入BA系统；其余照明配电箱类同，如果预埋了，不用铁管；

6、强制点亮开关应增加消防模块，且要考虑继电器及触点；其余配电箱类同；

7、规范要求采用高强节能型桥加是规范哪一条要求？有相关的资料吗？其余类同；

8、B5AT11~ B5AT12缺系统图;

9、消防泵是规范要求加巡检系统吗,如不是,请取消;

负四层：

1、B4APEc1配电箱缺系统图；B4AT1可否与生活泵配电箱合并;

2、地下室疏散指示灯的安装方式是埋地安装还是其他？其余各层类同

3、排烟风机房只布置一个插座；不用那么多；

4、生活泵接变频器后的电缆选择是否有误；其余用了变频器的类同;

5、照明配电箱不用接入BA系统；其余照明配电箱类同，如果预埋了，不用铁管；

6、强制点亮开关应增加消防模块，且要考虑继电器及触点；其余配电箱类同；

7、规范要求采用高强节能型桥加是规范哪一条要求？有相关的资料吗？

负三层：

1、请提供低压配电系统的计算书；EPS的计算书太大，能否提供相应的计算书？

2、空调总配电箱应考虑冷却塔回路，且应考虑电磁阀回路；

3、B3AT42平面图表示有误;配电箱的编号要与防火分区二一一对应;

4、缺少B3APEc1,B3ACP3,B3ACP11,B3ACP12, ,B3ACP14,B3AT6~B3AT10系统图;

5、配电干线图缺B3AT111;

负二层：

1、商铺照明灯具的间距应考虑3M一个，残卫应考虑无障碍设施；

2、P~Q轴与4－6轴公共区域未布置灯具，应急灯；

3、K轴与4轴的风机房未布置灯具；

4、B2AT101笔误，应为B2AT111;空调不要与消防风机的负荷在一起;B2APE5,B2APE6找不到

系统图;平面图上找不到B2AT31;

5、B2APE1,B2APE11~B2APE14找不到系统图;B2AC1平面与系统不一；

负一层：

1.B1AP9配电箱系统图与平面不一致；

2.负一层的B1APft系统图与平面不一致；

3.B1APE3,B1APE4,B1AP34,B1AP44,B1AP61,B1APE1,B1APE2,B1AP13,B1AP23,B1AL5，B1AP12

找不到系统图;

4.B1AT61系统图与平面图不一致,排水泵在系统图没表示；

酒店塔楼：

1、层间应急照明只用一个，没必要用二个；

2、63~67层有防火卷帘，漏画了配电箱（平面图）；

3、客房标准层配电箱放在衣柜里面，并补充配电箱系统图；

4、缺63AT5,63AT4配电箱系统图;

5、75层总统套管过道照明伸至房间内；

6、酒店进入线的配电电缆直径太大，4KW有没有必要用10MM2的线

酒店屋顶层：

1、1-RFsAC4平面与系统图不对应；1-RFsAp2预留负荷这么大，有什么作用啊；1-RFsApE2

预留负荷这么大，实际上负荷才22.5KW，现在计算为45KW,；尽可能把配电箱集中，把供电负荷等级降下来；如擦窗机的负荷太小；1-RFsAT3前面的开关40A怎么要用塑克开关，电缆是不是取得太大;

2、锅炉房的平面图与系统图不对应；燃气的锅炉未配电；

3、1-81AT3消防系统图未没有；

4、酒店大堂防火卷帘未配电；

5、酒店塔楼遗漏太多的防火卷帘配电；1-76AL1无配电系统图；

6、总统套房不是一间，配电箱的数目少了；

7、1－62AC1中回路中设备中编号要与空调专业对齐；

8、1－62AT3，1－62AT9存在笔误；1－62AT5系统图缺；

9、1－62AP1能否与1-62AP3合并，平面图找不到S62-4；

10.照明取消BA控制;

11.发电机回路采用升压的做法，并利用供电局的变压器是否满足当地供电部门的要求，还是采用高压发电机的作法是否更好；

五层：

1.5AT5中N5回路风机的功率与空调专业不一致；

四层：

1.4AP31配电箱平面图找不到位置;

2.4AT3的电气平面图未表示；

3.4AP5,4AP4在平面图上找不到,4AP16在平面图找不到；4AP23二个箱重合;三层：

1.3AT1找不到系统图;,包括酒店与办公电梯；

2．系统图有二个3AP14;且给男，女卫生间的配电回路编号与系统图不一致辞； 二层：

1.2AP10平面图把空调风柜出线回路表示出来;

2.2AP23缺系统图;,2AP14平面与系统图不一致；

第三篇：室内装修审图意见

室内装修审图意见

1、禁止不按照图纸擅自拆墙。业主如需拆墙，必须重新出砌墙大样图，标注好尺寸和相关技术保证措施并送颐景华府物业管理处审核后方可施工，否则按违章处理。

2、室内所有的墙禁止用红砖砌筑，建议使用轻质材料作为间墙材料。

3、天花板和衣柜的装饰禁止使用易燃材料，天花材料必须油防火漆（石膏板除外）。

4、为了保证装饰地面和楼板的粘结良好性，建议做地面装饰前在楼地面横竖扫二层水泥油后方可施工。

5、厨房、厕所地面除要过1：2水泥砂浆外，还需在水泥砂浆面层和墙侧身做柔性防水处理，柔性防水涂料要符合防水标准要求。

6、为避免装修垃圾堵塞下水管，装修前一定要把下水口周围围住，使垃圾不至于流向下水口，待装修到下水口才拆除。

7、下水管有检修口的，要在检修位置做活动门，不得私自封闭。

8、建议卫生间的地漏使用性能良好的防臭地漏。

9、隐蔽工程必须做闭水试验并经颐景华府物业管理处有关人员验收后才能进行下一步施工工序，否则按《颐景华府室内装饰装修管理协议》处理。

10、注意用电安全，注意防火安全，认真做好防火措施，无火警时禁止动用消防栓。

11、装修施工人员要注意爱护小区公共设施。

12、装修临时出入证在装修完毕后收回交业主，业主在申请退按金时把装修临时出入证交

回管理处备档，如遗失或没有收回的违约金20元／个。

颐景华府物业管理处业主签收（签名）：

年月日

室内装修审图意见

1、禁止不按照图纸擅自拆墙。业主如需拆墙，必须重新出砌墙大样图，标注好尺寸和相关技术保证措施并送颐景华府物业管理处审核后方可施工，否则按违章处理。

2、室内所有的墙禁止用红砖砌筑，建议使用轻质材料作为间墙材料。

3、天花板和衣柜的装饰禁止使用易燃材料，天花材料必须油防火漆（石膏板除外）。

4、为了保证装饰地面和楼板的粘结良好性，建议做地面装饰前在楼地面横竖扫二层水泥油后方可施工。

5、厨房、厕所地面除要过1：2水泥砂浆外，还需在水泥砂浆面层和墙侧身做柔性防水处理，柔性防水涂料要符合防水标准要求。

6、为避免装修垃圾堵塞下水管，装修前一定要把下水口周围围住，使垃圾不至于流向下水口，待装修到下水口才拆除。

7、下水管有检修口的，要在检修位置做活动门，不得私自封闭。

8、建议卫生间的地漏使用性能良好的防臭地漏。

9、隐蔽工程必须做闭水试验并经颐景华府物业管理处有关人员验收后才能进行下一步施工工序，否则按《颐景华府室内装饰装修管理协议》处理。

10、注意用电安全，注意防火安全，认真做好防火措施，无火警时禁止动用消防栓。

11、装修施工人员要注意爱护小区公共设施。

12、装修临时出入证在装修完毕后收回交业主，业主在申请退按金时把装修临时出入证交

回管理处备档，如遗失或没有收回的违约金20元／个。

颐景华府物业管理处业主签收（签名）：

年月日

第四篇：竣工图格式

1.总说明里：工艺变更单应为10份。

2.工艺总说明：编制说明里的原描述不够清晰，修改内容不全，譬如变更单J009废水旋流器管道修改无体现。务必以变更单号为依据，将所有的设计便说明清楚。可统一参考土建专业的编制说明。

3.总说明中那个CAD格式的编制说明及图纸目录无必要。包括其他设备、材料或者油漆保温等直接白图装订的分册，如有变化，则在正文说明中增加一条“编制说明”，把设计变更说清楚即可，可不用CAD格式的图纸目录和编制说明。其他专业的设计说明要求同上。

4.工艺流程图并非无变化，譬如J007工业水系统调整J009废水旋流器调整都导致了流程的变化，必须以册编制说明的形式得到体现。请仔细核对其他变更单，凡导致流程修改的都必须在工艺流程图中体现。另务必注意各管道安装图纸里的流程与总流程保持统一。此外，本册图纸中的图纸编号还是“S”，应该为“Z”。所有图纸的编号都应把“S”改为“Z”。

5.设备清册、阀门清册、材料清册里的封面还是“施工图设计”，请修改。

6.烟道测点平台图纸是不是按照最后更新的斜梯出图？

7.废水旋流器管道J0703中有个修改单J009没有得到体现。

8.保温、油漆及说明里的编制说明，设计变更单L0501S-BG-J012应为L0501S-BG-J005。

9.所有设计变更中“提供修改资料单位”需要改为“浙江浙大网新机电工程有限公司”，请勿出现你公司名称。（工艺专业发现）

10.土建总说明封面“成都”改为“杭州”，这些东西务必注意，以避免麻烦。编制说明改为第一卷第一册吧，反正土建原施工图无第一卷的。但是某些说明中“见附图”应删除，或者改为“见各分册图纸”。

11.各专业各分册的修改原因应根据设计变更单上的内容填写（空格可适当放大一些），不是所有的修改原因都是“设计改进”。

12.暖通专业只有1个变更单，但是总说明中感觉像有3个变更单，说明请参考土建专业，要说清晰。

13.按照变更单说明，应该是取消除MCC间百叶窗，但是工艺综合楼图纸中依然有百叶窗。

14.修改资料提供单位应为“浙江浙大网新机电工程有限公司”。

15.水工专业总说明编制说明里请按照设计变更单号分别叙述变更内容。

16.总说明这种白纸装订的内容可无需CAD版本的编制说明及目录。

17.已经取消了屋顶压力试验消防栓，但是S0102材料清单里依然有这个，所以S0102不是没有修改，请根据设计变更修改S0102内容。S0201-05也存在这个问题。

18.有些问题存在普遍性，请各专业根据上述问题核查己方设计，避免出现出版后发现问题的情况。

第五篇：审图合同

合同编号：

上海市建设工程施工图设计文件审查合同

（2010版）

上海市城乡建设和交通委员会 上海市工商行政管理局

制定

使用说明

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。

二、填写本合同时，文字符号必须规范、清晰、工整，填写内容准确齐全，力求合同条款约定具体、严密。

三、本合同签订后应报有关部门备案。

四、本合同可在上海市工商局网站（www.xiexiebang.com）或上海建筑建材业网站（www.xiexiebang.com）下载。

五、本合同示范文本自2011年 1月 1日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。合同编号：

上海市建设工程施工图设计文件审查合同

甲方（建设单位）： 乙方（审查机构）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况

一、工程名称:

二、报建编号：

三、工程建设地点：

四、总建筑面积：

平方米。

五、建筑类型：□住宅

□公建 □工业 □其它。

六、工程总投资： 万元，其中建安费： 万元。（注：建安费未包括基坑围护及降水工程、民防工程（战时）、室内精装修、生产型设备、工艺设备、室外绿化景观、道路、广场等工程及措施费）

七、勘察单位：

八、设计单位：

第二条 审查对象

（一）乙方及时编制审查报告，并报有关部门备案。

（二）乙方向甲方提供施工图审查意见告知书、审查合格书和节能登记表。

（三）甲方收到审查合格书后的 3 个工作日内向乙方提供 4 套审查合格的施工图，经乙方审核无误后在施工图上加盖审查专用 章。

二、审查不合格的：

（一）乙方向甲方出具施工图审查整改意见，并报有关部门备案。

（二）甲方负责对施工图设计文件进行修改，并及时将修改的施工图设计文件交由乙方重新进行审查。

（三）乙方收到修改后的施工图设计文件后应及时告知有关部门。第七条 审查费用及支付方式

一、审查总费用为： 审图费计算方法见“报价单”。

二、支付方式：

（一）审查合格的，在乙方出具审查合格书时，甲方一次性支付上述审查总费用。

（二）审查不合格的，乙方出具施工图审查整改意见书后的 10 个工作日内，甲方向乙方支付审查费用总额的 80 %。当重新审查时，双方约定按以下方式处理：甲方按乙方的整改意见书整改后重新送审，审查合格后出具审查合格书后，10天内甲方再向乙方支付审查费用总额的20%。

设强制性标准的问题，给建设单位造成损失的，乙方依法承担相应的赔偿责任。

四、其他违约责任： ∕。第十一条 其他约定

∕。

第十二条 争议解决方式

双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去）。第十三条 附则

一、本合同未尽事宜经双方协商可另订补充协议，补充协议应与本合同一并报有关部门备案。

二、本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式肆份，其中甲方 贰 份，乙方 贰 份。

（以下无正文）