花园清扫保洁工作分区责任合同

第一篇：花园清扫保洁工作分区责任合同

一、总则

为了规范_________花园的清扫保洁工作，调动广大保洁员的工作积极性，按照物业环境管理的清扫保洁管理的相关规定，本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本责任合同。

二、责任区域范围（界止点）：________________________

三、操作细则及质量标准

1．道路 清扫 每日_____次 “七净”（路面净、人字沟净、人行道净、雨水口净、树根净、电线杆根净、墙根净）“六无”（无垃圾污物和油迹、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮核、无明显粪迹和浮土、无污水脏物和水泥斑）

2．公共绿化带 清扫 每日_____次 无树叶、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮屑、无违规栽种

3．楼梯 清扫 每周_____次 无积尘、无乱堆乱放、乱写乱画乱张贴

4．楼梯扶手 抹擦 每周_____次 无积尘、无污迹

5．单元防盗铁门 抹擦 每周_____次 无积尘、无污迹

6．单元电表箱外表 抹擦 每月_____次 无积尘

7．花园围栏 抹擦 每月_____次 无蛛网、无积尘

8．路灯杆及灯罩 抹擦 每月_____次 无积尘

9．垃圾箱 抹擦 每月_____次 无积尘、无污迹、无堆积、无损坏

10．公共设施表面 抹擦 每月_____次 无积尘、无蛛网、周边无杂草

注：1．清洁频率不低于但不限于以上标准；

2．质量标准重在保持，工作时间段内应随时符合此标准。

四、检查

检查人员对照质量标准对各责任区域内的保洁工作进行检查。检查时间分为日检、周检、月检，检查方式分为定期、不定期两种。日检由物管部主任实施，周检、月检由物业经理、办公室主任、物管部主任组成检查组实施。检查结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。对照质量标准全部达到或一项未达到评为优秀；两项未达到标准评为良好；三项未达到标准评为合格；四项或四项以上未达到标准评为不合格。

五、奖惩

公司根据检查结果对各责任区域内的保洁员据实实行奖惩。奖惩方式以经济奖惩为主，精神奖惩为辅。

（一）处罚

1．日检一次不合格，扣罚当日工资_____元；

2．周检一次不合格，扣罚_____元并被警告；

3．月检一次不合格，扣罚半月工资并被严重警告；

4．连续两次月检不合格或一年累计四次月检不合格，公司将解除与乙方的劳动合同。

（二）奖励

1．月检被评为优秀的，当月奖励_____元；

2．连续三次月检被评为优秀或一年累计十次月检被评为优秀的，奖励_____元；

3．全年月检被评为合格的或以上等级的，奖励____元；

4．全年月检被评为优秀的，发放_____％年终奖，并在职工大会上予以表扬；

5．续两年或两年以上全年月检被评为优秀者，除经济奖励外，公司还将予以行政或政治方面的考虑。

六、保洁员一般工作准则

（一）一律着工作装、戴工作牌上岗。

（二）按时上下班，不得在上班时间聚集闲聊、久坐或做与工作无关的事；不得擅自离岗。

（三）爱护、节约清扫保洁用具。

（四）严禁在工作时间内向单个业主提供收受利益的服务。

（五）严禁在工作时间内从事收捡废品以谋取私人利益的活动。

（六）不得以任何理由拒绝公司领导安排的突击性工作。

（七）不得私自找人顶班。

（八）垃圾日产日清。

七、附则

（一）本合同由甲方负责解释和补充修订。

（二）本合同自签订之日起执行。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以共同遵守。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日

第二篇：清扫保洁合同

清扫保洁合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《建设部城市环境卫生质量标准》等相关法律的规定，本着公平、公正的原则，经甲乙双方协商，现就道路清扫保洁事宜签订本合同:

一、甲方将道路的清扫保洁、清运承包给乙方，并配备保洁工具，确保工作的正常开展。清扫范围：所属路段及道路两侧建筑物之间的范围。清扫要求：干净整洁，禁止出现垃圾堆、杂草、污水等，（每月）督查出现垃圾堆未及时清扫的第一次罚款20元、第二次警告并罚款20元、累计三次予以清退。

二、乙方自行支配使用环卫车辆、垃圾箱等工具，自行负责车辆、工具的日常维修和维护，保证车辆、垃圾箱外观的清洁，如发现不及时维护车辆、垃圾箱的第一次罚款20元、第二次警告并罚款20元、累计三次予以清退。如有丢失按原值的10%逐年递减赔偿。

三、乙方保洁费为每月500元，甲方每月10号前拨付经费。

四、甲方及政府人员定期或不定期对乙方保洁情况进行督察、检查，乙方必须保证所承包路面的清洁，并服从甲方的统一指挥和管理，对达不到标准和不服从管理的，甲方有权扣减乙方保洁费用。（每月）经检查不合格的第一次罚款20元、第二次警告并罚款20元、累计三次予以清退。

五、责任区内日常保洁乙方必须全天在场，工作时间为早上

6:00至下午18：00，甲方安排乙方支援突发事件、参与公益事业等，乙方应无条件接受。

六、甲方交给乙方的保洁车、工具等固定资产所有权归甲方所有，合同解除时，乙方应如数交还甲方，如有丢失或损坏的，按原值的10%逐年递减赔偿。

七、按时召开会议，无故不参加会议的扣20元，迟到扣10元。

八、乙方工作时必须穿戴环卫服，如发现违规操作的第一次警告并罚款20元，第二次直接予以清退。必须注意自身安全及交通安全，严禁危险作业，否则造成安全事故，自行负责。

具体工作制度参照“卫生保洁制度”执行。

甲方

乙方

年月日

第三篇：包清扫保洁合同

清扫保洁合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《河南省城市环境卫生法》、《建设部城市环境卫生质量标准》等相关法律的规定，本着公平、公正的原则，经甲乙双方协商，现就道路清扫保洁承包事宜签订本合同:

一、甲方将人民路、矿八路、健康路及市场道路的清扫保洁、清运承包给乙方，乙方应配备足量的人员及保洁工具，确保工作的正常开展。

二、乙方拥有环卫工人的招收、管理的权利，对环卫工享有路段分配、工资发放、奖罚自主权，承担与环卫工人建立劳动关系后产生的责任，自行支配使用环卫车辆、工具等，自行负责车辆、工具的维修费用。

三、乙方承包经费为元，甲方每月10号前拨付承包经费。若增加或减少承包面积或有国家法律、法规等政策的因素导致费用的增减，有甲乙双方协商解决。

四、甲方定期或不定期对乙方履约情况进行督察、检查，乙方必须保证所承包路面的清洁，并服从甲方的统一指挥和管理，对达不到标准和不服从管理的，甲方有权扣减乙方保洁费用。

五、根据情况需要，甲方有权在乙方的工作时间内安排乙方支援突发事件、参与公益事业等，乙方应无条件接受。

六、甲方交给乙方的保洁车、工具等固定资产所有权归甲方所有，合同解除时，乙方应如数交还甲方，如有丢失或损坏的，按原

值的10%逐年递减赔偿。

七、甲乙双方中任何乙方单方解除合同，必须提前一个月通知对方，否则造成损失由责任方负责。

八、未尽事宜双方另行协商解决。

甲方（代章）：

乙方 ：

年月日

第四篇：道路清扫保洁合同目录

道路清扫保洁合同目录

第一章

总

则 第二章

承包事项

第三章

承包作业服务要求

第四章

服务承包期限

第五章

承包经费标准与支付

第六章

履约保证金缴纳及管理

第七章

用工管理

第八章

双方权利义务

第九章

质量考评

第十章

违约责任

第十一章

合同的中断与终止

第十二章

附

则

第一章

总

则

第一条

本合同当事人

甲方（以下简称甲方）：河南长安公路工程有限公司

乙方（以下简称乙方）：

根据我林长高速公路养护5标实际情况，现聘请高速公路保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。

第二条

承包范围

林长高速公路起止点：、清扫保洁内容：高速公路左右幅（上行线和下行线）及边沟盖板(两边至红线）清扫保洁路面卫生、人工可以擦洗的标志牌和里程牌、波形护栏轮廓标、柱式轮廓标、波形护栏、桥梁伸缩缝以及甲方安排的临时紧急工作等。

第二章

承包事项

第四条

高速公路主线上下车道、人工清扫保洁和清洗；公共设施的保洁。

第五条

清扫、保洁收集的垃圾及时清运至指定的场所。第六条

保洁范围内生活垃圾、建筑垃圾的及时清除、清运。第七条

保洁范围内的乱涂、乱画、乱张贴等“城市牛皮癣”清除。第八条

路（巷）边杂草的清除 第九条

群众毁绿种菜的劝阻

第十条

窨井盖缺失、路灯、信号灯损坏情况的报告

第十一条 环卫设施（果皮箱、垃圾桶等）的管理、维护、保洁（养）。第十二条

对由于突发事件和自然灾害造成的道路污染及时清理。第十三条

承担重大活动（包括上级检查和考察）及节假日的重点保洁。

第十四条

积极协助区城管局做好对违反市容环卫行为的个人和单位举报、取证查处工作。

第三章

承包作业服务要求

第十五条

乙方应做好承包范围内的城市道路清扫保洁服务。

1、质量标准 1.1作业服务要求

1.1.1 四条道路以人工清扫为主，配合高压冲洗机械为辅，机动车道以外的人工每日至少普扫2次。整条路段全天巡回保洁，遇开发区重大活动、上级领导及客商来区检查、考察，沿线须循环不间断洒水冲洗。

1.1.2 实行每天至少2次普扫全天巡回保洁，重点路段做到无缝隙保洁。

夏季（4月份至9月份）第1次普扫7:30前结束，第2次普扫16:00前结束，保洁时间

7:30-10：30，16:00-18：00；1.2 不定期暗检结果计入当月考评分，每次暗检出的问题乙方应及时整改，整改不合格的，在当月评分中每次扣5分；

1.3在市级农环检及文明创建中，开发区在全市排名为后三名的分别扣5分、3分、1分，在县级农环检及文明创建中，开发区在全县排名为后三名的分别扣3分、2分、1分；

1.4 第1年考核累计4次未达到95分及以上，甲方有权解除合同，且不退还履约保证金，所有损失由乙方承担。

1.5 甲方根据以上考核评价标准制定《考核评分细则》，对期内的服务内容进行月考核。乙方必须在每月月底前发放环卫工人工资。根据有关规定，乙方支付环卫工人工资不得少于930元/月.人。乙方不能按时按标准完成承包范围内环卫作业任务，甲方有权采取必要的措施，所发生的费用由乙方承担。

第十八条

承包总金额实行包干制，包干内容包括员工工资、劳动保险、意外保险及其他福利待遇，各种突击性劳动及日常加班费，各种材料费、燃料费、水、电费，各种工具、设备日常维修费及折旧费、行政管理费等，以及合理利润。

第六章

履约保证金缴纳及管理

第十九条

甲乙双方签订合同前，乙方须向甲方交纳贰拾伍万捌仟元（￥：258000元）履约保证金，合同结束并验收合格后退还给乙方（不计息）。乙方违反合同任意条款，将从履约保证金里扣除违约金，被扣除的履约保证金不足50%，从甲方每月支付的服务费中补齐。

第二十条

履约保证金的退还按照以下办法执行：满一年且无问题，退还履约保证金总额的50%，满二年且无问题，全额退还履约保证金（不计息）。

第七章

用工管理

第二十一条

承包方应依据《劳动合同法》合法用工 乙方必须依法与所聘人员签订劳动合同，依法参加保险，维护所聘人员合法权益，制订管理措施，若作业工人和车辆发生事故，乙方应承担所有法律及赔偿责任。乙方所聘环卫工人数不得少于55人。所聘人员的年龄原则上男性不超过55岁、女性不超过50岁，身体健康、热爱环卫工作（管理人员不能充作环卫作业人员）。乙方须按核定作业方式、作业人数配备环卫作业人员，严禁以兼职、代班形式，故意减少作业人数，保证作业队伍的稳定，确保作业质量。乙方须加强环卫作业的安全生产管理。预防作业人员和车辆在工作中发生事故。5 乙方对清扫保洁范围内实行单班制。

第八章

双方权利义务

第二十二条

甲方权利义务

1、甲方按《考核评分细则》对乙方进行监督、考核。

2、甲方督促乙方进行岗位培训、工作部署和工作讲评。

3、甲方监督乙方合法用工、按时发放工资（实名制），依法缴纳相关保险，维护环卫人员合法权益。

4、甲方负责协助乙方处理因作业引起的纠纷。

5、因建设造成作业面积大幅度变动的，经开发区城管局批准，甲方有权调整乙方作业范围，并按照有关规定，相应增减承包费用。根据作业需要，乙方应对承包区域内的作业人员、作业方式进行调整。

6、乙方未按规定要求配备环卫工人，有转包、分包，或者其他违约行为造成严重后果的，甲方有权无偿终止合同，并扣除全额履约保证金。

7、甲方有权要求乙方对承包范围内，影响环境卫生的问题进行整改，乙方不能及时整改或故意延误的，甲方有权采取应急措施整改，所发生的费用直接从乙方承包费中扣除。

第二十三条

乙方权利义务

1、乙方必须在甲方区域内设立固定办公场所。并于合同签订一周内进场服务。

2、道路保洁最低配备人员55人：

2.1 所有人员定岗定位，实行网格化管理，以当月银行出具的人员工资发放单为考核依据，人员配备不全，处罚违约金为当月养护经费的10%。

2.2 乙方需将签订的用工合同及社保手续送甲方备案，否则甲方有权终止合同，所有损失由乙方自行承担。

2.3 乙方应按标准及时间发放工人工资，检查发现违约第一次给予警告，第二次给予1000元处罚，第三次甲方有权终止合同。

2.4乙方接收甲方原有环卫工人12人。接收后的人员在3个月试用期内须保持人数不变，岗位不变，工资标准不得减少。乙方应对移交的人员进行岗位职业道德教育、规章制度培训。乙方应建立规章制度对环卫工人进行考核，试用期满对违反规章制度清扫保洁人员，有权根据实际情况进行合理调整。

2.5本项目确定的项目经理黄业忠须为专职人员并常驻现场，不得同时兼任其他项目，未经甲方同意不得更换，项目经理不驻现场管理，每次从履约保证金处罚500元。

2.6合肥丹青园林保洁有限责任公司为实际现场管理公司，禁止挂靠，发现项目经理或保洁公司存在挂靠行为，扣除履约保证金，并解除合同并报告市招投标中心。

3、自觉接受甲方及环卫主管部门的督查、考核、奖惩。

4、及时处理所聘人员在工作中发生的纠纷和责任事故。5、乙方要严格要求环卫员工作业

5.1严格按照作业标准和时间对所聘作业人员的上门收集、清扫、保洁、转运作业情况进行管理，督促作业人员按时上下班，作业区域交接班要做好衔接，不得有空档，作业人员上岗时须穿戴标志服。

5.2组织所聘人员及时劝导乱倒垃圾行为；

5.3重大创建迎检活动中，必须按要求及时完成作业任务；

5.4对领导批示、媒体曝光、群众举报的问题，必须立即处理，不得推诿或拖延； 5.5协助甲方落实作业区内单位、居民环境卫生目标管理责任制和“门前三包”责任制。

6、乙方须为环卫工人配备必要的环卫劳保用品（工作服、扫帚等）。

7、遇文明创建、园区考察、迎检等，乙方必须备有1台5吨以上道路冲洗车进行冲洗，冲洗水从开发区道路水表中接取，所需水费由乙方承担。

8、乙方必须配备5吨以上车厢可卸式垃圾运输车1辆（并与原有垃圾收集箱能配套使用）且专用于本项目使用。

第九章

质量考评

第二十四条

承包期内，根据《考核评分细则》甲方组织考评人员负责对乙方承包范围内的作业质量进行的考评，并结合行政主管部门和市、县农环检考评、媒体曝光、群众投诉情况等综合计算考评分数。

第十章

违约责任 第二十五条

甲方未能按合同规定履行职责，导致乙方没有按规定完成任务的，责任由甲方承担；造成损失的，甲方给予相应经济补偿。

第二十六条

甲方无正当理由提前终止合同的，按乙方履约保证金同等金额补偿乙方损失。第二十七条

因乙方违反本合同及《考核评分细则》及有关规定，不按核定的管理人员和作业人员组织作业，经责令整改仍不到位的，甲方除扣除所缺人员费用外，有权无偿终止合同；乙方未落实所聘人员合法权益、未参加保险造成上访且有严重后果的，甲方有权无偿终止合同；有上述情况之一，导致终止合同的，甲方全额扣除乙方履约保证金。

第二十八条 乙方因客观原因无法履行合同而需终止承包的，须提前3个月通知甲方，征得甲方同意后方可终止承包，并扣除合同履约保证

金50%。

第二十九条 乙方承包期内不得将承包权转包或肢解分包他人，私自转包或肢解分包的，甲方有权无偿终止承包合同，全额扣除乙方履约保证金。

第三十条

乙方不履行义务，经指出不改正的，甲方有权无偿终止承包合同，全额扣除乙方履约保证金。

第十一章

合同的中断与终止

第三十一条

由于政策的变化和其它甲乙双方之外的原因使合同不能继续履行，视为合同中断。合同中断后，乙方应妥善做好承包项目的移交工作，按甲方的要求做好善后清理工作。甲方应为乙方撤离现场提供必要的条件，同时向政府申请赔偿乙方因合同中断所造成的直接经济损失，退还乙方履约保证金。

第三十二条

合同终止：如乙方在承包期内没有发生违约，甲方将在承包期满一个月后，无息退还乙方全部履约保证金。

第十二章

附

则

第三十三条

双方约定自本合同生效之日起3天内，根据甲方委托承包事项，办理接管验收手续。

第三十四条

双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。

第三十五条

本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第三十六条

本合同一式四份，甲、乙双方和鉴证机关各执一份，并报市招标中心备案。第三十七条

本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十八条

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可以向项目所在地法院起诉。

第三十九条

合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。

第四十条

本合同自签订之日起生效。

甲方签章：

乙方签章：

代表人(签字)： 合肥市章）：

期

年

招

投

月

代表人(签字)：

标

中

心

鉴

证

（盖

合同签订日日

第五篇：保洁员清扫保洁工作职责

高笋塘街道清扫保洁员工作职责

为加强保洁员管理，提高保洁质量，提升城市形象，特制定本制度。

一、保洁员职责：服从统一管理，遵守工作制度，做好责任范围内的环境卫生清扫保洁和清除果皮箱垃圾并运至接收点，保持所属路段卫生干净整洁，垃圾车按规定停放。

二、作息时间及工艺流程：

1、清扫保洁员。4月-9月，早上7：00以前用波斯扫把完成第一次大清扫；上午7：00—11：10巡回保洁﹙9点—10点清洗果皮箱﹚，11：00以前用波斯扫把完成第二次大清扫；下午13：30—14：00用波斯扫把完成第三次大清扫，下午14：00-17：50巡回保洁，18：00以前用波斯扫把完成第四次大清扫。10月--次年3月，早上7：30以前用波斯扫把完成第一次大清扫；上午7：30—11：10巡回保洁﹙9点—10点清洗果皮箱﹚，11：00以前用波斯扫把完成第二次大清扫；下午13：30—14：00用波斯扫把完成第三次大清扫，下午14：00-16：50巡回保洁，18：00以前用波斯扫把完成第四次大清扫。

2、错时保洁员。4月-9月，中午11﹕00—2﹕30、晚上5﹕50—10﹕30巡回保洁。10月--次年3月，中午11﹕00—2﹕30、晚上5﹕50—10﹕00巡回保洁。

三、清扫保洁质量：

街路清扫保洁应做到“七无五净”即：无漏扫，无漏撮，无花扫，无果皮纸屑，无沉沙积泥，无乱倒垃圾，无砖石弃土；路沿石干净，绿化带四周干净，果皮箱内掏干净，下水道水窗板干净。晴天每次大清扫必须用扫毛彻底清扫灰尘和废弃物；雨天用塑料扫把彻底扫除道路路面、人行道、路沿石、树池周围、下水口废弃物，不能把垃圾扫入下水道和绿化带内。做到无卫生死角，人行道树圈内无残渣和陈旧落叶； 边沟无积水、积土、残渣和人畜粪便。保洁时间内地段上不能有果皮、纸屑、白色垃圾等废弃物，不能有堆积垃圾。

四、工作纪律

1、自觉遵守作息时间。作业时间内，清扫保洁人员必须穿好保洁服，戴好标志帽；否则罚款5元/次。严禁迟到、早退和擅自离岗，否则罚款5元/次。

2、严格执行工作流程，自觉遵守交通规则，加强安全保护，严禁在工作时间内做与本工作无关之事。

3、考核奖惩：考评为优秀的奖10元／人。巡查时岗位上每天累计超过30分钟无清扫保洁人员的扣5元／次。如因工作失误，造成本路段卫生被上级通报，第一次批评教育；第二次交

流换岗；第三次予以解聘、辞退。

2012年3月