现行法律法规和技术标准与规范一览表

第一篇：现行法律法规和技术标准与规范一览表

现行法律法规和技术标准与规范一览表

1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《村庄和集镇规划建设管理条例》

3、《城市规划编制办法》

4、《城镇体系规划编制审批办法》

5、《历史文化名城保护规划编制要求》

6、《城市总体规划审查工作规则》

7、《县域村镇体系规划编制暂行办法》

8、《村镇规划编制办法》（试行）

9、《城市规划设计单位资格管理办法》

10、《注册城市规划师执业资格制度暂行规定》

11、《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》

12、《近期建设规划工作暂行办法》

13、《城市规划强制性内容暂行规定》

14、《城市紫线管理办法》

15、《城市绿线管理办法》

16、《城市蓝线管理办法》

17、《城市黄线管理办法》

18、《开发区规划管理办法》

19、《城市地下空间开发利用管理规定》20、《建制镇规划建设管理办法》

21、《停车场建设和管理暂行规定》

22、《停车场规划设计规则（试行）》

23、《城市抗震防灾规划管理规定》

24、《城建监察规定》技术标准与技术规范

25、《城市规划基本术语标准》

26、《城市规划制图标准》

27、《镇规划标准》

28、《城市绿地分类标准》

29、《防洪标准》30、《城市居住区规划设计规范》

31、《城市道路交通规划设计规范》

32、《城市工程管线综合规划规范》

33、《城市环境卫生设施规划规范》

34、《城市园林绿化规划设计规范》

35、《历史文化名城保护规划规范》

36、《风景名胜区规划规范》

37、《城市规划工程地质勘察规范》

38、《城市防洪工程设计规范》

39、《城市用地竖向规划规范》40、《城市给水工程规划规范》

41、《城市排水工程规划规范》

42、《城市电力规划规范》

43、《城市抗震防灾规划标准》

44、《城市用地分类与规划建设用地标准》

45、《城镇老年人设施规划规范》相关法律与行政法规

46、《中华人民共和国行政许可法》

47、《中华人民共和国行政复议法》

48、《中华人民共和国行政诉讼法》

49、《中华人民共和国行政处罚法》50、《中华人民共和国土地管理法》

51、《中华人民共和国文物保护法》

52、《中华人民共和国城市房地产管理法》

53、《中华人民共和国建筑法》

54、《中华人民共和国环境保护法》

55、《中华人民共和国环境影响评价法》

56、《中华人民共和国物权法》

57、《中华人民共和国公务员法》

58、《中华人民共和国立法法》

59、《中华人民共和国国家赔偿法》60、《中华人民共和国测绘法》61、《中华人民共和国水法》62、《中华人民共和国军事设施保护法》63、《中华人民共和国人民防空法》64、《中华人民共和国防震减灾法》65、《中华人民共和国消防法》66、《中华人民共和国广告法》67、《中华人民共和国保守国家秘密法》68、《中华人民共和国森林法》69、《中华人民共和国公路法》70、《风景名胜区条例》71、《城市道路管理条例》72、《基本农田保护条例》73、《公共文化体育设施条例》74、《城市绿化条例》75、《中华人民共和国自然保护区条例》76、《信访条例》

77、国家住房和城乡建设部“关于印发《城市总体规划实施评估办法（试行）》的通知”200978、住房和城乡建设部2010年第880号《城市用地分类与规划建设用地标准》

第二篇：现行建筑工程国家标准(GB)规范一览表

序号 规 范 名 称 规范编号 实施时间

01 砌体结构设计规范 GB 50003-2011 2012.08.01 02 混凝土结构设计规范 GB 50010-2010 2011.07.01 03 建筑抗震设计规范 GB 50011-2010 2010.12.01 04 建筑设计防火规范 GB 50016-2014 2015.05.01 05 建筑抗震鉴定标准 GB 50023-2009 2009.07.01 06 湿险性黄土地区建筑规范 GB 50025-2004 2004.08.01 07 工程测量规范 GB 50026-2007 2008.05.01 08 高层民用建筑设计防火规范(2005版)GB 50045-1995 2005.10.0109 供配电系统设计规范 GB 50052-2009 2010.07.01 10 低压配电设计规范 GB 50054-2011 2012.06.01 11 通用用电设备配电设计规范 GB 50055-2011 2012.06.01 12 建筑物防雷设计规范 GB 50057-2010 2011.10.01 13 自动喷水灭火系统设计规范 GB 50084-2001 2001.07.01 14 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB 50086-2001 2001.10.01 15 地下工程防水技术规范 GB 50108-2008 2009.04.01 16 膨胀土地区建筑技术规范 GB 50112-2013 2013.05.01 17 火灾自动报警系统设计规范 GB 50116—98 1999.06.01 18 混凝土外加剂应用技术规范 GB 50119-2013 2014.03.01 19 人民防空工程施工及验收规范 GB 50134-2004 2004.08.01 20 建筑灭火器配置设计规范 GB 50140-2005 2005.10.01 21 给水排水构筑物工程施工及验收规范 GB 50141-2008 2009.05.01 22 电气装置安装工程电气设备交接试验标 GB 50150-2006 2006.11.01 23 混凝土质量控制标准 GB 50164-2011 2012.05.01 24 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50166-2007 2008.03.01 25 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规 GB 50168-2006 2006.11.01 26 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB 50169-2006 2006.11.01 27 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB 50171-2012 2012.10.0

工业金属管道工程施工质量验收规范 GB 50184-2011 2011.12.01 29 构筑物抗震设计规范 GB 50191-2012 2012.10.01 30 建设工程施工现场供用电安全规范 GB 50194-1993 1994.08.01 31 土方与爆破工程施工及验收规范 GB 50201-2012 2012.08.01 32 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002 2002.05.01 33 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2011 2012.05.01 34 混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）GB 50204-2002 2011.08.01 35 钢结构工程施工质量验收规范 GB 50205-2001 2002.03.01 36 木结构工程施工质量验收规范 GB 50206-2002 2002.07.01 37 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2012 2012.10.01 38 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2011 2012.10.01 39 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2010 2010.12.01 40 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001 2002.03.01 41 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB 50212-2002 2003.03.01 42 组合钢模板技术规范 GB 50214-2001 2001.10.01 43 建筑内部装修设计防火规范（2001版）GB 50222-1995 1995.10.01 44 建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-2008 2008.07.30 45 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB 50224-2010 2011.02.01 46 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB 50231-2009 2009.10.01 47 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002 2002.01.01 48 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2002 2002.04.01 49 工业安装工程施工质量验收统一标准 GB 50252-2010 2010.07.01 50 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB 50261-2005 2005.07.01 51 气体灭火系统施工及验收规范 GB 50263-2007 2007.07.01 52 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-2008 2009.05.01 53 风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范 GB 50275-2010 2011.02.01 54 起重设备安装工程施工及验收规范 GB 50278-2010 2010.12.01 55 泡沫灭火系统施工及验收规范 GB 50281-2006 2006.11.01 56 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013 2014.06.01 57 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 2002.06.01 58 电梯工程施工质量验收规范 GB 50310-2002 2002.06.01 59 综合布线系统工程验收规范 GB 50312-2007 2007.10.01 60 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325-2010 2011.06.01 61 住宅装饰装修工程施工规范 GB 50327-2001 2002.05.01 62 建筑边坡工程技术规范 GB 50330-2002 2002.08.01 63 智能建筑工程质量验收规范 GB 50339-2003 2003.10.01 64 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343-2004 2004.06.01 65 屋面工程技术规范 GB 50345-2012 2012.10.01 66 安全防范工程技术规范 GB 50348-2004 2001.12.01 67 民用建筑设计通则 GB 50352-2005 2005.07.01 68 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB 50354-2005 2005.08.01 69 消防通信指挥系统施工及验收规范 GB 50401-2007 2007.07.01 70 硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范 GB 50404-2007 2007.09.01 71 建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2007 2007.10.01 72 建筑灭火器配置验收及检查规范 GB 50444-2008 2008.11.01 73 大体积混凝土施工规范 GB 50496-2009 2009.10.01 74 建筑基坑工程监测技术规范 GB 50497-2009 2009.09.01 75 建设工程工程量清单计价规范 GB 50500-2013 2013.04.01 76 建筑结构加固工程施工质量验收规范 GB 50550-2010 2011.02.01 77 1kV及以下配线工程施工与验收规范 GB 50575-2010 2010.12.01 78 岩土工程勘察安全规范 GB 50585-2010 2012.12.01 79 洁净室施工及验收规范 GB 50591-2010 2011.02.01 80 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB 50601-2010 2011.02.01 81 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB 50617-2010 2010.06.01 82 房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范 GB 50618-2011 2012.10.01 83 钢管混凝土工程施工质量验收规范 GB 50628-2010 2012.10.01 84 施工企业安全生产管理规范 GB 50656-2011 2012.04.01 85 钢结构焊接规范 GB 50661-2011 2012.08.0

186 混凝土结构工程施工规范 GB 50666-2011 2012.08.01 87 坡屋面工程技术规范 GB 50693-2011 2012.05.01 88 砌体结构加固设计规范 GB 50702-2011 2012.08.01 89 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB 50720-2011 2011.08.01 90 通风与空调工程施工规范 GB 50738-2011 2012.05.01 91 复合土钉墙基坑支护技术规范 GB 50739-2011 2012.05.01 92 钢结构工程施工规范 GB 50755-2012 2012.08.01 93 租赁模板脚手架维修保养技术规范 GB 50829-2013 2013.05.01 94 建设工程分类标准 GB 50841-2013 2013.05.01 95 建筑边坡工程鉴定与加固技术规范 GB 50843-2013 2013.05.01 96 住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工工程设计规范 GB 50846-2012 2013.04.01 97 住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工工程施工及验收规GB 50847-2012 2013.04.01 98 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 GB 50854-2013 2013.04.01 99 通用安装工程工程量计算规范 GB 50856-2013 2013.04.01 100 市政工程工程量计算规范 GB 50857-2013 2013.04.01 101 园林绿化工程工程量计算规范 GB 50858-2013 2013.04.01 102 建筑施工安全技术统一规范 GB 50870-2013 2014.03.01 103 给水排水工程基本术语标准 GB/T 50125-2010 2010.12.01 104 混凝土结构试验方法标准 GB/T 50152-2012 2012.08.01 105 岩土工程基本术语标准 GB/T 50279-1998 1999.06.01 106 砌体工程现场检测技术标准（GB/T 50315-2000）GB/T 50315-2011 2012.03.01 107 建设工程监理规范 GB/T 50319-2013• 2014.03.01 108 建设工程施工项目管理规范 GB/T 50326-2006 2006.12.01 109 建设工程文件归档整理规范 GB/T 50328-2001 2002.05.01 110 建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013 2014.07.01 111 木骨架综合墙体技术规范 GB/T 50361-2005 2006.03.01 112 工程建设施工企业质量管理规范 GB/T 50430-2007 2008.03.01 113 建筑工程施工质量评价标准 GB/T 50375-2006 2006.11.01 114 工程建设施工企业质量管理规范 GB/T 50430-2007 2008.03.01 115 建筑施工组织设计规范 GB/T 50502-2009 2009.10.01 116 环氧树脂自流平地面工程技术规范 GB/T 50589-2010 2011.06.01 117 钢结构现场检测技术标准 GB/T 50621-2010 2011.06.01 118 白蚁防治工程基本术语标准 GB/T 50768-2012 2012.10.01 119 木结构工程施工规范 GB/T 50772-2012 2012.12.01 120 复合地基技术规范 GB/T 50783-2012 2012.12.01 121 工程建设标准实施评价规范 GB/T 50844-2013 2013.05.01 122 建设工程人工材料设备机械数据标准 GB/T 50851-2013 2013.05.01 123 建设工程咨询分类标准 GB/T 50852-2013 2013.04.01 124 安全帽 GB 2811—2007 2007.12.01 125 安全色 GB 2893—2008 2009.10.01 126 安全标志及其使用导则 GB 2894—2008 2009.10.01 127 烧结普通砖 GB 5101—2003 2004.04.01 128 塔式起重机安全规程 GB 5144—2006 2007.10.01 129 安全网 GB 5725—2009 2009.12.01 130 起重机械安全规程第一部份：总则 GB 6067.1—2010 2011.06.01 131 安全带 GB 6095—2009 2009.12.01

电梯制造与安装安全规范 GB 7588-2003 2004.01.01 133 混凝土外加剂 GB 8076—2008 2009.12.30 134 电梯用钢丝绳 GB 8903-2005 2006.07.01 135 施工升降机 GB 10054-2005 2005.12.01 136 施工升降机安全规程 GB 10055—2007 2007.10.01 137 电梯安装验收规范 GB/T 10060-2011 2012-01-01 138 建筑施工场界噪声限值 GB 12523—1990 1991.03.01 139 建筑施工场界噪声测量方法 GB 12524-1990 1991.03.01 140 烧结多孔砖和多孔砌块 GB 13544-2011 2012.04.01 141 烧结空心砖和空心砌块 GB 13545-2003 2003.10.01 142 剩余电流动作保护装置安装和运行 GB 13955—2005 2005.12.01 143 钢筋混凝土用钢第1部分热轧光圆钢筋 GB 1499.1-2008 2008.09.01 144 《钢筋混凝土用钢第2部分:热轧带肋钢筋》国家标准第一号修改单GB1499.2-2007／XG1-2009 2009.09.01 145 钢管脚手架扣件 GB 15831-2006 2007.03.01 146 高处作业吊篮 GB 19155-2003 2003.11.01 147 建筑卷扬机 GB/T 1955-2008 2009.02.01 148 低压流体输送用焊接钢管 GB/T 3091-2008 2008.11.01 149 高处作业分级 GB/T 3608-2008 2009.06.01 150 手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB/T 3787—2006 2006.06.01 151 特低电压(ELV)限值 GB/T 3805-2008 2008.09.01 152 塔式起重机 GB/T 5031-2008 2009.02.01 153 起重机钢丝绳保养、维护、安装、检验和报废 GB/T 5972-2009 2010.07.01

154 塔式起重机安装与拆卸规则 GB/T 26471-2011 2011.12.01 155 混凝土强度检验评定标准 GB/T 50107—2010 2010.12.01 156 粉煤灰混凝土应用技术规范 GBJ 146-1990 1991.10.01 157 工程建设施工现场焊接目视检验规范 CECS:7194 1993.03.01 158 质量管理体系要求 GB/T 19001-2008 2009.03.01

159 建筑用安全玻璃第1部分：防火玻璃 GB15763.1-2009 2010.03.01

160 建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃 GB15763.2-2005 2006.03.01 161 建筑用安全玻璃第3部分：夹层玻璃 GB15763.2-2005 2006.03.01 162 建筑用安全玻璃第4部分：均质钢化玻璃 GB15763.4-2009 2010.03.01 163 塔式起重机技术条件（GB/T9462-1999作废）JJ27—1984 164 密目式安全立网(作废)GB16909—97 2009.12.01 165 塔式起重机检验规则(作废)被GB/T 9462-1999代替 166 职业健康安全管理体系要求 GB/T 28001-2011 2012.02.01

第三篇：2011版现行技术标准目录

太原重型机械集团有限公司

现行技术标准目录汇编

（2011年版）

太原重型机械集团有限公司 技术创新部(总师办)

序

太原重型机械集团有限公司《现行技术标准目录汇编》是指导公司各项技术工作的纲领性文件，其宗旨是积极采用国内外先进的成熟的技术为我公司的产品设计、经营定货、工艺设计、生产制造、检验验收、售后服务等各方面技术工作提供相应的技术依据，有效的指导各项技术工作的开展，提高公司产品质量，降低制造成本，提高产品技术研发能力及公司在市场经济中的竞争力。

《现行技术标准目录汇编》（2011版）的修订编制工作经公司技术创新部(总师办)和技术中心标信室的努力现已完成。从即日起正式发布执行，并代替《现行技术标准目录汇编》（2010版）。

希望各有关单位依据目录汇编使用说明认真贯彻执行，提高专业技术水平，为创建世界太重做出贡献。

总工程师：王吉生

二O一O年九月三十日 《现行技术标准目录汇编》目录

（2011版）序--------------------2 2 《现行技术标准目录汇编》使用说明-------3 3 标准分类目录---6 4 标准目录---------1

《现行技术标准目录汇编》使用说明

技术标准化是提高企业市场竞争力的重要手段。为使技术标准更有效的指导公司各类专业技术工作的开展，充分发挥标准在提高产品质量，提高产品技术开发能力，增强公司市场竞争力中的重要作用，由公司技术创新部（总师办）和技术中心标信室负责，对公司各技术专业所贯彻执行的各类技术标准进行了复核清理，在2010版汇编的基础上，根据已掌握情况,出版了2011版公司《现行技术标准目录汇编》，现予以发布执行。并从即日起代替2010版。

按照公司技术标准体系中十九类专业技术划分,本汇编收录了现行有效的国家标准1745项，行业标准1548项，（包括常用的机械 JB、重型机械 JB/ZQ、冶金 YB、化工 HG、铁路 TB、建材 JC、计量 JJ等）和2010年9月30日以前所发布的公司技术标准778项。

2011版公司《现行技术标准目录汇编》中国际标准和国外先进技术标准一大类,是根据公司主导产品分类，共计287项。

根据公司主导产品变化和市场需求，2011版公司《现行技术标准目录汇编》中增加了风电机械标准和公司主导产品所使用 的国际标准和国外先进标准等大类。将极大的提高公司产品技术水平,满足国内国际市场的需求。

全部标准项目共计4317项。均为公司现行技术标准。收录的标准信息有分类序号、标准代号、标准名称及代替情况。

本目录汇编包括了2007版《重型机械标准》中公司要求贯彻执行的标准项目630项。其中国家标准（GB）223项、机械行业标准（JB）124项、重型机械企业标准（JB/ZQ）258项。将为公司的发展发挥重要作用。

对与外国公司技术合作项目的转化标准及根据用户订货要求特殊采用的技术标准，不在本目录汇编范围。

对现行技术标准的贯彻，原则上按照公司技术标准、行业标准、国家标准的顺序执行。国际标准和国外先进标准及营销工作可灵活掌握。黑体字项目为国家及行业的强制性标准，必须严格执行。

截止2011年5月31日凡未列入本目录汇编的公司技术标准均视为废止无效标准。

凡为老产品提供备品备件，仍需保留的公司技术标准，由标准起草单位制定标准项目汇总表，报公司总师办备案。公司有关单位可按用户要求，比照现行有效技术标准执行。但不允许在公司新开发设计制造的产品中使用。

本目录汇编编排层次是按照公司质量环结构的技术标准体系顺序排列的，所列技术标准按其标准性质、用途统一分类、排列于公司技术标准体系中，分类序号即是技术标准体系的结构层次号。每个结构层次根据需要可增设下一层次。

分类目录中技术标准的排列在同一分类序号下，依次列出相应的国家标准、行业标准和公司技术标准，每一部分的排列是按同类标准号从小到大排列。

为了便于查阅，目录中依次按国家标准、行业标准、公司技术标准顺序号为序列出标准代号索引。

公司各单位应根据本目录汇编收集、整顿与本单位业务有关的技术标准文本资料供有关人员使用。对废止和被替代的无效 标准文本,要求公司各单位认真审核清理，按照公司《技术标准资料管理办法》规定，在废止文本上加盖无效标记处理。

同时，公司技术标准全文数据库及查询系统已在公司协同网上发布。2011版公司《现行技术标准目录汇编》中的国家标准和行业标准的文本均可查阅。

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公司技术创新部（总师办）

二○一一年六月二十四日

标准分类目录 技术基础标准--------------1 1.1 标准化工作导则-----------1 1.2 通用技术语言标准---------1 2 营销技术标准--------------3 3 设计技术标准--------------3 3.1 通用设计技术标准--------3 3.2 计算机辅助设计技术标准29 4.10 液压传动与润滑产品标准 29 4.11 油膜轴承产品标准------29 4.12 铸、锻件产品标准------29 4.13 车轴产品标准-----------31 4.14 钢轮产品标准----------31 4.15 其它产品产品标准------31 5 零、部件标准--------------32 5.1 通用零、部件标准--------32 5.1.1 联轴器 制动轮------32 5.1.2 紧固件---------------35 5.1.3 其它通用零、部件-----41 5.2 起重机械零、部件标准---45 5.3 轧钢设备零、部件标准---49 5.4 锻压机械零、部件标准---49 5.5 挖掘机械零、部件标准---54 5.6 煤气设备零、部件标准---54 5.7 压力容器零、部件标准----54 5.8 机械传动零、部件标准----58 5.9 电气传动与控制零、部件标准-----------------------------59 5.10 液压传动与润滑零、部件标准----------------------------59 5.11 其它产品零、部件标准---61 6 材料标准-----------------61 6.1 自制金属材料标准-------61 6.1.1 锻钢-----------------61 6.1.2 铸钢-----------------62 6.1.3 铸铁-----------------63 6.1.4 有色金属-------------63 6.2 外购材料标准-----------63 6.2.1 原材料---------------63 6.2.2 辅助材料-------------64 6.2.3 焊接材料-------------65 6.2.4 金属型材-------------69 6.2.5 非金属材料-----------70 6.2.6 其它外购材料---------70 7 工艺技术标准-------------70 7.1 工艺基础技术标准-------70 7.2 计算机辅助制造标准-----71 7.3 冷加工工艺标准---------71 7.4 热加工工艺标准---------72 7.4.1 锻造-------------------72 7.4.2 铸造-----------------74 7.4.3 热处理----------------75 7.4.4 冶炼------------------76 7.5 焊接工艺标准-----------77 7.6 压力容器工艺标准-------78 7.7 工具工艺标准-----------78 8 工艺装备技术标准---------78 8.1 工装基础标准-----------78 8.2 冷加工工装标准----------78 8.3 热加工工装标准---------78 8.4 焊接工装标准-----------78 8.5 装配工装标准-----------78 9 设备技术标准--------------78 9.1 设备使用操作技术标准----78 9.2 设备维修保养技术标准---79 10 检验和试验方法技术标准--80 10.1 无损检测标准-----------80 10.2 理化试验标准----------81 10.2.1 金相检验------------81 10.2.2 力学性能-------------83 10.2.3 化学试验------------85 10.2.4 型砂试验------------96 10.3 焊接试验-------------96 10.4 零件检测标准----------96 10.5 部件检测标准----------97 10.6 产品检测标准----------97 10.7 外购件进厂检验标准----98 10.8 厂外协作件产品质量标准 98 11 检验测量和试验设备技术标准-----------------------------98 11.1 计量器具检定规程------98 11.2测试仪器检验标准------99 11.3测试仪器使用保养维修标准-----------------------------99 12 包装 储运 标识技术标准 99 12.1 包装通用标准----------99 12.2 包装试验标准----------100 12.3 包装材料 包装容器标准 100 12.4 产品包装质量标准------100 12.5储运技术标准----------100 12.6

标识技术标准----------101 13 安装、交付技术标准-------101 14 售后服务技术标准--------101 15 公用设施、环境条件、能源和工程建设技术标准-------------101 16 安全、环保、卫生技术标准 101 17 定额技术标准------------101 17.1 材料定额---------------101 17.1.1 冷加工材料定额-------101 17.1.2 热加工材料定额-------101 17.1.3 焊接材料定额---------101 17.2 工时定额---------------102 17.2.1 冷加工工时定额------102 17.2.2 热加工工时定额------103 17.2.3 焊接工时定额--------103 17.2.4 设备维修工时定额----103 17.2.5 其它工时定额--------104 18 风力机械标准------------104 19 国际标准和国外标准------105 19.1 起重机设计标准--------105 19.2 轧钢设计标准-----------108 19.3 锻压设计标准-----------109 19.4 挖掘焦化设计标准-------110 19.5 轮轴产品设计标准-------112 19.6 核级锻件专用标准-------112 标 准 代 号

标

准

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替

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准 技术基础标准

1.1 标准化工作导则

GB/T1.1-2009 标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写 GB/T1.1-2000 GB/T13017-2008 企业标准体系表编制指南

GB/T13017-95 GB/T15496-2003 企业标准体系 要求 GB/T15496-95 GB/T15497-2003 GB/T15498-2003 GB/T20000.3-2003 JB/T8514.1-1997 JB/T8514.2-1997 JB/T8514.3-1997 JB/T8829-1999 TZJ801-1998 TZJ802-2002 1.2 GB3100-1993 GB3101-1993 GB3102.1-1993 GB3102.2-1993 GB3102.3-1993 GB3102.4-1993 GB3102.5-1993 GB3102.6-1993 GB3102.7-1993 GB3102.8-1993 GB3102.9-1993 GB3102.10-1993 GB3102.11-1993 GB3102.12-1993 GB3102.13-1993 GB/T131-2006 GB/T1182-2008 GB/T1184-1996 GB/T1800.1-2009 企业标准体系 技术标准体系 GB/T15497-95 企业标准体系 管理标准和工作标准体系

标准化工作指南 第3部分: 引用文件

企业标准化工作导则 总则 企业标准化工作导则 编制企业标准体系表的一般规定 企业标准化工作导则 管理标准和工作标准编写的基本规定 产品质量分等标准编制导则 技术标准体系 技术标准编写规范

通用技术语言标准

国际单位制及其应用 GB3100-86 有关量、单位和符号的一般原则 GB3101-86 空间和时间的量和单位 GB3102.1-86 周期及其有关现象的量和单位 GB3102.2-86 力学的量和单位 GB3102.3-86 热学的量和单位 GB3102.4-86 电学和磁学的量和单位 GB3102.5-86 光及有关电磁辐射的量和单位 GB3102.6-86 声学的量和单位 GB3102.7-86 物理化学和分子物理学的量和单位 GB3102.8-86 原子物理学和核物理学的量和单位 GB3102.9-86 核反应和电离辐射的量和单位 GB3102.10-86 物理科学和技术中使用的数学符号 GB3102.11-86 无量纲参数 GB3102.12-86 固体物理学的量和单位 GB3102.13-86 产品几何技术规范(GPS)技术产品文件中表面结构的表示法 GB131-93 产品几何技术规范(GPS)几何公差 形状、方向、位置

和跳动公差标注 GB/T1182-1996 形状和位置公差 未注公差值 GB1184-80 产品几何技术规范(GPS)极限与配合 第1部分: 公差、标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 GB/T17304-2009 CAD通用技术规范 GB/T17304-1998 GB/T17450-1998 技术制图 图线

GB/T17451-1998 技术制图 图样画法 视图

GB/T17452-1998 技术制图 图样画法 剖视图和断面图

GB/T17453-2005 技术制图 图样画法 剖面区域的表示法

GB/T17453-1998 GB/T17773-1999 形状和位置公差 延伸公差带及其表示法

GB/T17851-1999 形状和位置公差 基准和基准体系 GB/T17852-1999 形状和位置公差 轮廓的尺寸和公差注法

GB/T19096-2003 2 3 3.1 GB/T145-2001 GB/T157-2001 GB/T192-2003 GB/T193-2003 GB/T196-2003 GB/T197-2003 GB/T274-2000 GB/T275-1993 GB/T321-2005 GB/T324-2008 GB/T985.1-2008 GB/T985.2-2008 GB/T1031-2009 GB/T1047-2005 GB/T1048-2005 GB/T1095-2003 GB/T1096-2003 GB/T1097-2003 GB/T1098-2003 GB/T1099.1-2003 GB/T1239.1-2009 技术制图 图样画法 未定义形状边的术语和注法

营销标准

设计技术标准 通用设计技术标准 中心孔 GB145-85 产品几何量技术规范(GPS)圆锥的锥度与锥角系列 GB157-89 普通螺纹 基本牙型 GB192-81 普通螺纹 直径与螺距系列 GB193-81 普通螺纹 基本尺寸 GB196-81 普通螺纹 公差 GB197-81 滚动轴承 倒角尺寸最大值 GB274-91 滚动轴承与轴和外壳的配合 GB275-84 优先数和优先数系

焊缝符号表示法 GB/T324-1988 气焊、焊条电弧焊、气体保护焊和高能束焊的推荐坡口 GB/T985.1-1988 埋弧焊的推荐坡口 GB/T986-1988 产品几何技术规范(GPS)表面结构 轮廓法 表面粗糙度

参数及其数值 GB/T1031-1995 管道元件DN(公称尺寸)的定义和选用 GB/T1047-1995 管道元件PN(公称压力)的定义和选用 GB/T1047-1995平键 键槽的剖面尺寸 GB/T1095-79 普通型平键 GB/T1096-79 导向型平键 GB/T1097-79 半圆键 键槽的剖面尺寸 GB1098-79 普通型 半圆键 GB/T1099-79 冷卷圆柱螺旋弹簧技术条件 第1部分: 拉伸弹簧 GB/T1239.1-1989

标 准 代 号

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准

名

称

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标

准 GB/T3754-2008 卡套式锥密封组合弯通管接头 GB/T3754.1-1983 GB/T3756-2008 卡套式锥密封组合直通管接头 GB/T3756.1-1983 GB/T3757-2008 卡套式过板焊接管接头 GB/T3757.1-1983 GB/T3759-2008 卡套式管接头用连接螺母 GB/T3759-1983 GB/T3764-2008 卡套 GB/T3764-1983 GB/T4096-2001 产品几何量技术规范(GPS)棱体的角度与斜度系列 GB/T4096-83 GB/T5185-2005 焊接及相关工艺方法代号 GB/T5185-1985 GB/T5371-2004 极限与配合 过盈配合的计算和选用 GB/T5371-85 GB/T5625-2008 GB/T5625.2-1985 GB/T5628-2008 GB/T5630-2008 GB/T5631-2008 GB/T5633-2008 GB/T5639-2008 GB/T5641-2008 GB/T5642-2008 GB/T5643-2008 GB/T5644-2008 GB/T5645-2008 GB/T5650-2008 GB/T5651-2008 GB/T5796.1-2005 GB/T5796.2-2005 GB/T5796.3-2005 GB/T5796.4-2005 GB/T6403.1-2008 GB/T6403.2-2008 GB/T6403.3-2008 GB/T6403.4-2008 GB/T6403.5-2008 GB/T7813-2008 GB/T7932-2003 GB/T11334-2005 GB/T12217-2005 GB/T12360-2005 GB/T12472-2003 GB/T13914-2002 扩口式端直通管接头 GB/T5625.1-1985 扩口式直通管接头 GB/T5628.1-1985 扩口式弯通管接头 GB/T5630.1-1985 扩口式可调向端弯通管接头 GB/T5631.1-1985 扩口式可调向端三通管接头 GB/T5633.1-1985 扩口式三通管接头 GB/T5639.1-1985 扩口式四通管接头 GB/T5641.1-1985 扩口式焊接管接头 GB/T5642.1-1985 扩口式过板直通管接头 GB/T5643.1-1985 扩口式过板弯通管接头 GB/T5644.1-1985 扩口式压力表管接头 GB/T5645.1-1985 扩口式管接头用空心螺栓 GB/T5650-1985 扩口式管接头用密合垫 GB/T5651-1985 梯形螺纹 第1部分：牙型 GB/T5796.1-1986 梯形螺纹 第2部分：直径与螺矩系列 GB/T5796.2-1986 梯形螺纹 第3部分： 基本尺寸 GB/T5796.3-1986 梯形螺纹 第4部分：公差 GB/T5796.4-1986 球面半径 GB/T6403.1-1986 润滑槽 GB/T6403.2-1986 滚花 GB/T6403.3-1986 零件倒圆与倒角 GB/T6403.4-1986 砂轮越程槽 GB/T6403.5-1986 滚动轴承 剖分立式轴承座 外形尺寸 GB/T7813-1998 气动系统通用技术条件 GB/T7932-87 产品几何量技术规范(GPS)圆锥公差 GB/T11334-1989 机器 轴高

产品几何量技术规范(GPS)圆锥配合 GB/T12360-1990 产品几何量技术规范（GPS）表面结构 轮廓法 木制件 GB/T12472-90 表面粗糙度参数及其数值

冲压件尺寸公差 GB/T13914-92

标 准 代 号

标

准

名

称

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替

标

准 JB/T6390-2007 液力螺栓预紧器 JB/T6390-1992 JB/T6657-1993 气缸用密封圈尺寸系列和公差

JB/T7356-2005 列管式油冷却器 JB/T7356-1994 JB/T7553-2007 液力螺母 JB/T7553-1994 JB/T7559-1994 机械产品可靠性研制试验通则 JB/T7940.1-1995 直通式压注油杯 JB/T7940.2-1995 接头式压注油杯 JB/T7940.3-1995 旋盖式油杯 JB/T7940.4-1995 JB/T7940.5-1995 JB/T7941.1-1995 JB/T7941.2-1995 JB/T7941.3-1995 JB/T7941.4-1995 JB/T7942.1-1995 JB/T7942.2-1995 JB/T8462-1996 JB/T8464-1996 JB/T8465-1996 JB/T8810.1-1998 JB/ZQ4005-2006 JB/ZQ4006-2006 JB/ZQ4008-2006 JB/ZQ4078-2006 JB/ZQ4079-2006 JB/ZQ4085-2006 JB/ZQ4087-1997 JB/ZQ4088-2006 JB/ZQ4089-1997 JB/ZQ4165-2006 JB/ZQ4166-1997 CJB/ZQ4167-2006 JB/ZQ4169-2006 JB/ZQ4170-2006 JB/ZQ4171-2006 JB/ZQ4172-2006 TJB/ZQ4173-2006 JB/ZQ4182-2006 JB/ZQ4190-2006 压配式压注油杯 弹簧盖油杯 压配式圆形油标

旋入式圆形油标 长形油标 管状油标 压杆式油枪 手推式油枪 双线分配器（40MPa）递进分配器（16MPa）压差开关（40MPa）电动润滑泵（40MPa）

扳手空间 JB/ZQ4005-1997 公差与配合 尺寸大于3150至10000mm孔、轴公差带与配合 JB/ZQ4006-1997 塑料管夹 JB/ZQ4008-1997 快换接头两端开闭式 JB/ZQ4078-1995 快换接头(两端开放式)JB/ZQ4079-1997 精密过滤机 JB/ZQ4085-1997 手动润滑泵(6.3MPa)多点油脂泵(10MPa)JB/ZQ4088-1997 双线给油器（10MPa）

刚体转动件的平衡 JB/ZQ4165-1997 型带螺纹的60°中心孔

中心孔简化表示法 JB/ZQ4167-1997 铸件设计规范 JB/ZQ4169-1997 焊接设计规范 JB/ZQ4170-1997 地脚螺栓相关要素 JB/ZQ4171-1997 形头地脚螺栓用单孔锚板 JB/ZQ4172-1997 设备基础内地脚螺栓预留孔及埋设件的简化表示法 JB/ZQ4173-1997 轴承座及附件 SD型滚动轴承座型式与尺寸 JB/ZQ4182-1997 润滑、液压用油 JB/ZQ4190-1997

标 准 代 号

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准

名

称

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替

标

准 JB/ZQ4403-2006 卡套式密封管螺纹直角管接头 JB/ZQ4403-1997 JB/ZQ4404-2006 卡套式密封管螺纹三通管接头 JB/ZQ4404-1997 JB/ZQ4405-2006 卡套式管螺纹直角三通管接头 JB/ZQ4405-1997 JB/ZQ4406-2006 卡套式密封管螺纹对接直角管接头 JB/ZQ4406-1997 JB/ZQ4407-2006 卡套式密封管螺纹对接直通管接头 JB/ZQ4407-1997 JB/ZQ4408-2006 扩口式管螺纹直通管接头 JB/ZQ4408-1997 JB/ZQ4409-2006 扩口式密封管螺纹直通长管接头 JB/ZQ4409-1997 JB/ZQ4410-2006 扩口式管螺纹直角管接头 JB/ZQ4410-1997 JB/ZQ4411-2006 JB/ZQ4416-2006 JB/ZQ4417-2006 JB/ZQ4418-2006 JB/ZQ4444-2006 JB/ZQ4446-2006 JB/ZQ4447-2006 60JB/ZQ4450-2006 JB/ZQ4451-2006 JB/ZQ4452-2006 JB/ZQ4453-2006 JB/ZQ4454-2006 JB/ZQ4461-2006 JB/ZQ4462-2006 JB/ZQ4463-2006 JB/ZQ4464-2006 JB/ZQ4465-2006 JB/ZQ4466-2006 JB/ZQ4467-2006 JB/ZQ4470-2006 JB/ZQ4471-2006 JB/ZQ4475-2006 JB/ZQ4476-2006 JB/ZQ4477-2006 JB/ZQ4485-2006 JB/ZQ4486-2006 JB/ZQ4487-2006 JB/ZQ4488-2006 JB/ZQ4489-2006 JB/ZQ4490-2006 JB/ZQ4491-2006 扩口式管螺纹三通管接头 JB/ZQ4411-1997 活接头（PN10）异径活接头（PN10）

活接头 JB/ZQ4418-1997 内六角螺塞PN＝31.5MPa JB/ZQ4444-1997 锥管螺纹内六角螺塞PN＝10MPa JB/ZQ4446-1997 °圆锥管螺纹内六角螺塞PN＝16MPa JB/ZQ4447-1997 外六角螺塞 JB/ZQ4450-1997 管螺纹外六角螺塞PN＝16MPa JB/ZQ4451-1997 圆柱头螺塞 JB/ZQ4452-1997 高压螺塞 JB/ZQ4453-1997 螺塞用密封垫 JB/ZQ4454-1997 对焊钢法兰尺寸（PN=6.3MPa）JB/ZQ4461-1997 对焊钢法兰尺寸（PN=10MPa）JB/ZQ4462-1997 对焊钢法兰尺寸（PN=15MPa）JB/ZQ4463-1997 对焊钢法兰尺寸（PN=25MPa）JB/ZQ4464-1997 对焊钢法兰尺寸（PN=31.5MPa）JB/ZQ4465-1997 对焊钢法兰尺寸（PN=40MPa）JB/ZQ4466-1997 金属密封垫（PN=6.3～40MPa）JB/ZQ4467-1997 弧形管接头（PN=1.6MPa）JB/ZQ4470-1997 鞍形管接头（PN=1.6MPa）JB/ZQ4471-1997 焊接法兰（PN=0.6）焊接法兰（PN=1）焊接法兰（PN=1.6）

高压法兰（PN=10、16、25MPa）JB/ZQ4485-1997 直通法兰（PN=20MPa）JB/ZQ4486-1997 直角法兰（PN=20MPa）JB/ZQ4487-1997 中间法兰（PN=20MPa）JB/ZQ4488-1997 法兰盖（PN=20MPa）JB/ZQ4489-1997 钢管外径密封用法兰 JB/ZQ4490-1997 焊接法兰座板 JB/ZQ4491-1997

标 准 代 号

标

准

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替

标

准 JB/ZQ4558-1997 电动润滑泵10MPa JB/ZQ4559-2006 电动润滑泵（20MPa）JB/ZQ4559-1997 JB/ZQ4560-2006 双线分配器（20MPa）JB/ZQ4560-1997 JB/ZQ4561-2006 递进分配器（20MPa）JB/ZQ4561-1997 JB/ZQ4562-2006 压力操纵阀（20MPa）JB/ZQ4562-1997 JB/ZQ4563-2006 电磁换向阀（20MPa）JB/ZQ4563-1997 JB/ZQ4564-2006 压力控制阀（20MPa）JB/ZQ4564-1997 JB/ZQ4565-2006 液压换向阀（20MPa）JB/ZQ4565-1997 JB/ZQ4566-2006 JB/ZQ4567-2006 JB/ZQ4569-2006 JB/ZQ4570-2006 JB/ZQ4571-2006 JB/ZQ4572-2006 JB/ZQ4573-2006 JB/ZQ4574-2006 JB/ZQ4575-2006 JB/ZQ4576-2006 JB/ZQ4577-2006 JB/ZQ4586-2006 JB/ZQ4587-1997 JB/ZQ4588-2006 JB/ZQ4589-2006 JB/ZQ4590-2006 JB/ZQ4591-2006 JB/ZQ4592-2006 JB/ZQ4593-2006 JB/ZQ4594-2006 JB/ZQ4595-2006 JB/ZQ4596-1997 JB/ZQ4597-2006 JB/ZQ4598-2006 JB/ZQ4599-2006 JB/ZQ4600-1997 JB/ZQ4601-2006 JB/ZQ4610-2006 JB/ZQ4611-2006 JB/ZQ4612-2006 JB/ZQ4613-2006 喷射阀（10MPa）JB/ZQ4566-1997 链条自动润滑装置 JB/ZQ4567-1997 端接管接头 JB/ZQ4569-1997 直通管接头 JB/ZQ4570-1997 直通端接管接头 JB/ZQ4571-1997 等径直角内、外螺纹管接头 JB/ZQ4572-1997 单向阀接头 JB/ZQ4573-1997 旋转接头 JB/ZQ4574-1997 可逆接头 JB/ZQ4575-1997 双通衬板 JB/ZQ4576-1997 直角内螺纹法兰接头 JB/ZQ4577-1997 稀油润滑装置(0.63MPa)JB/ZQ4586-1997 油箱

人字齿轮油泵及装置 JB/ZQ4588-1997 齿轮油泵 JB/ZQ4589-1997 卧式齿轮油泵装置 JB/ZQ4590-1997 斜齿轮油泵及装置 JB/ZQ4591-1997 双筒网式磁芯过滤器 JB/ZQ4592-1997 板式油冷却器 JB/ZQ4593-1997 安全阀（0.8MPa）JB/ZQ4594-1997 单向阀 JB/ZQ4595-1997 油流信号器

给油指示器 JB/ZQ4597-1997 净油机 JB/ZQ4598-1997 电加热器 JB/ZQ4599-1997 自吸离心泵

平床过滤机 JB/ZQ4601-1997 滚动轴承装置用轴 JB/ZQ4610-1997 保险环 JB/ZQ4611-1997 保险环用弹簧圈 JB/ZQ4612-1997 轴套 JB/ZQ4613-1997

标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 TZW802-2000 产品出厂文件

3.2 计算机辅助设计技术标准

GB/T9544-1988 信息处理系统 计算机图形 图形核心系统(GKS)的功能描述

GB/T10091.1-1995 事物特性表 定义和原理 GB10091.1-88 GB/T14213-1993 初始图形交换规范

GB/T14665-1998 机械工程CAD制图规则 GB/T14665-93 GB/T15751-1995 技术产品文件 计算机辅助设计与制图 词汇 GB/T16642-2008 GB/T16642-1996 GB/T16656.11-1996 GB/T16656.21-2008 GB/T16656.31-1997 GB/T16656.32-1999 GB/T16656.41-1999 GB/T16656.43-2008 GB/T16656.44-2008 GB/T16656.203-1997 GB/T16722.1-2008 GB/T16722.2-2008 GB/T16722.3-2008 GB/T16722.4-2008

GB/T17678.1-1999 CAD GB/T17678.2-1999 CAD GB/T17679-1999 CADGB/T17825.1-1999 CADGB/T17825.2-1999 CAD工业自动化系统与集成 产品数据表达和交换 第11部分:描述 方法:EXPRESS语言参考手册

工业自动化系统与集成 产品数据的表达与交换 GB/T16656.21-1997 第21部分：实现方法：交换文件结构的纯正文编码 工业自动化系统与集成 产品数据的表达与交换 第31部分:一 致性测试方法论与框架：基本概念 工业自动化系统与集成 产品数据的表达与交换 第32部分:一 致性测试方法论与框架:对测试实验室和客户的要求 工业自动化系统与集成 产品数据表达和交换 第41部分:集 成通用资源：产品描述与支持原理

工业自动化系统与集成 产品数据表达与交换 GB/T16656.43-1999 第43部分:集成通用资源:表达结构 工业自动化系统与集成 产品数据表达与交换 GB/T16656.44-1999 第44部分:集成通用资源:产品结构配置 工业自动化系统与集成 产品数据的表达与交换 第203部分:应 用协议:配置控制设计

技术产品文件 计算机辅助技术信息处理、安全性要求 GB/T16722.1-1996 技术产品文件 计算机辅助技术信息处理原始文件 GB/T16722.2-1996 技术产品文件 计算机辅助技术信息处理产品设计过程中的 GB/T16722.3-1996 状态

技术产品文件 计算机辅助技术信息处理、文件管理与检索系 GB/T16722.4-1996 统 电子文件光盘存储、归档与档案管理要求 第1部分:电子文件 归档与档案管理 电子文件光盘存储、归档与档案管理要求 第2部分:光盘信息 组织结构 电子文件光盘存储归档一致性测试 文件管理 总则 文件管理 基本格式

标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准

GB/T10051.1-1988 起重吊钩 机械性能、起重量、应力及材料 GB/T10051.2-1988 起重吊钩 直柄吊钩技术条件 GB/T10051.3-1988 起重吊钩 直柄吊钩使用检查 GB/T10051.4-1988 起重吊钩 直柄单钩毛坯件 GB/T10051.5-1988 起重吊钩 直柄单钩

GB/T10183-2005 桥式和门式起重机制造及轨道安装公差 GB/T10183-1988 GB/T17908-1999 起重机和起重机械 技术性能和验收文件 GB/T17909.1-1999 JB/T2960-1999 JB/T5317-2007 JB/T5317.2-1991 JB/T5663-2008 JB/T6391.1-1992 JB/T6391.2-1992 TZJ745-2008 TZJ72190-1995 TZJ72191-1995 TZW7111-1979 TZW7112-1986 TZW7113-1993 TZW7114-1997 TZW7115-1997 3.4 JB/T1109-2010 JB/T1465-2010 JB/T2449-2001 JB/T2476-1999 JB/T2477-1999 JB/T2628-2010 JB/T7807-2006 JB/T7851-2006 JB/ZQ4753-2006 JB/ZQ4754-2006 203.5 起重机 起重机操作手册 第一部分：总则

巷道堆垛起重机 型式与基本参数

环链电动葫芦 JB/T5317.1-1991 电动葫芦门式起重机 JB/T5663.1-1991 起重机滑接输电装置 型式和基本参数 起重机滑接输电装置 技术条件

起重机设计手册 TZJ745-1991 管子栏杆尺寸及其图样简化 主梁头部标准结构型式 门式起重机说明书(电站用)桥机说明书(小起重量50t以下)铸造起重机说明书 板坯夹钳起重机说明书 板坯夹钳说明书

轧钢设备设计技术标准

管材矫正机 型式与基本参数 JB/T1109-1999 辊式板材矫正机 基本参数 JB1465-1999 大型对称式三辊卷板机 JB/T2449-79 多辊式冷轧管机 主参数 JB2476-79 二辊式冷轧管机 主参数 JB2477-79 轧钢车间加热炉齿条式推钢机 基本参数 JB/T2628-1999 轧制机械 术语 JB/T7807-1995 冶炼机械 术语 JB/T7851-1995 冷轧机机架尺寸、形位公差 辊轧机机架尺寸、形位公差

锻压机械设计技术标准

标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 TZS7210-1989 镀铬柱塞技术要求 TZS7211-1989 整体活塞技术要求

3.6 挖掘机械设计技术标准

GB/T7679.1-2005 矿山机械术语 第1部分：采掘设备 GB/T7679.1-1987 JB/T1604-1998 矿山机械 产品型号编制方法 GB/T6572.1-1997 液压挖掘机 术语 GB6572.1-86 JB/T5934-1991 工程机械 门锁技术条件 JB/T5948-1991 工程机械 钳盘式制动器 技术条件 JB/T7147-1993 工程机械 门锁型式和基本参数 JB/T7150-1993 工程机械 高强度螺栓主要检查项目及检测方法

JB/T7159-2007 工程机械用车灯 试验方法 JB/T7159-1993 JB/T8291.2-1999 机械挖掘机铲斗 容量标定 JB/T8291.2-95 JB/T9725-1999 工程机械 产品型号编制方法 JB1603-75 ZBJ85019-89 TZS737-94 矿用机械正铲式挖掘机用司机室 TZY9130-1991 挖掘机焊缝坡口型式与尺寸

3.7 煤气机械设计技术标准

HG20236-1992 化工设备安装工程质量检验评定标准

HG/T20518-2008 化工粉体工程设计通用规范 HG20518-1992 HG/T20519-2009 化工工艺设计施工图内容和深度统一规定 HG20519-1992 HG/T20521-1992 化工蒸汽系统设计规定

HG/T20525-2006 化学工业管式炉传热计算设计规定 HG20525-1992 HG/T20541-2006 化学工业炉结构设计规定 HG20541-1992 HG/T20542-2006 电石炉砌筑技术条件 HG20542-1992 HG/T20543-2006 化学工业炉砌筑技术条件 HG20543-1992 HG/T20544-2006 化学工业炉结构安装技术条件 HG20544-1992 HG/T20545-1992 化学工业炉受压元件制造技术条件

HG/T20546.1～.5-2009 化工装置设备布置设计规定 HG20546-1992 HG20553-1993 化工配管用无缝及焊接钢管尺寸选用系列 HG20557.1-1993 工艺系统专业的职责范围与工程设计阶段的任务 HG20557.2-1993 工艺系统专业在工程设计各阶段与其它专业的关系 HG20557.3-1993 工艺系统专业工程设计质量保证程序 HG20557.4-1993 工艺系统专业工程设计文件校审细则 HG20557.5-1993 工艺系统专业工程设计资料管理办法

标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 HG/T21522-2005 水平吊盖板式平焊法兰人孔 HG21522-1995 HG/T21523-2005 水平吊盖带颈平焊法兰人孔 HG21523-1995 HG/T21524-2005 水平吊盖带颈对焊法兰人孔 HG21524-1995 HG/T21525-2005 常压旋柄快开人孔 HG21525-1995 HG/T21526-2005 椭圆形回转盖快开人孔 HG21526-1995 HG/T21527-2005 回转拱盖快开人孔 HG21527-1995 HG/T21528-2005 常压手孔 HG21528-1995 HG/T21529-2005 板式平焊法兰手孔 HG21529-1995 HG/T21530-2005 HG/T21531-2005 HG/T21532-2005 HG/T21533-2005 HG/T21534-2005 HG/T21535-2005 HG/T21536-1992 HG/T21538-1992 HG/T21547-1993 HG/T21548-1993 HG21594-1999 HG/T20549-1998 HG/T20570.1-1995 HG/T20570.2-1995 HG/T20570.3-1995 HG/T20570.4-1995 HG/T20570.5-1995 HG/T20570.6-1995 HG/T20570.7-1995 HG/T20570.8-1995 HG/T20570.9-1995 HG/T20570.10-1995 HG/T20570.11-1995 HG/T20570.12-1995 HG/T20570.13-1995 HG/T20570.14-1995 HG/T20570.15-1995 HG/T20570.16-1995 HG/T20570.17-1995 HG/T20570.18-1995 HG/T20570.19-1995 带颈平焊法兰手孔 HG21530-1995 带颈对焊法兰手孔 HG21531-1995 回转盖带颈对焊法兰手孔 HG21532-1995 常压快开手孔 HG21533-1995 旋柄快开手孔 HG21534-1995 回转盖快开手孔 HG21535-1995 化工工厂工业炉设计施工图 内容深度统一规定 化工机械化运输工艺设计流程图图例 管道用钢制插板、垫环、8字盲板 辐流式二次沉淀池吸泥机标准系列 不锈钢人、手孔分类与技术条件

化工装置管道布置设计规定 工艺系统工程设计技术规定 安全阀的设置和选用 爆破片的设置和选用 泵和压缩机压差分析

泵的系统特性计算和设备相对安装高度的确定 管径选择 管道压力降计算 气--液分离器设计

设备进、出管口压力损失计算 工艺系统专业噪声控制设计 隔热、保温类型的选用 火炬系统设置 公用物料站的设置 人身防护应急系统的设置 管路限流孔板的设置 气封的设置 液封的设置 阀门的设置 阻火器的设置

标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 JB/T4714-1992 浮头式换热器和冷凝器 型式与基本参数 JB/T4715-1992 固定管板式换热器 型式与基本参数 JB/T4716-1992 立式热虹吸式重沸器 型式与基本参数 JB/T4717-1992 U型管换热器 型式与基本参数 JB/T4718-1992 管壳式换热器用金属垫片 JB/T4719-1992 管壳式换热器用缠绕式垫片 JB/T4720-1992 管壳式换热器用非金属垫片

JB/T4722-1992 管壳式换热器用螺纹换热管 基本参数与技术条件 JB/T4731-2005 JB/T4735-1997 TZS777-1987 3.9 GB/T1243-2006 GB/T1356-2001 GB/T1357-2008 GB/T1840-1989 GB/T2821-2003 GB/T3374-1992 GB/T3478.1-2008 GB/T3478.2-2008 GB/T3478.3-2008 GB/T3478.4-2008 GB/T3478.5-2008 GB/T3478.6-2008 GB/T3478.7-2008 GB/T3478.8-2008 GB/T3478.9-2008 GB/T3480-1997 钢制卧式容器

钢制焊接常压容器 JB/T2880-81 水夹套容器制造技术条件

机械传动设计技术标准设计技术标准

传动用短节距精密滚子链、套筒链、附件和链轮 GB/T1243-1997 通用机械和重型机械用圆柱齿轮--标准基本齿条齿廓 GB1356-88 通用机械和重型机械用圆柱齿轮 模数 GB/T1357-1987 圆弧圆柱齿轮 模数 GB1840-80 齿轮几何要素代号 GB2821-92 齿轮基本术语 GB3374-82 圆柱直齿渐开线花键(米制模数 齿侧配合)第1部分: 总论 GB/T3478.1-1995 圆柱直齿渐开线花键(米制模数 齿侧配合)第2部分: 30°压力角尺寸表 GB/T3478.2-1995 圆柱直齿渐开线花键(米制模数 齿侧配合)第3部分: 37.5°压力角尺寸表 GB/T3478.3-1995 圆柱直齿渐开线花键(米制模数 齿侧配合)第4部分: 45°压力角尺寸表 GB/T3478.4-1995 圆柱直齿渐开线花键(米制模数 齿侧配合)第5部分: 检验 GB/T3478.5-1995 圆柱直齿渐开线花键(米制模数 齿侧配合)第6部分: 30°压力角 M值和W值 GB/T3478.6-1995 圆柱直齿渐开线花键(米制模数 齿侧配合)第7部分: 37.5°压力角 M值和W值 GB/T3478.7-1995 圆柱直齿渐开线花键(米制模数 齿侧配合)第8部分: 45°压力角 M值和W值 GB/T3478.8-1995 圆柱直齿渐开线花键(米制模数 齿侧配合)第9部分: 量棒 GB/T3478.9-1995 渐开线圆柱齿轮承载能力计算方法 GB3480-83

（点蚀）强度计算标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 GB/T14229-1993 齿轮接触疲劳强度试验方法 GB/T14230-1993 齿轮弯曲疲劳强度试验方法 GB/T14231-1993 齿轮装置 效率测定方法 GB/T15752-1995 圆弧圆柱齿轮 基本术语

GB/T15753-1995 圆弧圆柱齿轮 精度 JB4021-85 GB/T16848-1997 直廓环面蜗杆、蜗轮精度 GB/T17855-1999 花键承载能力计算方法 JB/T5562-1991 辊道电机减速器

JB/T5664-2007 JB/T6077-1992 JB/T6078-1992 JB/T7514-1994 JB/T7929-1999 JB/T8809-2010 SWLJB/T8830-2001 JB/T8831-2001 JB/ZQ4174-1997 SPJB/ZQ4175-2006 SPJB/ZQ4176-2006 JB/ZQ4285-2006 JB/ZQ4768-2006 TZJ72116-1991 TZJ72118-1994 3.10 GB/T 156-2007 GB1003-2008 GB3836.1-2000 GB3836.2-2000 GB3836.3-2000 GB4884-1985 GB7251.1-2005 GB12476.1-2000 GB14048.1-2006 GB14048.5-2008 重载齿轮 失效判据 JB/T5664-1991 齿轮调质工艺及其质量控制 齿轮装置质量检验总则 高速渐开线圆柱齿轮箱

齿轮传动装置清洁度 GB11368-89 JB/T7929-95 蜗轮螺杆升降机型式、参数与尺寸 JB/T8809-1998 高速渐开线圆柱齿轮和类似要求齿轮承载能力计算方法 JB/T8830-99 工业闭式齿轮的 润滑油选用方法 JB/T8831-99 型窄V带轮

型窄V带传动计算和选择 JB/ZQ4175-1997 滚子链及链轮的选择计算 JB/ZQ4176-1997 齿轮孔与轴的轻热压配合（带键）圆柱齿轮减速器基本参数

齿轮润滑油选用方法 各类产品齿轮精度的选用

电气传动与控制设计技术标准

标准电压 GB156-2003 家用和类似用途三相插头插座型式、基本参数和尺寸 GB1003-1999 爆炸性气体环境用电气设备 第1部分: 通用要求 GB3836.1-83 爆炸性气体环境用电气设备 第2部分: 隔爆型“d” GB3836.2-83 爆炸性气体环境用电气设备 第3部分: 增安型“e” GB3836.3-83 绝缘导线的标记 低压成套开关设备和控制设备 第一部分：型式试验

和部分型式试验 成套设备 GB7251.1-1997 可燃性粉尘环境用电气设备 第1部分：用外壳和

限制表面温度保护的电气设备 第1节 电气设备 的技术要求 GB12476-90 低压开关设备和控制设备.第1部分：总则

低压开关设备和控制设备 第5-1部分: 控制电路

电器和开关元件 机电式控制电路电器 GB/T14048.5-2001

标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准

严酷程度 GB/T4796-2001 GB/T5094.1-2002 工业系统、装置与设备以及工业产品结构原则与参照代号

第1部分：基本规则 GB5094-85 GB/T5465.11-2007 电气设备用图形符号基本规则 第1部分 ：原形符号的生成 GB/T5465.1-1996 GB/T5465.2-2008 电气设备用图形符号 第2部分: 图形符号 GB/T5465.2-1996 GB/T6988.1-2008 电气技术用文件的编制 第1部分:规则 GB/T6988.1～3-1997 GB/T10217-1988 电工控制设备 造型设计导则

GB/T10233-2005 低压成套开关设备和电控设备基本试验方法 GB/T10233-1988 GB/T12173-2008 GB/T12668.1-2002 GB/T12668.2-2002 GB/T12669-1990 GB/T13534-2009 GB14048.1-2006 GB/T14597-1993 GB/T18135-2008 JB/T2930-2007 JB/T3085-1999 JB/T3752.1-1999 JB/T3752.2-1999 JB/T4086-1997 JB/T4263-2000 JB/T4315-1997 JB/T5863-1991 JB/T5864-1991 JB/T6328-1992 JB/T6471-1992 JB/T6754.1-1993 JB/T6754.2-1993 JB/T7566-1994 JB/T7573-1994 JB/T8319-1996 JB/T8634-1997 JB/T9666-1999 JK矿用一般型电气设备 GB/T12173-1990 调速电气传动系统 第1部分：一般要求 低压直流

调速电气传动系统额定值的规定

调速电气传动系统 第2部分：一般要求 低压交流

变频电气传动系统额定值的规定 GB/T12668-90 半导体变流串级调速装置 总技术条件

颜色标志的代码 GB/T13534-1992 低压开关设备和控制设备 第1部分：总则 GB/T14048.1-2000 电工产品不同海拔的气候环境条件 JB2678-80 电气工程CAD制图规则

低压电器产品型号编制方法 JB2930-81 电力传动控制装置的产品包装与运输规程 JB3084-82 低压成套开关设备和控制设备产品型号编制方法

第一部分：低压成套开关设备 低压成套开关设备和控制设备产品型号编制方法 GB3752-84 第1部分：电控设备 感应加热用变频机组电控设备

交流传动矿井提升机 电控设备技术条件 JB/T4263-86 起重机电控设备 JB4315-86 交流传动钢绳芯带式输送机电控设备 挖掘机电控设备 试验方法 交流传动钢绳芯带式输送机电控设备 试验方法 起重机电控设备 产品型号编制方法 直流传动矿井提升机电控设备 第一部分：机组电控设备 直流传动矿井提升机电控设备 第二部分：晶闸管电控设备 起重机动力制动调速电控设备

高原环境条件下电工产品 通用技术条件 JB/Z104-71 轻小型起重机电控设备 湿热带型装有电子器件的电控设备

型交流低压电控设备 JB2574-79

526

JB/T5315-1991 标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 TZS/K748-2004 辊式板材矫正机质量控制

4.4 锻压机械产品标准

JB/T1808-2005 电极挤压液压机 JB/T1808-95 JB/T1829-1997 锻压机械 通用技术条件 JB1829-86 JB/T2257.1-1992 板料折弯机 技术条件 JB/T6998-2010 25MN金钢石液压机 JB/T6998-1993 JB/T7343-2010 单、双动薄板冲压液压机 JB/T7343-1994 JB/T7677-2007 JB/T7678-2007 JB/T8609-1997 TZS721-1985 800tTZS722-1985 QJDY-800TZS723-1985 TZS/K7212-2004 TZS/K7213-1990 25MNTZS/K7214-1990 8MNTZS/K7215-2004 4.5 GB/T9139-2008 GB/T10604-2008 TZS/K734-1987 WK-10TZS/K738-2004 WK-5TZS/K739-2004 WK-8TZS/K7310-2004 WK-124.6 JB/T7327-2007 JB/T7347-94 TZS779.1-2003 TZS779.2-2003 TZS779.3-2003 TZS/K778-1989 TG-

4.7 有色金属卧式挤压机 JB/T7677-1995 双动厚板冲压液压机 JB/T7678-1995 锻压机械焊接件 技术条件 ZBJ62025-89 铝材挤压机质量分等规定 轻合金型挤压机内控质量标准 轻合金型棒卧式挤压机技术条件

单、双动薄板冲压液压机质量控制 TZS/K7212-1990 金刚石液压机内控标准 铜挤压机内控标准 有色金属单、双动卧式挤压机质量控制

挖掘机械产品标准

液压挖掘机 技术条件 GB/T9139.2-1996 矿用机械正铲式挖掘机 GB/T10604-2003 挖掘机(内控标准)型挖掘机质量控制 型挖掘机质量控制 型挖掘机质量控制

煤气设备产品标准

常压固定床煤气发生炉 JB/T7327-1994 焦化机械技术条件 通用要求 焦化机械技术条件 装煤车

焦化机械技术条件 电机车 3mⅠ型煤气发生炉 压力容器产品标准

标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 GB/T11880-2008 模锻锤和大型机械锻压用模块 技术条件 GB/T11880-1989 GB/T12226-2005 通用阀门 灰铸铁件技术条件 GB/T12226-1989 GB/T12229-2005 通用阀门 碳素钢铸件技术条件 GB/T12229-1989 GB/T12230-2005 通用阀门 不锈钢铸件技术条件 GB/T12230-1989 GB/T12361-2003 钢质模锻件 通用技术条件 GB/T12361-90 GB/T12362-2003 钢质模锻件 公差及机械加工余量 GB/T12362-90 GB/T13314-2008 锻钢冷轧工作辊 通用技术条件 GB/T13314-1991 GB/T14408-1993 一般工程与结构用低合金铸钢件

JB/T1265-2002 25JB/T1266-2002 25JB/T1267-2002 50JB/T1268-2002 50JB/T1269-2002 JB/T1270-2002 JB/T1271-2002 JB/T4120-2006 JB/T4201-1999 JB/T4290-1999 JB/T4385.1-1999 JB/T4403-1999 JB/T5100-1991 JB/T6052-2005 JB/T6404-1992 JB/T7022-2002 JB/T7023-2002 JB/T7024-2002 300MWJB/T7025-2004 25MWJB/T7026-2004 50MWJB/T7027-2002 300MWJB/T7028-2004 25MWJB/T7029-2004 50MWJB/T7030-2002 300JB/T7031-2006 JB/T7032-2001 JB/T7178-2002 300JB/T8421-1996 JB/T8705-1998 50MWJB/T8706-1998 50JB/T8707-1998 300MW～200MW汽轮机转子体和主轴锻件 技术条件 JB/T1265-93 ～200MW汽轮机轮盘及叶轮锻件 技术条件 JB/T1266-93 ～200MW汽轮发电机转子锻件 技术条件 JB/T1267-93 ～200MW汽轮发电机无磁性护环锻件 技术条件 JB/T1268-93 汽轮发电机磁性环锻件 技术条件 JB/T1269-93 水轮机、水轮发电机大轴锻件 技术条件 JB/T1270-93 交、直流电机轴锻件 技术条件 JB/T1271-93 大型锻造合金钢支承辊 JB4120-1993 直齿锥齿轮精密热锻件 技术条件 JB/T4120-1993 高速工具钢锻件 技术条件 锤上自由锻件 通用技术条件 蠕墨铸铁件 熔模铸造碳钢件 技术条件

钢质自由锻件加热 通用技术要求 JB/T6052-92 大型高锰钢铸件 JB/T6404-1992 工业汽轮机转子体锻件 技术条件 JB/T7022-93 水轮发电机镜板锻件 技术条件 JB/T7023-93 及以上汽轮机缸体铸钢件 技术条件

以下汽轮机 转子体和主轴锻件 技术条件 JB/T7025-93 以下汽轮发电机 转子锻件 技术条件 JB/T7026-93 以上汽轮机转子体锻件 技术条件 JB/T7027-93 以下汽轮机轮盘及叶轮锻件 技术条件 JB/T7028-93 以下汽轮发电机 无磁性护环锻件 技术条件 JB/T7029-93 ～600MW汽轮发电机无磁性护环锻件 技术条件 JB/T7030-93 大型磨机类端盖铸钢件 JB/T7031-1993 大型全纤维曲轴锻件 JB/T7032-93 ～600M汽轮发电机转子锻件 技术条件 JB/T7178-93 钢质自由锻件 检验通用规则 以下汽轮发电机无中心孔转子锻件 技术条件 ～200MW汽轮发电机无中心孔转子锻件 技术条件 以上汽轮机无中心孔转子锻件 技术条件

0

标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 零、部件标准

5.1 通用零、部件标准

5.1.1 联轴器-制动轮

GB/T3852-2008 联轴器轴孔和联结型式与尺寸 GB/T3852-1997 GB/T4323-2002 弹性套柱销联轴器

GB/T5014-2003 GB/T5015-2003 GB/T5272-2002 GB/T5843-2003 GB/T5844-2002 GB/T6069-2002 GB/T7549-2008 GB/T10614-2008 GB/T12458-2003 JB/T3241-2005 SWPJB/T3242-1993 SWZJB/T5511-2006 JB/T5512-1991 JB/T5513-2006 SWCJB/T5514-2007 TGLJB/T5901-1991 JB/T5986-1992 JB/T5987-1992 JB/T6138-2007 JB/T6406-2006 JB/T6540-1993 JB/T7001-2007 JB/T7002-2007 JB/T7003-2007 JB/T7004-2007 JB/T7005-2007 JB/T7006-1993 JB/T7009-2007 JB/T7019-1993 JB/T7020-2006 弹性柱销联轴器

弹性柱销齿式联轴器

梅花形弹性联轴器 GB/T5272-85 凸缘联轴器

轮胎式联轴器

滚子链联轴器

球笼式同步万向联轴器

芯型弹性联轴器

联轴器分类

型剖分轴承座十字轴式万向联轴器 JB3241-91 型整体轴承座十字轴式万向联轴器

H 型弹性块联轴器

多角形橡胶联轴器

型整体叉头十字轴式万向联轴器 JB/T5513-1991 鼓形齿式联轴器 JB/T5514-1991 十字轴万向联轴器

钢砂式安全联轴器

钢球式节能安全联轴器

AMN 内张摩擦式安全联轴器

电力液压鼓式制动器 JB/T6406.1制动器 术语

WGP 型带制动盘鼓形齿式联轴器

WGC 型垂直安装鼓形齿式联轴器

WGZ 型带制动轮鼓形齿式联轴器

WGT 型接中间套鼓形齿式联轴器

QPL 型气动盘式离合器

平行轴联轴器

卷筒用球面滚子联轴器 JB/T7009-1993 盘式制动器、制动盘

电力液压盘式制动器 JB/T7020.1-32 ～2-1995

标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 JB/ZQ4644-2006 NGCL型带制动轮鼓形齿式联轴器

JB/ZQ4644-1997 JB/ZQ4645-2006 NGCLZ型带制动轮鼓形齿式联轴器

JB/ZQ4645-1997 JB/ZQ4715-2005 TJ2A型电磁块式制动器 JB/ZQ4715-1998 JB/ZQ4717-2006 重型机械用膜片联轴器

JB/ZQ4726-2006 弹性柱销联轴器 JB/ZQ4728-2006 梅花形弹性联轴器 JB/ZQ4729-2006 弹性套柱销联轴器 JB/ZQ4745-2006 电磁钳盘式制动器 JB/ZQ4746-2006 JB/ZQ4747-2006 TZB802-1988 TZC7316-2003 TZC7330-1985 TZC7331-1987 TZC7335-1988 TZC7336-1988 TZC7339-1994 LJTZC7340-1994 LJDTZC7341-1994 LJZTZC7342-1994 LJJTZC7344-1995 TZC7345-1995 TZC7347-2002 TZC7348.1～.2-2003 TZC7352-2003 ZWGTZC7353-2003 ZWGDTZC7354-2003 ZWGLTZC7355-2003 ZWGPTZC7356-2003 TZC7357-2003 TZC7358-2003 TZC7359-2003 TZC7360-2003 TZC7361-2003 TZC7362-2010 CLTZC7363-2010 CLZTZC7364-2010 CLDTZC7365-2010 CLL气动钳盘式制动器 液压钳盘式制动器

制动轮 制动盘

梅花形弹性联轴器(及补充)带制动轮齿轮联轴器(过渡标准)带制动轮弹性柱销联轴器(过渡标准)夹壳联轴器 型径向弹性柱销联轴器 型径向弹性柱销联轴器 型径向弹性柱销联轴器 型径向弹性柱销联轴器 矫正机用滑块型万向联轴器 矫正机用十字轴型万向联轴器

卷筒用球面滚子联轴器 TZC7347-96 法兰轴制动轮、制动盘 TZC7348-97 基本鼓形齿式联轴器 单面法兰型鼓形齿联轴器 带制动轮型鼓形齿联轴器 带制动盘型鼓形齿联轴器 鼓形齿联轴器技术条件和选用

挠性爪型联轴器 Q/ZB110-85 刚性联轴器 Q/ZB121-87 弹性柱销联轴器 Q/ZB123-86 带制动轮弹性柱销联轴器 Q/ZB124-87 制动盘

型鼓形齿式轮联轴器 Q/ZB104-1986 鼓形齿式轮联轴器 Q/ZB105-1986 型鼓形齿式轮联轴器 TZC7310-1988 型带自动轮鼓形齿式联轴器 TZC7334-1988

～.3-2000 ～72-76 标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 GB/T78-2007 内六角锥端紧定螺钉

GB/T78-2000 GB/T79-2007 内六角圆柱端紧定螺钉

GB/T79-2000 GB/T85-1988 方头长圆柱端紧定螺钉 GB81-58 GB85-76 GB/T90.1-2002 紧固件 验收检查

GB/T90.2-2002 紧固件 标志与包装

GB/T91-2000 开口销 GB/T91-86 GB/T93-1987 标准型弹簧垫圈 GB93-76GB92-58 GB/T95-2002平垫圈 C级 GB95-85 GB/T96.1-2002 GB/T96.2-2002 GB/T97.1-2002 GB/T99-1986 GB/T100-1986 GB/T117-2000 GB/T118-2000 GB/T119.1-2000 GB/T119.2-2000 GB/T120.1～.2-2000 GB/T152.1-1988 GB/T152.2-1988 GB/T152.3-1988 GB/T152.4-1988 GB/T798-1988 GB/T799-1988 GB/T800-1988 GB/T801-1998 GB/T812-1988 GB/T825-1988 GB/T827-1986 GB/T845-1985 GB/T849-1988 GB/T850-1988 GB/T852-1988 GB/T853-1988 GB/T854-1988 GB/T856-1988 GB/T858-1988 GB/T863.1-1986 GB/T865-1986 大垫圈 A级 GB96-85 大垫圈 C级 GB96-85平垫圈 A级 GB97.1-85 开槽圆头木螺钉 GB99-76 开槽沉头木螺钉 GB100-76 圆锥销 GB/T117-86 内螺纹圆锥销 GB/T118-86 圆柱销 不淬硬钢和奥氏体不锈钢 GB/T119-86 圆柱销 淬硬钢和马氏体不锈钢 GB/T119-86 内螺纹圆柱销 GB/T120-86 紧固件 铆钉用通孔 紧固件 沉头用沉孔 紧固件 圆柱头用沉孔 六角头螺栓和六角螺母用沉孔 活节螺栓 GB798-76 地脚螺栓

沉头双榫螺栓

小半圆头低方颈螺栓 B级

圆螺母 GB812-76 吊环螺钉 GB825-76 标牌铆钉 GB827-76 十字槽盘头自攻螺钉 GB845-76 球面垫圈 GB849-76 锥面垫圈 GB850-76 工字钢用方斜垫圈 GB852-76 槽钢用方斜垫圈 GB853-76 单耳止动垫圈 GB854-76 外舌止动垫圈 GB856-76 圆螺母用止动垫圈 GB858-76 半圆头铆钉(粗制)GB863-76 沉头铆钉(粗制)GB865-76

标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 GB/T5277-1985 紧固件 螺栓和螺钉通孔 GB/T5278-1985 紧固件 开口销孔和金属丝孔

GB/T5279-1985 沉头螺钉 头部形状和测量

GB/T5280-2002 自攻螺钉用螺纹

GB/T5779.1-2000 紧固件表面缺陷 螺栓、螺钉和螺柱一般要求 GB/T5779.2-2000 紧固件表面缺陷 螺母

GB/T5779.3-2000 紧固件表面缺陷 螺栓、螺钉和螺柱 特殊要求

GB/T5780-2000 六角头螺栓--C级 GB/T5780-86 GB/T5781-2000 GB/T5782-2000 GB/T5783-2000 GB/T5784-1986 GB/T5785-2000 GB/T5786-2000 GB/T5789-1986 GB/T5790-1986 GB/T6170-2000 1GB/T6171-2000 1GB/T6172.1-2000 GB/T6172.2-2000 GB/T6173-2000 GB/T6175-2000 2GB/T6176-2000 GB/T6178-1986 1GB/T6179-1986 GB/T6559-1986 GB/T7306.1-2000 55GB/T7306.2-2000 55GB/T7307-2001 55GB/T9074.18-2002 GB/T12618.1-2006 GB/T12618.2-2006 GB/T12618.3-2006 GB/T12618.4-2006 GB/T12618.5-2006 GB/T12618.6-2006 GB/T12716-2002 GB/T13576.2-1992 GB/T13576.3-1992 六角头螺栓--全螺纹--C级 GB/T5781-86 六角头螺栓--A和B级 GB/T5782-86 六角头螺栓--全螺纹--A和B级 GB/T5783-86 六角头螺栓 细杆 B级

六角头螺栓 细牙 A和B GB/T5785-86 六角头螺栓 细牙 全螺纹

六角法兰面螺栓 加大系列 B级 六角法兰面螺栓 加大系列 细杆 B级

型六角螺母--A和B级 GB/T6170-86 型六角螺母 细牙 A和B级 GB/T6171-86 TZB7232-86 六角薄螺母 GB/T6172-86 非金属嵌件六角锁紧薄螺母 六角薄螺母 细牙 A和B级 GB/T6173-86 型六角螺母--A和B级 GB/T6175-86 2型六角螺母 细牙

型六角开槽螺母--A和B级 GB57～58-76 1型六角开槽螺母 C级

自攻锁紧螺钉的螺杆 粗牙普通螺纹系列

0密封管螺纹 第1部分：圆柱内螺纹与圆锥外螺纹 GB/T7306-87 0密封管螺纹 第2部分：圆锥内螺纹与圆锥外螺纹 GB/T7306-87 0非密封管螺纹 GB/T7307-87 自攻螺钉和平垫圈组合件

开口型平圆头抽芯铆钉 10、11级 GB/T12618-1990（部分）开口型平圆头抽芯铆钉 30级 GB/T12618-1990（部分）开口型平圆头抽芯铆钉 12级 GB/T12618-1990（部分）开口型平圆头抽芯铆钉 51级 GB/T12618-1990（部分）开口型平圆头抽芯铆钉 20、21、22级 GB/T12618-1990（部分）开口型平圆头抽芯铆钉 40、41级 GB/T12618-1990（部分）60°密封管螺纹 GB/T12716-91 锯齿形（3°、30°）螺纹 第2部分：直径与螺距系列 锯齿形（3°、30°）螺纹 第3部分：基本尺寸

标 准 代 号

标

准

名

称

代

替

标

准 JB/ZQ4010-2006 弹簧垫圈

JB/ZQ4080-2006 高强度螺栓专用垫圈

JB/ZQ4168-2006 管螺纹切制内、外螺纹前的毛坯尺寸 JB/ZQ4168-1997 JB/ZQ4179-2006 55非密封管螺纹内六角螺塞 JB/ZQ4180-2006 水用螺塞垫圈

JB/ZQ4241-2006 燕尾槽 JB/ZQ4241-1997 JB/ZQ4247-2006 普通螺纹 内、外螺纹余留长度，钻孔余留深度，螺栓突出螺

母的末端长度 JB/ZQ4247-1997 0JB/ZQ4251-2006 JB/ZQ4252-2006 JB/ZQ4307-1997 JB/ZQ4308-2006 JB/ZQ4309-2006 JB/ZQ4310-2006 JB/ZQ4311-2006 JB/ZQ4316-2006 JB/ZQ4318-2006 JB/ZQ4321-2006 UJB/ZQ4322-2006 JB/ZQ4323-2006 JB/ZQ4324-2006 JB/ZQ4325-2006 JB/ZQ4327-2006 JB/ZQ4328-2006 JB/ZQ4329-2006 JB/ZQ4330-2006 JB/ZQ4331-2006 JB/ZQ4332-2006 JB/ZQ4336-2006 JB/ZQ4337-2006 JB/ZQ4338-2006 JB/ZQ4339-2006 JB/ZQ4340-2006 JB/ZQ4341-2006 JB/ZQ4342-2006 JB/ZQ4343-2006 JB/ZQ4344-2006 JB/ZQ4347-2006 JB/ZQ4348-2006 轴上固定螺钉用孔 JB/ZQ4251-1997 轴套的连接 JB/ZQ4252-1997 带牙侧间隙的梯形螺纹

大侧间隙梯形螺纹 JB/ZQ4308-1997 大径定心牙侧间隙0.4mm的梯形螺纹 JB/ZQ4309-1997 中径定心锯齿形螺纹 JB/ZQ4310-1997 梯形和锯齿形螺纹公差 JB/ZQ4311-1997 六角头铰制孔用螺栓

活节螺栓

型螺栓 JB/ZQ4321-1997 六角头预应力螺栓

六角头螺栓--B级 JB/ZQ4323-1997 双头螺柱（bm=1d）

双头螺柱 bm=1.25d JB/ZQ4325-86 动负荷预应力螺栓

圆螺母 JB/ZQ4328-1997 高形盖形螺母

六角螺母 JB/ZQ4330-1997 六角开槽螺母 JB/ZQ4331-1997 拉杆螺母 弹性圆柱销用垫圈 轻型工字钢用方斜垫圈 轻型槽钢用方斜垫圈 弹簧垫圈 碟形垫圈

重型孔用弹性挡圈 重型轴用弹性挡圈 大型孔用弹性挡圈 大型轴用弹性挡圈

轴端止动垫片 JB/ZQ4347-1997 轴端挡板 JB/ZQ4348-1997

041-

GB/T271-1997 GB/T273.2-1998 GB/T283-1994 GB/T292-1994 GB/T299-1995

第四篇：法律法规——住宅物业服务技术标准

北京市地方标准

北京市住宅物业服务技术标准

（草稿）

编 号：DBXXX-2010

主编单位： 批准部门： 施行日期：

2010

北京

前 言

本标准为推荐性标准。

本标准通过细化物业服务事项，对服务深度、频次、结果进行定量描述，将技术标准划分为5个等级，满足了不同层次物业服务的需要，构成了物业服务标准体系，为构建科学合理、专业公平、质价相符的物业管理价格体系奠定了基础，促进了业主和物业企业间和谐互信关系的建立。

本标准由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，由北京市物业服务指导中心负责解释工作，由北京市住房和城乡建设委员会负责组织实施。请各单位在执行标准过程中总结经验，积累相关资料，并请将意见和资料寄送至北京市物业服务指导中心（地址：北京市海淀区西四环中路16号院3号楼，邮编：100039，电话：59958541），以便对本标准进行修订。

主编单位：北京市物业服务指导中心、北京银达物业管理有限责任公司

参编单位：北京闻达敏斯物业管理服务有限公司、北京万科物业服务有限公司、北京网信物业管理有限公司、北京顺天通物业管理有限公司

编写人员： 审查专家：

目 次 总 则.................................................6 2 术 语.................................................7 3 北京市住宅物业服务一级技术标准........................9 3.1 综合管理............................................9 3.2 共用部位及共用设施设备维修养护管理.................10 3.3 消防安全防范.......................................15 3.4 绿化养护...........................................16 3.5 环境卫生...........................................17 3.6 公共秩序维护.......................................18 3.7 附则一:装饰装修管理................................18 3.8 附则二:停车管理....................................18 4 北京市住宅物业服务二级技术标准.......................20 4.1 综合管理...........................................20 4.2 共用部位及共用设施设备维修养护管理.................21 4.3 消防安全防范.......................................26 4.4 绿化养护...........................................27 3

4.5 环境卫生...........................................28 4.6 公共秩序维护.......................................29 4.7 附则一:装饰装修管理................................29 4.8 附则二:停车管理....................................30 5 北京市住宅物业服务三级技术标准.......................31 5.1 综合管理...........................................31 5.2 共用部位及共用设施设备维修养护管理.................32 5.3 消防安全防范.......................................37 5.4 绿化养护...........................................39 5.5 环境卫生...........................................40 5.6 公共秩序维护.......................................41 5.7 附则一:装饰装饰装修管理............................42 5.8 附则二:停车管理....................................42 6 北京市住宅物业服务四级技术标准.......................43 6.1 综合管理...........................................43 6.2 共用部位及共用设施设备维修养护管理.................44 6.3 消防安全防范.......................................49 6.4 绿化养护...........................................50 6.5 环境卫生...........................................52 4

6.6 公共秩序维护.......................................53 6.7 附则一:装饰装修管理................................54 6.8 附则二:停车管理....................................54 7 北京市住宅物业服务五级技术标准.......................55 7.1 综合管理...........................................55 7.2 共用部位及共用设施设备维修养护管理.................56 7.3 消防安全防范.......................................62 7.4 绿化养护...........................................63 7.5 环境卫生...........................................64 7.6 公共秩序维护.......................................65 7.7 附则一:装饰装修管理................................66 7.8 附则二:停车管理....................................66 附件：条文解释.........................................参考文件名录...........................................97

总则

1.0.1 为规范物业服务行为，保障物业服务水平，实现物业管理的标准化、专业化、精细化，结合本市行业情况，制定本标准。1.0.2本市行政区域内住宅项目，业主自行或者通过他人对物业共用部分的维修养护、管理，适用本标准。

1.0.3本标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用专项维修资金的更新、改造工作；

1.0.4本标准涉及的装饰装修管理、停车管理不属于物业服务内容，但与物业共用部分的日常管理关系密切，因此作为附则列入本标准。1.0.5本标准除一级技术标准外，每一级技术标准高于并包含低一级的技术标准。

术 语

2.0.1 物业管理

是指业主自行或者通过他人对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护公共环境卫生和相关秩序的活动。2.0.2 业主

是指房屋所有权人。2.0.3 使用人

是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。2.0.4 物业服务合同

是指业主与建设单位或全体业主与其选聘的物业服务企业对物业管理区域进行综合管理与服务，明确双方权利与义务关系的约定。2.0.5 物业共用部分

是指物业管理区域内业主专有部分以外按照规定由业主共同管理的建筑物、构筑物及配套设施设备和相关场地。主要包括共用部位、共用设施设备。共用部位是指根据法律、法规的规定和房屋买卖合同的约定，由单幢物业内业主共有的部位，一般包括：基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备是指根据法律、法规的规定和房屋买卖合同的约定，由业主共有的附属设施设备，一般包括：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车 7

场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。2.0.6 管理规约

是指对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

北京市住宅物业服务一级技术标准

3.1 综合管理

3.1.1 物业服务中心 物业管理区域内，设置专用办公场所，有固定的通讯联络方式。在物业服务中心悬挂或张贴物业企业资质证书或复印件、项目负责人照片，公示物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关信息。提供特约服务的，公示特约服务项目及服务标准、收费标准。周一至周五每日不低于8小时提供业务接待；其他时间设置值班人员，负责项目运行，及时处理各种临时或突发事件。

4设置专用区域，配置相关设备，为业主利用业主决定共同事项公共决策平台进行决策提供便利。3.1.2 从业人员 每个物业管理区域应当配备项目负责人，房屋建筑结构安全员和设备设施管理员；项目负责人有2年以上物业服务企业或相关企业管理工作经验，为本市项目负责人执业信用档案登记在册人员。从业人员按照相关规定取得相应的职业资格证书。3 服务人员佩戴标志，仪表整洁，行为规范，用语文明。3.1.3 服务内容 建立健全各项管理制度，公共突发性事件（如：消防、水、电、气、电梯、公共秩序、公共卫生、自然灾害等）的处理机制和应急预案，各岗位工作标准和培训、考核办法。建立企业内部培训体系，定期组织从业人员培训、考核。3 建立物业管理档案，归档及时、完整，便于查询。4 在物业共用部分显著位置公示24小时服务电话。

水、电、气等急迫性报修20分钟内、其它报修按双方约定时间到达现场；由专业单位负责的，发现问题应及时告知相关单位；

业主或使用人提出的意见、建议、投诉在3个工作日内回复。有报修、维修、处理记录。

5设置物业管理标志，定期巡视检查并做好记录，包括各幢、单元标志、危及人身安全部位的警示标志、维修养护期间的警示标志。涉及业主或使用人正常生活的重要物业服务事项，应在主要出入口、各楼单元门 9

内张贴通知，履行告知义务。配合相关部门进行公益性宣传。做好安全生产管理；重要节假日前安排安全检查。对物业管理区域内违反治安、规划、环保等方面法律、法规及违反管理规约（临时管理规约）的行为，应及时劝阻并报告相关行政主管部门及全体业主。3.1.4 经营管理 按照规范要求，每年第一季度向业主公示上一物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本物业服务项目收支预算。按物业服务合同约定投保物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险。3.1.5 专项服务委托管理 依据相关规定，签订规范的委托服务合同，明确各方权利义务。2 专项服务企业应具备相应资质；操作人员持有相应的职业资格证书。3 专项服务企业人员佩戴标志，仪表整洁，行为规范，用语文明。4 对专项服务企业的服务有监督管理及评价记录。

3.2共用部位及共用设施设备维修养护管理

3.2.1综合管理 建立房屋及共用设施设备档案，有运行、检查、维修养护记录。2 按照相关规定，及时对房屋使用安全情况进行评估检查。3 每年第四季度制定下一维修养护计划并组织实施。对共用部位及共用设施设备进行巡视检查和维修养护并做好记录。5 特种设备按照有关规定运行、维修养护和定期检验检测并做好记录。在发生雷暴、强降水、大风、沙尘暴等极端天气前后，要组织专项检查并做好记录。设备机房

1）每日巡视1次、每月清洁1次，机房内不得堆积杂物。2）按规范设置鼠药盒或粘鼠板、档鼠板。

3）在明显易取位置配备消防灭火器材，并定期检查器材完好情况。4）设施设备标志、标牌齐全。

5）在显著位置张贴或悬挂相关制度、证书。

3.2.2 共用部位

3.2.2.1 房屋结构 根据房屋使用时间和设计年限，定期检查房屋共用部位的使用状况。2 每季度检查1次梁、板、柱等结构构件，做好记录。对危及房屋结构安全的行为及时履行告知和劝阻义务，对拒不改正的，要报告行政主管部门，同时告知全体业主。3.2.2.2 建筑部件 每季度检查1次外墙贴面砖石或抹灰、屋檐、阳台、雨罩、空调室外机支撑构件等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每月巡查1次共用部位的门、窗、玻璃等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每年检查1次房屋共用部位的室内地面、墙面、天棚；室外屋面、散水等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每年上汛前和强降雨后检查屋面防水和雨落管，按照责任范围进行维修养护，做好记录；降雨后及时排除积水。3.2.2.3 附属构筑物 每季度巡查1次道路、场地、阶梯及扶手、侧石、管井、沟渠等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每年检查1次雨污水管井，按照责任范围进行维修养护，做好记录。3 每季度巡查1次大门、围墙，按照责任范围进行维修养护，做好记录。4 每季度巡查1次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每年检测1次防雷装置，按照责任范围进行维修养护，做好记录。

3.2.3 空调系统 进行冷水机组、循环水泵、冷却塔、风机、风机盘管、水处理等设施设备运行、巡视、测温、维修养护，做好记录。定期检验压力容器及仪表。每年清洗消毒1次新风机、空气处理机滤网、表冷器、箱体、风机盘管滤网等。

3.2.4 二次供水设备 直接从事供水工作的人员应有健康体检合格证。

二次供水设施按要求使用消毒设备，水箱按规定清洗消毒、水质化验，水质符合国家生活饮用水卫生标准。每日巡视1次水箱间、水泵房，做好巡视记录。4 有备用水泵的供水系统，要定期切换运行。

5每季度对水泵润滑情况进行检查，视情况补充或更换润滑剂；每年对水泵进行1次整体养护。每年对供水管道、阀门等进行除锈、刷漆，每年入冬前对暴露管道进行防冻处理。7 水箱、蓄水池盖板应保持完好并加锁，钥匙由专人保管，溢流管口、透气口应安装金属防护网并保持完好。3.2.5 排水系统 按照水务部门的要求取得排水许可证。2 排水设施

每年上汛前对雨、污水井、屋面雨水口等排水设施进行检查、清理、疏通。3 污水泵

每日巡视1次，每年养护2次。4 化粪池

定期检查化粪池，及时安排清掏。

3.2.6 照明和电气设备 室内照明

每周巡检1次，一般故障即时修复，其他复杂故障1周内修复。2室外照明

每2周巡检1次，一般故障1周内修复，其他复杂故障2周内修复。3 应急照明

每周巡检1次，故障即时修复。4 高压柜及高压线路

每班巡检1次高压柜，做好记录；定期检测设备和线路。5 干式变压器

每日巡检1次，做好记录。6 油浸变压器

每日巡检1次，做好记录。

低压柜

每班巡检1次，有记录；每半年养护1次；每年检查1次电气安全。8 低压配电箱和低压线路

每季度巡检1次；每年养护1次。9 电动机

每班巡检1次运行中的电动机，做好记录。10 控制柜

每季度巡检1次；每年养护1次；做好记录。11 发电机

每季度试运行1次，做好记录。12 电气检测

每3年1次预防性试验；每年检测2次高压个人防护用品。13 变配电室

有人值守；设备附件及工具、个人防护用品完好；防小动物措施完备；

3.2.7 安全防范系统 报警控制管理主机

每日巡查1次，每月清洁1次设备表面，每年设备内部除尘1次。2 对讲门口机

每季度检查1次按键、显示屏等，表面清洁1次，每年内部除尘1次。3 网络控制箱

每年检查1次外观、接线，表面清洁1次，内部除尘1次。4 红外对射探测器

每年检查1次防水、探测范围、接线等，表面清洁2次，内部除尘1次。5 图像采集设备

每周检查1次监视画面、录像功能，每月表面清洁1次，每年内部除尘1次。6 摄像机

每季度检查1次聚焦、红外夜视、防水、接线等，镜头表面清洁1次，每年防护罩内部除尘1次。7 解码器

每年检查1次防雨罩、接线等，表面清洁1次，内部除尘1次。

云台

每年检查1次运转、接线，表面清洁1次，转动部位上润滑油1次。9 巡更点

每半年检查1次外观、存储记录，表面清洁1次。10 读卡器

每季度检查键盘、防水，表面清洁1次。11 电磁锁门锁

每季度检查1次吸力、外观、接线。12出门按钮

每季度检查1次开锁功能、接线。

3.2.8 电梯 无人值守电梯，主梯24小时不间断运行；有人值守电梯6：00－24：00不间断运行，0：00－6：00呼叫运行；电梯司机夜间值班，在首层候梯厅及轿厢内公布值班电话和房号。设有高峰梯的，在高峰期与主梯同时运行。发生电梯困人或其它重大事件时，应迅速启用紧急救援预案，组织救助，物业管理人员须在15分钟内到现场，专业维修人员须在30分钟内到现场进行救助。每15日进行1次日常维修养护工作。设电梯安全员，负责电梯运行的日常巡视，做好电梯日常使用状况记录，落实电梯定期检验计划。定期检查紧急报警装置。7 定期年检并取得合格证。轿厢内有年检合格证、乘梯须知。3.2.9 水景 启用前进行防渗漏检查。使用中每周巡查1次喷水池、水泵及其附属设施。3 设置必要的安全警示标志。4 水质符合卫生要求。

3.3 消防安全防范

3.3.1 综合管理 落实消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责； 成立义务消防队，每年进行1次消防演练，相关人员掌握消防基本知识和技能。3 发生火情及时报警，并采取必要处理措施，协助配合消防人员的工作。4 消防控制室设专业人员24小时值守，处理各类报警信息。每日防火巡查1次；每季度专项检查1次消防设施设备、消防器材、消防安全标志、疏散通道等。每年对员工进行1次消防安全宣传教育。3.3.2 消防设施设备维修养护

3.3.2.1 火灾自动报警系统 1 报警控制主机、联动台

每日巡查设备运行情况，24小时连续正常运行。每月清洁1次机柜表面，每年机柜内部设备除尘1次。每年定期检查报警控制主机、联动台。2 模块、探测器、手报

每年巡查1次模块、探测器、手报；每2年表面清洁1次；探测器投入运行2年后，每隔3年由专业清洗单位全部清洗一遍。

备用电源

每季度备用电源充放电试验和表面除尘1次。

3.3.2.2 消防广播系统

每月机柜表面清洁1次，每年机柜内部除尘1次，设备表面清洁1次；每2年机柜内的设备内部除尘1次。每年检查1次电话插孔、重要场所的对讲电话、对讲电话主机、播音设备、扬声器等。3.3.2.3 防排烟系统

每年养护1次防排烟风机、电源控制柜、风口、防火阀等。

3.3.2.4 防火分隔系统

每年防火卷帘门的电机转动、齿轮链条传动部位上润滑油1次；电控箱表面清洁，内部除尘1次；每年防火门附件检查1次，每年门的转动部位上润滑油1次。

3.3.2.5 水灭火系统

每年养护1次室外消火栓，养护1次室内消火栓，设施整体养护1次。消防泵、喷淋泵每月盘车1次，每季度润滑检查1次，每年整体养护1次。

3.3.2.6灭火器

每年进行1次功能性检查。

3.4 绿化养护

3.4.1 基本要求

1绿地

裸地率不超过20%。2 乔木

植株保存率在80%以上，每年成活率80%以上。3 灌木

植株保存率在80%以上，每年成活率80%以上。4 绿篱和色块

植株保存率在80%以上，每年成活率在80%以上。5 地被和花坛植物

地被植物覆盖率在70%以上，花坛植物死亡率不超过20%。6 草坪

确保基本成活，草坪覆盖率在75%以上。3.4.2绿化养护

1灌溉

根据天气、土壤和植物生长状况合理灌溉，不出现严重旱涝现象。一般植物至少在萌芽前、春季干旱期间、入冬前浇水3次。

2施肥

根据植物生长情况施肥，一般乔木每3-4年施肥1次；灌木每1-2年施肥1次；地被和草坪植物每年开春后施肥1次；花坛植物根据生长情况进行追肥；生长不良的植物适当增加施肥频次。

3病虫害防治

每月至少次检查病虫害发生情况并进行防治，不出现严重病虫危害现象。4整形修剪

一般乔木每3年至少修剪1次；灌木每2年至少修剪1次；绿篱和色块每年生长季节或入冬后开春萌芽前至少修剪1次；冷季型草坪5、6、7、8、9月各修剪1次，全年修剪次数在5次以上。

5除草

确保目标植物不因杂草危害出现退化现象。每年全面除草至少1次，重点绿地增加除草次数，出现杂草的绿地面积不超过30%。3.4.3 垃圾处理

绿化产生的垃圾和绿地内垃圾杂物每周至少处理1次。3.4.4 检查记录

每月至少检查植物生长情况1次并对养护工作内容进行记录。

3.5 环境卫生

3.5.1 生活垃圾的收集、清运

3.5.1.1 配置密闭式垃圾收集容器，有分类标志。3.5.1.2 生活垃圾实行分类收集。

3.5.1.3 每2月清洗1次垃圾收集容器。蝇、蚊孳生季节每日喷洒药水消毒。3.5.1.4 每日清运1次生活垃圾，并清运到指定的垃圾消纳场所，不得乱堆乱倒。3.5.2 物业共用部分清洁

3.5.2.1 楼内 每日清洁1次、每周清拖1次大堂地面、一层候梯厅；每月擦拭1次信报箱、大堂玻璃。每周清洁1次楼内地面、楼梯，每季度清拖1次；每2月擦拭1次楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消防栓、指示牌等公共设施。3.5.2.2 电梯

每日擦拭1次电梯轿厢门、面板；每日清拖1次电梯轿厢地面。3.5.2.3 庭院

每日清扫1次主要道路。3.5.2.4 水景 定期对水体投放药剂或进行其他处理。使用期间每1周安排专业清洁1次水面；每年清洁2次水池池底。

3.5.3 有害生物防制

3.5.3.1 配合相关部门进行有害生物防制。

3.5.3.2 投放药物应预先告知，投药位置有明显标志。3.5.4雨雪天气

3.5.4.1 雨后清洁

雨后，对小区内主路、干路积水进行清扫。

3.5.4.2 扫雪铲冰

降雪时，及时清扫积雪，铲除结冰。

3.5.5公共卫生事件

发生公共卫生事件时，配合相关部门采取防制措施。3.5.6 检查记录

每日抽查1次清洁质量，做好记录。

3.6公共秩序维护

3.6.1 对重点部位进行巡视检查并做好记录，6：00至22： 00巡视1次、22：00至次日6：00巡视1次。

3.6.2 维护道路使用和场地的正常秩序。

3.6.3 专业人员24小时值守安防控制室；监控影像资料、报警记录，应当留存30日备查。3.6.4 对违法行为立即报警，协助相关部门处理。3.6.5 记录与档案 各项工作记录完整有效。

3.7附则一:装饰装修管理

3.7.1 按照相关规定和管理规约（临时管理规约）约定，建立住宅装饰装修管理服务制度。3.7.2 受理业主或使用人的装饰装修申报登记，与业主或使用人、施工单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议，告知业主或使用人相关装饰装修工程的禁止行为和注意事项。装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。3.7.3 装饰装修期间，每日巡查1次现场，做好记录。

3.7.4 业主或者使用人未申报登记或者违反相关规定，及时告知并劝阻；拒不改正的，及时报告相关主管部门、业主或业主委员会，并在物业管理区域内公示。

3.7.5 装饰装修结束后，应进行检查。对违反住宅室内装饰装修管理服务协议的当事人应按照约定处理。

3.7.6 装修垃圾及时清运。

3.8附则二:停车管理

3.8.1 建立停车管理制度。2 档案齐全。

3.8.2 定期存放车辆的，应签订停车服务协议。3.8.3 在显著位置公示停车须知。

3.8.4 设置规范的交通标志，包括引导标志，疏散指示灯，安全出口标志灯和其他警示性标志。

3.8.5 机动车辆凭证出入，对临时进入的机动车辆进行登记。3.8.6 定时巡查停车场（库）及其设施设备。

3.8.7 停车场（库）内配备消防器材并定期检查，做好记录。3.8.8 停车场地面每周清扫1次。

3.8.9 地下停车场（库）服务人员应佩戴明显标志。

北京市住宅物业服务二级技术标准

4.1 综合管理

4.1.1 物业服务中心 物业管理区域内，设置专用办公场所，配置简单办公设备，有固定的通讯联络方式。在物业服务中心悬挂或张贴物业企业资质证书或复印件、项目负责人照片，公示物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等相关信息。提供特约服务的，公示特约服务项目及服务标准、收费标准。周一至周五每日不低于8小时提供业务接待。其他时间设置值班人员，负责项目运行，及时处理各种临时或突发事件。设置专用区域，配置相关设备，为业主利用业主共同决定事项公共决策平台进行决策提供便利。4.1.2 从业人员

1每个物业管理区域应当配备项目负责人，房屋建筑结构安全员和设备设施管理员；项目负责人有2年以上物业服务企业或相关企业管理工作经验，为本市项目负责人执业信用档案登记在册人员。从业人员按照相关规定取得相应的职业资格证书。3 服务人员佩戴标志，仪表整洁，行为规范，用语文明。4.1.3 服务内容 建立健全各项管理制度，公共突发性事件（如：消防、水、电、气、电梯、公共秩序、公共卫生、自然灾害等）的处理机制和应急预案，各岗位工作标准和培训、考核办法。建立企业内部培训体系，定期组织从业人员培训、考核。3 建立物业管理档案，归档及时、完整，便于查询。4 应用计算机管理物业资料。在物业共用部分显著位置公示24小时服务电话。

水、电、气等急迫性报修20分钟内、其它报修按双方约定时间到达现场；由专业单位负责的，发现问题应及时告知相关单位；

业主或使用人提出的意见、建议、投诉在3个工作日内回复。

有报修、维修、处理记录。

6设置物业管理标志，定期巡视检查并做好记录，包括各幢、单元标志、危及人身安全部位的警示标志、维修养护期间的警示标志。涉及业主或使用人正常生活的重要物业服务事项，应在主要出入口、各楼单元门内张贴通知，履行告知义务。配合相关部门进行公益性宣传。做好安全生产管理；重要节假日前安排安全检查。对物业管理区域内违反治安、规划、环保等方面法律、法规及违反管理规约（临时管理规约）的行为，应及时劝阻并报告相关行政主管部门及全体业主。4.1.4 经营管理 按照规范要求，每年第一季度向业主公示上一物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本物业服务项目收支预算。按物业服务合同约定投保物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险。4.1.5 专项服务委托管理 依据相关规定，签订规范的委托服务合同，明确各方权利义务。2 专项服务企业应具备相应资质；操作人员持有相应的职业资格证书。3 专项服务企业人员佩戴标志，仪表整洁，行为规范，用语文明。4 对专项服务企业的服务有监督管理及评价记录。

4.2共用部位及共用设施设备维修养护管理

4.2.1综合管理 建立房屋及共用设施设备档案，有运行、检查、维修养护记录。2 按照相关规定，及时对房屋使用安全情况进行评估检查。3 每年第四季度制定下一维修养护计划并组织实施。对共用部位及共用设施设备进行巡视检查和维修养护并做好记录。5 特种设备按照有关规定运行、维修养护和定期检验检测并做好记录。在发生雷暴、强降水、大风、沙尘暴等极端天气前后，要组织专项检查并做好记录。设备机房

1）每日巡视1次、每月清洁1次，机房内不得堆积杂物。

2）按规范设置鼠药盒或粘鼠板、档鼠板。

3）在明显易取位置配备消防灭火器材，并定期检查器材完好情况。4）设施设备标志、标牌齐全。

5）在显著位置张贴或悬挂相关制度、证书。

4.2.2 共用部位

4.2.2.1 房屋结构 根据房屋使用时间和设计年限，定期检查房屋共用部位的使用状况。2 每季度检查1次梁、板、柱等结构构件，做好记录。对危及房屋结构安全的行为及时履行告知和劝阻义务，对拒不改正的，要报告行政主管部门，同时告知全体业主。4.2.2.2 建筑部件 每季度检查1次外墙贴面砖石或抹灰、屋檐、阳台、雨罩、空调室外机支撑构件等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每月巡查1次共用部位的门、窗、玻璃等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每半年检查1次房屋共用部位的室内地面、墙面、天棚；室外屋面、散水等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每年上汛前和强降雨后检查屋面防水和雨落管，按照责任范围进行维修养护，做好记录；降雨后及时排除积水。4.2.2.3 附属构筑物 每2月巡查1次道路、场地、阶梯及扶手、侧石、管井、沟渠等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每半年检查1次雨污水管井，按照责任范围进行维修养护，做好记录。3 每2月巡查1次大门、围墙，按照责任范围进行维修养护，做好记录。4 每2月巡查1次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每年检测1次防雷装置，按照责任范围进行维修养护，做好记录。

4.2.3 空调系统 进行冷水机组、循环水泵、冷却塔、风机、风机盘管、水处理施设备运行、巡视、测温、维修养护，做好记录。

定期检验压力容器及仪表。每年清洗消毒1次新风机、空气处理机滤网、表冷器、箱体、风机盘管滤网等。

4.2.4 二次供水设备 直接从事供水工作的人员应有健康体检合格证。二次供水设施按要求使用消毒设备，水箱按规定清洗消毒、水质化验，水质符合国家生活饮用水卫生标准。每日巡视1次水箱间、水泵房，做好巡视记录。4 有备用水泵的供水系统，要定期切换运行。

5每季度对水泵润滑情况进行检查，视情况补充或更换润滑剂；每年对水泵进行1次整体养护。每年对供水管道、阀门等进行除锈、刷漆，每年入冬前对暴露管道进行防冻处理。7 水箱、蓄水池盖板应保持完好并加锁，钥匙由专人保管，溢流管口、透气口应安装金属防护网并保持完好。4.2.5 排水系统 按照水务部门的要求取得排水许可证。2 排水设施

每年上汛前对雨、污水井、屋面雨水口等排水设施进行检查、清理、疏通。3 污水泵

每日巡视1次，每年养护2次。4 化粪池

定期检查化粪池，及时安排清掏。

4.2.6 照明和电气设备 室内照明

每周巡检2次，一般故障即时修复，其他复杂故障1周内修复。2室外照明

每周巡检1次，一般故障即时修复，其他复杂故障2周内修复。3 应急照明

每4日巡检1次，故障即时修复。4 高压柜及高压线路

每班巡检1次高压柜，做好记录；定期检测设备和线路。

干式变压器

每班巡检1次，做好记录。6 油浸变压器

每班巡检1次，做好记录。7 低压柜

每班巡检1次；每半年养护1次；每年检查1次电气安全；做好记录。8低压配电箱和低压线路

每季度巡检1次；每年养护1次；做好记录。9 电动机

每班巡检1次运行中的电动机；每年养护1次，做好记录。10 控制柜

每月巡检1次；每年养护1次；做好记录。11 发电机

每季度试运行1次。12 电气检测

每3年1次预防性试验；每年检测2次高压个人防护用品； 13 变配电室

有人值守；设备附件及工具、个人防护用品完好；防小动物措施完备；

4.2.7 安全防范系统 报警控制管理主机

每日巡查1次，每月清洁1次设备表面，每年设备内部除尘1次。2 对讲门口机

每月检查1次按键、显示屏等，表面清洁1次，每年内部除尘1次。3 网络控制箱

每半年检查1次外观、接线，表面清洁1次，每年内部除尘1次。4 红外对射探测器

每半年检查1次防水、探测范围、接线等，每季度表面清洁1次，每年内部除尘1次。5 图像采集设备

每周检查1次监视画面、录像功能，每月表面清洁1次，每年内部除尘1次。

摄像机

每季度检查1次聚焦、红外夜视、防水、接线等，镜头表面清洁1次；每年防护罩内部除尘1次。7 解码器

每半年检查1次防雨罩、接线等，表面清洁1次，每年内部除尘1次。8 云台

每半年检查1次运转、接线，表面清洁1次；每年转动部位上润滑油1次。9 巡更点

每季度检查1次外观、存储记录，表面清洁1次。10 读卡器

每季度检查键盘、防水，表面清洁1次。11 电磁锁门锁

每季度检查1次吸力、外观、接线。12 出门按钮

每季度检查1次开锁功能、接线。4.2.8 电梯 无人值守电梯，主梯24小时不间断运行；有人值守电梯6：00－24：00不间断运行，0：00－6：00呼叫运行；电梯司机夜间值班，在首层候梯厅及轿厢内公布值班电话和房号。设有高峰梯的，在高峰期与主梯同时运行。发生电梯困人或其它重大事件时，应迅速启用紧急救援预案，组织救助，物业管理人员须在15分钟内到现场，专业维修人员须在30分钟内到现场进行救助。每15日进行1次日常维修养护工作。设电梯安全员，负责电梯运行的日常巡视，做好电梯日常使用状况记录，落实电梯定期检验计划。定期检查紧急报警装置。7 定期年检并取得合格证。轿厢内有年检合格证、乘梯须知。4.2.9 水景

启用前进行防渗漏检查。使用中每周巡查1次喷水池、水泵及其附属设施。3 设置必要的安全警示标志。4 水质符合卫生要求。

4.3 消防安全防范

4.3.1 综合管理 落实消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责； 成立义务消防队，每年进行1次消防演练，相关人员掌握消防基本知识和技能。3 发生火情及时报警，并采取必要处理措施，协助配合消防人员的工作。4 消防控制室设专业人员24小时值守，处理各类报警信息。每日防火巡查2次；每2月专项检查1次消防设施设备、消防器材、消防安全标志、疏散通道等。每年对员工进行1次消防安全宣传教育。4.3.2消防设施设备维修养护

4.3.2.1 火灾自动报警系统报警控制主机、联动台

每日巡查设备运行情况，24小时连续正常运行。每月清洁1次机柜表面，每年机柜内部设备除尘1次。每年定期检查报警控制主机、联动台。2模块、探测器、手报

每年巡查1次模块、探测器、手报；每2年表面清洁1次；探测器投入运行2年后，每隔3年由专业清洗单位全部清洗一遍。

3备用电源

每季度备用电源充放电试验和表面除尘1次。

4.3.2.2消防广播系统

每月机柜表面清洁1次，每年机柜内部除尘1次，设备表面清洁1次；每年机柜内的设备内部除尘1次。每年检查1次电话插孔、重要场所的对讲电话、对讲电话主机、播音设备、扬声器等。4.3.2.3防排烟系统

每年养护1次防排烟风机、电源控制柜、风口、防火阀等。

4.3.2.4防火分隔系统

每年防火卷帘门的电机转动、齿轮链条传动部位上润滑油1次；电控箱表面清洁，内部除尘1次；每半年防火门附件检查1次，每年门的转动部位上润滑油1次。

4.3.2.5水灭火系统

每年养护1次室外消火栓，养护1次室内消火栓，设施整体养护1次。消防泵、喷淋泵每月盘车1次，每季度润滑检查1次，每年整体养护1次。

4.3.2.6灭火器

每年进行1次功能性检查。

4.4 绿化养护

4.4.1 基本要求

1绿地

裸地率不超过10%。2 乔木

生长基本正常，植株无明显偏冠和缺枝，植株保存率在90%以上，每年成活率在90%以上。灌木

生长基本正常，植株无明显偏冠和缺枝，植株保存率在90%以上，每年成活率90%以上。绿篱和色块

植株保存率在90%以上，每年成活率在90%以上。5 地被和花坛植物

地被植物覆盖率在80%以上，花坛植物死亡率不超过15%。6 草坪

确保基本成活，草坪覆盖率在85%以上。4.4.2绿化养护

1灌溉

出现干旱情况，能及时灌溉，不因旱涝原因导致植物出现死亡现象。一般植物至少在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前浇水5次。

2施肥

根据植物生长情况施肥，一般乔木每2年施肥1次；灌木每年施肥1次；地被和草坪植物每年春季萌芽前后和入冬前后施肥1-2次；花坛植物根据生长情况进行追肥；生长不良的植物适当增加施肥频次。

3病虫害防治

每月至少2次检查，发现病虫害能有效控制，不因病虫危害影响景观效果。4整形修剪

乔木每2年至少修剪1次；灌木每年冬季至少修剪1次；绿篱和色块每年冬季和生长季至少修剪2次；冷季型草坪4-10月各修剪1次，全年修剪次数在7次以上。

5除草

确保目标植物不因杂草危害出现退化现象。每年全面除草至少2次，重点绿地增加除草次数，出现杂草的绿地面积不超过20%。4.4.3 垃圾处理

绿化产生的垃圾和绿地内垃圾杂物每周至少处理2次。4.4.4 检查记录

生长季节每月至少检查植物生长情况2次并对养护工作内容进行记录。

4.5 环境卫生

4.5.1 生活垃圾的收集、清运

4.5.1.1 配置密闭式垃圾收集容器，有分类标志。4.5.1.2 生活垃圾实行分类收集。

4.5.1.3 每月清洗1次垃圾收集容器。蝇、蚊孳生季节每日喷洒药水消毒。4.5.1.4 每日清运1次生活垃圾，并清运到指定的垃圾消纳场所，不得乱堆乱倒。4.5.1.5 保洁车外观整洁。4.5.2 物业共用部分清洁

4.5.2.1楼内 每日清洁1次、每周清拖2次大堂地面、一层候梯厅；每月擦拭2次信报箱、大堂玻璃。每周清洁2次楼内地面、楼梯，每月清拖1次；每月擦拭1次楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消防栓、指示牌等公共设施。4.5.2.2 电梯

每日擦拭1次电梯轿厢门、面板；每日清拖1次电梯轿厢地面。

4.5.2.3 天台屋面

雨季前清扫1次楼顶天台、屋面，雨季每季度清扫1次。有天台、内天井的每周巡查1次，有杂物及时清扫。4.5.2.3 庭院 每日清扫1次道路。每月清洁1次小区公共照明及设施设备；每季度清洁1次雨蓬、门头等。4.5.2.4 水景

定期对水体投放药剂或进行其他处理。使用期间每周安排专业清洁1次水面；每年清洁2次水池池底。

4.5.3 有害生物防制

4.5.3.1 配合相关部门进行有害生物防制。

4.5.3.2 投放药物应预先告知，投药位置有明显标志。4.5.4 雨雪天气

4.5.4.1 雨后清洁

雨后，对小区内主路、干路积水进行清扫。4.5.4.2 扫雪铲冰

降雪时，及时清扫积雪，铲除结冰。

4.5.5 公共卫生事件

发生公共卫生事件时，配合相关部门采取防制措施。4.5.6 检查记录

每日抽查1次清洁质量，做好记录。

4.6公共秩序维护

4.6.1主要出入口有专人执勤。

4.6.2 对重点部位进行巡视检查并做好记录，6：00至22： 00巡视1次、22：00至次日6：00巡视1次。

4.6.3 维护道路使用和场地的正常秩序。

4.6.4 专业人员24小时值守安防控制室；监控影像资料、报警记录，应当留存30日备查。4.6.5 对违法行为立即报警，协助相关部门处理。4.6.6 记录与档案 各项工作记录完整有效。

4.7附则一: 装饰装修管理

4.7.1 按照相关规定和管理规约（临时管理规约）约定，建立住宅装饰装修管理服务制度。4.7.2 建立装饰装修管理档案。

4.7.3受理业主或使用人的装饰装修申报登记，与业主或使用人、施工单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议，告知业主或使用人相关装饰装修工程的禁止行为和注意事项。2 档案齐全。

装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。4.7.4 装饰装修期间，每日巡查1次现场，做好记录。

4.7.5 业主或者使用人未申报登记或者违反相关规定，及时告知并劝阻；拒不改正的，及时报告相关主管部门、业主或业主委员会，并在物业管理区域内公示。

4.7.6 装饰装修结束后，应进行检查。对违反住宅室内装饰装修管理服务协议的当事人应按照约定处理。4.7.7装修垃圾及时清运

4.8附则二:停车管理

4.8.1 建立停车管理制度。4.8.2 建立停车管理档案。

4.8.3 定期存放车辆的，应签订停车服务协议。4.8.4 在显著位置公示停车须知。

4.8.5 设置规范的交通标志，包括引导标志，疏散指示灯，安全出口标志灯和其他警示性标志。

4.8.6 机动车辆凭证出入，对临时进入的机动车辆进行登记。4.8.7 24小时有专人定时巡查停车场（库）及其设施设备。4.8.8 停车场（库）内配备消防器材并定期检查，做好记录。4.8.9 停车场地面每周清扫1次。

4.8.10 地下停车场（库）服务人员应佩戴明显标志。

北京市住宅物业服务三级技术标准

5.1 综合管理

5.1.1 物业服务中心 物业管理区域内设置物业服务中心。2 办公场所整洁有序。配置一般的办公用品、家具、电话等。在物业服务中心悬挂或张贴物业企业资质证书或复印件、项目负责人照片，公示物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等相关信息。提供特约服务的，公示特约服务项目及服务标准、收费标准。周一至周五每日不低于8小时提供业务接待。其他时间设置值班人员，负责项目运行，及时处理各种临时或突发事件。设置专用区域，配置相关设备，为业主利用业主决定共同事项公共决策平台进行决策提供便利。5.1.2 从业人员

1每个物业管理区域配备项目负责人，房屋建筑结构安全员和设备设施管理员；项目负责人有3年以上物业服务企业或相关企业管理工作经验，为本市项目负责人执业信用档案登记在册人员。从业人员按照相关规定取得相应的职业资格证书。服务人员分岗位统一着装、佩戴标志，仪表整洁，用语文明。5.1.3 服务内容 建立健全各项管理制度，公共突发性事件（如：消防、水、电、气、电梯、公共秩序、公共卫生、自然灾害等）的处理机制和应急预案，各岗位工作标准和培训、考核办法。建立企业内部培训体系，定期组织从业人员培训、考核。3 建立物业管理档案，归档及时、完整，便于查询。应用计算机管理业主基本信息、物业基础资料、维修养护记录、收费记录。5 在物业共用部分显著位置公示24小时服务电话。

水、电、气等急迫性报修20分钟内、其它报修按双方约定时间到达现场；由专业单位负责的，发现问题应及时告知相关单位；

业主或使用人提出的意见、建议、投诉在2个工作日内回复。

有报修、维修、处理记录，有回访并做好记录。

6设置物业管理标志，定期巡视检查并做好记录，包括各幢、单元标志、危及人身安全部位的警示标志、维修养护期间的警示标志。涉及业主或使用人正常生活的重要物业服务事项，应在主要出入口、各楼单元门内张贴通知，履行告知义务。物业管理区域内设置公共信息栏；配合相关部门进行公益性宣传。9 每年组织1次社区文化活动。每年组织业主参观共用设施设备机房。每年公开征集1次物业服务意见，公示整改情况。12 每月组织1次项目服务质量检查，做好记录。13 做好安全生产管理；重要节假日前安排安全检查。对物业管理区域内违反治安、规划、环保等方面法律、法规及违反管理规约（临时管理规约）的行为，应及时劝阻并报告相关行政主管部门及全体业主。提供方便业主生活的室内清洁、洗衣、做饭、洗车、财物保管、票务代理等特约服务。5.1.4 经营管理 按照规范要求，每年第一季度向业主公示上一物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本物业服务项目收支预算。按物业服务合同约定投保物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险。5.1.5 专项服务委托管理 依据相关规定，签订规范的委托服务合同，明确各方权利义务。2 专项服务企业应具备相应资质；操作人员持有相应的职业资格证书。3 专项服务企业人员佩戴标志，仪表整洁，行为规范，用语文明。4 对专项服务企业的服务有监督管理及评价记录。

5.2共用部位及共用设施设备维修养护管理

5.2.1综合管理 建立房屋及共用设施设备档案，有运行、检查、维修养护记录。2 按照相关规定，及时对房屋使用安全情况进行评估检查。3 每年第四季度制定下一维修养护计划并组织实施。

对共用部位及共用设施设备进行巡视检查和维修养护并做好记录。5 特种设备按照有关规定运行、维修养护和定期检验检测,并做好记录。在发生雷暴、强降水、大风、沙尘暴等极端天气前后，要组织专项检查并做好记录。设备机房

1）每日巡视1次、每月清洁1次，机房内不得堆积杂物。2）按规范设置鼠药盒或粘鼠板、档鼠板。

3）在明显易取位置配备消防灭火器材，并定期检查器材完好情况。4）设施设备标志、标牌齐全。

5）在显著位置张贴或悬挂相关制度、证书。

5.2.2 共用部位

5.2.2.1 房屋结构 根据房屋使用时间和设计年限，定期检查房屋共用部位的使用状况。2 每季度检查1次梁、板、柱等结构构件，做好记录。对危及房屋结构安全的行为及时履行告知和劝阻义务，对拒不改正的，要报告行政主管部门，同时告知全体业主。5.2.2.2 建筑部件 每季度检查1次外墙贴面砖石或抹灰、屋檐、阳台、雨罩、空调室外机支撑构件等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每2周巡查1次共用部位的门、窗、玻璃等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每季度检查1次房屋共用部位的室内地面、墙面、天棚；室外屋面、散水等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每年上汛前和强降雨后检查屋面防水和雨落管，按照责任范围进行维修养护，做好记录；降雨后及时排除积水。5.2.2.3 附属构筑物 每月巡查1次道路、场地、阶梯及扶手、侧石、管井、沟渠等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每季度检查1次雨污水管井，按照责任范围进行维修养护，做好记录。3 每月巡查1次大门、围墙，按照责任范围进行维修养护，做好记录。

每月巡查1次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每年检测1次防雷装置，按照责任范围进行维修养护，做好记录。

5.2.3 空调系统 温度控制符合节能要求，有节水节电具体措施。进行冷水机组、循环水泵、冷却塔、风机、风机盘管、水处理等设施设备运行、巡视、测温、维修养护，做好记录。每年检查1次管道、阀门并除锈。3 定期检验压力容器及仪表。每年清洗消毒2次新风机、表冷器、箱体、风机盘管滤网；每年清洗消毒1次空气处理机滤网等。5.2.4 二次供水设备 直接从事供水工作的人员应有健康体检合格证。二次供水设施按要求使用消毒设备，水箱按规定清洗消毒、水质化验，水质符合国家生活饮用水卫生标准。每日巡视2次水箱间、水泵房，做好巡视记录。4 有备用水泵的供水系统，要定期切换运行。

5每季度对水泵润滑情况进行检查，视情况补充或更换润滑剂；每年对水泵进行1次整体养护。每年对供水管道、阀门等进行除锈、刷漆，每年入冬前对暴露管道进行防冻处理。7 水箱、蓄水池盖板应保持完好并加锁，钥匙由专人保管，溢流管口、透气口应安装金属防护网并保持完好。5.2.5 排水系统 按照水务部门的要求取得排水许可证。2 排水设施

每年上汛前对雨、污水井、屋面雨水口等排水设施进行检查、清理、疏通。每次降雨前后及强降雨过程中对主要排水口、管井进行检查。3 污水泵

每日巡视1次，每季度养护1次。4 化粪池

定期检查化粪池，及时安排清掏。

5.2.6 照明和电气设备 室内照明

每周巡检3次，一般故障即时修复，其他复杂故障5日内修复； 2 室外照明

每周巡检1次，一般故障即时修复，其他复杂故障1周内修复；适时调整时间控制器； 3 应急照明

每3日巡检1次，故障即时修复；断电后维持照明时间达标；每半年活化1次蓄电池。高压柜及高压线路

每班巡检2次高压柜；定期检测设备和线路；每2年活化1次直流屏蓄电池，做好记录。5 干式变压器

每班巡检2次，做好记录。油浸式变压器

每班巡检2次，做好记录。低压柜

每班巡检2次；每半年养护1次；每年检查1次电气安全；做好记录。8低压配电箱和低压线路

每月巡检1次；每年养护1次；做好记录。9 电动机

每班巡检1次运行中的电动机，每年养护1次；做好记录。10 控制柜

每2周巡检1次；每年养护1次；做好记录。11 发电机

每月试运行1次；每年活化1次蓄电池；每周巡检1次充电机和蓄电池；做好记录。12 电气检测

每3年1次预防性试验；每年检测2次高压个人防护用品；每3年检测1次中央信号屏和直流屏；每5年检测1次高压电缆；做好记录。

变配电室

24小时有人值守；设备附件及工具、个人防护用品完好；防小动物措施完备。

5.2.7 安全防范系统 报警控制管理主机

每日巡查1次。每2周清洁1次设备表面，每半年设备内部除尘1次。2 对讲门口机

每2周检查1次按键、显示屏等，表面清洁1次，每半年内部除尘1次。3 网络控制箱

每半年检查1次外观、接线，每季度表面清洁1次，每半年内部除尘1次。4 红外对射探测器

每季度检查1次防水、探测范围、接线等，表面清洁1次；每半年内部除尘1次。图像采集设备

每周检查1次监视画面、录像功能，每2周表面清洁1次；每半年内部除尘1次。6 摄像机

每季度检查1次聚焦、红外夜视、防水、接线等，镜头表面清洁1次；每年防护罩内部除尘1次。7 解码器

每半年检查1次防雨罩、接线等，表面清洁1次；每年内部除尘1次。8 云台

每半年检查1次运转、接线，表面清洁1次；每年转动部位上润滑油1次。9 巡更点

每月检查1次外观、存储记录，表面清洁1次。10 读卡器

每月检查键盘、防水，表面清洁1次。11 电磁锁门锁

每2月检查1次吸力、外观、接线。12出门按钮

每2月检查1次开锁功能、接线。

5.2.8 电梯 无人值守电梯，主梯24小时不间断运行；有人值守电梯6：00－24：00不间断运行，0：00－6：00呼叫运行；电梯司机夜间值班，在首层候梯厅及轿厢内公布值班电话和房号。设有高峰梯的，在高峰期与主梯同时运行。发生电梯困人或其它重大事件时，应迅速启用紧急救援预案，组织救助，物业管理人员须在15分钟内到现场，专业维修人员须在30分钟内到现场进行救助。每15日进行1次日常维修养护工作。设电梯安全员，负责电梯运行的日常巡视，做好电梯日常使用状况记录，落实电梯定期检验计划。定期检查紧急报警装置。7 定期年检并取得合格证。轿厢内有年检合格证、乘梯须知。5.2.9 水景 启用前进行防渗漏检查。使用中每周巡查2次喷水池、水泵及其附属设施。3 设置必要的安全警示标志。4 水质符合卫生要求。

5.3 消防安全防范

5.3.1 综合管理 落实消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责； 成立义务消防队，每年进行1次消防演练，相关人员掌握消防基本知识和技能。3 发生火情及时报警，并采取必要处理措施，协助配合消防人员的工作。消防控制室设专业人员24小时值守，处理各类报警信息。管理制度、应急预案张贴在显著位置。备存紧急消防物资。每日防火巡查2次；每月专项检查1次消防设施设备、消防器材、消防安全标志、疏散通道等。每年对员工进行2次消防安全宣传教育。

5.3.2消防设施设备维修养护

5.3.2.1 火灾自动报警系统 1 报警控制主机、联动台

每日巡查设备运行情况，24小时连续正常运行。每20天机柜表面清洁1次，每年机柜内部设备除尘1次。每年定期检查报警控制主机、联动台。2模块、探测器、手报

每半年巡查1次模块、探测器、手报，每年表面清洁1次，探测器投入运行2年后，每隔3年由专业清洗单位全部清洗一遍。

3备用电源

每季度备用电源充放电试验和表面除尘1次。

5.3.2.2消防广播系统

每2周机柜表面清洁1次；每年机柜内部除尘1次，设备表面清洁1次；每年机柜内的设备内部除尘1次。每半年检查1次电话插孔、重要场所的对讲电话、对讲电话主机、播音设备、扬声器等。5.3.2.3防排烟系统

每半年养护1次防排烟风机、电源控制柜、风口、防火阀等。

5.3.2.4防火分隔系统

每年防火卷帘门的电机转动、齿轮链条传动部位上润滑油1次；电控箱表面清洁，内部除尘1次；每半年防火门附件检查1次，每年门的转动部位上润滑油1次。

5.3.2.5水灭火系统

每年养护1次室外消火栓；每半年养护1次室内消火栓；每年设施整体养护1次。消防泵、喷淋泵每月盘车1次，每季度润滑检查1次，每年整体养护1次。

5.3.2.6灭火器

每年进行1次功能性检查。

5.4 绿化养护

5.4.1 基本要求

1绿地

裸露土地不明显，裸地率在5%以下。2 乔木

生长正常，主枝基本完整，植株保存率在95%以上，每年成活率在95%以上，一般植物生长季节叶片保存率85%以上。灌木

生长正常，主枝完整，植株保存率在95%以上，每年成活率在95%以上。

绿篱和色块

生长整齐，植株保存率在95%以上，每年成活率在95%以上。5 地被和花坛植物

地被植物覆盖率在90%以上，花坛植物死亡率超过10%后能及时补栽更换。6 草坪

草坪修剪后效果整齐，覆盖率在90%以上。5.4.2绿化养护

1灌溉

有计划进行浇灌，灌溉水下渗充足均匀，无明显旱涝情况发生；一般植物确保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前浇水5次，根据生长势和土壤情况合理灌溉；每平方米绿地用水量不超过0.7吨。

2施肥

根据植物生长情况施肥，乔木每2年施肥1-2次；灌木每年施肥1-2次；地被和草坪植物每年施肥2-3次；花坛植物根据生长情况进行追肥；尽量减少对化肥的依赖。

3病虫害防治

每月至少3次检查和防治病虫危害，不因病虫害出现提前落叶、死亡现象。4 整形修剪

乔木每年冬季至少修剪1次；灌木每年冬季和生长季至少修剪2次；绿篱和色块每年冬季、五一前、国庆前共修剪3次以上；冷季型草坪4月1-2次、5月2次、6月1-2次、7月1次、8月1次、9月1-2次、10月1次，全年草坪修剪在10次以上。

5除草

每年全面除草至少3次，重点绿地增加除草次数，出现杂草的绿地面积不超过10%，季节性杂草能有效控制。5.4.3 垃圾处理

绿化产生的垃圾和绿地内垃圾杂物每周至少处理3次。5.4.4 检查记录 各项工作记录完整有效，2 建立绿化档案。生长季节每月至少检查绿化工作3次并对植物的养护情况进行记录。

5.5 环境卫生

5.5.1 生活垃圾的收集、清运

5.5.1.1 配置密闭式垃圾收集容器，有分类标志。5.5.1.2 生活垃圾实行分类收集。

5.5.1.3 每2周清洗1次垃圾收集容器。蝇、蚊孳生季节每日喷洒药水消毒。5.5.1.4 每日清运1次生活垃圾，并清运到指定的垃圾消纳场所，不得乱堆乱倒。5.5.1.5 保洁车外观整洁。

5.5.2 物业共用部分清洁

5.5.2.1 楼内 每日清洁1次、每日清拖1次大堂地面、一层候梯厅；每周擦拭1次信报箱、大堂玻璃；每月刮1次大堂玻璃；每月清洁1次大堂、候梯厅墙面；每日巡视保洁1次。每日清洁1次楼内地面、楼梯，每周清拖2次；每月擦拭2次楼梯扶手、栏杆、窗台；每月擦拭2次防火门、消防栓、指示牌等公共设施；灯具每季度除尘1次；每日巡视保洁1次。5.5.2.2 电梯 每日擦拭1次电梯轿厢门、面板；每日清拖1次电梯轿厢地面；每日巡视保洁1次。不锈钢面或其他装饰材料的电梯，每月护理1次。石材地面的电梯每季度养护1次。5.5.2.3 天台屋面

每月清扫1次楼顶天台、屋面，雨季每月清扫1次。有天台、内天井的每周巡查2次，有杂物及时清扫。5.5.2.4 庭院 每日清扫1次道路、两侧人行道；巡视保洁1次。

2每周清洁1次小区公共照明及设施设备；每季度清洁1次雨蓬、门头等。5.5.2.5 水景 定期对水体投放药剂或进行其他处理。

2使用期间每周安排专业清洁2次水面；定期进行水体净化处理；每年清洁2次水池池底。5.5.3 有害生物防制

5.5.3.1 进行有害生物防制。

5.5.3.2 投放药物应预先告知，投药位置有明显标志。5.5.4 雨雪天气

5.5.4.1 雨后清洁

雨后，对小区内主路、干路积水进行清扫。5.5.4.2 扫雪铲冰

降雪时，及时清扫积雪，铲除结冰。夜间降雪的，主要道路的冰雪在次日10时前清扫干净。5.5.5 卫生事件

发生公共卫生事件时，对物业共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒。5.5.6 检查记录 每日检查1次清洁质量，做好记录。2 每季度全面检查1次清洁质量，做好记录。3 清洁档案齐全。

5.6公共秩序维护

5.6.1主要出入口有专人24小时执勤。

5.6.2 对重点部位进行巡视检查并做好记录，6：00至22： 00巡视2次、22：00至次日6：00巡视1次。

5.6.3 维护道路使用和场地的正常秩序。

5.6.4 专业人员24小时值守安防控制室；监控影像资料、报警记录，应当留存30日备查。5.6.5 对违法行为立即报警，协助相关部门处理。5.6.6 每年进行2次专项应急预案演习，做好记录。5.6.7 备勤人员24小时待岗。5.6.8 记录与档案 各项工作记录完整有效。

5.7附则一: 装饰装修管理

5.7.1 按照相关规定和管理规约（临时管理规约）约定，建立住宅装饰装修管理服务制度。5.7.2 建立装饰装修管理档案。

5.7.3受理业主或使用人的装饰装修申报登记，与业主或使用人、施工单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议，告知业主或使用人相关装饰装修工程的禁止行为和注意事项。装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。5.7.4 装饰装修期间，每日巡查1次现场，做好记录。2 档案齐全。

5.7.5 业主或者使用人未申报登记或者违反相关规定，及时告知并劝阻；拒不改正的，及时报告相关主管部门、业主或业主委员会，并在物业管理区域内公示。

5.7.6 装饰装修结束后，应进行检查。对违反住宅室内装饰装修管理服务协议的当事人应按照约定处理。

5.7.7 装修垃圾及时清运。

5.8附则二:停车管理

5.8.1 建立停车管理制度。5.8.2 建立停车管理档案。

5.8.3 定期存放车辆的，应签订停车服务协议。5.8.4 在显著位置公示停车须知。

5.8.5 设置规范的交通标志，包括引导标志，疏散指示灯，安全出口标志灯和其他警示性标志。

5.8.6 机动车辆凭证出入，对临时进入的机动车辆进行登记。5.8.7 24小时有专人定时巡查停车场（库）及其设施设备。5.8.8 停车场（库）内配备消防器材并定期检查，做好记录。5.8.9 停车场地面每3日清扫1次，地下停车库地面每季度清拖1次。5.8.10 地下停车场（库）服务人员应着统一工服或牌证并佩戴明显标志。

北京市住宅物业服务四级技术标准

6.1 综合管理

6.1.1 物业服务中心 物业管理区域内设置物业服务中心。2 办公场所整洁有序。配置办公家具、电话、电脑、打印机等办公设施及办公用品。在物业服务中心悬挂（或张贴）物业企业资质证书（或复印件）、项目负责人及主要服务人员照片，公示物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等相关信息。提供特约服务的，公示特约服务项目及服务标准、收费标准。周一至周日每日不低于8小时提供业务接待。其他时间设置值班人员，负责项目运行，及时处理各种临时或突发事件。设置专用区域，配置相关设备，为业主利用业主决定共同事项公共决策平台进行决策提供便利。6.1.2 从业人员 每个物业管理区域应当配备项目负责人，房屋建筑结构安全员和设备设施管理员；项目负责人有3年以上物业服务企业或相关企业管理工作经验，为本市项目负责人执业信用档案登记在册人员。从业人员按照相关规定取得相应的职业资格证书。服务人员分岗位统一着装、佩戴标志，仪表整洁，行为规范，用语文明。6.1.3 服务内容 建立健全各项管理制度，公共突发性事件（如：消防、水、电、气、电梯、公共秩序、公共卫生、自然灾害等）的处理机制和应急预案，各岗位工作标准和培训、考核办法。建立企业内部培训体系，定期组织从业人员培训、考核。建立物业管理档案，设有专职人员、档案资料室。档案归档及时、完整，便于查询。使用专业物业服务软件系统管理业主基本信息、物业基础资料、维修养护记录、收费记录。在物业共用部分显著位置公示24小时服务电话。

水、电、气等急迫性报修20分钟内、其它报修1小时内到达现场；由专业单位负 43

责的，发现问题应及时告知相关单位；

业主或使用人提出的意见、建议、投诉在2个工作日内回复。有报修、维修、处理记录，维修完成后48小时内回访。设置物业管理标志，定期巡视检查并做好记录，包括各幢、单元标志、危及人身安全部位的警示标志、维修养护期间的警示标志及与物业管理相关的标志。涉及业主或使用人正常生活的重要物业服务事项，应在主要出入口、各楼单元门内张贴通知，履行告知义务。物业管理区域内显著位置设置公共信息栏；配合相关部门进行公益性宣传。9 每年组织2次社区文化活动。10 重要节日进行美化装饰。每年组织业主参观共用设施设备机房。每年至少公开征集1次物业服务意见，问卷率80%以上，公示整改情况。13 每月组织1次项目服务质量检查，做好记录。14 做好安全生产管理；重要节假日前安排安全检查。对物业管理区域内违反治安、规划、环保等方面法律、法规及违反管理规约（临时管理规约）的行为，应及时劝阻并报告相关行政主管部门及全体业主。提供方便业主生活的室内清洁、洗衣、做饭、洗车、财物保管、票务代理等特约服务。6.1.4 经营管理 按照规范要求，每年第一季度向业主公示上一物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本物业服务项目收支预算。按物业服务合同约定投保物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险。6.1.5 专项服务委托管理 依据相关规定，签订规范的委托服务合同，明确各方权利义务。2 专项服务企业应具备相应资质；操作人员持有相应的职业资格证书。3 专项服务企业人员佩戴标志，仪表整洁，行为规范，用语文明。4 对专项服务企业的服务有监督管理及评价记录。

6.2共用部位及共用设施设备维修养护管理

6.2.1 综合管理

建立房屋及共用设施设备档案，有运行、检查、维修养护记录。2 按照相关规定，及时对房屋使用安全情况进行评估检查。3 每年第四季度制定下一维修养护计划并组织实施。对共用部位及共用设施设备进行巡视检查和维修养护并做好记录。5 特种设备按照有关规定运行、维修养护和定期检验检测并做好记录。在发生雷暴、强降水、大风、沙尘暴等极端天气前后，要组织专项检查并做好记录。设备机房

1）每日巡视1次、每月清洁1次，机房内不得堆积杂物。2）按规范设置鼠药盒或粘鼠板、档鼠板。

3）在明显易取位置配备消防灭火器材，并定期检查器材完好情况。4）设施设备标志、标牌齐全。

5）在显著位置张贴或悬挂相关制度、证书。6）各类管线有分类标志和流向标志。7）交接班等记录齐全、完整。

6.2.2 共用部位

6.2.2.1 房屋结构 根据房屋使用时间和设计年限，定期检查房屋共用部位的使用状况。2 每季度检查1次梁、板、柱等结构构件，做好记录。对危及房屋结构安全的行为及时履行告知和劝阻义务，对拒不改正的，要报告行政主管部门，同时告知全体业主。6.2.2.2 建筑部件 每季度检查1次外墙贴面砖石或抹灰、屋檐、阳台、雨罩、空调室外机支撑构件等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每周巡查2次共用部位的门、窗、玻璃等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每季度检查1次房屋共用部位的室内地面、墙面、天棚；室外屋面、散水等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每年上汛前和强降雨后检查屋面防水和雨落管，按照责任范围进行维修养护，做好记录；降雨后及时排除积水。

6.2.2.3 附属构筑物 每2周巡查1次道路、场地、阶梯及扶手、侧石、管井、沟渠等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每季度检查1次雨污水管井，按照责任范围进行维修养护，做好记录。3 每2周巡查1次大门、围墙，按照责任范围进行维修养护，做好记录。4 每2周巡查1次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。每年检测1次防雷装置，按照责任范围进行维修养护，做好记录。

6.2.3 空调系统 温度控制符合节能要求，有节水节电具体措施，每月对能源消耗进行统计、分析；进行冷水机组、循环水泵、冷却塔、风机、风机盘管、水处理等设施设备运行、巡视、测温、维修养护，做好记录。每年检查1次管道、阀门并除锈。3 定期检验压力容器、仪表及冷却塔噪声。每月清洗消毒1次新风机、空气处理机滤网、表冷器、箱体；每年清洗消毒2次风机盘管滤网；每两年清洗消毒1次风管。6.2.4 二次供水设备 直接从事供水工作的人员应有健康体检合格证。二次供水设施按要求使用消毒设备，水箱按规定清洗消毒、水质化验，水质符合国家生活饮用水卫生标准。每日巡视2次水箱间、水泵房，做好巡视记录。4 有备用水泵的供水系统，要定期切换运行。

5每季度对水泵润滑情况进行检查，视情况补充或更换润滑剂；每年对水泵进行1次整体养护。每年对供水管道、阀门等进行除锈、刷漆，每年入冬前对暴露管道进行防冻处理。7 水箱、蓄水池盖板应保持完好并加锁，钥匙由专人保管，溢流管口、透气口应安装金属防护网并保持完好。6.2.5 排水系统 按照水务部门的要求取得排水许可证。2 排水设施

每年上汛前对雨、污水井、屋面雨水口等排水设施进行检查、清理、疏通。每次降雨前后及强降雨过程中对主要排水口、管井进行检查。3 污水泵

每日巡视2次，每季度养护1次。4 化粪池

定期检查化粪池，及时安排清掏。

6.2.6 照明和电气设备 室内照明

每日巡检1次，一般故障即时修复，其他复杂故障3日内修复。2 室外照明

每周巡检3次；一般故障即时修复，其他复杂故障5日内修复。3 应急照明

每2日巡检1次；断电后维持照明时间达标，应急照明照度达标；每季度活化1次蓄电池。4 高压柜及高压线路

每班巡检4次高压柜；每2年活化1次直流屏蓄电池；做好记录。5 干式变压器

每班巡检3次，做好记录。油浸变压器

每班巡检3次，做好记录。7 低压柜

每班巡检4次；每半年养护1次；每年检查1次电气安全；每半年检测1次接地电阻；每年校验1次仪表；做好记录。8低压配电箱和低压线路

每月巡检2次；每年养护1次；每半年切换1次双路互投开关；做好记录。9 电动机

每班巡检1次运行中的电动机；每年养护1次；做好记录。10 控制柜

每周巡检1次；每年养护2次；每半年校正1次各种电器元件或控制设备的设定值；每年检查1次远控装置；做好记录

发电机

每月试运行1次；每年1次带负荷运行；每年活化1次蓄电池；每日巡检1次充电机和蓄电池；做好记录。12 电气检测

每2年1次预防性试验；每年检测2次高压个人防护用品；每3年检测1次直流屏和中央信号屏；每2年检测1次高压电缆；每2年检验1次内部核算用的电能表；做好记录。13 变配电室

24小时双人值守；设备附件及工具、个人防护用品完好；防小动物措施齐备。

6.2.7 安全防范系统 报警控制管理主机

每日巡查1次，每周清洁1次设备表面；每年设备内部除尘1次。2 对讲门口机

每2周检查1次按键、显示屏等，表面清洁1次；每半年内部除尘1次。3 网络控制箱

每季度检查1次外观、接线，表面清洁1次；每半年内部除尘1次。4 红外对射探测器

每2月检查1次防水、探测范围、接线等，表面清洁1次；每半年内部除尘1次。

5图像采集设备

每周检查1次监视画面、录像功能，每2周表面清洁1次；每半年内部除尘1次。6 摄像机

每季度检查1次聚焦、红外夜视、防水、接线等，镜头表面清洁1次；每年防护罩内部除尘1次。7 解码器

每季度检查1次防雨罩、接线等，表面清洁1次；每年内部除尘1次。8 云台

每季度检查1次运转、接线，表面清洁1次；每年转动部位上润滑油1次。9 巡更点

每2周检查1次外观、存储记录，表面清洁1次。10 读卡器

每2周检查键盘、防水，表面清洁1次。11 电磁锁门锁

每月检查1次吸力、外观、接线。12出门按钮

每月检查1次开锁功能、接线。6.2.8 电梯 24小时运行。设有高峰梯的，在高峰期与主梯同时运行。发生电梯困人或其它重大事件时，应迅速启用紧急救援预案，组织救助，物业管理人员须在15分钟内到现场。专业维修人员须在20分钟内到现场进行救助。每15日进行1次日常维修养护工作。设电梯安全员，负责电梯运行的日常巡视，做好电梯日常使用状况记录，落实电梯定期检验计划。定期检查紧急报警装置。7 定期年检并取得合格证。轿厢内有年检合格证、乘梯须知。6.2.9 水景 启用前进行防渗漏检查。使用中每周巡查2次喷水池、水泵及其附属设施。3 设置必要的安全警示标志。4 水质符合卫生要求。

6.3 消防安全防范

6.3.1综合管理 落实消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责； 成立义务消防队，每年进行1次消防演练，相关人员掌握消防基本知识和技能。3 发生火情及时报警，并采取必要处理措施，协助配合消防人员的工作。

消防控制室设专业人员24小时值守，处理各类报警信息。管理制度、应急预案张贴在显著位置。备存紧急消防物资。每日防火巡查4次；每2周专项检查1次消防设施设备、消防器材、消防安全标志、疏散通道等。每年对员工进行3次消防安全宣传教育。6.3.2消防设施设备维修养护

6.3.2.1 火灾自动报警系统 1 报警控制主机、联动台

每日巡查设备运行情况，24小时连续正常运行。每周机柜表面清洁1次，每半年机柜内部设备除尘1次。每年定期检查报警控制主机、联动台。2模块、探测器、手报

每半年巡查1次模块、探测器、手报，每年表面清洁1次，探测器投入运行2年后，每隔3年由专业清洗单位全部清洗一遍。

3备用电源

每季度备用电源充放电试验和表面除尘1次。

6.3.2.2消防广播系统

每周机柜表面清洁1次，每半年机柜内部除尘1次，设备表面清洁1次；每年机柜内的设备内部除尘1次。每半年检查1次电话插孔、重要场所的对讲电话、对讲电话主机、播音设备、扬声器等。6.3.2.3防排烟系统

每半年养护1次防排烟风机、电源控制柜、风口、防火阀等。

6.3.2.4防火分隔系统

每年防火卷帘门的电机转动、齿轮链条传动部位上润滑油1次；电控箱表面清洁，内部除尘1次；每季度防火门附件检查1次，每年门的转动部位上润滑油1次。

6.3.2.5水灭火系统

每年养护1次室外消火栓；每半年养护1次室内消火栓，每年设施整体养护1次。消防泵、喷淋泵每月盘车1次，每季度润滑检查1次，每年整体养护1次。

6.3.2.6灭火器

每年进行1次功能性检查。

6.4 绿化养护

6.4.1 基本要求

1绿地

第五篇：各行业通用的主要法律法规、规定及技术标准

搜集及更新渠道：网络、评审、培训等，技术标准更新可查“工标网”等。

1、主要法律

1）《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令第七十号

2）《中华人民共和国劳动法》中华人民共和国主席令第二十八号

3）《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令第六号

4）《中华人民共和国防震减灾法》中华人民共和国主席令第九十四号

5）《中华人民共和国气象法》中华人民共和国主席令第二十三号

6）《中华人民共和国防洪法》中华人民共和国主席令第八十八号

7）《中华人民共和国道路交通安全法》中华人民共和国主席令第八十一号

8）《中华人民共和国职业病防治法》中华人民共和国主席令第六十号

9）《中华人民共和国突发事件应对法》中华人民共和国主席令第六十九号

2、主要法规

1）《危险化学品安全管理条例》（国务院令第344号）

2）《特种设备安全监察条例》（国务院令第373号）（根据国务院令第549号修订版）

3）《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

4）《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》（国务院令第352号）

5）《易制毒化学品管理条例》（国务院令第445号）

6）《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号）

7）《女职工劳动保护规定》（国务院令第9号）

8）《地质灾害防治条例》（国务院令第394号）

9）《工伤保险条例》（国务院令第375号）

3、部委规定

1）《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》（国发〔2010〕23号）

2）《国务院办公厅关于印发<国务院有关部门和单位制定和修订突发公共事件应急预案框架指南>的函》（国办函[2004]33号）

3）《国务院关于全面加强应急管理工作的意见》（国务院，2006年6月15日）

4）《国务院关于进一步加强防震减灾工作的意见》（国发 [2010]18号）

5）《国务院办公厅关于进一步做好防雷减灾工作的通知》（国办发明电

[2006]28号）

6）《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》（发改投资[2003]1346号）

7）《关于贯彻落实加强建设项目安全设施“三同时”工作要求的通知》（国家安全生产监督管理总局安监管司办[2003]92号）

8）《建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法》（国家安监总局令第36号）

9）《关于做好建设项目安全监管工作的通知》（安监总协调〔2006〕124号）

10）《建设部、国家安全生产监督管理总局关于加强建设工程安全生产工作的紧急通知》（建质[2005]135号）

11）《国家安全监管总局关于切实做好安全生产事故应急预案管理工作的通知》（安监总应急〔2007〕88号）

12）《生产安全事故应急预案管理办法》（国家安全生产监督管理总局第17号令）

13）《国家安全监管总局办公厅关于印发生产经营单位生产安全事故应急预案评审指南（试行）的通知》（安监总厅应急〔2009〕73号）

14）《作业场所职业健康监督管理暂行规定》（国家安全生产监督管理总局令第23号）

15）《国家安全监管总局办公厅关于进一步加强工商贸企业有限空间作业安全生产工作的通知》（安监总厅管四〔2009〕129号）

16）《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》（安监管协调字

[2004]56号）

17）《关于规范重大危险源监督与管理工作的通知》（安监总协调字【2005】125号）

18）《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》（国家安监总局令第16号）

19）《生产安全事故信息报告及处置办法》（国家安监总局令第21号）

20）《劳动防护用品监督管理规定》（国家安全生产监督管理总局2005年第1号令）

21）《生产经营单位安全培训规定》（国家安全生产监督管理总局令2005年第3号）

22）《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》国家安全生产监督管理总局令[2010]第30号

23）《关于加强农民工安全培训工作的意见》（国家安监总局等七部委安监培训[2006]228号）

24）《危险化学品名录》（2002年版）（国家安全生产监督管理局公告2003年第1号）

25）《关于<固定式压力容器安全技术监察规程>的实施意见》（国家质量监督检验检疫总局质检特函〔2009〕89号）

26）《气瓶安全监察规程》（质技监局锅发[2000]250号）

27）《电梯安装监督检验及定期检验规程》（2004年7月30日，国家质量监督检验检疫总局）

28）《防雷减灾管理办法》（中国气象局第8令）

4、地方法规及有关文件

1）《河南省安全生产条例》（2010年7月30日河南省第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过）

2）《河南省重大危险源监督管理办法》河南省人民政府令112号令（2007年10月29日省政府第199次常务会议通过，自2008年1月1日起施行）

3）《河南省劳动防护用品监督管理办法》（豫安监管政法〔2009〕217号）

5、国家标准、规范

1)《危险化学品重大危险源辨识》GB 18218-2009

2)《建筑设计防火规范》GB 50016-2006

3)《工业企业总平面设计规范》GB 50187-199

34)《建筑物防雷设计规范》GB 50057-1994（2000年版）

5)《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001（2008年版）

6)《工业建筑防腐蚀设计规范》GB 50046-2008

7)《建筑照明设计标准》GB 50034-200

48)《建筑采光设计标准》GB/T 50033-200

19)《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-200

510)《国家电气设备安全技术规范》 GB19517-2009

11)《供配电系统设计规范》GB50052-2009

12)《防止静电事故通用导则》GB 12158-2006

13)《工业自动化仪表气源压力范围和质量》GB 4830-1984

14)《继电保护和安全自动装置技术规程》GB/T14285-2006

15)《石油库设计规范》GB50074-200

216)《轻柴油》GB 252-2000

17)《氢气使用安全技术规程》GB 4962-2008

18)《压缩空气站设计规范》GB50029-2003

19)《常用化学危险品贮存通则》GB 15603-1995

20)《工业金属管道设计规范》GB50316-2000（2008年版）

21)《工业设备及管道绝热工程施工规范》GB50126-2008

22)《起重机械安全规程》GB 6067-1985

23)《工业企业厂内铁路、道路运输安全规程》GB 4387-2008

24)《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-1998

25)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）

26)《水喷雾灭火系统设计规范》GB50219-199

527)《高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范》GB50196-1993（2002年版）

28)《气体灭火系统设计规范》GB50370-200

529)《二氧化碳灭火系统设计规范》GB 50193-1993（1999年版）

30)《作业场所环境气体检测报警仪 通用技术要求》GB 12358-2006

31)《固定式钢梯及平台安全要求第1部分：钢直梯》GB 4053.1-2009

32)《固定式钢梯及平台安全要求第2部分：钢斜梯》GB 4053.2-2009

33)《固定式钢梯及平台安全要求第3部分：工业防护栏杆及钢平台》GB 4053.3-2009

34)《 机械安全 防护装置 固定式和活动式防护装置设计与制造一般要求》GB /T8196-200

335)《安全色》GB 2893-2008

36)《安全标志及其使用导则》GB 2894-2008

37)《电气装置安装工程 电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》 GB 50148-2010

38)《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》GB50257-1996

39)《自动化仪表工程施工及验收规范》GB 50093-200

240)《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB 50275-1998

41)《起重设备安装工程施工及验收规范》GB 50278-1998

42)《泡沫灭火系统施工及验收规范》B 50281-2006

43)《工业企业设计卫生标准》 GBZ1-2010

44)《生产过程安全卫生要求总则》GB/T 12801-2008

45)《职业性接触毒物危害程度分级》GB5044-198

546)《粉尘作业场所危害程度分级》GB/T 5817-2009

47)《工业企业噪声控制设计规范》GBJ 87-1985

48)《高温作业分级》GB/T4200-2008

49)《电磁辐射防护规定》GB 8702-88

50)《工作场所有害因素职业接触限值第1部分：化学有害因素》GBZ

2.1-2007

51)《工作场所有害因素职业接触限值 第2部分：物理因素》GBZ 2.2-2007

52)《企业职工伤亡事故分类》GB 6441-1986

53)《生产过程危险和有害因素分类与代码》GB/T13861-20096、行业标准、规范

7、安全行业标准

1）《企业安全生产标准化基本规范》AQ/T 9006-2010

2）《安全鞋、防护鞋和职业鞋的选择、使用和维护》AQ/T 6108-2008

3）《生产经营单位安全生产事故应急预案编制导则》AQ/T 9002-2006

4）《安全评价通则》AQ 8001-2007

5）《安全预评价导则》AQ 8002-2007

6）《安全验收评价导则》AQ 8003-20078、其它行业标准

1）《固定式压力容器安全技术监察规程》TSG R0004-2009

2）《压力管道安全技术监察规程—工业管道》TSG D0001-2009

3）《压力管道使用登记管理规则》TSG D5001-2009

4）《起重机械安全技术监察规程—桥式起重机》TSG Q0002-2008