××国际商贸城招商草案（最终5篇）

第一篇：××国际商贸城招商草案

××

招商策划草案

一、商厦定位：

凭借十多万平米的规模，和北城优越的地理位置，该商厦定位于综合性的shopping mall。

二、业态定位：

本大型shopping mall内涵盖各种业态，购物，休闲，娱乐，餐饮，健身等有机组合为一体，购物业态中包含服装，百货、小商品、家居用品等综合业态。

三、商家定位：

由于规模宏大，以主力店加散店的方式，以购物业态为主导，加服务业态为辅的租赁方式，主力店从服务业态的餐饮，娱乐等；购物业态的大型超市店，有号召力的服装店等引入商厦，对外扩大散户招商进行组合式招商。

四、消费者定位：

项目地处民族园，周边居民消费力很强，为北城富人区。该项目消费者以北城消费者为主，影响全北京市。以主力消费北京市消费者为准，待项目有影响力后，不断发展至华北地区乃至全中国都注目消费的热点。

招商策略

以主力店引进和散店招商的组合模式。

主力店以联营等各种方式洽淡入场，散店则辅助综合运营方式进行错落有致搭配招商。

先主力店后散店（包括购物方面和服务方面）。

招商方案

一、设计方案：

1、制作全新的户内、户外VI系统。

2、针对购物业态与服务业态，进行功能分区、有效划分区域。

3、针对购物业态中主力店与散店，进行区域功能划分，比例划分。

4、针对服务业态中，主力服务店与散店服务之间的功能区域划分，比例调整。

二、招商方案：

1、各楼层的业态分布；

2、各楼层价位，各主力店价位，各主力服务业态店价位，押金收取定价。

3、各业态摊位面积划分。

4、招商中以租赁方式或联营或流水倒扣或销售、进行组合。

5、各节点销售控，租控。

三、推广方案：

1、项目蓄水期

各主力店的谈判，引进及各散店的宣传都要建立项目商家数据库； 其蓄水期周期可能需4个月

蓄水期需推广方案中包括：

A、户外，户内VI系统；

B、DM单，楼书；

C、媒体硬广，电台，网站；

D、各种软性发布，活动，炒作。

2、项目开盘招商期：

A、开盘活动；

B、招商洽淡会，活动；

C、软性活动炒作。

3、项目开业期：

A、开业活动；

B、商家上货审核；

C、主力店入场审核及装修审核；

C、媒体硬广，软广推广。

4、项目养市期：

推广侧重于A、商家管理，品质提升；B、消费者人流量控制。推广方案以软性为主，硬性为辅。

软性以活动为主，硬性以电台广播为主。

其各节点时间暂略，金额暂略。

合作方式：

以全权代理招商、策划、推广、管理，其项目支、收款由爱家审核收发。

我司仅提供全程策划、招商。

提取费用以“月服”方式，每月服务费12万元/月。

工作内容包括：

专业团队进行全程的策划、招商、商户管理，以及全程推广，各节点控制，微调。

1、设计方案：

各楼层功能分区图，效果图。

各楼层摊位平面图，主力店效果店。

2、招商方案：

各楼层定位，定价。

各楼层主力店定位，引进。

3、广告方案：

各媒体，活动方案。

各DM，楼书等VI系统和各节点的策划设计方案。

4、节点控制

各节点的销控，租控表。

各节点推广与租控关系协调。

各节点微调。

优势：

1、丰富的商户资源，丰富的从业经验和商户心里，撑控能力。

2、例1：

例2：

例3：曾实操过北京天雅大厦项目。

3、专业的运作团队：有广告，租赁，招商各类专业人才。

由于时间关系，此处不一一赘述，希望与贵司合作为盼，经我司的努力，将其建设成一个新型的亮点。

第二篇：西南国际商贸城文案

西南国际商贸城文案

一、主背景板 主题：

中国铜仁

西南国际商贸城（三组团）物流园区

开工庆典 页脚：

开发商：铜仁西南现代商贸物流置业有限公司 承建商：*****

二、DM单页 正面：

热烈祝贺西南国际商贸城（三组团）物流园区开工大吉 大物流 大平台 大发展

立足西南 辐射全国 投资3万 赚足千万

首期认筹火热进行中

交3万抵6万，交5万抵10万选铺认购 无条件增值退订，享18%年收益回报

页脚：

开发商：铜仁西南现代商贸物流置业有限公司 销售热线：0856-8811888 8811999 反面：

立足西南 辐射全国

西南国际商贸城物流园区位于铜仁南高速公路出口左侧，是广东、怀化、吉首、长沙、贵阳、遵义等地出入铜仁的必经之地，距铜仁市区1.5公里，距离新铜仁汽车南站仅300米，经高速60分钟内可达凤凰、新晃、江口、玉屏、印江、思南、松桃、大龙经开区、万山区等。

辐射铜仁周边8县2区，覆盖乡镇178个，消费人口可达400多万人；同时也是项目距离市区仅1.5公里，3-5分钟车程，距铜仁火车站也只需15分钟车程，铜仁义乌城交通四通八达、非常便利。将会是铜仁重要的商贸物流集散中心。

第三篇：鸡西义乌国际商贸城

鸡西义乌国际商贸城

安全管理操作手册

鸡西市众谋物业服务有限公司

二0一五年五月 安全精细、服务大众

鸡西众谋物业服务有限公司

编制说明

根据公司发展要求，依据公司相关行政管理制度，结合商贸城实际情况及保安队现有情况，编制保安管理方案。

本方案包含：商贸城安防要点、保安部组织机构、管理制度、消防管理制度、岗位制度、商贸城保安交接班制度、巡检制度、

第四篇：义务国际商贸城简介

国际商贸城一区简介http://www.xiexiebang.com/中国小商品城网

中国义乌国际商贸城一区市场于2001年10月奠基，2002年10月22日正式投入营运，市场占地420亩，建筑面积34万平方米，总投资7亿元，分为主体市场、生产企业直销中心、商品采购中心、仓储中心、餐饮中心五大经营区，共有商位10000余个，经营户10500余户。一楼经营花类、玩具；二楼经营饰品；三楼经营工艺礼品；四楼开办了中小生产企业直销中心、台商馆，东铺房为外贸企业采购服务中心。

国际商贸城是一个集现代化、国际化、信息化于一体的商品交易市场。自开业以来，一是实现了由传统贸易向以商品展示、洽谈、接单和电子商务为主的现代化经营方式的转变，被国内外客商誉为“永不落幕的博览会”；二是实现了国际贸易超过国内贸易的转变，每天客商达4万人次，外商达5000人次，商品外贸出口率达60％以上，90％以上商位承接外贸业务，商品销往140多个国家和地区；三是实现了市场硬件的智能化，整个市场人流、物流、信息流畅通，场内安装电梯、自动扶梯37座，汽车可直上二、三、四层，整个市场安装了13000多个宽带网络接口，每个商位都可上网交易和查阅信息。

国际商贸城一区市场是省旅游局指定的购物旅游定点单位，被省工商局授予全省首个“五星级市场”称号。

国际商贸城二区简介

中国义乌国际商贸城二区于2004年10月22日开业，市场占地483亩，建筑面积60余万平方米，拥有商位8000余个，经营户逾万户。一楼经营箱包、伞具、雨披·袋；二楼经营五金工具·配件、电工产品、锁具、车类；三楼经营五金厨卫、小家电、电讯器材、电子仪器仪表、钟表等；四楼设生产企业直销中心及香港馆、韩商馆、四川馆、安徽馆、江西九江馆、新疆和田馆等精品交易区；五楼设外贸采购服务中心；市场中央大厅二、三楼设旅游购物中心、中国小商品城发展历史陈列馆。东辅用房配套有工商、税务、派出所、银行、餐饮、物流、邮政、电信等职能和服务机构。市场配套有商务楼、写字楼、四星级酒店及东、西两个广场，开通环线观光旅游车。2005年市场通过了ISO9001质量管理体系认证，ISO14001环境管理体系认证，并通过了国家“AAAA”级旅游景点评审。

国际商贸城三区简介

中国义乌国际商贸城三区建筑面积46万平方米，一至三层拥有14平方米标准商位6000余个，四至五层拥有80-100平方米商务商位600余个,四楼为生产企业直销中心，入场行业为文化用品、体育用品、化妆品、眼镜、拉链·钮扣·服装辅料等行业。市场内设有中央空调、宽带网络系统、网络电视、数据中心、消防安全监控中心。市场内人、货流畅通无阻，汽车可达各个楼层，设有多个地面停车场和屋顶停车场。现代物流、电子商务、国际贸易、金融服务，以及住宿、餐饮、娱乐等服务功能配套齐全。义乌国际商贸城竭诚欢迎中外客商、生产企业、外贸服务机构加盟，共促发展。

国际商贸城四区简介

中国义乌国际商贸城四区于2008年10月21日正式开业，市场建筑面积达108万平方米，拥有商位16000余个,现有经营主体19000余户。市场一楼主营袜类；二楼主营日用百货、手套、帽类、针棉；三楼经营鞋类、线带、花边、领带、毛线、毛巾；四楼主营文胸内衣、皮带、围巾。现代物流、电子商务、国际贸易、金融服务、餐饮服务等市场配套服务齐全，市场还拥有4D动感影院、旅游购物等特色商业服务。

整个四区市场借鉴运用当前国际大型商业中心先进的设计理念，融多项高科技于一体，市场内设有中央空调、大型电子信息屏、宽带网络系统、液晶电视系统、太阳能发电设施、雨水回收器、自动天窗及平行扶梯等先进的高科技硬件设施，是目前国内科技含量最高、国际化水平最高的商品批发交易市场，同时，也是义乌市场现代化的标志性建筑。

交通：

硬卧票价：327 软卧票价：499

飞机广州—义务全价：1100元 提前订一般可以打到6折，660元（不含建设/燃油费90元）

酒店

万好万家商务酒店（义乌店）座落在义乌市繁华地段，面向世界最大的小商品批发市场--国际商贸城（福田市场），紧靠宾王市场，交通便利，购物方便。商务大床房199元 标准房159 无早餐 特惠大床房159 订房电话：400-820-6666

第五篇：螺蛳湾国际商贸城导游词（推荐）

螺蛳湾国际商贸城导游词

各位朋友，在接下来的行程中我要带领大家参观一个昆明市新兴的旅游景区——昆明螺蛳湾国际商贸城，目前它是中国西南地区最大的批发交易市场，义乌国际商贸城大家都有耳闻，建筑面积420万平方米，螺蛳湾商贸城建成以后规模将超过义乌，达550万平方米。未来不久后，将成为全球面积最大的主体交易批发市场。主体交易区相当于634个标准的足球场地那么大。

螺蛳湾国际商贸城被誉为泛东南亚第一商圈，大家到那里可以真切体验西部大开发带给云南的机遇和改变,同时感受到西南地区商贸流通的大致情况。就在今年年初,螺蛳湾商贸城已经通过了国家旅游局的评定,正式成为国家级AAAA景区，商城作为景区并不是第一家，刚才提到的义乌国际商贸城就是这样一个例子，而螺蛳湾商贸城在硬件设施条件上还要比义乌更优越，螺蛳湾国际商贸城值得大家参观！

中豪广场下车

我们现在所处的位置,就是整个螺蛳湾项目的中央广场,面积约5万平方米,可停靠1000多辆大巴旅游车,广场的前方有一个音乐喷泉,他是昆明市最大的音乐喷泉，现在我们面对的就是商贸城的正大门,也是整个商贸城最大的一道门,商贸城有上百个进出口,可方便国内外游客采购商游览购物，大门的两边,也就这两座别具特色,风格独特的大楼,是这里的5星级酒店和5A写字楼,目前还在装修中,不久就能正式运营,相信大家下次再来昆明的时候,就能在这里享受到5星级服务,大楼环抱中央广场，整体看来就像两扇开启的大门，被寓意为泛亚地区的通商门户。

进入市场实景沙盘

请大家先到这边集中一下，这里是我们螺蛳湾国际商贸城的实景沙盘，在这里你可以看到整个商贸城的全貌，（螺蛳湾整体的介绍）→螺蛳湾国际商贸城是云南省2008年招商引资重点项目，是云南省的重点工程。建设螺蛳湾国际商贸城，是昆明市充分利用云南建设面向西南开放的国际化门户和重要桥头堡的区位优势所建设的一项划时代工程。项目立足昆明，辐射云南、面向东南亚、南亚、中东、非洲等地。整个项目一共分为商品交易区,小商品加工基地,空港加工区、仓储物流区四个板块,总投资580亿元，计划用地一万八千亩，规划总面积一千九百万平方米，其中商贸城(也就是我们现在所看到的市场)占地5705亩。

这一块是09年开业的一期市场，一期市场占地面积120万平方米，共分为7个商品交易区，商铺2万多间，我们现在所在的就是二期市场的这个位置，二期市场占地200万平方米，共有十个交易区。1.5万个商位，三期市场就是这一块，目前还在建设当中，项目全部建成以后将形成“生产

加工、商贸交易、物流仓储、电子商务”四位一体的全新模式。螺蛳湾国际商贸城的主体交易市场将是全球最大的市场,约5万余个商家进场经营，这是一个什么概念呢，给大家举个例子，如果每个商铺面前停留两分钟，一天逛10个小时，那么全部逛完要166天的时间，相当于半年才能逛完。刚才我讲到这是全球最大的主体交易市场,我们都知道义乌是世界最大的小商品批发市场，但义乌市场他是篁园市场、宾王市场几个市场连片形成的，而这里的市场主体交易区是集中的一体，一期到二期长度近两公里，加上320万平方米的三期，主体面积将是全球最大的，数百万商品在这里集中展示、流通和贸易，可以说在这里只有你想不到，没有你买不到的。

富滇银行位置

我们现在的位置是整个二期市场的正中心，我为大家重点介绍一下二期的项目情况。二期市场位于整体地块的西北角，位于整体项目的主入口和门户位置，总建筑面积逾200万平方米，其中主体商城90万平方米，五星级酒店、5A写字楼、国际商务公馆等高层配套36万平方米，多功能住宅配套30万平方米，配套仓储园区50万平方米，配套加工产业园区46万平方米。二期市场采用了先进、科学的现代设计理念。整个楼层差异性较少、通透性良好，商铺设计整齐大方，每个交易区“日”字型结构，避免市场死角。能满足各类经营户的经营需求，标准间面积约25㎡，是一期的两

倍；按照市场经营业态，为克服一期市场人流过于拥堵的状况，不仅增加了电梯的数量和货梯的容量及承载量，设置更趋于合理科学。市场各单元链接空间顶部设有移动天窗，可根据气候变化选择自动启闭、控制室远程启闭两种模式。市场的供电系统、通风系统、监控系统、消防预警系统、信息传播系统等均符合规划设计要求。

二期商城将形成云南省旅游购物中心：四楼国际数码文化城；

一、二楼国际风尚中心；五楼酒店用品城和海外国家馆等特色主题购物中心。以及综合商贸馆、厂家直销中心、名品商店街等多元商业形态, 一楼汇集珠宝玉器、名品服饰、二楼品牌服饰、品牌鞋类，三楼主要经营小百货、钟表眼镜、小五金、4楼主要经营IT数码、家用电器、手机通讯、五楼有民俗文化、云南土特产、茶叶、花卉、酒店用品等。20多个大类、数百万商品集中展示、交流、贸易，初步实现“打造泛东南亚第一商贸圈”的发展战略目标。（云南省旅游购物中心强力依托于国际珠宝城、国际玉器城、国际茶文化城、国际花卉城、云南特产城、民俗文化城形成六大主题城的联动效应。）

好了现在请大家跟着我到商场内逛逛，为什么要到三楼呢，三楼主要经营小百货，小百货是螺蛳湾商贸城最大的行业业态，从8区一直延伸到15区，跨度8交易区。在二期市场小百货海洋里，基本涵括了市面上所有的百货用品，请大家跟紧队伍，首先我要给大家讲解一下商贸城分区排序以及商位号的排序规则，方便大家进行游览购物。

螺蛳湾国际商贸城的区号编排规则为：从南至北依次为A-G区（一期），8-17区（二期）

门牌号编排规则：区号+楼层+商位号，例如13-3008就是13区、3楼、008号。门牌号以Z字型一次递增。

我们集合的地方是13区一楼，也就是刚刚下车的地方，大家可以根据编排规则找到集合的地点

请大家在参观的同时注意安全，带好自己的小孩（下面涉及茶文化,少数民族,花卉等，随行随讲）

结束语:今天的参观游览就到这里，大家来到螺蛳湾国际商贸城都是客，我们也为大家准备的一份小礼品，云南手工绣制的纪念小包。很有云南特色，希望大家此行都能有所收获······