祥和花园首次业主大会会议议程

第一篇：祥和花园首次业主大会会议议程

祥和花园首次业主大会会议议程

会议时间:2013年10月6日星期日上午九时整

会议地点:祥和花园广场

出席人员:业主及业委会成员.列席人员: 业委会成员代表.物业公司代表（代表及我公司工作员工介绍）（掌声欢迎）

首先、我代表开泰物业公司全体员工，欢迎所有业主参加此次会议，现在我宣布，今天的会议开始（掌声支持一下,谢谢！）

会决议事事项分为五项:

第一项、物业管理费的收取.截至九月30日止尚有**户未缴,已以电话催缴;往後物业管理费未缴户,将根据12年7月1

日发布的《四川省物业条例》即刻寄发律师函催缴.如果均还是不缴纳的住户我司会作为起

诉对象，并要求业户赔付千分之三的违约金。

第二项、关于本小区消防、安全隐患整改的通过讨论。

1、大门伸缩门的维修意见

2、消防水管因为有漏点（管道无水）消防栓内缺少部分消防带和枪头、各楼道消防指示灯

不亮（需要更换）

3、发电机的维修

4、各楼栋外墙砖大面积掉落5、1栋采光井玻璃大面积损坏

6、小区厕所坍塌严重

注：以上安全隐患均有图片为证（另外市房管局、安监局和消防大队下发了几个文件，要

求小区必须整改。

第三项、关于小区环境卫生整改意见的讨论通过

1、小区垃圾池太小，垃圾堆放太脏，严重影响小区环境和空气质量（建议更换）

2、公共楼道有严重污垢和不同程度损坏（建议粉刷、翻新）

第四项、车辆管理整改意见的讨论通过

1、建议在小区垃圾池旁修理一个电动车、摩托车棚（便于业主停车）

2、建议通道划线作为业主停车

注：以上两条所得收益取之于民、用之于民（如：过节发放礼品给业主等形式还与业主，同时，该费用立专款专项由业委会全程监督，并于半年一次向业主公示）

第五项、决议:

如果刚才讨论的所有条款无异议的业主，请签字，如果有2/3以上业主同意就及时执行，如

果有半数以上不同意的也请在我工作人员发放的表格上签署不同意（在此声明，如果签署不同意的业主，以后小区发生了以上条款的事情均由该业户自行承担）

决议订定下次会议时间:十月二十七日星期日下午三点整召开，地点不变。

会议最后我代表开泰物业公司祝所有业主身体健康、工作顺利，心想事成、万事如意，谢谢

大家！

第二篇：业主大会会议议程

业主大会会议议程

一、主持人根据会议签到，向大会报告应到、实到业主投票人数且建筑面积；实到业主投票人数且建筑面积超过应到全体业主投票人数且建筑面积1/2的，符合国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》和《业主大会规程》的规定，现宣布会议开始；

二、业主大会筹备组代表作筹备工作报告（业主委员会代表作工作总结和财务收支情况报告）；

三、物业公司代表作物业管理工作报告；

四、审议通过《望海山庄业主大会议事规则》；

五、审议通过《望海山庄管理规约》；

六、审议通过《望海山庄物业专项维修资金使用续筹方案》；

七、审议通过选聘（解聘）×××物业服务企业；

八、选举：

（一）宣读、通过选举办法；

（二）推选监票、计票各两人；

（三）介绍候选人简历；

（四）监票人、计票人清点核实参加选举投票权数，发放选票；

（五）投票；

（六）计票；

（七）监票人向主持人报告计票结果；

（八）主持人向大会宣布选举结果；

九、休会：当选的业主委员会成员分工；

十、新当选的业主委员会主任代表业主委员会讲话；

十一、上级领导讲话；

十二、宣布大会结束。

第三篇：小区业主大会会议议程

小区业主大会会议议程范文

小区业主大会会议议程

1、主持人宣布：大会开始!

开幕词：现在我宣布**富民广场小区业主大会正式开始。

会议进行第1项，由筹备组×××介绍业主大会前期筹备工作情况。

筹备组×××介绍筹备工作情况(略)

2、主持人宣布：大会进行第2项，审议、通过《**富民广场小区业主公约》及《**富民广场小区业主大会议事规则》。

主持人简要介绍两份文件公告以来，收集到的反馈意见和情况。需要强调说明的是，由于此两份文件须经小区2/3以上业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，我们将采取现场签订承诺书及上门书面征求意见签订2种方式进行。若无异议，提请业主大会通过。

3、主持人宣布：大会进行第3项，由筹备组×××说明有关推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。

筹备组×××说明选举方法、要求(略)

4、主持人宣布：大会进行第4项，推选监票人、计票人、唱票人各xxxx，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。

5、主持人宣布：大会进行第5项，选举开始。

主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，完毕后，及时回收，现场统计、唱票、公布。

6、主持人宣布：大会进行第6项，由筹备组×××通报选举情况。

筹备组×××简要通报选举情况(略)

7、主持人宣布：大会进行第7项，休会15分钟，选举产生的业主委员会委员退场，(来自)推举第一届南平富民广场小区业主委员会主任、副主任、秘书长。

8、主持人宣布：大会进行第8项，由新当选的主任代表业主委员会发言。业主委员会主任发言(略)

9、主持人宣布：大会进行第9项，请××领导讲话。

10、主持人宣布：大会结束!

结束词：我宣布，**富民广场小区首届业主大会结束，我们以热烈的掌声感谢有关领导的莅临指导，同时也真诚地感谢热心小区建设的全体业主，谢谢大家!

领导、来宾退场，请到会业主签订《业主公约》承诺书。

第四篇：小区业主大会会议议程

小区业主大会会议议程(精选多篇)

小区业主大会会议议程

1、主持人宣布：大会开始！

开幕词：现在我宣布****小区业主大会正式开始。

会议第1项，由筹备组×××介绍业主大会前期筹备工作情况。

筹备组×××介绍筹备工作情况

2、主持人宣布：大会第2项，审议、《****小区业主公约》及《****小区业主大会议事规则》。

主持人简要介绍两份文件公告，收集到的反馈意见和情况。需要强调说明的是，此两份文件须经小区2/3业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，将采取现场签订承诺书及上门书面征求意

见签订2种方式进行。若无异议，提请业主大会通过。

3、主持人宣布：大会第3项，由筹备组×××说明推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。

筹备组×××说明选举方法、要求

4、主持人宣布：大会第4项，推选监票人、计票人、唱票人各1名，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。

5、主持人宣布：大会第5项，选举开始。

主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，完毕后，及时回收，现场统计、唱票、公布。

6、主持人宣布：大会第6项，由筹备组×××通报选举情况。

筹备组×××简要通报选举情况

7、主持人宣布：大会第7项，休会15分钟，选举产生的业主委员会委员退场，推举第一届**小区业主委员会主任、副主任、秘书长。

8、主持人宣布：大会第8项，由新当选的主任代表业主委员会发言。

业主委员会主任发言

9、主持人宣布：大会第9项，请××讲话。

10、主持人宣布：大会结束！

结束词：我宣布，****小区首届业主大会结束，以热烈的掌声感谢xx的莅临，同时也真诚地感谢热心小区建设的全体业主，谢谢大家！

来宾退场，请到会业主签订《业主公约》承诺书。

小区业主大会会议议程

1、主持人宣布：大会开始!

开幕词：现在我宣布**富民广场小区业主大会正式开始。

会议进行第1项，由筹备组×××介绍业主大会前期筹备工作情况。

筹备组×××介绍筹备工作情况

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2、主持人宣布：大会进行第2项，审议、通过《**富民广场小区业主

公约》及《**富民广场小区业主大会议事规则》。

主持人简要介绍两份文件公告以来，收集到的反馈意见和情况。需要强调说明的是，由于此两份文件须经小区2/3以上业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，我们将采取现场签订承诺书及上门书面征求意见签订2种方式进行。若无异议，提请业主大会通过。

3、主持人宣布：大会进行第3项，由筹备组×××说明有关推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。

筹备组×××说明选举方法、要求

4、主持人宣布：大会进行第4项，推选监票人、计票人、唱票人各xxxx，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。

5、主持人宣布：大会进行第5项，选举开始。

主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，完毕

后，及时回收，现场统计、唱票、公布。

6、主持人宣布：大会进行第6项，由筹备组×××通报选举情况。

筹备组×××简要通报选举情况

7、主持人宣布：大会进行第7项，休会15分钟，选举产生的业主委员会委员退场，推举第一届南平富民广场小区业主委员会主任、副主任、秘书长。

8、主持人宣布：大会进行第8项，由新当选的主任代表业主委员会发言。

业主委员会主任发言

9、主持人宣布：大会进行第9项，请××领导讲话。

10、主持人宣布：大会结束!

结束词：我宣布，**富民广场小区首届业主大会结束，我们以热烈的掌声感谢有关领导的莅临指导，同时也真诚地感谢热心小区建设的全体业主，谢谢大家!

领导、来宾退场，请到会业主签订《业主公约》承诺书。

小区业主大会会议议程范文

小区业主大会会议议程

1、主持人宣布：大会开始!

开幕词：现在我宣布**富民广场小区业主大会正式开始。

会议进行第1项，由筹备组×××介绍业主大会前期筹备工作情况。

筹备组×××介绍筹备工作情况

2、主持人宣布：大会进行第2项，审议、通过《**富民广场小区业主公约》及《**富民广场小区业主大会议事规则》。

主持人简要介绍两份文件公告以来，收集到的反馈意见和情况。需要强调说明的是，由于此两份文件须经小区2/3以上业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，我们将采取现场签订承诺书及上门书面征求意见签订2种方式进行。若无异议，提请业主大会通过。

3、主持人宣布：大会进行第3项，由筹备组×××说明有关推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。

筹备组×××说明选举方法、要求

4、主持人宣布：大会进行第4项，推选监票人、计票人、唱票人各xxxx，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。

5、主持人宣布：大会进行第5项，选举开始。

主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，完毕后，及时回收，现场统计、唱票、公布。

6、主持人宣布：大会进行第6项，由筹备组×××通报选举情况。

筹备组×××简要通报选举情况

7、主持人宣布：大会进行第7项，休会15分钟，选举产生的业主委员会委员退场，推举第一届南平富民广场小区业主委员会主任、副主任、秘书长。

8、主持人宣布：大会进行第8项，由新当选的主任代表业主委员会发言。业主委员会主任发言

9、主持人宣布：大会进行第9项，请××领导讲话。

10、主持人宣布：大会结束!

结束词：我宣布，**富民广场小区首届业主大会结束，我们以热烈的掌声感谢有关领导的莅临指导，同时也真诚地感谢热心小区建设的全体业主，谢谢大家!

领导、来宾退场，请到会业主签订《业主公约》承诺书。

1、主持人宣布：大会开始！

开幕词：现在我宣布**小区业主大会正式开始。

会议进行第1项，由筹备组×××介绍业主大会前期筹备工作情况。

筹备组×××介绍筹备工作情况

2、主持人宣布：大会进行第2项，审议、通过《**广小区业主公约》及《**小区业主大会议事规则》。

主持人简要介绍两份

1、主持人宣布：大会开始！

开幕词：现在我宣布**小区业主大会正式开始。

会议进行第1项，由筹备组×××介

绍业主大会前期筹备工作情况。

筹备组×××介绍筹备工作情况

2、主持人宣布：大会进行第2项，审议、通过《**广小区业主公约》及《**小区业主大会议事规则》。

主持人简要介绍两份文件公告以来，收集到的反馈意见和情况。需要强调说明的是，由于此两份文件须经小区2/3以上业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，我们将采取现场签订承诺书及上门书面征求意见签订2种方式进行。若无异议，提请业主大会通过。

3、主持人宣布：大会进行第3项，由筹备组×××说明有关推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。

筹备组×××说明选举方法、要求

4、主持人宣布：大会进行第4项，推选监票人、计票人、唱票人各1名，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。

5、主持人宣布：大会进行第5项，选举开始。

主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，完毕后，及时回收，现场统计、唱票、公布。

6、主持人宣布：大会进行第6项，由筹备组×××通报选举情况。

筹备组×××简要通报选举情况

7、主持人宣布：大会进行第7项，休会15分钟，选举产生的业主委员会委员退场，推举第一届南平广场小区业主委员会主任、副主任、秘书长。

8、主持人宣布：大会进行第8项，由新当选的主任代表业主委员会发言。

业主委员会主任发言

9、主持人宣布：大会进行第9项，请××领导讲话。

10、主持人宣布：大会结束！

结束词：我宣布，**广场小区首届业主大会结束，我们以热烈的掌声感谢有关领导的莅临指导，同时也真诚地感谢热心小区建设的全体业主，谢谢大家！

领导、来宾退场，请到会业主签订

《业主公约》承诺书。

第五篇：首次业主大会议程

恒隆国际大厦首届业主大会议程

会议时间：年月日9：00－12：00，14：30－17：00 会议地点：

主题：

1、通过业主大会规则及业主公约

2、公开点票选举成立业主委员会

3、决议通过聘用湖南恒威物业管理有限公司为物业管理单位。

入场时间：上午8：30----9：00

一、9：00－－9：25介绍嘉宾席就座的工作小组全体成员。

二、9：25－－9：30请居委主任讲话。

三、9：30－－9：40发展商代表致词。

四、9：40－－12：00通过业主大会规则及业主公约。

五、14：30－－15：00恒隆国际大厦成立“首届业主委员会”选举工作简介并

介绍各候选人。

六、15：00－－16：30唱票, 宣布选举结果。

七、16：30－－17：10选聘湖南恒威物业管理有限公司为恒隆国际大厦物业管

理单位。

八、17：10-17：30 宣布会议结束。