北京亿家美居装饰设计有限公司装修流程

第一篇：北京亿家美居装饰设计有限公司装修流程

装修流程

前期咨询：业主在选定了装饰公司后，约定时间与家装设计师进行前期的沟通。使设计师初步了解业主的基本设计需求和使用需求。

现场量房：上门量房环节非常的关键，一般情况下开发商提供的图纸不完全符合设计的需要，在一些图纸尺寸和特殊部位的标注上会出现误差和遗漏。

设计方案：设计师根据现场量房的数据出具设计方案。方案具体包括设计图纸（包括图纸目录、效果图、居室平面布置图、顶面图、立面图、接点图等）和家装预算报价。

家装合同：业主对设计方案满意即可签定《家庭居室装饰装修工程施工合同》。

前期追访：在业主签完合同后，客服专员及时提醒业主注意有关事项，办好有关施工手续以及前期的一些主材选购注意事项等，保证工程如期开工。

现场交底：业主、设计师和施工现场负责人在施工现场进行交底。

材料验收：家装材料按照约定时间送到施工现场，并由业主本人签字验收，方可施工。

工程验收：业主对木做基础、电路改造工程，水路改造工程等进行验收，并由业主签字认可后方可继续进行施工。

中期验收：由设计师和施工现场负责人联合检验，以确保工程进度和施工质量。

中期回访：客户服务专员将询问业主意见和建议，并及时将有关问题反映至公司相关部门进行跟踪和解决。

交纳中期款：木工收口时，业主须缴纳中期款和增项款。款项务必交到装饰公司总部财务部或公司规定指定人员处，严禁将装修款私自交给其他任何人员（如现场工长、工人等）。

竣工验收：业主、和施工现场负责人共同对施工质量进行检查，如检查合格后签字确认。

交纳尾款：工程竣工后，业主须按照合同约定交纳工程尾款及后期增项款，办理相关保修手 续。

装修保修：装饰公司为业主的装修工程提供一年保修，终生维修的服务。其中家装工程保修期是一年，防水工程是五年。

第二篇：亿家美居装饰文化

亿家美居装饰文化

经营理念

“诚信经营、以人为本”

公司口号

‘产品就是人品，质量就是生命’

经营宗旨

以质量求生存 以信誉求发展

社会使命

打造精品工程，创造优秀家居文化

公司愿景 为中国亿万家庭打造“追求时尚”、“健康环保”、“舒适优越”的生活空间，并将赋有亿家美居装饰特色模式推向全国。企业核心价值

发现客户需求，满足客户需求，引导客户需求，创造客户需求 企业精神

创新、诚信、务实、高效

运作模式

专业化、规模化、品牌化、集团化、产业化

设计理念

勤于沟通 重于大局 微于细节 贵于专业

第三篇：长沙美和装饰设计工程有限公司

长沙美和装饰设计工程有限公司

一、企业简介

性质（现）：民营企业

美和是长沙优秀家装标兵企业，自2006年组建以来，为家装界做巨大铺垫。开创家装施工与监理彻底分离之先河（第三方监理：长沙鸿业工程监理有限公司），以严谨的工作态度、先进的管理理念，造就人的不断进取，发展成为一个有口皆碑的实力型公司。

△ 企业目标：成为集团性质企业，争做全国最好的品牌家装公司。

△ 企业发展目标：通过强有力的市场运作，将美和发展成国内家装的主要名牌企业之一，在积极开展专业化和有限多元化的前提下，将企业的营业额拉升，同时争取成为二板股市的上市公司，进入资本运营。

△ 企业发展领域：从家装、公装服务开始，逐步向相关配套产业进行发展，将涉及到的业务面有：房地产、建筑材料、网络、金融、代理、教育产业等。美和坚持走专业化和有限多元化、非工厂业与工厂业共同发展之路。△ 企业的工作风格：敬业、专业、创新、高效。

△ 经营宗旨：创建一个充满活力，能够充分调动企业员工想象力、创造力、工作积极性的中国一流现代化企业。△ 企业与员工：美和将给每一名员工以充分的重视和发挥才干的舞台，提供广阔的上升空间；美和将给其所有的工作人员以良好的工作环境和学习机会，并给其称职员工以合理丰厚的经济回报和鼓励。美和企业与员工双赢。

二、企业文化概念

1、概念：企业在历史发展过程中，继承传统传奇力量、综合先进管理思想和时代特点所形成的充满个性（以独特的方式使企业显示出特有的生命力）的组织意识，它为员工树立了一套无形的却是强有力的价值观和行为规范。2、3、核心：共同信念与价值观——企业精神。形成：权威倡导简明的概括在历史实践中体验

每个企业都面临着不同的事实，都有着处理事实的不同方式。经过多次重复之后，就以某种方式稳定下来，就形成了企业文化。

三、企业文化

企业是一个注重企业文化建设的企业，并把企业文化建设作为企业核心竞争力来抓。I、现代企业的竞争归根到底是企业文化竞争，优秀的企业文化是强大的生命力。II、企业文化形成凝聚力。

1、创新+速度：

（1）创新体现在公司工作的方方面面。即每个部门、个人都要在完成基本工作职责，符合基本规范的前提进行创新。

（2）创新的主要目的在于产生比自身、比竞争对手更大的优势，速度尤其重要。

（3）市场速度首先体现在对外拓展方面；跑马占地，有效迅速抢占战略资源和战略制高点是美和的核心市场优势所在。

（4）能够有效掌握并持续对运营风险有足够防范和快速反应。

2、二人行必有我师：谦恭大度、广纳贤才。

3、双赢：倡导全国客户满意的企业文化。客户分为内部客户（员工）与外部客户。员工与企业双赢、企业与客户双赢。体现在薪资和发展空间。

附加词语及解释：1、2、3、4、5、6、7、马上就办、办就办好。快鱼吃慢鱼。概括正确（因人原则）求大同、存小异、扬长避短。懒和厚：（目标管理，充分放权授权。最大限度的解放生产力，提高管理者的业务水平）跑步上岗跳高上岗：提供开阔的平台和发展空间，概括为：尊重人才、培训人才、提升人才。持续发展才是硬道理。知本运营与资本运营（知本运营——人力资源在企业中起主要作用；资本运营能为企业或行业的高速发展提供足够的能量和速度。）

8、9、坐商变行商。建立学习型组织（倡导学习型组织和个人）

10、数字化时代。（拒绝线性增长）

四、企业发展计划1、2、3、拟定升级，从乙级资质升为甲级资质。正在进行ISO9000认证工作，完备企业的质量体系。教育产业：虚拟办学合办联办实体，与现代企业人才接轨。

五、人才特征

1、现代企业的人才特征：

符合现代社会发展以及企业未来发展的人才：我认为应具备这样的素质：

第一、健康人格：就是要有原则，有是非善恶的明确标准，有强烈的责任心和良好的职业情操。

第二、较高的创造性：必须有创新意识，看问题有独特的视角，有创意冲动，有求异思维和敢于怀疑的精神。第三、主动精神：有较高的主观能动性；有自我完善和自我发展意识；不能有依赖性，第四、广博的知识：现在企业讲究人才是复合型知识结构，综合能力强。比如，负责市场或财务的人员思考问题时并不只拘泥于市场或财务范畴，可能想得更广泛。

2、企业适合的管理人才特征：

第一、策划能力、决策能力：很快能注意潜在的问题，并预先阻止发生。能分清轻重缓急，果断实施决策。第二、组织能力：能率领部下不断完成目标，超越目标，具有吸引团队的能力，遇到困难能很快调整。第三、计划能力：对管理的工作有一个长期打算、任务、目标，计划有系统管理。

第四、沟通能力：协调能力。

第五、创新能力：积极主动推进工作。

第六、学习型人才。

第七、乐观向上，心胸开阔

美和装饰服务理念：美和人自强不息，坚持以德服人，以诚服人。

服务宗旨：赢得客户100%的回头率是全体美和人努力的目标。

第四篇：北京办理装修装饰资质审批流程

北京办理装修装饰资质大概多少钱 办理装修工程资质大概需要多少费用

装修资质办理费用，从事装修工程的企业需要具有装修工程资质才行，那么，需要满足哪些条件才能办理装修资质呢?装修资质的办理流程又是什么呢

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。

准备的资料： 1.营业执照；

2.章程、验资报告；

3.法人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证； 4.建筑业企业资质申请表、5.项目经理资格证书 身份证；

6.也去工程技术和经济管理人员的职称证书 社保证明材料等。7.企业主要人员申报前1个月的社会保险证明

8.技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩

主要业务有：

建筑企业资质：

1、建筑企业资质办理

2、建筑企业资质变更服务

3、建筑企业资质遗失补办服务

4、安全生产许可证新办服务

5、安全生产许可证延期，过期重办等

6、三类人员报名服务、八大员技工证办理。

7、建筑企业人才推荐，建造师，工程师，岗位证，技工证

8、八大员技工人员办理服务。

9、为建筑企业资质提供资质就位，资质核查、资质维护，一条龙服务。总包资质：

1、机电工程施工总承包资质标准

2、通信工程施工总承包资质标准

3、市政公用工程施工总承包资质标准

4、石油化工工程施工总承包资质标准

5、建筑工程施工总承包资质标准

第五篇：装饰装修监管流程

装饰装修监管流程及注意事项

为了规范装饰装修施工行为，消除安全隐患，保证建筑物外观的整洁和统一；防止建筑物主体和承重结构遭受破坏；保障建筑物配套设备设施的正常运行和使用；保障建筑物的居住安全，并最终实现物业的保值和增值的目的。物业公司依据《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律、法规、规章，受开发商或者全体业主的委托，对物业管辖范围内的业主或使用人住宅室内装饰装修活动进行备案、监督、管理。具体的监管流程及注意事项如下：

一、装修申报与登记

（一）装修业主提交材料

1、房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；

2、申请人身份证件、装修公司施工负责人身份证件；

3、非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明；

4、委托装饰装修企业施工的，需提供该企业的相关资质证书复印件；

5、装饰装修方案（如平面布置图、立面图、水电施工图等）；（1）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

（2）装饰装修方案中若涉及搭建建筑物、构筑物、改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗的,需提交城市规划行政主管部门的批

准文件，若涉及拆改供暖、燃气管道和设施，需提交供暖、燃气管理单位的批准文件。

（3）装饰装修方案中若涉及超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，需提交经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

（4）装修方案中涉及改动卫生间、厨房间防水层的，需提交按照防水标准制订施工方案，并提交做闭水试验的方案。

6、由装修业主认真填写装修登记备案表相关内容，交由物业公司。

7、物业公司发现装修业主所提交资料不符合规定（包括装修方案违反禁止性或注意性等事项的），应明确注明物业公司意见，并要求业主重新补正资料。

（二）告知业主装修禁止事项及应注意事项

物业公司应将《住宅室内装饰装修管理办法》第五条、第六条中规定的装修禁止事项及应注意事项以书面形式告知业主并由装修业主签字确认，由物业公司保留。

1、住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

2、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（1）搭建建筑物、构筑物；

（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（3）拆改供暖管道和设施；

（4）拆改燃气管道和设施。

本条所列第（1）项、第（2）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（3）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（4）项行为应当经燃气管理单位批准。

（三）物业公司对业主装饰装修进行登记

物业公司应该在规定工作日（一般为3个工作日）内完成登记工作，物业公司备案时应详细核查装修方案及装修备案登记表中的装修内容，有下列行为之一的将不予登记：

1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构的；

2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的；

3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的；

4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的；

5、未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的；

6、未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的；

7、未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的；

8、未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的；

9、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过建筑物设计标准或者规范增加楼面荷载的；

10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

二、签订住宅室内装饰装修服务协议

在对装修备案资料、装修方案核查的基础上，物业公司应当与装修业主签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

（一）装饰装修工程的实施内容；

（二）装饰装修工程的实施期限；

（三）允许施工的时间；

（四）废弃物的清运与处置；

（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

（六）禁止行为和注意事项；

（七）管理服务费用；

（八）违约责任；

（九）其他需要约定的事项。

三、装修承诺书

在物业公司对装修业主的装修方案进行备案登记的同时，应要求装修业主向物业公司出具装修承诺书，承诺装修期间严格按照经物业公司的要求进行施工，若未按照物业公司的要求施工则由装修业主单独承担责任，该承诺书由物业公司保留。

四、办理开工手续

装修业主依法提供备案资料，完善装修方案，且签订装修协议、出具承诺书后，物业公司向业主办理开工手续：

（一）业主按装修协议向物业公司（或指定方）缴纳装饰装修管理服务费；

（二）装饰装修施工单位应到物业公司办理开工证、出入证等；

（三）装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材；

（四）其他开工手续。

五、装修登记备案证

装修业主在完成上述登记备案手续后，物业公司方可向装修业主发放《装修登记备案证》以证明装修业主已对装修行为进行的依法登记备案。

六、装修过程的巡查监督

装饰装修管理是一个系统工程，物业公司要建立起严格的装修巡

查制度，做到普遍巡查和重点检查相结合。巡查员在巡查程中应将业主装修进度、有无违装修规现象及对违规装修整改进度等事项详细的记录于巡查记录表中，并要求业主对每次巡查记录内容进行签字确认。

（一）在业主施工过程中，物业公司应对以下装修事项进行重点巡查：

1、有无变动建筑主体和承重结构；

2、有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

3、有无扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

4、有无损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

5、有无其他影响建筑结构和使用安全的行为；

6、有无未经有关单位批准的下列行为：

（1）搭建建筑物、构筑物；

（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（3）拆改供暖管道和设施；

（4）拆改燃气管道和设施；

（5）超过设计标准或者规范增加楼面荷载的；

（6）改动卫生间、厨房间防水层的。

（二）对违规装修行为的管理

物业公司在巡查过程中，若发现装修业主存在上述违规装饰装修现象物业公司应采取如下措施对违规装修行为进行管理。

1、制止

物业公司在发现违规装修行为后，应立即对其进行制止和纠正，如果协议有约定，还可以要求其限期整改、赔偿损失并停止施工，同时向其下发书面的《整改通知书》并要求其签字确认，如果装修业主拒绝签收，可将《整改通知书》通过邮政EMS邮寄送达（具体邮寄方式详见附件一）。必要时也可以采取录音、录像等方式保留已送达《整改通知书》的证据。

2、上报

对于装修业主执意进行违规装修行为的，应整理相关材料上报房管局物管处进行处理，上报相关材料应采取通过邮政EMS邮寄方式（具体邮寄方式详见附件一）以便保留已上报的证据。

3、注意事项——物业公司的角色定位

物业公司并非行政机关，没有行政处罚权，因此对装修业主存在违规装修不能直接采取强制措施进行制止，除非情况紧急，为避免损失扩大，否则也不能采用停水、停电等变相措施进行制止。

七、装修验收

（一）行为验收，物业公司对业主装修进行验收是一种行为验收，而非质量验收，就是将业主在装修过程中发生的违规情况进行汇总，最后查看整改情况，业主对违规情况未加整改的，记入档案，并要求装修业主签字确认以分清责任。

（二）在装修验收完成，且业主并无其他违规事项的，应及时退还装修保证金或经业主同意冲抵物业费。业主因装修活动造成公共设

备设施损害的，物业公司可以按照《陕西省物业服务收费管理办法》第二十条的规定扣取相应的金额，并将此金额用作修复损坏的公共设备设施之用；造成相邻业主损失的，实际上装修业主已经侵犯了相邻业主的合法权益，物业公司可积极协调解决，并在纠纷解决后对装修保证金予以退还。

附件一：

邮寄应选用EMS形式;邮寄前应复印留底；

寄件单填写时对收件人姓名、地址、联系电话进行详细核查，确保无误；

寄件单寄件人处详细填写公司名称及联系地址、电话；

寄件单文件名称一栏，明确填写所邮寄材料名称，若所邮寄材料存在宽限期，应在其后加括号注明宽限截至日，例：（宽限期截止日为：____年__月__日）。

寄件单客户联及邮件寄送跟踪记录（跟踪记录可根据寄件单编号在网上查询并打印）让邮寄单位加盖邮戳 ； 如未送达，则妥善保存寄件，切勿擅自拆封。