湖南浏阳电子信息产业园标准厂房建设项目（样例5）

第一篇：湖南浏阳电子信息产业园标准厂房建设项目

湖南浏阳电子科技产业园标准厂房建设项目

招 商 方 案

一、项目单位：湖南浏阳市城区城乡发展统筹委员会

二、项目建设内容

主要包括厂房，厂区内水、电、气等配套设施，厂区道路、绿化等附属设施。

三、合作方式

由投资商独资开发经营，或与浏阳市城区工业建设投资开发公司合作共同开发经营。

四、项目背景和政策支持

(一)项目背景

湖南浏阳电子科技产业园系浏阳市按“高科技、环保型、创新型”理念新规划和开辟的立足城区完善的生活、生产配套发展电子信息产业的专业园区。园区位于浏阳市城南，319、106国道贯穿境内，长浏高速公路城区南互通口设置在园区内，路网发达、交通便利；园区靠近浏阳主城区，是浏阳城区的一个重要组团，区位优势极为明显。园区依托美丽的浏阳城区，城市功能完善，生产、生活、商业要素齐备，拥有强大的供电、供水能力，人力资源丰富，适宜发展电子信息等劳动密集型产业。园区目前规划面积12.26平方公里，已完成20公顷土地的开发建设，建成投产企业16家，并有北大众志自主CPU计算机中南地区总部基地等一批重大项目 1

即将落户园区。

为充分利用周边良好的交通条件，改善城区产业结构，加速城区经济发展，浏阳市委、市政府抽调精干力量，由市委主要领导挂帅，组织成立了浏阳市城区城乡统筹发展委员会加强对电子科技园的组织领导，并注册成立了浏阳市城区工业建设投资开发公司，作为园区发展的投融资平台，加大对园区的开发建设力度。根据沿海电子信息企业等劳动密集型产业向内地转移的需求，我们拟规划建设标准厂房，将园区打造成为中部地区最大的电子信息产业园区。

(二)政策支持

1、鼓励投资建设标准厂房优惠政策。为降低投资开发成本，对固定资产投资1亿元元以上的标准厂房项目，根据项目进度和资金实际到位情况，建设用地出让金可以按比例进行返还，城市基础设施配套费先征后返，市本级行政事业性收费、基金类收费全免。

2、包租政策。为降低投资商投资风险，浏阳市城区工业建设投资公司承诺对经批准建设的标准厂房，从竣工验收之日起，负责以保底价格包租三年。

3、招商政策。为集约利用土地，除重特大项目外，对一般新建工业项目，不再单独供地，要求统一进入标准厂房通过租赁或购买标准厂房发展生产。

4、招租优惠政策。对入驻园区的竞争力强、科技含量高、投资额度大的项目，根据纳税情况由园区采取补贴的办法给予租金优惠。从投产之日起五年内，按照企业每1000平方米标准厂房所产生和缴纳的生产经营性税收额度来决定财政补贴厂房租金的额度。

五、项目选址和用地面积

标准厂房项目选址在浏大公路以东、原杨家收费站以南，位于长浏高速南接线于浏大公路立交附件，规划建设用地约120亩，处在荷花片区核心区地理和浏阳南大门交通枢纽中枢位置，交通设施极为便利。

六、项目运作及定位

项目用地所建设得标准厂房，主要用于承接广东等沿海地区中小型、科技型电子信息企业，以从事生产、销售手机配件、汽车电子及其他电子元器件的浏阳籍企业家为主要招商对象，引进产业链上下游相关配套企业，形成产业规模和集群优势，创办回乡创业园或湖南出口加工基地。

七、项目开发思路及初步规划

(一)项目开发的目标及指导思想

项目一期规划面积120亩，建筑面积12万m2，高度大于三层，建筑密度＜55%，绿化率＞25%，容积率＜2.2。

(二)本项目建设期限：三年

(三)项目经营思路

标准厂房建成后可出售、出租。

八、项目财务分析

(一)投资估算

项目投入资金（含土地和工程造价）约1.5亿元

(二)项目收益

项目建成后投资者也可通过出售、出租等方式实现收益。若按浏阳市现行租金价格12元/ m2/月计算，年租金收入为1728万元，8.68年即可收回投资。此外，还可享受浏阳市财政补贴和税费返还。标准厂房建成后，若不能及时出租出去可由浏阳城区工业建设投资开发公司按照成本价包租三年。

第二篇：2018年产业园标准厂房及配套工程建设项目可行性研究报告(编制大纲)

2018年产业园标准厂房及配套工程建设项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

产业园标准厂房及配套工程建设项目建议书 产业园标准厂房及配套工程建设项目申请报告 产业园标准厂房及配套工程建设项目商业计划书

产业园标准厂房及配套工程建设项目节能评估报告 产业园标准厂房及配套工程建设项目资金申请报告 产业园标准厂房及配套工程建设项目市场调查研究报告 产业园标准厂房及配套工程建设项目投资价值分析报告 产业园标准厂房及配套工程建设项目投资风险分析报告

产业园标准厂房及配套工程建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1产业园标准厂房及配套工程建设项目概况 1.1.1产业园标准厂房及配套工程建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3产业园标准厂房及配套工程建设项目承办单位及负责人 1.1.4产业园标准厂房及配套工程建设项目建设地点 1.2产业园标准厂房及配套工程建设项目设计目标 1.3产业园标准厂房及配套工程建设项目建设内容与规模 1.4产业园标准厂房及配套工程建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1产业园标准厂房及配套工程建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5产业园标准厂房及配套工程建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 产业园标准厂房及配套工程建设项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 产业园标准厂房及配套工程建设市场分析与市场定位 3.1产业园标准厂房及配套工程建设市场分析 3.1.1产业园标准厂房及配套工程建设市场近况 3.1.2产业园标准厂房及配套工程建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4产业园标准厂房及配套工程建设 市场总结 3.1.5产业园标准厂房及配套工程建设项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3产业园标准厂房及配套工程建设项目的SWOT分析 3.3.1产业园标准厂房及配套工程建设项目优势（STRENGTH）3.3.2产业园标准厂房及配套工程建设项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3产业园标准厂房及配套工程建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4产业园标准厂房及配套工程建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 产业园标准厂房及配套工程建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 产业园标准厂房及配套工程建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 产业园标准厂房及配套工程建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 产业园标准厂房及配套工程建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 产业园标准厂房及配套工程建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 产业园标准厂房及配套工程建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 产业园标准厂房及配套工程建设项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章产业园标准厂房及配套工程建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 产业园标准厂房及配套工程建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 产业园标准厂房及配套工程建设项目结论与建议 13.1产业园标准厂房及配套工程建设项目结论 13.2产业园标准厂房及配套工程建设项目建议 1、产业园标准厂房及配套工程建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、产业园标准厂房及配套工程建设项目所需成果转让协议及成果鉴定、产业园标准厂房及配套工程建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图、主要技术经济指标摘要表、产业园标准厂房及配套工程建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表、产业园标准厂房及配套工程建设项目现金流量表 11、产业园标准厂房及配套工程建设项目现金流量表 12、产业园标准厂房及配套工程建设项目损益表、产业园标准厂房及配套工程建设项目资金来源与运用表 14、产业园标准厂房及配套工程建设项目资产负债表 15、产业园标准厂房及配套工程建设项目财务外汇平衡表 16、产业园标准厂房及配套工程建设项目固定资产投资估算表 17、产业园标准厂房及配套工程建设项目流动资金估算表 18、产业园标准厂房及配套工程建设项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、产业园标准厂房及配套工程建设项目固定资产折旧费估算表 21、产业园标准厂房及配套工程建设项目总成本费用估算表 22、产业园标准厂房及配套工程建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第三篇：高新区电子信息产业园情况

高新区电子信息产业基本情况

高新区电子信息产业经济总量持续上升，在全省和绵阳市都占有相当比重。重点领域包括家电及配套产业、IT产品、UPS不间断电源、集成电路芯片设计、各类电子元器件、磁性材料和磁性元器件、汽车电子、军工电子、手机电子等。规模以上电子信息企业30余家，2014年实现工业总产值734亿元。占全区工业总产值的75%。重点企业包括长虹集团、九洲集团、世界500强艾默生网络能源、美国普思电子、华正电子、江海电子等公司。

作为高新区的重点产业，电子信息产业在高新区形成了多个电子信息产业园中园，包括：

尚高创意联邦：今年以来，陆续引进了阿里巴巴川北运营中心、四川智易家网络（长虹电商产业园）、重庆大龙网、驰创电子元器件交易中心等电商项目。目前已成为我区电子商务产业园。

艾默生网络能源配套产业园：为了支持和发展艾默生网络能源项目，高新区划出300亩土地，专门用于引入艾默生配套项目。目前已有3家企业落户。随着艾默生网络能源项目的发展壮大，高新区还将继续引入更多的配套企业。

九洲军民融合产业园：占地600亩，将致力于发展九洲光电线缆、LED照明、三网融合系统设备，EMS电子制造服

务，数字电视设备扩能等项目。九洲军民融合产业园将打造成为绵阳市军民融合产业园示范区，九洲与国际知名企业的合资基地，形成军民融合产业集聚区。目前线缆项目350亩已基本建成投产。

华正电子产业园：华正电子公司专业从事研发、设计、生产、销售各种电子、电器及元件、通信网络设备、精密五金件等产品的电子型工业企业。其主要合作伙伴包括美国艾默生网络公司、华为技术公司、迈普公司等世界500强企业。项目投资5亿元，建成了UPS生产基地—华正电子OEM园。目前已建成投产。

第四篇：湖南浏阳物流调查报告

浏阳市现代物流调查报告

目录：

一、浏阳市物流的现状

二、浏阳物流业存在的问题

三、影响浏阳市现代物流发展的因素

四、发展浏阳现代物流的对策

物流是储运技现代术革新与先进信息技术结合的产物，泛指原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程，具有巨大潜力和广阔前景，面对21世纪浏阳经济发展的新任务，加快推进现代物流业进程显得非常迫切。

一、浏阳物流业的现状

随着市域经济的不断壮大，我市物流业得到较快发展，与之紧密相关的基础设施也得到进一步完善，主要表现在以下四个方面：

（一）、交通、信息产业发展迅速。经过多年的努力，浏阳开始形成比较完备的综合交通运输网络体系。

1、交通运输。2009年，全市公路容运量3771万人次，同比增长6.5%。公路客运周转量174243万人/公里，公路货运量2046万吨，同比增长8.3%。公路货运周转量132979万吨/公里，同比增长8.42%。浏永浏大等级公路拉近了湘赣距离，大手笔投资16亿元，加强了“四路一环”公路建设，使现代运输网络更为发达。

2、邮电通讯。2009年，全市实现邮电业务总量5.59亿元，同比增长百分之六点八八。年末，拥有移动电话用户48.93万户，本地电话用户18.99万户，住宅电话用户15.22万户。其中，乡村电话用户13.3万户。国际联网户4.5万户。以宽带网络为依托的现代信息网络正加快形成。这为现代物流的发展奠定了坚实的基础。

（二）、市场建设初具规模。

全市在原有30个各类小型农贸市场的基础上，近3年已建和在建的专业商品市场达17个，现已有8个竣工开业，其他商品市场可望年内完工。上述投资规模为6亿元，总建筑面积达58万平方米的各类专业商品市场的建成，将在一定程度上满足我市大规模货物流动和稳定集中的物流服务需求。

（三）、浏阳市消费增速稳健。

2010年上半年，1-6月,全市社会消费品零售总额比去年增加8亿元,同比增长16.44%,但增速比上年同期下降3.2个百分点。城区增速较快,今年1—6月城区实现社会消费品零售总额24.47亿元,同比增长24.66%,高于去年同期5.66个百分点。限额以上企业带动明显,1—6月全部限额以上企业实现社会消费品零售总额10.3亿元,同比增长49.1%。

（四）、社会经济实力雄厚。

2010年，我市林业总产值突破１５亿元，其中规模以上加工企业实现产值３．８亿元，花卉苗木产值７亿元，当年实现销售收入４亿元，森林旅游收入突破２亿元。有省级林产工业龙头企业７家，市县级龙头企业３家。2002年，全市实现工业总产值95.3亿元，其中轻工业产值73.24亿元，重工业产值22.05亿元，地方拳头产品鞭炮烟花年产量达1763万箱，水泥产量达46万吨。农业总产值达31.1亿元，地方优势农副产品中烤烟产量15625吨，蔬菜产量46.1万吨，水果产量5.67万吨，盆栽观赏植物产量49.7万盆。以上市域特色产品都已初步构筑了通往国内外市场的物流网络。

近年来我市工业化发展日趋成熟，经济社会转型条件基本具备。“十二五”时期，浏阳市以投资拉动经济增长的政策取向不会完全改变，但市域经济发展将以“转型升级”为主题，调整和优化经济结构，转变经济发展方式将成为经济社会发展主要内容，投资收益递减的数据将引导经济社会发展由扩大投资增量向优化资产存量方面转型，发展方式由粗放型经济增长方式向集约型经济增长方式转型。人均GDP达到7000美元后，浏阳市将达到工业化中期成熟水平，开始进入工业化后期阶段及工业化全面实施阶段。

1、一方面，市域经济总体结构日趋优化，经济增长将由当前的主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资和出口协调拉动转变。其中，消费结构将发生变化，农村居民消费比重和外来消费比重同时提升；居民消费水平升级：由当前衣、食等日用消费品为主向改善生活质量的住、行等耐用消费品升级；由单纯的物的消费向提升素质的教育、文化等追求自身发展的消费升级；由私人生存型产品消费为主向医疗卫生、社会保障、环境保护等公共服务的消费升级。

2、另一方面，产业结构升级，三次产业比重更加协调。第三产业的比重大幅提升，与第二产业的比重差距大为缩小。2009年我市三次产业比重为：12/64.5/23.5，这种主要依靠第二产业推动的工业化社会将向工业与消费及服务业并驾齐驱的后工业化社会转变，“十二五”末，三次产业比重预计为：10/50/40。产业结构升级的同时，产业结构内部也将进一步调整。情况如下：

浏阳市第一产业发展将更具特色，花卉苗木栽培、烟叶种植、油茶种植、特色水果、绿色蔬菜、优质稻及超级稻种植、药材种植、生态养殖等特色农业效益提升，农业现代化生产、产业化经营、品牌化推广的可持续发展路径形成。

第二产业中，传统花炮产业转型提质基本完成，重生产已经转移到重技术和营销上来，内销市场份额增加，产品外销更进一步扩大我市出口额度。现有的生物医药产业集群进一步壮大，并带动生物农业、生物能源、生物制造、生物环保产业的发展，产业研发创新能力和创利税能力大大提升，占国内生物行业的份额进一步提高，园区的国际国内影响力扩大。机械制造将凸显“再制造”和“配套”两大特色，成为中部地区最具专业特色的工程机械和汽车制造配套产业园。随着国家基础设施投资对工程机械的需求扩张和居民对汽车消费的需求增加，工程机械和汽车行业的快速发展也将带来我市机械制造配套产业的快速发展。此外，以蓝思科技为代表的电子信息产业壮大成熟，以信息材料、生物材料、汽车材料、新型建筑材料、生态环境材料等为代表的新材料产业逐步发展，有望成为浏阳市新兴产业和新的经济增长点，乡镇工业小区产业产值占第二产业产值的比例大幅提高。

第三产业中，由于城际轻轨入浏，红色旅游和“绿色”旅游、工业及商务旅游、度假漂流、农业观光休闲等周边城市的短途旅游收入大幅增加，以浏阳蒸菜为代表的餐饮业获得长足发展。消费升级带来的消费市场快速扩张，为后工业化服务的金融、保险、房产及商务、会展、旅游、餐饮等服务业和消费将成为拉动经济提集约化增长的主角。

三次产业之间开始出现产业互动、融合发展的局面。因此，从发展的动力结构来看，工业化处于快速提升且日趋成熟阶段，投资主导—工业推动的工业化社会基本具备向消费主导—服务业拉动的后工业化社会转变的基础条件。

（五）、物流基础设施和装备有了初步发展

经过多年发展，目前我国已经在交通运输、仓储设施、信息通讯、货物包装与搬运等物流基础设施和装备方面取得了长足的发展，为物流产业的发展奠定了必要的物质基础。 

二、浏阳物流业存在的问题

（一）、全社会的物流活动仍以企业物流为主，专业化、社会化的物流需求尚未形成规模。目前，我市企业主要还是在坚持自我服务的前提下，以建立和完善自身现有的物流组织结构和流程为主，专业化、社会化的物流需要还不多，尚未形成应有的市场规模。其市内工业企业中原材料和成品物流的80%左右都是由企业自身或供应商来承担，由第三方物流企业承担的只占20%左右。商业企业中的商品调运65%以上也是由商家自理。这种以自我服务为主，自成体系的物流模式，已成为制约我市物流产业快速发展的“瓶颈”。

（二）、物流服务仍以传统业务和方式为主，系统化、全程化的物流还是空白。尽管我市一些由传统的运输、储运及商贸批发企业转型而组建了名义上的物流企业，但也都是仅仅依托于原有的业务基础，从服务内容和方式上看，大多数仍以局部的、分段的物流服务为主，能够提供全过程物流服务的企业暂未出现。物流系统信息化、网络化程度也很低。

（三）、物流设施的现代化和物流技术的应用水平还不高。与经济发达地区相比较，我市的交通运输基础设施还比较滞后，远远不能适应现代物流业发展的需要。现代化物流集散和储运设施严重不足，能够有效连接不同运输方式的大型综合货运枢纽和服务于区域经济的各种物流基地、物流中心建设明显滞后，物流装备标准化、规范化程度不高，物流电子商务体系还没有建立，物流管理和经营人才也十分缺乏。

（四）、物流效率低。目前，在我市工业企业生产流程中，物流费用占商品总成本的比重约有30%，主要消耗在储存、装卸、等待加工和运输环节上,库有商品量占当年生产总值的8%左右，汽车空驶率约为50%，企业生产中物流的时间约占生产过程总时间的80%。物流成本偏高，物流效益较低，其庞大的库存包袱吞噬着企业利润，占用了宝贵的资源，已成为提高经济发展质量的障碍。

商贸流通发展仍显缓慢。尽管我市商贸流通业发展居全省同行业领先水平，但与外省商贸发达地区相比还有较大差距，在商品市场建设上虽已初具规模，但一些市场专业特色不突出，出现部分“空壳”，会展经济还处于起步阶段。

（五）、区域竞争压力增大，区域经济开放度不够，不利于物流经济的发展

“十二五”期间，将是城乡统筹加快推进、县域经济全面发展的时期。中部强势崛起和“长株潭”城市群的加快推进将为中部地区县域经济发展提供良好契机。长、望、浏、宁四县市除望城加快“融城”步伐外，长沙县、宁乡县和我市将形成你追我赶的局面。“十二五”期间，长沙县将以其雄厚的工业基础、先天的区位优势和完善的配套设施致力于打造“中国工程机械之都”和“湖南汽车产业走廊”，挺进全国县域经济“二十强”，并向国际化都市迈进。宁乡县则以其优厚的人才政策、便利的交通条件和优越的发展环境，致力于实现“抢擂先导区，决胜大河西，崛起中西部，挺进五十强”的奋斗目标。相比之下，浏阳市拥有丰富的山水自然资源和劳动力资源，拥有国家知名的花炮产业经济和国内成熟的生物产业集群，但在区位优势及其转化利用、产业综合配套及投资环境、高层次人才及区域自主创新能力、规模企业及资本融通等关键方面差距不小，区域竞争压力在“十二五”时期将不断增大。因此，我市物流经济由于得不到很好的发展的空间而缓慢发展。

三、影响浏阳市现代物流发展的因素

（一）、我市物流管理部门尚未建立完善，物流运输合理难以形成。

1、物流管理和资源的分散使物流本应具有的整体功能被大大削弱，阻碍了物流运输业的发展，难以形成社会性的物流配送体系。

2、交通运输方式单一，物流运输合力难以形成。公路运输方式是我市对外的唯一运输方式。公路运输虽可门到门服务，很方便。但是，公路运输运量小，成本高，不利于长途运输。然而，我市铁路，水运，航空等运资源缺乏，更使我市运输合力难以形成。

（二）、交通通达度差，市场信息不畅通。

浏阳市位于湖南省东偏北的山地地区，地势崎岖，交通公路盘旋于山上，运行极为不便。

虽然，我市信息网络发展较快，但还不足以满足我市对外交流需求。通讯差导致市场通达度差，从而，不利于我市经济发展，从而，使我市更加远离市场。

（三）、物流专业人才少。

由于人们过于注重生产过程中价值的增长，而忽视了物流运输的高效所带来的利润，从而，导致我市人们对物流了解甚少，而导致我市物流业发展非常缓慢。同时，由于我是不注重物流人才的培养和吸收，也是导致我市物流发展慢的原因。

（四）、三种陈旧观念导致我市物流发展慢。

1、第一，“重利轻义”。在与客户进行方案议定时，总是从成本，价格方面考虑，而不从服务质量方面考虑，交易的一次性现象较多，缺乏稳定的客户关系。

2、“关闭自守”。一些物流企业将业务信息看做是企业的机密，盈利的源泉，不轻易泄漏，也不进行信息共享。这种意识将导致有的物流企业因为运输能力有限而不得不暂时储存货物，而另一些物流企业则闲臵大量的设备，人员，造成资源严重浪费。

3、“各自为政”。目前物流运输中“单打独斗”现象非常严重，企业之间联合运输的思想非常薄弱，而往往正是这样才不能发挥联合运输的最大效益。

（五）、地处山区，经济较落后，市场狭小

我市地处湖南省东北山区，交通不便，经济发展不景气人们生活水平不高，对物流认识不高，没有意识到物流发展给他们带来的好处，更不愿意接受新事物，因此，物流在我市发展的市场狭小。

（六）、产业单一，物流需求小

我市有特色产业烟花产业，我市烟花质量好远销海内外，为我市经济发展做出了很大的贡献。从本世纪初开始起步，经过十年发展的浏阳物流行业，仍旧依附于花炮产业，上半年冷下半年热的季节性周期一直没有得到改变。由于，我市物流起初发展得太快但是太分散，即使是从花炮专售店里购买一支玩具烟花，其背后也是一个庞大的物流线。首先，黑火药、军工硝等供应商将原料运送到花炮厂，烟花出厂后又被运送到各大经销商处，最后才到消费者手中。“物流是产业发展的动脉。”这句话一语中的。但是，由于我市其他产业发展不好，单靠烟花这一产业并不能使我市经济有更好的发展。也因此，我市对物流产业的需求量较小，物流产业在我市发展缓慢。

纵观浏阳市“十一五”发展历程，外向拉动是经济社会快速发展的助推器，但外向经济拉动不足也是浏阳市经济社会发展的一条“短腿”。当前，从国际层面来看，浏阳市外贸经济基本上是依靠花炮产业“孤军奋战”，其他产品由于产品深加工水平低和市场开拓不足，难以形成出口规模。从国内层面来看，由于国内近年来的产业同构和市场划分，以及核心竞争力的缺乏，市场挤压使得生物产业和机械制造产业的产销能力有限。从市域层面来看，房产、汽车、家电家具等市内消费能力有限，餐饮、服务、旅游消费等外向消费市场开拓不足。因此，区域经济开放度不够也将成为浏阳市经济社会发展的薄弱环节。因此，我市对物流服务的需求量很小，不利于推动我市物流经济的发展。

四、发展浏阳现代物流的对策

现代物流业的成熟与否，直接反映出一个城市经济的规模与活跃程度。因此，加快我市现代物流业发展对促进市域经济总量扩张，质量提高具有重大的意义，我们应从以下方面来做好发展浏阳现代物流业这一文章。

（一）、明确浏阳物流发展战略定位。

根据市第九次党代会“三足鼎立、人气东聚”战略，我们要按照现代物流发展的要求，以市场为导向，以企业为主体，以信息技术为支撑，加快改革创新，加大建设力度，努力实现我市现代物流业的跨越式发展，全面加快我市物流、商流、信息流的整合、流动和优化，提升经济发展素质，为推进“三化”进程，全面建设小康社会作出贡献。结合浏阳工农商贸业发展和结构现状，应尽快建立与支柱产业发展相配套的若干现代物流园区：①、淮川商贸物流区：依托城区几大专业商品市场，发展壮大商贸规模企业，形成以商业步行街为龙头，以土特产品一条街、美食茶饮一条街、休闲沙龙一条街等特色商贸街为主体，以连锁、平价超市为连接的现代商贸物流园区，逐步成为华中大三角密集都市群中的区域性商贸中心。②、北盛——集里鞭炮烟花成品物流集散中心。与海关部门紧密配合，在北盛镇建立外销花炮储运中心，以达到缩短花炮外运流程，提高集运效率的目的，与之相呼应地将地处集里办事处内的花炮展示交易中心辟为浏阳内销鞭炮烟花集散中心。③、大瑶鞭炮烟花原材料物流集散中心。以大瑶花炮原材料大市场为核心区，建立覆盖全国范围的鞭炮烟花原材料物流园，其交易量要逐步达到全国交易总量的30%以上。④、工业新区物流园。以生物医药园为龙头，以浏永公路为主轴，以永安、洞阳、北盛、蕉溪为支点，建立以生物医药、健康食品、信息产业、现代制造业为主导产品的浏阳工业新区物流园，形成区域拳头产品强有力的吸纳与聚合能力。⑤、花卉苗木物流园。以柏加花卉苗木大市场为核心区，建立与我市百里花木走廊，万顷苗木基地相适应的全国最大规模的花卉苗木物流园。⑥、烤烟生产物流园。完善现有烟草专用仓储中心各项软、硬设施，继续抓好鹤源牌优质主料烟开发，重点扶持万亩烤烟乡镇，建好国际一流烟叶基地，实现烤烟生产由量到质的转变，使之成为全省最大的烤烟生产物流园。⑦、东区绿色蔬菜物流园。以现代农业园以龙头，连结关口至张坊的蔬菜生产基地，以古港为中心区建立全省最大规模的绿色蔬菜产销物流园。⑧、东区行业物流园。以官渡为窗口，以达浒凉席、张坊竹胶板为拳头产品，建立能辐射全国的全省最大竹业产销物流园区。

（二）、完善现代物流基础设施。

交通、通信是现代物流发展的基本条件。要积极融资、重点突破，加快东南西北交通主干道建设，形成浏阳城区东至大围山，南到文家市，北达社港，西通镇头的一小时快速车道，并适时连接成环，构建“四线一环”的交通骨干网络。要尽快建好古港、永和、大瑶、镇头的光纤通讯工程，大力改造电信网络，扩容提升交换设备，建设好全市农村有线电视传输网络，实现政府部门、乡镇街道、主要企业的数据联网。

（三）、实现加工、物流企业战略联盟。要大力支持第三物流、大型连锁企业和大型工业企业配送物流，以及社会专业批发配送物流业务的发展，尽快催生出一批充满时代活力的现代物流企业，根据我市生产企业的实际状况，要积极引导加工企业专注核心业务，逐步将原材料采购、运输、仓储和产成品加工、整理、配送等物流服务业分离出来，外包给专业物流公司，通过相互结成战略联盟，逐步实现企业物流社会化，形成大规模的商流，从而为现代物流提供广阔的市场。

（四）、抓好商品市场建管和会展经济。

浏阳现有商品市场规模已初具覆盖湘鄂赣毗邻地区的物流集散能力，当务之急是建设完善好本市重点专业商品市场硬、软件设施功能，各市场都要找准自身物流辐射的半径定位。如花炮展示交易中心、鞭炮烟花原材料大市场、农副产品综合大市场、柏加花卉苗木大市场应定位于浏阳花炮成品及原辅材料、特色农副产品、中药材辐射全国乃至全球的贸易物流范围，工业品综合大市场、湘东建材大市场则是定位于湘鄂赣物流行列。文家市、社港等边贸市场要注重省际民间物流上。各乡镇应根据本区域物流容量，消费水平实际状况建设好中、小型农贸市场。在发展会展经济上，我们要一方面“请进来”，抓住我市每年例行举办的重大节会活动，以现有商品市场为物流平台承办好经贸会展，要挖掘省会卫生城市潜能，争取在长沙举办的大型会展子项目来浏延伸。充分发挥浏阳在湘鄂赣传统商贸龙头老大优势，主动邀请这些地区的新老企业客户来浏共同举办会展活动。要利用大瑶“财神会”、文家市“牛马会”和其他边境乡镇民间节会形式，派专业营销人员到江西、湖北和本省市外毗邻地区，鼓动境外消费者来浏参会购物，抓住相互间的经济、生活消费水平差异性，将自身具有的传统优势、地理优势、品牌优势、人文优势变为商贸物流优势。另一方面要“走出去”，瞄准适合我市产品适销对路的外域会展活动，派精兵强将到会洽谈，积极推销本地名、优、特产。

（五）、发展壮大商贸流通经济。

商贸流通业作为市委、市政府重点培育的支柱产业，我们要尽快建立起商品品位较高、网点布局合理、配套设施现代、零售业态齐全的现代大商贸完备体系和产品辐射功能强，成交总量大，营销网络齐，内外环境优的现代大流通格局。在零售商业发展上要把推进连锁超市等现代营销方式的发展作为商业结构调整的重点，尽快促使零售业由传统业态向连锁化、专业化、组合型、复合型演变，积极鼓励比一比、大家庭等本土超市采取直营、特许、加盟经营等形式向乡镇延伸，向湘鄂赣地区扩张，实现超常规发展。在集镇商业发展上要以方便居民生活，提高生活质量为着力点，在以城区连锁超市为依托的基础上，建设好中、小型商贸便民网点，尽快形成方便快捷、规范化的社区商业经营体系，在商业基础设施上要逐步对商贸企业现有场所进行拆建改造，对室内装饰不断翻新，对商品陈设日新月异，以商业的人性化和亲和力来迎合消费者在不同时期的消费需求。在流通营销战略发展上要发挥浏阳花炮、菊花石誉满全球和花卉苗木、纺织服装、绿色食品、医药制品等地方特产的品牌效应，尽快在全国所有省、直辖市、自治区设立商务处，同时要在东京、纽约、巴黎、莫斯科、悉尼等国外经济高度发达城市设立浏阳特产直销“窗口”。在大多数国家都有从事浏阳外贸进出口业务的经纪人员。

（六）、加快物流信息化进程。

要运用电子商务手段，在互联网上建立浏阳物流信息平台，整合社会物流资源，让所有用户都可以在这个平台上互动式经营。物流企业要加快网上物流信息和商务平台建设，对客户的要求快速反应，充分利用网络技术将不同区域的物流服务网点联结起来，使物流信息充分共享，社会物流资源充分利用。工业企业要加强对企业内部物流、信息的全程的科学管理，确定核算方法，建立统计报告程序，形成质量管理严密、供应链管理科学、制造资源统筹、数据处理电子化的现代管理模式，大型商贸企业要尽快建立计算机网络系统，对商品交易及商流、物流、资金流和购、销、存、费用、价格、利润的动态变化进行适时监控，实现内部商务活动电子化，无效商品零库存和无纸化办公。

（七）、搞好现代物流业的宏观调控服务。

现代物流是一门新兴产业，只有经过精心培育才可能成为经济新的增长点。市交通局要牵头组织有关部门共同参与，吸收有关专家学者，负责研究制定全市现代物流发展规划，现代物流产业发展中的相关政策措施。鼓励多元化投资主体进入物流服务市场，市商贸局要科学搞好全市商贸网点规划布局，金融部门要增加对商贸物流企业的信贷投放力度，扶持搞好物流行业的产业结构调整和升级换代，工商、技监、公安等部门要进一步优化商贸物流市场的经营秩序，规范经营行为，为商贸物流发展创造一个良好的外部发展环境。

（八）、应该大力发展第三方物流

第三方物流可以提供更优质、专业的物流服务，加快物流产业的形成，为企业注入新的资源，提高企业的综合竞争力，从而降低成本和分担风险。而且，第三方物流有以下几点好处：

1、简化交易，很明显，第三方物流的存在大大简化了交易结构和过程。

2、降低成本，提高效率。第三方物流不仅可以提供更专业的服务，还可以实现规模经济所带来的低成本和高效率。

3、提高服务水平。第三方物流可以更好地满足消费者的需求，减少缺货概率，与营销有效配合，提供更加专业化的物流服务。这些优点都对经济发展不景气的我市的经济更好有意义，因此，发展第三方物流是我市发展经济必不可少的一部分。

总结：通过这次对浏阳物流状况的调查，我对浏阳市的物流状况有了更深的了解。我从中看到了我市经济发展的弊端，更为重要的是我从中发现了我市经济发展的前景。从调查资料显示出的问题，我们可以从中发现问题并且较好的找出解决方案。这为我市经济长远发展做了更好的准备。

第五篇：湖南电子信息工程技术

湖南电子信息工程技术

（湖南信息职业技术学院jjgl.hniu.cn教务处，湖南 长沙410200）专业介绍

电子信息工程是一门应用计算机等现代化技术进行电子信息控制和信息处理的学科，主要研究信息的获取与处理，电子设备与信息系统的设计、开发、应用和集成。

我院于2000年经省教育厅审批开办三年制电子信息工程技术专业，作为学院的核心专业，2009年电子信息工程技术专业成功申报为省级精品专业建设项目，2011年成功申报为湖南省示范性特色专业。

专业依托电子信息行业，以市场为导向，推进并完善“系列产品驱动专业建设”的人才培养模式。以“两轮移动智能教育机器人系列产品”为驱动，在专业建设、产品研发过程中，不断完善人才培养方案与课程体系、改善教学条件、加强师资队伍建设、改革教学方法与教学手段，切实加强学生“三大能力”培养；力争在3年内将电子信息工程技术专业建设成为省级精品专业，成为湖南乃至中部地区一流、在全省高职院校同类专业及专业群中起到引领、带动作用的示范专业。

专业建设思路：以湖南省区域经济和电子信息行业培养高端技能人才为目标，通过电子信息业龙头企业调研，以对学生职业能力培养为核心，按照“两轮移动智能教育机器人系列产品（项目）驱动、“双元制”校企合作为主的多种形式的校企合作进行专业建设。

专业建设实现方法：以中档智能玩具的设计制作为主线设计人才培养方案和课程体系，培养学生的专业能力、自主学习能力和触类旁通能力；以技术合作中心和技能竞赛为平台，着重培养学生“创造性动作技能和智力技能水平”。

培养目标

本专业培养具备电子技术和信息系统的基础知识，能从事各类电子设备和信息系统的研究、设计、制造、应用和开发的高等工程技术人才。

培养要求

本专业是一个电子和信息工程方面的较宽口径专业。本专业学生主要学习信号的获取与处理、电厂设备信息系统等方面的专业知识，受到电子与信息工程实践的基本训练，具备设计、开发、应用和集成电子设备和信息系统的基本能力。

知识技能

电子信息工程已经涵盖了社会的诸多方面，像电话交换局里怎么处理各种电话信号，手机是怎样传递我们的声音甚至图像的，我们周围的网络怎样传递数据，甚至信息化时代军队的信息传递中如何保密等都要涉及电子信息工程的应用技术。我们可以通过一些基础知识的学习认识这些东西，并能够应用更先进的技术进行新产品的研究和 电子信息工程专业是集现代电子技术、信息技术、通信技术于一体的专业。培养具备电子电路和信息工程的基本理论，掌握电子技术和信息系统的基础知识，受到电子与信息工程实践基本训练的高级工程技术人才。

专业优势

是湖南省示范性特色专业、省级精品专业。本专业现有教授1名，副教授5名。拥有智能玩具项目室、现代数字系统设计室、传感与物联网技术中心等十余个校内生产性实训室和多家校外实训基地。近年来参加省级、国家级竞赛获奖率达100%，其中获得一、二等奖人

数多达四十余人次。

就业优势

电子信息业是全国五大支柱产业，湖南省七大战略性新兴产业。随着物联网、FPGA、嵌入式等高新技术的不断创新与发展，极大刺激了电子信息专业人才需求。专业主要面向企业一线的电子产品设计开发、装接与设备操作、调试、维修、检验与品质管理、工艺与现场管理、销售与技术支持与外协等岗位的高端技能人才。并与威胜集团、深圳华为技术有限公司、佛山市宽普射频技术开发有限公司等保持校企合作关系。

就业面向

毕业生主要面向电力行业，以及电子与信息技术制造业及其它企事业单位从事电子设备和信息系统的研究、设计、开发、应用和管理等工作。

培养要求

高等数学、英语、电路分析、电子技术基础、C语言、VB程序设计、电子CAD、高频电子技术、电视技术、电子测量技术、通信技术、自动检测技术、网络与办公自动化技术、多媒体技术、单片机技术、电子系统设计工艺、电子设计自动化（EDA）技术、数字信号处理（DSP）技术等课程。

学习必备

电子信息工程专业主要是学习基本电路知识，并掌握用计算机等处理信息的方法。首先要有扎实的数学知识，对物理学的要求也很高，并且主要是电学方面；要学习许多电路知识、电子技术、信号与系统、计算机控制原理、通信原理等基本课程。学习电子信息工程自己还要动手设计、连接一些电路并结合计算机进行实验，对动手操作和使用工具的要求也是比较高的。譬如自己连接传感器的电路，用计算机设置小的通信系统，还会参观一些大公司的电子和信息处理设备，理解手机信号、有线电视是如何传输的等，并能有机会在老师指导下参与大的工程设计。学习电子信息工程，要喜欢钻研思考，善于开动脑筋发现问题所获能力

1．较系统地掌握本专业领域宽广的技术基础理论知识，适应电子和信息工程方面广泛的工作范围； 2．掌握电子电路的基本理论和实验技术，具备分析和设计电子设备的基本能力；

3．掌握信息获取、处理的基本理论和应用的一般方法，具有设计、集成、应用及计算机模拟信息系统的基本能力； 4．了解信息产业的基本方针、政策和法规，了解企业管理的基本知识； 5．了解电子设备和信息系统的理论前沿，具有研究、开发新系统、新技术的初步能力； 6．掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有一定的科学研究和实际工作能力。

就业方向

随着社会信息化的深入，各行业大都需要电子信息工程专业人才，而且薪金很高。学生毕业后可以从事电子设备和信息系统的设计、应用开发以及技术管理等。比如，做电子工程师，设计开发一些电子、通信器件；做软件工程师，设计开发与硬件相关的各种软件；做项目主管，策划一些大的系统，这对经验、知识要求很高；还可以继续进修成为教师，从事科研工作等。注：不同院校的课程设置可能不同。