经济适用住房公开摇号仪式主持词

第一篇：经济适用住房公开摇号仪式主持词

豫港花园经济适用住房

公开摇号选房仪式主持词

【仪式正式开始之前、领导入席之前、整个摇号过程中的间隙时间、仪式全部结束后的离场时间，现场将播放欢快喜庆的背景音乐】

随着时间指向下午3：00，男女主持人上场，摇号仪式正式开始

主持人出场：

女：尊敬的各位领导

男：各位来宾

女：豫港花园经济适用房准购家庭的代表同志们

合：大家好！

女：这里是豫港花园经济适用住房公开摇号仪式的现场，今天我们通过现场公开摇号的形式，让广大申购家庭一起见证这项惠及百姓的民心工程，今天将有219户申购家庭参与本次经济适用住房摇号，从而获取自己的所购房位置号。

男：经济适用住房是由政府提供优惠政策、限定建设标准、销售价格，面向中低收入的住房困难家庭公开销售，具有保障性质的政策性住房。

女：我们知道把好事办好、实事办实，确实不是件容易的事，推进经济适用住房建设是济源市市委、市政府实施的一项德功工程，更是构建和谐社会的一项基础工程，这项工

作得到了各级领导的高度关心、关注，才使得该经济适用住房建设工作顺利进行。

男：豫港花园经济适用住房项目位于济源市南蟒河以南愚公路以东。该区去年5月份破土动工，截止目前，主体全部竣工，此次分配的219套房屋，主要有#楼套；户型结构主要有，均为一梯四户，有Ａ、Ｂ两种户型，其中A户型建筑面积约平方米左右，B户型建筑面积约平方米左右，最终按测绘部门实际测绘的面积结算为准。

女：此时，我们的现场是高朋满座，现在，请允许我向大家介绍出席的今天活动的领导和来宾，他们是：

男：

女：

男：

女：

男：出席仪式的还有219户有准购家庭的代表同志们。男：让我们对各位领导及嘉宾的光临，表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

女：下面我们请市住建局领导介绍我市近几年住房保障的基本情况。

男：今天，市委常委、市纪委徐家平书记也在百忙中光临公开摇号现场，让我们以热烈的掌声欢迎徐书记做重要讲话。

女：非常感谢徐书记的讲话。我们将认真落实领导讲话精神，把我市的住房保障工作搞的更好，让更多的低收入住房困难家庭可以分享改革开放的成果。

男：下面我们继续进行摇号选房仪式。为体现活动的公平、公正、公开，我们特邀请济源市公证处对此次活动的全过程进行现场监督。

女：现在宣布豫港花园经济适用住房公开摇号选房规则

现在我宣布，豫港花园经济适用住房公开摇号选房正式开始。

男：请公证人员现场拆封经济适用住房申购家庭用于摇号的U盘，把它交给工作人员导入电脑摇号软件操作系统，并进行乱序，请监察人员监督整个操作过程。

女：请大家看大屏幕

男：（看电脑操作员手势）工作人员已经做好摇号的准备工作

女：好，一切就绪，现在开始。

首先我们请 购房家庭代表，为我们摇出选房顺序号。男：（宣布家庭序号、姓名及身份证号码）（鼓掌）

女：下面有请按键摇出本人的购房位置号

以此类推，然后摇号，直至全部结束。

女：好，219名参与购房人员的已全部摇出。

[现场工作人员将本次摇号的顺序号、具体房位置号、具体购房位置、人员名单和身份证号码当场打印，济源市公证处公证员，并由公证员依法当场宣读公证词]

现在有请济源市公证处公证员依法对今天的摇号过程和通过摇号产生的人员顺序号当场给予公证。

男：今天的摇号仪式虽已结束，但推进“民生工程”的宏伟事业永无止境，让我们紧密地团结在以胡锦涛同志为总书记的党中央周围，以饱满的热情，厚重的激情，进一步关注民生、惠及百姓。

女：群众安居乐业是构建和谐社会的一个重要组成部分，让我们一起努力，在富民强市、构建和谐济源的进程中做出自己应有的贡献，为魅力济源再添光彩。

女：再次感谢各位领导，嘉宾及各位朋友的光临，同时也感谢济源市公证处为我们做现场公证。

合：谢谢大家！再见！

最后依据时间情况，购房人员和开发企业签订购房确认书。

2012年4月6日

第二篇：在第一批经济适用住房公开摇号销售活动上的讲话

在第一批经济适用住房公开摇号销

售活动上的讲话

尊敬的各位领导，各位来宾，各位市民朋友们：

大家上午好！

今天，在这个春暖花开、万紫千红的喜庆时刻，我和全县市民一样，怀着无比喜悦而自豪的心情，隆重揭开“2008年**县第一批经济适用住房公开摇号销售活动”的帷幕！今天我们将面向全县符合条件的居民推出第一批经济适用住房，这批经济适用住房建筑面积达

4万平方米，将惠及496户低收入住房困难家庭。这是我县坚决贯彻落实党的十七大精神，坚持以人为本的一个具体实践。副市长、县委汤成奇书记，市房管局郭毅局长、罗其昌副局长，县政府肖玉文县长等各位领导在百忙之中亲临公开摇号活动现场，这充分表明了县委、县政府和市房管局对经济适用住房建设的重视和关心，对解决人民群众特别是中低收入家庭住房问题的信心和决心！

大力推进经济适用住房建设和完善廉租住房制度，是党中央、国务院作出的一项重大决策，是构建社会主义和谐社会的一项重要举措。县委、县政府对推进经济适用住房建设工作高度重视。为了确保此次经济适用住房申购工作的公开、公平、公正，县委、县政府专门召开了全县经济适用住房申购资格审核工作会议，对申购审核工作进行了动员和部署；县委汤成奇书记非常关心经济适用住房建设，亲临施工现场视察，并亲自解答群众的咨询；肖玉文县长多次召开会议研究部署经济适用房建设销售工作并前往社区了解情况、指导工作。同时，县政府还成立了由分管县长任组

长、县政府有关部门和各有关乡镇、小蓝经济开发区分管领导为成员的县经济适用住房销售管理工作领导小组及其办公室，并设立了督导、指导、宣传三个工作组，确保工作过程中出现问题能够及时得到协调解决。还进一步完善和规范了审核操作规程，形成了以“个人如实申请、居委会群 众评议、房管部门管理、三级严格审核、逐级张榜公示、社会公开监督、违规操作必纠”为主要内容的一整套审核程序和操作规程。为确保经济适用住房申购、审核工作的阳光、透明，我县建立了由县纪检监察部门、人大代表、政协委员及各级群众为主体的监督制度，将我县的住房保障工作纳入了全社会的监督之中。

经济适用住房建设是解决中低收入家庭住房困难问题的一件大实事，但也是一项非常敏感、非常复杂、非常细致的工作。在有关乡镇、开发区和县政府有关部门以及基层居委会的辛勤努力下，克服诸多困难，经过 3个多月扎实

细致的工作，终于圆满完成了我县2008年第一批经济适用住房申购资格的审核、公示工作，在经过“三级审核、三榜公示”后，最终产生了933户符合申购条件的家庭，占申购家庭总数的%。这是我们坚定不移地坚持阳光操作，确保公开、公平、公正，真正让中低收入群众得到实惠的结果！

下面我简要介绍一下全县经济适用住房建设情况。我县2007年开始规划建设8万平方米经济适用住房，目前第一批4万平方米的经济适用住房建设工程进展顺利，均已达到预售条件，共496套住房，位于新莲武路桥头北侧。今天摇号的户型面积比例为：72平方米左右约占%，78平方米左右约占%，81平方米左右约占%,93平方米左右约占%。明年上半年可交付使用。经济适用住房顾名思义，就是要既经济、又适用。为此，我们始终坚持“高起点规划,高标准建设,高水平管理”的原则,做到“造价不高水平高、面积不大功能全、配套完善环境美”，让群众既享受到经济适用住房的政策，又享有优质商品住房的品质。在建设过程中，我们始终坚持“质量第一”的标准，每个工地都派驻了高素质的监理人员，对工程建设进行全程监理。质监站也不定期派员跟踪检查，以确保工程质量。还有不少群众监督员活跃在经济适用房建设工地，随时反映建设中的问题和群众的要求。大家可以放心，我们的目标是，工程建设不仅要快，而且要好，要让低收入家庭早日住上属于自己的住房。

胡锦涛总书记在十七大报告中总结党的十六大以来工作时专门指出：“居民住房等方面仍然存在较多问题”。谈到全面建设小康社会新的更高要求时更是提出“住有所居”的目标，要求将致力解决住房在内的民生问题作为贯彻发展成果“全民共享”的一个重要内容。这就对政府的住房保障职能提出了新的要求。所以，对政府而言，经济适用房建设不是一项短期的、暂时性的工作，而是一

项关注民生、体现社会公平、构建和谐社会的长期工程。今年下半年，我县还将再建设4万平方米的经济适用住房，用于解决低收入家庭的住房困难。因此，来到这里获得摇号资格的家庭，不论今天你们是否中签，都应该感到欣慰，只要符合条件，就一定有圆梦的机会！

展望未来，在省委、省政府，市委、市政府的关注与支持下，我们将一如既往地致力于住房保障体系建设，实现“百姓安居，社会和谐”的目标。最后，预祝本次摇号销售活动取得圆满成功，同时，也向我县所有不辞辛苦参与经济适用住房建设、销售的工作人员致以崇高的敬意！

谢谢大家。

第三篇：武汉市经济适用住房购买及摇号销售有关知识问答(2010年)

武汉市经济适用住房购买及摇号销售有关知识

问答

2010/04/03

根据《武汉市经济适用住房管理办法》（市人民政府第203号令）及相关配套文件制订。

1、符合什么条件的家庭可申请购买经济适用住房？

答：与以往相比，申请购买经济适用住房的条件没有变化。同时符合以下三个条件的家庭，可申请购买经济适用住房：（1）具有本市城镇常住户口（含符合本市安置条件的军队人员）；（2）家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；（3）无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。

我市经济适用住房供应对象的家庭人均收入标准为上人均可支配收入80％以下，家庭人均住房面积标准为上人均住房建筑面积60％以下，实行动态调整，每年向社会公布一次。今年的具体标准可向各区房管部门咨询。

2、申请购买经济适用住房应提交哪些材料？

答：申请购买经济适用住房时应提交以下材料：

（1）收入证明。由家庭成员所在单位提供收入情况的证明。失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明；低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；自由职业人员由本人提供收入情况的说明。

（2）住房情况证明。单位或者区房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件（留复印件）。无房户提供相关证明材料。

（3）家庭成员的户口簿和身份证。（4）婚姻状况证明。

（5）共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明。

（6）其他相关证明。

3、如何申请购买经济适用住房？

答：（1）申请人提出申请。申请人到户口所在地的街道办事处领取《购买经济适用住房申请表》，按要求填写表格，并提供相关证明材料。

（2）街道办事处审核。街道办事处查验相关证明材料，审查申请人户籍、收入、住房面积等是否符合申请资格，并组织人员到申请家庭进行入户调查。经调查核实，对符合条件的，在申请人及共同申请人户籍所在地、实际居住地和现工作单位公示7日。公示无异议的，街道办事处加盖公章后，将相关申请档案报送区民政部门。

（3）区民政部门审核。区民政部门核实申请人及共同申请人家庭收入、婚姻等情况，提出申请家庭是否属于低收入家庭的意见。经审核符合条件的，加盖公章后，将申请档案和有关审核材料报送区房管部门。

（4）区房管部门审核发证。区房管部门核实申请家庭的住房状况，提出申请家庭是否属于住房困难家庭的意见。经审核符合条件的，在区人民政府政务网站和有关媒体上公示7日。公示无异议的，区房管部门发放《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》。

（5）申请人持《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》及身份证在户口所在地的区登记购买经济适用住房。

4、能否跨区登记购房？具体的登记程序是怎样的？

答：不能跨区登记，申请人只能在户口所在地的区登记购房。各区人民政府将具备销售条件的经济适用住房项目面向社会发布公告，明确登记地点、登 记时间、可供房源数量、销售价格等。具体的登记程序如下：

（1）区房管部门审核登记对象资格。

（2）购房登记人选定登记项目及户型。

（3）登记人现场网上填写《经济适用住房购房登记表》。

（4）《经济适用住房购房登记表》（一式三份）经项目开发建设单位盖章后，区房管部门、开发建设单位和购房登记人各执一份。

（5）登记结束后，区房管部门在区人民政府政务网上公示登记信息5日。

（6）公示期满经核准无异议或有异议但经核查异议不成立的，由区房管部门在公证处的监督下，当场刻录登记数据并交公证处保存。

5、经济适用住房的销售方式有哪些？

答：主要有四种方式，区人民政府将根据实际情况组织销售：（1）当登记人数小于经济适用住房项目可供销售房源数量时，按照计算机登记顺序号确定购买人。（2）当登记人数大于经济适用住房项目可供销售房源数量时，采取计算机公开摇号方式确定购房人。（3）按照《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》核发的先后时间顺序确定购买人。（4）区人民政府根据需要，按照经济适用住房相关政策法规直接配售。

6、如何实现经济适用住房摇号销售的公开、公平、公正？

答：主要通过以下措施：

（1）严格摇号设备管理。摇号软件由专业部门鉴定、检测，摇号计算机及软件由区人民政府指派专门部门封存保管。

（2）严格摇号人员管理。区人民政府建立了不少于5人的摇号操作人员管理库，摇号前采取抽签的方式抽取2人作为当次项目摇号操作人员。（3）摇号现场实现四重监督。摇号现场由市房管部门、区人民政府、公证部门进行监督，同时，在自愿参加摇号监督的购房登记人名单中，随机产生摇号监督代表，代表购房人在摇号现场进行监督。

（4）科学设置摇号规则。对家庭人均住房建筑面积在10平方米以下的住房困难家庭进行第一次摇号确定购买人；第一次摇号未中号登记人及其他登记人进行第二次摇号确定购买人；对未中号的登记人，计算机重新打乱登记顺序号随机摇出项目备选顺序号，按顺序排队轮候。

（5）摇号结果进行公示和审查。摇号确定的中号人及备选顺序人名单在区人民政府政务网和相关媒体上公示7日，接受社会监督。公示期间，区人民政府对购房人资格同步进行复查。

7、摇号的具体流程是怎样的？

答：摇号的具体流程如下：

（1）主持人宣布现场纪律和摇号规则。

（2）摇号操作人员在公证部门监督下将登记数据现场导入摇号计算机。

（3）计算机打乱登记顺序号分项目、分户型随机摇出中号人名单及备选顺序号。

（4）项目分户型按可供房源数量一定比例针对家庭人均住房建筑面积在10平方米以下的住房困难家庭进行第一次摇号，确定购买人。

（5）项目分户型按剩余可供房源数量针对第一次摇号未中号登记人及其他登记家庭进行第二次摇号，确定购买人。

（6）对未摇中号的登记人，计算机重新打乱登记顺序号随机摇出备选顺序号，按顺序排队轮候。

（7）摇号结果在公证部门监督下当场刻录光盘交公证部门留存，同时将 摇号结果复印三份，一份交区房管部门，一份交市住房保障工作机构，一份交开发建设单位，原件公证处留存。

（8）摇号确定的中号人及备选顺序人名单在区人民政府政务网和相关媒体上公示7日。

（9）公示期满无异议或经核查无异议的，开发建设单位通知中号顺序人或备选顺序人按顺序选房并签订合同。

8、摇号放弃的房源如何处理？

答：（1）中号人放弃购买的房源，经区人民政府批准后，原则按摇号确定备选顺序人进行替补销售。

（2）中号人经公示不符合购房资格而退出的房源，经区人民政府批准后，原则按摇号确定备选顺序人进行替补销售。

（3）特殊情况下可以由政府直接进行配售。

第四篇：分房摇号主持词

社区分房会场纪律

尊敬的各位来宾：

大家上午好！

今天我们在这里举行抓阄，首先请允许我代表社区对各位来宾光临现场并见证抓阄过程表示热烈欢迎和由衷感谢。

为确保本次摇号过程公开、公平、公正，首先我宣读本次抓阄规则及注意事项。

1.本着公开、公平、公正的原则，采用抓阄方式产生选房顺序。抓阄产生房号。

2.本次分房以抓阄结果为依据。

3.为体现抓阄公正性，第一次抓阄为演示，第二次抓阄结果为最终结果。

4.最终的抓阄结果将显示房号排序顺序号。结果一经抓出，任何人不得以任何理由进行更改。抓阄结果现场打印一份，由公证人员、监督组成员等在名单上签字、盖章。盖章后的抓阄结果现场复印两份，连同原件共3份。

5.抓阄仪式结束后，将抓阄结果张榜公示，公示时间为3天(年 月 日— 年 月 日)。公示地点在。

6.请各位 按照通知书的规定，在指定时间、地点顺序抓阄。

7.请大家自觉维护现场秩序。

2016年7月22日

第五篇：经济适用住房管理办法

文章标题：经济适用住房管理办法

第一章总则

第一条为了规范经济适用住房的建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》[找文章到☆好范文 wenmi114.com(http://www.xiexiebang.com/)一

站在手，写作无忧!](国发[2003)18号)和建设部等部门发布的《经济适用住房管理办法》(建住房[2004]77号)的有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

第三条本办法适用于本市江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区和___经济技术开发区、___东湖新技术开发区范围内经济适用住房的建设、交易和管理。

第四条市经济适用住房建设和管理工作协调领导小组负责决定和协调本市经济适用住房建设和管理工作中的重大问题。

市房产行政主管部门(以下简称“市房产部门”)负责本市经济适用住房的管理工作。

市计划、规划(国土资源)、建设、城市综合开发、物价、民政等行政主管部门根据各自职责，负责经济适用住房管理的有关工作。

第五条市计划部门应当会同市房产、规划(国土资源)部门，依据全市产业布局、人口分布情况和城市建设发展需要，在做好市场需求分析和预测的基础上，编制全市经济适用住房发展规划。

第二章项目组织与建设

第六条经济适用住房建设项目应当符合以下选址和用地条件：

(一)项目选址应当位于《___市建筑规划管理技术规定》确定的密度二区和密度三区的规划居住用地范围，密度一区、城市重要控制区域(文化保护区、风景区)不宜选址建设。

(二)经济适用住房项目的最小净用地规模原则上不少于16666．67平方米，建筑面积不少于3万平方米。

第七条市房产部门应当会同市规划(国土资源)部门依据全市经济适用住房发展规划，按照经济适用住房建设项目选址和用地条件，做好项目储备工作，为逐年滚动开发创造条件。

经济适用住房建设用地应当逐步纳入本市政府上地储备计划。

第八条利用政府储备土地建设经济适用住房的项目，应当实行项目法人招标。市房产部门应当会同市规划(国土资源)等部门，公开项目规划条件、建设标准、土地费用等信息，并通过公开招标选择具有相应资质、项目资本金、开发业绩和社会信誉良好的房地产开发企业承担建设任务。招标的具体办法由市房产部门会同市规划(国土资源)、物价等部门另行制定。

第九条经济适用住房建设实行计划管理。市计划部门应当会同市房产、规划(国土资源)部门依据全市经济适用住房发展规划和项目储备情况，按照总量控制、均衡分布、合理布局的原则，在每年第四季度编制下一的经济适用住房建设投资和用地计划，报经市人民政府批准后下达执行。

第十条列入经济适用住房建设投资和用地计划的经济适用住房项目建设用地，应当纳入本市土地供应计划。经济适用住房建设项目的土地费用原则上按土地取得成本(土地购置成本、拆迁补偿费用、前期整理等费用之和)确定。

第十一条经济适用住房建设投资和用地计划下达后，已明确建设主体的项目，其建设单位应当在计划下达后60日内，持计划文件到规划(国土资源)部门办理登记手续；实行项目法人招标的项目，中标单位应当在中标后30日内持计划文件和中标通知书到规划(国土资源)部门办理登记手续。逾期末登记的，视作自动放弃。

第十二条经济适用住房应当严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。具体户型面积和各种户型的比例，由市房产部门会同市规划(国土资源)部门根据本市居民的收入和居住水平等因素予以确定。

第十三条经济适用住房的规划设计，应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，优选规划设计方案。

经济适用住房建设应当严格执行国家有关技术规范和质量、安全、环保标准，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，提高建设水平。

第十四条经济适用住房的设计、施工、监理，应当按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定实行招投标。

第十五条经济适用住房的建设单位必须向买受人出具《质量保证书》和《使用说明书》，并依法承担保修责任。

第十六条经济适用住房项目应当以保本微利为原则，严格按照