农村土地流转合同书1

第一篇：农村土地流转合同书1

农村土地流转合同书

甲方：

乙方：

为了规范农村工地承包经营流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农村经济发展，根据中华人民共和国土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规，本着互愿互利公平平等的原则，经甲乙双方商订立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：乙方采用一次性付款将承包经营权永久性流转经营。

二、本合同甲乙双方签字生效后，甲方不得干涉乙方经营权，不得找任何理由反悔，如违反条约赔偿乙方的一切经济损失。

三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日

第二篇：农村土地流转合同书

土地流转合同书

甲方： 公司

乙方： 村（以下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《公司法》等法律、法规和有关国家政策的规定，甲乙双方经协商，就甲方在 与乙方土地合作等有关事项达成如下协议：

一、流转合作的土地基本情况及用途

乙方将位于XX县 小组 亩土地以租赁形式向甲方流转（以林产权证面积为准）作为生态循环养殖小区建设经营用地。

二、土地合作期限

合作期限为30年，自20

年 月 日至20

年 月 日止。

三、租赁费结算方式与时间：甲方按XX元/亩的价格租赁土地，土地租赁合同签订后15个工作日内，甲方一次性将30年租赁费支付给乙方。

四、甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付合作土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担合作林地经营权证流转的所需费用。

2、甲方在流转合作地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。有权在合作地块上建设符合国家相关法律法规的现代高效的生猪养殖场及生活办公、沼气池、污水处理厂、有机肥厂、光伏发电站等配套设施。

3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应当严格按照国家的环保法的要求，做好粪污处理和再利用，防止污染环境。要加强安全生产，防止事故发生。因污染环境或其它原因造成的损失由甲方自行承担责任。

4、甲方应依法保护和合理利用土地。除建设生猪养殖场及相关配套设施外，应当负责引进种植企业对未利用的土地进行种植，大力发展高附加值的有机中草药和有机果业等，带领村民共同致富。

5、甲方负责生态循环养殖小区的项目立项、审批及建设和运营，生态循环养殖小区的收益全部归甲方所有。

6、甲方项目的运营所需劳动用工由甲方决定，在同等条件下优先安排乙方人员，但必须严格遵守公司的各项规章制度，并按照公司招聘与入职流程办理相关用工手续。

五、乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同规定收取土地租赁费，按照合同约定的期限到期收回流转合作的土地。

2、乙方有权监督甲方经营土地的情况，并要求甲方按约定履行合同义务。

3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调与村民之间发生的用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不得以任何借口干涉甲方正常的生产经营活动。

4、合同签订后，乙方必须提供流转的土地所有资料，积极协助甲方办理“林地使用流转证”到甲方名下。

六、合同到期后地上附着物及相关设施的处理

合同期满后，乙方收回该租赁土地的使用权。双方如有继续愿望，应提前一年以书面形式通知对方，本着公平、合理、互惠互利的原则，2 并按当时当地的行情重新签订土地流转合同，在同等条件下甲方有优先合作权。如甲方不继续租赁，可自行对项目可动财产进行处置，不动产应无偿归乙方所有。

七、合同的变更、解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

1、经甲乙双方协商一致又不损害国家、集体和第三人利益的。

2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。

3、因不可抗力、重大自然灾害使合同无法履行的。

4、不按合同规定用途使用土地的。

八、违约责任

1、一方违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方全部经济损失。

2、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方并提供证明资料。可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但法律另有规定的除外。

九、争议解决方式

双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。不愿协商、或协商调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

十、其他约定

1、合同期内，涉及国家及地方对有关建设生态循环养殖小区的政策性补贴，属于该项目的归甲方所有；属于应补贴乙方的，应归乙方所有。

2、合同期内，如果该土地被依法征收、征用、占用，乙方投入的所有资产及附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费用归 3 乙方所有。

3、本合同自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜经甲乙双方协商一致后订出协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，乡政府、村委会各执一份。

甲方代表签字：

人民政府签字(盖章)：

村民签字：

乙方代表签字： 村委会签字(盖章)：乙方开户银行： 乙方银行帐号：

年 月 4

日

第三篇：农村土地流转合同书

农村土地流转合同书

甲方：

乙方：

甲方在**市郝家桥镇兴旺村四队东干渠东边水地，旱地（包沟渠）于2010年11月20号，流转给乙方耕种，经甲乙双方平等协议后，订立本合同书如下：

一：甲方把土地流转给乙方后，永久不变，一切使用权及所有权有乙方享有甲方无权干涉乙方任何使用权及所有权流转费 一次性付清。

二：甲方给乙方交地时必须把四边界限画清楚，东靠排水沟及马忠有共同使用，南靠生产路，西靠沟，北靠排水沟与杨发玉共同使用，各沟存在问题有甲方出面调解。

三：甲方给乙方交地时，包括本地内的所有水利设施，电力设施及泵站以前线路，泵站及渠道所有使用权，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉线路及用电以后的问题都有甲方出面协调及解决。

四：乙方接受后担任土地上的所有义务工和建设经费若有搅扰甲方出面协调。

五：甲乙双方必须遵守流转合同的条列，如果有一方提出停止合同协议和不遵守合同条例提出的一方必须赔偿一切经济损失。

六：甲乙双方在出现合同问题的情况下，必须有证明签字证明，如果调解不成任何一方向人民法院起诉由人民法院裁判执行。

七：甲乙双方执行合同书，特立本合同书为证据一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份，具有同等法律效力，本合同书自签字起生效。

八：关于老金 马玲 租用泵站及渠道的问题，老金 及马玲在每年用水期间除交相关的水费 电费及维修费外再给与乙方一定的经济补偿。

甲方：

乙方：

证明人：

年 月 日

第四篇：农村土地流转及发包合同书 - 副本

农村土地流转及发包合同书

甲方（见证方/村委会或乡政府代表）地址：

乙方（出让方/原承包经营人）

丙方（受让方）： 身份证号码：

为充分利用上土地资源，促进经济的人力发展，经甲乙丙各方协商，依照（森林法）《土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律规定，甲方、乙方同意将其所管理，承包的土地（含耕地、林地。荒地及其他等土地类型）经营权流转让给丙方。现经甲乙丙三方协议一致，订立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式

甲方，乙方采用（转包、出租、发包等方式）将其管理、承包经营的土地流转给丙方经营

二、流转土地用途

丙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定该土地的用途为 农业种植养殖业及相关产业。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同各方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月

日起，至 年 月 日止。流转转让期满后，如甲乙方继续该土地对外流转，在同等条件下，丙方有优先流转使用权利。

四、合同标的

本合同的标的及相关内容说明：土地是原来土地承包方的多位村民承包所有。本次作为合同的流转转让方乙方。标的说明如下：

1、甲方，乙方将其管理，承包的耕地、山地（荒地、及其它土地）共约 流转给丙方转包经营。

2、乙方分属原来各承包经营权村民（承包经营权证及林权证上标明的全部土地及开垦的全部土地及荒地）：本合同以各承包权的村民来界定：

村民 合计耕地

五、土地流转转让费用及支付方式

合同各方双方约定，土地流转费以履金支付，且每三年一交，即每次交款均为三年的租金，首次缴时间为合同各方签署后的次月，以后每三年交一次。在每满三年后的当月交下三年的租金；支付乙方的承保租金为：村民 的土地转包费（林地、耕地和其他土地）合计 元/三年（大写肆佰伍拾元）；由丙方按期支付乙方。若丙方逾期两个月不交款或经催促仍不交款合同可解除。

六、甲丙双方约定管理员如下：

因前三年丙方投资建设成本大，甲方促进各方面更好落实无尝为乙方做一切服务支持，经商定从第四年开始丙方提供乙方提供甲方每年1000-2000元人民币作为甲方服务支持的管理服务费用，具体管理费

用金额按照丙方的第所盈利情况确定。但是甲方必须保证乙方的正常独立经营以及在绿经营的过程不受任何干扰。

七、甲方、乙方的权利和义务

1、权利：按照合同规定收取土地流转费。

2、义务：（1）协助丙方按行使土地经营权，协助协调本村和其它承包户之间发生的用地、用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常生产经营活动。

（2）、甲方、乙方保证该流转没有私人财产权和其它 使用权的纠纷，甲方、乙方中任何人员不能以任何理由于影响丙方在合同期内的一切经营活动。如有相应纠纷，则山甲方协调配合丙方直至解决，并赔偿由此给丙方造成的损失。

（3）、流转期内，甲方、乙方不得以任何形式自行使用或以任何为允许他人在甲方在丙方承包区域范围内建其他建筑或附属设施，发有开展、用采林等妨碍丙方用地的行为。

八、丙方的权利和义务

权利：在受让的土地上，具有一切生产经营权，合同期限内进行农业养殖等经营和获取所有的收益、流转期间，丙方对所有流转的土地山林荒地等享有经营权、使用权、收益权及自主权，；甲方乙方不得指使其他任何单位或个人干涉丙方对土地的经营使用，否则造成的相关损失，甲方、乙方负责赔偿。流转地水源、果林等资源用附着物均归丙方处经营。丙方严格执行森林防火工作，注意火灾，如有发生一切责任后果自身负责。

2、义务 ：在国家法律、法规定和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交付给甲方和乙方的土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的土地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，丙方自行承担责任。同时，丙方在生产经营中需要对外招聘劳务工的，优先招用本地劳务工，具体的月薪工资根据当地行情和自身工作内容统一规定。

九、合同的其它特别约定

1.甲方、乙方和丙方切实履行合同，不得损害对方因合同合法权益，违反合同将承担一切经济和法律责任。

2．在合同期限内遵守约定的支付费用，甲方、乙方不得以任何

理由单方擅自提高价格和费用，丙方不得随意拖延支付应交费用。

3.违约责任：合同期内不能以任何理由缩短转包期限或解除合同以及任何其它违反合同的行为，否则均必须对由此给丙方造成的任何损失以及所有预期的直接的或间接收益合同违约原因方和甲乙方连带给予完全补偿，且该补偿为剩下年限的收益累加，否则，丙方有权拒绝，并追究违约者所有经济和法律责任。

十、本合同期间一切纠纷，由甲乙及丙方协商后签订补充协议解决，补充协议与本合同书具有同等效力。

十一、本合同期间一切纠纷，由甲乙丙各方协商解决，解决不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式四份，甲乙丙三方各存一份（乙方为多个村民的，签名后可复印保留），当地土地流转管理相关部门（村委会和乡镇政府）各存一份，具有同等的法律效力，并从双方签订之日起生效。

甲方（代表签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

合同签订日期： 年 月 日

第五篇：农村土地流转合同书范本3标准版

合同编号:________

农村土地流转合同书范本3标准版

温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！

甲方（流出方）：__________________________

乙方（流入方）：__________________________

双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同.一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于______________县（市）______________乡（镇）______________村______________组______________亩土地的承包经营权流转给乙方从事________________________生产经营.二、流转土地方式、用途

甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营.乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_________________________.三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限.四、流转土地的种类、面积、等级、位置

甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于__________.五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

（一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方.六、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方.乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方.交付、交回方式为_____________.并由双方指定的第三人___________________予以监证.七、甲方的权利和义务

（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地.（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，？合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动.（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转.八、乙方的权利和义务

（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权.（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产.履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任.（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转.九、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除.（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同无法履行的.十、违约责任

（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元.（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金________元.（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元.（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元.（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权.1.不按合同规定用途使用土地的；

2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；

3.不按时交纳土地流转费的.十一、特别约定

1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有.2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担.3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营.4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让.5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.十二、争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决.（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向________________________人民法院起诉.十三、其它约定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效.如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效.本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.双方约定的其他事项_________________________________.甲方：

乙方：

****年**月**日

农村土地流转合同书范本2

流转方（甲方）：

联系方式：

受让方（乙方）：

联系方式：

根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守.第一条：甲方受______组______名农户委托以_____（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计________亩（其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流转费用每年（人民币大写）_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前.第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督.第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务.第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地.第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量.第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉.第七条：双方约定条款.1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受.2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受.3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）.4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权.第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份.第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决.甲方：

（签字盖章）

代表人：

乙方：

村委会见证：

村民小组见证

监证机关：（签字）

（公章）负责人：

（公章）承办人：

农村土地流转合同书范本3

甲方（出让方）：

乡镇

村

组（户主姓名）

乙方（受让方）：

为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款.一、土地流转方式

甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营.二、流转土地的用途

乙方只能将流转的土地用于：

三、土地流转时限

从

****年**月**日至

****年**月**日止.四、土地流转数量及费用

甲方将第六条所列土地

亩、鱼池

亩、山地

亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算.五、付费方式及时间

土地流转费以现金凡是支付.土地流转费分六次支付，第一次在20__年春节之前付陆万.以后每年春节前付

万，直至付清贰拾壹万.六、流转土地类型、面积和质量

七、甲方的权利和义务

1、权利：

①按合同约定收取土地流转费；

②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；

③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地.2、义务：

①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；

②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地.八、乙方的权力和义务

1、权利：

①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；

②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿.2、义务：

①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；

②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；

③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；

④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责

流转土地复耕；

⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任.九、合同的变更与解除

1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的.2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：

①不按合同规定用途使用土地的；

②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；

③不按时交纳土地流转费的.3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同.十、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失.2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失.十一、合同纠纷处理

如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼.十二、其他约定

1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由

方享有.2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由

方承担.2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营.3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让.4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.5、本合同一式四份，经双方签章后生效.甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在__县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力.附件：

1、流转土地座落方位简易图；

2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；

3、乙方身份证复印件.甲

方：

（签章）

联系电话：

乙

方：

（签章）

联系电话：

鉴证方：

（签章）

鉴证经办人：

（签章）

****年**月**日

农村土地流转合同书范本4

转让方（以下简称甲方）：_________

受让方（以下简称乙方）：_________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守.一、转让标的甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营.二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币.甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金.本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）.两项合计总金额为_________元人民币.四、支付方式和时间

乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________.2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）.时间为_________.五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方.交付方式为_________或实地一次性全部交付.六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系.2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准.3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权.4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权.5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务.6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产.7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设.8、其他约定：_________.七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务.如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金.违约金的数额为_________.2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金.赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决.八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请_________仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼.九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效.十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份.甲方代表人（签章）：_________

乙方代表人（签章）：_________

_________年____月____日