第一篇:房屋产权证申请书
房屋产权证申请书
1.申请人姓名:、性别、年龄、民族、文化程度、健康状况、工作单位、家庭住址、户口所在地。
2.房屋状况。
房屋坐落、建筑结构:筑面积:、层数、建成年份:途 :、使用情况:、成套住宅的套数:、其建筑面积:
特此申请办理房屋产权许可证。
申请人:
年月日、建、用
第二篇:房屋产权证申请书
房屋产权证申请书
一、现将本文书的制作要点介绍如下:
1.产权人的基本情况。主要写明产权人姓名、地址、年龄、法定代表人、户口所在地、名章、单位公章等公民或法人基本情况。
2.房屋状况。
二、格式:
房屋产权证申请书
(一)墙界表
(二)(略)附:
房屋产权登记书
收件号:字第号
产别:登记种类:收件日期:年月日
第三篇:房屋产权证基本知识
房屋产权证基本知识
一、权证知识:
1.什么是房产证,它有哪些作用;
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
买房后申请办理房产证,就像人出生要到派出所上户口一样,这既是国家规定,又是房屋行政管理需要。我国《城市房地产管理法》第59条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这就是说,如果您在城市买了房,不去办理房产证,您的房屋存在就不符合法律规定。
房屋有产权证才会受到国家法律保护
《民法通则》第71条规定:“财产所有权是指所有人对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”个人向开发商买房或从个人手里买的二手房,这个过程,只是完成了平等的民事行为,如果不去申请办理房产证,那么这样的房屋将不受国家法律保护;只有经过国家房屋交易部门,完成法律的鉴证程序,取得房屋所有权证,即产权证后,买房人才对所买房屋有了合法的所有权,才真正成为个人的合法财产,即房屋的合法主人。房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。
如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状
态,购房者将不能取得如下权利:
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
对于开发商而言,不能办理产权证的主要情况有:
1、利用集体所有土地开发的项目
2、未经立项批准或私自变更立项的项目
3、未取得规划审批的项目
4、私自变更规划的项目
5、私自改变土地用途的项目
6、土地产权存在纠纷
7、没有销售许可证又无产权证的房屋
8、未经验收或验收不合格的房屋
9、土地或房屋未解除抵押的10、开发商未交纳相关税费的11、土地、房屋被有关部门司法查封
第四篇:房屋产权证办理通知书
房屋所有权证办理通知书
尊敬的先生/女士:
您好!
感谢您购买我司开发的三利宅院·白云渡(填写房号)房。本通知发出前,我司曾多次通知您前来提交办理该房屋所有权证所需资料,您至今仍未来办理。现我司再次郑重的通知您,谨请您在收到本通知之日起15日内带齐相关资料到我司办理房屋所有权证的相关手续(地址:,电话:)。
来我司办理房屋所有权证相关手续时务必携带下列资料:
(1)《商品房买卖合同》原件;
(2)业主身份证原件及复印件份;
(3)房款收据以及契税、维修资金收据(如未交纳契税、物业维修资金的,可将相关费用交付我司,由我司统一缴纳代办)。
注:如您尚未办理收房手续,请先到办理收房手续,再进行产权办理。
在此,我司郑重提醒,如您未能如约前来办理,由此产生的一切法律责任及费用由您自行承担,我司不承担任何责任。
特此通知
祝您工作顺利!
有限责任公司二○一三年月日
第五篇:无房屋产权证情况说明
无房屋产权证情况说明
长春市双阳区庄家小学现有校舍一栋,建筑面积707平方米,于2005年建成并投入使用。原有两栋校舍(其中一栋为350平方米,另一栋为320平方米)因属于D级危房被拆除。虽然原有两栋校舍具有房屋产权证,但数据与新建校舍不符。新校舍建成后,房屋产权管理部门至今没有发放房屋产权证。特此说明。
长春市双阳区庄家小学 二〇一四年三月二十五日
清理办公用房工作报告报告
长春市双阳区庄家小学 二〇一四年三月二十五日