电梯大修报告

第一篇：电梯大修报告

报告

装备部大修科：

我所2004年固定资产大修理项目：TKJ-1000JX电梯大修，施工单位原指定为益阳电梯厂贵阳办事处，本着负责任的态度以及“修必修好”的原则，本所委托装备能源部机械科另找了上海南方电梯工程公司贵州分公司、贵阳申达电梯维修公司同时进行了方案设计及报价，通过对三个队伍的方案、报价、客户调查情况进行综合评定，以及考虑到益阳电梯厂近期售后维保及技术质量较差，办事处人员变动，且报价较高等原因，本所决定该电梯的大修理改由上海南方电梯工程公司贵州分公司实施，特此进行汇报。

轻研所装备材料科

2004年3月17日

第二篇：电梯大修报告

关于*******乘客电梯情况汇报

************：

近期电梯安全事故频发,我司就********使用1台**层**站**门乘客电梯使用情况做如下汇报。

电梯为*******年安装，载重量1000公斤，运行速度1.0米/秒，电梯已安全运行******年,该电梯使用至今无大修及重要配件调换，由于该电梯运行年久，电梯在运行期内进过二次大楼装修用梯，加剧了机械零部件、电子元器件的疲劳、磨损与老化的速度。近期电梯故障时有发生，特别是困人故障，对乘客造成恐慌，影响安全，建议对该梯进行大修或更新，现主要存在问题有。

1、机房部分主要对曳引钢丝绳，制动器刹车片、控制接触器等调换更新。

2、电梯门机系统主要存在滑轮传动件、门锁电触点，橡胶件等老化磨损。

3、轿厢系统主要为平层传感器、导靴、井道随行电缆按钮等更新。

4、井道部分主要为安全减速开关、限位、极限开关等需要更换。

5、加强对该电梯日常使用中安全管理，指定电梯安全管理人员，落实电梯的钥匙（包括层门三角钥匙、轿内操纵盘钥匙、基站开关电梯电气钥匙、机房钥匙）专人保管，清洁电梯日常卫生，发现电梯异常声响及时同我司沟通，出现困人故障马上通知我司，以便我司能及时提供紧急救援。

鉴于以上存在的问题，我司将加强对该电梯日常检查。为消除安全隐患，我司建议对电梯进行大修或更新,确保电梯安全运行。

有限公司 年 月 日

第三篇：电梯大修建议函1

电梯大修建议函

致：武汉新汉水物业服务管理有限公司

由于大部分设备和零部件老化及损坏，贵方顺民大厦六部电梯故障率一直居高不下，自我公司于2011年12月10日接管此项目以来，在我方维保部的努力下虽已降低了故障率，但该设备依然存在重大安全隐患，现将该设备主要问题汇总如下：

1、曳引系统部分：

（1）电梯曳引机轴承磨损严重，油封渗漏油，风机扫堂，运转噪音大，如不进行解体检修，更换磨损部件，蜗轮蜗杆加剧磨损严重后只能报废更换整机，期间电梯溜车频率将变的更为频繁。

（2）由于长久的运行，6部电梯的曳引钢丝绳普遍磨损严重，已缺乏韧性，且摩擦系数变低，如不及时更换，可能会导致电梯打滑、溜车或冲顶。

（3）电动机轴承磨损严重。

（4）部分电梯抱闸制停系统出现磨损，出现多次溜车导致关人，如不及时更换，极大可能会导致电梯溜车，增加电梯关人频率，目前5#电梯已多次出现此状况。

2、导向系统部分：

（1）部分电梯补偿链导向装置已丢失，且固定部位老化已松动，导致电梯运行时较大的响声，如不即时恢复原有的导向装置和加以固定，补偿链在高速大范围摆动下极有可能毁坏井道里正在工作的装置和部件，导致不必要的后果。目前4#梯运行时响声过大均是以上原因。

（2）部分电梯两导轨间距过大，表面凹凸不平，且部分导轨已变形，导致轿厢运行时晃动，有噪音，由于晃动量大使数据丢失电梯无法平层，时发电梯关人事件。且1#2#梯电缆线因轿厢晃动过大已被刮坏。

3、轿厢、轿门、厅门系统部分：

每部电梯的轿门系统尚未更新，开关门机传动部件磨损，门电动机老化，开关门噪音大、厅门变形、门间隙不符合检验规程要求，因此也导致频发电梯关人事件。

4、安全保持系统部分：

（1）六部电梯限速器、限速轮绳槽磨损严重，导致摩擦系数变小，限速器钢丝绳打滑。导致安全钳夹绳装置很难夹住，从而安全钳无法进行有效的刹车。

（2）部分对重安全钳制动机构部分部件缺失，是导致安全钳无法进行刹车的主要原因。

5、平衡系统部分：

（1）对重装置支架已出现变形，且上下导向装置严重磨损，从而出现电梯高速运行时由于对重块的颠簸和对重装置左右晃动时发出的较大响声。（2）部分电梯的补偿链外表的PVC结构被刮掉，导致电梯运行时噪音较大，在轿内有明显的抖动感。

6、电气控制系统部分：

（1）控制系统的继电器、接触器等部件机械部位疲劳老化，接点烧蚀氧化，可靠性差，已经全部超过设计使用动作次数。

（2）部分电梯控制柜变频器散热风扇已损坏，无法正常的对变频器进行散热工作，从而频繁出现由于变频器保护而导致电梯停梯和关人的事故。

（3）井道内上下端站的强迫缓速、限位、极限安全开关装置不符合新检验规程要求，应更换为专用安全开关。

（4）多部分电梯安全开关欠缺、损坏、老化，需安装翻新。（4）部分电梯轿门光幕型号不符导致安装不到位，出现运行时光幕误动作而导致的停梯关人，应更换为电梯专用轿门光幕。

7、需要对限速器系统、导轨、导轨座、导靴衬、厅门系统、轿厢轿门系统，进行全面的检修，更换磨损部件，恢复原有功能。

以上电梯存在的主要问题，都会引起电梯的安全系数不可靠及故障率过高，因此为了乘客的安全，我方建议贵方务必及时考虑电梯大修，使电梯设备达到安全、完好、可靠状态，降低故障率延长电梯的使用寿命，以免引起安全事故而导致不必要的经济损失。

武汉博瑞通达电梯有限公司

2012年01月23日

第四篇：电梯大修范本

关于双城雀巢有限公司A.B 区两部载货电

梯情况说明

贵企业A区B区车间内使用的两台大型货梯已经运行10余年，已超过电梯设备大修周期，遵照哈尔滨市质量技术监督局的指示精神和要求：凡是电梯性能差、安全运行存在着隐患的在用电梯设备，产权单位和保养单位必须加强管理，我公司对此高度的重视；并派质量技术部工程技术人员于2015年12月5日，前往贵处现场，根据国家最新标准(GB7588-2003)检查后发现该电梯设备目前存在着两大问题：

（一）、电控系统严重老化和磨损；

（二）、机械系统严重磨损，导致电梯性能差、运行不安全，近年来我国电梯连续发生多起重大伤亡事故，造成比较大的影响和损失！我公司建议甲方领导尽快按排电梯大修事宜，提高电梯设备的完好率，全面落实电梯安全工作，其目的为：

1、电梯大修后能确保电梯正常运行，防止发生重大人身伤亡事故和电梯设备财产损失；

2、电梯大修后能延长电梯运行的使用寿命；

3、电梯运行更加安全可靠；

4、提高电梯的运行完好率，方便企业、服务客户；

现将需整改问题说明如下；

1安装上行超速保护装置，将该设备使用的单向限速器更换成双向限速器，再加上上行超速保护装置。原单向超速（向下）保护，现变成双向（上、下行）保护，安全性提高了，符合目前国家最新标准(GB7588-2003)，这样电梯运行安全可靠性得到保障，从而确保电梯安全可靠运行。曳引机磨损，曳引机的减速箱磨损应更换齿轮油，对蜗轮蜗杆进行调整。

3限速器绳轮，限速绳和限速轮之间的磨损比较严重，应更换，它涉及安全钳在电梯出现上、下行超速时动作，因此十分重要。4层门上坎的主门联锁和付门联锁经常出现接触不良，造成电梯突然停止运行情况。5导靴内衬磨损严重。

6电气布线有老化现象，布线不规范出现接头外露及漏电现象。需按GB5788-2003标准 执行。内选按钮及外选按钮存在不灵敏、卡顿等现象，建议更换。8 更换电源控制箱。加装上、下行限位开关和极限开关，这样电梯运行安全可靠性得到保障，从而确保电梯安全可靠运行。

10清理机房、曳引机、控制柜、井道、轿顶、底坑卫生。11调整减速机与电机同心度。12减速机清洗，导向轴加油。13控制柜检修及元件更换。14机房电气检修、测试。

15制动器拆卸清污、更换闸皮、调抱闸间隙及制动力。16电动机检修，油室清洗、密封、加油。

17机房救援措施、管理制度、平层等标志制作完善。18轿门检修调整、更换吊门轮、门滑块112轿厢水平、垂直度调整，各部位螺丝紧固。19照明修复。

20安全钳拆装清洗，调整检验。21轿厢导靴拆装清洗。

22轿厢顶、轿底各电气开关检修更换，接线端子紧固。23应急照明安装及报警电话安装。24导轨清洗、校正、紧固支架螺丝。25平层精度调整，隔磁板调整，螺丝紧固。26上下缓速、限位、极限开关更换，调试达标。27井道照明修复。

28对重导靴拆装清洗,换靴衬，对重块加固。29井道各接线盒检修、端子紧固。

30厅门调整达标，门导轨清污、更换门锁盒、吊门轮、门导块。31机械门锁修复。32更换曳引钢丝绳。33更换底坑检修盒。34电梯整体功能测试。

引用标准

GB7588 电梯制造与安装安全规范

TSG T5001—2009

GB10058

GB10059

GB10060

GB50182

项目如下；

电梯使用管理与维护保养规则

电梯技术条件

电梯试验方法

电梯安装验收规范

电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范

第五篇：关于天正物业电梯大修的请示

关于天正物业电梯大修的请示

致：天正地产公司领导

一期24台（除17#、18#）电梯自2011年12月投入使用至今将近4年（根据电梯的运行情况不同大中修时间为3~5年）自安装至今从未进行主要部件大中修处理。且在装修期经常用于重物拉运和频繁使用。根据现场电梯使用情况发现，电气元件老化，机械主要运动零部磨损（钢丝绳已出现间断性磨损并有断股现象）存在较大设备安全隐患，严重影响电梯日常运行。对于这种情况建议对一期电梯进行更换或大修，使电梯更安全有效的服务于业主。

妥否，请批示。

附1：金域蓝湾大修表格 附2：金域蓝湾大修方案

衡水天正物业服务有限公司 二零一五年七月十三日