质量监督计划小工程5篇

第一篇：质量监督计划小工程

集美区建设工程项目质量监督工作计划

项目已在我站办理了工程质量监督手续（工程质量监督注册登记号：），根据国务院《建设工程质量管理条例》规定，我站将对该项目实施质量监督管理。为保证监督工作高效、有序，依照住房和城乡建设部5号令《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》及《福建省房屋建筑和币政基础设施工程质量监督管理实施办法》，结合本工程特点，编制质量监督工作计划。

一、工程概况：

根据工程监督注册登记有关材料，建设单位为，施工单位为监理单位为，勘察单位为设计单位为。地基类型为，结构质式及层数为，建筑总面积为造价约为。

二、监督组织：

该项目监督工作由等同志组成监督组，由监督工程师担任该工程监督组组长。联系电话。

三、监督管理方式及主要内容

根据有关法律法规和工程建设强制性标准，监督组将重点对涉及结构安全和主要使用功能的工程实体质量及工程建设（代建）、勘察、设计、施工、监理单位和质量检测、监测单位工程质量行为实施监督执法。

1、抽查工程质量责任主体和质量检测、监测等单位执行工程建设法律法规和工程建设强制性标准的情况。

2、抽查、抽测涉及工程主体结构妥全和主要使用功能的一L程实体具质量

3、抽查工程质量责任主体和质量检测、监测等单位的工程质量行为。

4、抽查、抽测涉及工程主体结构安全和主要使用功能的主要建筑材料、建筑构配件质量。

5、对重要分部（子分部）工程及工程竣工验收实施监督。

（二）抽查抽测主要内容

1、抽查质量控制资料，主要包括：桩基检测数量和结果、桩基验收记录、地基基础验收记录、主体结构验收记录、给水管道强度和严密性试验记录、给水管道通水试验记录、接地装置的接地电阻测试记录和电线绝缘电阻测试记录、混凝土强度评定情况等。

2、抽查梁板、柱钢筋安装质量。

3、抽查临空面栏杆主要受力节点情况。

4、抽测主要受力钢筋的物理力学性能、结构受力钢筋接头力学性能，框架柱混凝土强度。

5、抽查监督地基处理、桩基、混凝土基础、混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、钢结构、网架和索膜结构、幕墙等重要子分部以及地基基础、主体结构、建筑节能等重要分部工程验收，主要对验收的组织形式、程序、结论等进行监督。

6、监督工程竣工验收，主要对验收的组织形式、程序、结论等进行监督。

7、监督工程质量行为，主要监督项目经理、总监到岗履职情况，检查建设（代建）单位组织竣工验收、施工单位签署提交工程验收报告、监理单位出具工程质量竣工验收评估报告、设计和勘察单位签署出具质量合格文件等情况。

四、工作要求

（一）当工程施工到以下环节时，有关责任单位应电话通知工程监督组：

1、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应提前一天通知监督组。

2、重要分部（子分部）工程质量验收时，建设单位、监理单位应协同施工单位提前二天通知监督组。

监督组将结合工作安排及工程实际状况决定是否到场进行监督。

（二）工程竣工验收时，建设单位应提前七天前将验收时间、地点书面通知监督组。

依据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程保修书。

监督组将按照验收时间、地点到场进行监督。

（三）其他事项

1、在施工过程中出现质量安全事故时，责任单位除按照规定向有关部门报告外，也应第一时间报告监督组。

2、工程质量检测应由建设单位负责与检测机构签订委托检测合同，一个单位工程原则上委托一家质量检测单位进行检测，建筑材料 “五强两比”检测只能委托当地一家质量检测单位负责。

3、涉及结构安全和使用功能及节能方面的设计修改变更，应按规定送原施工图审查机构审查，并及时将有关情况通知监督组。

4、施工单位应当严格工程质量管理，建立质量责任制，施工过程中必须严格按照设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。监理单位应当按照法律、法规及有关技术标准、设计文件等规定对施工质量采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理，发生质量问题的，应认真督促施工企业整改，施工企业拒不整改或出现严重情况的，应及时报告建设单位和监督组。

五、监督检查处理

在工程监督管理中，监督组在抽查抽测中发现存在影响主体结构和主要使用功能的工程质量问题时，责令建设单位牵头组织施工、监理等责任单位改正。责令改正将采用责令整改、责令局部停工整改或责令全面停工整改等方式。有关工程质量

责任主体或责任人拒不整改反馈的，我站将提请住房城乡建设主管部门采取限制个人执业资格、限制招投标、企业资质重新核查等行政措施或实施行政处罚。

六、廉政建设

项目监督管理工作应遵守以下廉政建设规定：

1、得借工作之便向业主、施工单位推荐、介绍、材料、班组等。

2、下工地不受加班费、误餐补贴和各种形式的“红包”

3、不参加受监工程的各种庆典活动。

4、不参加受监工程的各种庆典活动。

参建各方任何人员如有发现监督人员违反上述规定的，可拨打如下举报电话: 6281533。

编撰人：

审核人：

审批人：

监督机构：厦门市集美区建设工程质量安全监督站

201 年月日

送达单位及责任人签收：

建设单位：

项目负责人（签名）：电话：；

年月日

监理单位:

项目总监（签名）：电话：；

年月日

施工单位：

项目经理（签名）：电话：

年月日

第二篇：【2014】质量监督计划

2014质量监督计划

1.目的为贯彻质量方针，确保本实验室的质量目标得以实现，制定本计划。

2.适用范围

适用于本中心所有实验检测工作。

3.职责

⑴质量负责人负责组织制定质量监督计划，并对质量监督结果进行评价；

⑵健康教育科负责组织质量监督工作的实施； ⑶技术负责人负责组织检测人员的技术考核； ⑷检验科资料员负责检测标准、规范等文件的跟踪查新；

⑸质量监督员负责监督质量监督工作的落实。

4.工作要求

质量目标：报告合格率为≥98%，报告及时率≥98%；客户满意度≥95%，客户投诉率≤1%；重大事故率为0，质控数据合格率≥95%。

⑴实验室内的质量监督

①人员：检测人员必须经过培训并考核合格后上岗。②仪器设备和标准物质

a、仪器设备按照规定的要求定期进行检定/校准，在两次检定/校准周期之间至少进行一次核查（一般一年一次），期间核查必须按计划进行，核查方法见各仪器期间核查作业

指导书；

b、本实验室使用的检测方法，必须是国家发布的标准方法，检验科资料管理员每半年对标准进行一次跟踪查新，确认使用现行有效的规范；

c、凡有标准样品的项目，每一年至少组织一次标样考核和一次实验室内比对（包括人员比对、检测方法比对等）。

d、每两月对可保留样品进行一次抽检，每次至少抽检一个项目。

4.质量监督的具体过程：

⑴抽查时间：采用不定期的抽查方法；

⑵抽查内容：仪器设备、实验室卫生、检测过程、原始记录，严格按照绩效考核制度当中要求的条款进行打分；

⑶委托时，检测室负责人必须通知质量监督人员进行检测过程监督，以确保检测质量；

⑷质量监督人员必须将抽查监督项目内容详细记录在检测试验质量监督登记表中，并保存。

5.记录表格

检测试验（质量）监督登记表

牙克石市疾病预防控中心

2014年3月6日

第三篇：2014中心质量监督计划

2014质量监督计划

一、目的通过实施质量监督活动，及时发现管理体系及检测工作中的偏离及潜在的不符合因素，并及时采取相应的纠正措施和预防措施，保证检验工作质量和管理体系的有效运行，保障委托方及客户的权益。

二、监督内容

1、对检验人员尤其是新进人员的业务培训、在进行质量活动过程的日常监督；

2、对仪器设备的使用状态日常监督；对质量活动所使用的仪器设备是否能满足质量活动的要求进行监督检查；

3、对质量活动所使用的耗材和标准物质是否能满足质量活动的要求进行监督检查；

4、对各科室应急物资的监督检查；

5、对质量活动所使用的标准方法的有效性进行核查；

6、对检验人员在进行质量活动的环境条件监督检查；

7、对样品的采集、接收、流转程序的监督；

8、对样品检测过程中关键环节的监督检查；

9、对检测工作及其记录、报告的符合性进行评价监督；

10、对服务客户情况的监督检查。

三、监督范围

本中心所有科室。

四、人员安排

由各科室负责人及质量管理科组织各科质量监督员实施监督。

五、工作方式

1、日常监督：质量监督员对日常各工作环节随时进行监督，并填写《质量监督检查记录表》或《检测全过程监督检查记录表》，发现不符合工作执行GGCDC/QP09《不符合检测工作的控制程序》，每季度按时向质量管理科递交《质量监督检查记录表》。

2、不定期监督：质量管理科每季度对各科室进行不定期监督并填写《质量监督检查记录表》或《检测全过程监督检查记录表》，发现不符合工作执行GGCDC/QP09《不符合检测工作的控制程序》。

六、总结分析

质量管理科在管理评审前对监督情况进行总结和分析，结果提交管理评审，记录资料档案。

质量管理科

2014年1月14日

审批人：

第四篇：测量监督工程监督计划

测量监督计划和实施

一 总论：

 认真学习和执行贯彻甲方对工程施工的技术要求，服从甲方领导，贯彻甲方指令，及时请示、汇报、向甲方负责。

 事业心和责任感，忠于职守，钻研业务、勇于负责和开拓创新，具有科学的工作态度和艰苦奋斗精神。

 按合同和工程设计要求，对乙方队伍、装备、材料、工具、器材进行检查验收。

 在项目施工过程中，依据合同、工程设计，对工程工序质量进行监督。

 参与工程的竣工验收，提交工程实施监督日志及质量评述报告。

二 前期准备工作

（一）检查范围

测量仪器的数量、办公设备、测量所需品、后处理软件、控制点的来源、工程项目设计数据可靠性、施工图件等，是否满足合同要求，确保生产完成。

（二）检查要求

测量仪器的检测有效证书，和仪器一致；解算软件和高程异常软件是否有效可行；控制点获得部门；工程项目数据来源途等。

（三）索要工程项目资料

测量施工设计，项目标书，控制点成果，工程项目设计数据，施工图件等电子版。

（四）控制点的加密布设

了解整个工区的控制点分布情况，要加密控制点的数量、位置等进行分析论证，按照测量规范标准执行。

（五）测量仪器的检测

将所有施工测量仪器进行一致比对的测试：

 在两控制点分别架设仪器，做静态测量，每时段做20分钟。 在一控制点架设基站，另一控制点采用RTK方法测试7测回。对以上数据进行处理，同控制点比较。

（六）设计数据查验

根据甲方提供的数据和乙方提供数据进行比较，查看是否满足甲方的工程技术要求。

三 前期工作展开

（一）GPS控制网的建立

根据测量GPS控制网的规范标准布设，乙方提供布网报告、布设位置图。检查基线边的精度、GPS网闭合环检核，GPS网平差最终结果。

（二）参数计算

测量仪器参数有甲方提供的就执行甲方的，若无乙方应自己计算，但必须通过实地比较核对后，报甲方批复才能用于生产中。（检核方法，找至少两控制点相互架设基站发射信号，用RTK测验比较）

（三）签发准生产报告

由乙方生产单位提出开工申请报告，甲方监督根据第一、二项条

件，满足符合测量规范才准予签发准生产报告。

四 监督工作的运作

（一）野外检查

1.对加密的控制点检查，点的固定程度，周围有无干扰源，地域是否开阔。

2.对基站架设、对准、整平、发射数据等进行检查。3.对施工现场的HSE工作检查，执行状况如何。

4.对测量标志的检查，桩号、标志旗、土堆的质量，过障碍物时做的有效标志是否完整，准确。

5.对绕障碍时的偏点是否合理有效，是否符合施工设计要求。6.对相邻点间的高差大的点，进行实地核实。

（二）室内检查

1.对当日的采集测量数据进行检核，做到100﹪检查。2.统计工作量，复测点，偏点，空点，高差大的点。3.测线合格通知书；测量草图；二维测线最大转折角；复测点成果；偏移点和特殊偏移点成果及原因；二维测线交点资料；与老测线、同相接测线或三维工区的连接成果坐标。4.用TGO软件查看放样点是否正确，做高成剖面图查看高差大的点。

5.认真填写当日监督日志，发现问题必须要求乙方整改，对整改的问题要在次确认，是否彻底有效。对整改不彻底不合格的，要发备忘录，停工整改，迟至合格为止。

四 施工结束验收

（一）施工总结

（二）自我鉴定

（三）验收报告

附件参考文献

1、检查重点：

（1）三角点、卫星定位点及加密控制点。

（2）野外放样：测量点位及打桩； 测量标志； 复测点；偏移点及特殊偏移点

（3）内业资料：测量仪器鉴定合格证；仪器参数；测线合格通知书；测量草图；二维测线最大转折角；复测点成果；偏移点和特殊偏移点成果及原因；二维测线交点资料；与老测线、同相接测线或三维工区的连接成果坐标。

3、检查要求

（1）监督人员必须检查三角点、卫星定位点及加密控制点的分布合理性。

（2）监督人员必须监督检查测量工序的野外放样和室内资料。（3）监督野外放样时，野外测量标志牢固可靠，恢复性点的布设必须满足“合理偏移、不超设计、一一对应、有理加密”的要求。（4）监督检查内业资料时，以控制各项指标为主，常规点不允许出现指标超标。对偏移超限的点要认真核实。

（5）穿越障碍物时，要求测量人员具体实测出可以布设激发和接收

点的实际位置，监督人员必须到现场核实障碍位置及大小和点位偏移情况，然后与物探技术人员一起论证，合理变观或加密，在可以达到设计要求的情况下，方可实施。如果与设计要求存在差距，应要求施工方模拟施工方案，进行论证并以书面报告上报甲方，监督应在施工方报告上注明核实情况并签署意见，按甲方的批复要求实施。

（6）必须留存经甲方批复后的所有书面请示报告和论证资料，与监督资料一起备查并上交。

李伟

2011/12/13

第五篇：工程实体质量监督要点

工程实体质量监督要点

工程实体质量监督要点

一、桩基工程质量监督要点

1、监督抽查原材料是否具有合格证和相应批量的复试报告；

2、监督抽查预制桩和配件的出厂合格证和进场验收记录；

3、监督抽查现场计量仪器及检测方法；

4、监督抽查原始施工记录等资料及签证；

5、监督抽查可能造成质量问题的主要施工技术指标及相应的隐蔽工程验收记录；

6、监督抽查钢筋笼的制作和安放及相应的隐蔽工程验收记录；

7、监督抽查各类试块的制作、养护及报告；

8、检查桩基检测情况。

二、桩基工程质量验收监督要点

1、验收条件；

① 实物工程量已完成；

② 施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③ 建设、监理、设计、勘察、施工单位已签署《桩基工程质量验收报告》；

④ 基本资料已到位：

1）桩身完整性、承载力检测报告；

2）各种材料的合格证和复试报告；

3）砼试验报告和钢筋接头的连接试验报告；

4）质量事故（问题）的处理记录或整改报告；

5）隐蔽验收记录；

6）桩位竣工图；

7）桩基工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

① 监督检查建设、监理、设计、勘察、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

② 监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④监督抽查桩位竣工图与实际桩位是否吻合；

⑤监督抽查可见部分桩径、桩顶质量是否符合要求。

三、地基基础（有地下室的基础）工程质量验收监督要点

1、验收条件：

① 实物工程量已完成；

② 施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③ 建设、监理、设计、施工单位已签署《地基基础工程质量验收报告》；

④ 基本资料已到位： 1）地基验槽记录或《桩基工程质量验收报告》和《桩基工程质量验收监督记录》；

2）各种材料的合格证和复试报告；

3）砼、砂浆试块试压报告和钢筋工程连接试验报告；

4）有关构配件的合格证或检验报告；

5）质量事故（问题）处理记录或整改报告；

6）隐蔽验收记录；

7）防水施工资料；

8）钢结构工程的安装记录和验收报告；

9）预应力结构工程的张拉资料；

10）地基与基础分部工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

① 监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

② 监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③ 监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④ 监督抽查地下室底板和墙板是否存在裂缝和渗漏；

⑤ 监督抽查钢筋砼结构、砌体工程和钢结构工程等是否存在明显的质量问题或隐患。

四、预应力工程监督要点

1、监督抽查预应力筋和锚具、夹具、连接器的合格证及检验报告；

2、监督抽查砼标准养护和同条件养护的试块强度报告；

3、监督抽查预应力筋的冷拉和张拉记录；

4、监督抽查张拉设备的校验报告（校验报告的有效时间为半年）；

5、监督抽查后张法孔道的留设质量是否符合要求；

6、监督抽查张拉顺序和张拉工艺是否符合要求；

7、监督抽查多根钢丝同时张拉时，构件截面的断丝和滑丝数量是否超标（不超过钢丝点数的3%，且一束钢丝不超过一根）。

8、监督抽查无粘结筋锚固区的密封防护措施是否严密，严禁水汽进入锈蚀预应力筋，外露预应力筋应分散弯折后浇砼封头。

五、钢结构（含网架）工程质量验收监督要点

1、验收条件：

① 实物工程量已完成；

② 施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③ 基本资料已到位：

1）钢材、焊接材料、高强螺栓及连接、防腐涂料、防火涂料等的合格证、试验报告、焊条的烘焙记录；

2）钢构件出厂合格证和设计要求作强度试验的构件试验报告；

3）高强螺栓连接摩擦面抗滑移系数厂家试验报告和安装前复验报告；

4）高强螺栓连接预拉力或扭矩系数复验报告；

5）一、二级焊缝探伤报告；

6）首次采用的钢材和焊接材料的焊接工艺评定报告（含试焊试验报告）；

7）高强螺栓连接监督抽查记录； 8）焊缝检验记录；

9）构件安装监督抽查记录；

10）涂装检验记录。

2、监督验收的主要内容：

① 监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

② 监督抽查基本资料是否齐全、有效；

③ 监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

④ 监督抽查焊缝外观质量是否存在明显缺陷；

⑤ 监督抽查高强螺栓连接摩擦面的平整度和清洁度；

⑥ 监督抽查地脚螺栓位置、垫板规格与柱底接触情况；

⑦ 监督抽查焊接球、螺栓球及杆件的表面缺陷；

⑧ 监督抽查钢结构安装完成后的挠度；

⑨ 监督抽查钢结构涂层外观质量。

六、主体工程质量验收监督要点

1、验收条件：

① 实物工程量已完成；

② 施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③ 建设、监理、设计、施工单位已签署《主体工程质量验收报告》； ④ 基本资料已到位：

1）各种原材料的合格证和复试报告；

2）砼、砂浆试验报告和钢筋接头的连接试验报告；

3）有关构配件合格证和检验报告；

4）钢结构工程的安装记录和验收报告；

5）预应力结构工程的张拉资料；

6）质量事故（问题）的处理记录或整改报告；

7）隐蔽验收记录；

8）沉降观测记录；

9）主体分部工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

① 监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

② 监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③ 监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④ 监督抽查砌体工程的砂浆饱满度、灰缝厚度、砌筑砂浆强度、组砌方法、轴线、标高和垂直度等；

⑤ 监督抽查预制构件的外观质量、安装质量和挠度等；

⑥ 监督抽查现浇砼结构或构件的外观质量、几何尺寸、轴线标高、垂直度以及大跨度梁的挠度等；

⑦ 监督抽查变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）的留置位置和尺寸是否符合要求，缝中是否有杂物等；

⑧ 监督抽查钢结构的安装质量。

七、幕墙工程监督要点

1、监督抽查幕墙工程的设计图纸是否按规定程序进行了审批；

2、监督抽查各种原材料的产品合格证、质保书和复试报告；

3、监督抽查玻璃幕墙工程有无三项性能试验报告；

4、监督抽查结构胶有无相容性试验报告及国家指定的检测单位复试报告；

5、监督抽查隐蔽工程验收记录；

6、监督抽查幕墙结构与主体结构之间的连接处理是否符合要求；

7、监督抽查节点处理、防火、防雷处理是否符合要求等；

8、监督抽查玻璃幕墙单元组件是否有出厂合格证，严禁现场打胶；

9、监督抽查幕墙工程是否按评定资料要求收集整理齐全。

八、屋面防水工程监督要点

１、审查施工组织设计，了解屋面防水等级，防水材料品种、规格、性能要求等；

２、监督抽查保温材料和建筑防水材料的合格证、复试报告；

３、监督抽查隐蔽验收记录；

４、监督抽查屋面坡度、找平层的平整度、分格缝设置和表面质量；

５、监督抽查屋面保温层的材料、厚度以及排气孔的留设情况；

６、监督抽查防水层的厚度和施工质量及细部防水节点的处理；

７、监督抽查屋面工程的持续淋水或蓄水试验记录。

九、大型吊顶工程监督要点

大型吊顶的监督应在封面板前进行，其监督要点：

１、有无专门的吊顶设计，设计单位的资质是否符合要求；

２、监督抽查各种原材料出厂合格证、复试报告；

３、吊顶用材是否符合设计和有关标准要求；

４、各种材质吊杆的间距、规格是否符合要求；金属吊杆应做防腐处理；木质吊杆应监督抽查有无钉子劈裂现象，钉子是否处于受剪状态，是否按规定进行了防火处理；所有吊顶吊杆均不得与其它吊杆共用，并应与结构连接牢固；

５、各龙骨的规格尺寸和间距应符合要求，并与吊杆连接牢固，木质龙骨还应做防火处理。

十、安装工程质量监督要点

１、对于多层住宅建筑

①在基础、主体结构施工阶段安装部分要求监督的内容：

1）进行监督计划及要求的交底；

2）各责任主体行为的监督监督抽查；

3）防雷接地网部分安装质量监督抽查；

4）各种管线、孔洞的予埋予设监督抽查； 在主体结构到一层或二层时，提前3天通知责任质监员。

②在安装阶段工程质量监督抽查的监督的内容：

1）各种管道的安装、电线管内穿线、接线、电气装置安装监督抽查；

2）各种给排水管道强度试验、通水、闭水试验前，各种管道、器具隐蔽、保温前抽查检测；

3）下达要求进行必要检测的项目和内容，并且明确在工程竣工前3周把检测报告报责任质监员。要求在相关工程项目隐蔽、保温前3天通知责任质监员。

③竣工验收阶段的监督抽查监督内容： 1）各种开关、灯具、卫生器具、电气盘、柜、箱内接线状况以及电气通断能力，存水、通水能力，渗漏状况等；

2）监督抽查各项整改意见的落实情况。要求在竣工验收前10日完成。监督抽查各种资料是否齐全、有效；

3）监督抽查各责任主体验收程序等行为是否符合要求，形成验收监 督意见。

２、对于高层建筑及公共建筑

①基础防雷接地网的监督抽查

1）进行监督计划及要求的交底；

2）进行责任主体形为的监督，主要包括：施工方案或施工组织设计各方签字、齐全、有效；施工图的审查意见是否明确；施工单位有否超资质承担施工任务；各特殊专业的上岗证是否齐全。要求在结构承台浇捣前3日通知质监员。

②主体结构阶段的予埋予设 监督抽查管线的予埋予设，各种孔洞的留置状况，要求在裙楼和标 准层分别监督抽查一次。要求在砼浇筑前3天通知责任质监员。

③安装阶段的监督监督抽查

1）各种管道、电线线路、装置、机械设备的安装状况监督抽查；

2）各种管道在强度试验前、隐蔽、保温前监督抽查；

3）提出相关抽验的项目及要求。

4）要求在管线、设置保温、隐蔽前；系统管道、设备、试运行前，各种配电房、空调机房、各种泵房在投运前，必须提前3日通知责任监督员。

④竣工验收前

1）监督各专业系统的操作功能完备性监督抽查；试水、试灯、空调工况效能的监督抽查抽验；

2）要求消防系统、电梯验收合格的报告以及涉及到环保要求的验收报告在竣工前20天报有关质监员确认；

3）参加竣工验收，在规定时间内提交工程质量监督报告，并且及时归档。

3、安装工程验收必备条件 竣工验收要求提供的：

① 各专业要求检测的报告；

② 各专业使用材料抽查报告；

③ 工程质量验收报告；

④ 工程质量事故（问题）处理报告；

⑤ 工程资料审核意见书；

⑥ 工程停（复）工报告书；

⑦ 单位工程竣工验收证明书。

十一、单位工程竣工验收监督要点

１、验收条件：

① 完成工程设计和合同约定的各项内容。

② 施工单位在工程完工后对工程质量进行了监督抽查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

③ 对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

④ 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了监督抽查，并提出质量监督抽查报告。质量监督抽查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

⑤ 有完整的技术档案和施工管理资料（已报质监站审查通过）。⑥ 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

⑦ 建设单位已按合同约定支付工程款。有施工单位签署的工程质量保修书。

⑧ 城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行监督抽查，并出具认可文件。

⑨ 有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

⑩ 建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

２、验收程序：

① 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

② 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

③ 建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站。

④ 建设单位组织工程竣工验收。

1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料

3）实地查验工程质量；

4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

注：工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：

1）施工许可证。

2）施工图设计文件审查意见。

3）验收条件②③④⑧⑨⑩项规定的文件。

4）验收组人员签署的工程竣工验收意见。

5）工程应附有质量检测和功能性试验资料。

6）法规、规章规定的其他有关文件。

３、监督验收的主要内容：

主要对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现埸监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督作为工程质量监督报告的重要内容。同时还应对工程实物的质量进行监督监督抽查，其监督抽查的重点：

① 是否存在结构性裂缝；

② 是否存在不均匀沉降（含沉降不稳定）；

③ 屋面、厨厕间、外墙面、地下室等是否存在渗漏；

④ 内外墙面是否存在大面积空壳，裂缝；

⑤ 楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等；

⑥ 安装工程情况；

⑦ 责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；

⑧ 其它影响使用的问题。如果工程存在上述任何一条质量问题，工程就不能通过验收，质监站应当埸发出“不具备验收条件通知单”和“整改通知单”。