北京社保（本站推荐）

第一篇：北京社保（本站推荐）

北京市社保缴纳具体流程

北京社保办理登记程序:(供参考)

第一步：社保登记

1、带公章到开户银行签订《同城特约委托收款付款授权书》(注：无合同号、收款人全称：北京市XX区社会保险基金管理中心 简称：XX社保中心)

2、到注册地所在区社保中心办单位登记

所带材料：《组织机构代码证》副本原件及复印件

《企业法人营业执照》副本原件及复印件

《同城特约授权书》及复印件

法人《身份证》复印件(正反面)

填写《北京市社会保险单位信息登记表》(表一)一式两份

注：最好带公章

第二步：做完登记后，社保会给企业一个社保号(110开头的)

回来从北京劳动保障网上下载医疗采集软件v2.4.6版，把单位信息录入后打印表

一、表一内附页、表二并盖公章。

第三步：增员

1、医疗增员

把人员信息录入医疗采集软件后打印表三(原来参加过社保的不用打印)，贴一寸彩色免冠照片。

输入完所有人员的信息后，选择“个人变更登记”中的增员，设置好恢复原因，点击“增员”，打印两张表八(盖公章)。

再选择“数据交换”中的“信息报盘”，将生成的文件拷到u盘上。

2、四险增员

填写表十一(社会保险参保人员增加表)一式两份盖公章，如有新参保人员，还需填写表二(社会保险个人信息登记表)一式两份盖公章。

注意：到社保办理增员时，要先办医疗增加(带好u盘)，再办理四险增加。

第二篇：北京社保证明

北京社保证明

那个表格在哪里找?现在我需要出示上个月给人员缴费的缴费证明，那么这个证明我得去哪弄?听说要到网上下载，可是我没找到，希望有知道的朋友快快帮忙。

到社保中心请工作人员出具证明就可以了。

继续追问：我得先填表，那个表我也找不到啊，是上个月刚缴的，这个月应该可以查出来吧?

补充回答：你去社保中心，哪里有表格，上个月刚交的说不好能否查出来。

应该是要去年全年的社保缴费证明吧!就是每年4月份社保给你的对账单

还有可以让你们单位的人力资源同事去社保局，办理缴费证明!这个在北京比较麻烦而且社保一般不愿意盖这个章

正确的是：

1、本人身份证复印件

2、购房申请核定表

新参保企业办理指南

第一步：请先与本单位开户银行签订无合同号的《北京市同城特约委托收款付款授权书》

收款人全称：北京市海淀区社会保险基金管理中心

简称：海淀社保中心

第二步：办理社会保险登记

1、提交的材料：

1与开户银行签订的《北京市同城特约委托收款付款授权书》及复印件一份

2国家质量技术监督部门颁发的《组织机构代码证书》(副本)及复印件一份

3企业持《企业法人营业执照》(副本)或《企业营业执照》(副本)及复印件一份

另：个体工商户雇主(或经营者)若为本市城镇户口，除上述材料外还需提交雇主(或经营者)的户口簿复印件(包括户口簿首页及本人页)。

2、填写的表单：

《北京市社会保险单位信息登记表》(表一)一式二份

*非海淀区注册的企业请到工商注册地社保经办机构办理新参保业务。

第三步：办理医疗保险参保业务

提交第二步所述材料后，我中心予以办理登记业务，并打印出《北京市社会保险单位信息登记表》(表一)，持该表到医疗保险部办理医疗保险新参保手续，领取医疗保险手册编码。

第四步：办理职工养老、失业、工伤、生育保险参保业务

1、提交的材料：

①未在本市参加社会保险的本市城镇、外埠农村、本市农村人员提供身份证复印件一份。

②外埠城镇职工提供身份证复印件和户口簿复印件一份(其中户口簿复印件包括首页、本人页)。

2、填写的表单：

《北京市社会保险个人信息登记表》(表二)一式二份〔首次在本市参加保险的人填写〕

《北京市社会保险参保人员增加表》(表十一)一式二份〔全体参保人员填写〕

《北京市社会保险费月报表》(表七)一式二份

注：所有表格均须加盖单位公章，填报表格字迹工整不得涂改。

3、注意事项：

①非本市户籍职工办理生育保险

非本市户籍职工如已办理《北京市工作居住证》，企业应为其缴纳生育保险。在办理该项业务时，无论其本人之前是否参加过生育保险，均需提供该职工的《北京市工作居住证》复印件(此证件的聘用单位须与参保单位为同一单位)一份。

②缴费基数的确定

职工缴费基数按照本人上一年月平均工资计算，缴费基数上限统一按上年本市职工月平均工资的300%确定，本市及外埠城镇职工的养老、失业、工伤保险缴费基数下限2008年缴费调整为按本市上一年职工月平均工资的40%;本市和外地农民工养老保险、失业保险缴费基数下限按上本市职工最低工资标准确定(2008为730元/月);本市和外地农民工工伤保险缴费基数下限自2007开始统一按上年本市职工月平均工资的60%确定;生育保险缴费基数下限按上年本市职工月平均工资的60%确定。

新参加工作或失业后再就业的人员，转业、复员、退伍军人，由机关或其他企、事业单位调(转)入企业人人员，以进入本企业工作第一个月的工资作为当年的缴费工资基数。从第二年起，以本人上一年在本企业实发工资的月平均工资作为缴费工资基数。

③补缴业务

在国家规定劳动年龄内的被保险人，因用人单位原因应缴未缴的社会保险费，用人单位可以进行补缴，按以下要求办理。

提交的材料:

由于单位原因应缴未缴社会保险费的，单位须出示补缴说明、职工在本单位工作的有效证明(如劳动合同)及发放工资的原始凭证复印件等材料办理补缴手续(补缴历年的养老保险还需提供行政事务受理中心审批件)。

填写的表单：

《北京市社会保险费补缴明细表》(表四)一式二份

《北京市社会保险补缴汇总表》(表五)一式三份〔不填写〕

办理时间：

参保单位以托收方式缴费的须在每月1日至13日之间办理补缴手续。单位以支票或现金方式缴费的须在补缴当月1日至15日之间到区社保中心财务窗口办理交费手续，支票于每日16点30分前，现金于每日15点前(节假日不顺延)。补缴款项逾期未到位，单位需重新办理补缴手续。

第五步：领取社会保险登记证

上述业务全部办理完毕并提交《北京市社会保险费月报表》(表七)一式二份之后，发放社会保险登记证。

业务办理时间

单位信息登记业务、职工养老、失业、工伤及生育保险参保业务办理时间：每月5日—25日之间，周一至周五上午8:30—12:00，下午1:30—5:00

医疗保险办理时间：每月5日—25日之间。

第三篇：北京社保证明

北京社保证明(精选多篇)

北京社保证明格式

北京社保证明格式

正所谓上有政策下有对策，距“京十五条”下发不到一周的时间，市场上竟出现了外地人一样可以买房的应对对策。

中介：外地人可补缴五年社保购房

“要买房?没问题!”当记者以在北京工作两年的外地购房人身份走访北京各大中介时，多数购房中介对于记者能否买房的问题给予了肯定的回答。

“上有政策下有对策，政策不可能让所有人都买不上房。”位于十里堡附近的链家门店经理表示，“只要我们帮你补缴五年的社保，你就可以顺利购房。”

这位门店经理告诉记者，就在“京十五条”下发后一个星期的时间内，其他门店就已经为政策限定的外地购房人成功办理了五年社保，并帮助其购买到了心仪的二手房。

“我们会通过公司的关系，把您的工作单位挂靠在我们公司名下。这样，我们就可以帮助您补缴您距五年社保还差的时间段，但最后我们要收取一部分钱当公司的管理成本。”

3.5万元可补办五年社保证明

“补缴社保虽然有些麻烦，但至少是能让外地人在北京购房的办法。”在询问如何办理补缴社保时，这位门店经理表示，至少需要3.5万元，以及购房人部分时间。“首先，我们要跟您签订一份劳动合同，然后交纳需要补交的社保钱和个人所得税，另外还要支付5000元左右的公司管理费用，这些花费大概在3.5万元左右。

其中，除去您要缴纳的个人所得税和公司管理费外，其他的钱都将转到您 的社保账户中，我们不会要。至于个人所得税，我们签定的是真正的劳动合同，现在银行审查严，受理按揭后会来查公司的底。要求我们提供工资证明及个税缴纳清单。所以我们会很认真地帮助你将每一年的个税都缴掉。所有的手续和真实的劳动关系都是一样的。”

按照本市最低工资1160元计算，个人一年最少需交社保为5000元左右，补缴五年社保的花费就在2.5万元左右。而按照5000元的管理费和5000多元所需补交的个人所得税，价格正好在3.5万元左右。

而在我爱我家的一家门店中，上述门店经理为记者出的“妙招”在这里也得到了证实，不过价格却由3.5万元上升到了5万元。

“主要银行在审核社保时，会推算您的工资。如果您缴纳的社保很少，那么他们就会推算出您的收入，不会给您放太多的贷款。因此，我们要给购房人多缴纳一些社保，以保证您以后购房能

够申请到您需要的贷款数额。”

北京社保证明怎么开

姓名，性别，个人编号，公民身份号码，户籍地，地址，在本地参保起止时间，本地实际缴费月数，本地参保期间个人账户储存额，行政区划代码，单位名称，电话，地址，邮政编码。

离职证明

某某先生/女士/小姐自xx-xx年xx月xx日入职我公司担任xx-xx职务，至xx-xx年xx月xx日因个人原因申请离职，在此间无不良表现，经公司研究决定，同意其离职，已办理离职手续。

因未签订相关保密协议，遵从择业自由。

特此证明

公司名称

2014年07月31日

其实很简单,叫你公司行政部负责人,进入当地所属社保网页,将你的缴费的记录打印一份,再给到社保部门盖公章即可.最好是请你单位负责保险的人去社保中心代你开，他会比较容易些，如果自己去得话带着你的身份证，社保卡或者告诉他你的个人社保编号就ok

1.办理二代证很简单，先去武汉人才中心领取户口，带上你的有效证明，比如你的一代身份证，领取户口之后，去人才中心附近的一元街派出所亲自数码照相办理，一个月之后领取，可代领

2.你直接跟人才中心的人说，人才中心的人很熟悉办这个事情，无非就是证明你的户口落在人才中心等等之类的话!

3.户口续签也很简单，带上你跟人才中心托管的协议书，告诉他们你需要续费保管，交钱就行

拿公司缴社保的回执单到税务局说明情况后开一个证明，然后再到社保局开买房证明。

你这种情况很奇怪。

正规办理社保的，员工离开单位社保只有两种情况：

1、你的社保已经停保了，在你离开公司时，不然他每个月就要白白损失几百块。

2、你的社保还没停，但你原公司一定还在给你交钱，不交的话，社保局会自动催缴或催促公司办理停保的。

可以转的，要通过单位出面帮你转，但是你要补足地区差价。我家亲戚从武汉转到上海，就是单位开证明，他自己补差价转的。

职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

房产证的原件及复印件;

契税完税凭证的原件及复印件;

提取职工本人的身份证原件及复印件;

提取职工本人的银行储蓄账号;

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

北京社保证明

那个表格在哪

里找?现在我需要出示上个月给人员缴费的缴费证明，那么这个证明我得去哪弄?听说要到网上下载，可是我没找到，希望有知道的朋友快快帮忙。

到社保中心请工作人员出具证明就可以了。

继续追问：我得先填表，那个表我也找不到啊，是上个月刚缴的，这个月应该可以查出来吧?

补充回答：你去社保中心，哪里有表格，上个月刚交的说不好能否查出来。

应该是要去年全年的社保缴费证明吧!就是每年4月份社保给你的对账单

还有可以让你们单位的人力资源同事去社保局，办理缴费证明!这个在北京比较麻烦而且社保一般不愿意盖这个章

正确的是：

1、本人身份证复印件

2、购房申请核定表

新参保企业办理指南

第一步：请先与本单位开户银行签

订无合同号的《北京市同城特约委托收款付款授权书》

收款人全称：北京市海淀区社会保险基金管理中心

简称：海淀社保中心

第二步：办理社会保险登记

1、提交的材料：

1与开户银行签订的《北京市同城特约委托收款付款授权书》及复印件一份

2国家质量技术监督部门颁发的《组织机构代码证书》及复印件一份

3企业持《企业法人营业执照》或《企业营业执照》及复印件一份

另：个体工商户雇主若为本市城镇户口，除上述材料外还需提交雇主的户口簿复印件。

2、填写的表单：

《北京市社会保险单位信息登记表》一式二份

*非海淀区注册的企业请到工商注册地社保经办机构办理新参保业务。

第三步：办理医疗保险参保业务

提交第二步所述材料后，我中心予以办理登记业务，并打印出《北京市社会保险单位信息登记表》，持该表到医疗保险部办理医疗保险新参保手续，领取医疗保险手册编码。

第四步：办理职工养老、失业、工伤、生育保险参保业务

1、提交的材料：

①未在本市参加社会保险的本市城镇、外埠农村、本市农村人员提供身份证复印件一份。

②外埠城镇职工提供身份证复印件和户口簿复印件一份。

2、填写的表单：

《北京市社会保险个人信息登记表》一式二份〔首次在本市参加保险的人填写〕

《北京市社会保险参保人员增加表》一式二份〔全体参保人员填写〕

《北京市社会保险费月报表》一式二份

注：所有表格均须加盖单位公章，填报表格字迹工整不得涂改。

3、注意事项：

①非本市户籍职工办理生育保险

非本市户籍职工如已办理《北京市工作居住证》，企业应为其缴纳生育保险。在办理该项业务时，无论其本人之前是否参加过生育保险，均需提供该职工的《北京市工作居住证》复印件一份。

②缴费基数的确定

职工缴费基数按照本人上一年月平均工资计算，缴费基数上限统一按上年本市职工月平均工资的300%确定，本市及外埠城镇职工的养老、失业、工伤保险缴费基数下限2014年缴费调整为按本市上一年职工月平均工资的40%;本市和外地农民工养老保险、失业保险缴费基数下限按上本市职工最低工资标准确定;本市和外地农民工工伤保险缴费基数下限自2014开始统一按上年本市职工月平均工资的60%确定;生育保险缴费基数下限按上年本市职工月平

均工资的60%确定。

新参加工作或失业后再就业的人员，转业、复员、退伍军人，由机关或其他企、事业单位调入企业人人员，以进入本企业工作第一个月的工资作为当年的缴费工资基数。从第二年起，以本人上一年在本企业实发工资的月平均工资作为缴费工资基数。

③补缴业务

在国家规定劳动年龄内的被保险人，因用人单位原因应缴未缴的社会保险费，用人单位可以进行补缴，按以下要求办理。

提交的材料:

由于单位原因应缴未缴社会保险费的，单位须出示补缴说明、职工在本单位工作的有效证明及发放工资的原始凭证复印件等材料办理补缴手续。

填写的表单：

《北京市社会保险费补缴明细表》一式二份

《北京市社会保险补缴汇总表》一

式三份〔不填写〕

办理时间：

参保单位以托收方式缴费的须在每月1日至13日之间办理补缴手续。单位以支票或现金方式缴费的须在补缴当月1日至15日之间到区社保中心财务窗口办理交费手续，支票于每日16点30分前，现金于每日15点前。补缴款项逾期未到位，单位需重新办理补缴手续。

第五步：领取社会保险登记证

上述业务全部办理完毕并提交《北京市社会保险费月报表》一式二份之后，发放社会保险登记证。

业务办理时间

单位信息登记业务、职工养老、失业、工伤及生育保险参保业务办理时间：每月5日—25日之间，周一至周五上午8:30—12:00，下午1:30—5:00

医疗保险办理时间：每月5日—25日之间。

北京开社保证明

北京你所缴纳社保的劳动与保障部门开具即可我朋

友原来办过是从她所在单位开具证明后再去所缴纳社保的地方开具或者你先查一下你在北京缴纳社保的社保中心电话咨询一下

1、社保证明是指由社保局出具的缴费清单，详细载明你的电脑号、身份号、参保起止时间及缴费金额。

2、社保证明是由社会电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有效。不可伪造。

3、参加社会保险是企业的义务，也是你的福利，是你退休后的基本生活保障，不可小视。特别是养老保险一定要参加。

4、企业不交，自己也要交。可以考虑和企业沟通，不行的话，可以去社保局监察投诉企业给你补交。

只是开缴费证明，还是把保险从北京转移到河北，如果只是开缴费证明，去北楼108开。如果是把保险从北京转到河北，不知道现在在北京的公司减没减您的保险。如果没减按以下步骤：1

用五险合一软件做减员，四险做成：中断转外省，医疗做转外剩打表，报盘。2约朝阳社保b号，到柜台打出转移单。3寄单子给新单位。如果在北京的公司已经做了减员，那需要先增回去，再按刚才1开始做。

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回答补充问题：如果是把社保转回河北，那必须得约号到柜台做，你放心吧，去108肯定不管事，我都做社保这么多年来，听我的肯定没错。必须得联系原来单位，把你增员，然后约号到柜台如我上面所述的做法。

我下午就去开，我也是朝阳的，去十里堡那边，我查了带身份证原件，有可能需要单位介绍信和公章，带上就行，格式这么写：

写明某某单位，某某人，因为申请什么事情，xx部门需要足额缴费证明

盖上公章就行，只要说清楚你为什么要开具社保证明就行，我是商务签证用，不知你用做什么，我下午去开，回

来给你回复哈。

额，我回来了，带上身份证，公司公章，社保登记号，组织机构代码证，你到那在118室办理社保缴纳证明，会给你两张缴费证明表，所以你只要带上这些信息去就行了，另外表格内容要提供养老和医疗的缴费时间，再就没了，对了，办理时间是每个月1-25号，我刚回来，下个月初去办，祝楼主顺利哈。

只要有社保缴费记录就可以的

一般都会给上医疗险的

你可以再问下公司，可能只是住院报销罢了

如果想买房开证明是不影响的

如果买房的话贷款你的负债会增加。最好上些商业保险来分散你的风险为好

保额最好能覆盖你的房贷和家人几年的生活费用。

北京社保缴费证明

北京社保缴费证明

社会保险缴费证明

单位名称：

社保登记证号：组织机构代码证号：

序号姓名身份证号险种缴费起止时间

备注

养老医疗

事由：

养老业务盖章：医疗盖章：

单位名称

年月日

注：

1、此表仅为样表。

2、参保单位按样表格式内容填写完整。

3、所有内容必须打印，不能手工填写。

4、此表不能涂改。

1、社会保险缴纳证明是指由社保局出具的缴费清单，详细载明你的电脑号、身份号、参保起止时间及缴费金额。

2、社会保险缴纳证明是由社会电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有

效。不可伪造。

3、到社会保险缴纳地的社保机构开具。

社保缴费证明

xx同志于x年x月至x年x月，在xx单位以xx身份按月缴纳社保费。

特此证明。

xx社保公司

x年x月x日

今天，2014北京市社会保险个人缴费信息对账单邮寄工作将正式开始，个人最早明天就可以收到对账单，此次邮寄人数达660余万。市人社局昨天宣布，今年起，社保对账单增加了一项新功能，可以作为社保缴费证明，方便广大参保人办理相关手续。

对账单可做社保证明

人社部门表示，至2014年6月30日，全市660余万参保人员将陆续收到装有个人2014养老、失业、工伤、生育四项社会保险缴费情况的信件。同

时，应广大参保人的要求，今年市社保中心在2014社会保险对账单的醒目位置标注“可作为个人社会保险缴费证明”。

据介绍，随着社会保险地位的不断提升，参保缴费证明的作用越来越显著，社会保险缴费证明已经成为住建委、海关等行业审批机构要求个人出示的证明或用于申办各类资质。因此，为提高社保经办机构的办事效率和服务质量，在2014对账单中，明确标注可作为个人社会保险缴费证明，方便广大参保人办理其他相关手续。异议者9月底前核对

参保人在收到对账单后，应于2014年6月30日前认真核对2014本人社会保险缴费记录，如对所核对信息有异议，应于2014年9月30日前，由参保人所在的参保单位持对账单，到所属社保经办机构进行相关信息核对。若参保人与参保单位对缴费基数有争议，应于2014年10月15日前，向所属

社保经办机构稽核部门投诉、举报。

邮寄人数达660余万

本市人社部门透露，2014邮寄对账单人数为660余万人，较2014年的540余万人增加了120万人，增长率高达22.2%。

据了解，7月1日即将实施的《社会保险法》中已明确规定，社会保险经办机构应当及时、完整、准确地记录参加社会保险的个人和单位缴费情况，以及享受社会保险待遇等权益记录，定期将个人权益记录单免费寄送本人

第四篇：北京社保补缴政策

2017年北京社保补缴政策范文

1、企业原因未，可以要求企业补缴

2、在职介中心、人才中心存档的人员及灵活就业人员，可以补缴;当然，如存档期间领取失业保险金，领取失业保险金期间，不能补缴;被判刑、劳改、收监期间，不可补缴;你进入北京前，如是外地户籍，进入北京前不能补缴;如果是北京市户口从农业转到非农业，农转非之前不能补缴。

3、员工调动，社保关系转移不畅，造成社保中断，可以补缴

4、员工试用期开始缴纳社保，社保应该是从试用期开始缴纳，试用期补缴要求企业补缴

5、外地员工辞职空档期，无工作单位，如需补缴可以找代理公司进行补缴

补缴范围：

这次享受补缴基本养老保险费优惠政策的，包括未参保企业和人员及中断缴费的企业和人员。不包括按规定核定了缴费基数但有历史欠费的企业和人员，对已核定过缴费基数的历史欠费的滞纳金，仍由地税部门按规定确定和征收。

◎关于未参保单位和人员补缴

实行个人缴费后，未核定过缴费基数、未缴费人员为未参保人员;单位一直未到社会保险经办机构进行参保登记，未缴纳养老保险费的，为未参保单位。

◎关于中断缴费人员补缴

实行个人缴费制度后，核定过缴费基数，也曾缴费，后因各种原因不再申报缴费基数，也不再缴费的，为中断缴费企业和人员。

国家和省规定的应参加企业职工养老保险的单位，应按国家和省规定，为与本单位建立劳动关系的所有人员（含男未满60周岁、女未满55周岁的固定工、劳动合同制和实行临时工缴费制度后的原临时工）参加基本养老保险。由于用人单位原因部分人员应缴未缴基本养老保险费的，用人单位可以向劳动保障部门提出书面补缴申请，并提交申请补缴期间与被保险人存在劳动关系的证明，以及工资收入凭证，经确认后，由企业和职工个人从规定实行企业和个人共同缴费之月，补缴基本养老保险费。在2009年12月底前主动补缴养老保险费的，可以按优惠政策补缴。原长期病休6个月以上时间、判刑人员服刑期间，不允许补缴。

单位整体未参保的应从企业注册成立之日起为职工全员参保，补缴基本养老保险费。在2009年12月底前主动补缴养老保险费的，可以按优惠政策补缴。但补缴的时间最早不早于1995年1月（乡镇企业最早从2003年1月起补缴），有视同缴费年限的，应按上条规定的最早补缴时间补缴（即将企业和个人实行缴费制度后，应缴费的时间均补缴齐，其中，建立个人账户后连续缴费满5年以上，才能计算视同缴费年限）。

整体未参保单位包括在我省行政区域内尚未参保缴费的各类企业和职工。

整体未参保单位参保补缴，应全员参保补缴。单位全员补缴后，由原单位负担养老保险费用的退休人员，从全部补缴资金到账后的下月起纳入基本养老保险统筹。

济南政府下发通知，出台一次性补缴养老保险新政策称，符合条件的城镇未参保集体企业退休人员，可在一次性补缴15年基本养老保险费后，纳入全市城镇企业职工基本养老保险范围，可按月领取养老金。

通知称，根据我省相关规定，凡在201X年底前具有济南市城镇户籍，且1996年1月1日前曾与济南市城镇集体企业建立劳动关系或形成事实劳动关系，同时符合鲁政办发〔2011〕64号文件实施范围中第二、三项规定的人员，经本人申请，可在一次性补缴基本养老保险费后，纳入全市城镇企业职工基本养老保险范围。

[2017年北京社保补缴政策范文]

第五篇：北京社保证明格式

北京社保证明格式

北京社保证明格式

正所谓上有政策下有对策，距“京十五条”下发不到一周的时间，市场上竟出现了外地人一样可以买房的应对对策。

中介：外地人可补缴五年社保购房

“要买房?没问题!”当记者以在北京工作两年的外地购房人身份走访北京各大中介时，多数购房中介对于记者能否买房的问题给予了肯定的回答。

“上有政策下有对策，政策不可能让所有人都买不上房。”位于十里堡附近的链家门店经理表示，“只要我们帮你补缴五年的社保，你就可以顺利购房。”

这位门店经理告诉记者，就在“京十五条”下发后一个星期的时间内，其他门店就已经为政策限定的外地购房人成功办理了五年社保，并帮助其购买到了心仪的二手房。

“我们会通过公司的关系，把您的工作单位挂靠在我们公司名下。这样，我们就可以帮助您补缴您距五年社保还差的时间段，但最后我们要收取一部分钱当公司的管理成本。”

3.5万元可补办五年社保证明

“补缴社保虽然有些麻烦，但至少是能让外地人在北京购房的办法。”在询问如何办理补缴社保时，这位门店经理表示，至少需要3.5万元，以及购房人部分时间。“首先，我们要跟您签订一份劳动合同，然后交纳需要补交的社保钱和个人所得税，另外还要支付5000元左右的公司管理费用，这些花费大概在3.5万元左右。

其中，除去您要缴纳的个人所得税和公司管理费外，其他的钱都将转到您的社保账户中，我们不会要。至于个人所得税，我们签定的是真正的劳动合同，现在银行审查严，受理按揭后会来查公司的底。要求我们提供工资证明及个税缴纳清单。所以我们会很认真地帮助你将每一年的个税都缴掉。所有的手续和真实的劳动关系都是一样的。”

按照本市最低工资1160元计算，个人一年最少需交社保为5000元左右，补缴五年社保的花费就在2.5万元左右。而按照5000元的管理费和5000多元所需补交的个人所得税，价格正好在3.5万元左右。

而在我爱我家的一家门店中，上述门店经理为记者出的“妙招”在这里也得到了证实，不过价格却由3.5万元上升到了5万元。

“主要银行在审核社保时，会推算您的工资。如果您缴纳的社保很少，那么他们就会推算出您的收入，不会给您放太多的贷款。因此，我们要给购房人多缴纳一些社保，以保证您以后购房能够申请到您需要的贷款数额。”