以文明创建为契机 流亭街道大力开展丰富多彩的社区文化活动

第一篇：以文明创建为契机 流亭街道大力开展丰富多彩的社区文化活动

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以文明创建为契机 流亭街道开展丰富多彩的社区文化活动

流亭街道以文明创建为契机，开展丰富多彩的社区文化活动，大力推进社区文化建设。街道从实际出发，针对各社区不同特点，分别成立门球、戏曲、秧歌、健身舞、乒乓球、篮球、书画等活动小组，调动挖掘文化资源，为群众文体活动深入开展提供有效保障。

在街道大力支持和帮助下，各社区纷纷建立社区文化教育中心，设置健身路径、教室、图书室、健身房等各类活动室，发展社区广场文化，开展门球、棋牌、台球、乒乓球、戏曲学习演唱等形式多样、健康向上的文体活动，丰富活跃群众性精神文化生活，不断推进活动红火开展，提升群众文明素质，陶冶情操，营造文明和谐的良好人文环境，增强群众凝聚力向心力，为创建文明和谐社区奠定坚实基础。目前，流亭街道拥有社区文化阵地21处，其中一类13处，二类4处，三类4处。

流亭街道还经常组织各社区进行相互观摩，学习交流各社区文化工作先进经验，鼓励社区创建舞蹈队、秧歌队、戏剧队、腰鼓队等多支独具特色的演出团队，自编自演反映社区变化、群众喜爱的文艺节目，传播先进文化，深受群众欢迎。居民群众在丰富多彩的文化活动中，每天都能亲临并分享到社区文化“大舞台”提供的精神食粮和文化大餐，真切体验到幸福感，感受到生活的美好。

柳涛

第二篇：以创建全国文明城市为契机流亭街道“平安家庭”创建活动全面启动

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以创建全国文明城市为契机

流亭街道“平安家庭”创建活动全面启动

为积极推动 “平安家庭”创建活动的深入开展，流亭街道以创建全国文明城市为契机，全面启动“平安家庭”创建工程。

5月20日上午，由流亭街道妇联和流亭邮政局联合主办的“平安家庭”创建活动启动仪式暨家庭理财知识培训活动在北后楼社区举行。区妇联主席宋琳、区邮政、流亭街道负责人、流亭街道各社区先进妇女、优秀平安家庭代表等100余人参加了此次活动。

流亭街道将提高广大家庭社会公德水平和现代文明程度,与妇女“素质提升工程”相结合，确保“平安家庭”创建工作落到实处。仙家寨社区的平安家庭代表在仪式上宣读创建平安家庭倡议书，向广大妇女姐妹们发出构建美满婚姻、建设文明和谐社会的倡议。

区妇联主席宋琳在仪式上要求平安家庭创建活动要加强文化建设，深入开展形式新颖的教育活动，寓教于乐，不断传播文明，全面做好亲情服务，营造文明和谐的舆论氛围。

青岛市邮政局理财培训师朱晓洁，围绕倍受广大妇女关注关心的家庭理财投资，如何将家庭资金做最有效运用，如何通过多方投资使财富增值等问题信息，作了深入浅出的讲解和分析。精彩的讲座，让广大家庭成员受益匪浅。

柳涛

第三篇：以创建全国文明城市为契机流亭街道广泛开展爱国卫生环境综合整治行动

以创建全国文明城市为契机

开展爱国卫生环境综合整治行动

流亭街道以创建全国文明城市为契机，在全街道范围内广泛开展爱国卫生环境综合整治行动。

街道向各社区、企业下发爱国卫生活动实施方案，各社区、企业纷纷响应，通过宣传栏、悬挂横幅和发放宣传材料等方式，对环境综合整治行动进行广泛宣传，在全街道营造出人人动手、美化家园的良好社会氛围。

环境综合整治行动中，街道对驻地周边、空港工业聚集区等重点区域、路域，以及集贸市场等周边的环境卫生，进行了彻底的清理和整治，共清理各类垃圾杂物200余吨，清理树挂2200多平方米，清理乱堆乱放、乱搭乱建、乱设摊点7处。

活动中，各社区、企业也积极踊跃的参与到行动中来，共清理周边生活垃圾40余处，清理乱堆乱放、乱搭乱建、乱贴乱画和乱设摊点等76处，清理垃圾580余吨，清理乱贴乱画和违法小广告3000余处，清理疏通排水沟12000余米。

环境整治行动得到了全街道广大居民群众的拥护、支持和参与，辖区内环境质量得到明显改善，群众的环境保护意识和文明程度也得到明显提高，整个街道的环境综合管理能力又上了一个新的台阶。

柳涛

第四篇：流亭街道各社区举办丰富多彩的文艺活动（推荐）

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流亭街道各社区举办丰富多彩的文艺活动

喜迎国庆节、重阳节的到来

为喜迎国庆节，和营造尊老、爱老、敬老、助老的良好社会氛围，连日来，流亭街道各社区举办丰富多彩的文艺活动，欢天喜地的庆国庆、迎重阳。

夏家庄社区举办了庆祝国庆62周年暨老人节文艺汇演，为社区广大居民群众送上了一台精彩的欢庆国庆、重阳文艺演出，歌舞、戏曲、特技表演、大合唱等，颂歌献给伟大的祖国，温情关怀暖重阳，社区用实际行动关爱老人，16个精彩节目让在座的老年人们享受了一场精美的文化盛宴。演出吸引了千余群众的驻足观看。

西后楼社区开展了广场大联欢活动，大合唱、歌舞、戏曲等，社区用丰富多彩的文艺演出抒发热爱伟大祖国，共建美好家园的信心和决心，弘扬尊老爱老优良传统，增强社会敬老意识和营造文明和谐社区。文艺演出赢得了老年朋友们和观众的阵阵掌声，让老年人们感受到了社会和社区大家庭对他们无比的关爱，社区呈现出和谐温馨、欢歌笑语的幸福景象。

柳涛

第五篇：以三个创建为契机 提升社区管理水平

规范物业管理构建和谐社区

近年来，随着房地产市场的迅速发展，北京市物业管理行业发展迅速。截至2006年6月30日，北京市共有2841家物业管理企业取得《物业管理企业资质证书》。其中，一级资质企业51家，二级资质企业141家，三级资质企业2649家。物业管理从业人员约20万人。管理项目4564个，总建筑面积3.2亿平方米。其中住宅3126个，建筑面积2.56亿平方米。目前，全市保持市优称号的物业管理项目389个，国优项目109个。

五大问题突出

物业管理迅速发展的同时，也暴露出不少问题。北京市建委主任隋振江在北京市物业管理工作会议上指出，问题主要表现在以下五个方面：

物业服务不规范，整体水平不高。部分物业管理企业还没有从根本上树立“为居民服务”、“为业主服务”的观念，基至颠倒了业主与物业公司的关系，“态度蛮横、行为粗劣”现象屡见不鲜，保安与业主发生冲突的事件时有发生；其次，物业服务不到位，出现紧急情况不能做到快速反应、及时处理，不能保证群众正常生活的需要；第三，物业服务收费标准和服务标准透明度不高，个别企业仍然存在多收费、乱收费的情况。开发遗留问题引发矛盾突出。北京市政协曾对北京市物业管理进行了专题调研，调研报告指出：现有商品房小区发生的物业与业主的纠纷中，相当数量的矛盾起源于开发建设遗留问题。一是规划变更导致业主权益受损，也有开发建设单位不按规划设计要求建设配套设施。二是房屋及附属设备质量差，水电等配套项目得不到落实，缺项甩项多等。三是建筑权属不清。由于《物权法》尚未出台，居住小区物业管理区域内的建筑，如地下车库、物业管理用房的权属问题往往引起业主与开发商的争议。(网中网友情提示：发表论文请选择正规刊物)

业主大会成立缓慢。到目前，北京市按照《物业管理条例》的规定成立业主大会的只有511个，比例很低。业主大会不成立，物业市场就不完善，业主的权利很难得到集体支持，维修资金的使用等涉及业主共同权益的问题也无法得到根本解决。问题主要表现为：部分开发建设单位不积极、不配合、不支持，导致成立筹备组困难；二是在政策宣传、引导上力度不大，许多小区的业主在成立业主大会之初，不了解国家和本市的相关规定，往往是事倍功半；三是指导方式、方法和力度上还存在一定问题，与街道办事处、社区居委会的协同配合还不够，离开社区居委会的牵头组织、协调和制定相应的工作规则，组织工作容易陷入混乱、无序状态。四是按照法规规定，业主大会的成立需要达到一定的比例条件，一些小区业主参与意识不强，投票比例不高，导致业主大会议事规则、业主公约无法通过，业主大会难以成立。

业主自律机制不完善，对业主委员会缺乏有效的监督、管理。在实践中发现，一些业主大会成立后，作为执行机构的业主委员会有权无责，缺乏监督和约束；业主委员会往往超越职权开展活动，个别小区业主委员会成员滥用权利，以权谋私，损害多数业主利益，引起业主之间意见不一致，影响居民生活的安定。

老旧居住小区的长效管理机制没有建立。老旧小区由于建设年代久，配套设施严重不足，房屋及设施设备失修失养严重。由于居民认识不统一、交费状况不理想等因素，改造后的小区良好状况难以得到长期维持。

对症下药建和谐

之所以存在以上问题，有关业内人士指出原因有以下几点：

物业管理作为一个新兴行业，相关的法规体系、管理体制和工作机制尚不健全。物业管理法律关系复杂，涉及开发建设单位、物业管理企业、业主个人、业主大会及业主委员会、社区居委会等多个法律主体。既有开发遗留问题、建管衔接等前期物业管理问题，又有共用部位及共用设施设备的权利权属、处分及收益，以及物业服务合同问题。(网中网友情提示：

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配套政策不完善。虽然《物业管理条例》已颁布实施，并出台了一些配套政策文件，但全面贯彻实施条例的物业管理办法还没有出台，对日新月异变化的市场缺少快速应对机制，对规定、办法的实施缺乏操作性研究。(网中网摘录，版权属原作者)

对物业管理企业监督不力，主要表现为对物业管理企业违法行为的监督检查和处罚力度不够。客观上，存在各区县人员编制少、执法力量薄弱等因素，但主观上，受到“企业受处罚就会甩手不干”的影响，在处罚时畏手畏脚。关于物业管理与社区建设的结合的精神落实不到位，与街道、居委会的协调配合还不够，还不能及时、有效、完全地化解矛盾和纠纷。隋振江指出，物业管理涉及面广，社会影响大。作为城市管理的一个组成部分，物业管理，尤其是居住区物业管理，与广大人民群众的切身利益息息相关，关系到人民群众合法权益的发展和保障。针对存在的问题，北京市将从以下个方面开展工作：

首先，完善业主自律机制，转变物业管理体制。物业管理如果不能与社区建设有机地结合起来，很容易造成管理体制上的不顺，矛盾解决渠道的不通畅，容易削弱政府部门的管理和监控力度，降低工作效率，并有可能引发社会不稳定因素。为此，北京市建委正在研究制定业主大会成立指导规则等政策文件，充分发挥街道、社区的作用，将业主组织有效纳入到社区民主自治的范畴，加强对成立业主大会的组织、指导，加强对业主委员会活动的指导、监督，确保物业管理与社区建设的有机结合。

其次，强化市场监管，整顿和规范市场秩序。针对比较突出的问题，定期开展物业服务专项整治。围绕物业企业资质、从业人员素质、物业服务行为规范等内容制定具体行政管理制度和措施，强化对物业管理企业的日常管理。建立物业管理企业信用评价机制，物业管理的基本情况、管理项目、管理业绩、不良行为记录及处理等均要记录在案，形成统计、查询、警示、处理功能的综合数据，实现动态管理。根据物业服务与收费关系，研究制定科学、公开、透明的基本服务标准和分级服务标准，促进质价相符机制的形成，便于业主选择物业企业或协商服务标准和收费水平，同时也有利于政府主管部门的监督、考核和全社会的监督。

同时，北京还将加强执法，快速调处矛盾纠纷。在进一步加强市区两级建委执法体系建设的基础上，形成联动机制和重大矛盾定期上报并跟踪处理制度。在《北京市专项维修资金使用管理办法》实施的基础上，将研究制定具体的实施细则，对专项维修资金使用的方法、程序和条件做进一步规范，保障维修资金安全、合理使用，保障物业共用设施、设备得到及时维修。

四川新闻网成都2月2日讯(记者安显韬吴羡尹育培刘琳)随着人们生活质量的不断提高，对生活环境的要求也随之提高，因此，物业管理的状况越来越受到人们的普遍重视。2月2日，在成都市政协十三届三次会议上李佳蔚委员提出目前成都市在物业管理等方面仍有许多不尽人意的地方。

问题

第一，现有的小区车位数量难以满足业主日益增加的购车需求，客观上增加了物业公司的日常管理难度，形成了业主与物业公司之间不必要的误解和纠纷。尤其是一些老式小

区，由于规划本身的缺陷，配套设施的不全，私家车停放矛盾显现。本来就不宽畅的小区道路，甚至垃圾房前被各种车辆见缝插针的停占，造成人行走不便，车进出不便，而不便中又常常造成人与车的摩擦和车与车的摩擦，不和谐由此产生。

第二，传统管理体制及多头并管现象的存在，形成各部门分块割据，各自为政的局面，这种现象在老式小区同样普遍存在，由于老式小区的物业管理收费较低，物业部门对小区配套设施的增设和维护往往积极性不很高。如小区的绿化被居民擅自占用，自行辟出一块改种其他植物，只要没有居民反映，物业部门一般不告不理；如小区的无障碍通道还没全覆盖，残疾人、老年人出行依然不便；又如有些老式小区多层中居住的不少都是老年人，而上下楼梯的墙边很少装有专门扶手，同样使老人上下行走不便。

第三，在成都市郊县许多物管公司私自利用公共资源进行出租(比如出租外墙的户外广告收入，出租小区场地的收入等)，更有甚者居然将消防通道的空间进行出租利用以谋取利益，而所得的收益不对业主完全公开，不少被侵吞为公司所有。

建议

提高认识，更提高服务意识，政府要深入贯彻执行《成都市物业管理条例》。把小区物业管理提高到城市管理的重要位置，作为城市管理的一部分，政府应加大对物业管理工作的重视和支持，规范和完善物业管理工作。

根据小区现状合理规划，因地制宜。在满足有车一族业主需求的同时，更顾及广大无车业主的利益，挖掘小区道路潜力并有序安排；在难以满足本小区业主停车需求的情况下，对外来的借地停泊车辆应予拒绝，不为蝇头小利所动。

进一步明确主管部门的职能，明确相关管理部门的责、权、利关系。主管部门加大协调力度，形成统一步调；加大对物业管理的监督、检查力度，促使物业管理企业提供质价相称的服务；同时政府应在资金和政策上对物业管理单位，尤其是老式小区的物业管理单位加大扶持；加大宣传力度，让广大居民熟悉、理解、接受和支持物业管理。