离婚继承相邻房产纠纷常见问题100问

第一篇：离婚继承相邻房产纠纷常见问题100问

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割？

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第二篇：离婚常见问题

离婚常见问题一： 离婚的方式

在我国离婚有两种方式：

一是协议离婚。

夫妻双方对离婚与否、孩子的抚养问题、共同财产分割等问题全部达成一致，可以双方亲自到户口所在地婚姻登记部门登记离婚。

办理离婚登记的应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人的结婚证；

（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

注：在双方对离婚完全达成一致的情况下，如果因长期在外工作的原因，不便回户籍所在地办理离婚，可以参照诉讼离婚的方式在长期居住地法院提起诉讼离婚，一般法院会有相应的简便操作方式，针对这种一致的情况，一般当天可以办理完毕。

二是诉讼离婚。

无论是对是否离婚还是孩子抚养权、财产分割哪一方面无法达成一致，一般都无法在婚姻登记部门办理。只能由一方到法院起诉离婚。

至于到何地法院起诉则是很重要的问题，此类案件由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。住所地指户籍所在地，经常居住地指公民离开住所至起诉时已连续居住一年以上的地方。

但也有例外，如下列情况下，由原告住所地管辖，原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：

1、对被劳动教养的人提起的诉讼；

2、对被监禁的人提起的诉讼。

3、非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文职军人，由原告住所地人民法院管辖。

离婚诉讼双方当事人都是军人的，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。

4、夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。

离婚常见问题系列二：判决离婚的标准

在夫妻双方对是否离婚有争议的情况下，起诉到法院，法院判决是否离婚的标准是感情是否破裂，这是一个抽象的说法，也不是由某一方决定的，而是根据在法庭上所能证明的一些事实来综合判断的。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四）因感情不和分居满二年的；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚

此外，《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》的规定：

人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。

１．一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。

２．婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。

３．婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。

４．一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。

５．双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。

６．包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。

７．此条已失效。

８．一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育，处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。

９．一方重婚，对方提出离婚的。

１０．一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务、屡教不改，夫妻难以共同生活的。

１１．一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。

１２．一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。

１３．受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。

１４．因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。

当然，感情是复杂的，在审判实践中还是要综合各种情况判断，起诉离婚的一方要注意收集上述有力证据。

离婚常见问题系列三：子女的抚养问题

离婚后子女与父母的关系并不发生改变，但是由于父母离婚，对于未成年子女必然涉及一个和哪一方生活在一起及另一方如何支付抚养费的问题。

对于上述两个问题如果夫妻双方协商无法达成一致，法院一般依据相应法律规定判决，总的原则是有利于子女成长。

关于抚养权问题可以参考以下情况：

１、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：

（１）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；

（２）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；

（３）因其他原因，子女确无法随母方生活的。

２、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

３、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；

（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（３）无其他子女，而另一方有其他子女的；

（４）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

４、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

５、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

在确定抚养权后，不直接抚养孩子的一方要承担抚养费。

关于对子女抚育费数额的确定，应当根据子女的实际需要，父母双方各自的负担能力和当地的实际生活水平确定，对于有固定收入的，抚育费一般可按其总收入的20－30％的比例确定，负担两个以上子女抚育费的，可适当提高，但最多不超过月总收入的50％；对于无固定收入的，给付抚育费的标准可依据当年总收入或同行业的平均收入按前面的百分比计算，遇有特殊情况，可酌情降低或增加。

确定了抚育费的数额，给付方法可采用一次性给付，也可采用分期按期支付；对一方不履行给付义务的，可申请人民法院强制执行。

父母双方协议离婚，子女随一方生活并由抚育方承担全部抚育费的，经查实，抚育方的抚育能力明显不能保障子女正常生活的需要费用，影响子女健康成长的，抚育协议无效。

给付子女抚育费的期限为十八周岁。但是，十六周岁以上不满十八周岁的，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，抚育费可停止支付。夫妻离婚时判决或协议的抚育费随着社会生活的不断发展，已明显不能满足一般生活费用开支的，可协商提高抚育费标准，协商不成的，可以提起变更抚育费标准的诉讼，请求人民法院依法判决。

第三篇：物业管理常见问题100问

物业管理常见问题100问

一、开发建设遗留问题（房屋质量、配套设施不到位等）；

1、综合楼、样板间、电梯机坑防水施工不到位；

2、临时水、电没有考虑实际使用情况、造成经常停水、停电；

3、首一期交楼停车位不够，达不到交楼后的需求量；

4、园区内无宠物公园，交楼后业主无处溜宠物；

5、运动中心篮球馆上方漏水，接待员及时反应给施建方后未及时整改，导致地板起泡再次返工，影响工期。同时篮球馆配电箱曾经浸过水，导致现在场馆内的灯光无法全部开启；

6、综合楼强电机房、空调水泵房规划设计过程中，未设计装修，装修完工后难以要求施工单位完全按照集团的机房装修标准整改到位，且影响设备使用寿命；

7、综合楼建设阶段，由于设计变更从空调水泵房隔出一间休息室，但由于原水泵房未设计吊顶，竣工后休息室天花也未做吊顶，电缆桥架、线管杂乱，有碍观瞻；

8、综合楼3楼美容室过道渗水，具体是从综合楼屋顶消防排烟风机位臵渗入，装修已完工，整改维修比较困难；

9、综合楼2楼足浴房过道未安装热水器，与工程师沟通后，回复是由承包经营单位购买安装，但其他项目在综合楼竣工时已经安装到位；

10、综合楼空调水泵房内排水未设计，在施工过程中已要求施工单位增加，但施工工艺不佳，无法正常排水；

11、影响房屋质量问题较大，如墙面裂缝、渗水等问题；

12、前期三网开通较慢，影响开荒进度。

二、前期物业管理中的问题（装修、管理规约制约）；

1、成品保护不到位；

2、施工区域与开放区域没有分开；

3、运动中心跑步机区域，地插与跑步机的插头不配对；

4、综合楼4楼电梯厅，电梯控制箱安装与装饰冲突，造成装饰瓷砖无法铺贴，工程师也未能及时解决，造成竣工时也未解决，影响美观；

5、综合楼建设过程中，由于工期比较赶，墙面未干透，墙漆立马施工，竣工后墙面、天花多处开裂，造成后期修修补补；

6、综合楼舞蹈室、样板房木地板刮花现象严重，由于交叉施工，成品保护往往被破坏，加强监管；17、园区铺沥青路时沥青油污污染路牙石，无法清洗干净，应在铺沥青路时做好路牙石保护；

8、手续交楼前，业主普遍反映装修前看房子；

9、对车库管理中的人身财产损失有较大异议；

10、在前期介入楼宇查验过程中，发现遗留问题较多，整改较慢；

11、车多位少，给车辆管理带来较大难处；

12、监控设施、安保设施未完善，不利于安全管理；

13、部分业主不听劝阻，强行违章装修；

14、业主在装修时是否可以随意更换自有部分的窗户和防盗门，挖地下层；

15、业主资料存档，部分业主不愿提供个人资料（如：身份证复印件）；

16、业主物品丢失要求物业公司赔偿

三、物业管理收费问题（标准、投诉）

1、业主办理收楼时要求先使用赠送的物管费后再预交；

2、部分房屋因工程遗留整改问题，要求整改验收后再缴纳；

3、部分业主建议物管费按季度缴纳；

4、部分业主由于整改超过期限要求减免物业管理服务；

5、因工程遗留问题整改不及时业主要求减免物业管理费；

6、因营销口头承诺与实际不符等问题拒收楼、拒缴物业管理费；

7、有赠送物业管理费的业主部分不愿意预交半年管理费；

8、减免工程整改期间产生的水电费。

9、一些顽固分子老太太挑三拣四，无理指责物业公司服务不好，坚持不交物业管理费

10、许多业主已不单为了居住，有的是投资房产，因而空臵率较高，我司虽然采取各种方式催缴，但绝大多数业主根本不予理睬，有的甚至联系不到业主，故收取物业服务费难度较大，造成新建小区物管收费率不高。

四、物业服务质量问题（服务不到位）

1、员工服务意识不强，主动性不够，样板间接待员面对客户不能够主动与其沟通；

2、岗位操作流程不够熟悉，某些员工不能按照规范操作；

3、员工仪容仪表欠规范，出现部分员工工鞋不达标，没有化淡妆现象。

4、文明礼貌用语存在不够标准化、统一化的问题；

5、部分员工服务心态不端正，情绪波动比较大，不利于开展优质的对客服务；

6、业主提出的整改问题，由于整改不及时，导致业主对我们有意见；

7、因信号覆盖原因导致管家电话受影响；

8、便民服务工作需要完善（业主群、短信群、拉卡拉等）；

9、楼巴车过少，业主反映多增加楼巴车提供优质服务；

10、部分业主反映，物业管家子在处理工程遗留问题时处理比较慢，没有及时给业主回复，导致矛盾激化。

五、业主与业主委员会和业主大会问题

六、人身财产和车辆损失和安全防范责任问题（小区伤人、被盗）

1、工地建筑材料被盗窃；

2、东西区地下消防拴配备不完整，无配件设备，一旦发生消防事故时，后果不堪设想；

3、园林施工造成部份临时围墙倒坍，人员出入不可控制，给园区防盗工作造成一定安全隐患；

4、东西区地下车库信号覆盖不到位，一旦业主在车库里面发生突发事件将得不到联络，存在很大的安全隐患；

5、开盘前期保安部如何与施工单位协调沟通处理民工纠纷事件；

6、如何解决房屋销售期间车辆被盗事件；（前期销售时未建设停车场，来访车辆在临时停车场或路边停靠时亦发生偷窃事件）

七、物业维修资金使用问题

1、大部分材料为甲供材料，施工单位安装后，不进行保修，存在施工单位与厂家互推责任的现象；

2、物品申购长时间不能采购到位；

3、备用维修金较少，导致部分事情进度较慢；

八、物业管理投诉渠道畅通问题

1、因为集团要求公布集团400 投诉热线电话，导致目前有数个电话号码为投诉热线，但未对投诉分类电话告示业主；

2、未建立专属物业管理类投诉平台，在业主论坛中谈及的投诉多为开发商质量问题的投诉，涉及物业管理本身的投诉不多；

3、金碧物业集团有限公司长沙分公司下设集团监察400 热线、地产大客服中心投诉热线、客服中心前台投诉热线及总经理信箱作为投诉渠道，但就实践情况来看，物业大部分工作在放在了业主及开发商工程整改情况的跟进，对本身的管理工作起到负面影响；

4、公示的投诉号码太多，业主感觉太过混乱，不知道到底打哪个！应该设立专门的投诉热线，专业受理各类投诉（包括业主、员工、公司品牌、工程整改）。

第四篇：离婚常见问题

离婚常见问题

一： 离婚的方式

在我国离婚有两种方式：

一是协议离婚。

夫妻双方对离婚与否、孩子的抚养问题、共同财产分割等问题全部达成一致，可以双方亲自到户口所在地婚姻登记部门登记离婚。

办理离婚登记的应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人的结婚证；

（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

注：在双方对离婚完全达成一致的情况下，如果因长期在外工作的原因，不便回户籍所在地办理离婚，可以参照诉讼离婚的方式在长期居住地法院提起诉讼离婚，一般法院会有相应的简便操作方式，针对这种一致的情况，一般当天可以办理完毕。

二是诉讼离婚。

无论是对是否离婚还是孩子抚养权、财产分割哪一方面无法达成一致，一般都无法在婚姻登记部门办理。只能由一方到法院起诉离婚。

至于到何地法院起诉则是很重要的问题，此类案件由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。住所地指户籍所在地，经常居住地指公民离开住所至起诉时已连续居住一年以上的地方。

但也有例外，如下列情况下，由原告住所地管辖，原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：

1、对被劳动教养的人提起的诉讼；

2、对被监禁的人提起的诉讼。

3、非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文职军人，由原告住所地人民法院管辖。

离婚诉讼双方当事人都是军人的，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。

4、夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。

二：判决离婚的标准

在夫妻双方对是否离婚有争议的情况下，起诉到法院，法院判决是否离婚的标准是感情是否破裂，这是一个抽象的说法，也不是由某一方决定的，而是根据在法庭上所能证明的一些事实来综合判断的。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四）因感情不和分居满二年的；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚

此外，《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》的规定：

人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否破裂作为区分的界限。判断

夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。

１．一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。

２．婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。

３．婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。

４．一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。

５．双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。

６．包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。

７．此条已失效。

８．一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育，处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。

９．一方重婚，对方提出离婚的。

１０．一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务、屡教不改，夫妻难以共同生活的。

１１．一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。１２．一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。

１３．受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。

１４．因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。

当然，感情是复杂的，在审判实践中还是要综合各种情况判断，起诉离婚的一方要注意收集上述有力证据。

三：子女的抚养问题

离婚后子女与父母的关系并不发生改变，但是由于父母离婚，对于未成年子女必然涉及一个和哪一方生活在一起及另一方如何支付抚养费的问题。

对于上述两个问题如果夫妻双方协商无法达成一致，法院一般依据相应法律规定判决，总的原则是有利于子女成长。

关于抚养权问题可以参考以下情况：

１、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（１）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（２）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；

（３）因其他原因，子女确无法随母方生活的。

２、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

３、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；

（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（３）无其他子女，而另一方有其他子女的；

（４）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严

重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

４、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

５、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

在确定抚养权后，不直接抚养孩子的一方要承担抚养费。

关于对子女抚育费数额的确定，应当根据子女的实际需要，父母双方各自的负担能力和当地的实际生活水平确定，对于有固定收入的，抚育费一般可按其总收入的20－30％的比例确定，负担两个以上子女抚育费的，可适当提高，但最多不超过月总收入的50％；对于无固定收入的，给付抚育费的标准可依据当年总收入或同行业的平均收入按前面的百分比计算，遇有特殊情况，可酌情降低或增加。

确定了抚育费的数额，给付方法可采用一次性给付，也可采用分期按期支付；对一方不履行给付义务的，可申请人民法院强制执行。

父母双方协议离婚，子女随一方生活并由抚育方承担全部抚育费的，经查实，抚育方的抚育能力明显不能保障子女正常生活的需要费用，影响子女健康成长的，抚育协议无效。给付子女抚育费的期限为十八周岁。但是，十六周岁以上不满十八周岁的，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，抚育费可停止支付。

夫妻离婚时判决或协议的抚育费随着社会生活的不断发展，已明显不能满足一般生活费用开支的，可协商提高抚育费标准，协商不成的，可以提起变更抚育费标准的诉讼，请求人民法院依法判决。

四、财产的问题

根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。

第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

《婚姻法》第19条第1款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”。

夫妻共同财产的范围

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）

继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。”

共同财产的范围确定中的一些难点问题

（一）关于知识产权的收益问题。现行婚姻法第17条第3项将婚姻存续期间一方的“知识产权的收益”确定为共同财产。但对“收益”应如何理解，法律并没有做出详细的规定。就知识产权的收益性质而言，知识产权的收益应存在即得经济利益与预期经济利益之分。即得的经济利益，属于婚姻存续期间所得的财产，毫无疑问应属于夫妻共同财产。而对于预期经济利益，最高人民法院1993年的《财产分割意见》第15条规定：夫妻一方婚后所得的尚未取得经济利益的知识产权，离婚时归一方所有。显然，该意见仅将已经实际取得的经济利益归属与夫妻共同财产，而把预期经济利益排除在夫妻共同财产外。对此，最高人民法院《适用〈婚姻法〉的解释

（二）》第12条规定：婚姻法第17条第3项规定的“知识产权的收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。

（二）关于《婚姻法》第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。这具体包括：（1）一方以个人财产投资取得的收益；（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险、破产安置补偿费。

（三）军人的复员费、自主择业费等一次性费用应为夫妻一方的个人财产，但婚姻存续时间较长的，可以转化为共同财产。转化为共同财产按以下公式计算： 费用总额夫妻共同财产=婚姻存续年限× ——70—入伍时年龄

（四）婚后父母出资为双方购置的房屋，为对双方的赠与，但明确给一方的除外。

（五）夫妻分局两地分别管理、使用的财产为共同财产。1993年的《财产分割意见》

第4条规定：夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。虽然夫妻在事实上处于分居生活的状态，但从法律上而言，夫妻关系仍然存续，因而分居期间分别管理、使用的财产为共同财产。

夫妻对共同财产的权利和义务

夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。为此，《婚姻法》第17条明确规定：“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括：

（１）夫妻对共同财产的处理权平等。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。

（２）夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。

夫妻对共同财产也要承担一定的义务。家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿；不足时，则由个人财产负连带责任。

第五篇：协议离婚 - 九问网

协议离婚的特殊规定以及一些特殊问题解答

导读：婚姻家庭法律知识为您提供协议离婚的特殊规定，以及协议离婚的一些特殊问题分析解答，并有专业婚姻家庭律师为您提供协议离婚法律解答。

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案例回顾：协议离婚5个月后被判不准离婚

去年6月，某县人民法院发生了一件“乌龙案”。家住X镇的一对老夫妻经法院调解协议离婚。令男方想不到的是，他领回离婚调解书5个月后，该法院又作出一份与此调解书同一案号的判决书，判断不准许双方离婚。同一桩离婚案，同一个法庭审理，结果为何截然相反?

法院调解

*再婚夫妻协议离婚*

现年64岁的老刘家住X镇。在他的人生中，婚姻有太多挫折。2001年，因感情合不来，已有3个儿女的他选择了与前妻离婚，当年他已是57岁了。2002年2月，经人介绍，他与小他11岁的小李结婚了。小李也是个离异的女人，身边有一个女儿。双方都是再婚，因互不信任，产生了许多矛盾，以至于刚结婚一个月就出现闹离婚的局面。面对来自于社会和子女的压力，老刘咬紧牙关顶了下来。

2006年，经医院检查，小李被诊断患上了鼻咽癌，住院治疗半年多，共花去2万多元费用。2006年11月，小李的女儿结婚成家，小李住进了女儿在南宁的新家。2007年6月20日，在县人民法院X法庭的调解下，老刘和小李达成离婚协议，双方在该法庭的调解协议上签名并摁下手印。县人民法院于当天作出了“(2007)宾民一初字第561号”民事调解书：老刘提出离婚，小李同意离婚;由老刘补偿小李医药费3000元、生活费1800元。

女方反悔

*法院又判不准离婚*

事后，老刘从法院领回了这份调解书，但小李拒绝签收，原因是她反悔不想离了。随后，让老刘意想不到的事情发生了：当年8月7日，县人民法院X法庭再次开庭审理这起离婚案，法庭电话通知老刘前往开庭。2007年11月5日，县人民法院作出一份判决书，该判决书案号与前面的调解书相同，都是“(2007)宾民一初字第561号”，但结果完全相反。该判决不准许老刘与小李离婚。

该判决书上写道：法院经审理认为，老刘与小李均是再婚，婚后双方都有相互为伴的良愿，有一定的夫妻感情。由于小李身患重病，家庭经济负担过重，造成双方发生矛盾是难免的。法律规定，夫妻有互相扶持的义务。老刘在小李生病期间提出离婚，明显不利于小李的疾病治疗。“2007年6月20日，双方在本院的调解下，虽然达成了离婚协议，但这是一种身份关系的协议，应充分尊重当事人的真实意思表示，而不能简单地确认协议的效力。事后小李提出反悔并拒绝签收调解书，说明离婚并不是她真实意思表示，所以对于老刘提出的离婚请求，法院不支持。”

男方申诉

*法院撤销“乌龙”判决*

收到这份判决书时，老刘觉得太荒唐了：同一桩离婚案，同一个法院作出了同一个案号的两次“判决”，而且两个判决结果相反，实在让人费解。老刘通过看法律书了解到，他与小李离婚纠纷一案，双方已在法院的主持下自愿达成离婚调解协议，双方已在调解协议上签名并经法院确认，那么这份调解协议已经生效。根据我国有关法律的规定，虽然小李事后提出反悔并拒绝签收法院作出的调解书，但并不影响该调解协议的效力。也就是说，他与小李的这桩离婚案已经审理终结，法院不应该“翻出旧案重审”，更不应该作出同一个案号的判决书。

对此，老刘开始走上了申诉路，他带上材料先后来到南宁市中级人民法院、自治区高级人民法院、南宁市人大常委会和自治区人大常委会，反映这起“一案两审”、“一案两判”的“乌龙案”。他的反映引起了南宁市中级人民法院的高度重视，中院将情况反馈到县人民法院，要求法院认真核查、处理此案。

今年1月4日，县法院的苏副院长接待老刘，指出X法庭办案存在错误，他们会及时纠正。1月25日，县人民法院下发裁定：认定这起“一案两判”离婚案程序违法，要求合议庭进行重审。3月28日，县人民法院经过再审裁定：撤销县人民法院2007年11月5日作出的判决书，认定原调解书合法有效。

协议离婚的特殊规定

一、中国公民同外国人在中国境内办理离婚的规定：

不能协议离婚。只能向有管辖权的中级人民法院起诉离婚。当事人一方必须持有中国户籍，且在中国连续居住满一年以上。如果被告在国外定居，由原告住所地和居住地的中级人民法院管辖。如果原告在国外定居，由被告住所地和居住地的中级人民法院管辖。不在中国 境内居住的外国人，可以委托中国公民、律师或居住在我国境内的本国公民，本国驻华使馆的官员，以其个人名义担任诉讼代理人。外国一方向我国法院提交的诉讼文书、授权委托书、离婚意见书等法律文书，必须经所在国的公证机关公证并经我国驻该国领馆认证。

二、涉港澳台及华侨婚姻如何办理离婚登记：

1、涉外华侨办理离婚登记的规定

一方为华侨，一方为中国公民，双方必须到中国人一方户口所在地民政局办理协议离婚，华侨所持的身份证应是我驻该国使领馆发的本人护照。双方均为华侨的，一方居住在国内，一方居住在国外，双方均到国内一方户口所在地民政局办理。双方均是居住在国外的华侨，如双方在国内办理的结婚登记，可以签发授权委托书委托国的亲友或律师作为代理人，向国内登记机关提交意见，由国内登记机关审查并登记。授权委托书、离婚意见书等法律文书，必须经所在国的公证机关公证并经我国驻该国领馆认证。

2、港澳、台湾和内地公民协议离婚规定

双方到内地一方户口所在地县级以上人民政府婚姻登记管理机关办理离婚登记，港澳同胞必须持有港澳居民身份证、港澳同胞回乡证或海员证。双方这港澳同胞，原在内地办理结婚登记，还可以来内地办理离婚登记。

三、外国人在中国境内的协议离婚规定：均应诉讼离婚。

四、我国驻外人员协议离婚的规定

可签发授权委托书委托国内亲友或律师作为委托代理人代理，并向国内原婚姻登记机关提交书面意见，由该机关审查。授权委托书和意见书应经驻在国当地公证机关公证，驻外使领馆认证，亦可由我国驻外使领馆直接公证。

五、现役军人协议离婚的规定

首先，现役军人是指在中国人民解放军和人民武装警察部队服役，具有军籍的人员。现役军人夫妻双方如果协议离婚，军人一方需经所在单位团以上政治机关出具同意离婚的证明。

六、正在接受劳动教养者办理协议离婚的规定

被劳教者可通过“所外执行”，与另一方一同到婚姻登记机关办理离婚登记，但办理完毕，应该立即返回劳教场所。

七、犯人协议离婚的规定

对于已决犯，本人可以委托亲友或律师作为代理人代为办理，并向婚姻登记机关提交书面意见，在该登记机关办理。接受委托书和意见书可由当地公证机关进行公证，并经由狱政管理部门审核后出具证明。对于未决犯，本人要求在未执行死刑前协议离婚的，可以准许。一方被监禁或夫妻双方都被监禁，一方要求离婚的，请求离婚的当事人应当向人民法院提起离婚诉讼。未被监禁方提出离婚的，应向本人户籍所在地人民法院起诉，双方均被监禁或被劳教的，由被告原住所地人民法院管辖。现役军人被判处徒刑，停止军籍，其配偶提出离婚，仍然需该军人及所在团以上政治机关的意见，如该军人不同意，但其政治机关同意离婚时，人民法院可以判决离婚。

协议离婚可到一方户籍地民政局

第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

(一)本人的户口簿、身份证;

(二)本人的结婚证;

(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

协议离婚手续

协议离婚登记申请的条件：

(一)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;

(二)双方均具有完全民事行为能力;

(三)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;

(四)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证;

(五)当事人必须持有本人的常住户口簿和居民身份证(姓名、性别、出生日期必须一致，双方或一方必须是本县常住户口)。

受理协议离婚登记申请的程序：

(一)初审

查验申请离婚登记当事人的相关证件和证明材料;询问当事人离婚意愿以及离婚协议内容的意愿。

(二)受理

1.双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》;

2.夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。

(三)审查

婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》。

(四)登记(发证)在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。抚松县民政局婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。填写《离婚证》，将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

没办离婚手续，离婚协议是否有效?

离婚协议书是夫妻双方离婚时一个必要的法律文件，它的主要内容是达成离婚的意愿，并对夫妻财产分割和子女抚养分担进行约定。双方到民政部门办理离婚手续时，必须向民政部门提交离婚协议书，而且只有在离婚手续办完时，离婚协议书才会产生法律效力。在没有办理离婚手续之前，双方签署的离婚协议书没有法律意义上的强制力，任何一方都可以反悔，无论是对子女抚养还是财产分割，都有反悔的权利。签了协议未办离婚手续，协议是否有效?而钟某和罗某虽然达成了离婚协议，但双方并没有持协议办理离婚手续，该离婚协议关于孩子抚养及夫妻财产的约定并没有生效。近日，寿县法院审结一起离婚案件，没有支持原、被告双方曾经约定的离婚协议书内容。

离婚协议财产赠予撤销权的法律适用

离婚协议属于身份关系的协议，财产分割的内容是离婚协议的附属约定，属于《婚姻法》调整的内容。依据最高法院《婚姻法》解释的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因婚姻就财产分割到成的协议，对双方具有法律约束力。

[案情]

李某与王某协议离婚，并对财产进行了分割，夫妻共同财产房屋一幢，双方约定赠予儿子，未办理过户手续。现李某要求撤销离婚协议中的房屋赠予，引起纠纷。

[析案]

有观点认为：离婚协议中关于房屋的财产分割，系双方真实意思表示，且不违反我国法律的规定，应适用《合同法》关于赠予合同的规定，确认李某享有单独撤销该房屋赠予的权利。

笔者认为：离婚协议中涉及财产赠予内容不能撤销。理由如下：

首先，离婚协议属于身份关系的协议，财产分割的内容是离婚协议的附属约定，属于《婚姻法》调整的内容。依据最高法院《婚姻法》解释的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因婚姻就财产分割到成的协议，对双方具有法律约束力。

其次，离婚协议是夫妻双方以离婚为前提对夫妻双方婚姻存续期间各方面关系的一种处置，如：子女抚养，财产分割等达成的一系列协议，离婚协议中财产处理内容不能看做是单独的财产性质的协议，协议的内容与人身关系具有关联。

第三、就本案而言，如果李某与王某是在婚姻关系存续期间对登记在夫妻名下的房屋赠予女儿，则根据《合同法》第一百八十条的规定，李某是享有撤销权的。因为其只是一种财产性质的协议，不受婚姻法的调整，应该适用《合同法》中关于赠与的规定。而在离婚诉讼中，根据最高院《婚姻法》解释(二)第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割协议问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。该司法解释的精神进一步肯定了离婚协议中关于财产的分割应该受《婚姻法》调整，而非受《合同法》关于赠予的规定调整。

综上所述，当事人主张撤销离婚协议中夫妻双方就共同财产赠予达成的协议，应适用《婚姻法》相关规定予以裁判。而不能依据《合同法》相关规定一律确认当事人的撤销权。

九问律师网法律在线咨询编辑点评:

协议离婚是离婚方式的一种，协议离婚是夫妻双方自愿协商的，但是协议离婚仍然存在很多的法律问题，往往还有“后遗症”，当事人要注意。