如何有效管理区域市场秩序 - 二维护市场秩序

第一篇：如何有效管理区域市场秩序 - 二维护市场秩序

二、维护市场秩序

只要产品在市场上销售，窜货乱价就不可避免。要想有效解决这个问题，就要以市场效率为原则，辨别冲突，及时反馈。

1.一分为二，区别对待

要一分为二地看待窜货问题，给予不同的管理尺度。不是所有的窜货问题都是要控制的，对于良性的窜货，通常能增加市场的铺货率，刺激经销商的积极性。

恶性窜货

在利基市场、精耕细作的市场上窜货，属于恶性窜货，对于已经成熟的该市场，再窜货，就会出现害大于利的现象，所以对于重点市场要严抓重管。

良性窜货

对于开发性市场而言，由于市场覆盖率不够，市场热度还不强，窜货有时反而增加了产品与消费者的接触面。

对于辐射性市场，要适度地控制，可以有窜货，但是要控制在可控范围之内。比如，刚进入一个市场，经销商会求利不求量，垄断经营，卖高价。如果有目的地窜一笔货进去，把价格拉低，经销商就要跟着卖低价，从而增加铺货率。

要点提示

窜货乱价问题分为：

① 恶性窜货；

② 良性窜货。

2.厂商协同，齐抓共管

企业要和经销商共同治理市场，齐抓共管。

【案例】

经销商商会的重要作用

有些企业会在省会城市成立一个经销商商会，一个地级市找一个经销商代表，一个县城找一个经销商代表，每个月各地经销商代表到商会开会，总结市场操作问题，统一市场操作思路，把下个月的工作重点和需要同经销商配合的事情宣导一遍。

同时公布一下对窜货乱价的处罚力度，比如上个月的窜货者要上台做检查，并

处以3000元罚款作为商会的活动经费，下个月还窜货，就给以开除。

从案例可见，这是一个很好的管理手段，不是厂家管理窜货，而是经销商们自己来管理。发动群众运动，让经销商互相监督、互相管理，于是就把制度建立起来了。

经销商之间进行互相监督，比厂家管理窜货问题效果要好。而且有了这样的经销商商会之后，经销商们每个月都在一起沟通一次，逐渐谁也不好意思窜货了。如果经销商们能够进行自我管理、自我约束、自我协调，市场很快就会进入良性状态。

第二篇：维护市场秩序承诺书

维护市场秩序承诺书

（市外市政企业）

本企业在东营市建筑市场内，将严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《山东省建筑市场管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《山东省建筑市场管理条例》和有关法律、规章，自觉维护东营市建筑市场秩序，履行各项应尽的义务。为体现本企业遵章守法的决心，现特向东营市建委郑重作出如下承诺：

一、严格按有关法律、法规与本单位主要技术、管理人员和员工签订劳动合同及办理有关社会保险手续。

二、不与建设单位或施工企业之间互相串标，不以行贿等不正当手段谋取中标；

三、不超越企业资质等级或营业范围承揽工程。

四、未取得《施工许可证》不予施工。

五、不将承包的工程转包或违法分包。

六、不违反国家工程建设强制性标准。

七、不发生四级以上工程建设重大质量安全事 故。

八、对工程质量安全事故不拖延报告、隐瞒、谎 报，不破坏事故现场或阻碍对事故的调查；

九、按照规定，对应持证上岗的技术工种作业人 员经培训、考核，取得有权单位颁发的证书上岗。1

十、严格履行改用承包修义务。

十一、严格执行国家有关安全生产规定和安全生产 技术规程。

十二、不拖欠工人工资。

十三、不发生其他违反法律、法规的行为。

若有违诺，自觉接受市建委的行政处罚，并自动离开东营市市场。

单位盖章：法定代表人签字：

法定代表人联系电话：手机：

日期：

第三篇：维护建筑市场秩序承诺书

维护建筑市场秩序承诺书

本企业自进入德州市建筑市场之日起，将严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《山东省建筑市场管理条例》、《建设工程监理规范》和其它的法律、规章，自觉维护德州市建筑市场秩序，履行各项应尽的义务。在从事工程监理活动中，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，坚持科学态度和实事求是的原则，客观、公正地实施监理。认真履行监理合同规定的义务，承担约定的责任。为了体现本企业遵纪守法的决心，现特向德州市建设行政主管部门郑重做出如下承诺，若有下列违规行为，自愿接受处罚：

1、擅自为未取得施工许可证的建设工程项目实施施工阶段监理；

2、超越资质等级或监理工程范围承揽工程监理任务；

3、未按照资质等级和核定的监理工程范围承接监理业务，有挂靠、转包、违法分包行为并从中非法牟利；

4、出卖、出借、转让、涂改《资质证书》，允许他人以本单位名义承揽监理业务，或者以其它方式允许他人以本单位名义承接工程监理业务；

5、未依法签订监理合同，搞同体监理，搞“阴阳合同”或私下协议；

6、专业技术人员或执业注册人员出借、转让、出卖执业资格证书、执业印章或职称证书，或允许非本单位工作人员挂名注册；

7、未及时发现和制止质量、安全隐患；

8、未及时制止施工单位不按照设计图纸和工程建设强制性标准施工；

9、与施工单位串通，为施工单位谋取非法利益，给建设单位造成损失；

10、随意更换监理人员，监理现场人员不能按照中标标书或监理规划（非投标工程）全部到位；职责不清，项目监理部管理混乱；

11、监理人员执业行为不规范，工程资料不规范、不齐全，归档混乱；

12、工程监理业务未按规定要求办理登记备案；

13、企业的基本情况变更后不及时办理资质、营业执照等变更手续；

14、监理人员未取得《德州市建设监理人员执业手册》即上岗；

15、妨碍

监理人员的合理流动，以不正当手段招揽或限制监理人员的正常流动；

16、企业从事承包工程、开发房地产、经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备，或与这些单位存在隶属或利益关系；

17、对不合格建材或其他设备材料等把关不严应用到工程上；

18、按照规定，应招标的工程项目或应通过招标方式委托的建设工程监理业务而未经招标即开展监理工作，或违反招标投标规定，在工程监理业务招投标活动中串通作弊、弄虚作假、扰乱招投标工作秩序。

19、擅自压低监理取费标准，与建设单位签订“阴阳合同”或私下协议；

20、不与建设单位签订正式委托监理合同，或合同内容表述不清，有欺诈现象；

21、以诋毁对方、相互压价、变相超标准降价等不正当行为招揽监理业务；未严格按照国家物价局、建设部[1992]价费字479号文件要求的有关监理取费办法采用插值法计算取费标准。

22、企业及个人故意损害建设单位和承建商利益，泄漏受监工程需要保密的事项；因工作失误造成重大责任事故未按法律、法规和合同约定给予赔偿；

23、企业内部管理制度不健全，职责不清；

24、财务账目不清，受到税务部门处罚；

25、由于企业原因与员工发生纠纷造成上访。

26、发生过三级以上工程建设重大质量事故，或者两起以上四级工程建设重大质量事故；

27、拖延报告、隐瞒、慌报工程质量、安全事故或者破坏事故现场阻碍对事故调查；

28、受到业主或其他参建单位投诉并查实属于监理企业责任。

29、受到其他未载明或其他有关部门处罚；

30、其他违反法律、法规的行为。

法定代表人签字：公章：

法定代表人联系电话：

手机：日期：

第四篇：维护建筑市场秩序承诺书

维护建筑市场秩序承诺书

本企业在东营市建筑市场之内，将严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《山东省建筑市场管理条例》和有关法律、规章，自觉维护东营市建筑市场秩序，履行各项应尽的义务。为体现本企业遵章守法的决心，现特向东营市建委郑重做出如下承诺：

一、严格按有关法律、法规与本单位主要技术、管理人员和员工签订劳动合同及办理有关社会保险手续；

二、不与建设单位或施工企业之间相互串标，不以行贿等不正当手段谋取中标；

三、不超越企业资质等级或营业范围承揽工程；

四、未取得《施工许可证》不予施工；

五、不将承包的工程转包或违法分包；

六、不违反国家工程建设强制性标准；

七、不发生四级以上工程建设重大质量安全事故；

八、对工程质量安全事故不拖延报告、隐瞒、谎报，不破坏事故现场或阻碍对事故的调查；

九、按照规定，对应持证上岗的技术工种作业人员经

培训、考核，取得有权单位颁发的证书上岗；

十、严格履行工程保修义务；

十一、严格执行国家有关安全生产规定和安全生产技术规程；

十二、不拖欠建筑工人工资；

十三、不发生其它违反法律、法规的行为。

若有违诺，自觉接受市建委的行政处罚，并自动离开东营市建筑市场。

单位盖章：法定代表人签字：

法定代表人联系电话：手机：

日期：

第五篇：维护建筑市场秩序承诺书

维护建筑市场秩序承诺书

保山市建设局：

我公司自进入保山市以来，严格遵守法律法规、规章，遵守保山市有关建筑市管理的各项规章制度，自觉维护保山市建筑市场秩序，履行各项应尽的义务。现特向保山市建设局做出如下承诺：

一、遵守制度：遵守法律法规、规章和云南省、保山市有关建筑市场管理的各项规章制度。

二、加强管理：保证我公司项目管理人员到位、管理机构健全；防止、杜绝发生工程质量安全事故。

三、信守合同：严格履行与建设单位、材料供应商签订的合同，不发生因我方原因造成的重大违约事件；严格履行与职工签订的劳动合同，及时支付工人工资，不发生因拖欠工资造成集体上访事件。

四、合法经营：依法开展经营活动，严格照章纳税。不发生受工商、税务、环保等行政主管部门行政处罚的行为。

如发生上述违法违规等行为的，本公司愿意接受市建设局依法作出的行政处罚，并暂停在保山市开展的一切经营活动。

承诺单位（盖章）：大理市天发建筑工程有限公司

法人代表人（盖字或盖章）：

日期：二0一一年八月二十二