工程造价企业相关问题9.3

第一篇：工程造价企业相关问题9.3

工程造价咨询相关问题说明

1、税票开始填写时间：从2012年1月1日起至今的。

2、批准文号是：建设厅的批准公司资质的文件从暂定乙级开始。

3、取得资质的日期是：批准文件的日期，也就是暂定乙级的时间和文号。

4、任职文件和合同是不是一回事？答：不是，公司的红头文件。

5、工程造价咨询业务完成情况开始填写：暂时从2012年1月起。

6、成果文件传哪些？答：需要上传：所承接的有咨询合同的工程项目的造价成果文件，仅上传造价成果的封面（有工程项目名称、咨询公司名称、印章、工程造价金额、造价工程师印章等）即可

7、企业附件里的税票是公司营业税吗？还是只指造价这方面的税票啊？是公司总的税票还是单指造价业务上的啊？答：每个公司每月的税票，一年共有12张。

8、专职专业人员中附件有“含造价员证”、“造价师资格证”、“造价师注册证书”：如果是造价员，中需要填第一项，造价师填后两项。

9、养老保险凭证：要是银行的单子还是到统筹打明细单呢，要打什么时候的？答：两项都要。明细原则上一年打一次，银行单子每月都有，就每月上传吧。

10、职称评审文件没有怎么办？答：没有职称文件，请提供评审表。

11、咨询合同发票是啥？如果没有付款怎么办？还有的是几个合同发票开到一块了怎么办？合同签订日期是今年，上面的日期是往年，税票开的是今年的，这种情况怎么办？答：这种情况比较普遍，请有合同时上传合同，开发票时再补传发票。几个合同也可附一张发票。税票一年12张，都需要及时上传。也就是有什么就先上传什么，以后有了再补齐即可。没有发票的也需要上传。

12、有的造价师没有资格证怎么办啊？答：不会。每个造价工程师都有资格证。没有的按人事厅的要求申请补证。

13、股东的任职文件是什么？答：需要提供任职文件，只需提供私营企业基本信息查询单（工商局出具）即可。

14、法定代表人的任职文件是什么？答：和技术负责人的任职文件一样，都是公司单独出的红头任职文件。

15、人事档案关系单位和缴纳社会保险单位如何填写？答：填写本公司在那个单位开户、缴费的单位名称即可。

16、私营企业基本信息查询单（工商局出具）什么时候出具的？之前出具的行不行？答：近3个月内出具的即可。

17、专职人员那页，有一个是否退休返聘人员。这人是退休人员，但是他是我们公司的法定代表人也是我们公司的股东之一，这个我该选啥是还是否，他已经从其他单位退休很久了，人事档案关系单位和缴纳社会保险单位我应该怎么填呢？答：选退休。人才和社保不需要填 但需提供真实有效的退休证并且年龄是退休年龄。

18、新增人员填写完成后没有出现在人员列表中的解决方法，不要使用360浏览器，直接用IE打开。

19、上传附件时，如发现“错误500”的情况，请把文件名中，多余的“.”给去掉。20、（待续）

第二篇：工程造价司法鉴定及相关问题探讨

工程造价司法鉴定及相关问题探讨

文/汇德咨询:武幼韬

工程造价司法鉴定是工程造价咨询业务中一项边缘化的产品。随着近年来经济发展，涉及诉讼类的工程造价业务也逐渐增多，与传统的预结算工程造价产品相比，工程造价司法鉴定业务的工作内涵趋向于复杂化，工作外延扩大化，这些内涵和外延的变化，对工程造价咨询工作方法与技术也提出了相应的要求，客观上促进工程造价咨询业务内涵进一步提升，为工程造价业务创造了新的外延空间。下面，就围绕工程造价司法鉴定的基本工作内容及相关问题进行一些初步的探讨，以期在做好工程造价司法鉴定业务的同时，有效完善工程造价产品结构，延伸工程造价产品线。

一、关于工程造价司法鉴定的主要特点

1、关于委托的来源

传统工程造价业务委托大多来源于建设方、施工方或有其他利害关系的第三方。工程造价司法鉴定业务从广义上讲，可来源于审理法院，也可以来源于涉案的各方当事人。但一般狭义而论，涉案当事人委托进行工程造价业务工作并要求提交相应的报告书，应属案件中举证的范畴，并不属于司法鉴定工作。只有接受人民法院的委托，就相关证据通过鉴定人的技术工作，形成一定的工程造价技术结论，才能称之为工程造价司法鉴定。因此，工程造价司法鉴定的委托来源应为人民法院特定的委托主体。

2、关于技术资料来源问题

技术资料是进行工程造价咨询工作必不可少的内容。工程造价司法鉴定技术资料主要有以下来源：

①当事人在案件审理过程中向法庭提供的证据资料；

②当事人在案件审理过程中向法院提供的相关主张、事实认可、抗辩等，如诉状、答辩状；

③司法鉴定委托书；

④当事人在司法鉴定过程的相关主张、事实认可、抗辩等；

⑤当事人在鉴定过程中向鉴定人提供的相关资料；

⑥鉴定人在鉴定过程中形成的相关资料。

上述资料从时间段上分可分为原始资料与过程形成资料两大类。其中以原始资料为例，虽然是在一般工程造价咨询业务中也有类似，但司法鉴定则因司法程

序及实体规定，赋予其一些特定的内涵和界定，如认证问题，举证时效问题、采信问题等，应做具体甄别分析的处理；另外，有一些依据资料是在接受委托进行工程造价司法鉴定工作中产生的过程资料，如听证笔录、现场勘察笔录、当事人书面主张等等。这些过程资料一方面起到遵循司法鉴定程序规定的说明意义，同时对于工程造价实体问题的处理也有相当重要的作用。

3、工作程序与工作方法问题

传统的工程造价根据建设部制定的相关技术规范，主要立足于强调技术上的严谨性，同时注重于程序的合法性、规范性，做到技术内容正确，能够说服当事人，同时程序合法规范。

二、工程造价司法鉴定过程中有关实体及程序问题的处理

如何做好工程造价司法鉴定工作，重点在于把握两方面的问题，一是处理好实体问题，二是处理好程序问题。大多问题既是实体问题，也是程序问题，处理得当，二者皆得。

1、工程造价司法鉴定实体及程序问题处理的基本原则

1）合法原则。鉴定依据应以合法有效为前提，具体为:

a.当事人之间合同约定不违反法律的，以约定为准；

b.当事人之间合同无约定的，适用定额有关规定和会计准则进行计算；

c.当事人对约定内容或行为事实有争议的，以委托法院确认为准。鉴定所依据的证据资料应与委托法院认定效力相统一，并以委托法院确认效力为鉴定结论被采信和生效条件。因此，鉴定人假设条件若与庭审质证后委托法院认定不一致时，鉴定结论应依据委托法院的认定做相应的修改或补充。

2）司法鉴定不涉及对民事行为效力和民事责任的确认。不得以鉴定的方式肯定或否定当事人须向法庭陈述并由法庭质证、认证的事实。对应经法院审查确认的行为事实和民事责任，在委托法院未做出否定性确认前，鉴定人不予否定，但应做相应的假设和限制条件说明。

3）客观公正、科学合理的原则。

4）时效原则。在不同时间和市场条件下，工程造价有相应的变化。因此，工程造价的计算应明确相对应的时间。工程造价计算应以一定时期内有效的定额文件、市场价格为依据。

2、严格遵循工程造价司法鉴定委托书内容做出针对性鉴定结论

司法鉴定主要是解决当事人的争议问题。司法鉴定委托书是启动鉴定程序的依据，同时也是对争议问题做出界定最直接的内容。鉴定人员应围绕鉴定委托内

容，进行相关的了解案情工作，安排鉴定程序的展开，确定基本的技术路线。只有理解和掌握了委托内容，方可解决鉴定过程中的实际问题，才能对委托内容做出有针对性的结论。

三、关于对司法鉴定过程中对委托法院移交资料争议的处理问题

司法鉴定过程中，在来源于委托法院移交的资料一般属于当事人在举证期限内的举证。有时法庭进行了质证，有时尚未进行质证；应当注意，除非法院对具体的资料有明确的认证意见，否则，即使经过了质证的举证资料也并不属于法院认证采信的证据。当事人如对委托方移交的鉴定资料持有争议，鉴定人可分别不同情况采取以下方法处理：

第一种情况：法院对移交的资料进行了质证并且有明确的认证意见。这种情况下，鉴定人应根据委托认证的鉴定资料进行鉴定，未经认证的资料不能作为鉴定依据使用。并将上述鉴定依据使用原则明确告知当事人。

第一种情况：委托法院虽对鉴定资料经过了庭审质证，但并没有认证结论。在这种情况下，针对当事人对有些技术资料的争议，鉴定人可采取两种处理方法，一种是将争议提交法庭进行认证，待法庭对争议资料做出认证结论后，再根据认证结论做出工程造价计算。另外一种方法是先根据相关资料结合不同的争议内容分别做出技术性的结论，同时将当事人的争议一并列入结论的假设与限制条件提交法庭或向法庭出具报告书。

第三种情况：委托法院对移交的资料并没有经过质证程序。在这种情况下，针对当事人对法庭移交资料的争议，仍可参照第二种情况两种处理方法进行：一是先提交法庭质证，然后再根据法庭质证意见做出结论；二是结合争议问题先分别做出选择性的技术结论，然后将设定争议假设与限制条件的结论提交给法庭质证、认证。

四、关于对当事人在鉴定过程中提交资料的处理问题

工程造价技术资料可能来源于司法鉴定委托前，也可能来源于司法鉴定委托后。在司法鉴定过程中，当事人在往往也会提交一些鉴定资料。是否准许当事人向鉴定人提交的资料？当事人在鉴定过程中提交的资料是否属于当事人的举证？这些问题均应与委托方进行沟通，即时向委托方通报情况，征询委托方意见。从广义上来讲，当事人在诉讼过程中提交的资料均属于举证范畴，因此也受到证据规则的制约。当事人在鉴定过程中提交的资料最突出的问题就是是否超过举证期限以及带来的效力认定问题。对此，一般意义上认为鉴定人仅是根据鉴定资料做出技术鉴定，并没有权力行使属于法庭对证据质证、认证的权力。况且，当事人即使超过了举证期限，根据证据规则仅存在是否可质证的问题，并没有要求法庭或鉴定人拒绝接收资料的明确规定。因此，首先，对当事人在鉴定过程中提交的资料应予以接收，并将情况通报委托方和对方当事人。第二，就当事人对在鉴定过程中提交资料的相关争议，应如实向法庭反映。力争先提交法庭质证，然后再根据法庭质证意见做出结论。如不能实现上列程序途径或得到相关结果，可结合争议问题先分别做出选择性的技术结论，然后将设定争议假设与限制条件的结论提交给法庭质证、认证。

五、关于鉴定过程的笔录的制作

在工程造价司法鉴定过程中，鉴定人应制作相应的笔录，体现鉴定的过程，反映鉴定的争议，形成解决鉴定问题的相应依据，这也是工程造价司法鉴定区别于一般社会性委托业务工作的重要特征。鉴定人对此应十分重视。

司法鉴定过程中形成的笔录内容业务主要有：听证会笔录，谈话笔录，现场勘察笔录等等。其中，听证会主要是召集案件当事人通过听证会的形式，听取当事人对鉴定的相关主张、争议及依据等等。谈话笔录主要记录针对鉴定人想要了解的事实，向当事人询问的过程和结果。现场勘测主要针对鉴定对象的实物进行现状勘测，明确相关工程实体状况，为鉴定人了解和掌握基本事实，解决当事人的争议提供一定的依据。

根据以上所述，笔录主要有两个作用，一是体现鉴定依照规范的程序进行；二是明确或固定相应的事实。只有掌握住这两点进行笔录制作，笔录才能起到应有的功效与作用。

六、关于对当事人在鉴定阶段的相关主张处理问题

诉讼主张（包括抗辩）是当事人的一项诉讼权利。当事人在司法鉴定过程中提出相关主张也属其诉讼主张的范畴。规范、合理、合法地处理好当事人在鉴定过程中的主张意见，是一项重要的工作内容。只有在尊重当事人的主张基础上，才能有效地解决当事人的主张和争议问题，做好鉴定工作，为法庭的审理提供科学、公正的依据。围绕当事人的相关主张，应做到以下几点：一是认真、全面地听取当事人的主张及相关理由；二是尽量要求当事人以书面形式提出主张。因为当事人是第一知情人，通过当事人的鉴定主张，可以有效地集中争议焦点，同时为鉴定工作提供相关的事实、依据和逻辑性理由，使鉴定人的分析技术工作更加扎实。二是除非客观条件不允许，鉴定人应对当事人的主张采取书面形式予以分析回复，类似书面回复可在鉴定报告予以体现，也可做专项的书面答复。

七、关于鉴定过程中的勘误问题

由于司法鉴定对程序管理及客观条件所限，鉴定人与当事人既不属于平等的主体地位，也不可能类似一般社会业务作业过程中一样频繁地进行交谈接触。因此，工程造价鉴定技术工作基本完成并做出初步结论后，鉴定人应制做工程造价鉴定报告勘误稿送交当事人进行勘误，通过勘误程序进一步了解当事人的争议问题，纠正鉴定人在鉴定过程中的事实偏差、主观认识偏差和技术偏差。

听证勘误是以鉴定机构出具的听证勘误报告为主线展开的鉴定依据听证、质疑过程。听证勘误程序的基本内容为：

1）当事人对鉴定听证勘误报告所引用、依据的鉴定资料进行公开查阅（按规定应保密的除外）。

2）当事人对听证勘误报告的具体鉴定内容及相关依据提出听证要求，鉴定人应就这一鉴定内容的事实依据和适用法律、法规、技术规范依据做出说明。当事人可对听证内容提出反驳或申辩。

3）当事人以书面形式提出对听证勘误报告具体鉴定内容的异议，并对其异议主张负有提出相应依据的责任。

4）当事人对对方的异议主张进行申辩，并对其举证进行质疑。

鉴定人与当事人在鉴定实体问题上的分歧是客观存在的，尤其是在听证勘误报告送达当事人后，鉴定人的观点径已明确，而且听证勘误程序主要以听证勘误报告为主线展开，当事人对听证勘误报告的依据要求听证，对具体内容提出异议，鉴定人应履行相应的义务，在这一程序阶段的责任角色有所变化，对鉴定人把握程序的顺利进行增加了一定的难度。鉴定人正确处理实体异议当然是问题的关键，但掌握程序上的一些原则和技巧也是十分必要的。

1）坚持鉴定人主持鉴定的原则。鉴定权是委托法院赋于鉴定人的权利。鉴定权中一项重要的内容就是主持鉴定工作的进程。鉴定人应正确行使鉴定权，主持和引导鉴定工作的顺利进行，不能因当事人的一些异议而乱了阵角。

2）尽职尽责地履行听证义务。对当事人提出的听证要求，应认真、全面地进行列举，并做必要的说明。

3）全面认真地听取当事人的异议主张、反驳申辩理由，并做好相应的记录。

4）不与当事人辩论。鉴定过程中鉴定人与当事人分歧的实质体现就是对一方有利而对另一方不利的后果。鉴定人在司法鉴定中充当“技术法官”的角色，鉴定人与当事人的辩论实质上会形成鉴定人代替一方当事人进行争辩的不对称后果，同时会使鉴定人和当事人之间形成情绪的对立。鉴定人与当事人的辩论对行使司法鉴定权并没有程序上和实体上确定或影响意义，反而会形成“裁判代理”的误区。因此，只做说明而不辩论是鉴定人应恪守的技巧和原则。

5）对当事人的异议应逐条逐项进行答复。根据召开当事人会议听证、异议、质疑内容，鉴定人应针对当事人提出的异议进行逐条逐项的答复，并送交当事人。这既是保障鉴定公正性、对鉴定人鉴定行为的一项约束机制，同时也是鉴定人对鉴定依据和结论的自我检验过程。鉴定人对当事人异议的答复应作为鉴定报告的附件报送委托方。

八、关于撰写报告的问题

工程造价司法鉴定结果不仅应反映特定的技术结论，而且应对所形成的技术结论做出有效支持。这些支持技术结论的内容除了详实的计算过程以外，还需要

通过鉴定报告相应的内容，陈述鉴定所依据的鉴定资料，及对鉴定争议事实问题、技术问题分析处理的过程。根据司法鉴定的有关要求，结合工程造价业务特点，工程造价司法鉴定报告除符合工程造价咨询报告规范的要求外，还应具备以下内容：

1）委托人、受委托人名称及鉴定内容。

2）案情摘要。记述当事人，主要工程事实（如合同内容摘要、施工时间）、当事人争议问题及主张等。

3）对鉴定过程的说明。鉴定程序的合法和鉴定行为的规范是鉴定结论得以采信的基础。工程造价司法鉴定应当将鉴定的程序和相关行为过程作为工程造价鉴定报告的内容，向委托法院报告，对鉴定程序的合法性做出说明，支持估价鉴定结论被委托法院采信。

4）工程造价鉴定依据的资料。列出工程造价鉴定所采用和未采用的依据（相关鉴定材料），以便于委托法院对鉴定依据的实体性审查。

5）对工程造价鉴定争议问题的分析处理，对适用相关规范及取舍的理由。对一些未确定因素、鉴定结论成立的前提条件、须经法庭质证认证的内容等，均应列入假设与限制条件中予以说明。

九、关于出庭质证的问题

出庭质证是鉴定人的基本义务，也是力求使委托方采信工程造价鉴定结论的过程。在庭审过程中，针对当事人对鉴定报告异议，鉴定人应当出庭对形成鉴定结论的事实依据和法律、法规、规范依据予以说明，反驳当事人不合理的异议（这一点与勘误过程鉴定人的角色应有所区别），支持鉴定结论的成立。对经法庭质证后，鉴定结论不被采信的，鉴定人应当尊重和服从委托法院对鉴定结论的采信权；对在庭审中出现新的鉴定证据、或委托方认定证据效力与鉴定人不一致，委托法院要求按法庭认定效力重新鉴定的，鉴定人应当尽快做出补充鉴定结论；对委托法院提出适用工程造价技术规范与鉴定人意见不一致的，鉴定人有权拒绝做出更正或补充鉴定。

工程造价司法鉴定是工程造价咨询和司法鉴定相互纵深发展新的业务内容，在工作程序、技术路线和实体问题处理上与司法活动有着密切的联系，研究和解决工程造价咨询业务在司法鉴定实务中的程序和实体问题，对改进工程造价技术在司法鉴定中的应用，保证工程造价鉴定结论的科学性和公正性具有重要的意义。同时，通过工程造价司法鉴定工作，不仅可延伸工程造价产品线，而且对一般社会类型工程造价业务如：完善工程资料、解决工程造价中的索赔问题等，均有较强的反辅作用，另外，工程造价技术人员在司法鉴定过程中，不仅作为鉴定人出现，而且作为当事人双方的代理人参与诉讼，通过围绕工程造价鉴定问题的争议，提高工程造价业务的技术竞争，进上步推进工程造价咨询业务内涵与外延的发展。

第三篇：工程造价咨询企业资质相关问题

工程造价咨询企业资质相关问题

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129、什么样的企业可以在本市申请工程造价咨询企业资质？

在北京市取得法人营业执照的企业，都可依法向市住房城乡建设委申请工程造价咨询企业资质。中央有关部门管理的企业，营业执照住所在北京市行政区域内的，也可依法向市住房城乡建设委申请工程造价咨询企业资质。

130、外商投资企业可以申请工程造价咨询企业资质吗？ 可以。依据《外商投资建设工程服务企业管理规定》（建设部商务部令第155号），外国投资者国内设立外商投资建设工程服务企业，从事建设工程服务活动，应当依法取得商务主管部门颁发的外商投资企业批准证书，经工商行政管理部门注册登记后，向市住房城乡建设委申请工程造价咨询企业资质。

131、个人独资企业可以申请工程造价咨询企业资质吗？

可以，但出资人需要具备注册造价工程师执业资格并在本企业注册。

132、我公司现在经营其他业务，还可以申请工程造价咨询企业资质吗？ 可以，需要满足《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）的相关规定。

133、申请工程造价咨询企业资质，企业名称必须冠以“工程造价”的字样吗？ 不需要。

134、可以在取得工程造价资质之后，再办理造价工程师的变更吗？

不可以。企业需先期完成注册执业资格人员的注册（变更）手续，满足相应资质条件后，方能取得资质。注册人员的注册（变更）事项由北京市建筑业执业资格注册中心办理。

135、企业初次申请可以直接申请甲级资质吗？ 不可以，企业初次申请只能从乙级开始申请。

136、乙级资质的一年暂定期届满后可直接转为正式乙级资质吗？

不可以。乙级资质的一年暂定期届满后，需按照《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）重新审查企业资质条件，满足要求的，换发正式乙级资质证书；除工程业绩一项未满足外其他条件均满足的，暂定期延长一年；其他条件不满足的，撤销现有资质证书。

137、乙级资质的暂定期可以计入升级年限吗？

可以。但只有取得正式乙级资质证书的前一年可以计入。

138、资质证书有效期就要到期了，什么时候申请延长有效期？

资质有效期届满，需要继续从事工程造价咨询活动的，应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。

139、企业可作为工程造价咨询企业的出资人吗？

可以。企业作为工程造价咨询企业的出资人时，等同于自然人出资人，并需要满足《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）第九条第（二）项的规定。下列情形均属不满足条件：(1)出资人比例不满足60%的要求：出资人中造价工程师人数比例仅为50%。出资人 出资额 企业A 40万元 造价工程师B 60万元

(2)出资额比例不满足60%的要求：造价工程师出资额比例仅为59%。出资人 出资额 企业A 41万元 造价工程师B 29万元 造价工程师C 30万元

140、股东中的造价工程师，可以注册在其他单位吗？ 可以，但不得作为专职专业人员申报。

股东中注册在本公司的造价工程师的出资额不得低于注册资本金总额60%，且人数不得少于股东总人数的60%。

141、造价咨询企业的法定代表人、经理及技术负责人是否可以为同一个人？ 可以。

142、我公司申报的专职专业人员可注册在其它单位吗？ 不可以，企业申报的造价工程师和造价员均需注册在本企业。

143、取得造价工程师资格证书，但是未取得注册证书的人员，可以作为专业人员申报吗？ 可以。可作为造价员申报，但不可作为造价工程师申报。

144、我公司的现有造价师、造价员各10人，其中有中级职称的12人，可以补充申报4名非专职专业的中级职称人员吗？

不可以。企业申报的非专职从事工程造价专业工作的人员（即非造价工程师及造价员）不予认可。

145、造价工程师可以作为中级职称人员申报吗？

可以。凡是取得造价工程师资格证书的人员，均可作为中级职称人员申报，如没有中级职称，需要企业聘用该名造价工程师为本企业的工程师，并申报工程师聘书。

146、有哪些中级职称可以被认可？

工程类及工程经济类职称均可被认可。财务类职称（如会计师）、金融经济类（如人力资源、物资等）职称等不予认可。

147、“从事工程造价专业工作的经历”如何认定？

具有造价员证书的人员被视为具备从事工程造价专业工作的经历。

148、水利、电力、规划等部门颁发的概预算员证书可作为造价员证书申报吗？ 可以。

149、专职专业人员有年龄限制吗？

具备注册条件的造价工程师，不受年龄限制。在造价员中，如为公司股东的，不受年龄限制。其他造价员不得超过60周岁。

150、专职专业人员的人事档案由上级单位代为管理可以吗？ 不可以。

151、北京市哪些单位可以代为管理人事档案？

市、各区县人才交流中心及其他具有人事档案管理权的代管机构均可。

152、企业为其交纳的本社会基本养老保险费用的凭证是指什么？ 指企业为员工缴纳的社会养老保险的发票。

153、由人事代理机构出具的社会养老保险缴费证明可以认可吗？

由北京市人才交流中心出具的社会养老保险缴费证明可以认可，其他人事代理机构出具的不予认可。

154、专职专业人员的社会养老保险可由其他公司代缴吗？

内资企业的专职专业人员的社会养老保险须由本企业缴纳。外资企业的专职专业人员的社会养老保险可由外资企业人员管理机构代为缴纳。

155、工商部门出具的股东出资情况证明是指什么？ 加盖工商部门档案查询章的企业章程及出资人情况表。

156、造价咨询企业资质标准中的人均办公面积不少于10平方米是指使用面积还是建筑面积？ 指建筑面积。

157、造价咨询企业多个办公地点的办公面积可以累加吗？ 可以，但是北京市以外的分支机构的面积不能计入。

158、分支机构的造价工程师可以作为本企业人员申报吗？ 不可以。

159、分支机构的工程造价营业收入可作为本企业的收入申报吗？

北京市内的分支机构的收入可以纳入本企业收入申报。北京市以外的不可以。

160、我公司具有乙级工程造价咨询资质，申请资质延续时如何考核造价业绩？ 乙级工程造价咨询企业在近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币150万元。

161、我公司除工程造价咨询业务外，还有招标代理业务范围，如何考核工程造价咨询收入？

需提供工程造价咨询业务专项财务审计报告。企业如有多项经营业务的，审计报告中应对工程造价咨询业务的经营收入做出单独说明。

审计报告的审计期时间点应以企业取得资质日期为起始点。如：企业2005年5月取得乙级资质，则企业在乙级暂定期届满时应提交2005年5月1日至2006年4月30日的审计报告。

162、我公司具有甲级造价咨询资质，可以分立为两个甲级造价企业吗？

工程造价咨询企业分立的，只能由分立后的一方承继原工程造价咨询企业资质，但应当符合原工程造价咨询企业资质等级条件。

163、持有乙级造价咨询证书，可以去外省承接造价业务吗？ 工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。

第四篇：工程造价司法鉴定程序问题（定稿）

工程造价司法鉴定需要的资料

来源： 作者：

工程造价司法鉴定需要提供哪些资料?

一、工程造价司法鉴定业务须书面委托，委托书应写明鉴定项目名称、范围、要求、联系人及联系电话;

二、工程施工合同、补充合同、协议等(如招标工程，还应提供招标文件);

三、委托鉴定范围内涉及的施工图纸(包括设计修改、变更通知单、现场签证单等，由建设单位或业主供应的建筑材料和设备的，还应提供其材料、设备清单);

四、原、被告的起诉状、答辩词、庭审笔录或申请人、被申请人的申请书、答辩书等(以了解和掌握纠纷中争议的焦点等);

五、开工报告、竣工工程验收证明，或明确该工程的实际开、竣工时间;

六、委托方转交的证据材料应分为双方当事人确认部分和未确认部分，以便客观、及时地提供工程造价鉴定结果;

七、涉及该工程造价鉴定的相关证据材料等。

第五篇：工程造价毕业答辩问题整理

工程造价有关问题

1.建筑工程预算与哪些课程有联系？举例说明。（房屋构造与识图、建筑结构基础与识图、建筑施工技术、建筑材料）2.预算大家族的成员有哪些？（投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算、工程决算）

3.消耗量标准大家族有哪些成员？（投资估算指标、概算指标、概算定额、预算定额、施工定额、劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额、工期定额）

4.什么叫工程造价，有哪些特征。（建设一个工程项目预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用；或指工程的价格，建设一个工程项目预计或实际市场交易当中形成的建筑工程总价格）

5.简述工程建设程序与工程造价的关系。（工程造价贯穿于整个建设项目过程，在整个过程中起一种控制性和引导性的作用，在投资决策阶段要编制投资估算、在初步设计阶段或扩大初步设计阶段要编制设计概算、在施工图设计阶段要编制施工图预算，在施工阶段施工企业要编制施工预算、在工程竣工后要编制工程结算和竣工决算）

6.简述工程造价的种类、在何阶段编制，谁编制，有何作用？（在投资决策阶段要编制投资估算、在初步设计阶段或扩大初步设计阶段要编制设计概算、在施工图设计阶段要编制施工图预算，在施工阶段施工企业要编制施工预算、在工程竣工后要编制工程结算和竣工决算）

7.施工图预算的费用构成，如何编制？（直接费、间接费、利润、税金）

8.简述预算定额与施工定额的不同？（预算定额是施工图预算的依据、施工定额是施工预算的依据，而在这个过程中施工图预算反应的是整个社会平均生产水平、施工预算则可以反应个别成本，个别企业先进生产水平）

9.建设项目的划分？举例解释。建筑装饰装修工程属于？（建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程）（单位工程）10.固定资产应同时具备哪些条件？建设项目总投资由哪些费用构成?（建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产方向调节税）11.建设工程消耗量标准的概念种类及作用。

12.施工定额属于什么性质？

A计价性定额

B生产性定额C通用性定额 D计划性定额 13.概算定额是在什么基础上编制的？

A预算定额B劳动定额C施工定额D概算指标 14.预算定额与施工定额的异同？

15.建设工程预算消耗量标准有何作用? 预算消耗量标准是如何构成？人、材、机消耗指标如何确定？

16.预算消耗量标准中的人工单价、材料预算价格、机械台班使用费如何构成？预算消耗量标准基价如何确定？

17.预算定额中材料损耗量不包括（）。

A.施工中的材料损耗

B.施工地点材料堆放损耗

C.材料场外运输损耗

D.材料场内运输损耗

18.预算消耗量标准的应用有几种形式，各适用什么情况？ 19.砂浆、混凝土配合比不同时如何换算？ 20.铝合金门窗、木门窗如何换算？

21.什么是建筑面积？什么是容积率？有何用？（建筑面积是指房屋建筑外围各层水平平面之和）（总建筑面积与用地面积的比率）22.统筹法计算工程量中的基数指什么？（外墙中线长、外墙外边线长、内墙净线长以及建筑物的底面积）23.建筑面积的计算规则中哪些算全面积、一半面积，不算面积的有哪些？ 24.工程量计算的方法有几种，你用的是哪一种？

25.人工挖基槽（坑）、机械挖土（如地下室基础土石方）深度超过6米时如何套消耗量标准？（湖南）（套用机械挖土方相应项目（运距在一千米以内项目）乘以系数1.2。工程量按超深部分计算）26.框架间的砖墙如何套消耗量标准？

27.怎么区分基槽和基坑？（底宽在三米以内，且长大于底宽三倍以上的为基槽）（一边小于或等于另一边的三分之一，且底面积在20平方米以内为基坑）

28.土方工程量一般要计算哪些内容？

29.什么是平整场地？如何计算？（湖南 清单、消耗量标准）（建筑场地挖填在正负30厘米以内及找平）(S平=底面积+L外*2+16)

（清单以建筑物首层面积计算）

30.槽坑挖土的放坡是如何确定的?（一二类土大于1.2米、三类土大于1.5米、四类土大于2米）31.基槽的长度如何确定？（外墙按外墙中心线计算，内墙按内墙线净长计算）32.槽坑土方量的计算清单与消耗量标准有何区别？

33.回填土如何计算？房心回填土的厚度是怎样确定的？（挖方体积—设计室外地坪以下埋设砌筑物）· 34.当回填土方量大于挖方量时，预算怎么考虑？（余土外运）

35.土方运输套价要考虑哪些因素？（运输距离、运输机械以及土壤类别）36.桩基础工程量一般要计算哪些内容？如何计算？（打桩、接桩、送桩）

68.怎样计算刚性防水屋面工程量？

69.屋面找坡层的平均厚度怎样确定？（用平均厚度计算加权平均厚度计算）平均厚=坡宽*坡度系数*1/2+最薄处厚度。70.保温隔热层工程量如何计算？（区别不同的材料按图示设计实铺厚度以立方米计算）

71.屋面排水要计算哪些项目？如何计算其工程量？（铁皮排水按设计图示尺寸以展开面积计算、铸铁或者其他落水管区别不同直径以延长米计算、雨水口、水斗、弯头、短管以个计算）

72.建筑物墙基防潮层工程量如何计算？（外墙按外墙中心线、内墙按内墙净线长乘以防潮层宽以平方米计算）

73.木门窗的设计断面与消耗量标准断面不同时，如何换算？（按照比例换算，换算后体积=设计断面/定额断面*定额体积）74.铝合金门窗型材的设计规格与消耗量标准不同时，应怎样换算？（）

75.门、窗制作、安装工程量如何计算？（按设计门窗洞口面积计算）（清单是以樘为单位计算）

76.怎样计算卷闸门的工程量？消耗量标准和清单的区别？（卷闸门安装按洞口高度增加600mm乘以门实际宽度以平方米计算。）（清单是以樘为单位计算）77.浴厕木隔断如何计算工程量？ 78.钢防盗窗的工程量如何计算？

79.铝合金纱门、纱扇制作、安装工程量如何计算？

80.楼地面垫层工程量是如何计算？（垫层按室内主墙净空面积乘以设计厚度以立方米计算）散水套用何种消耗量标准？ 81.楼地面找平层、整体面层的工程量如何计算？（主墙间净空面积以平方米计算）82.怎样计算块料面层工程量？（按照图示尺寸实铺面积以平方米计算）83.怎样计算楼梯、台阶面层工程量？（按水平投影面积计算）84.楼梯扶手工程量如何计算？

85.明沟、散水的工程量如何计算？散水套用何种消耗量标准？（明沟长=外墙外边周长+散水*8+明沟宽*4—坡道台阶长度；散水面积=（外墙外边周长+散水寛*4）*散水宽—坡道—台阶面积 86.楼地面工程的“零星装饰”项目指的是什么？

87.内墙面抹灰按规定应扣除哪些面积？（门窗洞口和空梁所占的面积）

88.如何内墙抹灰的长度和高度？（长度按内墙以主墙间的图示净长尺寸计算）、（无墙裙的由室内地面算至顶棚底面，有墙裙的其高度按墙裙顶至顶棚底面计算）

89.外墙面抹灰工程量如何计算，应扣除哪些面积？（以外墙水平投影面积以平方米计算，扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占的面积）

90.墙面块料面层工程量如何计算？（按照设计尺寸以实铺面积计算，扣除门窗洞口空梁的面积，侧壁面积不另外增加）91.怎样计算柱抹灰、镶贴块料面层的工程量？（按照结构断面周长乘以柱高度，以平方米计算）92.怎样计算幕墙工程量？（延长米计算）93.一般抹灰工程的装饰线条如何计算工程量？

94.圆弧形、锯齿形的墙面抹灰、镶贴块料怎样套消耗量标准？ 95.块料镶贴和装饰抹灰工程中的“零星项目”指的是什么？ 96.一般抹灰工程的“零星项目”指的是什么？ 97.抹灰工程的装饰线条指的是什么？

98.怎样计算天棚龙骨和天棚面层工程量，举例说明饰面天棚的工程内容？ 99.怎样计算油漆工程量？

100.如何计算建筑物超高增加费，和垂直运输费？

101.独立柱的脚手架怎么计算？（柱周长尺寸另加3.6m乘以柱高以平方米计算）102.一般建筑工程要计算哪些脚手架？当运用了满堂脚手架后如何计算其他脚手架？（）

103.竣工决算与竣工结算的区别和联系？区别：编制单位不同、编制范围不同（竣工决算是建设单位编制的用于反映整个建设项目的实际总造价和投资效果的文件）——（竣工结算是施工单位在按照合同规定的内容完成所承包的工程后，对照原设计施工图和设计变更单和签证单编制调整预算，作为向建设单位或发包单位进行的最终工程价款结算）联系：竣工结算是竣工决算的基础。104.垂直运输机械数量和使用时间计算根据施工组织设计计算，施工组织设计未明确的，垂直运输机械的种类和数量一般配置怎么计算？

105.垂直运输机械使用时间一般情况怎么计算？ 106.工程量清单计价与消耗量标准计价的区别。107.什么叫工程量清单？它由哪些内容组成？

108.什么是工程量清单的“四统一”？（项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一）

28.石材、块料楼地面的清单项目工程量计算规则与 98 定额项目的计算规则有何 不同？

29.清单计价中踢脚线的计算规则如何规定？

30.天棚抹灰的预算工程量与清单工程量有何区别？

二、工程造价编制的依据有哪些？

1、施工图纸及说明书和标准图集；

2、现行预算定额；

3、材料、人工、机械台班预算价格及调价规定；

4、施工组织设计或施工方案；

5、费用定额及取费标准；

6、预算工作手册及有关工作书。

三、工程量清单编制的内容、清单五要素?

（一）工程量清单编制的内容

1、分项工程量清单；

2、措施项目清单；

3、其他项目清单；

4、规费项目清单；

5、税金项目清单；

（二）清单五要素

1、项目编码

2、项目名称

3、项目特征

4、计量单位

5、工作内容

6、工程量计算规则

四、如何描述清单特征说明？其重要性？

所谓项目特征，是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，直接决定了工程实体的自身价值，因此准确和全面的描述工程量清单的项目特征对清单计价尤其重要。

（一）如何描述清单特征说明

1、根据08规范条文3.2.7款“分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述”。这就确定了工程量清单的项目特征的描述原则。项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的描述按拟建工程的实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。清单项目特征的描述，应根据计价规范附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。

（二）项目特征的重要性

1、项目特征是区分清单项目的依据。工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。

2、项目特征是确定综合单价的前提。由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，必然直接决定了工程实体的自身价值。因此，工程量清单项目特征描述得准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确定。

3、项目特征是履行合同义务的基础。实行工程量清单计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分，因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。由于“03规范”对项目特征描述的要求不明，往往招标人提供的工程量清单对项目特征描述不具体，特征不清、界限不明，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素，导致评标时难以合理的评定中标价；结算时，发、承包双方引起争议，影响工程量清单计价的推进。因此，在工程量清单中准确地描述工程量清单项目特征是有效推进工程量清单计价的重要一环。

五、投标报价的编制内容？（1）工程量清单报价书封面；（2）投标总报价；

1工程定额测定费、2工程排污费、3社会保障费、4住房公积金、5危险作业意外伤害保险费、9装饰有哪几项；

1楼地面工程、2墙柱面工程、3天鹏工程4门窗工程、5油漆涂料裱糊工程、6其他工程

10.施工间歇；建筑材料或现浇构件工艺性质决定的间歇时间称为技术间歇时间，比如混凝土养护时间。由施工组织原因造成的间歇时间称为组织间歇。如回填土前地下管道检查验收。11三宝四口五临边；

“三宝”指安全帽、安全带、安全网；

“四口”指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。

“五临边”指：尚未安装栏杆的阳台周边，无外架防护的层面周边，框架工程楼层周边，上下跑道及斜道的两侧边，卸料平台的侧边 12马蹬筋怎么计算；长度按底板厚度的二倍加200计算，每平方米一个

作用：用于上下两层板钢筋中间，起固定上层板钢筋的作用。它既是设计的范畴也是施工范畴更是预算的范畴。马凳的设置要符合够用适度的原则，既能满足要求又要节约资源。13雨季施工措施； 1，做好施工现场排水 2，机械配电箱防护严密

3，雨季到来之前对塔吊机电设备进行检测 4，混凝土浇筑之前2-3天的天气预报 5，避免雨天砌筑 日高度不高于1.2米 6，塔吊脚手架安装避雷措施 15箍筋的计算方法

箍筋长度=构件的周长-8倍保护层加上4倍箍筋直径加上2倍的勾长 16清单与定额的区别： 1采用的单价不同，2编制工程量的主体不同 3采用的定额不同，4采用的生产要素不同，5 工程设计文件； 工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件； 7 与工程有关的资源供应情况； 施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。22清单计价依据