基本工程竣工财务填制说明

第一篇：基本工程竣工财务填制说明

附件2：

基本建设项目竣工财务决算报表

填制说明

一、基本建设项目竣工财务决算审批表

1、表中“建设性质”按新建、扩建、改建、迁建和恢复建设项目等分类填列。

2、表中“主管部门”是指建设单位的主管部门。

3、有关意见的签署：

（1）所有项目均须先经开户银行签署意见。

（2）中央级小型项目由主管部门签署审批意见，财政监察专员办和地方财政部门不签署意见。

（3）中央级大、中型项目报所在地财政监察专员办签署意见后，再由主管部门签署意见报财政部审批。

（4）地方级项目由同级财政部门签署审批意见，主管部门和财政监察专员办不签署意见。

二、大、中型基本建设项目工程概况表

1、表中各有关项目的设计、概算、计划等指标，根据批准的设计文件和概算、计划等确定的数字填列。

2、表中所列新增生产能力、完成主要工程量、主要材料消耗等指标的实际数，根据建设单位统计资料和施工企业提供的有关成本核算资料填列。

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3、表中“主要技术经济指标”根据概算和主管部门规定的内容分别概算数和实际数填列。填列包括单位面积造价、单位生产能力投资、单位投资增加的生产能力、单位生产成本、投资回收年限等反映投资效果的综合指标。

4、表中基建支出是指建设项目从开工起至竣工止发生的全部基本建设支出，包括形成资产价值的交付使用资产如固定资产、流动资产、无形资产、递延资产，以及不形成资产价值按规定应核销的非经营性项目的待核销基建支出和转出投资。根据财政部门历年批准的“基建投资表”中有关数字填列。

5、表中“初步设计和概算批准日期”按最后批准日期填列。

6、表中收尾工程指全部工程项目验收后还遗留的少量尾工，这部分工程的实际成本，可根据具体情况进行估算，并作说明，完工以后不再编制竣工决算。

三、大、中型项目竣工决算财务决算表

1、表中“交付使用资产”、“预算拨款”、“自筹资金拨款”、“其他拨款”、“项目资本”、“基建投资借款”、“其他借款”等项目，填列自开工建设至竣工止的累计数，上述指标根据历年批复的年度基本建设财务决算和竣工年度的基本建设财务决算中资金平衡表相应项目的数字进行汇总填列。

2、表中其余各项目反映办理竣工验收时的结余数，根据竣工年度财务决算中资金平衡表的有关项目期末数填列。

3、资金占有总额应等于资金来源总额。

4、补充资料的“基建投资借款期末余额”反映竣工时尚未偿还的基建投资借款数，应根据竣工年度资金平衡表内的“基建投资借款”项目期末数填列；“应收生产单位投资借款期末数”，应根据竣工年度资金平衡表内的“应收生产单位投资借款”项目的期末数填列；“基建结余资金”反映竣工时的结余资金，应根据竣工财务决算表中有关项目计算填列。

5、基建结余资金的计算。

基建结余资金按以下公式计算：基建结余资金=基建拨款+项目资本+项目资本公积+基建投资借款+企业债券资金+待冲基建支出-基本建设支出-应收生产单位投资借款

四、大、中型项目交付使用资产总表

1、表中各栏数字应根据“交付使用资产明细表”中相应项目的数字汇总填列。

2、表中第2栏、第6栏、第7栏和第8栏的合计数，应分别与竣工财务决算表交付使用的固定资产、流动资产、无形资产和递延资产的数字相符。

五、交付使用资产明细表

交付使用资产明细表，用来反映交付使用资产的详细内容，适用于大、中、小型建设项目。编制时固定资产部分，要逐项盘点填列；工具、器具和家具等低值易耗品，可分类填列。

六、小型基本建设项目竣工财务决算总表

小型基本建设项目竣工决算总表主要反映小型基本建设项目的全部工程和财务情况。比照大、中型基本建设项目概况表指标和大、中型基本建设项目竣工财务决算表指标口径填列。

竣工结算应根据“工程竣工结算书”和“工程价款结算账单”进行。

① 竣工结算的作用

ⅰ施工与建设单位办理工程价款结算的依据；ⅱ 建设单位编制竣工决算的基础资料；

ⅲ 施工单位统计最终完成工作量和竣工面积，核算工程成本、考核企业盈亏的依据；

ⅳ 施工单位进行同类工程经济分析、编制概算定额、概算指标的基础资料。

② 竣工结算的编制方式

ⅰ施工图预算加签证的结算方式ⅱ施工图预算加包干系数的结算方式

ⅲ平方米造价指标的结算方式ⅳ合同价的结算方式

③ 竣工结算的编制依据

工程量清单；工程施工合同；竣工图；工程竣工报告和竣工验收单；图纸会审纪要；设计变更通知；施工现场签证和施工记录；工程停工复工报告；材料代换与价差；有关的法律、规范、定额及费用调整的补充项目等。

④ 竣工结算书的内容

a封面  b编制说明  c工程结算表  d附表  e工程竣工资料

⑤ 竣工结算的要求及审核

ⅰ竣工结算的要求

a业主收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。业主确认竣工结算报告后通知经办银行向承包商支付工程竣工价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付业主。

b业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包商同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

c业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包商可以催

告业主支付结算价款。业主在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包商可以与业主协议将该工程折价，也可以由承包商申请人民法院将该工程依法拍卖，承包商就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

d工程竣工验收报告经业主认可后28天内，承包商未能向业主递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，业主要求交付工程的，承包人应当交付；业主不要求交付工程的，承包商承担保管责任。

工程竣工决算报告的编制

2007-08-02 07:21

1建设项目竣工决算是指所有建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。2竣工决算的内容

2.1竣工决算报告情况说明书

2.2竣工财务决算报表

（1）财务决算审批表，（2）概况表，（3）竣工财务决算表

（4）交付使用资产总表

（5）交付使用资产明细表、（6）竣工财务决算总表

2.3建设工程竣工图

2.4工程造价比较分析 3竣工决算的编制

3.1竣工决算的编制依据

（1）可研究报告、投资估算书、初步设计或扩大初步设计、修正总概算及批复文件；

（2）设计变更记录、施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录；

（3）经批准的施工图预算或标底造价、承包合同、工程结算等有关资料；

（4）历年基建计划、历年财务决算及批复文件；

（5）设备、材料调价文件和调价记录；

（6）其他有关资料。

3.2竣工决算的编制步骤

（1）收集、整理和分析有关依据资料；

（2）清理各项财务、债务和结余物资

（3）填写竣工决算报表；

（4）编制建设工程竣工决算说明；

（5）做好工程造价对比分析；

（6）清理、装订好竣工图

（7）上报主管部门审查 4新增资产价值的确定

4.1新增资产价值的分类：固定资产、流动资产、无形资产、递延资产和其他资产。

4.2新增固定资产价值的确定，是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。单项

工程建成验收合格，正式移交，即应计算新增固定资产价值。一次交付一次计算，分期分批交付分期分批计算。共同费用的分摊方法：应在各单项工程中按比例分摊。按具体规定进行。一般情况，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊，而土地征用费、勘察设计费等费用则按建筑工程造价分摊

第二篇：原产地证明书填制说明

《中华人民共和国出口货物原产地证明书》填制说明

《中华人民共和国出口货物原产地证明书》共有12个栏目。

第一栏：出口方

此栏不得留空，填写出口方的名称、详细地址及国家（地区）。若经其它国家或地区需填写转口商名称时，可在出口商后面加填英文VIA，然后再填写转口商名称、地址和国家。例如：

SINOCHEM INTERNATIONAL ENGINEERING & TRADING CORP.NO.40, FUCHENG ROAD, BEIJING, CHINA

VIA HONGKONG DAMING CO., LTD.NO.656, GUANGDONG ROAD, HONGKONG

第二栏：收货方

应填写最终收货方的名称、详细地址及国家（地区），通常是外贸合同中的买方或信用证上规定的提单通知人。但往往由于贸易的需要，信用证规定所有单证收货人一栏留空，在这种情况下，此栏应加注“TO WHOM IT MAY CONCERN”或“TO ORDER”，但不得留空。若需填写转口商名称时，可以收货人后面加填英文VIA，然后再填写转口商名称、地址、国家。

第三栏：运输方式和路线

海运、陆运应填写装货港、到货港及运输路线。如经转运，还应注明转运地。例如通过海运，于97年7月1日由上海港经香港转运至鹿特丹港，英文为“FROM SHANGHAI TO HONGKONG ON JUL.1，1997，THENCE TRANSHIPPED TO ROTTERDAM BY VESSEL”，或“FROM SHANGHAI TO ROTTERDAM BY VESSEL VIA HONGKONG”。第四栏：目的地国家（地区）

指货物最终运抵港，一般应与最终收货人或最终目的港国别一致，不能填写中间商国家名称。

第五栏：签证机构用栏

此栏为签证机构在签发后发证书、补发证书或加注其它声明时使用。证书申领单位应将此栏留空。

第六栏：运输标志

应按照出口发票上所列唛头填写完整图案、文字标记及包装号码，不可简单地填写“按照发票（AS PER INVOICE NO.）”或者“按照提单（AS PER B/L NO.）”，货物无唛头，应填写N/M（NO MARK，无唛头）。此栏不得留空。如唛头多，本栏填写不开，可填写在第七、八、九栏的空白处，如还不够，可用附页填写。第七栏：商品名称、包装数量及种类

商品名称要填写具体名称，例如：睡袋（SLEEPINGBAGS）、杯子（CUPS）。不得用概括性表述，例如：服装（GARMENT）。包装数量及种类要按具体单位填写，例如：100箱彩电，填写为“100 CARTONS（ONE HUNDRED CARTONS ONLY）OF COLOUR TV SET”。在阿拉伯数字后加注英文表述，如货物系散装，在商品名称后加注“散装（IN BULK）”，例如：1000公吨生铁，填写为“1000M/T（ONE THOUSAND M/T ONLY）PIGIRON IN BULK”。有时信用证要求在所有单证上加注合同号、信用证号码等，可加在此栏。本栏在末行要打上表示结束的符号（********），以防添加内容。第八栏：商品编码

此栏要求填写四位数的HS编码，与报关单一致。若同一证书包含几种商品，则应将相应的税目号全部填写。此栏不得留空。

第九栏：量值

填写出口货物的量值并与商品的计量单位联用。

第十栏：发票号码及日期

必须按照所申请出口货物的商业发票填写。该栏日期应早于或同于实际出口日期。为避免对月份、日期的误解，月份一律用英文表述，例如：2000年12月10日，英文表述为“DEC.10，2000”。此栏不得留空

第十一栏：出口方声明

该栏由申领单位已在签证机构注册的人员签字并加盖有中英文的印章，并填写申领地点和日期，该栏日期不得早于发票日期（第十栏）。

第十二栏：签证机构证明

由签证机构签字、盖章。签字和盖章不得重合，并填写签证日期、地点。签发日期不得早于发票日期（第十栏）和申请日期（第十一栏）。

第三篇：住宅小区工程竣工验收基本流程

住宅小区工程竣工验收基本流程和内容

一、内部验收（预验收）： 验收条件：

1、基本完成设计文件和合同约定的各项内容

2、功能性检测均已完成并满足设计要求

3、住宅工程已组织分户验收

4、建筑物2米以内和小区内道路环境均已清理干净

5、施工单位的工程竣工资料已整理完善

6、施工单位已向监理报送工程竣工验收报告 组织单位：监理方；

参加单位：建设方、施工方、监理方、设计方的相关代表和人员； 验收成果：

1、完成工程预验收质量评估报告

2、提出需整改的问题并要求施工方限期整改

二、技术验收（初验）：

验收条件：

1、在完成工程预验收的前提下，且预验收所提出的问题已得到有效的整改

2、小区内水、电、暖、气等均已到位并畅通，小区内工程均已完成

3、分户验收汇总表已提供

4、各类专项验收已完成

组织单位：项目总监

参加单位：质监站、建设方、监理方、施工方、设计方、勘探方、档案等相关代表和人员 验收成果：提出需整改的问题并确定核验时间

三、备案前验收（核验）

验收条件：

1、初验时所提出的问题已整改完毕（初验整改完成报告）

2、质量控制资料核查记录表（1-4）已报送

3、住宅工程分户验收汇总表已提供。

4、各类技术档案已整理齐全

5、水、电、气、路等已通，工程质量责任铭牌已上墙。

组织单位：质监站

参加单位：质监站、建设方、监理方、施工方、设计方等代表和相关人员 验收成果：同意项目竣工验收并由质监站提交备案材料

四、竣工验收（交付验收）

验收条件：完成上述三个过程的验收并完成各验收过程所提出的整改问题的整改 组织单位：建设方

参加单位：质监站、建设方、监理方、勘探设计方、施工方、档案馆等各方代表人员 验收成果：各方签署项目竣工验收报告并交付使用

各类专项验收的项目：

1、城市规划专项验收

2、工程消防设施专项验收

3、人防工程专项验收

4、电梯工程专项验收

5、节能保温专项验收

6、室内空气专项验收

7、环境保护专项验收

8、防雷接地专项验收

9、燃气管道专项验收

10、小区绿化专项验收 等等

各类功能性检测记录的项目：

1、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录

2、地下室防水效果检测记录

3、厨卫间、阳台有防水要求的泼水、淋水、蓄水试验记录

4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5、烟气（风）道工程检验验收记录

6、外窗气密性、水密性及耐风压性的三性试验记录

7、建筑物的沉降检测记录

8、给水管道的打压试验记录

9、供电线路的绝缘及接地检测记录 等等

第四篇：工程竣工工程款支付情况说明及承诺

工程竣工工程款支付情况说明及承诺

一、说明：

由曙光控股集团有限公司承建的水岸明珠3#-1楼工程，由南京中恒置业有限公司建设，现工程已具备竣工条件，建设单位已按我们双方原定合同的约定正常付款，没有拖欠。

二、承诺：

我南京中恒置业有限公司已按工程进度及双方合同约定的付款方式，支付了施工单位的工人工资及材料款，没有拖欠，竣工后，南京中恒置业有限公司承诺，将严格按原合同条款及承包协议支付民工工资及材料款，绝不拖欠。

由此发生的债权债务由我公司解决。

建设单位：南京中恒置业有限公司施工单位：曙光控股集团有限公司

第五篇：工程竣工工程款支付情况说明及承诺

工程竣工工程款支付情况说明及承诺

一．说明

由江苏武进建筑安装工程有限公司承建的药品检验综合楼工程，由南京九州通物流技术发展有限公司建设，现工程已竣工验收合格，建设单位已按照我们原定合同的约定正常支付工程款，没有拖欠。二．承诺

我江苏武进建筑安装工程有限公司已按照工程完工竣工的进度及双方约定的付款方式，支付了施工单位工人工资及材料款，没有拖欠，竣工后南京九州通物流技术发展有限公司承诺，将严格按原合同条款及承包协议支付民工工资及材料款，绝不拖欠。

由此发生的债权债务由我公司解决。

建设单位：南京九州通物流技术发展有限公司

施工单位：江苏武进建筑安装工程有限公司

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