第一篇：某酒店弱电系统工程施工方案
某酒店弱电系统工程施工方案
1工程概况
1.1 建筑工程概况
**大酒店位于**，由**房地产开发中心投资建设，项目总投资7.8亿元。项目建成后为重要的写字楼及五星级接待酒店。
1.2 建筑基本概况
项目位于**，项目建筑面积89270㎡，占地面积0.973hm2。项目分为写字楼及酒店双塔结构，5层以下共用裙楼部分，写字楼建筑高度90 m2,酒店部分建筑高度69 m2。项目地上部分写字楼21层、酒店17层，地下部分为3层结构。项目开工日期为**年6月，竣工日期**年5月。
1.3建筑智能化系统设置概况
建筑智能化系统建设内容包括以下系统：综合布线系统、楼宇控制系统、电视监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、无线对讲系统、停车场系统、信息显示系统、背景音乐系统、有线电视及卫星系统。
建筑智能化系统工程投资为1070万元。
1.4系统运行、验收、维护概况
系统开通时间：**年3月
验收单位：项目建设方、酒店管理集团、写字楼物业公司、设计院、质监站
验收时间：**年5月
验收情况：符合设计院设计要求，符合招标文件技术要求、符合酒店管理集团在实际使用中的需求、符合质监站根据相关文件的质量要求。
系统运行周期：**年3月至今
系统运行情况：系统运行良好，对酒店及写字楼的节能效果显著。
2．工程需求分析
2．1建设项目工程总体建设目标及功能需求分析
项目总体建设目标：建立一套完善的人性化、科学化、冗余性的智能系统，对人员进出、车辆管理、人员巡视、整体图像监控及记录、楼宇控制节能、网络及语音、电视及卫星系统等做到良好的控制、管理、节能目标。
功能需求分析：根据酒店管理集团及项目建设方对本项目的功能要求分析，需要到达如下功能要求：
（1）对酒店进出人员车辆控制。
（2）对酒店网络及通信控制及方便计费。
（3）通过楼宇控制系统对酒店的能源费用有效降低。
（4）对酒店及写字楼关键部位作到电视监控，图像记录，在发生突发事件时可以提供前期快速处理及后期图像保留，利于后期协助公安及作为司法证据。
（5）对保安人员的巡视控制。
（6）对电视及卫星内容控制。
（7）对酒店背景音乐控制。
（8）发布酒店及写字楼服务内容，服务电话及促销信息。
（9）酒店及写字楼内部人员通信沟通。
2．2建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析
（1）能源消费在整个酒店及写字楼运行期间是非常重要的成本支出，通过楼控系统可以有效地降低能源消费支出及相关人员成本支出。
（2）电视监控系统在突发事件的处理中有很重要的作用，在前期可以提供保安人员信息以利于其快速处理问题，后期作为公安人员处理案件及涉及赔偿时的图像证据，为酒店及写字楼经营方提供充分的证据。
（3）综合布线系统对客人网络收费管理、登录网站管理、信息发布管理、电话计费管理及员工网络使用管理方面有很好的作用。
（4）门禁、停车场、报警三个系统对酒店及写字楼控制人员进出、对重要场所的安全、残疾及需要帮助的客人快速得到帮助、车辆的进出及收费提供了良好的管理及控制平台。
（5）巡更系统保证了巡视人员对工作的细致认证及强制巡视范围。
（6）卫星系统对酒店播放内容作到良好的控制，尤其对境外卫星节目内容的控制是酒店非常重要的一项内容。
（7）无线对讲系统可以提供最低廉的员工内部通信成本。
（8）信息发布系统对酒店运营方可以提供更好的信息发布平台，对写字楼可以作为其后期增加利润的一个重要手段。
（9）背景音乐系统可以让客人进入酒店时享受轻松愉快的氛围。
3.智能化系统设计
3.1设计思想和原则
（1）先进性：
本次方案采用国际通用的先进技术，并且适应时代发展需求。所有设备选用国内行业知名品牌，做到良好的设备可靠性。
（2）智能化：
系统和设备全部使用数字化、自动化技术，可以实现自我视频丢失检测、报警输入视频联动、全面可控的人机交互界面等功能。
（3）网络化：
本次方案选用的设备全部拥有网络化功能。
（4）实用性：
本次方案使用的技术及产品全部都是在实际中大量应用的、成熟的产品及技术。
（5）合理的价格：
本次方案采用的产品全部是市场占有率高，价格经过了市场充分竞争过的产品。
（6）扩展性：
本次方案中选用的产品采用了高度模块化设计。拥有灵活的功能配置，并且这种配置是可变的，可通过调整满足实际需求的微观变化。
（7）人性化：
本次方案中选用的产品全部具有优秀的人机界面，良好的操作性。
（8）安全及可靠性：
本次方案使用的设备对人员的意外伤害最低，同时具有良好的防破坏能力。系统保密性优秀，没有漏洞和安全隐患。
（9）设计、施工、服务：
考虑现场实际情况，在设计中为后期建设提供预留接口，以经济实用为最高原则。
3.2系统总体方案设计、系统总体拓扑结构、各子系统系统图
**酒店建筑智能化系统主要分为如下系统：综合布线系统、楼宇控制系统、电视监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、无线对讲系统、停车场系统、信息显示系统、背景音乐系统、有线电视及卫星系统。
系统配置方案中各系统既是独立系统，又相互联动，依托结构化、模块化设计，方便后期的系统扩充及维修。在产品选型上面，本系统使用的产品全部为国内知名品牌产品，并且可以拥有良好的可靠性及性价比。
3.3系统设置概述
（1）综合布线系统：
使用施耐德品牌产品，提供良好的传输性能，同时为以后网络升级及高带宽传输，本方案水平区域使用施耐德六类线缆，各楼层交换机通信使用6芯光纤，为后期网络系统扩容提供良好便利条件，在重要房间提供光纤到桌面，使可以享受VIP服务。
本工程5层以上酒店部分共有六类信息模块1320个，其中语音点332个，数据点649个，VOD点339个，客房卫生间及客房床头串接电话点644个；酒店16层会议室有2个光纤到桌面点；裙楼部分共有六类信息模块836个，其中模拟语音点319个，数字电话点91个，直线电话44个，数据点412个；写字楼5～21层今后主要用于出租办公用房，因此水平系统部分按照图纸每层60对信息点预留，在分配线间内设置配线架，5层行政办公室按照图纸设计点位，22层屋顶机房有2个语音点和2个数据点，写字楼共设置六类信息模块324个，其中模拟电话165个，数字电话3个，直线电话1个，数据点155；水平部分采用六类非屏蔽双绞线；酒店标准房内由书桌至床头及卫生间内电话串接线采用4芯电话线；酒店16层大会议室的光纤到桌面点采用4芯室内多模光纤；写字楼部分语音及数据主机房设置于地下1层，酒店部分语音及数据主机房设置于群楼3层，两个机房之间采用一根6芯室内多模光纤连接；数据主干采用室内6芯多模光纤，分别由主机房至各层弱电井内敷设1条6芯多模室内光纤，语音主干采用5类25对大对数，酒店部分标准客房内书桌处语音点均按数字电话点考虑，此部分点位在配线间内按1：2比例配置大对数,另外书桌处预留的4芯线在配线间内按1：1.5配置大对数，群楼部分根据实际使用要求，数字电话配线间内按1：2比例配置大对数。酒店标准房内每间按4根六类UTP敷设：其中1根上网，1根VOD，1根IP预留，1根为电话，电话接至书桌位置，按4芯电话端接至RJ45模块，另外4芯为预留，床头及卫生间电话由书桌处电话串接2芯线接入，端接RJ45模块，供电话机使用，套房根据实际家具布置及要求配置客房内床头及卫生间电话由书桌处电话串接而来，不单独敷设线缆至各弱电井。群楼及地下室部分按各信息点所在区域分别引至写字楼及酒店各层弱电井内。
酒店客房内电话点位采用串接方式，其施工管线为由书桌处电话点敷设管线至床头，再由床头处敷设管线至卫生间，各管线之间通点位接线盒连接。串接信息点增加一部分JDG20管。B3至4层群楼部分弱电井数据及语音主干分别由3层酒店语音及数据机房引入。
（2）楼宇控制系统
根据招标文件功能需求我公司使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell、Greystone、Zenner、Signet产品。主要控制如下点位：
1）车库照明的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制；
2）诱导风机的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制；
3）污水泵的运行状态、故障报警；
4）污水坑的超高液位监测；
5）送/排风机的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制；
6）CO2浓度的监测；
7）软化水箱的超高液位监测、高液位监测、低液位监测；
8）板式换热器的一次二次热水供、回水温度、一次热水供水阀门调节、二次热水回水流量；
9）热水循环泵的热水循环泵手/自动状态、热水循环泵运行状态、热水循环泵故障报警、热水循环泵启停控制、热水循环泵供水水流开关状态；
10）生活水泵的运行状态、故障报警、生活水供水压力；
11）生活水水箱的超高液位监测、高液位监测、低液位监测；
12）生活水水池的高液位监测、低液位监测；
13）消防水池的超高液位监测；
14）中水水泵的运行状态、故障报警；
15）中水水箱的超高液位监测；
16）新风机组的风机手/自动状态、风机运行状态、风机故障报警、风机启停控制、风机气流压差开关状态、初效过滤器堵塞报警、防冻报警温度、送风温度、新风阀控制、冷/热水阀调节；
17）空调机组的送风机手/自动状态、送风机运行状态、送风机故障报警、送风机启停控制、送风机压差运行状态、回风机手/自动状态、回风机运行状态、回风机故障报警、回风机启停控制、回风机压差运行状态、初效过滤器堵塞报警、加湿控制、送风温度、回风温度、回风空气质量、新风阀调节、回风阀调节、冷/热水阀调节、冷/热量表计量。
（3）CCTV电视监控系统：
前端选用性价比良好的三星品牌产品，后端选用PELCO品牌产品，硬盘录像机录像时间达到实时录像15天动态录像30天记录保存时间，有效地到达图像存储时间，同时录像质量到达DVD效果，可以非常有效的作为后期事情处理时刻的证据使用。本监控系统点位设置主要为大厅、走廊、餐厅及宴会厅等公共部分、红酒等高档品库房、财务室等危险办公室。电视监控系与报警及门禁系统联动，做到报警及显示报警点附近视频。
（4）门禁系统：
使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell产品。系统提供多种记录查询方式，并且可以设置时段开关相应区域门禁系统，同时与消防系统联动在消防状态下做到门禁系统自动打开全部门锁开放消防通道。
（5）报警系统：
使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell产品系统与监控系统联动可以快速判断报警情况，在残疾人卫生间、屋顶通道、总统套房、财务室等设置本系统点位，可以更加快速处理突发事件，同时在残疾人卫生间设置报警系统可以避免残疾人发生意外，提供更人性化的服务。
（6）无线对讲系统：
选用行业内普遍使用的建武品牌产品，对酒店内部员工通信费用的降低产生了良好的作用，同时在设计时充分考虑了辐射及扩展性。
（7）停车场管理系统：
选用在国内使用最广的捷顺品牌产品，系统设计注重实际使用需求，设计了车身、前车牌、后车牌三画面图像对比系统，能够更好的防止车辆丢失。本系统通过对车辆进出记录的查询，提高了停车场收费的透明度和准确性，杜绝了停车收费出现财务问题的可能性。
（8）信息显示系统：
选用广角品牌产品，通过中央控制系统，可以做到各屏幕显示不同的视频、文字、图片内容，整个系统以网络为通信基础，传输保密安全。
（9）背景音乐系统：
选用BOSCH（原飞利浦）的Praesideo系统。在扬声器的选择方面，根据酒店的特点，在走
道等公共场所，主要使用吸顶式扬声器或壁挂式扬声器；在客房浴室内设置防水型的吸顶式扬声器，在地下室主要设置号角式扬声器。该系统平时播放背景音乐、通知及传呼找人，兼有紧急事故广播功能，与消防系统配合实行分区控制。
系统的主要功能有：
1）背景音乐：
广播内容可以由广播电台、电视台、CD等音源提取，公共区域、绿化带适当放置岩石、树桩、蘑菇形扬声器，可长时间播放背景音乐。在紧急广播时，系统自动跳过音源选择器和音量控制器，以较大音量播放紧急信息。
2）分区广播：
使用分区话筒，按下相应区域的按钮，即可向该区域广播。此广播模式同时也发出强切信号，当某区发生紧急情况（如火灾）时，使用分区话筒向该区域定向广播以协调疏导人群，避免向整个建筑区域范围广播，造成过度恐慌。
3）自动消防广播：
当系统收到消防总机送来的消防信号后，将在相应的区域以比较大的音量播放预录的紧急信号；由于系统同时发出强切信号，即使相应区域的广播音量关小甚至关闭也同样能以比较大的音量进行广播，确保该区域里的人能清楚收听到报警信号。
产品技术指标：
①系统公共部分共分44个广播分区，系统分区满足防火分区要求；
②系统设2个呼叫站，分别设于酒店话务间、停车场等处，用户可依照使用需要增加呼叫站的数量；
③酒店背景音乐系统4个音频频道接入有线电视系统中，客房浴室内设有专业防水扬声器，可收听电视播出的背景音乐，浴室内设有音量调节控制器，可控制浴室内扬声器音量； ④系统功率放大器满足所有扬声器全音量广播要求，并合理配置了备用功放容量； ⑤系统可与火警系统连接；
⑥放大器和扬声器线路有线路监测。
3.4工程项目的特点、亮点
（1）系统功能特点：
报警、监控系统联动：报警系统报警同时，制动通过矩阵联动系统反馈信号到监控系统中，同时监控系统在设定屏幕上显示报警点最近的视频图像给保安人员利于其快速判断报警系统报警信号现场情况，作出正确判断。
背景音乐系统联动：背景音乐系统与消防系统联动，同时与酒店内部电视系统联动，在消防状态下背景音乐系统自动切换到消防广播，同时背景音乐系统中房间中卫生间内系统也会通过电视系统中的频道选择播放消防广播，起到在屋内音量较大情况下无法收听到消防广播的补充。
（2）管理与节能
各系统控制设备自动休眠达到节能效果，通过大量表格对图纸中每一个位置的控制达到在施工管理中对整个工程进度的控制及质量的控制。
（3）系统设备选型：
各系统配置产品选用国内知名产品，拥有良好的性价比及稳定性，并且在设计时充分考虑系统的扩充性、人性化、科学性、可靠性、经济性。
4．投资回报总结
（1）监控系统：减少楼层保安20人。
（2）门禁报警系统：减少工作人员5人。
（3）有线电视及卫星系统：减少线缆3.56万m。
（4）无线对讲系统：减少员工内部通信费用预估每个月2万元。
（5）楼控系统：试运行前与试运行后电费开支每月减少25.6万元。
（6）信息发布系统:减少纸张宣传印刷成本预估每月1.2万元。
第二篇：弱电工程施工方案
弱电工程施工方案模板
为了按期保质保量地完成XXX公司弱电工程，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款，以便共同遵守。
第01条工程概况1.1工程名称：XXX公司弱电系统工程项目1.2工程地点：厦门001.3合同总价：人民币元（￥.）（详见附后工程预算)第02条合同文件及解释顺序2.1组成合同的几项文件，是互为补充解释的，但如有模棱两可或互为矛盾之处，以下列生效时间在后的文件为准：2.1.1本施工合同2.1.2工程预算书2.1.3《XXX公司弱电系统工程平面布置施工图设计》中有关的设计2.1.4施工过程中甲乙双方达成的补充协议或往来文件第03条图纸和书面通知3.1本工程施工图纸由乙方设计由双方确认。
3.2合同文件为一整体其内容互为补充当图纸和文字发生矛盾或现场实际情况与施工图设计文件有偏差时由甲乙双方互相协调解决。在合同实施过程中甲、乙双方的一切联系、通知均以书面为准。
第04条承包范围4.1本合同适用于XXX公司弱电系统工程。
项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表内部资料建议书管理流程4.2工程内容：综合布线系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。
程控交换机系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。背景音乐系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。防雷系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。网络交换机系统的材料采购、安装调试、测试验收。机房静电地板系统的材料采购、安装。
门禁系统的材料采购、安装调试、测试验收。
闭路监控系统的材料采购、安装调试、测试验收。防盗报警系统的材料采购、安装调试、测试验收。
4.3为完成本合同承包范围内的全部工程所需的人力、材料、施工设备等均由乙方负责筹备、供应和使用除本合同另有规定外。
第05条承包方式及工程数量5.1本工程以综合总价形式进行承包。5.2工程数量详见《工程预算书》。
第06条工程工期与工程进度计划6.1本工程施工工期根据甲方要求进度合理安排，在工作面提交的前提下，工期约个工作日。乙方应在具备工作面条件下按照甲方规定的合理工期完成相应的工作量。
6.2乙方应按合同规定的总工期，合理安排施工进度，并服从甲方安排。乙方在施工过程中应采取有效措施，在保证工程质量的前提下按时实现工程进度计划。
6.3乙方在施工过程中如因甲方变更建设计划或对设计作重大变更不能继续施工时，报经甲方核实后工期可顺延，并以书面形式确定顺延时间，同时甲方将根据损失情况给予乙方适当的经济补偿。
第07条材料供应及进场施工7.1本工程建设所需的材料由乙方自行采购、运输、保管和使用。
项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表内部资料建议书管理流程第08条工程转让和分包8.1未经甲方同意，乙方不得将本合同或其中的任何部分转让给其它单位或个人。
8.2本合同发包范围内的工程由乙方负责施工，除甲方指定的分包商外，本工程原则上不允许分包。如乙方认为确需分包时，必须书面报告甲方分包单位人员资质，陈述理由，经甲方审定同意后方能分包。分包合同与本合同发生抵触时，以本合同为准。
第9条工程质量管理9.1乙方在合同实施过程中应加强全面质量管理。建立有效的质量检查制度。本合同生效后，乙方应及时建立质量保证体系，在施工过程中严格进行质量自检，同时，认真接受和积极配合甲方进行工程施工的质量监督。
9.2乙方应严格按照《全国通用电气装置标准图案》建筑电气安装工程检验评定标准及布线标准进行施工，工程质量应符合相关国家验收规范的要求。
9.3工程验收主要依据《全国通用电气装置标准图案》建筑电气安装工程检验评定标准及布线标准执行，并根据实际情况现场验收。
第10条工程变更10.1甲方、乙方认为必要时，可对本合同工程提出变更要求，但所有变更必须经过甲方的同意方可实施。
10.2发生工程变更时，工程单项价格以工程预算书为依据。当变更内容超出工程预算书范围时，工程单项价格由甲乙双方共同协商确定。
10.3甲乙双方均不得以变更设计为理由，解除或改变合同规定的责任和义务。
第11条工程暂停11.1当乙方违反合同规定，继续施工将造成严重质量事故或重大经济损失时，甲方有权下达停工指令。对此乙方不得拒绝，同时应对停工工程进行积极维护，并采取有效补救措施，争取早日复工。
11.2这种停工引起的费用增加和工期延误，均由乙方负责。
11.3由于工作界面问题造成乙方无法施工时，甲方应在收到乙方书面报告后2项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表内部资料建议书管理流程天内作出答复，停工引起的窝工费用由甲方负责。
第12条施工现场12.1甲方应提供一设备间供施工使用和提供必要的施工条件如临时用电、用水。负责协调乙方与各相关单位的工作。
12.2乙方在施工中应随时保持施工现场清洁，废料、垃圾和不再需要的临时设施应及时从现场清除、拆除并运走。
12.3工程交工验收前，乙方应拆除施工临时设施，撤退施工机械设备、保持整个现场及工程整洁，达到使甲方满意的使用状态。
12.4若乙方未按12.2、12.3规定履行责任，则甲方有权委托他人将承包人的装备、剩余材料及其它财产觅地存放并将垃圾清除，由此所发生的费用由乙方承担。甲方可从应付乙方的任何款项中扣除，若不足时，甲方可出售乙方的财产以抵补，或依据法律从乙方处收回。
第13条工程交工验收当完成13.1、13.2、13.3工作后，乙方可向甲方提出交工验收申请：13.1承建工程按本合同含变更设计文件要求全部建成并能交付使用。
13.2竣工文件已按合同规定编制完成。13.3竣工清场已按合同规定完成。
13.4甲方须在收到乙方竣工通知后的二天内组织有关部门人员进行验收甲方验收的合同书以甲方确认的设计方案、平面施工图及相关技术标准的有关规定为标准，验收后一天内回复。
13.5乙方如接到验收不合格通知后，应在七日内做出书面答复，并加以改进。
13.6若甲方收到乙方的竣工通知后，二天内未进行验收或验收后一天内未给予答复，则视为验收合格。
第14条工程缺陷责任期14.1本工程缺陷责任期为一年，从签发交工验收证书之日起计算。在缺陷责任期内、乙方应承担本工程的缺陷维护责任，正常工作日内，服务响应时间为24小时。
14.2乙方承诺在一年的缺陷责任期内所有维护均为免费；由于设备本身质量问项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表内部资料建议书管理流程题引起的系统故障，由乙方免费更换设备部件。全套设备使用有严重缺陷的，乙方应负责退换。
14.3由以下情况造成的系统故障不属于乙方的责任范围。14.3.1由不可抗力等自然灾害造成的系统故障。
14.3.2由于人为的不正当使用（如：电源电压超过额定电压等）造成的系统故障。
14.3.3由于人为破坏造成的系统故障。
第15条工程价款拨付及结算15.1合同生效一个日历天内，甲方应将合同总价的40支付给乙方。
15.2在主要线材进场施工后的一个日历天内甲方应将合同总价的50支付给乙方。
15.3在工程交工验收后的七个日历天内甲方应将所有余款支付给乙方。第16条安全生产和文明施工16.1乙方应对其全部现场作业和工作方法的适应性、稳妥性及安全性负责。
16.2为保证安全施工，保护工地周围建筑物、居民、来往车辆和自身人员的安全，在施工过程中乙方应采取有效的防护、安全措施。
16.3若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。
16.4施工中乙方应遵守甲方的有关安全施工及文明生产的规定，服从甲方对此提出的合理要求，并承担由此可能增加的一切费用。
第17条不可抗力17.1不可抗力是指：在工程施工过程中，出现难以预料的人力不可抗拒的自然灾害而给乙方造成经济损失时，乙方应在十天内提出要求补偿申请，并附损失清单，经甲方核实后给予适当补偿。
17.2人力不可抗拒的严重自然灾害以厦门市地震、水文、气象台提供的资料为准的12级以上台风含12级，7级以上地震含7级。
17.3如遇不可抗力的自然灾害乙方应积极采取有效的措施尽可能减少由此项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表内部资料建议书管理流程而造成的损失如未及时通知甲方致使损失扩大则应对扩大的部分承担责任。
17.4乙方在施工过程中如遇人力不可抗拒的严重自然灾害，报经甲方核实后工期可顺延，并以书面形式确定顺延时间。第18条环境保护18.1乙方在施工过程中必须遵守国家及厦门市有关环境保护的法令，由于乙方原因违反了有关环境保护法规，乙方应承担全部责任。
第19条纳税19.1乙方应纳税种和税额必须按国家有关规定办理。
第20条附则20.1本合同自双方签章之日起生效至工程缺陷责任期满。20.2工程验收合格后，甲方应按合同规定按期付款。
20.3当甲乙双方发生合同纠纷时，应本着互谅互让的精神尽量协商解决。协商不成时按合同法有关规定执行。
20.4本合同一式贰份，甲乙双方各壹份，具有同等法律效力。第21条培训21.1乙方负责免费为甲方培训相关系统管理人员，使之今后能承担日常的应用和维护工作。
第
第三篇：大厦弱电系统方案(酒店管理系统13页)
大厦弱电系统建议方案
第四章 酒店管理系统一、应用系统设计
应用软件系统，作为整个管理系统的最上层，直接与用户打交道，是用户最关心的部分，影响着管理系统的好坏，因此软件系统的设计必须精心设计，达到用户的期望。以往的企业领导者，往往只重视硬件投资，对软件有些忽视，其实不然，有再好的公路(硬件平台)，上面如果没有好的汽车(软件)，那么高档次的公路的意义又体现在何处呢？在今天，随着计算机的普及，国民文化素质的提高，这一观点已有很大改变，这为软件开发、系统应用打下了良好的基础。
一个好的应用软件必须同硬件一样，有良好的体系结构，以适应不断变化的客户需求。次的体系结构，在开发与使用的过程中将会不断的出现问题，造成软件质量差、开发进度失控、实际效果不佳各种不良影响，使企业蒙受巨大损失，结构设计必须放在首位。
二、应用功能模块划分
系统模块划分见下图说明
前台管理系统预订管理接洽管理客房管理帐务管理欠帐管理外币兑换信用卡后台管理系统餐饮娱乐管理收费站点管理客房中心管理总经理查询夜审管理财务管理电话自动计费工资人事管理库房资产管理商场收费管理系统设置维护
三、系统功能简介
3.1、预定
可处理从当日起三年之内的预定。提供多种方便快捷的关于酒店客房当前使用情况和未来使用情况预测的查询及报表。
输入预定单：录入客人的预定信息，自动为客人预留安排房间。
确定房数，人数，房间价格。
锁定房间。
可提前设定客人帐务是否有人代付、是否在结算时需要转账。
合住处理：设定两个或两个以上客人同住一个房间时房价及其它帐务的分配。预定资料的修改，复制。取消预定
预定查询：可按预定的任何信息快速查出整个预订信息。
档案预定：如果客人曾经入住过酒店，自动调出其档案资料生成预订。自动挂帐：可预订设定客人的有规律消费。
打印户籍卡：根据客人的预定信息，打印出客人入住时需要填写的登记单，在客人入住时只需补填一些预订中没有的资料，这样即能提高效率也能使客人感受酒店高质量的服务。可用房查询：提供酒店每一天每种房类可供酒店支配的数量，便于酒店对客房使用总量的控制，防止超定。
月定房情况查询：提供酒店任意一段时间内，每间房间每天预计使用情况。房间状态查询：提供酒店每间房间当前的状态。3.2、团队会议
全面管理团队会议的住房、餐饮、娱乐情况，细致处理团队帐和客人自付账。建立团队主单：录入团队的基本信息，可接待不同来期，离期的宾客，如果有应收款账户，则团队结账后，自动转入其应收款账户中，任意分配来店期内的房间类型，可对分配的房间定义相应房价，并可建立团队宾客的公共户籍信息，以便快速开房。修改团队主单：
取消团队主单：取消主单后，释放团队分配的房类，取消后还可恢复主单。
特殊付款：设定团队、团员之间的帐务关系，电脑会自动将公付款记在团队帐单上，将自付账记在团员自己的账户上。
团队锁房：可提前为团队分配具体房间。
锁房查询：可查询任意时间段内房间的分配情况。
可用房查询：可查出酒店或某团队一年内房间使用情况。预定团队用餐、娱乐：可提前安排团队的全程活动。
系统自动生成团队户籍：可提前录入每个团员的详细资料。3.3、销售部
全面管理与酒店有合约的旅行社、公司、单位的资料，与他们签订的合约的细节，以及评估他们给酒店带来的效益。
创建、修改主单：详细记录与酒店有合约的旅行社、公司、单位的资料。
合同管理：管理酒店与旅行社、公司、单位的合同，包括合同房价、优惠条件等，这些合同内容可以在前台自动调出。信誉分析：自动统计每个合约单位在一段时间内给酒店带来多少收益，为酒店开拓市场和与他们续签合同提供可靠的依据。
佣金处理：自动统计酒店的应付佣金明细及总数。3.4、前台接恰
方便快捷的为客人办理入住手续，全面直观反映酒店客房情况。
房间状态：全面反映酒店每间房间的状况。
可按房号，房类等方式查询任意房间的当前状况。可对房间设置清扫标志，检查标志。可查询锁房状况。
临时分配房间和取消临时分配。查询相邻，同类、同价的房间状态。散客开房：
可用预订单开房。散客入住直接开房。
离店宾客的重新开房：可恢复原账户的全部账目。合住处理，合住房价的分配。特殊付款设置。
留言设置，修改，取消
建立附加宾客，此类客人没挂帐权。
租赁处理：可对租赁项目，设置自动挂帐。宾客去向。
开房后给宾客建立独立的账户，可进行签单挂帐。开房时，可自动显示历史客人的来店信息。团队开房：快速为团队批量开房。按团队建立的预定开房。开房的宾客，建立账户。
可在团队申请房类中调整以分配的房间。修改/查看账户：
换房，换人，附加宾客的增减 设置租赁。
修改房价，合住房价的调整。查询房间的状态。
增加，修改留言，宾客去向。
特别付款账单：可对客人的任意消费账单分帐，转账或取消。客人延住处理 锁房查询：
查询房间的出租，空房，待修理的状态。查询待清洁房，锁住房，关闭房。查询某房间一年的使用情况。当前状态：
随时显示本天目前酒店的出租及各项统计信息。
可观察到当前出租，可用，维修，预定等的房数，及占总房的百分比。预订来店，离店的房数。
意外来店，离店，延住的房数。散客来店房数。
当前酒店住客散客/团队住店总人数。到目前为止当天散客/团队离店的人数。显示空房中清洁房，脏房的房数。显示占用房中清洁房，脏房的房数。
问询：同前台问询。查看宾客档案：
可用房查询：查询酒店或团队一年内的可用房状况。动态房态图查询：直观反映酒店的客房情况。3.5、前台问询
按姓名查找在店离店客人：
可输入英文姓名，中文姓名查找出在店，离店宾客。查找并具有“模糊查找”的功能，列出全部宾客。
按单位名称查找客人： 按来店日期查询客人： 按离店日期查询客人： 查询团队客人：
查询酒店或团队的客人： 按房号查询客人： 查询团队主单： 查询应收款账户： 查询宾客历史档案：
包括宾客来店次数，消费金额，房号，房价等。
未来房间状态查询： 3.6、前台收银
严格管理客人账户，自动加收半日或全日房租，灵活的账单打印功能，细致的客人签单挂帐控制，严谨的交易审核、收银员权限空值。
挂帐
输入房号或姓名挂一笔交易明细，可挂入相应账单。可查询明细，可对每一笔明细设置无效或转置其他账单中。
账单交易：可对建立的各种账单挂明细账，对帐单转入，转出。打印每种账单明细及汇总。
显示宾客账户：显示当前宾客的户籍信息，到店状态等。
特殊付款：可建立交易分帐，如将电话费单分出来，将A帐单中的电话费的交易代码定义转置T帐单。也可将某种帐单设置转到另一宾客账户相应帐单中，可转明细也可转总计。
打印明细账单：仅打A帐单。打印宾客到某天为止的明细账单，可打包括增值税的帐单。
打印宾客欠款账单
打印每种帐单的全部明细。
承前打印到某天为止的明细账单。含增值税的帐单打印。分类打印汇总帐单。自定义帐单的打印 散客结账
可对各种帐单挂帐。
结账时可分多种付款形式。
打印帐单欠款明细帐，可分多种帐单打印
不限种的付款方式（人民币，支票，信用卡等），信用卡结账，夜审自动转到应收款账户中。
帐单的转出，转入。
如已设置特殊付款则可自动转账。
中间结账：客人不退房，结任意笔，任何种类的帐。与银行信用卡接口。团体宾客结账 结团体所有房间。
结团队当日离店的宾客。
快速打印团队帐单和团员的自付帐单。团队统一快速结账。长住客人的中间结算 调整挂帐报告
打印出某收款员或全部收款员的冲账明细报告 快速挂帐
在同一屏幕直接对不同房间，宾客挂帐。提高挂帐速度 交易查询
可查询当前收款员全部交易挂帐明细。可查询某种交易挂帐明细。按金额查询交易挂帐明细。交易审核
按交易代码审核队帐，系统提供自动审核。问询
同前台问询。输入应收款交易
往应收款账户挂帐。团队交易挂帐
快速向团队宾客账户挂帐。3.7、夜审
自动过房费，自动将房费中所含税、早餐费等分开，全面审核酒店全天业务，自动生成收入、客房、客人„„等方面的详细分析统计报告。
挂帐 房价检查
检查每个房间的房价，及房价中是否含有早餐„„等内容。过房帐/税
自动累加宾客账户房帐，自动划分房价中包含的内容。夜审开始
改变酒店日期，自动生成关于客房、客人„„等方面的分析统计报表。交易审核
全面审核酒店全天的帐务。结束夜审
统计帐务信息，各种转账，自动生成关于酒店收入的各种分析统计报表。交易查询
可查询酒店当日全部交易挂帐明细。问询
同前台问询。3.8、餐厅酒吧商务中心等销售点
系统安装处理 系统初始化
系统参数定义：销售点交易代码，名称，类型，桌数，餐位数，服务费，折扣。品种定义：PLU主类、子类的定义。主料、配料的定义 销售点项目配置：项目价格定义。操作员管理。结账
按客人点菜，加菜的种类，数量自动计算消费额； 自动打印一式多联的正规收据；
以人民币，外汇券，支票等不限种方式付款。联机核对客人姓名，签单记账。修改菜价，增加品种
对各餐厅菜谱的输入，可对菜单复制，删除。统计报表 总营业额报表
各种菜销售量统计表； 各小时销售额统计表；
食品，饮料，酒水，服务费，折扣及其它费用分类统计表； 进餐人数，人均消费统计； 按收款员营业收入状况及报表； 收款员未结的帐单 合同单位挂帐
可为可挂帐的单位建立挂帐账户； 磁卡挂帐功能。账单打印查询
按收款员各就餐点打印查询已结，未结的帐单。动态餐位图 3.9、餐饮预定
餐饮、娱乐设施的预定管理
创建预定：预订单位，时间，标准预订单位，时间，标准
明细安排：包括具体用餐及娱乐地点，菜谱及娱乐内容的综合安排、查询。VIP客人管理：对于重要客人的特别要求的管理 客人用餐记录查询： 客人以前消费习惯的查询
3.10、电话记费
可与多种程控交换机联接，与之配合完成。长途直拨电话全自动记费、记账。自动计算电话费，服务费，附加费。立即自动记入客户账户。
人工转接的长途电话记费、记账。人工输入时长，被叫地名
自动计算电话费，服务费，电建费 修改，查询话价表 宾客查询
同前台查询 统计报表
电话室日收入统计表
长途电话明细记录日报表； 长途电话月统计报表； 长途电话话价表； 3.11、客房部
全面管理每个房间的房间状态，及时获得前台开房、结账信息。查询修改房间状态
房间状态查询（同接洽）
用客房电话设置房态为清扫完毕/待清扫
输入洗衣账单，做日统计（视业务部门分工设置）客房酒水帐管理
输入客房酒水帐单，签单记账。
酒店当前状态
同前台接待同前台接待。
维修房，关闭房管理
建立，取消维修房，关闭房。
问询
同前台问询。
账户实时信息
自动及时获得前台开房、换房、查房、结帐信息，方便快速的实现前台与客房部的沟通。3.12、经理室
通过折线、直方、圆饼等各类图形报表，宏观浏览客源、收入、国籍、房间等级等统计信息资料，帮助经理做出准确全面的经营决策。查询客房出租率，客房使用状态； 查询接待单位，长住公司租房； 查找客人；
查各楼住房情况；
查询全店营业收入； 3.13、应收款A/R 全面细致的实现应收帐的管理，与前台实现无隙的数据连接。建立应收款账户
为与酒店有合同及旅行社和团队建立应收欠款账户。
修改应收款账户 挂帐
建立发票，按选交易挂帐，建立争议帐，可查询明细账单。
付款
可对发票中一笔和多笔帐付款，可部分兑现或全部兑现。
交易审核
对挂帐，收款进行审核。
A/R转账
现金账户审计 挂帐账户审计 结帐审计 现金账户清除 挂帐账户转账 街帐转帐
3.14、宾客历史档案
可手工建立宾客档案，在开房时也可建立宾客档案，宾客离店后，自动将客人来店次数，消费，房号等写入宾客档案中。建立宾客档案 修改宾客历史档案 删除宾客档案 查询宾客档案 复制宾客档案 增加宾客档案 问询：同前台问询 警报信息处理功能
可对逃帐客人、支票挂失、信用卡透支、提前留言、通缉犯等信息存档，在前台入住时进行提示。
3.15、礼宾部
为客人提供详细周到的服务。
交通信息：提供包括火车、汽车、轮船、飞机等交通工具的时刻表。公共信息：提供当地的旅游、办公等多方面的信息。房间查询：提供关于酒店房间详细准确的情况。
行李管理：提供关于客人行李寄存方面的详细管理。
用车管理：对于酒店车辆的调配管理，为客人提供用车服务。3.16、电脑房
直观全面地对整个电脑系统进行维护和配置。系统参数配置 系统自动维护 系统数据管理维护 数据清除 系统备份 系统恢复 3.17、报表 预定
户籍卡 预订主单 预订报告 酒店预测报告 客源分析报告
前台
在店宾客名单
特别要求报告
宾客留言报告
在店客人结构汇总
帐务
收款报告
宾客欠款明细报告
离店宾客帐单报告
特殊付款报告 交易转帐报告 交易会总报告
押金报告国籍分析报告 经理报告
挂帐日志
永久账户 酒店统计报告
销售点现金报告 调帐报告 折扣房报告
应收款
应收款主单报告
应收款付款周期报告 帐龄报告
月结报告
经理报告
潜在房费收入报告
系统配置报告
酒店销售报告
客房部
客房部报告
房间状态报告
维修房/关闭房报告
团队/会议
团队可用房报告
团队宾客名单
团队欠款报告 团队预期来店宾客报告
团队预期离店宾客报告
销售部
旅行社主单报告
旅行社佣金报告
旅行社信誉分析报告
销售部员工业绩分析
旅行社/公司客人类别
销售点
收款员营业收入
销售点营业收入
销售点帐单明细报表 已结帐余额不为零报表
销售点消菜报表
PLU分类统计 合同单位主单报表
收款员未付单报表 每日营业汇总
可用房报告
锁房报告
预订未到
预定取消
宾客来店预报
宾客离店预报
免费房报告
通知报告
语种报告 外籍宾客入住报告 国内宾客入住报告
收款员PLU统计报表
会议预订统计
3.18、集成帐务 建帐，制单，记账 帐簿查询 出纳管理 数量核算 外币管理
个人往来款管理 部门管理 单位往来管理 项目管理 预算管理 月末管理 系统管理 其他
3.19、财务分析
趋势分析，对比分析，结构分析，计划分析 现金流量分析
要素分析，基本财务指标分析 成本费用分析 收入利润分析 构成分析 3.20、工资管理
工资核算 工资发放 工资费用分摊 工资统计
分析和个人收入调节税核算 3.21、固定资产 财务核算 折旧记提 设备管理 3.22、库存系统 计划管理 合同管理
客人/单位用餐档案记录 入出库 库存盘点 成本核算 查询 报表打印 月末处理 系统维护 用户管理 3.23、餐饮成本
餐饮成本管理系统与前台餐饮系统紧密结合根据每个餐厅的销售数据、成本卡等信息能够准确得到每天餐厅消耗的理论成本并与定期盘点得到的实际成本相比较得到成本差异率，通过这些数据我们可以定量的分析问题，从而达到控制成本的目的。
定义每道菜的成本卡，其中包括各种主料、辅料、原料用量、单位、单价、出成率、成本率等。
夜审程序根据每天餐厅的销售数据实现各餐厅二级库存的出库。
通过二级库存盘点得到的实际成本与理论成本相比较得到各种成本统计分析报表。3.24、人事系统 建库 信息录入 查询统计 制作报表 离退管理 数据交换 系统维护
四、附加模块（可选）
4.1 程控电话PMS系统（视程控交换机的功能）自动开/关客房电话直拨权； 自动开/关客房电话留言灯； 设置散客/团队叫早； 客房分机设置房态；
客房分机MINI BAR挂帐；
4.2、磁卡门锁PMS系统（视磁卡门锁制卡系统）
完成CHECK-IN时自动制卡 挂失、延住处理等。
4.3、通用报表系统
根据酒店的需要，自定义报表格式及内容； 进行报表数据的计算及统计； 成批输出打印报表。
4.4、会员卡管理系统
各种VIP卡、会员卡制卡； 累计卡消费； 各种优惠定义； 统计报表。4.5、语言信箱系统
电话语言留言； 电话语言查账；
通过语音信箱设置房态及MINI BAR 挂帐。4.6、VOD系统接口
VOD计费自动记入客人账户。客人点播的自动统计分析。4.7、工程部管理系统
工程部管理系统与前台客房管理系统紧密结合完成报修、派工、维修、验收等一系列工程部日常工作并与库存系统结合完成设备管理和备件管理等任务。
建立设备档案，详细记载设备的基本信息、设备开箱记录、随机工具及备件明细、设备技术文件、调试记录、易损件明细、润滑明细、设备检修记录、大修记录、故障记录、事故记录等。
根据设备维修计划和保养周期提醒用户定期完成设备的日常维护和保养任务。
根据库存量报警及时补充库存备件以保证日常的维修工作能够正常进行。
根据部门、设备类型等统计和分析设备维修费用、设备故障率等。
与前台系统有机结合完成保修、派工、维修等日常维修工作并且能够定期对维修班组和个人进行业绩统计和分析。
第四篇：xx公司弱电系统工程施工合同
XXX公司弱电系统工程 施 工 合 同
合同号: 甲方： 乙方：
为了按期保质保量地完成XXX公司弱电工程，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款，以便共同遵守。
第01条 工程概况
1.1 工程名称：XXX公司弱电系统工程项目 1.2 工程地点：
1.3 合同总价：人民币元（￥.）（详见附后工程预算）
第02条 合同文件及解释顺序
2.1 组成合同的几项文件，是互为补充解释的，但如有模棱两可或互为矛盾之处，以下列生效时间在后的文件为准：
2.1.1 本施工合同 2.1.2 工程预算书
2.1.3 《XXX公司弱电系统工程平面布置施工图设计》中有关的设计 2.1.4 施工过程中甲乙双方达成的补充协议或往来文件
第03条 图纸和书面通知
3.1 本工程施工图纸由乙方设计,由双方确认。
3.2 合同文件为一整体,其内容互为补充,当图纸和文字发生矛盾或现场实际情况与施工图设计文件有偏差时由甲乙双方互相协调解决。在合同实施过程中,甲、乙双方的一切联系、通知均以书面为准。
第04条 承包范围
00
4.1 本合同适用于XXX公司弱电系统工程。4.2 工程内容：
4.2.1 综合布线系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。4.2.2 程控交换机系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。4.2.3 背景音乐系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。4.2.4 防雷系统的材料采购、安装调试、测试验收、系统培训。4.2.5 网络交换机系统的材料采购、安装调试、测试验收。4.2.6 机房静电地板系统的材料采购、安装。
4.2.7 闭路监控系统的材料采购、安装调试、测试验收。4.2.8 防盗报警系统的材料采购、安装调试、测试验收。
4.3 为完成本合同承包范围内的全部工程所需的人力、材料、施工设备等均由乙方负责筹备、供应和使用,除本合同另有规定外。
第05条 承包方式及工程数量
5.1 本工程以综合总价形式进行承包。5.2 工程数量详见《工程预算书》。
第06条 工程工期与工程进度计划
6.1 本工程施工工期根据甲方要求进度合理安排，在工作面提交的前提下，工期约 个工作日。乙方应在具备工作面条件下按照甲方规定的合理工期完成相应的工作量。
6.2 乙方应按合同规定的总工期，合理安排施工进度，并服从甲方安排。乙方在施工过程中应采取有效措施，在保证工程质量的前提下按时实现工程进度计划。
6.3 乙方在施工过程中如因甲方变更建设计划或对设计作重大变更不能继续施工时，报经甲方核实后工期可顺延，并以书面形式确定顺延时间，同时甲方将根据损失情况给予乙方适当的经济补偿。
第07条 材料供应及进场施工
7.1 本工程建设所需的材料由乙方自行采购、运输、保管和使用。
第08条 工程转让和分包
8.1 未经甲方同意，乙方不得将本合同或其中的任何部分转让给其它单位或个人。
8.2 本合同发包范围内的工程由乙方负责施工，除甲方指定的分包商外，本工程原则上不允许分包。如乙方认为确需分包时，必须书面报告甲方分包单位人员资质，陈述理由，经甲方审定同意后方能分包。分包合同与本合同发生抵触时，以本合同为准。
第9条 工程质量管理
9.1 乙方在合同实施过程中应加强全面质量管理。建立有效的质量检查制度。本合同生效后，乙方应及时建立质量保证体系，在施工过程中严格进行质量自检，同时，认真接受和积极配合甲方进行工程施工的质量监督。
9.2 乙方应严格按照《全国通用电气装置标准图案》建筑电气安装工程检验评定标准及布线标准进行施工，工程质量应符合相关国家验收规范的要求。
9.3 工程验收主要依据《全国通用电气装置标准图案》建筑电气安装工程检验评定标准及布线标准执行，并根据实际情况现场验收。
第10条 工程变更
10.1 甲方、乙方认为必要时，可对本合同工程提出变更要求，但所有变更必须经过甲方的同意方可实施。
10.2 发生工程变更时，工程单项价格以工程预算书为依据。当变更内容超出工程预算书范围时，工程单项价格由甲乙双方共同协商确定。
10.3 甲乙双方均不得以变更设计为理由，解除或改变合同规定的责任和义务。
第11条 工程暂停
11.1 当乙方违反合同规定，继续施工将造成严重质量事故或重大经济损失时，甲方有权下达停工指令。对此乙方不得拒绝，同时应对停工工程进行积极维护，并采取有效补救措施，争取早日复工。
11.2 这种停工引起的费用增加和工期延误，均由乙方负责。
11.3 由于工作界面问题造成乙方无法施工时，甲方应在收到乙方书面报告后2天内作出答复，停工引起的窝工费用由甲方负责。
第12条 施工现场
12.1 甲方应提供一设备间供施工使用和提供必要的施工条件(如临时用电、用水)。负责协调乙方与各相关单位的工作。
12.2 乙方在施工中应随时保持施工现场清洁，废料、垃圾和不再需要的临时设施应及时从现场清除、拆除并运走。
12.3 工程交工验收前，乙方应拆除施工临时设施，撤退施工机械设备、保持整个现场及工程整洁，达到使甲方满意的使用状态。
12.4 若乙方未按12.2、12.3规定履行责任，则甲方有权委托他人将承包人的装备、剩余材料及其它财产觅地存放并将垃圾清除，由此所发生的费用由乙方承担。甲方可从应付乙方的任何款项中扣除，若不足时，甲方可出售乙方的财产以抵补，或依据法律从乙方处收回。
第13条 工程交工验收
当完成13.1、13.2、13.3工作后，乙方可向甲方提出交工验收申请： 13.1 承建工程按本合同(含变更设计文件)要求全部建成并能交付使用。13.2 竣工文件已按合同规定编制完成。13.3 竣工清场已按合同规定完成。
13.4 甲方须在收到乙方竣工通知后的二天内组织有关部门人员进行验收(甲方验收的合同书以甲方确认的设计方案、平面施工图及相关技术标准的有关规定为标准)，验收后一天内回复。
13.5 乙方如接到验收不合格通知后，应在七日内做出书面答复，并加以改进。
13.6 若甲方收到乙方的竣工通知后，二天内未进行验收或验收后一天内未给予答复，则视为验收合格。
第14条 工程缺陷责任期
14.1 本工程缺陷责任期为一年，从签发交工验收证书之日起计算。在缺陷责任期内、乙方应承担本工程的缺陷维护责任，正常工作日内，服务响应时间为24小时。
14.2 乙方承诺在一年的缺陷责任期内所有维护均为免费；由于设备本身质量问题引起的系统故障，由乙方免费更换设备部件。全套设备使用有严重缺陷的，乙方应负责退换。
14.3 由以下情况造成的系统故障不属于乙方的责任范围。
14.3.1 由不可抗力等自然灾害造成的系统故障。
14.3.2 由于人为的不正当使用（如：电源电压超过额定电压等）造成的系统故障。
14.3.3 由于人为破坏造成的系统故障。
第15条 工程价款拨付及结算
15.1 合同生效一个日历天内，甲方应将合同总价的40%支付给乙方。15.2 在主要线材进场施工后的一个日历天内,甲方应将合同总价的50%支付给乙方。
15.3 在工程交工验收后的七个日历天内,甲方应将所有余款支付给乙方。
第16条 安全生产和文明施工
16.1 乙方应对其全部现场作业和工作方法的适应性、稳妥性及安全性负责。
16.2 为保证安全施工，保护工地周围建筑物、居民、来往车辆和自身人员的安全，在施工过程中乙方应采取有效的防护、安全措施。
16.3 若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。
16.4 施工中乙方应遵守甲方的有关安全施工及文明生产的规定，服从甲方对此提出的合理要求，并承担由此可能增加的一切费用。
第17条 不可抗力
17.1 不可抗力是指：在工程施工过程中，出现难以预料的人力不可抗拒的
自然灾害而给乙方造成经济损失时，乙方应在十天内提出要求补偿申请，并附损失清单，经甲方核实后给予适当补偿。
17.2 人力不可抗拒的严重自然灾害以厦门市地震、水文、气象台提供的资料为准的12级以上台风(含12级)，7级以上地震(含7级)。
17.3 如遇不可抗力的自然灾害,乙方应积极采取有效的措施, 尽可能减少由此而造成的损失,如未及时通知甲方,致使损失扩大则应对扩大的部分承担责任。
17.4 乙方在施工过程中如遇人力不可抗拒的严重自然灾害，报经甲方核实后工期可顺延，并以书面形式确定顺延时间。
第18条 环境保护
18.1 乙方在施工过程中必须遵守国家及厦门市有关环境保护的法令，由于乙方原因违反了有关环境保护法规，乙方应承担全部责任。
第19条 纳税
19.1 乙方应纳税种和税额必须按国家有关规定办理。
第20条 附则
20.1 本合同自双方签章之日起生效至工程缺陷责任期满。20.2 工程验收合格后，甲方应按合同规定按期付款。
20.3 当甲乙双方发生合同纠纷时，应本着互谅互让的精神尽量协商解决。协商不成时,按合同法有关规定执行。
20.4 本合同一式贰份，甲乙双方各壹份，具有同等法律效力。
第21条 培训
21.1 乙方负责免费为甲方培训相关系统管理人员，使之今后能承担日常的应用和维护工作。
第22条 附件
22.1 XXX公司弱电系统工程预算书；
222 XXX公司弱电系统工程平面布置施工图； 223 XXX公司弱电系统技术方案书；
甲方单位： 乙方单位： 甲方代表： 乙方代表： 开 户 行： 开 户 行： 帐 号： 联系电话： 日 期：2010年 10月 9
签约地点:
帐 号： 联系电话：
日 期：年 月日 日
第五篇：安防弱电系统工程施工合同书
安防弱电系统工程施工合同书 xx系统工程施工合同
甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 双方经友好协商同意，根据xxxxxxxxxxxxxxxxxx有关规定，签定本合同。第一条、工程项目 工程名称：
工程地点：
第二条、工程范围及工程量
按照甲方提供的招标文件、工程施工图纸规定的内容等xxxxxxxx,xxxxxxxxx安装xxxxxxxxxxxxxx验收，并提供竣工资料。第三条、工程期限
工期共
天，自乙方收到甲方进场通知书之日起计算，甲方提供的全部主材料必须在开工后_
天内到齐，否则工期顺延。如遇到甲方原因或不可抗拒因素（如火灾、地震、水灾等）影响工期，双方另行商定解决。当乙方完成上述第n条所有工程量时工程即为竣工。
在施工中如因甲方原因造成工期延误，中途停建、缓建，乙方工期顺延。第四条、工程费用
1、本工程合同总价为人民币
元（大写：
元整）。
2、分包工程中产生的工程量变化，乙方按实与甲方结算。
3、此合同总价为含税价格，不包括所有xxx理费、xxxx费、xxxx、xxx，此部分费用由甲方负责。
第五条、工程费用支付与结算
1、本合同签定后，个工作日内甲方付工程预付款，甲方支付合同总价的 %，即
元（大写：
元整）。
2、工程进行到设备调试完毕，系统运行正常后
天内，乙方向甲方提供工程竣工图，甲方累计向乙支付合同总价的_
___%，即_
_元（大写： _
元 整）。
3、乙方工程竣工后并提供竣工图纸，并通过甲方验收合格后，于__ __天内提供工程结算单，甲方在收到这些资料后__ __个工作日内审定完毕。在甲方同意工程量结算，审定通过后，_ _个工作日内甲方累计向乙方支付合同总价的%，即
元（大写：
元整）。
4、乙方负责本工程一年质量保修，一年质量保修期后，_
_个工作日内，甲方向乙方支付工程全部余款。第六条、甲方工作
1、甲方负责工程所需的一切材料，但不含工程中所需的工具、仪表及工具类易耗品、消损品等。如布线测试仪表、冲击钻、水表、电表、端接工具及砂轮片等；
2、甲方负责协助乙方办理相关施工手续，提供施工材料存放场地；
3、甲方有权对乙方违反甲方制定的《xxxxxxxx制度》进行处罚；
4、甲方负责按照建设方的进度安排乙方进行施工；
5、甲方负责协调解决乙方在施工中的用水、用电事宜。第七条、乙方工作
1、根据本合同第一、二条款，并允许一定范围内的工程量更改；
2、乙方必须保质保量按期完成本合同的安装调试工程。除甲方原因造成的因素外乙方每拖延一天，甲方按工程款的_
%_扣罚；
3、乙方必须处理好同建设方的关系，应遵守有关规章制度；
4、乙方在施工时，必须严格施工管理条例，严禁任何有损甲方形象的行为；
5、各个工序施工完毕，乙方应及时清理现场，做到工完场清；
6、乙方应保证施工工程质量，为各系统工程的调试提供保障，直到工程验收合格；
7、乙方必须严格把好质量和工艺关，如果应质量和工艺原因导致工程返工，将除以乙方返工成本n倍罚金。应质量和工艺原因导致工程延期或不能验收，将处以乙方xxxxxxxxxxx的罚金。
8、乙方必须遵守工地的各项管理规定，如有违反建设方管理规定遭到处罚，由乙方负责。施工期间，乙方必须采取有效的措施保护原有建筑物，所有对大楼结构可能构成安全隐患的施工方式，都必须报请甲方，经甲方向建设方争取同意后方可施工；否则由此而造成的一切损失，全部由乙方承担。对已施工好的其它专业成品乙方有义务进行保护，如因乙方原因造成的损失由乙方进行返修及赔偿。设备安装必须要有专业人员负责，因由乙方安装人员造成的设备损坏，乙方必须无偿修复或原价赔偿。
9、甲方进场的材料乙方有义务将其保管好，不能有掉失现象发生。若有掉失要按原价xxx%赔偿。
10、必须保证施工安全，所有施工出现的责任由乙方自行承担。
12、乙方进场后，遵守职业道德，不得中途恶意加价或提出退场。若工程量有增加，可以向甲方提供申请以供商讨。若乙方退场，将扣下乙方所有工程费用。
13、在工程验收合格后，应配合对本工程各系统免费提供xx年的保质维护。第八条、工程验收
1、自验：工程正式验收之前，乙方应对施工工程进行自验；
2、发出《工程验收通知书》：在自验的基础上，乙方完成整体工程应于验收之前五天，向甲方工程监理单位发送《工程验收通知书》；
3、组织验收工作：甲方根据《工程验收通知书》，组织工程、监理、设计等有关部门，同乙方一起进行检查验收；
4、签发《工程验收证明书》并办理工程移交：
⑴ 工程验收合格，甲方应出具《验收合格报告》给乙方，并按本合同第五条进行工程款的支付； ⑵ 工程验收不合格：甲方应出具《验收不合格报告》给乙方，乙方应在限期内对不合格项目进行整改直至验收合格；
⑶ 工程中隐蔽工程未经验收的，甲方有权开启重验，验收合格，费用由乙方负责，验收不合格，处以罚款xx。
5、验收的内容：本合同第一、二条款内容进行工程验收；
6、验收的标准：
⑴ 国家现行的施工验收规范；
⑵ 国家和行业颁发的施工规范，标准和技术规定；
⑷ 工程设计文件（包括：施工图纸、设计说明书、设计变更洽商记录、工程施工规范说明）；
⑸ 双方有关工程施工的技术洽商说明。第九条、合同的生效与终止
本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖公章后生效。工程经甲方和监理验收合格和峻工结算后，有关维护保养内容有效，其它条款即告自行终止。维护保养期满，甲方结清尾款，本合同自行终止。第十条、纠纷解决
甲、乙双方在执行本合同的过程中发生纠纷争执时，双方应本着友好协商的态度解决问题。协商无效时，双方只能在甲方所在地法院提起诉讼，败诉方应承担违约责任并向对方赔偿损失。第十一条、其他
1、本工程乙方不得转包或分包，一经发现，甲方将对乙方进行处罚直至取消其工程代理资格；
2、在施工过程中，如发现乙方有损害甲方利益（包括甲方资产、严重工程质量问题等）的行为或者发现乙方不配合，不按合同要求、计划和弱电工艺标准施工的，甲方有权单方面终止合同和取消乙方的工程代理资格。
3、由于乙方施工质量原因导致的变更和修补，工期不予顺延，因此发生的损失由乙方负责；
4、乙方应注意现场的文明施工、安全施工、规范施工和劳动保护。乙方施工人员在施工中发生的一切安全事故，乙方承担全部责任；
5、由于甲方原因造成工期拖延的，给予顺延；
6、合同未尽事宜，双方根据具体情况结合有关规定友好协商解决；
7、本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份。甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
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