真石漆考察报告[范文]

第一篇：真石漆考察报告[范文]

对外墙真石漆生产厂家的考察报告

2012年5月17日我们对外墙真石漆生产厂家及所涉及的工程业绩（项目）进行了考察，这三家公司为宝争涂料、三兄弟涂料和蜂巢涂料，我们对这三家的考察基本情况为：

1、宝争涂料

位于唐山西外环韩城，生产车间为小作坊式，面积大概为70m2左右，没有原料生产能力，全部为外采，来源为北京等地，现场未见真石漆用沙，车间生产工人2人，管理人员2~3名，没有设计、质检等专门的机构部门，经过现场考察和谈话，宝争涂料在唐山没有真石漆业绩（项目），我们在问起其能否做真石漆外墙时，他们经理含糊其词，不能说清楚，真石漆生产施工能力应该是非常弱的。

我们认为宝争涂料不具备承接我们这个大项目的能力。

2、三兄弟涂料

位于唐山丰润区八里庄，生产车间为小作坊式，面积大概为70m2左右，没有原料生产能力，全部为外采，来源为上海等地，现场可以看到真实漆用沙，可见其做过真石漆项目，现场生产工人6~7人，没有设计、质检等专门机构，经过现场考察和谈话，三兄弟涂料在唐山的业绩（项目）为开滦东办公楼项目，我们现场考察，认为其质感和色泽均表现出不错的水平（不能保证这个项目是其承包），不过，这个公司有个弱点，就是其业务太杂，而且刚刚做涂料不久，厂家技术力量薄弱，接我们这个项目，作为专业工程师，我们表示怀疑和担忧。

3、蜂巢涂料

位于唐山丰润八里庄，生产车间比较小，面积大概为70m2左右，原料大部分来源于华石涂料，真石漆用沙采自石家庄，现场生产工人5~6名，有独立厂房，有专业设计，质检人员，经过现场考察和谈话，蜂巢涂料已经有十几年的历史，并且与广东的华石涂料是战略合作伙伴，华石涂料提供关键原材料及技术支持，在唐山的业绩为新华一号，碧玉华府等小区，我们对其新华一号项目进行了考察，认为真石漆质感和色泽均表现不错的水平，有专业的施工队伍，我们认为蜂巢涂料在这三家中是最专业，实力最强的一个。

以上内容为我们总结的考察结果，供领导决策参考，未尽事宜祥考察时所填写的考察单。

第二篇：真石漆承包合同

外墙真石漆施工协议书

甲方：（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）

甲方将 外墙真石漆涂料工程发包给乙方，双方经友好协商，并达成以下协议：

一：发包方式：包工包料 二：外墙涂料单价为 元/m² 三：甲方的义务

1、甲方提供的外墙水泥墙面的养护必须超过15天以上，并且外墙的粉刷必须平整无空鼓。

2、甲提供水和电给乙方无偿使用。

3、甲方在钢管架未拆除情况下，无偿提供乙方使用。四：乙方义务及质量要求;

1、乙方检查墙面粉刷没有质量问题后方可施工。

2、在施工过程中，应加强安全管理，听从甲方安排，负责安全问题。

3、乙方必须将按照甲方指定的期限，保质、保量按甲方的要求完工。

4、乙方入场前，所有材料必须检测合格后方可入场。

5、真石不漆质量要求,必须作到横平、竖直、线条匀称、整洁美观,并按项目部要求执行及相关规范执行。

6、平整度、垂直度按规范施工。

7、文明施工要求:乙方人员要有强烈的文明施工意识,应做到场内外建筑材料分类堆码整齐有序,工完料用尽,场地清。五：外墙涂料施工工序：

1、满刮外强腻子一边。（必须达到质量要求）

2、打磨，并清扫浮灰。

3、涂一遍外墙底漆。

4、喷两边真石漆。

5、喷一遍面油。

六、结算方式：

工程实际涂刷面积为最终结算面积。

七、付款方式: 1：验收完工，付工程量的_____% 2：质保金______ %

八、违约责任：

1、甲、乙双方不能按照协议履行自己的义务时，所影响到工程的进度由各方自行负责。

2、如有异议，双方协商解决，协商不成提请有关部门仲裁。

九、安全与责任

1、乙方人员进入施工现场必须正确佩戴好合格的安全帽。

2、在施工操作面作业时,必须严格按现行安全规范标准正确使用安全防护用品。

3、施工照明用电由专业维护电工负责搭接,严禁私拉乱接电线,造成触电危险。如无专业人员搭接造成事故,由乙方自行负责。

4、未经允许,严禁拆除邻边防护及水平垂直封闭施工防护架及外架连墙拉接设施。

5、临边作业及高空作业时,严禁向下抛掷任何物体。

6、所有安全防护用品由乙方自行提供,解决。

7、若因乙方人员违章操作、施工作业造成的安全、质量事故,一切后果由乙方自负,且项目部还对该班组予以￥500元以上的经济处罚。

8、若发生一般人身安全意外事故,费用在￥20000.00元以下的,由乙方全部承担(包括误工费、生活费、营养费、护理费、赔付等费用),费用在￥20000.00元以上的,医疗费用凭相关书面证明,按责任划分,甲方承担70%,乙方承担30%。

十、本协议书壹式两份，双方各保留壹份，签字后生效。

甲方： 乙方:

电话: 电话：

年 月 日 年 月 日

第三篇：外墙真石漆合同

嘉兴港区“滨海之星”二期工程

外 墙 真 石 漆 装 饰 工 程 合 同

浙江大华建设集团有限公司嘉兴港区“滨海之星”项目部

2017年7月

外墙真石漆装饰工程承包合同

甲方：浙江大华建设集团有限公司（以下简称甲方）乙方：杭州许盛装饰工程有限公司（以下简称乙方）依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及其 有关法律法规，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，双方就工程 施工事项协商同意，订立本合同。

一、项目名称：滨海之星外墙真石漆装饰工程。

二、工程地点：乍浦港区东方巴黎西侧农贸市场支路南侧

三、承包内容： 1、5#、8#、12#楼外墙真石漆以色人工、材料、工具施工质量、进度、安全文明施工，包验收的形式和承包给乙方进行施工，以

及工程施工图纸、联系单，施工规范及项目部的书面和口头的施工技术交底的所有工作内容：

2、施工范围：外墙面真石漆、阳台和空调搁板底腻子外墙涂 料，其中阳台顶棚涂料下挂5cm，外墙雨水管伸缩缝板均做真石漆，外墙真石漆底做防水底漆二遍。

四、施工质量要求：

（一）、材料及要求

外墙专用封闭底漆、真石漆、罩面漆均应为浙江曼得丽涂料有限公司生产的产品。涂装工程所用材料必须有产品合格证书、性能检测报告。

（二）、作业条件

1、门窗按设计要求安装好，并封堵四周的缝隙；

2、墙面基层的要求：抹灰面平整，无油污，无裂缝，无砂眼，阴

阳角平整，顺直。

3、完成雨水管卡，设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂

浆抹平。

4、作业吊篮的搭设，要求符合国家安全规范要求。

5、所有的成品门、．窗、栏杆、雨水管等要提前保护。

（三）、外墙真石漆做法：

①、两遍外墙防水抗裂专用腻子： ②、渗透底漆喷涂一遍：刷两遍防水底漆(3)、真石涂料两遍喷涂： ④、罩面清漆喷涂一遍：

（四）、真石漆的颜色

按照甲方提供的立面效果图配色。

（五）、工艺流程

1、先做样板墙，经建设单位、监理单位认可后，方可组织大

面积施工。

2、原则是由上而下，先墙面后线条。

3、清理基层—修补—清扫—刮腻子—（7．撕揭分格胶带

胶带撕揭前，需要载纸刀将胶带在纵横交接处，沿平行于水平胶 带的方向，将竖向胶带切断，以避免撕揭胶带时真石漆脱落。8．分隔缝处理

胶带撕揭后，对分隔缝进行清理和整修，以保证灰缝顺直且宽窄 一致。9．刷罩面漆

1)罩面漆喷涂前，必须确认真石漆已经完全干燥。

2)在面漆快要完全干燥时，在真石漆的表面均匀喷涂一层罩面漆，增加真石漆的逼真性。10．描分隔线条

在罩面漆干燥后，轻轻撕下分隔线条，然后用分隔线条漆描分隔线条，注意不要污杂其他部位。

（六）、其它注意事项

1、喷涂后要求表面平整、起伏小，颗粒分布均匀、密实，颜色

一致。

2、要求灰缝横平竖直、宽窄一致：特别要注意在分格条撕揭时，不要带掉底层涂料。

3、分格胶带宜采用纸面胶带，纸面对真石漆有良好的吸附作

用：若采用塑料面胶带，会导致真石漆流淌。

4、把握好分格胶带的撕揭时间。真石漆表面干燥，用手按压无

明显压痕且不粘手时即可撕揭。撕揭过早，会导致真石漆流

淌：撕揭过晚，一是分格胶带不易撕掉，再者会导致灰缝处

真石漆被撕掉，灰缝不顺直。

5、同一单体，应从上而下同步施工，相邻吊篮施工高差不应超

过1.5m

6、同一单体的真石漆要一次进全，以减少色差。

（七）、质量要求

1、所有材料品种，质量，性能应符合设计要求和相应规程规定。

2、各工序应严格把关，尽量做到一次喷涂成活，确需返工修补

处理的，必须按分格缝或其它自然分界整块返工修补，避免

出现修补痕迹。

3、喷涂后要求表面平整，起伏小，颗粒分布均匀，密实，颜色

一致，并不得有透底，流坠。

4、干燥后不得有发白，发花，变黄迹象：不允许有脱皮，漏刷，反锈，开裂：针孔，砂眼，反碱现象；并且光泽一致，颜色 一致。

5、各部位的分乱要干净，不得有咬色现象：各种涂装工艺相邻 过渡自然。严禁雨天施工、成品保护

1、在施工前要将门窗及不施工部位遮挡保护。

2、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。

3、拆脚手架或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩。

4、搬动，挪动物料轻拿轻放，对于基底为保温材料的要注意不 可磕碰摔打，不能碰撞。

5、每道工序完工后及时报验并派专人保护，直到下道工序开始施工。

（九）、施工安全注意事项

1、外墙真石漆施工采用吊篮进行施工作业，吊篮安装验收合格后方 可进行施工作业。

施工前需对施工作业人员进行安全技术交底，吊篮需专业人员进 行施工擞作。3、5级以上的大风应停止吊篮作业，停止作业时应将吊篮放于地面，不得悬于空中，防止造成墙体破坏。

五、施工进度要求：

1、必须根据项目进度计划要求安排施工，项目部提出要求加班的或雨天要进行施工的要l艮从项目部的统一安排，否则处以300-500元罚款。造成其他工种窝工的由乙方承担损失。

2、项目部提出要求增加人员的，必须在3天之内进入现场，否则处以每天300-500元罚款。

3、由于乙方原因延误工期的，费用由乙方承担，并视情节轻重进行处罚。

4、必须根据甲方的日、周、月施工进度计划组织施工，人多推出，人角增加，确保项目部的进度计划，月度进下达时签署进度奖罚制度。

5、各班组需确保施工人员能满足进度计划要求，影响其他班组施工进度的，其班组支付窝工班组损失30元/人/天，项目部对其班组进行罚款处理。若乙方确定不能完成施工进度进场试工，所发生的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部分20%的管理费用。

6、工期：外墙腻子施工时间20-30天，即2017年7月1日至7月30日。每幢楼外架拆除上吊蓝施工完成时间40天，即9月20日前必须完成。

六、工程量计算，单价及结算方式：

1、工程量计算，按图纸展开面积计算。

2、结算单价：

1、真石漆单价57元/m2

2、阳台顶板和空调挌板底下挂5cm单价20元/m2

3、百叶窗内外墙弹性涂料15元/m2

4、板底10元/m2

5、外墙防水底漆两遍4.5元/m2。

以上单价含税，乙方开具嘉兴当地建安发票，包含吊篮等其他一切辅助费用，6、吊篮方案专家论证费用由乙方承担。

七、付款方式:

1、暂定总价：171000元。（按实际结算总价为准）

2、外墙腻子完成支付总值的25%

3、外墙真石漆完成支付总产值的30%。4、2017年底支付总产值的15%。5、2017年 7月份支付1 0%，2018年底支付15%。

6、剩余5%质保金在2年内付清。

八、安全、文明施工

遵守国家、政府的各项法律、法规，必须遵守建筑工程的各项《安 全生产管理条例》，严格执行《建筑工安全操作规程》，执行工地的 各项管理制度和处罚制度，一地单要抓好安全生产，施工现场安全 隐患进行认真、仔细的检测，凡不符合文明施工、安全标准化现场 管理规定要求的因及时整改，达到规范要求。

1、在整个工程施工打：程中应严格执行国家和政府关于文明旋工、安全标准化现场管理规定，遵守总包方统一制定的安全管理奖罚制度。

2、乙方在进场施工时要另行签订“安全生产文明施工责任书、安全 生产目标责任书、安全协议书、消防安全责任书，并遵守各项条款 内容。

3、乙方招进场的人员必须有双方劳资协议，并由见证人签字各证件 齐全，进入项目部的人员当天将名单上报项目部登记，未经上报登 记、未签协议的按公司规定处罚，后果由乙方承担。

4、乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，总包方有权帮助 乙方给予整改，所发主的人工、材料等一切费用将由己方承担。

5、乙方工人到场后要立即办理医疗工伤保险（保险费用由项目部承 担），在保险理赔范围外的一切费用由班组自行承担。

6、在施工中，发生乙方作业人员不听从甲方、监理、业主等有关人 蚕妻勺监管，甚至顶撞子方管理人员，每次罚款500元整，并清理退 场，清退出场人员的工资由乙方负责支付。

7、严禁吵架、打架、偷窃事件的发生，凡发生吵架、打架事件的每

次罚款各方500元，引起的各种医药费用由各吵闹方承担，吵闹人无条件清退出场，清退出场人员的工资由乙方负责支付。

8、严禁家属、女工（不施工人员）留住现场集体宿舍，严禁儿童进 入现场，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款200元／次。

9、宿舍内严禁烧菜做饭，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款500 元／次。

10、在施工中乙方必颂及时做好各项落手请工作，否则甲方派人清 理，一切费用由乙方承担，并每次罚款200元。

11、若乙方的进度、质量、安全、文明等等管理混乱，业主、监理 公司多次提出整改要求，未见明显好转，影响公司、项目部总体形 象的，乙方确无能力进行管理的，甲方有权收回本承包内容，发生 的所有费用在乙方中}口除，粉刷完工后结算。

12、安全帽按领出收入80%退还，安全帽不足部分按15元／顶扣除，其他劳保用品班组自行购买。

13、生活区宿舍按每间5-6人（按市场人员）未达到此人的按300 元/间，月计取租凭费。每间按40KWH计电用量，超出部分按5元/kwh计费。纠纷解决方法及其他：

乙方现场负责人员必须常住现场，施工负责人外出必须请假，并委托负责人。如乙方施工人员多次不听从甲方管理，影响公司整体形象的甲方有权清退其出场，并承担相应的重任，退场人员工资由乙方负责支付。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

单位地址： 单位地址：

签字： 签字：

电话： 电话：

签订日期： 签订日期：

第四篇：真石漆工程施工合同

****农贸综合市场外墙真石漆工程

发包方：承包方：日 期：

施 工 合 同

中强置业有限公司 年5月20日

*********

2017

外墙真石漆工程施工合同

发包方：（以下简称甲方）***置业有限公司 承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签订本合同，以便共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称： **农贸综合市场

2、工程地点：****西路南侧

二、工程承包范围及承包方式：

1、承包范围：甲方开发的 农贸综合市场 1#至12#楼 配电房、厕所 外墙真石漆工程施工，具体施工范围按照图纸及甲方项目部要求进行；

2、承包方式：包工、包料、包安全、包质量、包工期、固定综合单价包干。

三、合同价款：

1、本工程真石漆用料采用甲方指定的品牌真石漆厂家“三棵树”为报价依据，每平米固定单价为 57 元/平方米（不含税金），其中批三棵树外墙工程腻子一至两遍，滚涂三棵树真石漆专用底漆一遍，喷涂三棵树真石漆两遍，喷涂三棵树真石漆配套罩面清漆一遍。暂定施工面积 15000平米，合同暂定总价款约为 855000 元，竣工后以实际施工建筑面积进行决算。

2、本合同采用固定综合单价包干，价格包含工程承包范围内的全部费用，包括人工费、材料费、材料试验、装卸运输费、措施费、自身施工建筑垃圾清运费、吊篮费、成品保护费、利润以及乙方为防止质量通病而采取的处理措施等成活工程的全部费用。合同期内该固定综合单价不因市场物价变动等其它任何因素而调增。乙方需要弥补包括前道工序给真石漆带来的直接影响或潜在影响。若乙方中途施工质量达不到要求，或者其他原因不能继续施工，甲方将责令乙方退场。甲方将根据乙方所做工程进度和分项价款进行决算，并扣除所做工程款的40%做为质保金和违约金。

四、工期要求：

具体开工日期以甲方书面通知为准，甲方提前5天通知乙方进场，自甲

方书面通知的开工日期起，50个日历天必须合格完成整个工程验收。

五、工程质量、施工工艺及技术要求：

（一）工程质量：达到国家、地方及行业现行相关规范的合格标准；

（二）施工工艺、材料及技术要求：

1、乙方施工前需上报施工组织方案及技术交底；

2、真石漆的效果及颜色：以甲方确认的样品为准（先在墙上做试样，甲方签字认可方可开始大面积施工）；试样颜色可参照效果图。

3、大面积施工前，乙方应按照甲方要求进行现场刷样并经甲方书面确认；

4、各项工艺厚度要求：按J08J110-A9施工，并参照三棵树厂家施工工艺流程进行施工。

5、其他要求：乙方保证所提供的产品具备国家安全产品认证证书和质量合格证书及相应检测报告，施工应符合国家、地方及行业颁布的相关规范、技术规定，同时还需符合甲方的设计要求；

六、付款方式：

本工程不预付工程款，由乙方先垫资进行施工。工程完成一半后，甲方付给乙方15%的工程款，工程完工后付给乙方15%的工程款，工程竣工验收合格后，甲方将用所建房屋冲抵60%的工程款付给乙方，下余10%做为质保金，两年后无质量问题全额无息退还，若有质量问题，乙方负责修整，若乙方不进行修整，甲方可指派专业人员修补，所需费用从质保金中扣除。

七、双方权利及义务：

（一）甲方责任：

1、甲方向乙方提供壹套施工图纸；

2、按合同约定及时拨付工程款，并组织工程竣工验收、办理竣工结算；

3、甲方审核乙方开工前上报的工程施工组织技术方案，包括技术交底、工程细部构造做法及施工工艺详细要求；

4、甲方有权对工程施工过程中所使用的材料进行抽检，对施工部位进行试验，若材料质量不合格或不能达到乙方承诺的质量要求，甲方有权要求乙方对材料进行调换且无条件退场，同时可按照合同条款内容向甲方支付违约金，且甲方保留追诉乙方经济损失和责任的权利；

5、甲方提供施工现场的临时水、电源接口、材料现场堆放点，其中，水、电费用由乙方自行承担；

6、甲方负责监督督促施工进度，检查施工单位上报施工进度计划的落实情况，若发现乙方施工进度偏差，不能满足施工进度要求，甲方有权单方解除合同，并选择其他单位进行施工，对此甲方不进行任何补偿.7、甲方负责协调钢管脚手架的使用，保证每幢楼有10个有效工作日，以甲方通知之日起。

（二）乙方责任：

1、指派

为乙方履约代表（联系电话：，授权委托书及乙方履约代表的身份证复印件作为本合同的附件），代表乙方全面履行合同，负责安排工程的全部施工工作；乙方履约代表的行为视为乙方行为；若乙方变更履约代表，需提前十天征得甲方书面同意；

2、乙方保证施工工人均为乙方自己公司员工；

3、乙方应服从甲方和监理人员的管理。应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，保证甲方免于承担由于乙方违反上述法律、法规和规章而导致的任何责任；

4、乙方在合同签订后3日内，向甲方、监理单位提供详细的施工组织设计、施工方案（包括技术交底、工程细部构造做法及施工工艺详细要求）。经甲方、监理审核同意后，作为工程施工的依据。乙方应严格按经确认的施工组织设计及施工方案进行施工；若在技术做法等方面双方存在模糊、争议等的问题，乙方应积极主动（至少提前7天）与甲方沟通，达成共识；

5、乙方负责编制外墙施工进度计划，设备、材料、成品、半成品进场计划，经甲方、监理审核后，严格按照其执行；

6、乙方保证本工程所使用产品均符合国家现行标准；

7、乙方每完成一道施工工序，必须自检合格方可报验，经监理、甲方验收合格后方可进行下一工序的施工。如达不到质量标准，乙方将无条件返工，其返工费用由乙方自行承担，同时承担由此给甲方造成的损失；

8、乙方不得将该工程转包或以任何方式肢解、分包，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任；

9、按照《施工安全文明规范》的规定，采取相应的安全施工防护措施，在现场施工中对安全负责，发生的安全事故均与甲方无关，一切责任由乙方承担；

并做到文明施工，工完料清、场清；

10、本工程未正式移交甲方前，乙方负责本工程的成品保护，所有非人为原因造成的污染、破坏，乙方均应无条件进行维修；

11、乙方负责施工范围内材料的检测、试验，按规范要求提供原出厂合格证、检测报告、试验报告和竣工验收所需的资料，并承担全部费用；

12、负责提供竣工资料两套；

13、负责质保期内本工程的维修责任；

14、乙方办公人员、施工人员的食宿、交通、通讯等均由乙方自理，且相关费用已包含在合同价款中；

15、乙方工人无论何种情况到甲方施工现场、办公场所、售楼中心、政府机关等吵闹、堵门、堵路、滋事，因此对甲方造成的一切经济损失及负面影响，由乙方全部承担。

八、违约责任：

1、施工中除不可抗力因素造成的原因外，乙方必须按照合同工期的要求完工，每逾期一天，乙方向甲方支付￥500元的违约金；超过5天（含5天）每逾期一日，乙方向甲方支付￥1000元的违约金；超过10天（含10天），甲方有权单方解除合同，并扣除剩余未支付工程款；

2、因乙方提供银行信息造成的任何费用问题，甲方不承担任何责任，且乙方不得以此为由停止供货、施工，由此造成的工期拖延，乙方应按工期违约责任向甲方支付违约金，且给甲方造成的与之有关的一切损失，甲方保留进一步索赔的权利；

3、施工中若因甲方原因或不可抗力等因素造成的工期延误，则由乙方向甲方提出书面材料，经甲方、监理认同，工期给予相应顺延；

4、乙方所提供的产品品牌、规格、型号等与本合同约定不符的（原材料验收时），视为乙方违约，甲方有权拒绝验收，乙方应在2天内无条件更换，因此给甲方造成的损失由乙方全部承担，因材料原因造成工程进度延误的，按本合同违约责任相关条款执行；

5、若工程施工质量达不到合格标准，甲方有权终止合同，并另选合格的承包人。

6、若乙方施工工程未能通过相关部门检测或质量验收的，视为乙方违约，因验收不合格而造成的工期延误，每逾期一天，按本合同暂定总价款的 1 %向

甲方支付违约金。甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。因验收不合格而造成的其他损失也将由乙方全部承担，且甲方保留其追诉的权利；

6、因工程质量所产生的所有产品更换、工程维修、质量整改等工作均不计入合同工期，因此而造成的工程延期，按本合同违约责任相关条款执行；

7、乙方在施工过程当中破坏其他已完工程或其他相关单位的财产的，应负责实际发生额的赔偿。

九、工程验收及质保：

（一）工程验收：

1、工程验收必须以合同约定的质量要求，材料品牌、规格、型号、颜色、施工图纸及有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据；

2、乙方施工完成并整理好竣工验收资料后，通知监理验收，由监理组织甲、乙双方及相关管理部门进行验收并经甲方现场代表、监理工程师签字确认；

3、验收中如发现不合格需返工或修补的部分，乙方应及时进行整改，在规定期限内完成，且返工、修补部分的颜色与大面积经甲方、监理确认的颜色不能有明显色差。经验收合格后再进行移交，由此发生的一切费用由乙方承担；

4、竣工工程验收以国家现行的施工验收规范和质量检验标准为依据，在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供增减工程变更的有关手续和中间交工验收纪录、隐蔽验收工程纪录、所有材料合格证书及产地证明等相关材料；

5、工程验收合格后，乙方负责按工程竣工资料归档要求，以当地质量监督部门对技术资料的要求为准，把相关资料送交甲方，由甲方将此资料移交给工程主体总承包单位；

（二）质保：

1、本工程的保修期为贰年，在正常维护的条件下，保用期为10年，自甲方集中向业主交房之日起计算；

2、保修期内若墙面出现质量问题，乙方必须在接到电话通知后的24小时内派专业人员维修。若因原材料或工程施工原因引起的质量问题，乙方必须无偿进行维修，由此而产生的一切费用均由乙方承担；若乙方在收到甲方或甲方委托的物业公司通知后不及时派专业人员进行维修的，甲方或甲方委托的物业公司有权另外请人进行修理，所产生的一切费用将从乙方的工程质保金中双

倍扣除，并计取甲方人员管理产生的费用，如保修金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。

十、转让条款：

未经甲方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

十一、其他约定：

1、本合同在履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成时，双方一致同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字加盖合同专用章后生效，每份合同均具有同等法律效力。

4、本合同为打印文件，单方涂改、添加、变更内容无效。除双方人员签字、签字日期及双方共同确认的修订部分，其他任何内容不得手写、打印文件的添加，否则均视为无效内容。

5、本合同双方签字后生效，甲乙双方各持一份，望共同遵守。

甲方或委托代理人：（签章）乙方或委托代理人：（签章）地 址： 地 址： 电 话： 电 话：

2017年 5 月 20 日

第五篇：真石漆施工方案

固克涂层配套方案及施工工艺

——SK10真石漆仿石涂层（单色，分格）

1、涂层结构及图示

1、基

层：抹灰及抹面砂浆

2、找平层：柔性耐水外墙腻子

3、底漆层：KD20外墙抗碱底漆

4、面涂层：SK10真石漆（分格）

5、罩面层：SK00水性防尘面油

2、涂层配套方案

工

序

涂层

结构

材料配置及配套

膜厚

（mm）

理论用量

（Kg/m2）

道数

（道）

施工方式

干燥时间

（25℃，h）

基

层

抹灰及抹面砂浆

——

——

——

检查及处理

干燥良好

找平层

柔性耐水外墙腻子

1.0

2.50

批刮后打磨

12—48

底漆层

外墙抗碱底漆

0.03

0.10

滚涂

6—24

分格

弹线、分格黑漆、胶带

——

根据设计

——

粘贴-揭

——

面涂层

SK10真石漆

1.5-2.5

3.5-5.0

专用喷涂

72h内无雨

罩面层

SK00水性防尘面油

0.03

0.1

滚涂

24h

注：面涂层（SK10真石漆）理论用量和厚度根据仿石外观凹凸及质感效果；

分格块大小和缝隙宽度根据设计要求，通过胶带粘贴布置分出；

3、涂装条件及要求

3.1、基层要求

（1）基材养护期满，干燥良好，含水率小于10%，Ph值（酸碱度）小于10；

（2）基层坚固、平整、清洁，无污染、油污、明显裂纹及裂缝等不良现象，平整度和粗糙度状况符合；

（3）外墙外保温系统抹面砂浆，必须符合外墙外保温系统的验收规范。

3.2、环境要求

（1）环境和基面温度于5--40℃，环境湿度不大于85%，并可于施工期间持续；

（2）天气状况良好，无扬尘、大风、雨天、大雾等天气；

（3）施工现场环境整洁，无污染源及扬尘；

（4）施工辅助设施及安全保证设施齐备；

4、施工工艺

4.1、总体工艺

1、基层（检查和处理）——2、找平层（柔性耐水外墙腻子，批刮2遍）——3、底漆层（KD20外墙抗碱底漆，滚涂1道）——4、分格（弹线、分格黑漆、贴胶带）——5、面漆层（SK10真石漆，喷涂2道）——6、揭去胶带——7、罩面层（SK00

水性防尘面油，滚涂1道）

4.2、详尽工艺

4.2.1、基层检查及处理

（1）基层存在孔洞、凹陷，应进行填充修补并找平；

（2）基层存在突起以及突出部位，应进行铲除并找平；

（3）基层存在表层浮灰及粘浮污染物，应进行清扫、打磨，保证表面清洁；

（4）基层存在油污，应采取清洗剂进行清洗，保证去除后表面清洁和干燥；

（5）基层存在空鼓，应叩开铲除，并进行密实修补；

（6）基层存在裂纹和裂缝，应对裂纹进行修补和抑裂增强处理；

（7）基层存在泛碱和严重盐析现象，应采用草酸或冰醋酸进行中和处理；

（8）基层平整度不够，应继续砂浆修补并找平；

（9）基层强度不足或不坚固起砂，严重时应打磨除掉起砂层重新抹灰，轻微状况可涂刷界面剂增强；

4.2.2、找平层及施工

基层检查并处理合格后，对基层进行找平施工；

（1）材料配置：柔性耐水外墙腻子；

（2）体系特征：干粉状、密闭袋装、灰白色；

（3）腻子配制：腻子骨料（干粉）按包装物上规定比例兑水易和，充分易和呈均匀腻子膏状后使用；

（4）施工方式：批刮，整体连续均匀批刮；

（5）施工工具：批刀或抹刀、刮板，腻子刀；

（6）施工道数：

2遍，具体也可需要根据基层实际；

（7）厚度及用量：2遍膜厚为1.0mm，理论用量为2.5kg/m2，因基面状况不同腻子用量可能存在差异；

（8）施工操作要求：合理分配一次性涂装区域，从上至下连续均匀批刮，一道干燥后打磨接痕和适当修补，然后批刮二道，二道干燥后整体连续进行细微打磨；

（9）打磨要求：要求打磨细微和彻底，保证腻子基面平整度和光洁度良好；

（10）腻子保养：打磨后及时清扫和擦拭表面粉尘及粉屑，高温、干燥天气可采用清水对干好腻子层进行适当保养加强；

（11）强调和说明事项

（a）、腻子厚度并非厚好，原则上以找平基层为准；

（b）、腻子配制过程中，搅拌应均匀、细微，做到无粉团、无疙瘩、无过大颗粒；

（c）、腻子干燥后适当用水保养可有效增加强度；

（d）、配制好的腻子应于2小时内用完，做到现用现配；

4.2.3、底漆层及施工

腻子干燥良好、打磨平整后，于腻子上进行底漆的涂装施工；

（1）材料配置：KD20外墙抗碱底漆；

（2）体系特征：水性、单组分液状，密闭桶装，黑色可遮盖型；

（1）底漆配制：开桶后采用清水稀释并充分搅拌均匀后使用，兑水量为10-30%，具体根据施工粘度和遮盖底材需要；

（4）施工方式：滚涂，整体连续均匀滚涂；

（5）施工工具：外墙漆用涂装滚筒，建议选择优质中毛滚筒；

（6）施工道数：1道；

（7）膜厚及用量：平均膜厚为0.03mm，理论用量为0.125kg/m2，因腻子基面和吸收状况不同，底漆用量可能存在差异；

（8）施工操作要求：合理分配一次性涂装区域，从上至下连续均匀滚涂，细致滚涂接茬和接续，要求滚涂均匀、连续、到位、无漏涂、整体色泽均一，难涂装部位建议采用羊毛刷辅助；

（9）干燥及保养：底漆涂刷后应保证充分干燥，干燥后可轻微打磨和修补加强；

（10）强调事项

（a）、底漆兑水比例应保持基本相同，兑水后充分搅拌均匀；

（b）、底漆开桶后应注意密封，未一次用完物料应及时归桶；

（c）、涂刷间歇和结束，应及时浸泡和清洗工具；

（d）、细微滚涂操作，避免沾污，不免沾污可及时用清水进行清洗；

4.2.4、分格线设置

底漆干燥24h后，于底漆上弹线设定分格。

（1）、材料配置：胶带，弹线墨斗；

（2）、分格设置工艺

（a）、按设计要求大小，于底漆上采用墨斗进行弹线，要求弹线清晰、平直；

（b）、真石漆喷涂前，沿弹线进行胶带粘贴，要求粘贴横竖平直、无虚粘；

（c）、为利于喷涂操作，分格块大小建议以不超过1.5m*1.5m为最宜。

（d）、具体分格图示如下：

分格块：带色底漆

（通常为黑色）

胶带（分格线宽度）

（3）、操作规范

（a）、同一施工面的工序为从上至下，由最顶部始，严格遵照设计；

（b）、贴胶带前线弹线分格，横竖弹线，保证总体横竖平直、上下整齐；

（c）、沿线粘贴胶带，用手指沿线轻屡，让胶带与底漆间有效粘合；

（d）、整体保证胶带粘贴后平直和整齐，格块分明；

（e）、胶带粘贴的时机是上层涂料施工前进行，沿可施工操作面逐步粘贴；

（f）、通常粘贴胶带分格应有专人负责，即一人专门负责粘贴胶带；

（4）、格块大小：根据设计要求；

（5）、胶带宽度选配：根据预留缝隙宽度；

（6）、注意事项

（a）、通常于上层涂料施工前开始粘贴胶带，并于上层涂料施工后短时间内揭去，避免过长时间粘接造成撕揭缺陷；

（b）、胶带粘贴中应随时进行整体检查和修正，保证上下左右整体平直整齐；

（c）、胶带粘贴不应虚粘，但也不宜过紧压实，通常用手指轻压屡进，与底漆间有效粘合即可；

（d）、应注意墙面转角、拐弯、造型、上下分色等的分格接续和美观性操作；

4.2.5、面涂层（真石漆）及施工

分格线（块）设置成后（胶带粘贴后），进行真石漆的涂装（喷涂）施工。

（1）、材料配置：SK10真石漆；

（2）、体系特征：水性，单组分砂壁膏状，密闭桶装，颜色、感观根据设计要求；

（3）、涂料配制：开桶后搅拌均匀直接使用，通常不兑水，必要调节粘度采用不超过漆量3%的清水，兑水调节必须充分搅拌均匀；

（4）、施工方式：真石漆专用喷涂，喷涂后揭胶带预留分格线；

（5）、施工工具：真石漆喷枪（口径3-5mm可选），空压机；

（6）、施工遍数：连续

2道喷涂达到要求厚度；

（7）、施工总体规范

（a）、合理分配一次性涂装区域，正式喷涂前于试板上进行试喷涂，未正式喷涂前先于非正式墙体或板材上做试验喷涂，调节空压机压力和枪嘴口径大小，确定好物料粘度、行枪速度、凹凸质感效果、涂膜厚度；通常空压机压力设定为0.4-0.6Mpa、枪嘴口径为3-5mm；

（b）、边、角、弯、拐、节点等难涂装部位，应先进行预涂装，即于整体连续喷涂前先对起薄喷一道，节点喷涂应细致，保证与整体的连续性和接续均匀性。

（c）、试喷涂确认无误后，开始从上至下连续均匀的进行整体正式喷涂；喷涂走“W”型或“O”型，一次达到设计膜厚；细致进行接茬和接续，要求连续、均匀、到位、无漏涂、厚度一致，质感效果凹凸一致；

（d）、单次设定区域喷涂完成后，应对喷涂好区域进行厚度、外校、整体喷涂状况的目测检验和评判；局部存在异常可进行回喷修补；

（e）、真石漆喷涂合格，于表干前撕揭开胶带，预留出分格线；撕揭胶带应细致谨慎操作，横竖胶带撕揭一致，避免胶带撕揭损伤涂料层，胶带撕揭后不应随地乱扔，应随时注意回收；

（8）、施工操作要点

（a）、正式连续喷涂中，合理设定一次可喷涂区域，通常需要根据吊篮空间、可移动情况、施工者有效操作臂展进行确定，通常一次可喷涂横竖距离不超过1m，并以墙体固有变形缝、收缩缝为界线为最佳；

（b）、、喷涂移动中的交接或接续应快速、连续，细致交接保证厚度一致并连续；连续喷涂中不应随意停顿或间歇，一次设定的涂装区域应一次喷涂完成；合理安排整体过程间歇和后接续，整体工作面也应尽量于同等施工环境下一次性喷涂完成；

（c）、喷涂操作控制要素

①

同等气压（压力）下，喷枪枪嘴口径大，喷出真石漆点状分布((外观)会相对大和凹凸；

②

同等喷嘴口径下，气压（压力）大，喷出真石漆点状分布(外观)会相对细和平整；

③

同等压力和喷嘴口径下，喷枪与基面距离和行移速度也会影响其喷涂外效；

（9）、干燥及保养：真石漆喷涂涂装后应保证充分干燥，24h内有雨水应进行遮挡保护避免和预防初期雨水。

（10）、强调事项

（a）、真石漆涂层为厚质，干燥通常需要较长时间，所以喷涂前应关注天气及变化状况，选择良好天气开始涂装施工，保证后期有充分养护干燥；

（b）、施工及过程中，应做好必要的非涂装部位的防护和保护；

（c）、涂刷间歇和结束，应及时浸泡和清洗工具；

（d）、细微施工操作，避免沾污，不免沾污可及时用清水进行清洗；

4.2.6、罩面层及施工

真石漆涂层干燥良好后（25℃下48小时），可进行罩面层的涂装施工；

（1）、材料配置：SK00水性防尘面油

（2）、体系特征：水性，单组分略带粘稠，密闭桶装，无色透明；

（3）、面油配制：兑水调节并搅拌均匀后使用，最大兑水率为漆量的50%；

（4）、施工方式：滚涂或喷涂方式，整体连续均匀涂装；

（5）、施工工具：短毛滚筒或喷枪（接空压机）；

（6）、施工道数：标准涂装为1道；

（7）、施工操作要求：从上至下均匀细致涂装，要求涂装连续、均匀、到位、无漏涂、厚度一致、滚压程度和力道一致；

（8）、干燥及保养：防护面油涂装完毕后应保证充分干燥，避免和预防初期雨水以及大风扬尘天气；

（9）、强调事项

（a）、防护面油涂装前，必须保证质感涂层充分干燥，通常25℃下应至少干燥72h，低温状况时应进步延长；

（b）、防护面油涂装应细微细致，建议两人配合操作，一人再前细致均匀上漆，一人于后连续细致滚压；每次滚筒蘸取漆料合理，托盘适当滚压挤出过多漆料后再涂装上漆操作，保证上漆量均匀和一致，避免薄厚不均和接痕；

（c）、防护面油兑水涂装时，兑水后应充分搅拌均匀，每次兑水保持一致；

（d）、涂刷间歇和结束，应及时浸泡和清洗工具；

（e）、细微滚涂操作，避免沾污，不免沾污处可及时用清水进行清洗；

5、辅助设施及工具

5.1、脚手架及踏板

通常可以采用脚手架进行施工操作，按涂装分格线或楼层进行脚手架的布置和搭接，踏板需平铺安稳可靠，保证安全施工作业。

5.2、可升降吊篮

底漆、面漆涂装应优先选择采用可升降吊篮，相对脚手架而言，吊篮可避免和减少搭架支撑点及后期修补不便的一些问题。

5.3、主要涂装用工具

腻刀、批刀，真石漆专用喷枪，空压机，滚筒，毛刷。

5.4、辅助涂装用工具或材料

靠尺，手提式搅拌器，盛料桶，量杯，搅拌棒，羊毛刷，描笔，砂纸，砂轮，铲刀，抹布，胶带（美纹纸），保护遮挡用报纸等。

6、强调事项

6.1、涂装施工必须满足条件，不可随意以及超出条件强行施工；

6.2、涂装施工应合理安排进度，保证连续、高效率、按时保量完成；

6.3、涂装施工应严格制定作业安全制度以及安全操作规范，并为操作者提供有效的安全防护措施；

6.4、请严格遵照配套方案设计以及施工工艺操作，不可违规违量操作；

厦门固克涂料集团有限公司