消防报警及弱电设备简介

第一篇：消防报警及弱电设备简介

消防报警及弱电设备简介

一、工程概况：

本工程为九州通企业管理有限公司九州通大夏，总建筑面积为72590.85平方米，地下二层为设备用房及汽车库，地下一层为变配电房及汽车库，一至五层为裙楼，六至三十一层塔楼（A）为酒店式公寓；六至三十层塔楼（B）为办公楼。

二、设计依据：

1．《住宅设计规范》GB50096-19992003

2．《住宅建筑规范》GB50368-2005

3．《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

4．《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

国家及地方其它的现行规程、规范及标准

三、工程范围：

1．综合布线系统；2.有线电视系统；3.火灾报警与消防联动控制系统；4.电气火灾监控报警系统；5.安全防范监控系统。

四、综合布线系统：

1． 综合布线系统总设备间设在负一层弱电间。

2． 语音系统及数据系统进线由电信部分引来外线语音电缆及数据光缆，进

入负一层弱电机房。室我上埋深-0.7m，进楼处穿套管保护。各楼层设综合布线配电箱，在弱电井内挂墙明装，底部距地1.2m。

3． 语音及数据干线电缆在竖井内沿金属线槽引至楼层配线架，再穿钢管沿

楼板及墙暗敷引至各户内家庭多媒体配线箱或用户终端，语音及数据配线均采用超五类非屏蔽双绞线。

4． 设备选型由甲方和专业部门共同商定，并由专业部门负责安装调试。

五、有线电视系统：

1． 电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋两根SC50钢

管。

2． 系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足64±4dB；图象清晰度不

低于4级。

3． 放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内。挂墙明装，底边距地

0.5m。

4． 干线电缆选用SYV-75-9，穿KBG25管；支线电缆选用SYV-75-5，穿KBG20

管沿墙、地暗敷或吊顶内沿金属线槽敷设。电视插座暗装，底边距地03m。

六、火灾自动报警及消防联动控制系统：

1． 本工程为高层建筑，按一类防火建筑有关规定要求设计，火灾自动报警

系统按一级保护对象设置。

2． 火灾自动报警系统：

（1）本系统采用二总线制集中报警系统，在一层消防控制室内设置一台集

中报警控制器，对全楼的火灾信号和消防设备进行监视及控制。系统

为成套设备，包括报警控制盘及多线控制装置以及消防广播系统。

（2）除车库、水泵房设置感温控测器，变配电室及防火卷帘门两侧设置感

烟感温组合探测器外，其余位置如各楼梯间、前室及电梯机房、空调

机房、商场、办公楼，公寓等处均设置感烟探测器；探测器与灯具的水平净距应大于0.2m；与自动喷淋头的净距应大于0.3m；与墙、梁

或其它遮挡物的距离应大于0.5m。

（3）在电梯前室及各楼梯口、公共走廊等处设置带有电话插孔的手动报警

按钮；在水泵房、电梯机房、变配电房、空调机房等各设备用房设置

固定消防专用电话，在消防控制室设置可直拨119报警的外线电话。

（4）消火栓箱内设置直接启动消火栓泵的消火栓起泵按钮，要求：

A． 当发生火灾时，可按动设置在消火栓箱内的报警按钮，直接启动

消火栓泵，消防控制室能显示报警部位并接收其返馈信号。

B． 消防控制室可通过控制模块编程，自动启动消火栓泵，并接收其

返馈信号。

C． 在消防控制室联动控制台上，可通过硬线手动控制消火栓泵，并

接收其返馈信号。

D． 消防控制室能显示消火栓泵电源状况，消防泵房可手动启动消火

栓泵。

（5）当发生火灾时，喷淋头爆裂喷水，水流指示器动作，同时相对应的报

报警阀动作，压力开关报警，将动作信号送至消防控制室，同时压力

开关能直接启动位于地下的喷淋泵。

3． 防排烟系统：

当发生火灾时，探测器报警信号送到消控室，经确认后，关闭所有的排

风口，自动打开排烟防火阀，同时联锁启动该系统的排烟风机进行排烟。当火灾温度超过280℃时，排烟风道的防火阀动作，自动关闭该系统的排烟风机。排烟风机的动行状态及故障信号应送到消防控制室。当发生火灾时，消防控制盘应电动开启着火层及其上下层多叶送风口，并联动加压送风机启动，风机的运行状态及故障信号应送到消防控制室。

4． 电梯联动控制：

火灾确认后，能自动及手动控制所有电梯停于首层，消防电梯迫降底底

层待命，其余电梯降至首层后停止运行。消防控制室内设电梯梯运行状态显示，在消防控制室可手动控制消防电梯返回首层。

5． 防火卷帘门控制：

疏散通道上的防火卷帘，在感烟探测器动作后，卷帘下降至距地面1.8m；感温探测器动作后，卷帘下降到底。用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应下降到底。同时将探测器的报警信号及卷帘的关闭信号关至消防控制室。

6． 非消防电源的切断：

火灾确认后，通过接在总线上的控制模块，按地址编码联动相应防火分区非消防电源断路器的分励脱勾器，切断火灾所在区域的非消防电源，并且返回动作信号。总进户电源漏电断路器漏电动作时，断路器上附加的辅助触点通过地址编码向消防控制中心返回报警信号。

7． 应急照明的控制：

当火灾发生时通过相应控制模块强制点亮应急照明灯。

8． 火灾应急广播：

本设计设置火灾应急广播系统，在车库、商场及塔楼走道等公共部位设置3W应急广播扬声器。

9． 联动控制系统：

消防控制室内设置联动控制盘，其控制分自动、手动两种方式，通过控制内联动控制盘，实现对消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统、电梯运行、防火卷帘门、火灾应急照明以及切断非消防电源的监视及控制。

七、电气火灾监控报警系统：

根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95，本工程设置漏电火灾报

警系统，具有下列功能；

1）探测漏电电流、过电流等信号，发出声光报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。

2）储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不少于12个月。

3）切断漏电线路上的电源，并显示其状态。对消防用电设备的电源，漏电

报警只作用于信号，不作用于切断电路。

4）显示系统电源状态。

5）与火灾自动报警系统联网。

八、安全防范监控系统：

1）安防系统机房设在一层安防中心。

2）在各层的出入口、电梯桥箱、大厅及地下车库的各出入口均设闭路监视

摄像机。所有摄像机的电源均由主机供给，系统控制为编码控制。中心主机系统采用全矩阵系统，所有视频信号可手动和自动切换。摄像机带装饰外罩均吸顶安装。线路均穿薄壁钢管在吊顶内明敷或穿钢管在墙上暗敷设，地下室沿弱电桥架或穿钢管明敷。

3）所有摄像点能同时录像，并可随时提供调阅及快速检索，并配光盘刻录

机。并能做时序切换，切换时间可调，同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。

九、设备安装、线路敷设相关规范要求

1）除普通及类比式探测器线采用穿阻燃PC管沿顶板暗敷设外，消防线路主

干线及各控制、报警电话等线路均沿防火金属线槽或穿镀锌钢管明敷设。弱电线槽内不允许敷设强电导线。金属线槽、管外应刷防火涂料保护。暗敷电线管应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于30mm。

2）各种控制箱除具体说明的以外，均为明装，高度为底标高1.6m。火灾手

动报警按钮明装，安装高度为底标高1.3m。

第二篇：消防报警设备操作及故障处理方法

消防报警设备操作及故障处理方法

消防报警设备顾名思义是具备报警功能的消防设施，它可以安装在各种建筑物内，在感知到火灾信息后，开始报警并开启喷淋泵等消防设备，从而将火灾危害降到很低程度。我们该如何操作消防报警设备呢？

消防报警设备

1、消防报警设备操作说明：

当确认发生火警时，可通过手动方式快速启动消防灭火设备。首先应确认该设备为总线制设备还是直控设备。

总线制设备：根据手动消防启动盘的透明窗内的提示信息找到要启动的设备对应的单元，按下这个单元的手动键，命令灯点亮，启动命令发出。若再次按下该键则命令灯熄灭，启动命令被终止；

直控设备：直接控制盘处于“允许”状态。根据直接控制盘面板上的标签找到要启动的设备对应的单元，按下这个单元的手动键，命令灯点亮，启动命令发出。再次按此该键则命令灯熄灭，启动命令被终止；

消火栓系统：地下室消火栓系统为干式，首先启动“地下室消火栓排气阀”，再启动消火栓泵。

喷淋系统：喷淋系统为干式，首先启动“喷淋排气阀”，再启动相关层“喷淋电磁阀”，启动喷淋泵。

若为误报警，应采取如下措施：

◆检查误报火警部位是否灰尘过大、温度过高，确认是否是由于人为或其它因素造成误报警；

◆按“复位”键使控制器恢复正常状态，观察是否还会误报；如果仍然发生误报可将其屏蔽，并尽快维修。

2、消防报警设备故障处理：

当发生故障时，首先应按“消音”键中止警报声。然后应根据控制器的故障信息检查发生故障的部位，确认是否有故障发生；

若确认有故障发生，应根据情况采取相应措施：

◆当报主电故障时，应确认是否发生主电停电，否则检查主电源的接线、熔断器是否发生断路。主电断电情况下，备电可以连续供电8小时；

◆当报备电故障时，应检查备用电池的连接器及接线；当备用电池连续工作时间超过8小时后，也可能因电压过低而报备电故障；

◆当发生故障原因不明或无法恢复时，请尽快通知安装单位或厂家进行维修；

第三篇：消防报警系统设备更换及维修合同

消防报警系统设备更换及维修合同

甲方：

乙方：

按照（中华人民共和国合同法）以及其他相关法规和规定的原则，经甲乙双方友好协商，共同达成如下协议：工程名称：消防报警主机更换及系统程序编程和调试 2 工程地点：工程承包范围：消防主机更换及系统程序编程和调试工程造价，计费标准：主机包干价为人民币壹万元整。如有其它费用则按实结算。工期：合同生效后，乙方立即组织后，设备订货，货到现场后，10天内安装调试开通。付款方式：主机调试完毕后一次性付清。乙方必须保证所供产品质量符合现行的国家产品的质量标准，并提供随货同行的技术，合格证等资料。乙方负责所供主机在一年内的免费维护保养。甲方必须全力配合乙方更换。

本协议一式二份，签字盖章生效。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）甲方委托代表（签字）:乙方委托代表（签字）:日期：日期：

第四篇：消防报警设备安装施工详细流程及细节操作方法

消防报警设备安装施工详细流程及细节操作方法安装流程：

探测器、手动报警按钮设备 → 端子箱模块箱设备 → 模块设备 → 报警主机设备。探测器的设备恳求：

2.1探测器的底座应固定可靠，在吊顶上设备时应先把盒子固定在主龙骨上或顶棚上生根作支架，其衔接导线有必要可靠压接或焊接，当选用焊接时不得运用带腐蚀性的助焊剂，入端处应有显着标记。

2.2 探测器底座的外接导线应有0.15m的余量，底座的线孔宜封堵，设备结束后的探测器底座应采纳保护办法。

2.3 探测器报警承认灯应朝向便于人员调查的首要进口方向。2.4 点型感烟、感温火灾探测器的设备，应契合下列恳求： 1）探测器至墙面、梁边的水平间隔，不该小于0.5m； 2）探测器周围水平间隔0.5m内，不该有遮挡物；

3）探测器至空调送风口比来边的水平间隔，不该小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平间隔，不该小于0.5m；

4）在宽度小于3m的内走道顶棚上设备探测器时，宜居中设备。点型感温火灾探测器的设备间隔，不该超越10m；点型感烟火灾探测器的设备间隔，不该超越15m。探测器至端墙的间隔，不该大于设备间隔的一半；

5）探测器宜水平设备，当确需歪斜设备时，歪斜角不该大于45°。3 手动火灾报警按钮的设备恳求：

3.1手动火灾报警按钮应设备在显着和便于操作的部位。当设备在墙上时，其底边距地(楼)面高度宜为1.3～1.5m。设备结实，不该歪斜。

3.2手动火灾报警按钮的衔接导线应留有不小于150mm的余量，且在其端部应有显着标记。端子箱设备：

4.1端子箱通常设置在专用的竖井内和机房里，应根据描绘恳求的高度用金属膨胀螺栓固定在墙面上明装，且设备时应规矩结实，不得歪斜。

4.2用对线器进行对线编号，然后将导线留有必定的余量，把操控中心来的干线和火灾报警器及其它的操控线路别离绑扎成束，别离设在端子板两边，左面为操控中心引来的干线，右侧为火灾报警探测器和其它设备来的操控线路。

4.3压线前应对导线的绝缘进行摇测，合格后再按描绘和厂家恳求压线。5 输入模块、操控模块类设备：

5.1同一报警区域内的模块宜会集设备在金属箱内，模块（或金属箱）应独立支撑或固定，设备结实,并应采纳防潮、防腐蚀等办法。

5.2模块的衔接导线应留有不小于150mm 的余量，其端部应有显着标记。荫蔽设备时在设备处应有显着的部位显现和检修孔。火灾应急播送扬声器和火灾警报设备设备：

扬声器应设置在走道和大厅等公共场所。其数量应能包管从一个防火分区内的任何部位到比来一个扬声器的间隔不大于25m。走道内最终一个扬声器至走道结尾的间隔不该大于12.5m。

1）、火灾应急播送扬声器和火灾警报设备设备应结实可靠，外表不该有破损。2）、火灾光警报设备应设备在安全出口邻近显着处，距地上1.8m以上。光警报器与消防应急分散指示标记不宜在同一面墙上，设备在同一面墙上时，间隔应大于1m。

3）、每个防火分区至少应设置一个火灾警报设备，其方位宜在报警区域内均匀设置。消防电话体系设备：

7.1消防电话、电话插孔、带电话插孔的手动报警按钮宜设备在显着、便于操作的方位；当在墙面上设备时，其底边距地(楼)面高度宜为1.3～1.5m。

7.2消防电话和电话插孔应有显着的永久性标记。报警操控器的设备：

8.1火灾报警操控器、区域显现器、消防联动操控器、气体救活操控器等操控器类设备（以下称操控器）在墙上设备时，其底边距地(楼)面高度宜为1.3～1.5m，其接近门轴的旁边面距墙不该小于0.5m,正面操作间隔不该小于1.2m；

8.2 落地设备时，其底边宜高出地(楼)面0.1～0.2m，设备面盘前的操作间隔：单列安置时不该小于1.5m；双列安置时不该小于2m。

8.3 在值班人员常常作业的一面，设备面盘至墙的间隔不该小于3m。设备面盘摆放长度大于4m时，其两头应设置宽度不小于1m的通道。

8.4 操控器应设备结实，不该歪斜；设备在轻质墙上时，应采纳加固办法。8.5 引进操控器的电缆或导线，应契合下列恳求： a、配线应规整，不宜穿插，并应固定可靠；

b、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸共同，笔迹应明晰且不易退色；

c、端子板的每个接线端，接线不得超越2 根；电缆芯和导线，应留有不小于200mm 的余量； d、导线应绑扎成束；导线穿管、线槽后，应将管口、槽口封堵。

8.6 操控器的主电源应有显着的永久性标记，并应直接与消防电源衔接，禁止运用电源插头。操控器与其外接备用电源之间应直接衔接。

第五篇：消防报警合同

消防工程合同书

甲方： 乙方：

经甲、乙双方共同协商，甲方决定将项目委托给乙方承建；为圆满完成该项目，明确工程内容及双方的责权利，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际情况，签订本合同。第一条：工程内容和承包范围

（一）工程名称：

（二）工程地址：

（三）承包范围：

1、消防工程报警及联动系统安装及调试开通，系统竣工验收合格起免费保修两年，并配合甲方做好人员培训。第二条：工程造价及承包方式

（一）乙方按甲方要求进行施工，实行包工、包工期、包质量及保修两年的方式，承包上述系统工程。

（二）付款方式：

1、按包干价。（人民币）第三条：合同标准和适用法律

（一）适用标准、规范：

1、GB50016－2014《建筑设计防火规范》;

2、GB50166－2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》。第四条：工期

（一）开工日期：

竣工日期：

工 期：乙方施工队全面进场后 1个月内；

（二）其它：

1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。

2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的停工，工期可以顺延。

3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工进度，由甲方负责所造成的全部损失。

第六条：材料、设备供应

乙方负责提供施工所需的所有人工和机具、工人保险等。第七条：工程款的支付

（一）本合同签字盖章生效

甲方在签订合同一周后支付元。工程消防验收合格后一周内甲方向乙方支付元。

（二）由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格项目，应当在双方商定的时间内，由乙方负责返工直至合格，乙方将不得提出任何异议。第七条；双方责任

（一）甲方责任：

1、负责现场施工协调、监督，并尽力为乙方提供施工便利。

2、安排好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地。

3、提供设计和施工中必须的相关技术资料。

4、协助组织对该工程的竣工验收，并按合同规定的期限付工程进度款办理竣工结算。

（二）乙方责任

1、乙方按要求施工并达到消防验收标准。

2、做好施工的自检工作；确保工程质量；确保合同工期；汇集施工技术资料、维修资料等交工文件和附件一并移交甲方。

3、按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方负责处理并承担一切责任。

4、工程竣工后清理现场，做到工完场清。

5、负责对使用单位的工作人员进行系统操作培训。第九条：工程质量检查及验收

1、乙方必须健全质量检查制度，做好质量自检记录。

2、工程竣工时，乙方向甲方提交全部竣工资料一套。

3、经验收检查工程需返修，则以返修合格后的日期为竣工日期。第十条：其它

1、由于乙方在施工过程中的安全防护不利而造成的责任事故和经济损失由乙方承担责任。

2、双方因其中一方违约，给另一方造成经济损失，由违约的一方负责赔偿，赔偿金额双方协商解决。

3、在合同的有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法规及有关条例规定。

4、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，（补充协议与本合同同样具有法律效力）。

5、本合同保修期满后，自动失效。

6、本合同正本一式两份，甲方两分，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方： 电话： 地址： 开户行： 帐 号： 合同签订日期： 乙方：

电话： 地址： 开户行： 帐 号： 合同签订日期：