第一篇:午夜房的营销方案
特价房营销方案
温馨的夏季漫步归来,酒店业的淡季一步步迈进,为了提高酒店业绩,更好的展开销售工作,故推出黄金特价房的实施计划方案。
午夜特价房:特价房:198元
标准间:228元
商务单间:328元
豪华套间:458元
以上午夜特价房时间为:凌晨00:00---12:00,均不含早餐
白天特价房:高级双人标间:200元(时间为16点之前)
景观棋牌套房:358元(时间为6个小时)
备注:所有特价房只针对现金消费的散客客户,不予以储值卡及有折扣的客户消费。
第二篇:全民营销方案-房策
****(楼盘名)·一诺千金活动方案
一、活动主题:“****(楼盘名)·一诺千金-----全民营销总动员”
以诚信和奖金作为活动出发点,开展全民营销的策略,把整个城市大街小巷的各类人物全部纳入我们的销售体系。只要带来的客户在规定时间内成交,即可得到一定数额奖金,简称一诺千金。
二、活动时间:*月*日至*月*日
三、活动目标:此活动旨在发动目标市场中一切可发动的人力,造成人人皆知,人人传播,人人都说好的效果,并借此提高市场反应度,增加意向客户到场量,提升整体销售业绩。
四、活动形式:
通过发动百姓引导客户到现场看楼,由销售顾问按常规销售方式跟进每台客户。如在规定时间内成交,购房客户在规定时间内下足订金,推介人即可凭认购协议书领取奖金。奖金设置(以下以M代表成交单位金额): 20 < M ≤35万
推介奖金:1000元; 35 < M ≤45万
推介奖金:1500元; 45 < M ≤55万
推介奖金:2000元; M > 55万
推介奖金:2500元。
当月推介成交客户累积10台以上(包括10台)者,额外可获得奖金3000元。
(具体额度可根据当地市场情况再做上下调整。本方案所在市场为县级市,故奖金数额并不高,但实际效果不错。)
五、活动意义:此次活动针对所有成交客户,所有成功推介客户购房的人。让推介成交的人受惠,通过受惠人员进行口碑传播,可增加本楼盘信誉度及影响力,可为后期项目做口碑积累。
六、操作要点:
(1)、经理办公室设“全民营销客户登记表”及“登记处”,凡推介购房类的客户,第一次到现场看楼必须至经理室登记推介人及客户信息,否则不计为推介购房类客户;
(2)、经理按销售顾问值班顺序顺次分配此类客户到顾问手上,由分配顾问全程跟进;
(3)、现场登记时,需由推介人及客户同时在现场登记,如介绍人无法到场,可提前至电登记处电话登记(需设立专门号码为登记号码),并由所推介客户到现场签名确认;
(4)、推介人员的奖金数额以所推介客户的认购单位最终成交价为参考。
(5)、推介人员在活动时间内成功推介客户认购后,所得奖金于认购客户下足订金后即可凭认购协议至财务领取,必须由本人签名确认并领取。
(6)、每名客户只可有一名推介人,如有多名推介人,以在“登记处”签名登记时间靠前者为准。(7)、推介认购类的客户下订时,需在认购协议上注明:推介人姓名、身份证号、联系方式。(8)、推介类的客户成交金额计入跟办销售顾问当月总业绩,但当套单位的佣金,公司按当月销售业绩排名后确定的点数抽取0.5‰,常规销售的单位不做任何点数抽取。
附件:全民营销活动广告宣传方案:
1、线上宣传:
罗定翡翠台15秒字幕广告。投放时间段:半个月 费用预算:4000元。
2、线下宣传
(一)、宣传单张
材质:A3双面157g铜版纸
数量:20000份
用途:派发罗定市及各乡镇及摆放各宣传点用 费用预算:约4200元(不包发票4000元)(二)、室内X展架: 材质:室内写真 数量:1幅
用途:销售中心室内摆放 费用预算:约30元
(三)、售楼部正面喷画(更换)材质:户外灯布
费用预算:2415元(厂家包安装)
(四)、户外灯旗
部分灯旗信息已经过时,可进行重新设计更换
数量:64杆(1杆两侧共4面画,其中一侧为项目LOGO页,无须更换)费用预算:约3000元(制作包安装,不包发票)
约3300元(制作包安装包发票)
(五)、合作单位宣传点摆放资料
银行、农信社、电信等合作单位摆放宣传单张,与按揭业务员传达活动信息,可通过这类受众对所接触的群体进行宣传及推介购房;
以上费用共计约:150000元
第三篇:午夜打油诗
推窗凭栏江风吹,大河东流水
思绪随那江流去,苦叹无人陪
本想把盏邀明月,一杯再一杯
只奈阴晴圆缺事,扰我千钟醉
八月入诗塾,阳光正明媚
群主抒鸿发,邀来师姐妹
信誓旦旦不相弃,但求长相随
高山流水觅知音,午夜人不寐
曾记得,多少次,起社不推诿
唱童谣,咏华章,吟诗赞红梅
与君采菊东篱下,情趣联诗对
静听夜雨落窗檐,墨香沁心扉
许多事,从来急,百炼需千锤
放眼无碍时,古道长风吹
书生气,冲云霄,一路豪情挥
大步越目标,奋力直起追
飒爽英姿鱼之乐,巾帼新一辈
喜看竹君摇凤尾,古柳绽新蕾
大漠孤烟仙人掌,也把诗情坠
一曲高歌赞诗塾,悲喜交织泪
劝君再尽一杯酒,豪情化春晖
诗塾满园群英聚,芬芳淡飘飞
再赞春色正旖旎,花开天南与地北
窗外霓虹正辉煌,荧屏再现世界杯
第四篇:午夜之思想汇报
我是怎么了,什么时候睡着的?艰难地从沙发爬起来,闭着眼睛摸到手机欲看时间,手机应该也累坏了吧,没电自动关机了,打开电脑看了时间,上Q看看你在不在,那么晚了,你准睡了吧,心里始终不甘心,还是执意要看一下,工作的压力强加给了我迟到的理由,生活作息一切由不得我,灵魂失控了,午夜之思想汇报。夜,怎能知道我在流浪,心,丢了,我何去何从?“那些想不开的孩子们很年轻吧?”“是的,大部分都是!”“所以说啊,活着一定要有希望,我们人,不仅要活下去,哪怕再苦再累,都依旧坚持着好好活下去。”“为什么呢?”“因为,那不只是自己的事情啊。”好像明白了一些!时光总是很惬意,至少当我想抬起头来看着天空的时候,天还是蓝的,如此彻底地蓝着。我觉得每个人都需要一个假期,于身于心,都那么的好。如此寂静的深夜似乎很不错,很多时候都是一个人,静静地躺在床上注视着我房间的五盏灯,那本厚厚的书和我很贴切,盖住了我的脸,让我不去想一些回天乏术的事情,总是待我沉睡,它才肯离去…也许,在我们认识了1年之后,你亭亭玉立,他小你而立,思想汇报《午夜之思想汇报》。若真分开,他没有给你留下太多的理由。也许是太爱,也许是爱不起;也许是勇敢,也许是妥协;也许是距离,也许是孤单,是时间,是压力。再纠缠于是是非非,已没有太大的意义。“丫头,请原谅我在三思之后生扯出来的情绪和无端入笔的情节”。我不知道那句话之后,是否有个小小的回应,我也不知道自己够不够资格来续写以下这令人心安的文字。从对白里走出来,才发现自己在梦境里又兜了一圈。在别人的对白里,我成了主角。而我现在的所想所说,则雷同于对迷茫的时刻发出一声声叹息和拷问。也许,你未比大我很多,我未比小年于你。也许,他也只是你生活中的一点点微不足道的小插曲,是时间长河里那紊乱时光的飞沙,掠影而过,一切将沦为飘渺,瞬间灰飞烟灭。在人的一生中,丛丛杂乱又泯灭的爱恨交织里,总有一个你为之倾心的人。假如,我遇到了,我将会Never give up,假如…我的判断力甚至是识别能力出现了偏差,我也无怨无悔,请让我用以下这段对白结束我纷乱的思绪:和你甜蜜的时光历历在目,因为慢慢的远去,所以变得更加的清晰而刻骨铭心…“你有多爱我?有过吗?”“我爱你,到月亮那么高,再--绕回来。”彼岸花开日,花开彼岸时,有你有我,还有未来!永远都是完整的存在。无痕的心思总也躲不过那忧伤的点点滴滴,今夜注定无眠,我是黄心痛!
第五篇:午夜的随笔
不知不觉中有许多陌生的人及小的故事闯到我的生活里。有的曾经历过漫长的洗礼,如细沙的沉淀而变得意味深长,也有情感的死角能够真心面对。当所有的一切成为一种自然而然的情绪,就如在心的天空里漫不经心地畅想。
闻得窗外弥漫的尽是黑夜的气息,房子里暖气的声响很是清晰:“嗡嗡!丝丝!”水龙头里的水依旧没有睡意:“嘀嗒嘀嗒,嘀嗒......”而我可以懒洋洋地穿件薄薄的纱衣,盘腿靠着一纸箱在空白干净的纸上记录下一天的心情。噢!时光是溶在水滴里罢,沉淀在心里化作一字一句的思索。舒适的,惬意的,尽管存在,稍纵便化作永恒的美。接着在我的额前游荡,活像是只顽皮的蚊蝇,多么地贪玩与淘气。
曾有段日子,十分钟情于午夜路灯下的创作,或是描绘眼与心捕获的游思,月华如白霜一般由天上缓缓地流下,亲吻着大地,轻轻的,柔柔的,像是与情人耳语,时而退隐到稍远处,是若即若离的恋恋不舍——可是遥望窗外的天空,圆月恰似位害羞了的少女,润红的脸还躲藏在高高的塔式建筑物体的后头,好不可爱。叫人怎舍得再让她有些微的惊扰!
整个天空被染上了一层淡淡的爱怜,仿佛一抬望,睁眼便可以将其击得粉碎——就是这般爱着这深沉的夜。即使不知彼此是否共赏同一轮月,让人心疼的月。