北京物业管理企业即将进入盘整期

第一篇：北京物业管理企业即将进入盘整期

北京物业管理企业即将进入盘整期

最近，有关机构对北京人渴望什么样的社区规划及物业管理进行了一次调查，被调查者中有38.1％的人认为可承受的最高物管费为每平方米每月2元，希望得到的物管服务则包括24小时保安、定点班车、接送孩子„„可见北京人对物管企业的要求不低。此外，建设部去年年底规定，从2000年开始物管企业实行资质等级评定，物管项目实行公开招投标制。于是，“今年的市场不好做”便成了物业公司老总们挂在嘴边的一句“流行语”。

统计数据显示，北京市目前共有物管企业904家，其中专营公司777家，兼营公司127家；内资企业831家，涉外企业73家。在不好做的情况下，北京物管市场竞争会呈何种态势？各家物管企业如何使自己的服务被业主认可？

市场需求增大为物管企业提供机遇

北京均豪物业公司总经理于庆新认为，目前北京物管市场呈现四大特点：首先是随着开发商品牌意识的提高，他们将逐步丢弃“自建自管”的观念，把项目交给专业物管公司；其次是国企改制将使房管所脱离政府部门，成为自负盈亏的企业实体；第三是建设部规定今后物管项目实行招标，不称职的物管企业会被业主炒掉，由新的“管家”取而代之；第四是行政事业单位的后勤服务社会化为物管企业的发展提供了难得的机会。

清华大学房地产研究所副所长季如进也认为，除现有住宅小区必须进行物业管理外，伴随着政府机构的体制转轨和企事业单位的改制，政府机关、学校、医院等单位的后勤服务也将社会化，物业管理的客观需求已经产生，而且会越来越多，万科物业负责建设部机关大院的物业管理和莲花物业负责国家计委生活区的物业管理已经说明了这一点。

物管市场目前存在哪些问题

作为国营物管企业的领导，北宇物业公司总经理刁会坛认为物管市场存在如下问题：许多旧有住宅小区本身就存在着硬件设施的先天不足，急需进行二次开

发和完善，政府则因百姓承受能力而将物管费定得较低，许多物管企业如何愿意接手旧有住宅小区？有鉴于此，政府能否允许物管企业涉足非住宅领域。此外，物管公司有没有义务为电力、自来水和天然气公司无偿代收电费、水费、燃气费等费用，今后是否应同这些公司签定服务代理合同？

香港戴德梁行物管部负责人林春丽小姐表示，物管政策可操作性较差和从业人员专业化程度不够是物管市场存在的两大问题。谈到人员素质问题，林小姐认为现在的物管人员上岗培训时间太短，这样不利于从业人员专业化程度的提高。对此，作为物管专家的季如进表示，从业人员素质的确是影响物管企业发展的因素之一，目前执行的物管培训是有作用的，但今后还应逐步加强物管从业人员的在岗培训。

今年的物管市场竞争如何体现

“有钱赚就应该做”是企业生存的一个基本原则，但市场有利润空间不意味着市场运作进入了良性循环。中海物业北京公司的总经理耿万岭认为，北京今年的市场竞争会更激烈，物管公司的分化组合也会逐步加大。“由于今年商品房的价格呈下降趋势，物管企业竞争的焦点会在物管费上得到体现，谁能合理收费，优质优价，谁就可能占领市场”。

企业发展的客观要求是走规模化道路。北京均豪物业总经理于庆新预测，破产与兼并将是今后物管市场的主旋律。目前北京市各类物管企业的发展水平差异较大，随着市场的逐步规范，会导致两种情况的产生：一是经营规模小、服务水平差、信誉低的物管公司因不能适应市场变化，最终破产倒闭；二是这些公司被实力较强、具有专业服务水平的物管企业兼并。

面对竞争物管公司各有对策

北京物管市场竞争虽然还未达到白热化的程度，但各家物管企业已明显感到了生存压力。一些物管公司已经开始调整自己的经营策略，表现出功能上互相补充、业务上相互渗透的趋势。

作为外资企业的代表，戴德梁行今年会把物管业务从外销房市场拓展到内销房市场。林春丽小姐表示，外资企业的优势在于其服务的专业化和国际化，而内

资企业由于特殊的本土化优势，在很大程度上保证了其业务量，这就形成了外资企业的互补供应，因此梁行今后的服务类型会以有针对性的顾问管理为主。“不论是外资企业还是外地公司，要想真正进入北京物管市场，首先做的就是树立自己的品牌形象，拿出优秀的作品来”。中海物业的耿万岭说，中海今年的核心任务便是使已经接手管理的住宅小区在最短时间内进入优秀小区行列，让中海品牌尽快被北京人认可。

北京物业公司总经理刁会坛谈了该公司今后的经营策略：首先是加强项目实力，通过贯彻ISO9002体系提高自身服务水平；其次是加大资金投入，尝试接手高档物业项目，进行精耕细作；再就是实现公司管理层和作业层的分离，使作业层逐步实现社会化。

据了解，规范物业管理市场运作的《物业管理条例》将于年内出台，随着立法与执法力度的加强，物管企业的竞争会从无序逐渐变成有序，正如季如进所言，“今年的物业管理市场将是大发展前的调整期”。

第二篇：写给即将进入大学的人

正如你们所知, 大学就要来了.大一上学期, 我很庆幸我听信了我们学姐的一句话

“你的眼界决定你的高度” 所以我以自己非常满意的状态结束了大学第一学期的生活 // 当然，第二学期的情况我相当不满意...我希望你们,在一年或者四年以后, 也同我一样不会后悔

我希望你们每个人都不要虚度你们的大学

当然, 选择放纵或者颓废, 那都是你们自己的权利, 我不干涉

如果我现在所说的这些废话能够对哪怕是一个同学有用, 我都觉得值了!作为仅仅比你们大1年的学长, 我写下这些话、建立了一个群, 一来希望以一个半老生的身份为你们提供一个了解学校的交流平台, 但是主要还是希望为你们即将到来的大学生活提供一点积极的帮助

大一, 请相信我, 学好你的每一门课绝对是无比正确的真理,特别是高数和外语（数学系的要学好“数分”）, 你往后就会知道我说这话的原因了.现在我的周围已经有同学一个学期就挂了3科, 我不希望你们有挂科, 至少大一, 千万不要挂!

当学生干部的注意，只要你合理安排时间，工作是不影响学习的，考不好了，别拿工作和活动当借口，只能说你效率还不够，如果你的学位课有任何一科在任何一次考试中低于75分，那么对不起，你整个大学生涯里的干部政绩奖将被一票否决，很残忍，但很现实……

如果你每门课都能考到 75+ // 这个分数太误人子弟了, 我们群的成员务必要达到85+ ，恭喜你:干部政绩奖和学习奖学金在向你招手.如果你更厉害, 每门都达到93+ 恭喜你, 你已经可以靠奖学金维持生活了, 那么, 如果你真考得这么好.来找我, 我请你吃饭(当然有鉴于你拿了奖学金, 付款的问题还是留给你了....)

我强烈推荐你们到我的日志里找找《图书馆今日小记》那篇日志，你看看双休日的自习室是什么样的盛况，早上五点半开门，开门后三分钟就满员，整个白天始终是坐无缺席！有人大早上四点多就开始排队，有人开门前半个小时就到了竟然都没有座位……我相信你看了这个一定会有所感触……有时候，躺在床上，想起那些起早贪黑上自习的日子，看着那篇日志和那些照片，直到现在每次看一遍，它都能告诉我一些东西……很多人初入大学，都是信心满满，志气满满，结果随着时间推移，志气在消磨、堕性在增长！

大一期末考试的时候，个别老师是不给画范围的，比如我的几何老师，她会说“考试只考重点习题和需要证明的定理，重点习题我平常讲课都说了，需要证明的定理我讲定理的时候也强调了”，结果平常老师讲的重点谁也没记，哪个定理要掌握证明过程谁也没听见，就只能坐以待毙了……于是乎，下定决心，下学期我一定认真听课，把老师讲的每个重点全记住，………………然后呢……就忘在脑后了……一个学期后的期末考试，老师还是那句话“重点题我讲课时候都说了！”，结果……结果又是一声声叹息和悔恨“我要是好好听课了该多好啊！”，………… 我想说的是，你都在这一科上吃过一次亏了，为何还要来第二次？？如果是这样，当初的豪言壮语有作何意义呢？？

另外,什么都可以学, 千万不能学人家上课睡觉!多少孩子就是在一次次上课睡觉中拿到了第一个第二个学业警告!直到挂五科取消学位！

大二.有志于考研的同学希望你能在大二下攻下考研高数, 外语要加强, 一定要过四六级.不要以为过四级就OK了，英语六级的孩子都很难和外国留学生流利对话，四级算个什么呢？很多招聘单位直接把英语六级作为筛选标准，没过六级的连面试的资格都没有，你能力再强又有何用呢？？不要以为你的时间还多, 记住, 任何事情, 越早完成, 你越轻松！大一上学期无论如何必须把英语成绩搞好，并且要全力以赴把英语期末成绩冲进班级前八名，因为第一次英语四级考试的资格是按照班级名次一定比例选定的，不在比例中的没有资格报考！我记得当初尽管我高中英语基础很糟糕，但是为了争取第一次四级考试的资格，整个学期我拼命努力，每周三套四级卷纸，最后进了班级前两名，有幸参加了这次四级考试，给你们写这个的时候，是刚刚从考场出来，还没有吃饭。当然，有鉴于我得到四级考试资格之后就不再努力，准备未充分匆匆上场，最后的结果，可能是我对不起那些没有资格考试的同学，因为我占了一个名额，……至于考了多少分，成绩还没出，不过心理真没底……这也是我后面要对你们说的，第一次四级考试一定要争取到资格，不要认为过了就可以了，从四级考场里出来没完没了研究过不过的人是没有什么斗志的，你要考虑的不是过不过，过是必然的，给了一年时间连个小小的四级都过不了，还能做成什么呢？难道不是没有用心学习吗？你要考到550分以上，这样才有资格报考全国口语考试，这个口语证书是非常有价值的！当然，希望你不要为了口语考试重考四级，我希望你第一次就能上去，当然，至少你得先过级，并且务必通过，因为一旦你没过，下次人家都考六级了你还去考四级，一没有面子，二导致自卑，三人家纷纷议论六级，你捧个人家都不屑一顾的四级练习册，你自己都不想做了。况且大三之后专业课要结业考试，师范生要考演讲、微格技能等等职业测试，哪有时间复习英语？更可怕的是，大三都没有英语课了你能学进去英语？？结果一次不过就次次不过，恶性循环一年比一年低，最终的结果就是耗尽考试限次，或者直接放弃，，.外语学院的同学我希望你能出去联读.对了 最好是大二就可以拿下8级.因为这样不会影响你的斗志, 励志出国的同学也不会影响GRE和iBT的进程.// 现在开始补充: 大一, 学好你的专业课.练好你的口才，这是重中之重，大一期末的时候，演讲技能老师有个演讲考试，有一点是要提醒的，大学的老师们一向很阴，就像平常有的时候让班干部记缺勤名单，告诉班干部我在你班又派了一个人记名，那个人不可能告诉你，因为一旦泄密要有处分，你就不要虚报了，你们两个人的名单不一致的话，直接取消你们班的团体评优，并且一切处分自负！结果班干部就不敢不记没来的人，名单一交，人家系里直接给旷课的通报！结果团支书班长烙一身埋怨，更可气的是，根本没有另外一个人记名的事！一看其他班级，不止一个班交了真实名单，各班全报上来三四个，……这就是大学的老师，没有办法，他们有他们的规划，就像我刚才说的演讲，老师不告诉你这个考试是什么目的，让你觉得很不重视，很多人都是抄的稿件，甚至有的讲两句忘了就下台了，没人在意，但是，这个成绩直接计入你的毕业素质合格证，一经上分无法逆转！你演讲成绩拿不到优秀的，将来你当老师的招聘就业就成问题，进大企业也会受到面试考官的怀疑，因为你都不具备在一个班同学面前讲好话得能力……你会觉得很奇怪，这个成绩这么重要老师考试前为什么不告诉？因为学校有规定，必须抓多少多少的人不及格！！就像刚刚说的记名的事，恐吓加压力、千方百计让你把真名单弄上去干什么呀？因为学校要求每个系每学期都要报几个逃课的名单！！所以，演讲那个也是同样道理，如果真的告诉你，你都得9点几分，给谁不及格？ 所以，请你们记得我今天说得话，一年后 的六月份，那个演讲技能考试，一定要好好准备，拿个优秀！否则你的就业就成问题了…………

另外，我推荐所有有理想的同学去竞选校素质学生会或者社联、学生会.当校干不是为了炫耀, 当你进入一个有组织有纪律的团体环境.你会收获许多友谊，收获许多感动，甚是还能收获意想不到的爱情。你也会知道, 什么叫能力的培养.你会真正知道, 有梦想的人需要如何奋斗!// 大二和大三是你大学的重中之重, 你是N.B还是S.B确实就在这两年里决定, 并且, 通常在大二和大三上就会定型, 当然，前提是你的大一必须过得充实、完整，否则，可能就没有回旋的余地了，这里的充实完整包括你的学业和你的干部生涯、你参加的活动、比赛以及你锻炼了多少种能力、积累了多少经历和经验（组织策划活动的经验、解决烦恼解决误会的经验、操作计算机系统和复杂应用软件的经验、辩论赛经验、主持人经验、演讲书法比赛经验、干部竞选经验，唱歌跳舞演相声小品经验，哪怕是帮老师修过一次投影，那都叫一个经验，因为不一定什么时候就会用得上，经历和经验是你人生最大的财富），还包括你交到多少人脉、拥有多少真心对你的朋友。所以如果你不想当某种B, 还是请你快马加鞭好好努力吧 :)大三的时候, 尝试竞选主席或者部长，如果在校里的仕途生涯在某一步失败了，也没有关系，可以回到系里干，你会发现，当你真正尝试去策划一场活动的时候，你的工作能力和综合素质会得到前所未有的提高！当然，还是那就话，工作不要影响学习，你将来招聘面试的时候，专业课排名是考官必问的一个问题，因为它反映了你的学习能力和智力，能学就使劲学, 有疑惑的时候 多多联系你的学长, 你的造化很多时候就在这一年了, 不要虚度, 否则我一定都会诅咒你成为某种B的....哈哈 开玩笑

大四.我没有什么特别的建议.请各位仅凭自己的良心, 自己去奋斗.// 通常当你进入到大四的时候, 基本上没有太多事情要做了.想做生意的可以开始折腾一下, 想考研的同学应该还在继续挣扎做题中, 想出国的同学这个时候应该已经拿到了GRE分数, 然后有些人会已经准备重考G中...通常这个时候就是收获的季节了, 前面三年，你付出了多少, 你就收获多少！

所以我从来不羡慕N.B人士, 也从来不羡慕那些身居高位的人.我总喜欢说 Theydeserve it!对, 都是他们应得的.如果你在你的university 里面也像你的学哥学姐们一样奋斗过, 也像我一样在大一军训的时候就开始背四级单词，早.操.站排点名等人的时候背演讲稿、主持稿；也每天23点睡5点起, 周末要么全天图书馆自习，要么全心全意在学生组织里参加活动、锻炼能力, 那么，你在一年后,哪怕半年后，也会有和我一样的感慨: <我付出了这么多, 我所有的一切, 都是我应得的, 那些游手好闲的人, 凭什么要求拥有和我一样的成就, 和我一样的生活.>

于是乎我可以理所当然的鄙视那些什么比赛都没有、什么活动都不参加、什么工作都没有做却竟然还能考到75分以下的同学, 我可以理所当然的为自己的任何成就自豪！你优秀并不是机缘巧合, 因为你知道在某段时间里, 他们在快乐的时候, 你承受着只有你自己知道的痛苦.或许你和我一样会在某个深夜合上书本时突然想起，这一切是为了什么, 自己为什么要这么拼? 请相信我 坚持下去！你会有收获的！

其实这些话有些是我斗胆写的，因为我做的也不好，只能冒充一个好人，给你们写点忠告，给你们写这个，是因为大一的下学期，我因为活动太多，没有把握好效率和时间，期末成绩考的非常不好，希望你们能够权衡好工作学习的关系，时间比别人少的话就占用点娱乐时间、加强效率、勤奋是个非常有价值的精神！好好拼搏，好好坚持，最想要到的地方，怎能半路就返航？

// 想知道努力奋斗的结果到底会是怎么样? 我不知道你最终会有什么成就, 但是我能告诉你的是, 你所获得的成就与你知识的含量、能力的大小、经验的多少永远是成正比的！所以永远不要吝啬说你多学了什么、多参加了哪些比赛会是浪费你的时间.希望你能遵守校纪校规, 不要以为违反校规, 你就出风头了, 你就牛.逼.了, 记住: 老师对你的好印象比什么都来得切实有效.上课不要迟到, 不要轻易逃课.虽然我说的这些可能你们父母都说过, 但是我想, 作为同龄人, 作为过来人.我的意见你更容易接受

以上是关于你的学习.以下是关于你的人生: 正如群公告曾说: 四年转瞬,请在这之前想清楚你要的到底是什么!我希望你能从现在开始规划你的人生, 30岁, 你要达到一个怎样的高度? 40岁? 50岁? 50岁以后? 都说人要有理想, 我个人更愿意称之为 信仰

记住, 世界上只有两种人, 成功者和失败者, 中产阶级正在消失.庸庸碌碌, 你最终只会成为被屠宰的对象.很多人都对人生规划不以为然, 认为计划只是一种无用的东西

我身边的很多同学也是这样认为的于是他们碌碌无为, 终日在寝室的床上躺着摆弄手机、无所事事, 上课的时候去睡觉, 表明自己到场了.最终考试科科低于75分, 他们仍然觉得没有什么.对, 你可以无所谓, 你觉得一切都是理所当然, 因为这就是大学, 你眼中无拘无束的大学！

很多新生加我QQ好友问的第一句话就是“学校到底好不啊？”这样的问题我都懒的回答，真的，你现在要考虑的不是学校到底好不好，而是就在这个不是特别好的学校里，老师教你的你都能认真领会吗？给你提供的学习条件和能力训练你都能珍惜吗？全国唯一获得国际鲁班奖的渤大图书馆藏书七千万册，你全都能看完吗？

很多网上评论渤海大学不好，那都是在校生写的，他自己没好好学，为了掩饰自己四年的堕落，就说学校不好为自己开脱，实际上有资格说学校不好的只有一种人，就是你既是校干又是党员又能在学校提供的所有比赛中获得一等奖并且你学习成绩考了第一名，全部兼顾又全部完美，只有这样的人有权利说学校不好，因为他什么都兼顾了，什么都做好了，全校已经各方面第一了，再想做得更好学校提供不了这个软件设施了！所以做不到这一点的，你没资格说学校不好，因为学校给你提供的条件你都用不上、做不到、做不好！

我说过了，推荐你们看看《图书馆今日小记》这个日志，图书馆早上开门前就上千人等待，5:40两层自习室全部坐无缺席，这样的学习氛围，哪个学校做得到，你能举个例子吗？ 所以什么一本二本，什么院系名声，那都是扯淡！等你进学生会跟主席去听听每年的招聘会就知道了，人家上来就直接问你：你的专业课成绩是多少？你的素质合格证七个项目有几个是优秀？你是校级学生干部吗？你在大学曾任班长吗？你是演讲团成员吗？你获得过多少演讲比赛和主持人大赛的证书？如果这些问题你都能给出满意的答复，是否的回答都是：是！并拿出证据，那基本上你就被签走了。所以说大学生就业难，那都是消极堕落人的说法，进学校就看自己院系的就业 有意义的事情。。

知道为什么现在大学生找不到工作? 因为找不到工作的大学生他们70%没有设立过目标, 80%挂科过, 90%没拿过演讲比赛或者模拟课堂大赛的证书，95%没当过班干部，99.9%在大一的演讲技能考试中成绩不是“优秀”！……真正有实力的人, 在大四之前就已经签约了.我只是希望各位学弟学妹不要在毕业后成为招聘会上东奔西走为生计而操劳的例子.一个人.一辈子如果连一点信仰都没有, 那么他会是可悲的, 简单说, 悲剧的...我不希望你们成为金钱的奴隶, 我希望各位将来能够在自己喜爱的岗位快乐地工作着, 并且获得足以让你不必为生计而愁的金钱报酬.如果你对你高中的浑浑噩噩还有那么一丝后悔, 就请努力奋斗, 用你四年的血泪, 对那些曾经嘲笑你高考失败的人，还一个报复式的微笑！

// 最后附上某位学长的QQ签名供大家共勉

我生来应为高山而非草芥 失败者的屠宰场 不是我命运的归宿！

由于我建的这个QQ群（94374450）目前比较火爆，暂时还不能升为超级群，只能容下200人，很多后加的基本上都加不进来，除非我点确认的时候有人正在退群，所以加进来的同学你是很幸运也是很有缘分的，因为每天上百人申请入群也就能加进来最多一两个，还请大家珍惜我们的缘分，珍惜你幸福的生活，在大学生活里过的美满，过的充实……

By your 群主 田硕 渤海大学数学系10级4班 QQ939507739 电话：***（请在打电话之前短信报名，以免我不敢接）

第三篇：人力资源外包即将进入爆发期

人力资源外包即将进入爆发期

简介：因为很多人力资源的法规、政策在每一个城市都可能不一样。这就带来了人力资源管理的复杂度和低效率以及风险控制的难度，这就要求它们必须去转型。

“专业化的人力资源外包进入了一个快速发展期。尤其是随着新的劳动合同法的实施，人力资源外包即将进入一个新的爆发期。一旦爆发了，将是一种持续性的增长。”CDP集团首席运营官吕威在接受本报记者专访时如是说。

吕威认为，人力资源外包发展面临着一系列利好因素。中国企业的快速发展和人力资源管理的复杂性，迫使企业人力资源进行战略转型——将非战略层面的操作进行外包，从而去从事最为核心和战略的事情。此外，专业化的人力资源外包还会给企业带来许多看得见的“好处”。

战略转型势在必行

“人力资源转型是所有的企业必须要做的一件事情。”吕威认为，在中国无论是外企还是本土的企业，都面临两大特别的挑战和压力：一个就是企业的快速发展带来的压力。这是中国所特有的。在美国企业员工的增长一般不到10%，而在中国最保守的也在30%，很多企业都是成倍的增长。人力资源在适应企业快速发展的过程中，必须是一个不断调整、支持企业发展的角色。

另外一个原因就是中国本土化人力资源管理的复杂性。因为很多人力资源的法规、政策在每一个城市都可能不一样。这就带来了人力资源管理的复杂度和低效率以及风险控制的难度，这就要求它们必须去转型。

那么，人力资源在一个企业中究竟应该转型为一个什么样的角色呢?吕威认为，这种转型应该叫战略转型，人力资源应该扮演为企业发展战略伙伴的角色。

她认为，像员工入职、信息存档、发放薪资等工作，只是人事操作层面的事情，不是战略层面的。

人力资源最核心、最战略性的功能应该是如何找到合适的人才库，如何留住关键员工，如何发展员工，如何调动员工的积极性等。

外包带来诸多“好处”

人力资源外包本身是一个舶来品，它是指由服务提供商提供人力资源管理服务。人力资源外包供应商通过与企业签订服务合约，提供特定的人力资源服务并收取服务费。外包的业务通常指薪资福利管理、薪资福利数据的获得、能力评估等。

吕威认为，人力资源外包将给企业带来许多“好处”：其一，专业化的外包服务带来服务质量的提高。其二，风险的控制。作为一个企业来说，由内部人员来管理高级密度的信息的情况下，这个管理人就是最大的风险。一旦这个人离开企业，它带走的可能不仅仅是人事数据，更可能带走的是企业多年来积累的HR操作经验以

及高度机密的信息。而专业的第三方外包机构在提供服务的同时，会遵守法律、合同和职业道德操守的要求，稳定地进行HR操作，如果发生泄密，企业可根据合同的约定向司法部门提出仲裁或直接起诉。而且，外包机构会在人员更换的时候将过渡期压缩到最短时间。其三，最为核心的是使人力资源部门能够真正地去关注于它的核心业务。

中国本土的企业对人力资源的外包的认识存在着很大的差别。据吕威介绍，中型、中型偏大的企业，比如联想，它已经进入国际竞争区，它要看齐的不是国内的一些PC企业，而是IBM等，这种压力使它一定要转型为国外企业那种先进的管理层面。而中小型企业面临的压力更多的是在国内市场，所以它们现在还是比较习惯于自建。

吕威认为，上述情况与中国的本土文化和国内的经济发展结构有关系。比如美国就没有企业考虑我要不要做外包，因为很多企业都做过成本分析、ROI（投资回报的分析)，他们认为外包服务是一种投资，这种投资是否带来回报，是不是省钱了，是不是马上获取了一个高端的管理平台、高科技信息等。而国内很多企业却缺少这种意识或习惯。

在中国还只是一个起步

“我觉得人力资源外包行业在中国也还只是一个起步。”据吕威介绍，在中国人力资源外包这方面，现在比较公认的有几块：福利外包和薪资外包目前大约有1000家企业在从事这方面的工作。

据介绍，不同的外包公司的着重点也不一样。像CDP主要做的是薪资外包。外服和中资在中国做的比较大的主要以福利外包为主，每个公司的服务对象在10万到39万人之间。小型的企业一般服务一两千人。“如果以服务5万人以上作为中型企业的话，中国也大概就是几十家，算起来服务的人员也就200万～300万。特少，这个市场连5%的饱和度都没有。”“从2006年到2012年这段时期，将是专业化的人力资源外包的一个快速发展期。尤其是随着新的劳动合同法的实施，人力资源外包即将进入一个新的爆发期。一旦爆发了，将是一种持续性的增长。”吕威表示。

在外包公司的选择上，吕威建议，应该选择那些具有先进IT平台，能在这个平台上打造一个标准流程的公司。因为很多外包商缺乏先进的IT平台，使用手工操作，这样一个是容易出错，另外在安全性方面没有保障，机密信息很容易被带走。

第四篇：进入夏季物业管理工作计划

进入夏季物业管理工作计划

一、雨季防汛工作

端午节过后汛期来临防汛工作时物业管理公司夏季工作重点之一，一来是法定和合同约定的义务，再者，近年来，因为大雨、暴雨造成物业公司破产的案例比比皆是。防汛工作重点做好编制预案、准备防汛物资、检修防汛设备、设施、加强防汛信息的通报等。

二、防色、防盗、防抢劫

端午节过后夏季真正开始夏季是治安案发率较高的季节，小区的防盗尤为重要，尤其是安装了断桥铝类窗户的物业，这类窗户很容易被撬开。再就是女性的安全了，注意多宣传，监控一定要有效，保安发现问题要及时报警、协助处理。

三、地下室防潮

端午节过后夏季来临我们要管好自己的库房、设备房和业主租用的地下室，防潮也尤为重要，不然会造成必要的财产损失。员工宿舍也要采取点措施。四、一线员工防中暑

端午节过好防暑降温工作要做好，保安、保洁等室外暴露的岗位要采购些防暑降温物品，防止员工中暑。合理做好员工的排班，切勿长时间加班，尤其是白天。另外，做好员工的教育工作，夏季容易烦躁。

五、中央空调 系统

端午节过后天气进入暑天我们药加强中央空调有关设备的维护保养和运行监管工作，冷却塔、冷机及运行时间调节，做好业户申请加时空调的计费工作，必要时要公示，否则又是矛盾。

六、园区水系水池

端午节过后雨季来临我们的小区设有水系、深水池的项目，要加水深标示、护栏等的检查和更新，必要时发布温馨提示，提示广大业主注意安全。这是重点风险之一。

七、避雷系统检测

端午节过后夏季时打雷多发季节，一定要按照有关政策要求及时做好避雷检测工作。

八、园林绿化养护

端午节过后我们加强植物病虫害防治，做好草坪疏水工作，适时对草坪进行打孔通气，遇有暴雨时做好新建植植物的加固工作。

九、生活垃圾清理

端午节过后夏季垃圾量大，而且容易发酵，一定要做好收集和清运工作，加强垃圾房和垃圾容器的清理和消杀工作。

十、电梯设备机房

端午节过后夏季带有电梯机房的室内温度会很高，一般会装有空调，然远远不能达到额定的运行温度，因此，一定要及时检查、定期通风、保证空调的正常运行。

第五篇：写给即将进入高考儿子一封信（通用）

写给即将进入高考儿子一封信（通用5篇）

在日常学习、工作抑或是生活中，说到书信，大家肯定都不陌生吧，借助书信人们可以传递思想、交流信息。你所见过的书信是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的写给即将进入高考儿子一封信（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

儿子：

没有参加过中国高考的中国孩子，就没有完整的人生。奔着我们家这个共同目标，我们娘俩的“战争”也将告一段落，回想你求学的这一路，你承载了我们无比美好的幻想和憧憬，一路伴着欢声笑语，也伴着痛苦和折磨。一岁时，妈妈为了工作远征芜湖农村，不得已把你放在湖南农村老家，跟随奶奶长大。直至七岁娘俩才在一起，无奈单位离家太远，基本还是奶奶带的多。现在看来，当年那个轻率的举动，是多年来妈妈一直无法释怀，难以言说的痛。

小时候上幼儿园，别人都是爸妈接送，你是奶奶接送。上学第一天自我介绍：“我爸爸妈妈都姓‘李’，是‘大经理’，都在‘大上海’上班。”，引得小朋友一阵狂笑。现在想想你的“强调”，是怕别人误解你是离异家庭的孩子。小时候奶奶带你出去玩，见不着奶奶就嚎啕大哭，说：“爸爸妈妈不要我了，奶奶也不要我了”。也许是我们分离太久，一度你对我们并不亲近。

在初中的几年里，你表现的格外标新立异，从听话的孩子变得叛逆、敏感。甚至怀疑我们对你的爱是不是真的，个头、脾气见长。一次又一次我们娘俩唇枪舌剑。我终是难言苦痛，败下阵来。著名作家麦家说陪着青春期儿子就像是陪一只老虎，切如曾经的老妈。老妈一直小心翼翼的陪伴你，守护着青春叛逆的你。也不得不重新定位家长，不得不拿起久违的书本，只为离你不至于太远；为了影响你，一路奔跑，只为跟上你矫健的步伐。

我们经过深思熟虑，把奶奶劝回老家，为了节约你的学习时间，开始了租房陪读。老妈要上班，又要照顾你，开始了犹如打仗般的陀螺生活。用你的话说：“我们娘仨都在断奶”爸爸经常不在家。你和别人说：“我妈四十岁才开始做饭，做啥都行”。在你的肯定鼓励下，老妈学习厨艺，慢慢从咸淡不知到驾轻就熟。你学会了更多的包容。确实爸爸妈妈也需要成长，你一下子长大了。开始承担家里的家务，每天放学回来负责煮饭，收衣服，也会主动帮忙提东西，你在无形中给了老妈很多安慰。不知不觉你悄然长成七尺男儿，如愿进入理想高中，无论是心智还是性情改变了许多。你爸又去远征，我们娘俩相扶相持。我嘴上老说在陪你，其实更多的是你在陪我。老妈最开心的事莫过于晚上看你快乐的跑出来。1.86米的大个子还摸一下老妈的头，说最开心看到这个老妈在门口等你，觉得一天的劳累都没有了。说以后会有年轻漂亮的女人等你，人生就有了盼头。老妈挽着你的胳膊，倍感自豪。

高考在即，老妈想给你写这封信，一方面表达在你磕磕绊绊的求学生涯中，妈妈带给你的负面情绪表示歉意。妈妈也是第一次做妈妈，你有你的烦恼，我有我的困惑。正如大多数母亲一样，在对待儿女的问题上像没头的苍蝇横冲直撞。对你大呼小叫，让你到处培优，身心疲惫。其次表达对你殷切的期望，希望你坚持最初的梦想，不管前方的路多么坎坷，也不问未来结果如何，自己努力了也就无憾了。高中毕业，你终会成为翩翩少年，要开始新的人生，希望你永远记得，妈妈终是爱你的，让你好好读书，就是让你以后体面的选择自己想要的生活，路是你自己的，这条路怎么走永远在你足下。妈妈希望你在未来的人生中做好以下几件事：

要懂得感恩，学会尊重。

不管是家人还是师长，都是你人生路上的过客，他们谁都无法陪你走到最后，而这些人是上天派下来给你引路的使者，你要孝顺他们，尊重他们。

要永远刻苦学习，勤奋专研。

学习是一个漫长的过程，不是说读书是人生的唯一出路，最起码学习在你的人生道路上，占着不可或缺的位置。青春可以挥洒，但不能挥霍。其中滋味只有你自己慢慢体会，也许这也是我们娘俩现在最大的分歧，漫漫人生路，希望你一直保持你的热情，刻苦学习，勤奋努力。

永远像现在这样善良、宽容。

你是一个善良的孩子，有一颗包容的心，楼下爷爷把他们家的院子用塑料棚子围起来，直接扣在我们晾衣架上，奶奶很是恼火，可是楼上楼下住着，又不想搞得邻里失和，你和奶奶说，换位思考也没大事。楼下爷爷自己不好意思，上门登门道歉，现在处的像一家人一样，在我们外出租房时，帮我们打点房子。你善解人意，小区里的老人孩子都喜欢你，小小年纪就用你的善良和真诚，为我们与邻里搭起了友谊和谐之桥。如今你真的长大了，希望你永远阳光帅气，一如既往的善良。

妈妈看着即将高考的你，犹如你一样焦虑，有压力。还有很多话想跟你说，儿子，你是妈妈今生最好的“作品”，你现在的写作水平很高，经常有一些独特见解，批判老妈的文章一针见血。你在哪里自诩：“明明可以靠帅气和颜值，可我偏偏靠才华”老妈真的很欣慰，希望你在以后的日子里继续发扬你的优势，在理科上出类拔萃，在弱势科目上不放弃，不抛弃。大学是个万花筒，你也终归自己去面对。希望你像现在一样多运动，多读书，修炼自己，增加内涵，做一个大气，大度的人。

祝儿子的大学生活丰富多彩，快乐无比！

妈妈愿意成为你永远最好的朋友，继续与你一起快乐的成长！

永远爱你的老妈

20xx年3月27日

儿子：

你好。

岁月匆匆，时光过得真快，转瞬即逝，马上高考了！特写此信，对你说说妈妈的心里话。

儿子，20天啊，高考的脚步马上到了，望你能够珍惜最后的光阴，把最后的强化训练考试掌握好，发挥到最好。儿子加油！该拼的时候咱拼了。咱无悔！该搏的时候咱搏了，咱是好样的！

儿子，这次每个班家长仅有三个名额，妈妈却被荣幸的选为家长代表来校监考，亲自来体验感受你们高考前高三那中紧张而又忙碌的快节奏的生活，妈妈倍感欣慰！

儿子，看你高三一直来的学习成绩，虽然没有太大的进步。但是，你一路的跌到，爬起，叹息。失意。也让你在一点点的进步中成长。前进！妈妈也看到了你辛勤的汗水和付出。儿子加油！无论怎样，你永远都是妈妈最棒的儿子！妈妈相信你！你是好样的！

儿子，王飞老师一直对你期望都很高，对你评价也很高！虽然你带给老师的更多的是失望，老师却一直都没有放弃你。每次妈妈和老师探讨怎样把你的成绩提高时，都会讲出自己的想法和看法，去找出各种方法，去适用任何一种方法，尽量去帮助你把成绩提高，去增强你的进取上进心！儿子，当老师和妈妈在背后默默做这一切的时候。儿子，老师的心你懂吗？妈妈的心你可明了！

儿子，能分到一斑，能够遇到如此优秀负责任的老师们，你是幸运的；有妈妈陪你一同前行，你是幸福的；高考的路上有这么多同学陪着你，你也一点都不孤单，有什么可怕的！

儿子，你应该还记得你告诉妈妈的王老师的经历吗？他曾经生长在一个富有显赫的大家庭。一次家庭变故。而走向落魄。王老师曾经也是一个叛逆的学生。但经历了那次变故后，却让他振奋精神，努力奋斗，王老师没有失去信心，反而更坚强。考上了好的学校。也因此让一直看不起他的班主任另眼相看。儿子，人不怕经历挫折，怕的是，经历挫折后，一蹶不振，颓废堕落。儿子加油！妈妈相信你，王老师做到的，你也能做到！

儿子，当高考的红榜上出现你的名字时，那是王飞老师最高兴的时刻，高兴的是他的心血没有白费；那是妈妈最高兴的时刻，妈妈鼓励的话语激励了你的进步；那更是你最高兴的时刻，自己的努力得到了回报，收获了一个硕果累累的季节！

儿子，高考结束后，同学们将会各奔东西，各自走向自己的不同的人生舞台。有的同学会去自己梦想的大学继续学习深造，实现自己的梦想！有的同学却很无奈的走向社会，漫无目标，不知道在怎样去抉择！各自的路，各自的人生，不同的选择！儿子，怎样走，把握好！妈妈相信你，你会走向辉煌，选择一条属于自己的最璀璨的人生路！

儿子加油！妈妈静后你的佳音！等候勇士的凯旋归来！

宝贝加油！！

20天创造自己的精彩与辉煌！风雨无阻！一同前行！

祝

金榜题名！

永远爱你支持你的妈妈

我宝贝的儿子：

光阴似箭，稍纵即逝，你今年已年满十八。十八岁的你，正步入青春期，面临着懵懂好奇的叛逆期，又要迎战高考一一你人生中的第一个重要转折点，也是你人生中第一次最重要的考验，也是体现你打拼书海十二年的价值时刻。儿子，看到你每天三更眠五更起，挑灯奋战，来去匆匆的身影，我感到心疼。儿子，在你成长的过程中，你的每一个故事，每一次进步，我都感到很欣慰。儿子，你可曾知道，一直以来，你都是妈妈的骄傲。

从小学到初中到高中，每个阶段你都在进步，一直努力地超越着昨天，超越着自我，成为现在这个较为优秀的你。所以，妈妈相信你会更合理更有效地把握好离高考仅剩下的一个月的宝贵时间，并在老师的正确指导和同学们的热情帮助下，尽自己最大的努力，把高中三年所学的知识全面掌握，从而交上一份令自己令老师令家长都满意的试卷，来作别自己十二年年的寒窗苦读。儿子，加油!再加油!妈妈相信你是最棒的!

儿子，你要知道机遇和挑战是相依并存的，你不要让困难与挫折击垮，要让它们时刻鞭策你、锤炼你，成就坚强自信的你。儿子，你要记住，只要你比别人付出更多的一分努力，更多的一份辛勤，更多的一份认真，我相信你会比别人收获更多，你的生活阳光也会比别人的更加灿烂。

儿子：

还有不到两个月就要高考了，老师建议家长们在这个时候给学生们写封信。我觉得这个建议非常好。尽管，我知道，在这个时候，作为家长能为你们做的极为有限，但是，我还是要以非常认真的态度，慎重的写下这封信，我除了想把我曾经的经验和想法告诉你，希望对你有点借鉴和帮助外，更重要的是，想借此让你知道，你不是一个人在战斗，我和你妈妈，还有更多的家人，心都跟你在一起，一直都在为你加油鼓劲。

30年前的这个时候，爸爸跟你一样，也正在为高考作最后的冲刺，我非常清楚，这个时候的压力和辛劳。书本一遍遍地翻过了，题目一道道地做过了，试卷一份份考过了，人在此刻，很容易感到疲倦和烦躁。这个时候，就像5000米长跑跑到最后500米，人的体力和耐力，都快达到了极限。这个时候，最能做的是什么?爸爸想以一个过来人的身份告诉你。

首先就是调整好自己的心态，以一种平常心来看待即将面临的高考和这最后两个月，高考虽然是人生中一个重要的关节，但绝对不是最终决定性的关节，高考，可以影响一个人的一时，并不能完全影响一个人的一生。人生漫长，还有足够多的机会和选择，所以，别把这高考和高考结果看得太重。只要自己努力了，问心无愧就可以了。无论结果如何，爸爸都会一如既往的爱你，支持你，做你最坚强的后盾。

其次是，换个角度看高考，以一种快乐心迎接高考。就是别把高考和这最后的两个月当作一件苦事难事，而是把它当作一次实现梦想的最好机会，一次检验自己意志品质的最大考验，一次真正的成人礼，让高考，让这最后的冲刺来激活自己的潜能，来检验验证自己成色。沧海横流，方显英雄本色。作为一名刚刚踏入成年的新成年人，只有经历过艰难困苦的洗礼，才能成长为真正的男人。高考，可以说，正是你成年后第一次真正的考验，最大的一次洗礼，这是锻造你意志品质最佳机会。在爸爸的心目中，我更看重的是你意志品质的锻造，而不仅仅是高考的结果，因为意志品质关系到你一生的幸福与否，高考的结果，只是你人生中众多节点之一而已。

第三是，合理安排好自己的时间，不要过多地纠结过去，空想未来。要把这剩下的时间，按照自己的计划，分解到每一天，只求把每一天的时间和生活安排好，让每一天都让自己满意，这样，只要过程满意了，好的结果，一定会自然而然地来临。不知你还记不记得，2010年爸爸带你去爬泰山看见的那些泰山挑夫?常人空着手登山都叫苦叫累，而他们要挑着百多斤担子，一天要上下几趟。他们是怎么做到的?你记得吧，他们很少回头看走过了多远，更是很少抬头望南天门还有多远，而是总把眼睛盯住脚下的台阶，盯住自己的双脚，让自己的每一步都不踏空，每一点力气都不浪费，每一份信心都不丧失，脚踏实地一步一步地往上走。那是真正的一步一个脚印啊。就是这样，才让他们做到了常人难以做到的事。这最后的两个月，我希望你好好学习一下那些泰山挑夫。

第四是，一定要重视细节。中国古人有句话叫做：“图难于其易，为大于其细。天下难事，必作于易;天下大事，必作于细。”这句话，已经高三的你，一定能看得懂。难事都是从容易事开始，大事，也是从小事开始。为什么说细节决定成败呢?就是因为无论多大的事，多难的事，都是由容易事开始，由一个又一个的细小微小的环节组成的，所谓牵一发而动全身，所谓一环扣一环环环相扣。很多人高考失败，不一定是败在难题大题上，而反倒可能是在小题，容易题，基础题上，败在粗心大意上而阴沟里翻船。还有人甚至败在一些生活琐事上，比如说没有坚持良好作息习惯，没有重视劳逸结合，没有重视饮食卫生，不会合理安排生活学习，甚至不会观天看气增减衣服等，让自己的身体在关键时刻，病了伤了差了，不能以最佳身体条件，最饱满的精神状态，出现在考场上。爸爸当年，有很多本来学习成绩很好的同学，在高考时考砸了，就是因为这些细节没有做好。爸爸希望你一定要引起重视，吸取教训，避免重蹈覆辙。

除此之外，爸爸还想告诉你，并不是你一个人在拼搏在战斗，爸爸虽然已经年已半百了，也一样在努力在战斗。去年年底，爸爸决定要写一本书，为了写这本书，爸爸已经阅读了超过30本书，从今年2月份起，爸爸就开始动笔了，在工作之余，几乎每天都在更新，现在已经完成了近9万字，我希望，在你高考结束时，我可以写完，印刷成书。我想以这样一种特殊的方式，陪你一起度过这难忘的高三岁月。我们父子俩一起为梦想努力。

儿子，在这个时候，爸爸本来还有很多话想说的，但是，我知道你时间宝贵，不想多浪费你的时间。我最后想告诉你的是，空想空说无用，最重要的是行动。我相信，经此一役，你一定能成长为意志坚定，行动果决，言必行，行必果男子汉。

我相信，你一定行!

儿子：

今天是一个特殊的日子，是离高考决战倒计时第100天的日子。再过100天，你和同学们将带着老师殷切的希望，带着父母深情的`叮咛和嘱托，跨进高考的考场，去书写你们青春岁月最绚丽的一笔，去翻开你辉煌人生最精彩的乐章。

这100天既漫长又短暂。如果成功就在100天之后等着你们，那这100天将是漫长的；如果你们还没有做好迎接成功的准备，那这100天却又是短暂的。如何度过这关键的100天，孩子，我和妈妈有几句话，想说与你听。

一是保持一颗平常心。生活是公平的，生活对谁都是一样的。在距高考有限的时日里，谁都会有压力，谁都会紧张，谁都会情绪不好。只是，这一切，从平静的表象上是看不出来的。大家的内心都在翻江倒海，都在经历着煎熬和挣扎。既然大家都这样，你也就没必要太在意它。以一颗平常心对待这一切，放眼前方，你就会顺利地度过这一段艰难的日子的。以一颗平常心，用暂时的枯燥和寂寞打造未来的鲜活，用现在的汗水和泪水洗亮他日的欢笑！放开胸怀，去迎接人生的挑战，不问结果如何。

二是拥有一颗恒心。贵在坚持、难在坚持、成在坚持。希望你将持之以恒、一丝不苟的勤奋劲头贯穿于学习生活的每一天、每一课；心无旁骛，才能走得更远。全身心投入，别考虑退路。高考是当前唯一的目标，让所有的爱好、担忧、杂念都暂时靠边站。多得分、得高分是现在唯一的追求。大战在即，只能想成功，不能想失败。把高考的成功仅仅当作是积铢累寸、厚积薄发的一种回报，越是困难，越要坚持，才会看到希望，才有可能触到幸福。

三是坚守一颗自信心。一份信心，一份努力，一份成功；十分信心，十分努力，十分成功。有成功的信念，才有成功的行动，继之成功的结果。墨子说过：志不强者智不强。最后100天，无论你还有多少备考缺陷，都要坚信自己挑战困难的能力，态度决定一切。高三就像一次长跑，需要毅力、勇气以及一点点的技巧。其实，高考的成败关键在于内因，而非外界其他因素。所以不管遇到什么意外，我们都要相信自己，坚持自己，成功也最终会属于我们自己。因为，胜利往往来自于坚持不懈地付出和努力！

四是要虚心，放下那颗所谓的自尊心。不耻下问，虚心学习请教。有了问题不能积累，得多请教老师和学习好的同学，也许他们一句话的启发，就能省你几天时间。别怕他们笑话你的问题幼稚无知，只要是有利于高考得分的事就值得去做。俗话说得好：脸皮厚，吃个够，脸皮薄，吃不着。这可是我们小时候就积累的生活经验。

五是拥有一颗积极向上的进取心，摒弃不必要的畏难和自卑心里。凝神静气，把自己烦躁、浮躁的心沉下来、平静下来。人生如一杯茶，不能苦一辈子，但总要苦一阵子。苦难对于天才是一块垫脚石，对于能干的人则是巨大的财富，对于弱者是一个万丈深渊。困难是我们的恩人，只有困难才能帮助我们打败我们的竞争对手。穿过风雨，阳光才会格外灿烂。面对高考的重重险阻，要有主动去征服它的勇气而不是被动地摆出受难者的姿态等待怜悯。努力做到遇难心不慌，遇易心更细。同时要抽时间锻炼，保持健康的体魄和充沛的体力，以应对紧张而繁重的学习任务。

孩子，一个人在长大的过程中，总是要经历些风雨的。而经历风雨的过程，就是长大的过程，就是一个人成熟的过程。从这个意义上讲，现在你所经历的，恰恰正是你的人生所必需的。你要知道，只有流过血的手指，才能弹出世间的绝唱。只有经历地狱般的磨练，才能炼出创造天堂的力量。

孩子，100天有苦有乐，有题海跋涉的艰难，也有同学间娱乐享受的温馨快乐。但想要有所获取，必须有所舍弃。希望你一定要分秒必争，脚踏实地，只争朝夕。你要知道最大的对手不是别人，是你自己！超越自己，战胜自己，你就会披荆斩棘，赢取属于自己的胜利。

孩子，为了实现你自己的人生梦想,为了让生命闪光,在最后百日冲刺的日子里,让我们父母和老师与你一起携手同心,一路同行，奋战三四五,尽力拼搏,奋斗一百天，将十二年寒窗之苦,化红榜上闪光之名；奋斗一百天，将父母尊师的期盼,化六月雄鹰展翅之翼；奋斗一百天，将父母培养之恩情,化知识改变命运的起点；奋斗一百天，让过程变得美丽,让结果变得灿烂,让汗水凝成珍珠,让梦想成为现实。愿我们都能喜上眉梢，笑逐言开！

孩子，高考前的这个春天，对你来说，注定是一个特别的春天。在这个春天里，希望你会更加努力，更加珍惜这份成长留给你的美好记忆。

孩子，一年之际在于春，春天已经来了，那么我们一起出发吧，在这个春天里，一起播种，一起去经历火热夏季、金色六月难忘的时刻，一起感受万紫千红、鲜花烂漫，一起收获累累的果实和成功的喜悦，一起喝庆功酒。

孩子，在这个特殊的日子里，让我们所有理想都伴随着梦想一起开花结果，让我们都迈出坚实的脚步吧，一起出发，一起向着理想出发！