大明村环卫设施维修管理制度

第一篇：大明村环卫设施维修管理制度

大明村环卫设施维修管理制度

为做好环卫设施维护、保养工作，保证环卫设施正常使用，确保周围环境卫生不受影响，特制定本规定。

1、本规定中的环卫设施指垃圾池、果皮箱及其配套设施。

2、环卫设施应保持完好。责任单位应定期巡查、维护，发现问题及时处理。

3、每月对环卫设施巡检。对发现有破损的，应在2个工作日内维修完毕。

4、垃圾池、果皮箱等环卫设施完好率达到98%以上。

第二篇：维修环卫设施 营造优美环境

维修环卫设施 营造优美环境 —亚龙物业开展垃圾箱维修管护工作

由于长期受到风吹日晒和垃圾的腐蚀，再加上一些人为因素的影响，社区部分垃圾箱有着不同程度的损坏，这既影响了社区居民的正常使用，也影响了社区环境的美观。

为了给居民创造一个良好舒适的生活环境，亚龙物业组织工作人员对部分损坏的垃圾箱进行维修；同时，安排社区保洁人员对有垃圾箱进行清洗消毒，确保垃圾桶整洁卫生。通过维修损坏的垃圾桶，有效保障了社区环境卫生，防止了垃圾箱周边污水横流和蚊蝇滋生。接下来，亚龙物业将加强垃圾箱维护管理力度，一旦发现破损垃圾桶，将及时维修更换，并提高垃圾桶冲洗频率，确保垃圾桶干净整洁，营造良好的生活环境。

此次一共维修破损垃圾箱30多个，经过维修更换的垃圾箱整齐划一，崭新美观，成为一道靓丽的社区风景。看到社区修葺一新的垃圾箱，路过的居民们都纷纷表示，看到绿物业的师傅们忙碌着维修垃圾桶，为大家想办法，为社区出力，我们也要向他们学习，大家共同维护社区卫生整洁，珍惜他们劳动成果。亚龙物业希望广大居民爱惜公共财产，不向垃圾桶内投放建筑垃圾、烟蒂等等容易造成桶体破损的物品，共同创造洁净优美的社区环境。在此，物业公司呼吁广大居民遵守文明公约，爱护社区公共设施，共同建设干净整洁的靓丽家园。下阶段，亚龙物业对所有的垃圾桶的整修和清洗进行长效管理。这样一来既延长了垃圾箱的使用寿命，又节约了开支，还发扬了节俭的好传统。亚龙物业

第三篇：8、环卫设施管理制度

虞姬乡环卫设施管理制度

为确保环卫工作得以顺利开展，现特对环卫设施、设备作如下规定：

1、保洁人员应自觉保护环卫设施，及时制止和纠正损坏环卫设施行为。

2、保洁人员应节省易耗物品使用。

3、发现垃圾桶缺少或损坏，应及时上报乡环卫工作站。

4、对领取的清洁工作，使用者应保管好，凡遗失由领取者承担赔偿责任。

5、保洁人员要定期对保洁设施进行清洗维护，实行谁使用、谁保管管理制度。

6、环卫设施设备损坏由乡统一维修，使用管理的村和个人严禁出租环卫设施设备。

7、统一配发的保洁清运工具在规定使用时间内发生损坏、丢失，由各村或保洁员个人自行配置。达到使用年限后，由使用村或保洁员个人提出书面申请，乡环卫工作站按照规定办理更新、回收手续。

8、乡环卫工作站要对环卫实施设备建立管理档案，将使用、管理责任落实到人，严格管理。

第四篇：房屋及设施设备维修管理制度（最终版）

房屋及设施设备维修管理制度

一、本公司的房屋及设施设备维修计划及维修手续依照本规程执行。

二、本规程中的维修是指各管理区域的厂房、综合楼、办公楼及公司其他建筑物的增设、改造、维修和保养。

三、维修工作的责任人为公司工程部。

四、责任人负责制订所属房屋及设施设备等的维修保养计划，依据维修保养计划和预算，开展维修保养工作。

五、公司品质部协助责任人，组织、协调、监督维修工作和服务质量。

六、财务部协助责任人，编制综合维修保养预算，检查执行预算与实际维修费用是否一致。

七、维修保养计划的确立

1、维修班长在进行维护保养前，应向工程部提交维修计划。

2、工程部确认有必要维修后，并安排维修人员进场维修。

3、工程部从技术的角度对维修计划的内容进行审查，严格维修标准和维修规范要求，并确保维修人员和设施设备安全。

4、财务部经理依据公司的维修计划，安排维修资金。

5、涉及到计划内设施设备的大型维护保养，工程部提出维修方案和计划，报公司领导审批后实施。

八、维修的实施

1、维修班及维修人员须按国家标准、规范、有关制度、规定及作业指导书要求对设备进行保养维修。

2、发现设备故障(不属于维修班负责维修范围内),维修班应立即通知工程部相关人员，工程部接到通知,相关人员必须到现场，确定维修时间,关键设备发生故障,造成小区停电、停水、停梯或严重影响业主/用户生活及工作(不含重大设备事故),须按应急程序进行抢修,恢复设备功能。抢修所用的配件、材料标识后可按紧急放行处理。事后须按常规程序补办审批手续。

3、设备中修,大修、更新改造工程由工程部按招标程序选择单位(至少3家以上),组织招标订立有关合同,并由工程部和维修人员进行工程施工监督。

4、维修保养检查

（1）维修班人员日常对设备进行巡视时,应对设备重点部位进行检查(点检),并作好记录。发现问题及时解决,无法解决的问题及时告知工程部解决。

（2）设备维修完毕后,应对设备功能进行检定,所有设备检定记录都应备案。

5、品质部每月对维修保养实施情况、设备技术状态、记录资料,进行一次检查、评定。

维修及房屋整体修缮管理方案

一、报修服务电话,保证有人接听。客户报修时,受理人应对保修单位、地址、报修时间、故障情况、联系电话等作好记录,开出《维修单》,将信息反馈给维修人员。

二、维修班长负责根据紧急程度,派出维修人员进行维修。对于收费项目,维修人员应出示公司批准的收费标准,并请客户在《维修单》上签字认可维修质量及收费。

三、服务要求

(1)修人员常备维修器材应保持完好,摆放整齐,遇有维修任务时,应准确了解故障情况,作好相应准备工作。

(2)对于客户一般性故障如换灯泡灯罩、换水龙头、插座跳闸、修理门、窗、桌椅、抽水马桶堵水等不会立即造成重大伤害和严重不便的维修,如维修人员人手不足或任务繁忙,可在半小时至一小时内派人上门服务,但需事先致电客户预约或说明情况;如维修部人手够,则应在15分钟内派人上门开展维修。

（3）对于主进线断路跳闸、住户房门反锁关人、漏水等可能严重影响客户正常生产和生活造成较大损失的,维修人员应立即停下其他工作,在15分钟内赶到现场进行抢修。

（4）对于电器火灾、大面积漏水、电梯关人、卡人等可能造成重大伤亡和损害的特急性事故,维修人员应当立即在10分钟内赶赴现场,进行紧急处理,并通知保安人员等其他所有予以协助的人员参加抢修。

（5）维修人员在维修工作结束后,应将维修现场打扫干净,并将《维修单》返至维修班组。

四、根据《维修单》上住户的意见,工程部相关人员负责在两个工作日内对住户不满意维修服务进行回访,针对存在的问题采取相应措施,达到住户满意,并将回访处理结果记录在《回访记录表》中。

五、维修人员根据《有偿服务收费标准》向客户说明收费标准,并于维修单上注明费用明细,维修人员完成维修工作后请客户签名确认并收取相关费用,再将款项交于工程部，最后由工程部交财务部。

六、房屋设施的修缮

1、日常巡查及维修

保安人员负责房屋设施的日常巡查,发现有损坏、破损情况记录在《保安巡查记录表》中,并将信息反馈给工程部,由工程部通知维修人员进行维修。

2、季节性检查、维修

维修人员应根据本地气候特点,在暴雨季节来临前及暴雨后,组织人员对小区的危险部位针对防风、防雨、防漏、防洪进行检查,发现问题及时进行维修,以排除不安全因素。

3、定期检查修缮

1)维修班应每月对工程系统进行巡查,针对发现的问题制定《房屋修缮方案》,报管理处审核后落实实施。

2)工程部负责组织维修班每两年对房屋进行一次全面检查,依据房屋完损评定等级标准,评定房屋的完损情况,填制《房屋完损情况评价表》,从而针对性的组织维修、修缮事宜。

3)工程部可将自己无能力实施的重大维修或功能改造项目，委托有资质单位进行实施,根据施工规范检查监督工程质量,组织进行竣工验收。

4、房屋修缮资料的归档，工程部须将维修资料分类、汇总、归档,重大维修资料应长期保存,以备查阅检索。

第五篇：城镇环卫设施情况汇报材料

轮台县环卫处城镇环卫设施及设备情况汇报

多年以来，环境卫生管理处在县委、县人民政府领导和建设局的指导下，坚持以党的“十七大”精神和“三个代表”重要思想为指导，以改革求发展、创新促管理、争当排头兵为工作目标，与时俱进，重点推进市容环卫管理改革工作，进一步规范市容环境卫生管理，加快环卫基础设施建设。环卫基础设施建设是卫生保洁管理的重要内容之一，也是衡量保洁水平和档次的重要标尺。近年来，轮台县政府逐年加大了环卫基础设施建设的投资力度。县财政大量投入环卫基础设施建设方面的资金，用于建设垃圾处理厂、环保公厕、添置垃圾运输车、高压清洗车、道路清扫车、果壳箱等环卫基础设施设备。

2009年政府投资资金60万元购置新型环保垃圾屋50座，截至目前现有垃圾屋76座。2009年投入资金45万（3000元/座），购置了环保型水冲式公厕15座，公厕的完善，从根本上解决了市民如厕难的问题。

截至目前，环卫处共21辆车，其中小桶式垃圾清运车4辆，垃圾船式垃圾清运车4辆，压缩式垃圾清运车2辆，洒水车3辆，打药车1辆，吸粪车2辆，扫地车2辆，市容监察车2辆，压实机1辆。车辆设施的备齐，从而保证了县城

生活垃圾的日产日清，给市民一个优美、舒适的环境。

同时，在2009年政府投入资金806000元，购买了新型式果皮箱620个，用于补置损坏的果皮箱和安置在其他次要路段。截止目前沿街摆放的垃圾箱有132个，现城市道路果皮箱布局合理，已适应城市管理的需要。

轮台县环境卫生管理处