打造旅游度假村预设方案

第一篇：打造旅游度假村预设方案

为进一步搞好理县xxx村旅游建设，抓住以震后重建为契机，继续做好做强xxx村的旅游业。根据灾后重建理县旅游发展的总体思路，在形成的理县旅游带的大好决策之下，就xxx所具有独特的天然旅游资源优势和特有的地理环境和浓郁的羌族风情，作为理县旅游带的重要承载区域，已具备了全面启动建设、率先建设的各项条件。为了加快xxx村旅游业发展，使之成为我县旅游产业的一个新看点，xxx乡人民政府、xxx村党支部就共同建设“xxx村州级旅游休闲度假村”制定以下规划建设实施方案。

一、重要意义

xxx乡xxx村是羌族最原始最古老的羌文化的发源地，拥有神秘的释比文化和羊皮鼓、口弦等一系列的原生态、舞蹈，是中华民族珍贵的非物质文化遗产瑰宝之一；同时xxx村也拥有丰富的自然资源（例如：各类野生动植物和特色中药材、野生蘑菇等）；再者我xxx村还拥有独特的旅游环境和丰厚旅游资源，是一个休闲娱乐的世外桃园。对xxx乡xxx村打造旅游度假村的开发建设，是州委州政府、县委县政府和xxx乡人民政府、xxx村两委会践行科学发展观，建设人文理县、活力理县、和谐理县的一项重大工程，对加快理县文化、旅游、休闲产业的发展，促进理县资源的有效配置，建设好理县的旅游业具有十分重要的意义。

二、总体思路和发展规划

（一）总体思路

1．项目名称

xxx旅游休闲度假村（以下简称“xxx度假村”）

2．发展定位

以理县享誉四川的旅游资源为依托，以山水生态建设为先导，以历史文化、民俗文化、现代休闲旅游的交相辉映为特色，建设集文化旅游、休闲度假、康体养生、民俗文化情趣为一体的具有省级影响力的旅游目的地，成为四川、阿坝州旅游的一个新品牌。

3．总体目标

建设省级知名、州内前茅的旅游目的地；创造特色乡村和集现代化旅游规划建设的州级典范；实现历史与现代、生态与城市、经济与社会的和谐共融，协调发展；促进文化、旅游、休闲产业大发展，实现区域科学发展、创新发展、和谐发展。

4．基本原则

符合《理县旅游建设发展总体规划》和理县城乡总体规划，符合理县土地利用总体规划，在规划指导下开发建设。生态建设与改善人居环境、提高人民生活水平相结合；政府主导与市场运作相结合；文化旅游产业发展与区域城市化发展相结合，景区文物保护与建设开发相结合。

（二）发展规划

将xxx旅游度假村建设成为州级前茅的旅游休闲度假村，使之成为带动理县率先发展、科学发展的重要乡村增长极，进一步彰显理县的城市魅力，提升理县旅游的国际化水平和国际开放度，成为理县建设省际性现代特色乡村旅游的重大示范工程。

1． 规划格局

xxx旅游度假村将主要依托xxx坪的天然资源和地理优势，在原有丰厚而优美的自然环境条件下，将xxx略微改建完善使之成为能留住游客的圣地。

（1）xxx下寨古羌原址进一步修善。

（2）将xxx村所属xxx坪的草坪改建成为小型人工湖泊，在人工湖泊旁修建羌式木楼用以接待游客，作为供游客赏玩的娱乐的场所。在xxx坪西面修建一处商贸居住区，用作游客居住和当地农民使用的商贸展销点。

（3）在xxx坪西北方向有很多斜坡地，利用这些土地种植青草，作为滑草场。

（4）在xxx坪的北偏西有一座山，此山山势斜缓，山上有一条河流，到了寒冬时节便大雪掩河，我们将此处作为滑雪场。

（5）在xxx坪正北方向三条河流，常年水流不断，我们将其中两条河道可用作漂流.（6）第三条河流将其改道至北偏东的山上流下，依就原有地形顺势而下形成较为宏大的瀑布。

（7）xxx新寨背后500m处便另一处天然资源和地理优势，我们将其围建成为猎场，如金丝猴、野猪、野兔、野鸡等，可供游客赏玩。

（8）在xxx村正东方向岔路口便有一座羌碉，在羌碉前方有一条小河，我们将修建一座木板桥（情人桥），在河对岸是一座圣山，通过情人桥，沿悬岩石梯而上变可上山许愿求神。另外我们将计划开展一年一次“转山会”，此“转山会”融合羌族释比祭山活动和原生态舞蹈，感受羌寨魅力、感受羌寨风情、感受浓郁的羌风特色、感受古羌文化的传承，游xxx品别味风情，使游客能参与更多的休闲娱乐的项目。

2．投资建设平衡分析

经过测算，xxx度假村前期开发总投资约500万元，预计XX年可收回投资成本。

3．实施步骤

xxx旅游度假村的开发建设周期为5年，分三步实施。

第一步（XX—XX年），完成xxx旅游度假村的总体规划、详细规划以及修建性规划。在争取各级政府的大力支持下，尽可能地谋求招商引资，完成各项建设资金的筹备。

第二步（XX—2014年）全面展开起步区内道路、河流改道、房屋修建等乡村基础设施建设，基本完成起步建设区域内的征地拆迁，完成滑草场、滑雪场、漂流、人工湖泊和瀑布、草场围栏等各项基础建设。

第三步（2014—2016）基本完成建设好各项旅游配套服务设施，完成文化设施、旅游设施建设，完成商贸居住区建设，基本建成功能完备、环境优美、服务设施达省级标准的旅游目的地。

第二篇：政府招商引资新出路：打造湿地旅游度假村

政府招商引资新出路：打造湿地旅游度假村 ——山合水易解读辽宁盘锦市红海滩湿地旅游度

假区

北京山合水易规划设计院是专业的旅游规划设计机构。在长期的与政府合作中，专家们发现，如今通过什么的项目来招商引资提高地方的经济和改善人民的生活水平是各地政府所思考的问题。

北京山合水易规划设计院的专家认为辽宁盘锦市通过结合当地的特色资源，打造湿地旅游是一个不错的选择。盘锦红海滩湿地旅游度假区紧紧围绕“湿地观光、酒店会展、温泉度假、商业地产、运动休闲、养生保健”六大项目，以“北上广”为中心，采取“走出去”、“请进来”的方式广泛进行招商。截至目前，管委会6个专业招商局累计“走出去”招商28次，拜访企业90家，其中全国500强及地产行业百强企业27家；“请进来”企业31家，其中全国500强及地产行业百强企业10家。

盘锦红海滩湿地旅游度假区在招商引资的同时，投资3亿元进行六大基础工程建设，提升景区的吸引力：现代化生态停车场绿化、美化、亮化工程。项目总投资3500万元。停车场建设面积17.4万平方米，绿化面积1.9万平方米；五岔滨河水系景观工程。工程计划总投资7000万元，全长5公里，占地面积152亩，主要建设中央水体、音乐喷泉、景观小品、湿地休闲健身广场、亮化工程等；生态旅游路五干段绿化、亮化工程。工程计划总投资1.2亿元，全长7公里。绿化面积1300亩，主要建设内容为乔灌木、地被植物、花卉草坪栽植、观景平台、景观节点、道路亮化等工程；起步区路网、管网建设工程。工程计划总投资6.3亿元，总长度约18公里，包括道路、地下管网七通（给水、雨排、污排、中水、通讯、供暖、供气）、绿化和路灯亮化；重点市政设施工程。计划投资7500万元建设给水厂、集中供热站、污水处理厂和燃气站等市政配套基础设施工程；红海滩大厦工程。工程计划总投资7500万元，占地面积39亩，总建筑面积3.1万平方米。主要建设内容为行政审批服务中心、游客接待中心、湿地展馆、餐饮健身中心、会展中心、地下停车场等多项功能分区。

专家们认为这是一种比较新颖的旅游投资方式，在山合水易规划设计院的专家案例记载中，这样成功的案例也不在少数，尤其体现在政府的游投资方面。想要了解更多关于政府该如何做好旅游招商引资可以去山合水易规划设计院的官方网站看看他们的“政府，旅游局领导旅游投资必读”专题研究。

第三篇：明星旅游度假村导游词

朋友们，我们今天的旅游目的地是突泉县明星旅游度假村。该度假村位于突泉县杜尔基镇境内明星水库库区。度假村最具诱惑力的八大景观分别是——天上人家：在库区东面的无名高地上，一组蒙古包成队列形有序地排列在山谷上。蓝天上白云飘翔，旷野间绿草连天，草原如一幅绿色大网从天上飘下来。从西岸透过烟波浩渺的湖面远眺，蒙古包群又平添了几多朦胧，在云雾中若隐若现，似海市蜃楼，如天上人家。佛光普照：库区内的灵泉寺是重建的由高僧主持的寺院，没有人能说清楚它的从前。雕梁画栋、飞檐流彩的大雄宝殿、展示着中华建筑文化的经典；寺内的钟声传递着苍劲的古老、动人的厚重，让我们真实感受到中华佛教文化的积淀。每当大雨过后，灵泉寺那边多有彩虹出现，恰似佛光普照。夏宫（水上贵宾餐厅）：由廊桥链接的东部水上第一楼——夏宫，富丽堂皇，雍容华贵，悬置于湖面之上。它雄踞东方，高高在上，笑傲江湖、引领着库区夏日的辉煌，是库区标志性建筑。夏宫主营全鱼宴、全蟹宴，精选库区各种鲜鱼蟹，高师烹制、打造视觉上、味觉上与众不同的夏宫盛宴。大排挡：建在度假村入口处的植物园内，是草原文化与现代园林交融的生态家园，宽阔的绿地、典雅的雕塑、郁郁葱葱的树木掩映着餐饮大排挡的石桌、石凳。大排挡特聘名师料理，刻意打造草原湿地水产品餐饮沙龙。钓鱼岛：是游客参与性垂钓和捕捞的乐园，由水上廊桥与陆地链接，岛上怪石嶙峋，树木葱茏、芳草萋萋，时有河蟹在岛上横行，钓上大鱼者欢呼声不绝于耳。岛上建有怡心亭一座，是库区至高点。在这儿，可直面骄阳，每日第一时刻迎接黎明。蟹行无忌：八月，河蟹从深水中倾巢出行，回归大陆。届时，库区岸边、树丛中到处可见大河蟹的身影，形成库区一道亮丽的风景线，此“墨绿军团”如坦克师推进，横行无忌，时有候鸟相伴其中。明星大河蟹是由长江水系的中华蟹与俄罗斯河蟹杂交培育而成，与辽河蟹是近亲，其营养丰富、味道鲜美，属国家名贵湿地水产品。库区已投放蟹苗近万斤，每年八月，将有数万斤商品蟹摆上度假村餐桌，敬请高朋赐驾。廊桥跨月：百米廊桥飞架于湖面之上，水榭楼台、九曲回廊、水色天光浑然一体，置身其中疑似御苑宫阙。夜晚，皓月当空，凭栏望，天上水中各一月，双月交辉，莫可名状。长堤垂柳：走上雄伟的大坝，首先映入人们眼帘的是一座碑。这座矗立在草原上的丰碑，它既铭刻了岁月沧桑，又诠释了库区人民的勤劳与智慧。大坝是钢筋水泥铸成的长城，它虽然营造了萧瑟，却不失浪漫。连接大坝的围堰全部选择了蓝色长城垛口状，使大坝又增添了几分悲壮与洒脱。大堤下，郁郁葱葱的草原柳与大坝相伴永远，在树影的摇曳和水田里秧苗的飘逸中，演绎着这一方水土的绿色希望。

第四篇：旅游度假村之浅谈农家乐

旅游度假村之浅谈农家乐

专业：经济学姓名：赵晓丽学号：0911626

摘要：1987年春天，中国第一家“农家乐”诞生在成都市郫县友爱乡农科村，而今，农家乐早已从成都平原扩展到全国。在这样一个现代社会中，农家乐经历着一个快速发展的阶段，同时也面临着许多问题，如何解决问题，持续快速发展很值得思考。

关键字：新兴旅游，产业结构，安全，新型农家乐

简介

农家乐是新兴的休闲旅游形式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得放松身心、愉悦精神的休闲旅游方式。一般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费就不高了。而且农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光，可以舒缓现代人的紧崩的思绪，因此受到很多城市年轻人的热烈欢迎。

起源与发展农家乐”旅游的雏形来自于国内外的乡村旅游，并将国内特有的乡村景观、民风民俗等融为一体，因而具有鲜明的乡土烙印。同时，它也是人们旅游需求多样化、闲暇时间不断增多、生活水平逐渐提高和“文明病”、“城市病”加剧的必然产物，是旅游产品从观光层次向较高的度假休闲层次转化的典型例子。乡村旅游在国外已有30多年的历史，开展得比较成功的在部分是一些欧美发达国家。国内，真正意义上的乡村旅游始于20世纪80年代，它在特殊的旅游扶贫政策指导下应运而生，但由于起步较晚，目前尚处于初期阶段。目前我国各地的乡村旅游开发均向融观光、考察、学习、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型方向发展，其中国内游客参加率和重游率最高的乡村旅游项目是：以“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐”为内容的民俗风情旅游；以收获各种农产品为主要内容的务农采摘旅游；以民间传统节庆活动为内容的乡村节庆旅游。农家乐的发展，对促进农村旅游、调整产业结构、建设区域经济、加快农业市场化进程产生了良好的经济效益。有些地方依托本地农业资源，分片开发出“农家乐”品种系列，已逐渐形成了自己的品牌。农家乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息、项目信息和市场信息，为当地经济的发展提供了契机。农家乐成为农民了解市场的“窗口”，成为城市与乡村互动的桥梁。各地游客为农村带来了新思想、新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。开办农家乐的农民经常到旅客中间调查市场需求，然后有针对性地开展生产，有的建起了无公害蔬菜基地，有的则做起农产品深加工的生意。

问题

食品安全问题突出。不少旅游者比较乐于成群结队或结伴在旅游中选择“吃农家饭、品农家茶”。一些旅游者甚至现场购买“农家乐”里还在饲养的猪、羊、狗、鸡、鸭等畜禽，要求现场宰杀后烹饪。这种做法实际上隐藏着不少问题，现场宰杀的畜禽几乎是没有经过检验检疫部门的检疫，其中暗藏的疾病游客和经营者是无法分辨出来的。而“农家乐”中的厨房、碗筷也缺乏正规的消毒措施，没有卫生防疫部门的监管，很难达到与城镇餐馆相提并论的消费要求和卫生标准。有的经营点甚至还出售明令禁止销售的保护野生动物，景区安全令人担忧。由于大部分的“农家乐”点规模少、基础设施落后，大部分乡村游客旅游归来后，都在抱怨景区停车难，停车场缺乏安全保卫人员和措施。“农家乐”不少景区是村集体或私营业主自行开发的，旅游景区的设置、安全设施的规划甚至连最基本的导向指示牌也没有，让游客进入其中就像是无头苍蝇瞎转悠，人流量大的时候特别危险。有的“农家乐”点连相关的管

理制度和注意事项也没有，有的游客甚至还被狗咬伤、猫抓伤的现象发生。服务有待提升。点的茶半个小时都上不来，车被堵住个把小时也找不到堵车的车主，有的甚至连固定停放车辆的位置也没有，大部分都是依路停靠和随意停放。“农家乐”发展虽有五年左右的时间了，但服务提升依然是最大难题，服务“短腿”日渐凸现。据调查统计：国际旅游业界公认，超过80%的旅游利润来自“回头客”。

建议 组织推动。包括景区推动，以重点旅游景区为核心，带动、辐射和吸收周边乡村的农民参与旅游的接待和服务。

政府推动。由政府主导进行乡村旅游的规划设计，投入资金，开发核心景区景点，吸收社会资金投入，鼓励和引导农民参与旅游接待服务。

公司推动。即“公司+农户”的经营方式，出台优惠政策，引进有经济实力和市场经营能力的企业，改善基础设施建设和环境，指导、组织农民开展地方风情、渔耕文化、农耕文化等旅游活动。

精心规划，强化监管。注重整体性和连续性，充分考虑地方的自然风貌及特点和文化特性。同时监管好每一个乡村旅游、农家乐等的细枝末节，强化对旅游从业人员和乡村旅游集体的培训、教育，提高其服务素质和水平，提升服务品牌和形象。

突出特点和自身优势。比如突出乡村的地域风情、传统文化优势，挖掘古村、古镇、古迹、典故等文化内涵；突出体现地域特点，在建筑、饮食、生活、农耕乃至旅游活动的设计等方面，尽可能地体现出地域风情、风貌、生活习俗等特色。同时，还要着重考虑突出绿色、环保、休闲、娱乐等特点。新型农家乐： 走多元发展的路径

良性互动 旅游转型升级

改造农家庭院风貌，建立“中国农家乐旅游发源地史料馆”，大力发展新型乡村旅游，制定《农家乐评定标准》„„目前，郫县“农家乐”旅游产品的打造已经逐渐进入到多元化时代。

和谐发展 立足顶尖文化

“做任何农家乐的规划，都要立足当地的顶端文化。”北京农学院教授史亚军表示，同时，要想和谐发展，农家乐要以家为平台，向田地和田园扩展，其中包括农田、原野和其他外部资源。农业生产与农业景观，都可以归为“农家乐”的范畴。

休闲农业 推动产业发展

经过20多年的发展，目前国内众多农家乐逐渐开始有新的特征。

现在已经有了'现代农家乐'。“农业部农村社会事业发展中心副主任、中国旅游协会休闲农业与乡村旅游分会秘书长程新元说，”这是以农业的生产过程、农民的生活方式、优美的自然生态环境和民俗文化等农村特色资源为主，接待城镇游客前来观光休闲，以此带动农民增收致富的新兴产业形态。"

参考文献：百度百科

《新型农家乐： 走上了一条多元发展的路径》

第五篇：古风旅游度假村项目策划书

山 西 古 风 旅 游 度 假 村 项 目 策 划 书

许潇文

二0一三年十二月

序文

【 策划人简介】：太原师范学院 管理系 旅游管理二班 许潇文 2012145215 【 摘要】

随着我国经济的快速发展，人均GDP不断提高，人们的可自由支配收入增加。与此同时，旅游业的发展蒸蒸日上，越来越多的人倾向于旅游休闲消费。为了响应国家提倡发展旅游业等服务业的政策和迎合消费者青睐旅游休闲产业的消费需求，我做了这个山西古风旅游度假村的项目策划，对这一项目做了一些规划，提出要建造有古风特色、山西特色的旅游度假村，并对这一项目做出了费用预算、收益评估以及风险预测等。【 关键词】

度假村 古风特色 山西特色 旅游 休闲 高端

【策划目标】

打造山西首家集商务会议、休闲、娱乐、水疗、按摩和古建筑住宅为一体的具有古风特色的大型休闲旅游度假村。弘扬山西旅游文化，发展山西旅游业。

目录

第一章 项目概况 第二章 项目发展定位 第三章 整体构思与产品规划 第四章 项目发展前景 第五章 项目组织管理形式 第六章 项目建成后日常管理机构 第七章 项目风险预测 第八章 项目费用预算 第九章 项目收益估算 第十章 项目进度

正文

第一章 项目概况

1、项目名称

山西古风旅游度假村

2、项目建设背景

改革开放以来，中国综合国力大幅度提升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。2008年，中国人均GDP已登上了3000美元的新台阶，排名世界第106位，总体基本达到小康水平。当人均GDP达到800美元至1000美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到2020年，中国将成为世界旅游第一大接待国。

目前旅游业已经是世界第一大支柱产业。中国旅游业经过几十年的发展，取得了长足进步。我国已经将旅游业列为第三产业的支柱产业和国民经济新的增长点。

山西是华夏民族的摇篮，也是中华民族古代文明和灿烂文化的主要发源地之一。中国史前之大伟人尧、舜、禹都曾在山西建都立业。山西被誉为“中国古代艺术宝库”和“中国古代建筑博物馆”。现存的古建筑无论从数量或历史、艺术、科学价值看，在全国都是首屈一指的。仅辽金代以前的地面古建筑有106处，占全国同类、同期建筑的70%以上。

全省有旅游景区景点220余处，初步形成太原、大同、五台山、临汾、运城、上党、阳泉7大旅游区，其中国家级风景名胜区5处，省级风景名胜区6处，被列入国家级旅游线路的重要景区景点20余处，在全国堪称独一无二或具有垄断性资源的景区60余处。

山西境内丰富的人文、旅游资源中，四大佛教圣地之一的五台山、五岳之一的北岳恒山、气势磅礴的黄河壶口瀑布、巧夺天工的悬空寺、应县木塔、运城关帝庙、太原晋祠、永乐宫壁画、黄河铁牛等古迹享誉海内外。保存完好的平遥古城和全国三大石窟之一的云岗石窟，被联合国教科文组织确定为世界历史文化遗产。被誉为“明清时代北方民居建筑明珠”的晋中晋商大院，独具特色。

21世纪是休闲世纪，休闲旅游将成为人们生活的一部分。随着人均GDP的大幅增长，人们的可自由支配收入大大提高，城市化率日益提高，生活节奏日益加快，人们迫切需要一个闲适的休息环境。就目前形势来看，旅游度假消费成为热点。

因此，迎合人们的消费理念，投资建设古风旅游度假村项目。

3、项目特点

（1）该项目旨在打造山西首家集商务会议、休闲、娱乐、水疗、按摩和古建筑住宅为一体的具有古风特色的大型休闲旅游度假村。

（2）施工工程主要包括房屋建设、装修装饰、电、供水及排水系统、供热通风、园林绿化、人工温泉设施、休闲娱乐设施和道路施工等。

4、项目建设意义

（1）有利于顺应市场发展需求

（2）有利于带动山西的经济发展

（3）有利于缓解就业压力

（4）有利于山西的知名度

（5）有利于山西旅游业及相关产业的发展

第二章 项目发展定位

1、发展理念

满足有古风情怀的消费者，提供一个古香古色的修身怡情之地；满足众多汇聚于山西的各界商务贸易企业和人士，提供一个集商务会议和休闲娱乐于一体的劳逸结合之地。

2、发展定位

会议休闲+山西古风特色

第三章 整体构思与产品规划

1、度假村区域划分

古风旅游度假村功能分区：古建筑住宅区、餐饮服务区、休闲娱乐区、温泉理疗区、体育运动区、绿化园林区、舞台表演区、停车场

2、度假村产品规划

古建筑住宅区：古香古色的房屋建筑

餐饮服务区：商务酒店、特色风味小吃街、风情酒吧

休闲娱乐区：泳池、钓鱼场、田园风光小农庄

温泉理疗区：温泉中心、按摩中心

体育运动区：羽毛球、网球及高尔夫球练习场

绿化园林区：绿化道、绿化区

舞台表演区：山西特色文艺表演舞台、主题活动舞台

第四章 项目发展前景

1、产业前景

在新世纪新阶段，党中央、国务院把扩大内需、促进消费确立为促进国民经济发展的长期战略方针和基本立足点。旅游业是第三产业的重要组成部分，是世界上发

展最快的新兴产业之一，被誉为“朝阳产业”。《国务院关于加快发展服务业的若干意见》提出，要围绕小康社会建设目标和消费结构转型升级的要求，大力发展旅游、文化、体育和休闲娱乐等面向民生的服务业。

2、项目所在地规划前景

目前，山西旅游资源丰富，并且具有特色的文化传统，旅游业具有广阔的开发与发展空间。山西至今没有出现过此类的旅游度假村，算是新兴的产品，具有发展优势。

第五章 项目组织管理形式

1、项目组织结构形式

第一级：项目经理

第二级：项目副经理、项目技术负责人

第三级：财务部、质检部、安全部、施工部、技术部、物资设备部

2、项目责任分配

财务部：负责项目在本部门有效运行及项目运行的经费足额及时到位。

质检部：负责项目的运行及日常计划、组织、检查、验收、协调工作。

安全部：负责项目全过程运行、检查、检验、整改防范及安全记录及对职工的安全教育、操作规范的教育。

施工部：负责项目工程有效运行。

技术部：负责项目运行过程中技术措施、防范措施、整改措施的定制以及大型机械的安装与拆除方案。

物资设备部：负责项目中合格供应的材料的采购、检查与验收工作，并负责监督。

第六章 项目建成后日常管理机构

第一级：总经理

第二级：副总经理

第三级：财务部、营销部、生产部、综合部、技术部、人事部、后勤部、保安部

第七章 项目风险预测

在该项目的实施过程中可能存在的风险：

1、资金不足导致项目中断；

2、在施工过程中造成伤亡事故；

3、其他社会组织的干预；

4、法律风险等。

第八章 项目费用预算

土地 100万元

房屋、舞台等建筑 120万元

体育设施 8万

温泉池、泳池等水上设施 10万

绿化带 7万元

道路3万元

停车场2万元

广告费用 50万元

流动资金20万元

合计 320万元

第九章 项目收益估算

1、成本费用（按每年算）

水费 10万元

电费 5万元

员工工资 4万元

维修费 5万元

其他 10万元

合计 34万元

2、收入（按每年算）

按每天100人，每人200元算，每年收入 730万元

3、利润

半年可收回成本

第一年利润 376万元

以后每年696万元

第十章 项目进度

该项目大约需要两年完成：

进行实地考察，选择项目地址并取得土地使用权 —— 一个月； 确定施工团队，制定合理可行的施工方案 —— 两个月；

开始施工，建造房屋、娱乐休闲设施、绿化圆等基础设施 —— 一年； 购买仪器设备，对建成的设施进行装修装饰 ——三个月；

项目初步完成，办理相关手续，招聘相关工作人员，确定度假村人事管理结构 —— 两个月；

对度假村进行进一步完善，同时营销部进行大力宣传； 采购所需要的物品，充分做好营业前的准备； 对外开放，开始营业。