436资产评估专业基础考试大纲

第一篇：436资产评估专业基础考试大纲

经济学的考试要求

1、需求、供给与市场均衡

(1)理解需求的概念，了解影响需求的主要因素，掌握需求函数和需求定律，掌握需求定律成立的条件，能运用需求定律分析问题，熟练掌握需求量的变化与需求的变化，点在线上的移动和线的移动之间的差别;(2)理解供给的概念，了解影响供给的主要因素，掌握供给函数，熟练掌握供给量的变化与供给的变化之间的差别;(3)掌握弹性的定义，了解弹性的特点，掌握点弹性，弧弹性两种计算方法并能实际应用计算，掌握弹性的几何表示;(4)掌握需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性的概念与计算公式，掌握各种弹性的取值范围及其对商品的分类意义;(5)理解市场均衡的形成过程，了解各种影响供给、需求的因素及其影响方向，掌握并能灵活运用供求分析工具分析各种因素变化对市场均衡的影响;(6)掌握需求价格弹性与总收益的关系。

2、消费者行为理论

(1)理解效用的含义，了解基数效用论和序数效用论的差别，了解对效用的基本假定;(2)掌握总效用与边际效用的概念及其数学表示，理解边际效用递减规律，掌握其数学表示;(3)理解无差异曲线的含义，掌握边际替代率的含义、几何解释与数学表示、理解边际替代率递减法则，掌握预算线的含义及其斜率与截距的数学表示;掌握消费者均衡的推导，理解消费者均衡的条件，能运用消费者均衡条件分析消费者的决策;(4)理解替代效应与收入效应的概念，能运用希克斯方法与斯卢斯基方法将价格效应分解为替代效应与收入效应，能根据分解结果判断正常品、劣制品与吉芬商品。

3、生产理论

(1)理解生产过程和生产函数的含义，掌握短期与长期的差别，掌握边际报酬递减法则及其适用范围;(2)掌握总产品、平均产品与边际产品的概念及其数学形式与几何表示，掌握总产品、平均产品与边际产品曲线的形式与彼此间的关系，掌握生产的三阶段论;(3)掌握等产量线、等成本线的概念与特征、掌握边际技术替代率的含义、几何解释与数学表示，能够推导生产者均衡的条件，理解生产者均衡条件并能用以计算最优要素组合，理解对生产经济区的分析，理解生产经济区与生产的三阶段论之间的关系;(4)掌握柯布-道格拉斯生产函数、CES生产函数的形式与参数的经济含义。

4、成本理论

(1)深刻理解会计成本与经济成本，会计利润与经济利润之间的差别;(2)理解短期成本函数的适用范围，掌握短期成本曲线的类型、形状以及彼此之间的关系;(3)理解长期成本函数的适用范围，掌握长期成本曲线的类型、形状以及彼此之间的关系;掌握规模报酬的概念、测度方法与几何表示，掌握规模报酬先递增再持平最后递减的一般规律，掌握规模报酬递增与边际报酬递减之间的差别，了解规模报酬变化的原因是规模经济与规模不经济，掌握规模经济与规模不经济的原因;(4)掌握长期成本曲线与短期成本曲线的关系，理解成本曲线与生产函数的关系。

5、宏观经济学基础

(1)了解国民收入核算的思想与基本体系;(2)掌握GDP的概念与核算范围，能够判断哪些活动的成果不计入GDP;(3)熟练掌握GDP的三种计算方法并能根据给定数据实际计算GDP，掌握GDP的主要特征与分析功能，了解GDP的主要缺点和优势;(4)掌握GDP与GNP的关系，了解两个指标各自的适用范围。资产评估学的考试要求

1、资产评估的基本理论

(1)掌握资产评估的概念和特点(2)能够科学界定资产，明确资产类别(3)理解和把握各种资产评估价值类型的定义、涵义及作用，熟悉决定和影响价值类型的因素(4)了解资产评估的原则

2、资产评估的基本方法

(1)深刻理解市场法、成本法、收益法的涵义及应用前提和应用程序(2)掌握市场法、成本法、收益法应用中各类指标参数的估算与确定(3)掌握如何选择资产评估方法

3、机器设备评估

(1)了解机器设备核查鉴定的方法(2)能够运用成本法估算机器设备的价值(3)能够理解和估算机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值(4)掌握估算进口设备重置成本的方法(5)掌握市场法评估机器设备的步骤

4、房地产评估

(1)把握房地产的概念和特征，能够科学界定房地产的涵义，并了解建筑物和土地使用权的特征，深刻理解房地产评估的特点(3)掌握建筑物评估市场法的原理、使

用范围、应用、程序，熟悉建筑物残余估价法(4)了解土地资产价格体系及土地使用权评估的原则(5)掌握土地使用权评估的市场法、收益法、成本法和假设开发法

5、无形资产评估

(1)明确无形资产的内涵和权利，了解影响无形资产评估价值的因素(2)了解无形资产功能特性和评估前提(3)把握专利权、非专利技术、商标权等无形资产评估的特征，掌握估算其价值的方法(4)掌握无形资产收益额的预测和利润分成率的估算方法(5)掌握商誉的特征，明确商标权与商誉的区别

6、流动资产评估

(1)了解流动资产评估的特点和程序(2)掌握材料、在产品、产成品评估的方法(2)掌握应收账款评估的方法(3)把握评估预付费用的主要依据

7、长期投资及其他资产评估

(1)理解长期投资评估的特点(2)能够正确利用收益法评估长期投资

8、企业价值评估

(1)能够科学界定企业的性质、特点及企业价值的涵义，掌握企业价值评估的特点(2)掌握影响企业价值评估的因素(3)掌握企业价值评估的收益法，能够把握方法应用中的各种参数(4)掌握资产基础法评估企业价值的优点与局限性(6)掌握市场法评估企业价值的模型及其优缺点

9、资产评估报告

(1)掌握资产评估报告及其种类(2)掌握资产评估报告的内容

10、资产评估准则

(1)明确资产评估准则制定的必要性(2)掌握中国资产评估准则体系的内容财务管理的考试要求

1、财务管理基本原理

(1)掌握财务管理的概念、对象、内容、特点(2)掌握企业财务管理目标

2、价值衡量

(1)深刻理解货币时间价值的概念，掌握货币时间价值的计算方法(2)理解风险和报酬的含义，掌握衡量风险的方法及过程

3、财务分析

(1)了解财务分析的基本概念、目的和步骤(2)掌握与财务分析相关的企业财务报表3)深刻理解企业的偿债能力，掌握衡量短期偿债能力的指标(流动比率、速动比率、现金流动比率和现金到期债务比率)的计算公式，掌握衡量长期偿债能力的指标(资产负债率、已获利息倍数)的计算公式，熟练掌握运用这些指标分析企业的偿债能力(4)掌握衡量企业营运能力的指标，能熟练运用这些指标来分析企业的营运能力(5)掌握衡量企业盈利能力的指标(6)了解上市公司分析的一些重要财务指标，掌握每股收益、市盈率、每股股利、股得支付率、留存收益比率、股利收益率、每股净资产、净资产收益率的计算

4、企业融资决策

(1)了解企业融资的动因(2)深刻理解普通股融资的优缺点，掌握股票发行条件、程序、方式和价格(4)熟悉长期借款融资和长期债券融资的优缺点及各自的融资条件和程序，掌握可转换债券的相关概念，包括基本要素、发行条件和优缺点(5)掌握租赁融资及其优缺点

5、资本成本与资本结构

(1)了解资本成本及其计算公式(2)掌握不同融资方式资本成本的计算，包括：长期借款成本、债券成本、优先股成本、普通股成本、留存收益成本的计算以及综合资本成本的计算(3)熟悉具有代表性的净营业收益理论、净收益理论和传统理论三种早期资本结构理论以及以MM理论为代表的现代资本结构理论，深刻理解财务杠杆原理

6、长期投资决策

(1)了解固定资产折旧的方法(2)熟悉投资决策方(3)了解无形资产投资决策(4)了解对外长期投资的基本特点(5)掌握股票投资特点(6)掌握债券投资特点

7、短期财务决策

(1)了解营运资金的概念及管理政策(2)熟悉确定最佳现金持有量的方法(3)了解应收账款的管理策略，熟悉企业的信用政策，包括信用标准和信用条件(4)了解存货最佳经济批量的确定方法及存货管理的方法(5)了解短期融资的特点

8、利润与股利分配政策

(1)了解利润的概念(2)掌握利润预测方法(3)了解利润分配原则(4)掌握股利分配理论、股利策略、股利分配的形式以及我国上市公司股利分配的特点

第二篇：2018年资产评估师考试大纲《资产评估基础》

2018年资产评估师考试大纲《资产评估基础》

2018年资产评估师《资产评估基础》大纲公布了，各位考生可以参考考试大纲进行学习计划的制定了！2018年资产评估师考试报名4月23日起，准备参加《资产评估基础》科目考试的考生，可以根据资产评估师考试大纲抓住备考重点啦！以下为2018年资产评估师《资产评估基础》考试大纲。

第一章 资产评估概述

一、考试目的

考查考生对资产评估及其原则和基本作用的理解程度，以及对我国资产评估发展状况和主要服务领域的了解情况。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.资产评估的概念。2.资产评估的经济技术原则。

（二）熟悉的内容 1.资产评估的基本作用。2.价值与价格。3.资产评估的工作原则。

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（三）了解的内容

1.我国资产评估行业发展历史。2.我国资产评估行业现状、特色。

3.我国资产评估在市场经济中的地位和作用。4.我国资产评估服务的主要领域及作用。

第二章 资产评估的基础理论

一、考试目的

考查考生对劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构理论、有效市场理论等资产评估基础理论的掌握情况，以及对相关理论基本原理和主要知识点的应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律。2.效用价值论的边际效用和边际效用递减规律。3.需求及影响需求的因素。4.供给及影响供给的因素。5.均衡价格、供求定理。

面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 6.市场结构的划分。7.有效市场的形态。

（二）熟悉的内容

1.劳动的二重性原理、商品价值量的确定。

2.商品价值的来源、价值量的确定、价格形成的基本规律。3.需求函数、需求表及需求曲线。4.供给函数、供给表与供给曲线。

5.完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场的概念、条件或特点。

6.有效市场假说的前提条件及检验。

（三）了解的内容

1.劳动价值论的理论发展过程，对劳动价值论的认识。2.效用价值论的理论产生过程，对效用价值论的认识。3.劳动价值论与效用价值论的区别。4.需求关系的特殊情形。5.市场均衡的概念。

面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 6.完全竞争市场、垄断竞争市场、完全垄断市场的需求与均衡。

7.寡头垄断市场和完全垄断市场的形成原因，寡头垄断市场的分类及典型模型。

8.有效市场理论的形成及主要作用，有效市场理论的局限。9.资本市场的内在效率和外在效率。

第三章 资产评估法律制度与监管

一、考试目的

考查考生对资产评估法的主要内容及资产评估行业监管体系的掌握情况。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估法的调整范围的主要内容。

2.我国对资产评估专业人员行政管理的主要内容。3.我国资产评估行业的自律管理。4.我国国有资产评估项目管理的方式。5.我国国有资产评估项目审核与评审的依据。

（二）熟悉的内容

面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 1.资产评估业务类型。

2.我国对资产评估协会行政管理的主要内容。3.我国资产评估机构自主管理的主要内容。4.我国资产评估机构备案管理的程序和内容。5.我国国有资产评估项目管理有关规定文件。

（三）了解的内容

1.我国财政部门对资产评估的行政监管范围。

2.我国财政部门对资产评估的行政监管原则与监管职责范围。3.对资产评估行业的监督检查和调查处理。4.我国国有资产评估项目管理的基本概念与目的。5.资产评估法的出台及其意义。6.资产评估法的内容框架。7.资产评估法律体系的主要内容。

第四章 资产评估准则

一、考试目的

面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 考查考生对我国资产评估准则框架体系、资产评估基本准则的主要内容，以及国际评估准则的主要内容、专业评估执业统一准则中的主要内容、RICS评估准则的主要内容等准则基础知识的掌握情况。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.我国资产评估准则框架体系。2.我国资产评估基本准则的主要内容。

（二）熟悉的内容

1.我国资产评估准则的制定机制。2.《国际评估准则》的主要内容。

（三）了解的内容

1.我国资产评估准则的产生与发展。2.我国资产评估准则的主要作用。

3.我国建立资产评估准则体系的指导思想。4.《国际评估准则》的结构体系。

5.《专业评估执业统一准则》的结构体系。6.《RICS评估准则》的结构体系。

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第五章 资产评估基本事项

一、考试目的

考查考生对资产评估基本事项的掌握情况及应用能力.二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估相关当事人的概念、权利及义务。2.资产评估目的的概念、作用及确定。3.资产评估对象的概念、组成及确定。4.资产评估范围的概念、作用及确定。

5.资产评估基准日的概念及作用，资产评估报告日的概念及法律意义。6.主要价值类型的种类及选择。

7.资产评估假设的概念、作用及主要评估假设的内含与使用。

（二）熟悉的内容 1.常见评估目的的种类。2.资产评估结论的使用期限。

3.资产评估基准日的选择和期后事项的处理原则。

面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 4.价值类型的概念、作用，各主要价值类型的含义。

（三）了解的内容

1.公司设立、改制、增资目的评估涉及的主要经济行为种类。2.现实性评估、追溯性评估和预测性评估的概念。

第六章 资产评估程序

一、考试目的

考查考生对资产评估程序的基本内容、主要程序履行要求、资产评估程序履行目的、主要工作步骤、评估程序受限处理等相关内容的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估基本程序及其主要内容。2.资产评估业务基本事项的内容。

3.专业能力分析、独立性评价、项目风险评估的内容及要求。

4.资产评估委托合同的主要内容，评估委托合同的签订、补充和变更、终止履行及解除。

5.现场调查的内容、手段和方式、调查程序受限的处理。6.评估资料核查验证的意义、方式及程序受限的处理。

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（二）熟悉的内容 1.资产评估程序的概念。

2.资产评估计划的主要内容、审核、批准及调整。3.评估资料的分类、收集、分析、归纳、整理。4.评估报告的引用。6.评估报告审核的主要内容。

（三）了解的内容

1.履行资产评估程序的作用。2.资产评估委托合同的含义。

3.资产评估计划的概念，编制资产评估计划的总体要求和考虑的主要因素。4.评定估算形成结论。

5.与委托人或相关当事人沟通评估报告的内容及要求。6.外部审核意见的处理。7.整理归集评估档案。

第七章 资产评估方法

一、考试目的

面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 考查考生对资产评估基本方法内涵、使用前提、具体方法的掌握情况，以及对资产评估基本方法和具体方法的应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.市场法的概念和应用前提。

2.市场法常用具体评估方法的概念及应用。3.收益法的概念和应用前提。

4.收益额、折现率和收益期限的概念、实质和估算方法。5.收益法具体情形的公式及应用。6.成本法的概念和应用前提。

7.重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的概念、估算方法及应用。

（二）熟悉的内容 1.市场法的可比因素。2.市场法评估的基本步骤。3.收益法评估的基本步骤。4.成本法评估的基本步骤。

面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 5.恰当选择资产评估方法的要求和内容。

（三）了解的内容

1.市场法、收益法和成本法的适用范围。2.市场法、收益法和成本法的局限。3.客观收益与实际收益的区别。

第八章 资产评估报告与档案

一、考试目的

考查考生对资产评估报告和档案的基本内容、国有资产评估报告的特殊编写要求、资产评估档案的编制与归集、管理等相关内容的掌握情况，以及编制资产评估报告及资产评估档案的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估报告的基本要求。2.资产评估报告的基本内容。3.工作底稿的基本要求。4.工作底稿的编制要求。5.资产评估档案的归集和管理。

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（二）熟悉的内容 1.资产评估报告的分类。2.国有资产评估报告的特殊要求。3.工作底稿的内容。

（三）了解的内容 1.评估档案的保密与查阅。

第九章 资产评估的职业道德与法律责任

一、考试目的

考查考生对我国资产评估职业道德准则所规范的主要内容和主要职业道德要求、我国资产评估法律责任体系，特别是相关法律有关资产评估行政责任、民事责任和刑事责任规定的掌握情况，以及运用资产评估职业道德和法律责任相关知识，指导和规范资产评估从业行为的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.职业道德素质的内容及我国职业道德准则规范的主要内容。2.资产评估职业道德的基本要求。3.对签署评估报告的禁止性要求。

面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 4.资产评估行政责任的相关法律规定。5.资产评估民事责任的相关法律规定。6.资产评估刑事责任的相关法律规定。

（二）熟悉的内容 1.专业能力要求。

2.与委托人和其他相关当事人关系的要求。

3.与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求。4.禁止不正当竞争的要求。5.保密原则。

6.禁止谋取不当利益的要求。

（三）了解的内容 1.行政处罚的追究时效。2.民事责任的诉讼时效。3.刑事责任的追诉时效。4.法律责任的免除。

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第三篇：436-资产评估专业基础

一、考试性质

《资产评估专业基础》是资产评估硕士专业学位研究生入学统一考试的科目之一。

二、考试要求

本项考试要求学生掌握经济学的基本概念、基本观点、基本原理和基本分析工具；掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法以及各类资产评估的基本内容；掌握财务管理学的基本概念、基本理论、基本内容和基本分析方法。

三、考试内容

（一）经济学部分

1、需求、供给与市场均衡

（1）需求函数

（2）供给函数

（3）需求弹性

（4）市场均衡

2、消费者行为理论

（1）效用的含义及基本假定

（2）边际效用

（3）无差异曲线

3、生产理论

（1）生产函数

（2）生产的三阶段论

（3）等产量线、等成本线与生产者均衡

4、成本理论

（1）会计成本与经济成本

（2）会计利润与经济利润

（3）成本函数

5、宏观经济学基础

（1）GDP的概念

（2）GDP的计算方法

（二）资产评估学部分

1、资产评估的基本理论

（1）资产评估的概念及特点

（2）资产评估的目的（3）资产评估的价值类型

2、资产评估的基本方法

（1）市场法的基本原理

（2）成本法的基本原理

（3）收益法的基本原理

3、机器设备评估

（1）机器设备的定义、分类及特点

（2）机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的定义

4、房地产评估

（1）房地产的概念及特征

（2）土地资产的分类及特性，土地资产价格体系

5、无形资产评估

（1）无形资产的特点及分类

（2）影响无形资产评估价值的因素

6、长期投资评估

（1）长期投资评估的特点

（2）上市股票的评估方法

7、企业价值评估

（1）企业价值评估的对象及范围

8、资产评估报告

（1）资产评估报告的概念、类型及作用

（2）资产评估报告的基本内容

（三）财务管理部分

1、财务管理基本原理

（1）财务管理的概念、对象、内容及特点

（2）财务管理的目标

2、企业融资

（1）企业融资的动因、类型

（2）股票融资的优点、缺点

（3）债券融资的优点、缺点

3、长期投资决策

（1）固定资产投资的特点及决策方法

（2）股票投资的特点及决策方法

4、利润与股利分配

（1）利润分配的原则及程序

（2）股利分配的影响因素及形式

四、考试方式与分值

本科目考试满分为150分，由经济学、资产评估学、财务管理构成，其中经济学占40%、资产评估学占30%、财务管理占30%。由培养单位自行命题，全国统一考试。

第四篇：436-资产评估专业基础(2013年)

西南财经大学2013年专业学位硕士研究生入学统一考试

（436）《资产评估专业基础》科目自行命题考试大纲

一、考试性质

《资产评估专业基础》是资产评估硕士专业学位研究生入学统一考试的科目之一。

二、考试要求

本项考试要求学生掌握经济学的基本概念、基本观点、基本原理和基本分析工具；掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法以及各类资产评估的基本内容；掌握财务管理学的基本概念、基本理论、基本内容和基本分析方法。

三、考试内容

（一）经济学部分

1、需求、供给与市场均衡

（1）需求函数

（2）供给函数

（3）需求弹性

（4）市场均衡

2、消费者行为理论

（1）效用的含义及基本假定

（2）边际效用

（3）无差异曲线

3、生产理论

（1）生产函数

（2）生产的三阶段论

（3）等产量线、等成本线与生产者均衡

4、成本理论

（1）会计成本与经济成本

（2）会计利润与经济利润

（3）成本函数

5、宏观经济学基础

（1）GDP的概念

（2）GDP的计算方法

（二）资产评估学部分

1、资产评估的基本理论

（1）资产评估的基本概念及特点

（2）资产评估的目的（3）资产评估的价值类型

（4）资产评估的假设和原则

2、资产评估的基本方法

（1）市场法的基本原理

（2）成本法的基本涵义与计算式

（3）收益法的基本涵义与计算式

3、机器设备评估

（1）机器设备的定义、分类及特点

（2）机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的定义及估算方法

4、房地产评估

（1）土地的基本概念与特性

（2）土地使用权的基本概念与类型

（3）土地使用权价格的主要类型

（4）影响土地使用权价格的主要因素

（5）建筑物的基本概念及分类

（6）房地产的基本概念及特性

（7）房地产的分类

5、无形资产评估

（1）无形资产的基本概念

（2）无形资产的特征及分类

（3）影响无形资产评估价值的因素

6、长期投资评估

（1）长期投资评估的特点

（2）上市股票的评估方法

7、企业价值评估

（1）企业价值和企业价值评估的基本概念

（2）企业价值评估的范围界定

8、资产评估报告

（1）资产评估报告的基本概念与类型

（2）资产评估报告的基本内容

（三）财务管理部分

1、财务管理基本原理

（1）财务管理的概念、对象、内容及特点

（2）财务管理的目标

2、企业融资

（1）企业融资的动因、类型

（2）股票融资的优点、缺点

（3）债券融资的优点、缺点

3、长期投资决策

（1）固定资产投资的特点及决策方法

（2）股票投资的特点及决策方法

4、利润与股利分配

（1）利润分配的原则及程序

（2）股利分配的影响因素及形式

四、考试方式与分值

本科目考试满分为150分，由经济学、资产评估学、财务管理构成，其中经济学占40%、资产评估学占30%、财务管理占30%。由培养单位自行命题，全国统一考试。

第五篇：2014年暨南大学436资产评估专业基础考试大纲2014研究生入学考试大纲考研大纲

暨南大学

攻读资产评估硕士学位研究生

资产评估专业基础考试大纲

为选拔优秀本科毕业生攻读暨南大学资产评估硕士学位研究生，按照“考查基础，公平竞争，择优录取，优质高效”的原则，特制订本考试大纲。

第一部分考试说明

资产评估专业基础，包括资产评估理论与资产评估实务两部分。资产评估理论部分包括资产评估的基本概念、原理、准则和程序以及资产评估三大方法的基本思路等内容，资产评估实务部分包括机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资评估、企业价值评估以及资产评估报告等内容。

考试目的在于测试申请攻读资产评估硕士学位的本科生对资产评估学的基本概念、基本方法和一般实务的掌握程度，考查考生是否具备根据具体条件选择合适的评估方法进行评估分析的能力。

考试要求达到高等学校优秀本科毕业生的水平，以保证被录取者具有较好的资产评估学理论基础和实务操作能力。

第二部分考查要点

一资产评估的基本概念

1．资产和资产评估的含义、特点和目的2．资产评估的主体和客体

3.资产价值的含义与类型

4．资产评估的假设和原则

5.资产评估的基本准则

二资产评估的程序与基本方法

1.资产评估的基本程序

2．成本法

3．收益法

4．市场法

5．资产评估方法的选择

三机器设备评估

1．机器设备的含义、特点和分类

2．机器设备评估的特点和基本程序

3．机器设备评估中的成本法

4．机器设备评估中的市场法

5．机器设备评估中的收益法

四房地产评估

1．房地产及房地产市场的概念和特征

2．房地产价格的特性、种类和影响因素

3．房地产评估中的成本法

4．房地产评估中的收益法

5．房地产评估中的市场法

6．房地产评估中的剩余法

7．房地产评估中的基准地价修正法

8．房地产评估中的路线价法

9．在建工程的评估

五无形资产评估

1．无形资产的概念、分类与特点

2．无形资产评估的特点、前提和程序

3．无形资产评估中的成本法

4．无形资产评估中的收益法

5．无形资产评估中的市场法

六流动资产评估

1．流动资产评估的概念、特点和程序

2．实物类流动资产的评估

3．债权类流动资产的评估

4．待摊费用的评估

七长期投资评估

1．长期投资评估的概念、特点和程序

2．长期债权投资的评估

3．长期股权投资的评估

4．长期待摊费用的评估

八企业价值评估

1．企业价值评估的概念、特点、程序与用途

2．企业价值评估中的收益法

3．企业价值评估中的市场法

4．企业价值评估中的成本加和法

5．企业价值评估中的期权法

九资产评估报告

1．资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求

4．资产评估报告的内容

3．资产评估报告的应用

第三部分考试形式

一答卷方式：闭卷，笔试

二答题时间：180分钟

三满分150分，分值比例

资产评估理论 约50%

资产评估实务 约50%

四题型比例

选择题约40%

判断题约20%

计算分析题约40%

五参考书目

1、《资产评估》，全国注册资产评估师考试用书编写组 编，经济科学

出版社，最新版。

2、《资产评估学》，朱萍主编，复旦大学出版社，最新版。

同等学力加试科目

《财务会计》

参考书目：《财务会计》，全国注册资产评估师考试用书编写组 编，经济科学出版社，最新版。