项目建设使用国有土地应提交的材料（精选5篇）

第一篇：项目建设使用国有土地应提交的材料

项目建设使用国有土地应提交的材料

一、申请人或单位用地申请报告

1、用地申请报告

2、用地申请表（由国土部门提供国家统一申请表格式）

二、建设项目批复文件（项目符合国家产业政策的支持性文件）

1、属审批和核准的项目提供发改部门立项批复文件

2、属备案的项目提供发改部门备案确认书

项目应属于审批、核准还是备案，具体根据项目性质参考《内蒙古自治区人民政府关于批转自治区投资体制改革实施意见的通知》（内政发[2005]100号）文件，或咨询发改部门。

三、国土部门出具的项目土地预审意见

预审意见在项目开展前期工作阶段，由立项同一级国土部门出具

四、建设项目选址意见书、项目用地规划许可证、工程规划许可证、规划条件通知书（由建设局规划部门出具）

五、建设单位资质证明（自然人申请用地的提交用地者身份证明）

六、用地项目性质属出让供地的，委托有资质地价评估部门对宗地价格进行评估

七、项目用地单位委托有关部门做出勘测定界

八、占用原有权属单位进行拆迁改造的，负责收回原有土地使用证，提供双方用地协议

第二篇：建设工程报建程序及应提交材料

建设工程报建程序及应提交材料

一、建设用地规划许可证

承办单位：市规划局 7个工作日 提交资料：

1、转让方与受让方的申请报告；

2、受让方项目立项批文；

3、转让方《国有土地使用证》及宗地图复印件（原件核对）；

4、转让方原《建设用地规划许可证》及附件、附图；

5、土地转让合同（双方签字盖章）原件；

6、授权委托书（双方签字盖章）及受托人身份证复印件；

7、转让方与受让方营业执照复印件（原件核对）；

8、建设用地界限图一式三份。

二、土地评估报告

委托具用资质的评估机构进行土地评估 3个工作日 提交资料：

1、土地评估委托书；

2、转让方国有土地使用证复印件；

3、受让方建设用地规划许可证。

三、国有土地使用证 承办单位：市国土局 20个工作日 提交资料：

1、转让方与受让方的申请报告；

2、土地变更登记申请书；

3、转让方《国有土地使用证》及宗地图；

4、转让方《国有土地使用权出让合同》（复印件）；

5、受让方宗地图一式三份；

6、受让方《建设用地规划许可证》、附件及用地界限图复印件（原件核对）；

7、土地转让合同（原件）；

8、土地评估报告（原件）；

9、转让方与受让方营业执照复印件（原件核对）；

10、双方法人代表证明及法定代表人身份证复印件（原件核对）；

11、授权委托书及受托人身份证复印件；

12、交易申报声明书；

13、鉴证服务委托书。

四、建筑设计方案审批

承办单位：市工业园区管委会 2个工作日 提交资料：

1、建筑施工图二套；

2、总平面布置图二张；

3、电子磁盘一个；

4、建设用地规划许可证及建设用地界限图复印件；

5、国有土地使用证及宗地图复印件；

6、建设工程规划许可证申请表。

五、建筑设计方案审批

承办单位：市规划局 7个工作日 提交资料：

1、要求审批设计方案的书面申请（写明建设地点、用地面积、建设规模等情况）；

2、建设工程方案审批表；

3、法人委托书（原件）及受托人身份证（复印件）；

4、建设用地规划许可证及定点通知单、审批单、用地界限；图（复印件）；

5、国有土地使用证或建设用地批准书及附图（复印件）；

6、项目立项批文；

7、建筑设计方案文本一式两份（按规范答字盖章）；

8、建设项目位置图（在市区位图上标注）；

9、由广西区外设计单位承担设计的，要提交市建设主管部门批准承接单项设计的手续；

10、电子磁盘一张（拷方案文本的全部内容及效果图）。

六、建筑工程消防设计审核意见

承办单位：市消防支队 5个工作日 提交资料：

1、建筑工程消防设计审核申请表；

2、建设项目立项批文；

3、经管委会批准的总平面布置图(复印件)；

4、建筑施工图一套；

5、授权委托书及受托人身份证(复印件)；

6、建设工程规划许可证申请表；

7、建设用地界限图（复印件）；

8、施工图纸的电子数据成果磁盘。

七、建设项目环境影响审批意见

承办单位：市环保局 5个工作日 提交资料：

1、建设项目环境影响审批申请表一式两份；

2、项目立项批复；

3、经管委会批准的总平面布置图、及建设项目规划选址图（复印件）；

4、建设用地规划许可证及建设用地界限图、国有土地使用证及宗地图（复印件）；

5、建设项目环境影响报告书（表）或建设项目环境影响登记表一式两份；

6、建设项目环境影响技术评估报告一份；

7、项目建议书或可行性研究报告或项目情况介绍；

8、建筑施工图一套；

9、建设工程规划许可证申请表。

八、建设项目易地人防工程审批意见

承办单位：市人防办 3个工作日 提交资料：

1、《防空地下室易地建设申请表》二份（原件）；

2、建设用地界限图（查看原件，交复印件）；

3、单体建筑每层平面图、建筑设计总说明；

4、经管委会批准的总平面布置图复印件；

5、建设工程规划许可证申请表；

6、营业执照副本、法人代表证书复印件加盖公章；

7、人防办具体项目要求的资料。

九、建设工程规划临时许可证

承办单位：市规划局 5个工作日 提交资料：

1、申请报告（写明项目建设地点、性质、幢数、建筑面积情况等）；

2、建设工程规划许可证申请表一份（有消防、环保、人防等部门审核意见并加盖公章）；

3、项目立项批文；

4、《建设用地规划许可证》、附件及用地界限图复印件；

5、《国有土地使用证》及宗地图复印件；

6、平面布置图四张（要求现状叠加及定位，其中一张管委会已盖章）；

7、地质勘探资料一份（加盖市勘测管理处资料验审专用章）；

8、建筑施工图（含绿化施工图）一套；

9、施工图纸的电子数据成果磁盘；

10、白蚁防治合同；

11、授权委托书一份。

十、建设工程临时规划许可证（管线路）

1、申请报告；

2、建设工程规划许可证（管线路）申请表一份；

3、建设用地规划许可证及附件、用地界限图；

4、管委会批准的总平面布置图；

5、设计部门的设计资质证明复印件；

6、授权委托书；

7、应准备下列图纸及文件（图纸一式两份，须设计部门盖章，并提交电子文件），具体要求如下：

1）给水施工图； 2）排水施工图； 3）供电施工图； 4）弱电施工图； 5）燃气施工图； 6）道路施工图；

7）管线综合图（平面、横断面、图上应标明各管线控制点、交叉点的标高）。

十一、建设工种施工合同、监理合同备案

承办单位：市建设工程交易中心 3个工作日 提交资料：

1、施工合同、监理合同原件各一份；

2、施工单位资质证书(副本)复印件一份；

3、施工单位安全生产许可证(副本)复印件一份；

4、施工单位项目经理资格证书复印件一份；

5、监理单位资质证书(副本)复印件一份；

6、现场监理人员上岗证一份；

7、中标通知书复印件一份、招标文件一份（直接发包工程不用提供）；

8、施工企业与工程所在地有关部门签订的计划生育管理合同（须携原件并提供加盖施工企业公章的复印件存查）；

9、施工人员现居住地乡镇或城市街道办人口计生部门查验合格的《流动人口婚育证明》（须携原件并提供加盖施工企业公章的复印件存查）。

十二、建筑工程招投标材料

1、国有土土使用证复印件；

2、建设工程临时规划许可证复印件；

3、资信证明（建设期一年的按总投资额的50%）；

4、建设单位营业执照复印件；

5、公司章程复印件；

6、建设项目立项批文；

7、建设工程施工图审查备案表；

8、建设工程施工报建表。

十三、建筑工程施工图审查登记备案

承办单位：市建委 5个工作日 提交资料：

1、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查委托书（工程勘察）；

2、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查委托书（房屋建筑工程设计）；

3、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查（审查意见汇总表）；

4、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查（不良行为记录单）；、5、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查（审查报告）；

6、建设工程临时规划许可证复印件；

7、施工合同、监理合同复印件；

8、施工单位、监理单位资质证书复印件；

9、环保、消防、人防等部门审批意见。

十四、建设工程质量、安全监督报监登记

承办单位：市建设工程质量安全检测站 5个工作日 提交资料：

（一）办理建设工程质量监督登记必须提供如下资料： 1）质量监督登记表一式六份； 2）建设工程临时许可证（复印件）；

3）施工、监理单位中标通知书（复印件）、合同副本一份；

4）施工、监理单位资质证书（复印件）、项目监理机构人员资格证书（复印件）；

5）经审图机构审查的全套施工图及房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查委托书（工程勘察）、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查委托书（房屋建筑工程设计）、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查（审查意见汇总表）、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查（不良行为记录单）、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查（审查报告）。

6）岩土工程勘察报告（原件）； 7）法律、法规规定的其他文件资料。

（二）办理建设工程安全监督登记必须提供如下资料： 1）安全监督登记表一式五份； 2）施工企业安全生产许可证及年审记录（复印件，原件备查）；

3）现场安全生产管理机构人员名单、安全生产管理人员的安全生产考核合格证书、年审记录及继续教育记录（复印件，原件备查）；

4）经监理单位审定的（无监量单位介入的项目由施工单位技术负责人审定），包含施工安全技术措施的施工组织设计和专项施工方案（如临时用电的施工组织设计等）（原件）； 5）物料提升机产品合格证（复印件，原件备查）； 6）施工单位为从事危险作业的职工办理意外伤害保险的有效凭证（复印件，原件备查）。

十五、工程建设项目报建须提交材料

1、建设项目列入基建计划立项批文或投资项目登记备案证；

2、《建设用地批准证书》、《国有土地使用证》及宗地图复印件、《建设用地规划许可证》附件及用地界限图复印件、《建设工程临时规划许可证》(复印件、原件备查）；

3、项目施工图设计文件按规定进行审查，并有建设行政主管部门出具的房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查报告（复印件一份）；

4、经办行出具的项目建设资金到位的资信证明（复印件一份）；

5、房地产开发项目须提交开发资质证书、营业执照、公司章程（复印件各一份）；

6、区外建筑企业须提供进桂企业单项承接工程项目备案登记表（或备案登记表）复印件一份；

7、项目建设公开招标的须提供国家指定媒介上发布的招标公告原件一份；邀请招标或直接发包的须提供申请报告原件一份；直接发包项目还应提交由造价咨询机构作出的工程预算书（原件一份）；

8、填报《广西壮族自治区工程建设报建表》一份；北海市建设工程申报交易及招标申请审批登记表一式二份；并加盖建设单位公章。凡报建提交资料需要留存复印件的需加盖单位公章。

十六、建设工程施工许可证

承办单位：市建委 9个工作日 提交资料：

1、建设项目列入基建计划立项批文或投资项目登记备案证；

2、《建设用地批准证书》、《国有土地使用证》及宗地图复印件、《建设用地规划许可证》附件及用地界限图复印件、《建设工程临时规划许可证》(复印件、原件备查）；

3、项目施工图设计文件按规定进行审查，并有建设行政主管部门出具的房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查报告（原件一份）；

4、经办银行出具的项目建设资金到位的资信证明（原件一份）；

5、房地产开发项目须提交开发资质证书、营业执照、公司章程（复印件各一份）；

6、区外建筑企业须提供进桂企业单项承接工程项目备案登记表（或备案登记表）复印件一份；

7、工程招标发包确定施工企业的中标通知书（原件一份），已审查备案的施工承包合同（合同副本原件一份）、项目经理资格证书（复印件一份）；施工企业资质证书和安全生产许可证（复印件各一份）；

8、按规定委托监理企业并签订监理合同（原件一份）、区外建筑企业（监理企业）须提供进桂企业单项承接工程项目备案登记表（或备案登记表）原件一份；监理企业资质证书（复印件一份）；注册监理工程师岗位证书（复印件一份）；

9、按规定办理工程质量和安全监督登记手续（原件一份）；

10、施工现场具备“三通一平”施工条件（施工现场检查）；

11、按规定办理城市建筑垃圾处置核准手续；

12、填报《建设工程施工许可证申请表》一式两份并加单位公章；

13、法律、行政法规规定的其他条件；

14、出具已缴交的质监费、定额费、墙改费、劳保费、职工岗位培训费、农民工工资保障金、建筑工程团体人身意外保险单。

十七、建设工程规划许可证

承办单位：市规划局 5个工作日 提交资料：

1、申请报告；

2、建设工程竣工放线验查、验收表；

3、市城市建设档案馆出具的档案移交证明；

4、建设工程规划临时许可证；

5、授权委托书及受托人身份证复印件。

十八、建设工程竣工验收备案

承办单位：市建委 5个工作日 提交资料：

1、建设工程竣工验收备案表；

2、建设工程竣工验收报告书；

3、建设工程竣工验收意见书；

4、建设工程施工许可证；

5、施工图设计文件审查意见；

6、单位工程质量综合验收文件；

7、规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

8、施工单位签署的工程质量保修书；

9、法规、规章规定必须提供的其他文件。

十九、房产面积测绘成果备案

承办单位：市房地产交易中心 20个工作日 提交资料：

1、北海市房产面积测绘成果备案申请表；

2、北海市房产测绘成果报告书、电子文档；

3、有资质的施工图审查机构审查合格的建筑施工图及审查合格证明，或竣工图原件（平面、结构、立面、剖面）；

4、规划总平图复印件（原件校验）；

5、共有建筑面积分推认定表；

6、用于房屋所有权证的附图；

7、国有土地使用证及宗地图复印件（原件校验）；

8、建设用地规划许可证、附件及附图复印件（原件校验）；

9、建设工程规划许可证、附件及附图复印件（原件校验）；

10、有关部门批准的项目坐落及房间号码编排表；

11、房屋建筑工程竣工验收备案证明书表复印件（原件校验）：

12、建立网上楼盘表；

13、其他应提交的相关资料；

二十、房屋所有权证

承办单位：市房地产交易中心 20个工作日 提交资料：

1、房屋权属初始登记申请表；

2、国有土地使用证及宗地图（复印件）；

3、建设用地规划许可证及其附件（原件）；

4、建设工程规划许可证及其附件（原件）；

5、有资质的房产测绘机构出具的房产面积测绘报告（原件）；

6、建设工程竣工验收登记备案表（原件）：

7、规划总平面图（原件）；

8、建设项目立项批文；

9、竣工图原件（平面、结构、立面、剖面）；

10、营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人资格证明及身份证（复印件）；

11、授权委托书及受托人身份证复印件；

12、街道门牌证明。

建设工程报建费用

一、城市规划技术服务费: 0.48元/ m2（市工业园区减半收费）；

二、质量监督费：工程造价×1.5‰；

三、工程定额测定费: 工程造价×0.4‰(施工单位)；

四、墙体材料专项: 工业建筑8元/m2，民用建筑8/m2;

五、建筑安装工程劳动保险费：工程造价×2%；

六、职工技能岗位培训费: 290元×25人/工程造价500万元以内（按每个工程造价20万元计收1个人培训费），工程造价500万元以上部分按每个工程造价30万元计收1个人培训费(施工单位)；

七、农民工工资保障金: 工程造价×2%(双方各交2%);

八、建筑工程团体人身意外保险费：工程造价×0.6‰(施工单位)；

九、城市建设配套费：工程造价×1.5%（市工业园区全免）;

十、建房白蚁预防费：建筑面积×1.6元/ m2。

第三篇：国有土地范围内房屋登记提交材料目录[模版]

国有土地范围内房屋登记提交材料目录

房屋所有权初始登记

（一）登记申请书

（二）申请人身份证明、婚姻状况证明

（三）建设用地使用权证明（土地使用权证或用地批准文件）

（四）建设工程符合规划的证明

（五）房屋已竣工的证明（建设工程竣工验收备案表）

（六）房屋测绘报告

（七）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、建设用地规划许可证

2、建设工程施工许可证

3、登记机构认为应提交的其他材料

房屋所有权转移登记

（一）登记申请书

（二）申请人身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋所有权证书

（四）证明房屋所有权发生转移的材料

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

（五）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、转让方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，监护人应提交为权利人利益的书面保证。

2、土地使用权证

3、共有房屋所有权转让的，应提交所有共有人同意转让的书面证明、房屋共有权证（《房屋登记办法》实施前已领取共有权证的）。

4、新建房屋登记备案表

5、商品房（集资建房、经济适用房）提交购房发票、大修基金专用收据及大修基金合同书。

6、完税凭证。

7、转让处于抵押期间的房屋，提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

8、拍卖房产提交委托拍卖合同和拍卖成交确认书。

9、因夫妻离婚析产，提交离婚证、离婚协议或法院判决书、调解书。

10、单位产转让提交售房票据

11、单位产转让提交有权转让的证明材料

（1）全民所有制企业、事业单位转让国有房产，须提交国有资产部门及主管部门的批准文件；

（2）集体所有制企业转让自有房产，须提交职工代表大会决议通过的同意转让的证明；

（3）中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业转让房产，须提交经董事会通过的同意转让决

议，但企业章程另有规定的除外。

（4）有限责任公司、股份有限公司转让房产，须提交经董事会或者股东大会通过的同意转让决议，但企业章程另有规定的除外。

12、登记机构认为应提交的其他材料

房屋所有权变更登记

（一）登记申请书

（二）申请人身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋所有权证书

（四）证明发生变更事实的材料

1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的，房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的，提交上述事实发生变更的证明材料。

2、因翻建、改建、扩建造成房屋面积增加或者减少的，提交建设工程符合规划的证明。13、同一所有权人分割、合并房屋的，提交分割、合并证明材料。

（五）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、夫妻之间变更房屋权利人名称的，提交夫妻双方约定协议书、双方结婚证。

2、因房屋翻建、改建、扩建申请变更登记的，还应提交土地使用权证、房屋已竣工的证明和房屋测绘报告。

3、登记机构认为应提交的其他材料

房屋所有权注销登记

（一）登记申请书

（二）申请人身份证明

（三）房屋所有权证书

（四）证明房屋所有权消灭的材料

（五）其他必要材料

1、经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。

2、登记机构认为应提交的其他材料

抵押权登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋所有权证书

（四）抵押合同

（五）主债权合同

（六）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、抵押人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，监护人应提交为权利人利益的书面保证。

2、共有房屋办理抵押登记，应提交所有共有人同意抵押的书面证明、房屋共有权证（《房屋登记办法》实施前已领取共有权证的）。

3、土地使用权证

4、单位产抵押提交有权抵押的证明材料

（1）国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，须提交国有资产部门及主管

部门的批准文件；

（2）集体所有制企业的房屋抵押的，须提交集体所有制企业职工（代表）大会通过的同意抵押的证明；

（3）以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，须提交经董事会通过的同意

抵押决议，但企业章程另有规定的除外。

（4）以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，须提交经董事会或者股东大会通过的同意抵

押决议，但企业章程另有规定的除外。

5、登记机构认为应提交的其他材料

抵押权变更登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋他项权证书

（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议（因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交此项材料。）

（五）因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。

（六）登记机构认为应提交的其他材料

抵押权转移登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋他项权证书

（四）房屋抵押权发生转移的证明材料

（五）登记机构认为应提交的其他材料

抵押权注销登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋他项权证书

（四）证明房屋抵押权消灭的材料

（五）登记机构认为应提交的其他材料

最高额抵押权设立登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋所有权证书

（四）最高额抵押合同

（五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料

（六）当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，还应当提交下列材料：

1、已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料；

2、抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料。

（七）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、抵押人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，监护人应提交为权利人利益的书面保证。

2、共有房屋办理抵押登记，应提交所有共有人同意抵押的书面证明、房屋共有权证（《房屋登记办法》实施前已领取共有权证的）。

3、土地使用权证

4、单位产抵押提交有权抵押的证明材料

（1）国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，须提交国有资产部门及主管

部门的批准文件；

（2）集体所有制企业的房屋抵押的，须提交集体所有制企业职工（代表）大会通过的同意抵押的证明；

（3）以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，须提交经董事会通过的同意

抵押决议，但企业章程另有规定的除外。

（4）以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，须提交经董事会或者股东大会通过的同意抵

押决议，但企业章程另有规定的除外。

5、登记机构认为应提交的其他材料

最高额抵押权变更登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋他项权证书

（四）最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料

（五）最高额抵押权发生变更的证明材料

（六）因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。

（七）登记机构认为应提交的其他材料

最高额抵押权转移登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋他项权证书

（四）最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料

（五）最高额抵押权发生转移的证明材料

（六）登记机构认为应提交的其他材料

最高额抵押权确定登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋他项权证书

（四）最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料

（五）登记机构认为应提交的其他材料

在建工程抵押权设立登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明

（三）抵押合同

（四）主债权合同

（五）建设用地使用权证书

（六）建设工程规划许可证

（七）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、有权设定抵押的证明材料

（1）国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，须提交国有资产部门

及主管部门的批准文件；

（2）集体所有制企业的房屋抵押的，须提交集体所有制企业职工（代表）大会通过的同意

抵押的证明；

（3）以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，须提交经董事会通过的同意抵押决议，但企业章程另有规定的除外。

（4）以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，须提交经董事会或者股东大会通过的同意抵押决议，但企业章程另有规定的除外。

2、登记机构认为应提交的其他材料

在建工程抵押权变更登记、转移登记、注销登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）登记证明

（四）证明在建工程抵押权发生变更、转移或者消灭的材料

（五）因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。

（六）登记机构认为应提交的其他材料

地役权设立登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）地役权合同

（四）房屋所有权证书

（五）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、共有房屋应提交所有共有人同意设立地役权的书面证明、房屋共有权证（《房屋登记办法》实施前已领取共有权证的）。

2、登记机构认为应提交的其他材料

地役权变更登记、转移登记、注销登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋他项权证书

（四）证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料

（五）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、共有房屋应提交所有共有人同意地役权变更或转移的书面证明。

2、登记机构认为应提交的其他材料

预购商品房预告登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）已登记备案的商品房预售合同

（四）当事人关于预告登记的约定

（五）预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。

（六）登记机构认为应提交的其他材料

预购商品房抵押权预告登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）抵押合同

（四）主债权合同

（五）预购商品房预告登记证明

（六）当事人关于预告登记的约定

（七）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、抵押人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，监护人应提交为权利人利益的书面保证。

2、登记机构认为应提交的其他材料

房屋所有权转移预告登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋所有权转让合同

（四）转让方的房屋所有权证书

（五）当事人关于预告登记的约定

（六）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、预售人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，监护人应提交为权利人利益的书面保证。

2、共有房屋所有权转让的，应提交所有共有人同意转让的书面证明、房屋共有权证（《房屋登记办法》实施前已领取共有权证的）。

3、转让处于抵押期间的房屋，提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

4、单位产转让提交有权转让的证明材料

（1）全民所有制企业、事业单位转让国有房产，须提交国有资产部门及主管部门的批准文件；

（2）集体所有制企业转让自有房产，须提交职工代表大会决议通过的同意转让的证明；

（3）中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业转让房产，须提交经董事会通过的同意转让决

议，但企业章程另有规定的除外；

（4）有限责任公司、股份有限公司转让房产，须提交经董事会或者股东大会通过的同意转让决议，但企业章程另有规定的除外。

5、登记机构认为应提交的其他材料

房屋抵押权预告登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）抵押合同

（四）主债权合同

（五）房屋所有权证书或者房屋所有权转移登记的预告证明

（六）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、抵押人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，监护人应提交为权利人利益的书面保证。

2、共有房屋办理抵押登记，应提交所有共有人同意抵押的书面证明、房屋共有权证（《房屋登记办法》实施前已领取共有权证的）。

4、单位产抵押提交有权抵押的证明材料

（1）国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，须提交国有资产部门及主管

部门的批准文件；

（2）集体所有制企业的房屋抵押的，须提交集体所有制企业职工（代表）大会通过的同意抵押的证明；

（3）以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，须提交经董事会通过的同意

抵押决议，但企业章程另有规定的除外；

（4）以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，须提交经董事会或者股东大会通过的同意抵

押决议，但企业章程另有规定的除外。

5、登记机构认为应提交的其他材料

更正登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）证明房屋登记簿记载错误的材料

（四）利害关系人申请更正登记的，还应当提供利害关系证明和权利人同意更正的证明材料。

（五）登记机构认为应提交的其他材料

异议登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）证明房屋登记簿记载错误的材料

（四）登记机构认为应提交的其他材料

补(换)证登记

（一）登记申请书

（二）申请人的身份证明、婚姻状况证明

（三）房屋权属证书或登记证明遗失、灭失的，提交原房屋权属证书或登记证明的遗失声明（刊登 在当地公开发行的报刊上登报一月后，方能补证）。

（四）原房屋权属证书或登记证明破损的，提交原房屋权属证书或登记证明的残片。

（五）登记机构认为应提交的其他材料

商品房预售合同备案

（一）预购人的身份证明、婚姻状况证明

（二）商品房预售合同

（三）首付款发票

（四）商品房预售许可证

（五）其他必要材料（视具体申请登记事项而定）

1、新建房屋登记备案表

2、集资建房的需提交集资建房协议书

3、登记机构认为应提交的其他材料

特别说明：

申请人身份证明为：

1、法人或其他组织的身份证明为《组织机构代码证》，没有《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等。

2、境内自然人的身份证明为《居民身份证》，无《居民身份证》的可以为《临时身份证》、《户籍证明》、《护照》、有效军人身份证件等（《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《离休证》、《退休证》等）。

3、港澳同胞的身份证明为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》。

4、台湾同胞的身份证明为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明。

5、外国人的身份证明为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

6、无民事行为能力人或限制民事行为能力人的房屋由监护人代为申请登记，监护人提交证明监护人身份的材料。

7、委托代理人申请房屋登记的，代理人提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

8、单位产提交经办人身份证明和法人授权委托书

特别提示：

1、申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

2、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

第四篇：土地整治项目竣工验收应提交材料

第四十三条 项目竣工验收时，项目相关单位应向项目竣工验收组提供验收资料和验收备查资料。验收资料如下：

（一）项目竣工报告；

（二）设计工作报告；

（三）监理工作报告；

（四）施工管理工作报告；

（五）工程复核报告；

（六）项目决算报告；

（七）审计报告；

（八）耕地质量等级评定报告；

（九）权属管理工作报告；

（十）预验收报告。验收备查资料如下：

（一）设计文件

1、设计报告；

2、项目预算书及批准文件；

3、施工图纸及设计变更成果；

（二）实施管理文件：

1、招投标文件（招标文件、投标文件、评标报告等）；

2、合同文件（设计、监理、施工、工程管护等）及资质资料；

3、项目实施方案；

4、项目实施管理各项制度；

5、会议纪要、影像资料；

6、项目竣工决算、审计资料；

7、历次验收成果及结论；

（三）施工文件

1、施工组织设计；

2、施工日记、月报；

3、质量事故记录；

4、工程量计量原始记录；

5、单体工程竣工图纸；

6、单体工程质量检验与评定资料；

（四）监理资料

1、工程质量检验与评定资料；

2、监理日记、月报；

3、监理规划、细则；

4、质量、进度、投资控制资料；

5、群众监督委员会认可意见等资料。



第五篇：登记离婚应提交哪些材料

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登记离婚应提交哪些材料

夫妻双方在离婚时往往涉及财产分割、孩子抚养等离婚问题，诉讼离婚还有自己的离婚程序和条件，掌握这些法律知识对于离婚案件的当事人来说十分重要，本文主要对这些常见的离婚问题及解决办法作了详细介绍。

依照《婚姻登记管理条例》的规定，申请登记离婚的当事人应当在向婚姻登记机关递交书面申请登记离 婚申请书时，同时提交下列证明：

一、申请离婚双方当事人的户口证明；

二、申请离婚双方当事人的居民身份证；

三、双方所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信；

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四、离婚协议书；

五、结婚证或夫妻关系证明书。

如果是现役军人申请登记离婚，须提交经所在单位团以上政治机关的同意决定和介绍信。

如果是港澳同胞，应到原婚姻登记管理机关办理登记离婚手续，如果婚姻登记机关找不到其结婚登记档案，本人结婚证又丢失，可到办理结婚登记时居住地的户籍管理机关出具原在该地居住的户籍证明，并由双方当事人出具该婚姻登记机关办理过结婚登记并经公证的声明书及内地亲友出具的保证书；

六、申请登记离婚双方当事人的近期免冠照片各两张。许多离婚当事人在处理离婚问题时没有头绪，不知道如何争取自己的权利，以上是离婚栏目精心整理的关于离婚问题的相关资料，希望对需要的朋友有所帮助。

在离婚离婚 案件中，了解离婚程序、正确处理夫妻双方共同财产对于离婚案件当事人获取离婚赔偿和维护自己争取自己权益十分重要，离婚栏目对常见的离婚问题及处理方法作了详细的介绍，另外还有离婚办理手续和离婚协议书的范本等信息，希望对您有所帮助。

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 如何理解遗嘱继承的适用条件_如何理解遗嘱执行人 http://s.yingle.com/w/mf/526352.html

 注意：离婚起诉书应该注意的要点 http://s.yingle.com/w/mf/526350.html

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