新民居建设试题与答案（5篇）

第一篇：新民居建设试题与答案

《农村新民居建设》试题

班级：_________ 姓名：____________ 考号：___________

一、选择题（可多选，每题3分，共60分）

1、建设社会主义新农村的要求是：A.生产发展、生活宽裕C.工业反哺农业、城市支持农村

2、新民居建设，A、中央政府C、农民

3、对于建二层楼房的农户：A、不影响附近农民户的，可在原址重建。B、附近农民造成影响的，可在新规划区域进行施工建设。C、不允许建二层楼房D、不可在原址重建。

4、自2004年开始，据统计，免征农业税、取消烟叶外的农业特产税可减轻农民负担亿元左右，到A、是组织财政收入的基本形式B、是调节经济的重要杠杆C、是国家实现经济监督的重要手段D、是增加农民收入的唯一途径 _________是主体。

中国政府开始实行减征或免征农业税的惠农政策。2005年已有近

D.管理民主 B、地方政府D、房产开发商8亿农民直接受益。这说明税收：

B.乡风文明、村容整洁

5005、使用周转用地面积在__________以下的，占多少、补多少，不需要用旧村址复垦的土地进行置换的，由设区市国土资源局批准。A、20亩

B、50亩

C、100亩

D、200亩

6、民用建筑按照使用功能分类包括： A、居住建筑

B、公共建筑

C、道路桥梁

D、工业建筑

7、民用建筑按照民用建筑的层数分类分为：A、低层建筑

8、建筑的使用平面组合方式有：A、内廊式组合9、墙体承重结构有：A、横墙承重

C、纵横墙混合承重

10、影响建筑层数的因素有：A、建筑使用要求C、材料、结构等技术条件

11、影响房间净高的因素有：A、城市规划

C、采光、通风等卫生要求

12、空间序列的设计手法有：A、空间的导向性C、空间的对比与统一

13、建筑空间的利用包括：

B、多层建筑 B、外廊式组合B、纵墙承重

D

B、城市规划要求D

B、室内使用性质和活动特点D

B、视觉中心

D

C、高层建筑

C、连廊式组合D、平房

D、穿套式、外墙内柱混合承重、防火要求、室内比例及空间观感、纵向对比

A、夹层

B、坡屋顶的利用

D、楼梯间底屋及顶层空间的利用

C、走道上部空间的利用

14、体型转折与转角处理方法有： A、单一体型等高处理、顺应自然地形 C、以塔楼为重点的处理。

B、立、附体相结合 D、以庭院为中心处理。

15、基础资料的收集包括：A、建设地段及近邻的现状情况C、市政设施的现状情况

16、土地整理是指在一定区域内，整理专项规划的要求，对A、农田 C、道路

17、土地整理的作用：A、改善土地利用结构和生产条件C、提高土地利用率和产出率

18、我省于转管理办法》A、2005

19、宅基地包括：A、农民的住房、辅助用房B、沼气池C、小庭院B、城镇规划意图

D、气象水文资料按照土地利用总体规划与土地开发_____________进行综合整治：B、水利

D、农田防护林网和居民点的用地

B、增加有效耕地面积

D、改善住房条件_____________年出台了《河北省集体建设用地使用权流：

B、2006

C、2007

(厨房、禽兽舍、厕所等(或太阳灶)(或天井)用地

D、2008)

D、民生产晒场用地

20、按我省的新民居用地政策，周转用地经_______批准。A、省国土资源厅 C、国务院

B、省政府 D、国土资源部

二、判断题（每题2分，共40分）

1.适用新民居建设用地政策的范围是已列入省级新民居示范村。2.对于石家庄、唐山、邯郸、保定、张家口、秦皇岛许建设用地区不适用新民居用地政策中的土地置换。3.周转用地具有先占后补性质。4.一般在原村址实施滚动拆迁分期建设的示范村使用周转用地面积不超过50亩。5.使用周转用地面积在6.面积复垦首先要归还周转用地，归还的面积标准为占用周转用地面积的1.2倍。7.周转用地要在8.置换指标的使用，每年不超过三分之一。9.按照国家现行法律、法规和政策规定，不允许占用农民集体所有土地建商品房。10.新民居建设周转用地使用、归还方案，由县级国土资源部门依据经批准的示范村村庄规划和新民居建设改造方案组织人员编写。11.对尚未完成县域镇村体系规划的县转用地。

50亩以上的，由省国土资源厅批准。

4年内归还。

(市)不可以申报新民居建设周6个城市的允

12.城市用地规划是国家实施用途管制的基本依据。

13.我国目前广泛开展的土地利用总体规划是按行政区域进行的，分为全国、省级、县级三个层次。

14.农用地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、农民的宅基地等。

15.建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施和蔬菜大棚等。

16.《土地管理法》规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，不需要办理农有地转用审批手续。

17.基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的在土地利用总体规划期限内绝对不得占用的耕地。

18.《土地管理法》第三十一条规定：“国家实行基本农田保护制度。19.土地征收是指为了建设商品房需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。

20.省级人民政府批准的征收批准权限为：基本农田以外的耕地顷以内。

”35公

《农村新民居建设》试题答案

一、选择题（可多选，每题3分，共60分）

1、ABD

2、C

3、AB

4、B

5、B

6、AB

7、ABC

二、判断题（每题1——10题：正确11——208、ABCD

9、ABCD

10、ABCD

11、BCD

12、ABC

13、ABCD

14、ABC

2分，共40分）

15、ABCD

16、ABCD

17、ABC

18、D

19、ABC 20、A

题：错误

第二篇：新民居建设 汇报材料

乡新民居建设工作汇报

一、基本概况及工作进展

乡，位于。总面积平方公里，耕地面积 亩。共有村民户，人。2011年实现地方生产总值 亿元。

乡党委政府深入贯彻县委“对接大城区，建设新磁县”战略，按照“政府引导，群众自愿，因村制宜，合理规划”的工作思路，深入实施新民居工程，着力加快城乡统筹发展，改善群众生活环境，提高生活质量。截止目前，村已完成 套新民居住宅楼及其配套工程，并规划投资 万，新建 栋多层居民楼，投资 万元兴建活动中心和文化广场工程。

同时，乡党委以 村为示范，狠抓村庄绿化、道路硬化、自来水工程等农村基础设施建设。截止目前，村已完成自来水“村村通”工程，村已完成规划、筹资等工作，预计5月底可以全部完工。

二、主要措施

1、加强领导，规范运作。乡党委政府经过多方调研，听取群众意见，制定出台了《关于全面推进农村新民居建设的实施意见》。并成立由乡党委书记为组长，乡长为副组长，各分管党委领导为成员的新民居建设领导小组，统筹安排规划、拆迁、安全施工等新民居工作。同时张榜公布建设规划、旧房拆迁面积及补偿款项、新房户型、建设标准、建筑面积等涉及农民群众切身利益的事项，确保程序公开透明，接受村民监督。

2、彰显理念，以人为本。广泛听取群众意见，带动群众积极性。多次在村里召开群众代表会议，听取群众意见，并深入农户，进行民意调查。按照“自愿”原则与村民签订拆迁建设协议，按照国家相关规定对村民进行依法补偿。同时在制定规划时，遵循农村建房规律，吸收群众意见，充分考虑村民机动车的停放、粮食晾晒和储存等问题，满足群众生产、生活各方面的需求。

3、借势园区，互补推进。以整合土地开发为建设方向，以服务园区为发展目标，在园区总体规划的基础上推进新民居建设，形成新民居建设与园区发展互动的格局，园区为新民居建设提供煤气、热水等配套设施，新民居为园区员工提供住宅、文化广场等生活设施。

4、抓好试点，树立典型。以 村作为试点，充分发挥磁西路贯穿、毗邻园区等区位优势，推进新民居建设进程。村以磁西路两边街道为重点，确立了建设集约型村庄的理念。一期工程已经完工，户已经入住。二期规划预计总投资 万，总占地 亩，共建 栋多层住宅楼。村试点的顺利推进，一方面为探索符合我乡实际的新民居建设建设道路积累了经验，令一方面，让其他村村民看到了新民居建设带来的利益，提高了他们的积极性。

三、今后打算 从今年起，我乡将分 年时间完成 二期工程、村新民居住宅建设，其余行政村也将全部纳入规划管理，分期分批完成新民居建设和改造任务。此外，在新民居建设中要把握“两个要点”，一是要科学布局，提前谋划。项目规划要具有超前性、长远性、发展性；二是对接园区，新民居建设与产业升级协调并进，促进农村劳动力向二、三产业转移。

第三篇：新民居建设

大巫岚镇新民居建设情况

——干部群众关心的热点问题

新民居建设，是改善农村生活环境，提升农民生活质量，增进农民福祉的一件惠民大事，对于统筹城乡协调发展，全面加快社会主义新农村建设具有重要战略意义。只有从实际出发，坚持科学发展，坚持以人为本，才能稳步推进新民居建设进程，推动农村经济社会各项事业科学、协调、全面发展。

按照县委、县政府的统一要求，2010年我镇被列为新民居建设试点，实施六村联建，共涉及2133户，住宅2367座，9061口人。镇党委、政府高度重视，迅速行动，把新民居建设作为全镇工作重中之重，抽调精干力量，组成6个普查小组，逐户开展摸底调查统计工作。历时一个月的时间，完成大巫岚、大院、罗杖子、东赶河子、磨石沟和蛤子汀6个行政村的普查摸底工作。同时，我镇新民居建设规划已编制完成，新民居建设的各项准备工作已基本就绪。

新民居建设服务于、服从于园区建设和小城镇建设，三者要形成有机结合、协调一致。新民居建设为园区建设腾出充足的可利用土地，用于项目建设，小城镇建设要与新民居建设统筹规划。

一、新型现代居民区建设

按照功能齐全、设施完备、村容整洁、环境优美的总体要求，参照燕赵新民居优秀设计方案，以“三新六有”（“三新”即结构体现新设计、建设采用新材料、外观呈现新面貌；“六有”即有干净整洁的厨房、有安全卫生的饮水设施、有沼气或其他清洁能源、有太阳能或其他淋浴设施、有卫生型厕所、有节能取暖设施）为基本内容，新建后的住宅，外貌要体现燕赵民居文化特色；居室要分区完善，方便生活；质量要坚固耐用，符合农村新民居抗震设防要求。紧紧围绕解决农民群众生活中最关心、最直接、最现实的问题，以“五通五有”（“五通”即通自来水、通有线电视、通宽带、通柏油〈水泥、石板〉路、通客运班车；“五有”即有标准化的幼儿园〈小学〉、卫生室、村民活动中心〈文化活动广场〉、村级组织活动场所、农家店〈农资超市〉）为基本内容，不断完善公共服务设施，促进农村民生改善。以文明生态村创建活动为载体，以“四化一处理”（“四化”即村内道路硬化、街道亮化、街院净化、村庄绿化；“一处理”即生活垃圾实现集中收集处理）为基本内容，深入开展村庄综合整治，加快改善人居环境。结合实际情况，对住宅进行整体规划，按照高、中、低三个档次（即新居“2+1”和“6+1”）建设新民居，其中，大部分统一建设“2+1”式的新型现代化社区，占地面积1439.8亩，建筑面积42.88万平方米，投资概算

为88435.2万元。

二、建设现代化小城镇

按县小城镇建设规划要求,利用大巫岚、罗丈子、大院三个村腾出的553.3亩土地，用于小城镇建设开发，建三横三纵街道、商业区及公共设施等。建筑总体设计为二层楼房，总建筑积20万平米，投资概算4.5亿元，建筑材料采用新型环保节能材料，外观体现满族风格，彰显民族特色。

三、基础设施及社会事业建设

村内实现道路硬化、街道亮化、环境美化、生活垃圾无害化集中处理，改善人居环境。道路建设：投资12000万元，对现有道路进行改建、扩建，同时新建道路15公里，道路全部实现硬化；居民饮水工程：投资9000万元，新建饮用水源井6眼，购置配套设施6套，埋设供水管网40千米，入户配套设施2133套，埋设入户管道10千米，居民用水实现集中供水，污水实现集中化处理；污水工程：投资8000万元，建设地下钢筋砼40千米，支管道10千米，配套检查井、污水处理设施3处。集中供热工程：投资11000万元，建设集中供热站一处，埋设集中供热主管道20000米。亮化、绿化、美化人居环境：投资6000万元，架设太阳能路灯，实施亮化工程；在道路两旁建绿化带共4000平方米；道路两旁及社区内实现美化、净化，垃圾全部实现无害化集中处理；公共设施建设：投资5000万元，建设标准化村民行政

中心，党员活动中心、书报阅览室1000平方米，档案室200平方米及相应配套设施，建设文化活动广场2000平方米，新建妇幼保健卫生所一处，增添一批体育健身器材，建筑面积2000平方米。

四、产业园区建设

按照发挥优势、突出特色、相对集中、生态高效的要求，加快推进大巫岚循环经济工业园建设。

新型现代居民区的建设可极大改善村民居住条件，项目的实施可以充分发挥区位优势，最大限度地节约利用土地资源，促进工业园区的发展,为全县社会主义新农村建设发挥良好的示范带动作用，同时可极大的改善大巫岚镇的投资环境，辐射带动镇域经济发展，实现一、二、三产业的协调发展，增加农民收入，改善生产、生活环境，加快推进农村城镇化、工业化、市场化和农业现代化进程，构建和谐社会，实现农村经济快速健康发展和社会事业全面进步。

第四篇：全县新民居建设情况汇报

**县农村新民居建设情况汇报

（**年*月*日）

现将我县上半年农村新民居建设情况汇报如下：

一、规划任务

根据省市关于新民居建设的有关文件精神，我县按照新民居建设示范村入选标准和申报条件，**年共筛选出新民居示范村五个，分别是：**村(村庄整合型)、**村（塌陷区治理型）、**村（改善提高型）、**村（产业拉动型）、**村（产业拉动型），其中**村、**村申报为省级示范村。

二、工作措施

1、成立领导机构。为扎实推进新民居建设示范工程，县委、县政府成立了**县农村新民居建设领导小组，组长由县长担任，副组长由县委副书记担任，成员有农工委、建设局、发改局、财政局、农业局、林业局、卫生局、交通局等15个相关科局的一把手组成，领导小组下设办公室和技术服务组，办公室主任由县委农工委书记（农委主任）担任，技术服务组组长由县建设局局长担任，并建立了“每周一报表、每半月一督查，每月一调度、年终一考评”的督督查考核制度。同时，示范乡（镇）村成立了工作小组，具体负责农户房屋的各项建设。

2、制定实施方案。3月9日，全市新民居建设示范工程动员大会召开后，13日召开了领导小组全体成员单位和有建设任务乡镇的党委书记参加的会议，宣读了《**县新民居示范工程实施方案》，制定了县领导包村工作责任制，细化了相关单位和包-1-

扶部门的保障措施，明确了乡村建设主体的职责和目标任务，落实了工作责任人，确定了完成时限。同时还将新民居示范工程建设工作纳入了县直有关部门和乡镇考核范围，县新民居建设工作领导小组将对各单位工作进展和完成情况进行不定期的督导和检查，有效地推动工作的顺利开展。

3、明确工作职责。根据总体工作部署，将具体工作任务分解细化到县委农工委、建设、水务、教育等15个部门。县委农工委、建设、文明办积极争取省新民居建设专项资金。县水务局负责完成打井及自来水入户的相关配套任务。县教育局根据农村中小学布局调查规划及新民居建设示范村建设实际，积极争取国家和省专项资金，并负责指导协调，做好示范村幼儿园或小学建设工作。县林业局做好新民居建设示范村的道路和村庄绿化规划和苗木调配工作，并提供技术指导，负责完成示范村的绿化任务。县建设局做好新型节能材料的推广使用工作，对全县新民居建设的工程质量进行监管。县交通局负责完成5个示范村的道路建设任务。县供电、广电、电信部门做好新民居建设示范村的通电、通广播电视、通宽带工作。县卫生局将新民居建设示范村卫生室建设纳入农村卫生服务系统建设范围，积极争取国家和省专项资金，优先安排5个示范村卫生室建设。

4、落实优惠政策。县建设、国土、农业、水务、林业、畜牧、农开、扶贫、交通、卫生、教育等部门，要将国家和省、市对农村建设的专项资金捆绑使用。认真落实市委、市政府《推进农村新民居建设的若干政策》中确定的18项扶持政策。县交通局将新民居建设示范村纳入“村村通”范围，按标准给予补助。县供电、广电、电信部门对示范村的通电、通广播电视、通宽带等，统一无偿总线到村。

5、加大督导力度。县新民居建设办公室建立了新民居建设示范村台帐，按照各村规划方案跟踪问效工程进展情况。同时，县委、县政府主管领导多次召集有关乡镇召开新民居建设调度会，逐项落实工程进度。有力推进了新民居建设工作开展。

三、进展情况

5个示范村的规划任务确定后，按照工程规划进行操作，确保了新民居示范工程建设工作的顺利推进。

**村：属**年实施的移民搬迁项目村（发改部门立项），移民**户**人，新建住房**间，住房面积达**平方米，我们在去年设计方案的基础上，按照新民居“三新六有”的要求，又进行完善规划；现正在建沼气池、改厕，农户也正在装修室内；村庄绿化已经完成，下步硬化村内道路和道边绿化。

**村：是**公司为拓宽该公司生产的发展空间，实现企业的可持续发展，与我县协商达成协议，今年实施整体（含镇政府）搬迁的村，新村建在公路西侧，占地面积**亩，需要搬迁**户**人，建砖瓦结构房屋**间（其中楼房**间、沿街商铺**家），由张家口市佳维咨询设计有限公司完成规划设计。村内主大街道路硬化去年完成，四周绿化已完成。

**村：是**年移民搬迁村，**户**人住房**间，自来水已入村；小东沟现正在对原有户的院墙进行改造，并联系交通局对村内道路准备硬化。村庄绿化完成。

**村：是**年建成的肉羊养殖小区，**户**人住房**间，街道已硬化，有文化广场一处；已经联系水务局和农业局筹划自来水入户和沼气池建设，村庄绿化也已完成。

**村：是***年建起的奶牛养殖小区，*户*人住房8*间，街道已硬化，有文化广场一处。该村正在联系水务局、农业局进行自来水输入和沼气池建设

四、下步工作安排

1、加大资金跑动力度。认真研究新民居建设的有关扶持政策，组织农工委、建设、规划、文明办等单位积极争取各类建设专项资金。

2、创新推进办法。鼓励有实力的企业按照“政府引导、市场运作、村企自愿、互利双赢”的原则，参与新民居建设。农业、水利、林业、教育等有关项目与资金，向示范村重点倾斜，集中用于支持示范村建设，确保新民居建设加快推进。

3、加大督导和检查力度。对各单位所承担工作任务的落实情况、各示范村的建设进展情况实行定期督导，定期调度，及时通报，促进落实。

第五篇：梁漱溟乡村建设理论与新民居建设

梁漱溟乡村建设理论与新民居建设

20世纪二三十年代，军阀混战，匪患猖獗，自然灾害频繁发生，再加上世界经济危机爆发，西方各国为了转嫁危机，向中国大量倾销农产品，直接导致中国的农产品价格持续下跌，农村经济日渐式微，社会矛盾激化，严重地动摇着国民政府的统治基础。梁漱溟深信只有乡村建设才是挽救破产的农村经济之唯一良方，而资本主义和共产主义都不适合于中国：‚我们政治上第一个不通的路——欧洲近代民主政治的路，我们政治上第二个不通的路——俄国共产党发明的路。我们经济上第一个不通的路——欧洲近代资本主义的路，我们经济上第二

[1]个不通的路——俄国共产党要走的路。‛梁漱溟主张从中国传统文化

出发，通过文化的改造和完善来解决农村的问题，进而解决中国的发展问题，并且提出了一套关于乡村建设的理论。如今新民居建设正在如火如荼的进行, 所谓新民居建设即农村新民居建设，是改善农村生活环境，提升农民生活质量的一项惠农工作。起初笔者认为这只不过是社会主义新农村建设中为农民‚盖房子‛的一个方面而已。但通过读一些关于对梁漱溟先生的乡村建设理论概括性和评价性的文章，我想新民居建设应该不仅仅局限于一个‚盖房子‛的问题，应该汲取梁先生的一些观点对其内涵进行扩充，使其成为社会主义新农村建设的一个重要方式。

一、将文化元素植入新的居住环境，增强文化氛围，以新民居带动新生活理念的形成和发展。

梁漱溟先生认为‚创造新文化，那便是乡村建设的真意义之所在‛

[2]。笔者认为在现在的环境下，农村文化与梁先生所说的文化已经有了很大的差别，也有了更多新的内涵和意义，但是梁先生的乡村建设文化先行的理念是我们应该一以贯之的。笔者认为这里的文化包括了人文文化和生活理念等方面的内容。这些在新民居建设中都是可以得到创新、提升的。

农村新民居建设说到底还是改善居住环境的工程，那么在建设的过程中可以将当地的人文因素和文化传统植入规划设计之中，使得从新建设或改建的村子，由原来的只是单纯居住需要的房子变得也有文化气息，使得生活在其中的富裕起来的农民也可以享受文化氛围。当 1

然很重要的是在进行规划设计的时候将文化教育的场地（学校），文化学习的场地（图书室、文化中心等），文化交流的场地（村民活动中心等），这些农村、农民实实在在需要的文化空间规划好、设计好，能够在考虑农民居住舒适的同时，考虑到文化生活的需要，将这些空间建设好，在地理位臵、空间大小、实用性等多方面全面考虑，满足农民日益增长的文化生活需要。不要只是将其做成摆设，比如以前的农村图书室，空间狭小，只能存放很少书籍，甚至是没有书籍，形成了‚屋长空，门长锁，没书读，摆样子‛的情况。这些文化活动的空间都为梁先生所说的文化重构提供了重要的物质保障，现在很多富裕起来的农民都渴望着文化生活，但是却苦于没有场地和条件；还不太富裕的农民也都发现了只有先进的理念和知识才是致富的法宝，但是也苦于没有可以就近学习交流的平台。因此笔者想既然要进行新村的建设和旧村的改造，为什么不把这些农民同样迫切需要的空间一并进行建设呢？

另外，新民居建设现在大多使用的都是节能环保的材料和设施，比如节能的路灯和太阳能、保温性能好的墙面砖等等，厨房多使用绿色环保的沼气能，并建有卫生条件好的新式厕所，这些实实在在的变化，让农民体验到与以往的旧式生活方式完全不同的集约式、绿色、卫生的生活方式，潜移默化中，农民的生活理念也会有天翻地覆的变化，比起单纯的说教和政策的引导有更大的成效。

二、用新民居建设来增强农民的自治、民主议政的意识和能力。梁漱溟先生认为,进行乡村建设最要紧的是培育‚农民自觉‛。他指出:‚农民自觉,乡村自救,乡村的事情才有办法;所以我们说乡村建设顶要紧的第一点便是农民自觉……要自己起来想办法,去打算。‛梁漱溟对‚农民自觉‛的解释是:‚就是乡下人自己要明白现在乡村的事情要自己干,不要和从前一样,老是糊糊涂涂地过日子,迷迷糊糊地往下混,这样子是不成的。‛梁先生认为,培育‚农民自觉‛的途径是民众教育。他说:‚要‘农民自觉’,‘乡村自救’,首先就必须对农民进行教育,使他们认识到‘天下事无论什么都要靠他本身有生机、有活气,[3]本身有生机、有活气, 才能吸收外边的养料’。‛但当时梁先生认为

民众教育的组织载体是乡农学校，如今一些民主或自治的理念农民是有了，但具体的实施和行使还是缺少实践的空间。新民居建设就是一

个不错的契机和载体。

新民居建设说到底是要给农民改善居住环境，因此农民的意愿才是最重要的，如果将建设的各个环节都让农民参与进来，对于提高农民的自治、民主议政能力和积极性都是大有裨益的。比如，在改造或新建的初期，多提出一些方案，由村民自主讨论哪一套方案是最适合本村居民具体实际情况的，哪一个更有利于本村今后的发展，并最终进行确定，改变以往方案由上级领导拍板，农民被动接受的情况。在改造和建设的中期，将资金使用情况、建设进度和质量情况的监督权交给农民，使农民真正做这件事的主。在建设的后期让农民也参与到工程的验收中来，让农民真真切切的实现全程对工程的监管。这样，在新民居建设的整个过程中，农民都实现了不‚糊糊涂涂地过日子,迷迷糊糊地往下混‛，都‚自觉‛的将自己的事情‚靠他本身有生机、有活气,本身有生机、有活气‛的进行了解决。也解决了梁先生所说的‚官府与地方利益相隔离,且基于政务的考绩,往往只重形式而不重实效‛的问题，实现了他所主张得乡村建设‚非乡村自身生出一个力量来,解决不了这个问题‛的观点，实现了农民的‚自觉‛和‚自治‛。

三、有意识实现整体规划新民居，把房子作为生产资料，实现农民的合作经营。

梁漱溟先生认为乡村建设的第一要务是引导农民改变千百年来各顾自家和疏离散漫的陋习,引导他们组织起来,走合作的道路。他为中国经济的发展设计了一条路线,就是‚散漫的农民,经知识分子领导,逐渐联合起来为经济上的自卫与自立;同时从农业引发了工业,完成大社会的自给自足,建立社会化的新经济构造‛这就是要通过乡村合作运动发展农业,然后发展工业,强调了乡村合作运动的重要性。

我国农村现行的家庭联产承包责任制的经营方式，优点是极大地

调动了农民的生产积极性,但也存在着经营相对分散、竞争力不强、家庭个体难以抵御市场风险的缺陷。发展农村专业合作组织一方面能使农民个体形成一定团体来抗御市场的欺诈行为,维护自身合法权益;另

[4]一方面也能在生产上提供新产品的资讯和技术支持,提高产品质量。

这对分散经营的农民大有裨益。那么在农村新民居建设中，就不妨因地制宜的有意识将合作经营植入到其中，这一点北京的平谷在新民居建设中得到了很好的体现。平谷地区的旅游资源很丰富，很适合进行

‚农家院‛的经营，因此当地在进行新民居建设的时候就有意识的注意到了这一点，将住房建设的标准和布局都与‚农家院‛的经营相一致，并且注意保留了各家的不同特色，建立统一的服务中心，在游客不知道哪家适合自己的时候，按照各户的入住情况进行推荐；并将各家的果树也统一管理，建成集果树种植、观光采摘为一体的‚农旅结合、果旅互促‛的合作经营模式，使原本的贫困村年收入翻倍增长，[5]很快成为富裕村。新民居建设让当地的农村新民居建设不再单单是

为农民解决居住问题，同时也解决了农民的生产资料的问题，更实现了农民的合作经营。

民国乡村建设运动迄今已将近百年，但其中很多研究问题和解决问题的方式方法仍然值得我们认真的学习，特别是对于农民、农村、农业问题的关注和解决之道的各种观点，在如今看来仍然有很高的现实意义，在今后的新农村建设当中是值得我们研究借鉴的，作为新农村建设的一个组成部分的新民居建设，也应该转变工作思路，把其做的更有内涵、更有价值，不单单是为了‚盖房子‛而‚盖房子‛，要动脑筋把这个房子盖的更有内容，使农民从各方面都能得到提升和实惠。

参考文献

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