游泳馆调研报告建筑

第一篇：游泳馆调研报告建筑

游泳馆设计调研报告

——建筑060108 郭瑞龙

本次设计为南方某高校游泳馆设计，该校的游泳馆是校园配套建设的体育场馆中的一部分，游泳馆独立设置，选址位于校园西区临近将军大道一侧。游泳馆规模约17亩，总建筑面积约8500平方米。在满足在校师生使用的同时，可承担高校层面的体育赛事，同时考虑对周边社区的群众开放，功能设置中设置部分全民健身小型场馆、配套商业等。

为了更好的了解游泳馆类建筑的设计要求，在设计的第一周与同学们结伴参观调研了部分游泳馆建筑，以便更好的理解参照。调研对象：

一、南京全民健身中心

南京全民健身中心是全国第一座高层体育健身中心、全国第一个钢结构健身中心、全国单体建筑面积最大的健身中心。中心由主楼和裙楼组成，其中主楼地上19层、地下2层，主楼高度100米。

南京全民健身中心是南京市体育局、南京市政府合作投资的“十运会”配套项目之首。集体育、健身、体育用品销售和其他配套服务为一体、环境幽雅设施一流的综合性室内体育健身场所，可以充分满足全市人民体育健身的需要。它位于中山东路145号，占地13500平方米，总建筑面积为70000平方米，建筑高度为100米，总投资2.7亿元，是全国单体面积最大，高度最高，并具有标志性、公益性、群众性的室内体育健身中心。中心分主楼、裙楼和中庭三部分。其中，主楼19层，裙楼4层和中庭4层，分别设有不同的体育健身项目，地下二层为停车场，设有250个机动车位和近1000个非机动车位。

俱乐部内设游泳馆、健身馆、康体会所、运动商场，馆内自然采光，通风顺畅，带您回归自然。国标游泳馆:50×25 米的泳池、1.2-1.8米的水深；水面至屋顶12米的净空高度，自然采光的设计，舒适明亮； 采用24小时臭氧循环消毒系统，使池水经层层过滤，确保为泳客提供优良的水质；大功率的池水加温设备，使水温常年保持在28 ± 1℃。在三楼标准游泳池旁边便是健身馆，这样的组合方便健身过后的人们去游泳池放松一下，体现出了人性化的设计。

二、南京大学（鼓楼校区）游泳馆 南京大学游泳馆座落于南大校园北园，本馆建筑面积5323平方米，共分两进四层，集温水游泳池、健身房、乒乓房、体操房、跆拳道馆等多功能于一体，是我校现代化的体育设施之一。是一个综合性的运动场馆，一楼健身房,各种健身器械应有尽有；二楼游泳池,拥有25*50的标准泳道，作为游泳馆的主体部分，温水游泳池长50m、宽21m，深度为1.3m-1.8m，设8个泳道，符合国家常规比赛标准；三楼健美操房，跆拳道馆；四楼为乒乓球馆。

三、南京奥体中心游泳馆

位于南京奥体中心的游泳馆也由主馆、副馆组成。副馆是两个标准的篮球场，供运动员热身用。主馆里跳水池、游泳池、训练池、戏水池这四个池子由深到浅一字排开。最深的是跳水池，它的设计按照国际泳联的最新标准——长、宽各25米，深6米，以往世界各地的跳水池均深5.5米。南京奥体中心游泳馆曾举办十运会游泳、跳水比赛，观众席位4000座，建筑面积30507平方米，概算投资1.969亿元。该馆是一个极具创造性的地标建筑，内有游泳池、跳水池、训练池和戏水池各一座。它的造型、材料和建筑设计语言与游泳运动和谐的融为一体。

象征体育与海洋的主馆与游泳馆如同两片大小不同的螺蛳壳吻合在一起，构成了独特的艺术设计。从“螺蛳壳”的尾部进入馆内，这才发现小小的螺蛳壳内竟有4片水池，分别是休闲区的儿童戏水池和训练池、比赛区的游泳池和跳水池，里面的空间很大，没有一点拥挤感。为了不使跳水运动员感到冷而影响比赛发挥，跳台处温度要保持在29℃左右，而观众席的温度又必须在22℃才能让人感觉舒服。为了实现这一目标，馆里同时设计了多套空调系统，观众席是每个座位下都有空调送风口，每个座位就形成了一个空调小气候。图片上看游泳馆犹如匍匐在沙滩上的大海螺，与副馆联成健儿挥臂在水中劈波斩浪的情形，加上中间已形成的跌落水台阶，给人强烈的场所感和水运动氛围。馆身长达258米，跨76米宽，呈30度角倾斜，坡面圆润流畅，浑然一体。

调研总结：通过对这些游泳馆的实地考察调研，以及网上搜集的一些资料，总结了一些在游泳馆设计时需要注意的要点。①建筑布局要考虑运动员、观众和管理3部分功能分区，人流路线应互不干扰。②比赛馆的看台一般布置在比赛池和跳水池的一侧或两侧，注意防止水面产生眩光。③游泳池有比赛池、练习池、跳水池、水球池、综合池、儿童池、海浪池等；还有跳水、比赛、水球合用的池。比赛池的国际标准尺寸为长50米，宽不小于21米，水深1.8米以上，池内设8条泳道，并装设出发台、自动计时器、浮标、道绳和观察窗等。跳水池的尺寸取决于跳台类型。跳台高有3米、5米和10米3种。水深取决于跳台、跳板的高度。游泳池池身结构应坚固耐久，不渗漏，尺寸须符合标准，各种设备和建筑处理须确保游泳者的安全。池身一般用钢筋混凝土结构，简易池也可用砖石结构，有些小型池还可用铝合金结构或在混凝土、钢、木制池壁内侧铺装塑料里衬。游泳馆室内空气湿热（池水温度24～29℃，室内温度25～34℃），且含有大量氯化物，比赛厅还要同时满足观众和运动员的不同需要，因此对空调要求较高。在寒冷地区要考虑防止围护结构表面结露和各种构件材料的腐蚀。④降低室内的噪声和作好音响处理，缩短混响时间，改善音质，以创造良好的声学环境。⑤使用符合卫生标准的池水。水处理可用循环过滤供水系统，将已污染的池水持续抽出，经净化、消毒、加温后再放回池中；小型池也可采用对人无害的药物灭菌、沉淀吸污的方法。

第二篇：游泳馆设计调研报告

建筑学院课程设计

南方某高校游泳馆设计调研报告

游泳馆设计调研报告

南方某高校拟建一座游泳馆，作为校园配套建设的体育场馆中的一部分，游泳馆单独设置选址位于校园西区临近将军大道一侧，游泳馆用地规模约17亩，总建筑面积约8500平米。建议地上建两到三层，建筑高度24米以下。在满足在校师生使用的同时，可以承担高校层面的体育赛事，同时考虑对周边社区的群众开发，功能设计中设置部分全民健身小型场馆、配套商业等。

关于在这次游泳馆设计，我做了详细的调研工作。这次调研工作我分为四个阶段，第一阶段是上网搜集关于游泳馆建筑的资料，游泳馆建筑的概念进行了一番研究；第二阶段是对南京现有的游泳馆建筑进行实地考察；第三阶段是对游泳馆建筑设计规范进行一番研究与讨论。

第一阶段：上网搜集关于游泳馆建筑的资料。

游泳馆是主要用于进行游泳、跳水、水球等水上运动的体育建筑。在古代，室内游泳运动常同沐浴、游乐活动结合在一起。在现代，世界各国都建有游泳馆，著名的有日本东京代木国立综合体育馆中的游泳馆、联邦德国慕尼黑奥林匹克中心的游泳馆。

游泳馆（池）按功能可分为四种。①比赛馆：作为游泳、水球、跳水等项目竞赛和表演之用，设有看台，平时作为训练之用。②训练馆：专供运动员训练用，有游泳和跳水设备，只设少量观摩席，不设看台。③室内公共游泳池：供公众锻炼、游乐、休息、医疗用，布置比较灵活。④家庭游泳池。

第二阶段：我与舍友对南京现有的游泳馆建筑进行了一番实地考察。

我们去了南京全民健身中心、南京大学（鼓楼校区）游泳馆、五台山游泳馆。这些游泳馆建筑给人以深刻的印象，虽然这些游泳馆建筑看起来都有些千篇一律，但建筑师们还是在细微处将他们的设计理念体现出来。

一、我们首先去的是南京全民健身中心（图1），其是南京市迎十运“10＋2”重要配套场馆，十运会期间作为展示南京全民健身活动的重要成果，十运会后作为南京开展全民健身活动的重要场所，向广大市民开放。

南京全民健身中心位于中山东路145号，占地13500平方米，总建筑面积为70000平方米，建筑高度为100米，总投资2.7亿元，是全国单体面积最大，高度最高，并具有标志性、公益性、群众性的室内体育健身中心。中心分主楼、裙楼和中庭三部分。其中，主楼19层，裙楼4层和中庭4层，分别设有不同的体育健身项目，地下二层为停车场，设有250个机动车位和近1000个非机动车位。

图1 南京全民健身中心 俱乐部内设游泳馆、健身馆、康体会所、运动商场，馆内自然采光，通风顺畅，带您回归自然。国标游泳馆:50×25 米的泳池（图2）、1.2-1.8米的水深；水面至屋顶12米的净空高度，自然采光的设计，舒适明亮； 采用24小时臭氧循环消毒系统，使池水经层层过滤，确保为泳客提供优良的水质；大功率的池水加温设备，使水温常年保持在28 ± 1℃。

南京全民健身中心地处中华第一商圈—

图2 50×25 米的泳池

新街口地区，位于繁华的中山东路景观大道，日均人流量达40－50万人次，中心每天接待健身人数达5000人以上。2006年接待参观人数1000余人，省长罗志军、市长蒋宏坤及省市人大代表分别到中心视察指导全民健身中心工作。全年共举办各种活动40余次，宣传造势工作成绩显著，为南京全民健身中心今后的更进一步发展提供了良好开端。

二、紧接着我们又去了南京大学（鼓楼校区）游泳馆。南京大学游泳馆座落于南大校园北园。是一个综合性的运动场馆。一楼健身房,二楼游泳池（图3）,三楼健美操房，四楼乒乓球馆。

南京大学游泳馆二楼游泳池,拥有25*50的标准泳道，作为游泳馆的主体部分，温水游泳池长50m、宽21m，深度为1.3m-1.8m，设8个泳道，符合国家常规比赛标准。

三、最后我们又去了五台山游泳馆（图4）。五台山游泳馆是为承办第三届全国城市运动会而兴建的主体标志性建筑，国家投资达8200万元，占地面积5700平方米，建筑面积11190平方米，内部建有国际标准游泳池、跳水池和训练池各一个，水域面积达2075平方米，是国家和江苏省的正规训练比赛场所。

于1996年5月向群众开放，成功培育了冬季游泳健身市场。2000年五台山游泳馆成立了“江苏省五台山体育中心青少年游泳俱乐部”。主要任务是：培养青少年对游泳运动的兴趣、爱好和终身体育锻炼习惯，增强青少年体质，并发现和培养游泳运动人才。

图4 五台山游泳馆

图3 南大游泳馆50×25 米的泳池

第三阶段是对游泳馆建筑设计注意事项进行了一番研究与讨论。

1.讨论的是体育类建筑的防火规范。体育建筑设计有专用性规范，体现了体育建筑特有的防火规定。体育建筑是民用建筑中较为特殊的一种建筑形式。体育建筑的比赛、训练场馆的特点是占地面积大，设观众席位时容纳人员数量大。它的功能和具体使用要求，确定了建筑规模和布局形式。

2.讨论的是空间、功能问题。由于非比赛期间观众座席的闲置，游泳区和跳水区的不同要求等，室内游泳馆在日常运行、使用管理上所需的费用较高，因此需要注意的若干要素： 1 观众容量：固定席位、临时座席的设置和数量； 功能内容：比赛设施、训练设施、娱乐设施、餐饮服务没施； 3平面方式：各设施合置一大厅内，或分开设置； 体型和空间：根据不同设施的要求，合理安排空间，注意节能； 5 结构型式；与使用功能紧密结合。

3．讨论点主要集中在节能方面。从节能和可持续发展的角度看，目前体育馆采用天然采光的处理方式得到较广泛应用，它可以满足一些项目的训练以及平时维护管理时节约能源的需要，但同时也必须考虑一些项目的正式比赛或演出、会议时的遮光要求，相应有所对策。

学校用的体育馆类建筑除比赛功能外，更多是体育教学、体育训练以及学校的集会、演出，甚至还有对外开放的要求，因此，其使用特点与一般社会用体育馆还有所区别，必须在设计中予以注意。总结：

通过对这些场馆的参观调研，总结一些游泳馆设计要注意的一些方面：①建筑布局要考虑运动员、观众和管理3部分功能分区，人流路线应互不干扰。②比赛馆的看台一般布置在比赛池和跳水池的一侧或两侧，注意防止水面产生眩光。③游泳池有比赛池、练习池、跳水池、水球池、综合池、儿童池、海浪池等；④降低室内的噪声和作好音响处理，缩短混响时间，改善音质，以创造良好的声学环境。⑤使用符合卫生标准的池水。水处理可用循环过滤供水系统，将已污染的池水持续抽出，经净化、消毒、加温后再放回池中；小型池也可采用对人无害的药物灭菌、沉淀吸污的方法。

参考文献：

1.梅季魁.现代体育馆建筑设计[M].哈尔滨：黑龙江科学技术出版社.1999。2.建筑设计资料集（第二版）7［S］104-192.北京:中国建筑工业出版社.1995.3.《民用建筑设计通则 GB 50352-2005》 4.《体育建筑设计规范(JGJ 31-2003)》

5.杨惠中.建筑节能新技术研究与工程应用［M］.北京:中国建筑工业出版社.2009

第三篇：游泳馆设计调研报告

建筑学院课程设计

南方某高校游泳馆设计调研报告

游泳馆设计调研报告

南方某高校拟建一座游泳馆，作为校园配套建设的体育场馆中的一部分，游泳馆单独设置选址位于校园西区临近将军大道一侧，游泳馆用地规模约17亩，总建筑面积约8500平米。建议地上建两到三层，建筑高度24米以下。在满足在校师生使用的同时，可以承担高校层面的体育赛事，同时考虑对周边社区的群众开发，功能设计中设置部分全民健身小型场馆、配套商业等。

关于在这次游泳馆设计，我做了详细的调研工作。这次调研工作我分为四个阶段，第一阶段是上网搜集关于游泳馆建筑的资料，游泳馆建筑的概念进行了一番研究；第二阶段是对南京现有的游泳馆建筑进行实地考察；第三阶段是对游泳馆建筑设计规范进行一番研究与讨论。

第一阶段：上网搜集关于游泳馆建筑的资料。

游泳馆是主要用于进行游泳、跳水、水球等水上运动的体育建筑。在古代，室内游泳运动常同沐浴、游乐活动结合在一起。在现代，世界各国都建有游泳馆，著名的有日本东京代木国立综合体育馆中的游泳馆、联邦德国慕尼黑奥林匹克中心的游泳馆。

游泳馆（池）按功能可分为四种。①比赛馆：作为游泳、水球、跳水等项目竞赛和表演之用，设有看台，平时作为训练之用。②训练馆：专供运动员训练用，有游泳和跳水设备，只设少量观摩席，不设看台。③室内公共游泳池：供公众锻炼、游乐、休息、医疗用，布置比较灵活。④家庭游泳池。

第二阶段：我与舍友对南京现有的游泳馆建筑进行了一番实地考察。我们去了南京全民健身中心、南京大学（鼓楼校区）游泳馆、五台山游泳馆。这些游泳馆建筑给人以深刻的印象，虽然这些游泳馆建筑看起来都有些千篇一律，但建筑师们还是在细微处将他们的设计理念体现出来。

一、我们首先去的是南京全民健身中

心（图1），其是南京市迎十运“10＋2”

重要配套场馆，十运会期间作为展示南京

全民健身活动的重要成果，十运会后作为

南京开展全民健身活动的重要场所，向广

大市民开放。

南京全民健身中心位于中山东路14

5号，占地13500平方米，总建筑面积为

70000平方米，建筑高度为100米，总投资

2.7亿元，是全国单体面积最大，高度最高，并具有标志性、公益性、群众性的室内体育健身中心。中心分主楼、裙楼和中庭三部分。其中，主楼19层，裙楼4层和中庭4层，分别设有不同的体育健身项目，地下二层为停车场，设有250个机动车位和近1000个非机动车位。

图1南京全民健身中心

俱乐部内设游泳馆、健身馆、康体会所、运动商场，馆内自然采光，通风顺畅，带您回

归自然。国标游泳馆:50×25 米的泳池（图2）、1.2-1.8米的水深；水面至屋顶12米的净空

高度，自然采光的设计，舒适明亮； 采用2

4小时臭氧循环消毒系统，使池水经层层过滤，确保为泳客提供优良的水质；大功率的池水加

温设备，使水温常年保持在28 ± 1℃。

南京全民健身中心地处中华第一商圈—图250×25 米的泳池

新街口地区，位于繁华的中山东路景观大道，日均人流量达40－50万人次，中心每天接待健身人数达5000人以上。2006年接待参观人数1000余人，省长罗志军、市长蒋宏坤及省市人大代表分别到中心视察指导全民健身中心工作。全年共举办各种活动40余次，宣传造势工作成绩显著，为南京全民健身中心今后的更进一步发展提供了良好开端。

二、紧接着我们又去了南京大学（鼓楼

校区）游泳馆。南京大学游泳馆座落于南大校

园北园。是一个综合性的运动场馆。一楼健身

房,二楼游泳池（图3）,三楼健美操房，四楼

乒乓球馆。

南京大学游泳馆二楼游泳池,拥有25*50的标准泳道，作为游泳馆的主体部分，温水游

泳池长50m、宽21m，深度为1.3m-1.8m，设8

个泳道，符合国家常规比赛标准。

三、最后我们又去了五台山游泳馆（图4）。五台山游泳馆是为承办第三届全国城市运动会而兴建的主体标志性建筑，国家投资达8200万元，占地面积5700平方米，建筑面积11190平方米，内部建有国际标准游泳池、跳

水池和训练池各一个，水域面积达2075平方

米，是国家和江苏省的正规训练比赛场所。

于1996年5月向群众开放，成功培育

了冬季游泳健身市场。2000年五台山游泳馆

成立了“江苏省五台山体育中心青少年游泳

俱乐部”。主要任务是：培养青少年对游泳运

动的兴趣、爱好和终身体育锻炼习惯，增强青

少年体质，并发现和培养游泳运动人才。图4五台山游泳馆 图3南大游泳馆50×25 米的泳池

第三阶段是对游泳馆建筑设计注意事项进行了一番研究与讨论。

1.讨论的是体育类建筑的防火规范。体育建筑设计有专用性规范，体现了体育建筑特有的防火规定。体育建筑是民用建筑中较为特殊的一种建筑形式。体育建筑的比赛、训练场馆的特点是占地面积大，设观众席位时容纳人员数量大。它的功能和具体使用要求，确定了建筑规模和布局形式。

2.讨论的是空间、功能问题。由于非比赛期间观众座席的闲置，游泳区和跳水区的不同要求等，室内游泳馆在日常运行、使用管理上所需的费用较高，因此需要注意的若干要素： 1 观众容量：固定席位、临时座席的设置和数量；功能内容：比赛设施、训练设施、娱乐设施、餐饮服务没施；平面方式：各设施合置一大厅内，或分开设置；体型和空间：根据不同设施的要求，合理安排空间，注意节能；结构型式；与使用功能紧密结合。

3．讨论点主要集中在节能方面。从节能和可持续发展的角度看，目前体育馆采用天然采光的处理方式得到较广泛应用，它可以满足一些项目的训练以及平时维护管理时节约能源的需要，但同时也必须考虑一些项目的正式比赛或演出、会议时的遮光要求，相应有所对策。

学校用的体育馆类建筑除比赛功能外，更多是体育教学、体育训练以及学校的集会、演出，甚至还有对外开放的要求，因此，其使用特点与一般社会用体育馆还有所区别，必须在设计中予以注意。

总结：

通过对这些场馆的参观调研，总结一些游泳馆设计要注意的一些方面：①建筑布局要考虑运动员、观众和管理3部分功能分区，人流路线应互不干扰。②比赛馆的看台一般布置在比赛池和跳水池的一侧或两侧，注意防止水面产生眩光。③游泳池有比赛池、练习池、跳水池、水球池、综合池、儿童池、海浪池等；④降低室内的噪声和作好音响处理，缩短混响时间，改善音质，以创造良好的声学环境。⑤使用符合卫生标准的池水。水处理可用循环过滤供水系统，将已污染的池水持续抽出，经净化、消毒、加温后再放回池中；小型池也可采用对人无害的药物灭菌、沉淀吸污的方法。

参考文献：

1.梅季魁.现代体育馆建筑设计[M].哈尔滨：黑龙江科学技术出版社.1999。

2.建筑设计资料集（第二版）7［S］104-192.北京:中国建筑工业出版社.1995.3.《民用建筑设计通则 GB 50352-2005》

4.《体育建筑设计规范(JGJ 31-2003)》

5.杨惠中.建筑节能新技术研究与工程应用［M］.北京:中国建筑工业出版社.2009

第四篇：农家乐建设游泳馆调研报告

xx县地处昭通腹心地带，自古以来都是连接滇川的交通要道，是昭通市北部发展的一个经济重要增长点。以前，由于县城规划起点低，建设和管理水平落后，整个县城就象一个“大集镇”，严重影响了xx形象和县域经济的发展。近几年来，xx县坚持“高起点规划，高标准建设，高效能管理，高效益经营”的城市发展理念，致力于打造“特色山城，秀珍山城”。以规划为龙头，按照“分步进行、突出重点、整体推进”的原则，狠抓城市建设和管理。基础设施逐步完善;行政办公区、商业居住区、商贸区、工业区等功能分区日趋明显，城容城貌明显改善。城市品位的提升，吸引了大批县内外客商、群众来县城居住、创业。

一、以规划为龙头，打造当地特色。

规划是城市建设的灵魂，是城市发展的蓝图，是建设管理的依据，也是本区域国民经济和社会发展的框架。xx有丰富的旅游资源、重要的区位优势、独特的气候条件，为从根本上提升城市品位，塑造个性城市奠定了良好的基础，近年来，我们一直强调规划在城市建设中的战略地位，聘请高标准的规划设计部门编制了县城总体规划和重点区域的修建性详细规划，明确了城市定位、功能分区、建筑风格和城市布局，为城市建设提供了可行依据，是实现建设xx社会文明、经济繁荣、安全舒适、设施完善、景观优美、生态良好、适宜居住的现代化城市发展的重要举措。力争逐步彰显城市特色，为xx县经济社会的发展描绘出了宏伟蓝图。在规划管理中，始终遵循“规划是一切工作的起点，也是一切工作的终点”的原则，力求达到城市建设不留遗憾，不留败笔，不留骂名。在城市建设中，狠抓城市总规和详规的落实。严格审批程序，坚持依法办事，实行一支笔审批，防止政府与部门、部门与个人乱插手现象，实现规划的高起点，管理的高要求，政府的高投入，使城市规划的美好蓝图逐步呈现。

二、依托项目建设，打造产业化xx，创造适居环境，打造和谐xx。

推进城市化建设进程必须依赖于主导产业，达到城市建设与特色产业的相互促进、和谐统一。从优化县城功能布局入手，以解决企业用地瓶颈为重点，积极推行“工业入园、商业入市”，打造产业集群，建立专业市场。把企业发展的要求与xx县城建设发展的实际结合起来，推动全县的城市化进程。和谐的核心是以人为本，城市建设管理的目的也是以人为本。xx县以完善城市功能，打造靓丽、优美、便捷、舒适、文明、和谐的现代化小城市为目标，以总体规划为指导，以解决群众热点、难点问题为突破口，齐心协力、真抓实干，在住宅小区、道路拆迁、供排水、绿化、亮化、净化等方面效果显着，有效促进了xx城市化建设。为改善群众居住条件，美化居住环境，积极推进亮化、绿化、美化、净化工程，完成了城区主要街道、重要部位及沿街建筑物的亮化，从根本上解决城区道路拥挤混乱、脏乱差等现象。

三、依靠区位优势和资源优势，打造文化xx。

文化是民族的，是世界的，是永久的。只有在城市建设中体现城市文脉，挖掘文化、传承文化、展示文化、发展文化，才能建成具有鲜明特色的个性化城市。xx历史悠久，县内具有地方特色的文物古迹多。风景名胜古迹、城市建设需要大量资金作保障。xx县作为国家级贫困县，单靠财政投入远远不能满足城市建设和经济发展的要求。而经营城市是市场经济条件下解决城建资金瓶颈制约的有效手段，是转变城建机制、加快城建步伐的有效途径。只有解放思想、转变职能，树立经营城市理念，走市场化、产业化的路子，城市才更有活力。xx县按照“以城养城、以城建城、以城兴城”的经营城市思路，运用市场经济手段，激活各方面的资本要素，实现了城市建设存量资本和增量资本的良性循环，克服了县城建设起点低、财力不足、历史欠帐较多的困难，通过内部挖潜、以地生金、加强外联、拓宽投资，实现了城镇化建设的快速发展。为强化政府对土地的垄断性管理，堵住零星建设的口子，将城市建设用地全面纳入市场化轨道，对符合土地利用总体规划、建设用地规划范围内的所有土地，由县政府统一征用、统一收购、统一储备、统一供应，收益资金全部用于城市建设。

四、调研建议

针对xx现在没有一个成规模的农家乐，夏天非常炎热，没有一个成规模的游泳馆，没有一个成规模的舒适的锤钓鱼场。因此，我们建议，借xx实施四大战略的大好契机，在xx县城南大门(原国营纸厂)区位优势好，水资源丰富，交通便利，是xx的门面，有旅游业的带动，在此兴建农家乐、修游泳馆、建活鱼养殖场，供县城居民和外来游各度假旅游，提供休闲悦乐一条龙服务，拉动二三产业发展，增加财税收入，扩大就业渠道，减缓就业压力。

xx的城市化建设才刚刚起步，处在初级阶段，还有许多方面需要进一步完善。但是我们坚信，有县委政府的坚强领导，有上级的关心心支持，各部门通力协作，经过不懈的努力，xx人民一定能实现规划目标。不久的将来，一座经济发达、环境优美、个性突出的现代化小城市必将展现在我们面前。

第五篇：建筑调研报告

建筑调研报告

建筑>调研报告

（一）巨海城位于大学东路与丰州路交接处，总建筑面积超过百万平米，其中一区，二区、三区以多层住宅为主，四、五、六、七、九、十以高层住宅为主，六区为联排式住宅和别墅。巨海新城是呼市地区规模较大的一块开发用地，地理位置好，交通便捷，外部环境十分优越，居住区内道路通畅，配套设施相当完善。本次调研的项目为巨海新区中的第五区。

巨海五区整体环境优越，交通便利，布局合理，位于新建东街和丰州路交接处，对面为巨海十区，南面为巨海六区，小区是一个高质量、高品位、富有魅力的居住小区，户户朝阳，通风采光良好，房间布置合理，面积利用充分的优化小区。

一、总平面规划设计

1、结构布局

整个小区由12幢高层板式塔楼组成，西侧有六幢板楼沿丰州路平行布置，东侧另外六幢与二区多层住宅相接，小区为了营造一安静祥和、舒适的环境，设计成纯住宅小区，周边没有底层商业及商铺，而是在整个巨海居住区内集中考虑商业位置，集中布置，在小区中部设置了小区的会所，会所内设施齐全，健身、娱乐、交流均可以较好进行，南入口处为小区的幼儿园，目前已有鼎奇幼儿园入住，相关配套设施十分完善。

五区建设时标准定位为大众住房，居住对象为市区内工薪阶层，档次为中高档，容积率》2，住宅以十一~十八层为主，板式住宅日照间距满足日照分析计算结果，西侧设置机动车出入口，小车停车位基本满足1辆每户，分为地上和地下停车和地上停车两种。自行车停车位2辆每户。小区周边建筑红线为，退丰州路10米。小区人流主要来自西向。小区幼儿园为12班，小学位于巨海三区内，五区北侧巨海商厦为大型商业设施，可以满足小区居民日常所需。小区市政设施条件已具备，给水、排水、煤气、供电、电讯及有线电视等均可介于基地周边城市干道。

2、道路结构与交通系统

小区两个出入口分别开于丰州路，和新建东街。居民主要从西进入时，会体会到中心绿地及路两侧的景观。小区主干道以简洁、自然的形式将小区整体贯通，并利于组团级中心区的均衡划分，小区次级道路则考虑到人车分流，在小区建筑外环设计道路环线，尽量减少进入中心组团的车辆，小区主干道7m宽，两侧均有1、5米人行道，小区次级道路均为3m宽。随着生活水平的提高，私家车的数量也在增多，小区设置停车场已经是必不可少，五区设置了地下和地上两种停车场，地下停车通过四个地下入口到达停车场，采用了人车分流的流线设置，避免了人车的混乱拥挤，地下车位井然排列，起到很好的停车效果。地上停车没有地下那么正规，调查中发现许多车辆乱停乱放，但比较好的一点是，地上也有明显的车辆禁入的栏杆，很好的隔离了车辆。

3、绿化系统

巨海五区的绿化系统是由点、线、面统一构成的。首先是以中心绿地为面，将人文景观（水池、广场、休憩亭廊、各种植物、树种组合）有机结合。形成具有鲜明风格的中心区绿化并确定了小区的整体风格和基调。其次，以院落及组团之间的相互关联不分的绿化作为视觉绿化线。最会是每个院落均有绿化和亭阁座为绿化点。小区内植被丰富，草皮波澜起伏，凹凸不平，景观小路蜿蜒曲折，地面铺装层次多样，每幢楼前均围合出小院。

4、景观设计

利用小区内建筑布置的形式营造小区中心的主景观轴，主景观轴结合休闲广场，亭，及硬质铺地、绿化形成界面丰富而连贯的景观带。植物类型的选用以乡土特色树种为主，采取乔、灌、草结合。常绿、落叶相结合的搭配。

二、住宅设计问题

本规划为不同层次的用户提供了4中以上的户型，呼市地处西北严寒地区，气候特点夏热冬冷，调研过程发现住宅均为南北向，平均进深大于30米，个房间均有自然采光，户内自然通风较好，每户至少一卧室朝南。

户型有三室两厅、两室两厅、两室一厅等。入户空间利用楼电梯的剩余空间设计成储藏室，以便用户出入时放置鞋帽用具。起居室与过渡空间紧密相连，拥有较完整的墙面，以利于住户家庭安装视听装置及现代化家具，起居室有一个大阳光室，可以满足北方地区冬天寒冷时隔各种活动需求。厨房设计模数化，为安装成套厨房家具提供了条件，在跟住户交流过程中发现，由于水电设计不够精细化导致装修过程中改水电地方多，并且插座、电箱设计位置还需多加考虑。住宅卫生间去不做到分室布置，洗衣机位置固定以便使用，部分卫生间为机械通风，间接采光。

住宅建筑采用现代风格的建筑形式，实墙较低的阳光室、大的南向飘窗，以及转角飘窗等扩大视野，北向较小的开窗，符合呼市地区的气候特点。以简洁的立面造型创造具有浓厚生活气息、高雅文化环境的空间，建筑外墙运用中灰色与米黄色两种配色。北方寒冷地区采用暖色系可以更好吸收太阳光，而灰色主墙面能更好应对北方风沙大的特点，墙面不容易显脏。外饰面材料以喷涂涂料，石材，和面砖相结合的装饰。外墙粘贴挤塑聚苯板保温材料，外贴面砖，由于保温材料外贴面砖容易掉砖，时有掉落砖的事故发生，故面砖粘贴技术非常关键。五区建成一年多，目前为止砖面情况良好。每户均考虑了空调室外机的挂位，所以整体建筑风格统一，不会杂乱。落水管采用内排水的方式，外墙干净整洁。

三、公建配套

五区没有布置商业裙房，打造纯住宅的设计理念，小区内部设计了12班幼儿园，其他如变电站、垃圾站、煤气调压站、换热站等均布置在小区内。其他公建诸如物业管理等在其他区内集中考虑设计。小区内在住宅入口处设计了无障碍坡道，但缺乏无障碍标志。小区内道路也没有设置盲道，及缘石坡道等。

经过此次调研学习到了不少知识，同时也发现了一些问题。首先是高密度社区越来越多，土地紧张，为了节地只能尽量盖高层，这就需要解决好诸多问题，日照采光、高层消防、给排水等等。五区内部分户型采光不足，其他情况良好。其次，小区停车没有做到完全的人车分流，不过这也与车辆多相矛盾，是需要深入研究才能更好处理的。再次，五区高层间距大，能够留有更多的地方布置景观绿化，所以小区内环境优美，绿化充足。相关配套诸如健身、运动、活动的场所较多。由于小区新建成，入住户数不多，许多问题还没有暴露出来，需要日后跟踪随访才能够更全面的了解。总之通过此次调研对高层居住小区有了更加深刻的了解，为以后小区规划及高层住宅设计提供更多的实际案例经验。

建筑调研报告

（二）近年来，随着我市公共事业的快速发展，城市管理水平的不断提高，市容环境得到了极大的改善，为我市经济快速平稳持续发展创造了良好的外部条件。但与此同时，仍有诸多待解决的难点问题，尤其是违章建筑的存在，严重影响制约了城市的发展。违章建筑数量较多，分布较广，隐蔽性较强，危害较大，查处时也有相当的难度，如何妥善查处违章建筑也就成了城市管理工作者的工作重点与难点。本文就结合城中区域的实际情况，总结违章建筑的一些特点，阐明违章建筑的危害，分析其产生的深层原因，在此基础上结合实际案例探讨查处违章建筑时要注意的一些问题。并提出相关的对策意见。

一、我市城中违章建筑的基本情况

（一）违章建筑的定义

违章建筑一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；（4）擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。

（二）我市违章建筑特点

20**年城中中队共查处违法建设37户，其中经过规劝自拆7户，自拆面积62平方米，强制拆除违法建住17户，强拆面积208平方米，停建13户，停建面积121平方米。就数量来看，违章建设的总面积达到了391平方米，当然，还有未被查处到的，总体来说是相对较多；从分布来看，南园路、人民南路、古松弄、桃园路等各条道路周边及小区内都有不同程度的违章建筑；由于城中区域部分小区建成年代较长，内部构造相对复杂，部分街道也较为偏僻，很难在正常的巡逻过程中被发现，被查处的违章建筑相当一部分是来自市民的举报，而且往往都是已经建成的。综上所述我市城中区域的违章建筑存在着数量较多、分布较广、隐蔽性较强等诸多特点，给我们依法查处带来了不少困难。

二、违章建筑的危害

（一）浪费土地资源。违章建筑直接占用了大量的集体土地，甚至是基本农田，侵吞了集体资源，损害集体利益，造成国家资源的低效利用。

（二）提高开发成本。随着经济的快速发展，开发的全面推进，科学合理规划的逐步完善，杂乱无章的违章建筑严重破坏整体规划。

（三）影响依法行政。违章建筑的横行，给国家的土地管理、村镇建设、农民建房管理带来了诸多不利因素，使法律法规得不到有效的贯彻执行，执法的权威产生了负面的影响，（四）增加安全隐患。由于违章建筑多为简易结构，往往是由几个农民工随便搭建而成，因此，几年后它们都会变成危房，随时都会发生事故；路边的建筑物还会影响视线，造成交通事故。

（五）影响社会稳定。大量违章建筑的出现，影响着我们的居住环境。同时，由于这些建筑物都是未批先建的，到处乱建，达不到技术规范，容易造成邻里纠纷的大量出现，与构建>和谐社会的主题背道而驰。

三、违章建筑大量形成的原因

违章建筑上述的这些特点和危害致使它的查处成了工作难点与重点。为了更好的处理相关的违章建设，有必要充分认识违章建筑形成的深层原因。

（一）违章建筑大量产生的根源来讲：经济利益驱动是当事人敢于违法建设的主要原因，经营需要早已代替生活需要成为违章建筑的主要动机。随着经济的快速发展，外来务工人员的大量涌入，租房效益大，而违法的成本又轻，造成了老百姓养猪不如出租的现象。同时随着生活条件的改善，小车子已开进寻常百姓之家，随之也带来了大量车库或备用车库，还有不少家庭的厨房和餐厅也开始搬出主房，这些都产生了许多违章附房。

（二）行政执法机关执法不公、处罚不力是违章建筑泛滥的另一个原因。由于判别建筑物是否违反规划，是以详细规划即详规为标准判断的。而在当时，详规要么很粗糙，要么根本没有，人们特别是领导干部中不少人对城乡规划特别是详规的法律效力一无所知，随意变更规划是常见的事。由于没有详规，或虽有详规却得不到严格执行，这就给行政执法机关判定建筑物是否违反规划、是否严重影响规划留下了非常大的自由裁量空间，而对这一自由裁量权却无约束机制。于是在同一地段，对类似的建筑，对甲认定为严重影响规划，决定拆除，而对乙则认定不严重影响规划，不予拆除。此类执法不公现象，不一而足。

四、违章建筑的对策意见

要指出的是，违章建筑不是仅仅依靠个别部门严格按照法律程序查处就可以轻松解决的，要根本性的减少，甚至消除违章建筑，需要多方面多个层次的共同努力。

第一坚持法制宣传。提高群众法制意识，强化违章建筑危害意识，使居民充分认识到整治违章建筑的重要性和必要性。创新监督形式，充分发挥社会监督作用，使群众能举报，愿举报，敢举报。

第二归类分期处理。首先，针对新生及翻盖违章建筑，必须做到早发现、早处理、早拆除，通过网格平台信息反馈、群众举报等，一旦发现有动砖动土迹象，就立即介入，查明情况，坚决依法处理，尽量把问题解决在萌芽状态。其次，对于历史遗留违章建筑，根据具体情况，可通过整体环境改造、专项整治、民心工程等，分期分批，逐步解决。

第三加强执法力度。实践表明，执法力度稍有松懈，违法建筑者就得寸进尺，违章建筑便死灰复燃，同时还带来了相互攀比，你家盖一层，我家盖二层、三层。为此，对违章建筑的查处，必须从严打击，严厉查处，绝不能再搞“以罚代处”，要达到重创正在违章建筑者，震慑有意违章建筑者的目的。对于严重阻碍执法的违法人员，性质恶劣，影响面广的违章建筑，必须实行强制措施，决不可让其心存侥幸；对于无视政策、明目张胆、正面挑衅的，必须予以严厉打击，必要时让司法介入，以维护法律尊严。

第四完善相关法律目前，针对楼顶违章建筑，主要以自拆为主，对坚决不拆除的城管大队也面临法律难题。执法大队并没有强制拆除权，如果申请法院执行，法院表示也有难度，因为要拆露台的违章房必须穿过业主的合法房屋。因此，需要规划、建设、城管等多部门联合调研，健全相关法规，增强其操作性和强制性，起到严厉整治的目的。

总结

综上所述，违章建筑以其分布广，数量多，隐蔽性强，危害大的特点，严重阻碍了城市的规划发展，查处违章建筑更是城市管理工作者的重点与难点，在查处违章建设时必须严格按照法定的程序，同时要加强执法力度，坚持法制宣传，做好违章建设者的思想工作。只有通过各个部门的联合，不同层面的共同努力，违章建设的情况才能得到根本的改善。

建筑调研报告

（三）英国著名“史前”学者戈登·柴尔德（V、Gordonchilde,1892—1957）认为城市的出现是人类步入文明的里程碑。对于人类文化的研究，莫不以城市（礼仪性）建筑的出现作为文明时代的具体标志而与文字、（金属）工具并列。而谈到建筑就不得不以其文化脉络为背景。

楚国哲学的中心问题是天人关系，楚人的哲学世界观是个体本位的天人合一。楚人认为：人的存在，都是一个一个的个体，这个个体，就是他的“自”。人的个体，是自然存在，而有超自然的愿望。人的自然存在，无论在空间上、时间上，都很有限。人有超自然的愿望，要求在空间上、时间上，进入无限。人的血肉之躯，不可能进入无限。人的精神状态，则可能进入无限，就是自觉个体与宇宙合一，也就是自觉天人合一。宇宙无限，若个体自觉与宇宙合一，也就自觉同其无限。个体的精神状态，只能与血肉之躯同存，仍是有限的。但只要一息尚存，便能自觉天人合一，进入无限。一旦自觉这个合一，则这种天人合一之感，不仅比平常客观实在之感，更为实在，而且更为深刻，因为更为自觉。这种天人合一的精神状态，可以使人从一切局限（包括时空局限）解放出来，把个体全部能量释放出来。《庄子》中的“至人”、“神人”、“圣人”、“真人”，都自觉天人合一，而进入无限。因此，楚建筑文化的最大特点也是体现在它的“天人合一”建筑观上，它所展现的是“自然与精神的统一”，本文所探讨的“天人合一”建筑观，也正是基于这一基本涵义作为出发点。

楚建筑属于建筑范畴的“干阑文化”是古代中国南方建筑文化的主体，是南方干阑式建筑与源于北方穴居的高台式建筑融合时期具有历史转折意义的代表。它是以木结构为主的建筑体系，向来注重与自然的高度协同，尊重自然，体现“天人合一”的境界。在艺术性格上特别重视对中和、平易、含蓄而深沉的美的追求。在选材上，木材给人以含蓄、深沉的天然之美，它集轻巧、坚韧、易于加工为一身，恰恰与楚国人的文化性格相切合，因此成为楚建筑的首选材料。加之，建筑始终是为人服务的，地处中原的楚国地大物博，木材资源丰富，而相反去花几百年的时间用石材去兴建宫室建筑是不可想象的。因此，选择木材也有其必然性。

楚建筑在建筑类型上丰富多彩，主要包括：宫殿、宗庙、公府、馆榭、地下宫室、离宫、坛、祠、警鼓台、舞台、观景楼阁等。它们的种类和使用功能虽不相同，但始终流露着“天人合一”的思想。这基于与自然高度协同的楚文化精神——热爱自然、尊重自然，建筑镶嵌在自然中，仿佛是自然的一个有机组成部分。

楚国的建筑重视人与自然的融合相亲的文化精神。以其楚楼阁为例，楼阁相当开敞，楼内外空间流通渗透，追求与自然的亲近；造型上运用水平方向的层层屋檐，环绕各层的走廊栏杆，极力削弱体型上的竖高感觉，使之时时回顾大地，仿佛对大地有着无比的眷恋；屋面、屋脊、装饰局部的曲线运用避免了造型的僵硬冷峻，优美地镶嵌在大自然中，仿佛自己就是天地的一部分，充分体现了人对自然的向往和崇敬之情。

楚国的建筑注重与自然高度协同的观念，表现在城市、村镇、陵墓或住宅的选址和布局上，“风水”学说、院落组群分布就是集中体现。早在伍子胥设计建造吴都阖闾城（今苏州市城厢区）时，在《吴越春秋》中记载：“子胥乃使相土尝水，象天法地，造筑大城，周回四十七里。陆八门，以象天八门；水八门，以法地八聪。筑小城，周十里。陵门三。不开东面者，欲以绝越明也。立阊门者，以象天门通阊阖风也。立蛇门者，以象地户也。”楚建筑普遍存在“天人感应之说”、“四神之说”、“阴阳之说”、“五行之说”等建筑意识，这些建筑意识形成了中国古老的风水理论的基础。风水理论，在景观方面，注重人文景观与自然景观的和谐统一；在环境方面，又格外重视人工环境与天然自然环境的和谐统一。其宗旨是勘察自然、顺应自然，又节制地利用和改造自然，选择和创造出适合与人的身心健康及其行为需求的最佳建筑环境，使其达到阴阳之和、天人之和、身心之和的完美境界。楚建筑以“间”为单位构成“单体建筑”，再由“单体建筑”围合构成“院落”。而院落组群分布就是以“院落”为基本单位，依照一定的轴线关系、平衡分布原则和具体需要构成整个组群。主要方式是平面上的层层铺开，注重移步换景异和空间层次，体现时间进程中的空间意识，注重含蓄的美的表达和体验。

建筑风格上，楚建筑的屋顶、木构件、飞檐等人性化设计，机智而巧妙的组合所显示的结构美和装饰美本身也体现了天人合一的思想。楚建筑的屋顶一般很大，并出现了屋坡的折线“反字”及以后的“举折”的做法。虽然曲度不大，屋角也没有翘起，刚健质朴的气势较浓，但也初步反映了“天人合一”的思想。人字型的屋顶造型，既扩大了室内的空间感，同时有利于排水。类似的还有楚独有的干阑式建筑风格等，这些做法相比同时期的欧洲的平屋顶和中国北方穴居，更具有“人性化”设计和“天人合一”的思想，是古代楚国劳动人民智慧的结晶。

木构件主要指柱、梁之外的悬挑受力构件斗拱，古老的“斗拱”系与檐口平行。迄今所发现的楚建筑异型木构件中有十分精美的拱形构件。木构件的“制作”主要指构造结合的榫卯技术，其本身不用一钉一卯，完全插接构成。源出于南方古老的干阑式建筑中的榫卯构造，为楚建筑所承袭发展，不但系列完备，而且技术先进。在承重结构过渡为装饰构件的过程中，无论从技术角度还是从审美角度都将两种功能结合得天衣无缝。终于成为其独特的南国风格。

建筑的装饰上，楚国的艺术家们既看重人与自然的统一，充分表达个性的自由，可是又积极入世，回归到人本的理性现实。以其雕塑为例，在发掘的楚系墓葬中发现如：比细高腿还长一倍的长脖子鸟的脑袋上忽然长出了枝杈繁生、尖端锐利的成对鹿角来；昂首引吭、展翅欲飞的长颈彩凤偏偏要站到斑斓猛虎的背上去，而自己的背上却生出一对繁枝的鹿角；人首蛇身的补天女；双手擎万均的编钟乐架武士，是力的表现；飞凤、鸣鸾、长蛇、奔鹿，还有鼓胀着肚子的具蛙在进行着一场只有现代人类才可能进行的水陆空交叉的立体大型混战，是人间善与恶的搏斗„„这些作品，对于地下的死者，是欢送他们祝愿他们飞升上天上仙境，对于地上活着的人们，是鼓励他们面对自然、征服自然。多数的雕塑作品是实用器物，把器形制作成许多种动物的形象，施以彩绘，以至浅高浮雕、镂刻等等，莫不表现出一种耐人寻味的艺术魅力，充满着浪漫情调，以供装饰陈设，赏心悦目。楚国建筑装饰以红黑两色的强烈对比为基调，这是由于当时楚人的审美观决定的。

值得注意的是，楚建筑始终是“天人合一”与“礼法、宗法制度”的联合体现。“天人合一”追求自然，“礼法、宗法制度”注重等级制和规矩，看似矛盾，但反映在建筑上，两者并没有截然分开。如“台”、“坛”等建筑形制是礼制建筑，但它们在布局上追求的还是“天人合一”的理念，二者并不矛盾。

总的说来，“天人合一”建筑观是楚国古代建筑的中心思想，是楚人的伦理观、审美观、价值观和自然观的深刻体现。