X区1-4月投资及重大项目情况汇报

X区1-4月投资及重大项目情况汇报

一、1-4月投资完成情况

（一）投资增速略有回升。

1-4月，全区固定资产投资完成121.42亿元，增长3.9%，比一季度加快8.6个百分点。其中，房地产开发投资80.14亿元，下降15.48%，降幅较一季度收窄10.82个百分点；城镇500万元以上投资完成41.28亿元，增长86.87%，占固投的比重达到34%，较上年同期提高15个百分点。

（二）重大项目加快推进。

1-4月，重大项目完成投资82.18亿元，完成年度计划的27.4%。去年四季度以来，新长江CBD中心、圈外创意社区等12个项目竣工；XX国际中心、XX中心等项目主体结构施工；在建项目完成投资81.79亿元，完成年度计划的42.7%。XX项目、XX中城荟二期、XX等项目已备案，进行规划方案报批，市公安局技侦大楼等5个项目实现新开工，辅仁小学CBD校区和一初CBD校区2个项目入库投资0.39亿元。

（三）三库建设扎实有力。

截至目前，全区重大项目储备库项目26个，项目总投资999.2亿元，达到上年度投资总量2倍要求。建设库入库项目37个，入库总投资1601.36亿元。达效库项目4个，总投资83.06亿元。

二、存在的问题

1-4月，虽然全区投资增速有所回升，但是仍低于预期目标2.1个百分点，低于全市6.5个百分点，并且存在较大的下行压力，投资支撑严重不足。从在建项目来看，38个重大项目投资完成度已达76.36%，剩余投资仅370亿元，在没有土地成本调节的情况下，光靠建安成本支撑年度目标捉襟见肘。从新开工项目来看，项目接续不足，目前体量较大的4个项目还未拿地，5个项目拿地未开工，处于前期手续办理的阶段，投资入库纳统尚需时日。从一般建设性投资来看，总量、增速、占比均已处于较高的水平，受到宏观经济环境、企业投资周期、统计制度约束等影响，持续增长潜力有限。

三、下一步工作措施

为确保重大项目顺利推进，促进投资平稳增长，我们将进一步提振信心、细化举措，重点做好以下工作：

一是紧盯“双过半”目标抓调度。

对照“双过半”目标，每月分解投资任务，落实到每个项目、每个单位，压实责任，及时跟踪、提前预警。对进度滞后、进展较慢的项目加强走访调研，注意制定推进计划。加大与统计部门的沟通衔接，确保项目及时入库，投资应统尽统。

二是紧盯重大项目抓开工。

把新开工项目作为重中之重，实行“五定”管理，落实区领导联系重大项目制度，每两周召开全区重大项目推进联席会，挂帅领战、挂图作战、挂牌催战，及时破解制约项目落地的瓶颈难题，以狠抓营商环境建设、开展“重大项目建设年”活动为契机，落实重大建设项目“绿色通道”机制，精简前置条件、优化审批流程，明确时间表、路线图、责任清单，重点推进XX中城荟二期、XX中心、XX全媒体中心等项目开工。

三是紧盯三旧改造抓谋划。

坚定不移推进旧城改造和土地储备，加大土地有效供给，尽快完成XX广场、电影制片厂一期等项目用地出让。重点围绕CBD、开发区、长江大道XX段、金融集聚区、长江主轴XX段精心谋划一批具有全局性、引领性、标杆性的、产业关联度高、成长性好、投入强度大、带动作用强的大项目。