中国建筑工程网服务开发区、工业园区方案
中国建筑工程网（域名chinajianzhu.com.cn）创办于2012年，是国内首家专注于“互联网＋政府工程项目招商合作”的综合一体化服务平台，致力于建筑工程行业全流程综合一体化服务平台发展，帮助政府部门解决工程项目前期融资，以及项目实施过程中的所有问题，搭建一个政府和大型优质工程施工公司的对接沟通服务平台，利用互联网线上大数据以及线下的全面咨询服务，实现优质政府项目和优质央企，国企或者大公司的合理化匹配，让政府不再为工程项目的招商引资头疼，让施工企业不再为和政府部门决策者建立沟通而着急，通过中国建筑工程网这个纽带平台，一切都变得更加合理。
中国建筑工程网实现从各类园区、平台公司提供融资服务、园区升级、招商引资、市政升级改造、融资代建等全流程综合一体化服务。具体服务内容有以下几方面：
第一、金融服务
利用我们平台整合的金融机构，为园区、区政府平台进行短融、发债、信托、ABS、等融资服务，为园区内各类型企业提供融资租赁、信用贷款、供应链金融、企业财产性、责任险、工程保险等资金服务。做到最低的融资成本，不增加政府隐形债务，为园区企业提供全方位的金融服务。
第二、园区升级
利用我们平台引入的大型央企施工企业加强产业园区配套设施建设。一是完善产业园区公共基础设施。按照“宜居宜业宜产宜游”的要求，统筹规划布局与产业园区相配套的文化、教育、卫生和公共交通等公共基础设施，建设园区商业中心，引进商场、酒店、KTV、电影院等娱乐设施，不断提升产业园区道路、电力双回路等基础设施配套水平和承载能力，为招商引资项目落地奠定良好基础。二是完善产业园区环保设施。推进产业园区环保设施一体化建设，优化产业园区污水处理专项规划，实施产业园区污水集中治理，创建绿色园区。加快工业园区核心区污水管道、生物医药产业园污水处理厂改扩建工程，园区核心区污水管道及X片区污水处理厂改扩建工程。利用我们平台的资源优势，紧密对接园区，进一步探索、完善合作的体制机制，共同打造基础设施共用、产业链共通、招商资源共享、园区建设共荣的双赢局面。围绕组团产业规划布局，加快对应急机械装备、数字经济、生物医药、循环经济、能源精化、农副产品等相关企业的招商，力争新引进一些符合产业发展方向的新项目、好项目。
第三、新建园区、片区开发
我们平台跟很多央企有合作，利用央企的资金和建设能力，采用ABO或F+EPC的开发模式。ABO 模式，一般指授权(Authorize)—建设(Build)—运营(Operate)模式，由政府授权单位履行业主职责，依约提供所需公共产品及服务，政府履行规则制定、绩效考核等职责，同时支付授权运营费用。属于政府采购工程类型的 ABO，不会增加政府债务。片区开发的ABO模式，是指在当地政府的授权下，由片区开发建设主管部门将片区土地整理、基础建设、投资促进和经济发展等社会公共服务职能，授权和委托至成功转型平台公司或社会资本方企业，并以特许经营形式加以实施，政府履行规则制定、绩效考核等职责，同时支付授权运营费用的合作开发模式。F+EPC，F融资在前，EPC建造施工在后，央企能够利用自身资源，替业主找到优质融资渠道，促进业主和金融机构之间的友好合作，进而获取项目的施工总承包。
中国建筑工程网希望能实现线上推广引流与线下高质量服务相互结合的发展新体系，在为各类园区、政府平台服务过程中，搭建全流程服务体系，搭建平台，让参与到这个平台的所有政府主体以及工程服务主体都能得到巨大的收益。中国建筑工程网经过多年的发展积累，和徐州乃至全国的很多地区政府部门有业务对接，并且利用先进的利益分配方式方案，得到了很多离退休老干部以及相关具有优质高端人脉资源的人士加盟合作，实现巨大的无形人脉资源网络，现在我们希望能引入更多优秀的平台战略合作伙伴，为政府、为园区提供更优质的，更一体化全面的服务。
中国建筑工程网
2021年11月25日
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