城市规划设计成本核算方法论文（五篇模版）

第一篇：城市规划设计成本核算方法论文

摘要：

城市的规模不断扩大，城镇化程度不断加深，城市的建设工作与人民生活和社会生产具有紧密的关系，在实际的城市规划中，进行城市规划设计管理，需要结合具体的城市建设工作来进行成本核算工作，为了加深对城市规划设计工作的了解，本文展开了研究，首先对成本核算工作进行分析，然后对城市规划设计公司的成本核算工作进行研究，主要分析了相应的原则，针对城市规划设计公司成本核算提出相关的策略和方法，希望能够促进成本核算工作取得良好进展。

关键词：城市建设；规划设计；成本核算；策略方法

进行成本核算工作要结合城市规划设计的具体方案来进行，所以进行城市规划设计的成本核算工作对城市规划建设具有重要影响，为了加深对城市规划设计工作的了解，进一步提高成本核算工作水平，本文首先对成本核算工作进行了概述，针对城市规划设计公司成本核算的权责发生制原则、分期核算原则、相关性原则和连贯性原则进行分析，并针对成本核算工作提出采用品种法、分步法和把握城市规划设计项目成本费用核算的适用范围、完善成本核算管理机制等策略，希望对城市规划设计成本核算工作有所启发。

一、成本核算工作概述。

进行项目工程建设，必须要对工程建设成本进行核算，整个工程的成本核算能够对工程建设作出重要的指导意见，同时可以对工程建设的领导提出相应的工作决策依据。面对工程建设工作，必须要将整个工程建设与工程成本管理结合在一起，另外一方面，进行工程建设和规划，需要结合工作的具体流程来进行成本核算，进行成本核算工作，必须要结合项目工程建设市场进行。城市的建设与规划与人民群众的生活息息相关，所以在进行成本核算工作中，就必须将整个工程建设的成本核算与整个市场的变化结合在一起，深入到社会生活中去，不断提高对社会行业的了解，从而有助于提高自身的综合能力和核心竞争力。进行城市规划设计的成本核算工作，必须依靠法律法规的依据来进行成本管理与核算工作，将整个成本核算与新型的管理理念结合在一起，才能够促进整个城市规划设计的成本核算工作更加科学健康的发展。

二、城市规划设计公司成本核算原则。

在城市规划设计中，需要对城市规划工程所使用的成本进行核算。而所谓的项目成本主要是指项目工程在建造和规划设计中所产生的资源消耗和相应的资金投入。对于项目成本来说，堵整个项目建设进行成本的核算和管理工作，能够有效增加对项目规划的资金投入和费用使用的了解。同时在项目建设上可以有效实现项目资源的最大利用效率，为项目工程建设规划提供科学合理的规划设计依据。而针对项目的成本核算工作，主要包括有项目规划成本核算和项目设计成本核算。在项目规划成本核算工作中，主要包括对项目的规划和建设方案进行核算所产生的费用。项目的设计成本主要包括项目规划设计单位对项目的设计方案和施工图纸进行规划设计中，所产生的相关费用。

（一）权责发生制原则。

进行成本核算工作，要将整个工程建设进行费用核算，针对在工程建设的分期费用，必须要将分期的费用放到当期的使用成本之中，从而将整个成本核算工作与各阶段的成本核算工作结合在一起，规定责任能够保证成本核算工作更加高效的进行。

（二）分期核算原则。

针对城市规划设计工作进行成本核算工作，必须要保证整个规划设计工作中产生的成本核算与工程建设的周期或者是阶段进行研究和分析，整个城市规划和设计工作涉及到的工程建设工作往往众多而且繁杂，所以针对阶段性的规划设计工作必须在成本核算工作完成之后做好准确的记录和分析，尤其要针对工程建设的各项目进度进行规划分析，由此来促进整个工程建设的成本分析工作良好进展。

三、城市规划设计公司成本核算方法。

（一）品种法。

针对企业的成本核算，需要结合具体的工程建设来使用品种法进行成本核算工作。尤其是针对一些不同的生产企业，要结合不同的产品品种进行成本核算，同时在成本核算工作中，要做好品种的归类和处理，这样有利于实现对最终成本的计算。

（二）分步法。

进行成本核算工作，必须要结合不同的城市规划设计企业来进行。针对一些生产程序和生产环节较多的企业，要采用不同的阶段性核算方法来进行。首先可以对一些企业的初步生产环节进行成本核算，另外可以在进行核算工作中，把握成本核算的具体步骤，然后再进行成本核算工作，这样可以保证整个工程核算的工作更加明朗清晰。

四、结语。

总体来说，城市规划设计的成本核算工作对城市规划建设具有重要影响，为了进一步提高成本核算工作水平，首先要对成本核算工作进行概述分析，针对城市规划设计公司成本核算的权责发生制原则、分期核算原则、相关性原则和连贯性原则进行细致分析，在实际成本核算工作，具体采用品种法、分步法等，并积极把握城市规划设计项目成本费用核算的适用范围、完善成本核算管理机制，以此促进城市规划设计成本核算工作质量不断提高。

参考文献

[1]日常生活与建筑——2014新建筑论坛（春季）研讨[J]。新建筑，2014，06：40—43。

[2]李晶晶。城市规划设计与建筑设计的关系探析[J]。中国高新技术企业，2015，01：17—18。

[3]刘海琳。城市规划设计公司成本核算方法[J]。现代经济信息，2015，02：172。

第二篇：工程成本核算方法

工程成本核算方法

为规范2013年的工程成本核算，更精确更及时地反映工程进展，同时更有效地配合公司的业务人员薪酬考核，财务部根据企业会计制度要求，结合我公司具体情况，拟定以下核算方法，提请公司各相关负责人审议。

一、完工百分比法：需要业务部门及时提供总合同金额、总合同预计毛利、工程进度百分比、发出工程材料成本、合同变更数据等资料。

1、接到业务部送交的工程合同后，财务将合同副本

和有关该工程的预计毛利数据存档备用。

2、如有预收工程款，财务先挂预收账款；发出工程

材料，财务先按规定做工程成本处理。

3、每月末，业务向财务报告每项工程的完工百分比，财务按完工百分比法确认收入和费用成本，进行

月末结账。

4、按完工百分比、发出材料和费用、预收和回款数

据确认应收账款。

二、以前的合同确认法（按全部合同金额预先确认收入）、和回款确认法（按实际回款确认收入），因为既不符合会计制度，又不切合公司实际情况，在以后的会计核算中不再采用。

第三篇：城市规划设计论文作业

“新城市主义”在我国城市规划中的应用

———以打造柳州宜居城市格局为例

姓名：蔡凌燕

学号：20***工作单位：柳州市第二职业技术学校

摘要：指出了随着城市交通拥挤、空气污染等问题的涌现，多样性、人性化、社区感的现代居住生活成为打造宜居城市的关键。以“新城市主义”理论为出发点，以柳州市柳江河两岸城市设计为案例，探讨了通过社区、建筑、街区的布局，形成具有园林生态特色的宜居城市，以期带动柳州城市整体发展，为同类宜居城市的打造提供借鉴参考。

关键词：新城市主义 宜居 城市格局 生态园林

正文部分： 1.1背景及意义

“十二五”期间，柳州市将坚持以打造现代宜居城市为目标，使柳州呈现出“山水美、环境美、形象美、和谐美”的新面貌。进一步增强城市的资源聚集度、辐射带动力和综合竞争力，构建柳州超大城市格局，使之成为西江经济带龙头城市。抓住建设广西柳州汽车城和柳州高新技术产业开发区升格为国家级高新区两大机遇，把柳东新区建设成为国内乃至国际一流的汽车城和城市新区。

“宜居城市”是一个相对的、动态的、发展的概念，一个城市是否宜居，是相对于其他城市，或相对于过去而言的[1]。宜居城市服务对象是人，无论是国外的广袤城市、田园城市、邻里单位还是国内，都是以人为本进行城市规划。因此，“宜居城市”必须要将居住、生活、休憩、文化等各个复杂要素的要求在时间和空间中有机地结合起来，达到“人-城市-自然”的和谐共生[2]。自然环境是“宜居城市”建设的基础，人文环境是“宜居城市”发展的深化[3]。

20世纪90年代兴起的新城市主义运动是西方学者把人本理念融入规划设计实践的一次成功探索[4]。新城市主义倡导“以人为中心”的设计思想，重塑多样性、人性化、社区感的城镇生活氛围[5]。新城市主义理论核心是以全局观为背景，把功能多样性、社区感、可支付性、人性尺度等传统价值标准与当今的现实生活环境有机结合，创造和谐、平衡的生活和工作社区，赋予城市、社区勃勃生机[6]。本文欲将新城市主义运动思想运用到柳州宜居城市设计中，构成具有城市特色的园林生态宜居城市。1.2 柳州生态城市设计背景

1.2.1 重点打造生态宜居城市

《规划》是柳州市城市总体规划、柳州市土地利用总体规划与柳州市”十二五“规划的重要衔接环节，肩负着协调宏观的城市规划与近期发展规划的任务。未来5年，柳州市的城市建设将在《规划》的指引下，继续拓展城市开发建设空间，构建城市整体结构框架，同时完善各项基础设施建设，优化调整中心城区功能布局，加快旧城改造，把柳州建设成为生态宜居城市，为未来柳州建设超大型城市奠定基础。

《规划》指出，预计到规划期末（2015年），柳州市中心城区人口约为145万人，建设用地规模为150平方公里。另外，规划协调区域范围还包括柳东新区及市区周边紧密结合地带，这些区域的建设用地规模为80平方公里。

1.2.2 将兴建一批道路改善交通

《规划》中提出，近期柳州要大力完善城市道路系统，修建一批桥梁、主干道、次干道和快速公交1号线。

桥梁方面，柳州将续建白露大桥、广雅大桥、文惠双桥和鹧鸪江大桥，并启动新建阳和二桥、白沙大桥前期工作。主干道方面，“十二五”规划修建的主干路有钢城北路、香兰中路、跃进路北延线、龙屯新道西延线、学院路北延线和荣军路等。

柳州近期拟实施快速公交1号线建设。据柳州市规划局规划科工作人员介绍，这条线路走向较之前期有所调整，线形走向为：雒容-柳东大道-三门江大桥-桂柳路-文昌路-文昌桥-友谊路-广场路-五一路-龙城路-柳江大桥-飞鹅二路-飞鹅路-柳州火车站。近期规划范围快速公交线路长14.7公里，单向设置12座公交站台。1.3 规划数据

1.3.1近期重点开发9个区域

《规划》提出，近期柳州市重点打造6个片区，重点改善3个片区。其中，重点打造的片区主要有静兰-古亭片区、河东路北片区、香兰片区、白沙片区、西鹅南片区和马鹿山片区；重点改善片区包括城中半岛片区、广雅桥西-火车站片区和五岔路口片区。

1.3.2新增居住用地1568公顷

《规划》确定了柳州近期居住用地规划目标，到2015年，柳州市区新增居住用地1568公顷，总居住用地面积达到4877公顷。主要建设楼梯山片区、静兰片区、河东路北片、阳和沿江片和旧机场片区等。

1.3.35年内建11.44万套保障房

根据《规划》，柳州经济适用房建设总量按照不得小于商品房20%的比例进行规划。主要分布在：银海小区、柳北经济适用房小区、静兰片经济适用房小区等。到2015年，柳州市总共建设保障性住房约11.44万套。

1.3.4拟建15大公共服务设施项目

《规划》提出要进一步增强柳州作为中心城市的区域辐射力，近期柳州市拟建设15个公共服务设施项目，主要包括文昌会务中心、文昌东楼，扩建文昌市政务服务中心；新风时代购物广场；风情港购物中心；柳州地王财富中心项目；保利·大江郡项目；星光大道商业项目；大型仿古建筑群“柳州城”；刘三姐文化娱乐中心；静兰水上运动中心；文华路中学。

1.3.5城市绿化率达40%以上

《规划》对“生态及绿地系统规划”的目标为，2015年，柳州市全市森林覆盖率达63%以上，建成区绿化覆盖率达40%以上。近期主要新建一批公园，推进百里柳江绿化，实施灰山变绿，开发建设一批历史人文及生产绿地。2“宜居”城市格局设计

新城市主义主张从区域的宏观角度来探讨社区问题，只有这样才能真正解决日益恶化的居住环境。其理论包含区域、城市和社区、街道与建筑三个层次。并从城市设计的角度提出了传统邻里发展模式（TND）和公交主导发展模式（TOD）等有关现代城市空间重构的典型模式[7]。

2.1邻里社区布局

新城市主义倡导许多独特的设计理念，其中最突出地反映在对社区的组织和建构上。邻里、分区和走廊成为“新城市主义”社区的基本组织元素，构筑出紧凑的、功能混合的、适宜步行的邻里，位置和特征适宜的分区。规划区根据新城市主义思想作出邻里社区布局，并通过建筑形式的多样化来容纳不同收入和年龄的社会阶层人群，促进社会包容和群体交流，增进社区活力，以此满足居民交往，达到宜居的目的。（图1）

（图1）

2.2多样化社区设计

在保护滨水旧城整体风貌的前提下，根据地段的不同特点，进行整治和修缮，并通过改造完善公共设施布局、绿化和公共空间系统，改善居住环境，满足环境宜居。

2.2.1“东大门”打造生态社区

静兰-古亭片，即“一江两岸”，指三门江大桥和静兰桥间柳江东西两岸。两部分紧密相连，互相呼应。该片是《规划》重点打造的区域，目前静兰片已经初具规模，水上运动之都项目建设方兴未艾，与之形成鲜明对比的是对岸的古亭片。

2.2.2五岔路口片区居住构建传统邻里社区

五岔路口片区改造要点中提到，要建设标志性建筑，改善景观，提升城市出入口形象，这将给这一区域的房地产开发带来利好。如果将其和之前的《柳州市荣军路西南片控制性详细规划》联系起来，从整体上调整、完善现有城市结构，发挥该区域对对全市的辐射影响。在整个规划贯彻下来后，届时柳石路、荣军路和蝴蝶山路夹角将形成“城市绿肺”，周边居住环境和片区档次将得到明显的提升，该区域的楼盘品质也将得以升级。同时，在城市功能上弥补城区城市功能的不足，产业结构单

一、城市结构不完善等问题，有着传承历史，继往开来的双重重任。布局上，打造老城新区的城市轴线，并沿城市轴线，以传统街区式邻里社区布局，在街区中设计商业和各种城市配套服务设施，构成河西新区传统邻里社区。

2.2.3滨江公园社区

规划分区有着优越的生态景观环境。诸如完整的自然生态岸线、百里柳江。保留这些自然山水景观，以“生态链接”把“山体-生态水岸-小河”链接成“滨江都市公园”，营造出生态、文化的“滨江都市公园”式的宜居最优空间。在邻里社区的布局中，把“邻里社区”布局在“滨江都市公园”里，构成滨江公园社区的宜居城市。

2.3街区与建筑设计

2.3.1街区设计

（1）历史街区设计。窑埠古镇历史悠久，对于柳州市有着深刻的意义，沿路不少建筑的历史可追溯到明末年代，柳州主要历史文化遗址之一的窑埠口岸就位于街区内。为形成明清历史特色风情商业街，窑埠古镇的规划设计，以“再现窑埠老镇古朴风貌，复兴古埠码头昔日繁荣”为基本思想，力求展现多民族文化共荣共存的地方特色，体现自然、历史、社会、民族、文化及人居风貌的整体性及和谐性。窑埠古镇建设内容包括两大区，古埠商业街区及侗寨文化风情园区。古镇商业街区由壮族风情街、苗族风情街、瑶族风情及及滨水休闲步行街组成，内设广西桂剧博物馆、戏台、广西民俗博物馆、文昌阁等公共文化设施;侗寨风情园区由鼓楼广场和侗族民居群等组成；力图将传统的历史文化和时代特征有机结合，使市民感到历史街区在有序、有机地发展，不断地创造一个为人们认同的相容、共存、和谐、舒适的城市公共活动空间。

（2）滨江BLOCK街区。BLOCK街区是目前国际上较先进的一种城市开发理念，它是20 世纪中期兴起的一种全新的社区规划理论。BLOCK 街区的概念来源于美国，BLOCK是5 个英文单词的缩写：B-Business（商业），L-Lifefallow（休闲），O-Open（开放），C-Crowd（人群），K-Kind（亲和），BLOCK 是居住区和商业的集中融合[8]（图4）。

河东地区是柳州市市CBD的滨江区，有着丰富的滨江水岸、岛屿等最优的滨水空间，是城市轴线的形象打造和集中展示区域。河东地区邻里社区的布局，沿城市轴线，以BLOCK街区的模式布局，强化城市轴线的商业、休闲、诗意生活氛围；文化景观形象，塑造以BLOCK街区引领滨江都市生活。

2.3.2建筑更新

规划区拥有代表老城区形象的代表性建筑，其代表了防城的生活界面，设计通过拆除布局混乱、立面效果差的建筑，以传统风格民居重建，完成区域形象建筑展示墙。打通河堤街，使之成为区域生活、文化、商贸、美食、旅游的旅游走廊，形成沿江建筑风貌展示廊道。沿江空间界面通过对建筑及环境的空间形态、道路系统、公共活动空间的统一规划与设计，力求营造出具有传统滨江小镇韵味的特色商业业态。结语

柳州市深入贯彻落实科学发展观，按照陈刚同志的说法，就是坚持“工业强市，富民兴柳”的总体发展思路，讲好“柳州话（把科学发展观的科学内涵和精神实质与柳州具体实际结合起来）”，提出“三个同步”理念，确定了建设“四个名城”的目标，使得柳州这座城市不但宜业，也更宜居。

参考文献：

[1]林柯余，袁奇峰.宜居城市建设视角下的城市特色营造与追寻[J].现代城市研究，2010（6）：35～43.[2]王东.增强城市实力，建设宜居城市[J].经济与管理研究，2006（3）：28～30.[3]李丽萍.关于宜居城市的理论探讨[J].城市发展研究，2006（2）：76～80.[4]丁文静.新城市主义的人本理念及其在中国的应用[J].城市问题，2006（3）：89～93.[5]王慧.新城市主义的理念与实践、理想与现实[J].国外城市规划，2002（3）：35～38.[6]张忠国，季洁.新城市主义理念在小城镇规划中的应用[J].城市问题，2011（10）：40～44.[7]曹杰勇.理想社区的现实性运作分析——从理论与实践的关系角度讨论新城市主义理论对我国社区建设的影响[C]中国建筑学会.中国建筑学会2007年学术年会论文集.西安：中国建筑学会，2007：270～275.[8]李鸿新，李钊.大型居住区设计的理论与探索实践[J].建筑学报，2006（4）：12～15.

第四篇：城市规划与设计论文(DOC)

教育产业在城市中的布局与规划发展——以北京城市学院各校区为例

学生姓名：

xxxx 学 号： 班 级： 学 部： 学年学期：

*** 13城管本1班 公共管理

2015—2016学年第一学期

课程名称：

城市规划与设计

2015年12月22日 北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

目录

一、前言.................................................4

二、北京城市学院介绍.....................................4

三、北京城市学院各个校区的空间布局特征...................5

（一）、北京城市学院中关村校区...........................5

1、地理位置...........................................5

2、人口分布...........................................5

3、交通分布...........................................5

（二）、北京城市学院航天城校区...........................6

1、地理位置...........................................6

2、人口分布...........................................6

3、交通分布...........................................6

（三）、北京城市学院大学城校区...........................6

1、地理位置...........................................6

2、交通分布...........................................7

3、校区分布...........................................7

（四）、北京城市学院顺义杨镇校区.........................8

1、地理位置...........................................8

2、校区分布...........................................8

四、北京城市学院校区的规划发展特征.......................9

（一）、北京城市学院建设的顺义新校区的发展...............9

（二）、老校区的发展.....................................9 北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

（三）、北京城市学院的发展现状..........................10

五、教育产业在城市中的布局特点..........................10

（一）、教育产业布局的主要因素..........................10

1、地理位置因素......................................10

2、社会因素..........................................11

3、经济因素..........................................11

（二）、教育产业布局的主要特点..........................11

1、国家越来越趋向按人口分布来配置特殊教育资源........11

2、教育产业空间分布是均匀分布与随机分布并存的........12

3、教育产业的集中性和分散性并存......................12

4、教育产业呈条块状分布..............................12

六、关于城市学院的未来发展规划建议......................13

（一）、北京城市学院的未来发展应该要主动适应社会的发展..13

（二）、建设北京城市学院发展战略规划....................14

（三）、进行北京城市学院的学科建设和队伍建设的规划......14

（四）、校园建设规划....................................14

七、总结................................................15 参考文献：..............................................15 北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

一、前言

城乡规划具有面向政治统治、面向经济发展和面向社会发展三个阶段或者三种功能类型。北京城市学院作为北京市教育产业中的典型代表，在面向社会发展阶段中，其各个校区的空间布局也有各自的特征，并随着时间的推移不断变化。

二、北京城市学院介绍

北京城市大学（原北京城市学院）位于北京市海淀区北四环中路269号，是经教育部批准成立的一所综合性普通教育产业。1984年，创建海淀走读大学（北京城市大学前身）；2003年升格为本科院校，更名为“北京城市学院”；2011年，成为中国大陆第一批拥有硕士研究生院的民办教育产业。截至2015年6月，该校有中关村校区、航天城校区、大学城校区和顺义杨镇校区四大校区；占地面积约1250亩，教学设备总值达 2.3亿元；学校馆藏图书215余万册，实验实训室百余个；设置理工、文法、财经、艺术、外语、管理、医药等学科门类百余个专业；有教工1700余名，全日制在校生2.2万余人。北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

三、北京城市学院各个校区的空间布局特征

（一）、北京城市学院中关村校区

1、地理位置

北京城市学院中关村校区位于北京市中关村南大街46号(北京气象学院内)，是原北京城市学院的本部校区，地址位置极其优越，在北四环的中部地区，四周有北京大学、清华大学、北京航天航空大学、北京语言大学等等多所教育产业的聚集。

2、人口分布

同时还处于中关村的繁华地段，临近大型商场、医院、学校等公共设施齐全的地区，所以该地区的人流量特别大。在中关村校区附近还有各种大型社区的存在，所以该地区的人口数量大，是人口分布较为密集区。

3、交通分布

中关村校区是呈集中式分布的，在校区的南北东西都有教育产业、医院、商场等各种公共设施的分布，它相当于一个中心点，所以中关村校区的交通非常的便捷，附近有公交和地铁站的分布，学生出行非常的方便快捷，同时中关村校区处于各大教育产业的保卫之中，这有利于各校之间的教育交流与合作，方便学生们取得更多的教育资源。一般中关村校区还会进行师资力量的交流与合作，会进行跨校的讲座和教学，便于教育理论知识的交流与传播。北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

（二）、北京城市学院航天城校区

1、地理位置

北京城市学院航天城校区位于北京市海淀区西北旺镇皇后店路6号，离市区距离较远，靠近北京的硅谷地区，离各大型企业的距离较近。

2、人口分布

航天城校区处于郊区，校区周围的居民区由于近几年来都被拆迁或者修路等的行为已经减少，同时校区周围还有大量的军事用地，附近的商场和建筑都较少，所以该校区的人流量较小，人口数量较少，但学生的人流量较大，人口数目较多。

3、交通分布

航天城校区的分布是集中分布的，离市区距离远，同时离各种公共设施的距离也很远。四周没有大型商场、医院和学校的聚集，是处于一个独立的状态的。航天城校区的交通不是特别的便捷，校区周围的交通枢纽较少，学生出行不便利，同时校区周围的道路数量较少，地理位置比较偏僻，不利于出行。

（三）、北京城市学院大学城校区

1、地理位置 北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

北京城市学院大学城校区位于廊坊市经济技术开发区，远离北京市区，接近河北等地区。

2、交通分布

接近京、津、唐的高速公路，北京市805路公交车直达校园，南北通衢，交通便捷。但由于处于北京郊区，离市区距离远，并且公交路线较少，所以该校区的交通较为便利。

3、校区分布

大学城校区是北京城市学院最大的校区，占地250亩，建筑面积近10万平方米；校区教学、科研条件优良，建有教学楼、实验楼、国家级标准塑胶运动场、体育馆、篮球场、现代化多媒体教室及数十个语言实验室、表演、绘画等专业教室；图书馆收藏各类图书文献53万册，计算机1200多台，教学科研用仪器设备数万台件，并已开通稳定、完善、高效的校园网络；校区还有完善的学生宿舍、教师宿舍、广播站以及食堂、招待所、商店、浴室等各种生活设施。校园环境优雅、绿树成荫、鸟语花香，是学子读书，生活和享受教育、提高素质的理想场所。

4、人口分布

目前，北京城市学院的电子与信息工程、城市建设、艺术、表演四大学部以及空乘专业设在大学城校区。共有34个本科专业和41个专科专业，在校学生近5000人。大学城校区汇聚多方英才，已形成理念先进、结构合理、素质精良的教师队伍。在授课教师中，现 北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

有教授10人，副教授80人，高级职称占教师总数的27.4%。教师中具有博士学位的31人，硕士学位157人，占57.1%，一大批中青年学者脱颖而出。

1、地理位置

北京城市学院顺义校区位于北京市顺义区杨镇地区木燕路，占地面积11.3万平方米，建筑面积7.3万平方米，拥有2200平方米的汽车实训中心、1700平方米的制造实训中心、500平方米的物流实训中心、7个专业机房的计算机实训中心、建筑面积6635.8平方米的图书馆，及各类实验室和实习场所22个共计1.8万平方米，教学仪器设备总值2600余万元。2015年北京城市学院工商管理学部和其他几个专业的新生将搬往顺义校区学习。

2、校区分布

顺义校区建成后，学校将中关村校区的师生迁至顺义校区。一期工程顺义校区已入驻2015级新生和2014级部分老生共计5000余名，主要是信息技术类、文化创意类、国际商贸类、现代服务类、城市建设与环境管理及城市交通运营服务类、航空服务类学生。按计划，顺义校区将在2016年9月完成二期工程，届时将从城区疏解近万名学生。2018年三期工程完工后，2万名本、专科全部入驻顺义。北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

四、北京城市学院校区的规划发展特征

（一）、北京城市学院建设的顺义新校区的发展

北京城市学院的中关村老校区在北四环中关村大街附近，教学区相对集中，宿舍区较为分散，学校多数学生在此校区就学，由于地处交通要塞，早晚高峰经常造成北四环路拥堵，给周边交通带来了很大压力。学校领导在多次实地考察后，决定将新校址选在顺义杨镇，这填补了北京东北部无教育产业的空白。

如今，顺义校区（一期工程）已入住2015级新生和2014级部分老生共计5000余名。目前，顺义校区正在申报二期工程（宿舍、图书馆），将在2016年9月完成二期工程，届时将从城区疏解近万名学生。到2018年三期工程完工后，2万名本科、专科学生将全部入驻顺义。

（二）、老校区的发展

在北京城市学院的顺义校区建成之后，北京城市学院的其他老校区的发展也在继续，北京城市学院中关村校区按照市政府要求改建为“聚人少、效益高”的研发基地和创业孵化基地，将不再承担任何教学功能，改建为公共服务性质的创业园区，北京3D打印研究院、国家第三代半导体研究院、亚洲文化设计中心和“云医疗”等项目将陆续入驻，而且上述园区的孵化成果和研发成果将最终要落户顺义杨镇，使位于中关村这个创业园区与杨镇地区形成良性互动，即：“中关村孵化+杨镇落地”，走出一条中心城区疏解与郊区城镇发展相融 北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

合的新路。

北京城市学院疏解的另处一个亮点在于，顺义区原有两所中职校划转成为北京城市学院中专部，北京城市学院率先创建了全国第一个包括中职、高职专科、应用型本科、专业硕士一体化贯通式教育模式，使北京市在落实国务院《关于加快建设现代职业教育体系的决定》方面走在了全国前列。北京城市学院入驻顺义杨镇，填补了北京东北部，潮白河以东占市域面积的六分之一的区域无教育产业的空白。

（三）、北京城市学院的发展现状

就北京城市学院的额目前发展来看，城市学院还处于开发阶段，航天城校区是较中关村校区和大学城校区之后建成的，现在还在进行进一步的扩建和发展，而在2015年，北京城市学院再次建立了一个新校区顺义校区，所以北京城市学院目前采取双管齐下的方法，对航天城校区和顺义校区进行同时发展，同时不忘将老校区中关村校区和大学城校区进行规划发展，将中关村校区逐步迁出，大学城校区继续原来的模式发展，航天城校区是进行扩建和改造，不断的更新学校的基础设施，不断提高教学质量。

五、教育产业在城市中的布局特点

（一）、教育产业布局的主要因素

1、地理位置因素 北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

地理位置不同，自然、经济、社会环境也会不同，这就会影响教育产业的分布不同。一般教育产业大多分布在交通便捷、生活环境较安静的地区，同时教育产业还会分布在地形较平坦、地理位置优越的区域。

2、社会因素

大部分的教育产业分布在人口较为密集、人流量较大的区域内，有利于教育产业的快速发展。同时政治也会对教育产业产生影响，政府或者国家有时候会指定某个区域作为教育产业的基地或者希望工程等的方面的影响。另外传统因素也会影响到教育产业的分布，比如某个地区很久以前是一个文化底蕴深厚的地区，那么这个地区的教育产业就会偏多一点等。

3、经济因素

教育产业的布局受到区域分工的支配，区域分工决定着产业布局以及国际产业联系的性质和规模。大部分的教育产业分布在经济发达、生产力水平较高的地区，一般的偏远山区和贫困地区的教育产业都相对分布较少，同时，基础设施较齐全的地区的教育产业分布较广。

（二）、教育产业布局的主要特点

1、国家越来越趋向按人口分布来配置特殊教育资源

特殊教育形式开始由单一化向多元化转变，开始形成以一定数量 北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班 的特殊教育学校为骨干、以大量的特教班和随班就读为主体的多种办学形式，这在很大程度上保证了残疾儿童少年的受教育权，使越来越多的残疾人有机会上学。随着纲要配套实施方案的实施，特殊教育资源越来越趋向按人口分布来配置。20世纪90年代末特殊教育集中指数的再次迅速下降充分说明了中国的特殊教育布局日趋合理。

2、教育产业空间分布是均匀分布与随机分布并存的

就教育产业而言，均匀分布与随机分布是共生共存的，它们既反映教育产业空间分布规律性的一面，也表现驾驭产业的空间分布存在随机性。以教育产业的的层次、类型、数量等方面为参考，可以看出我国的教育产业的空间分布大体呈现出均匀分布与随机分布共存的现象和特点。均匀分布主要是指教育产业在某一地区范围内出现的机会相当，即在学校层次、类型和数量等方面表现出“趋同”现象。

3、教育产业的集中性和分散性并存

在地理空间上，集中与分散的范围是相对的。具体来说，教育产业的空间分布在省域之间和省域内两个层面所呈现的特点，可概括为大分散与小集中的分布特点。从大的空间范围看，教育产业分散于各个省之间，但从某个小的空间范围观察，则主要集中在部分经济、文化较发达的省份或城市。这两种方式是教育产业的布局结构在空间演化中的基本表现，反映区域高等教育资源配置的水平和教育产业区位空间的发展过程。

4、教育产业呈条块状分布 北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

就我国得教育产业的空间分布，“条”和“块”从宏观区位上反映出教育产业的静态布局结构的特征。“条”主要有两种具体表现。一是我国社会经济的发展水平和状况形成东、中、西三大地带，教育产业的空间分布大体上以此为基础也形成三条较为明显的地带。在总体上，东部地区教育产业的数量较多、发展水平较高，中部地区次之，西部地区教育产业数量较少、发展水平低下。二是指在大河、大江、大海，以及交通发达的公路、铁路主干线，由于天然的地理位置以及经济发展水平，使得许多教育产业在此扎根，宏观空间上也大致形成“条”形分布特点。处于长江流域、珠江流域以及京广铁路线和京哈铁路线的各个城市，是我国经济发展最为强劲的地带。这些地区或城市的经济发展起来之后，表现出较为强劲的实力，带动和促进本地区教育，特别是高等教育的发展。同时，高等教育的发展又进一步促进经济的繁荣与发展，进而增加该地区对高等教育发展的诉求，由此形成一种良性的循环互动关系。区域社会经济发展状况，主要从产业结构、经济结构以及生产力水平等方面，对我国教育产业空间分布有显著且非常深刻的影响。除受经济因素影响之外，社会政治、文化等诸多方面对我国教育产业空间分布也有着重要影响作用，从而使得教育产业在宏观上呈现出条状分布特征。

六、关于城市学院的未来发展规划建议

（一）、北京城市学院的未来发展应该要主动适应社会的发 北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

展

北京城市学院的未来发展后弦应该要适应社会的发展，积极的响应国家政策的号召，例如，继续建设顺义校区，同时可以将老旧校区前往北京的东北部，填补北京东北部缺乏教育产业的问题。

（二）、建设北京城市学院发展战略规划

发展战略是指导发展全局的计划或者策略，所以北京城市学院应当建立一份北京姑娘城市学院的发展战略规划，打造一份关于北京城市学院应当如何建设有特色的北城的总体解决方案。

（三）、进行北京城市学院的学科建设和队伍建设的规划

北京城市学院应当建立一个有自己的重点学科或特色学科，以学科为突破口，以学科建设为主要依托，突出学校的特色学科。同时，北京城市学院应该立足国家需求和学科特点，合理分配资源来建设特色学科或者重点学科，从而形成优势。

（四）、校园建设规划

校园环境体现了学校的精神风貌，代表一个学校的氛围，同时，校园还是培养人才的基地，其环境和文化氛围直接影响到人才的培养，因此在未来，北京城市学院要注重校园建设的规划，打造一个温馨舒适的校园环境和氛围。同时要注重校园内部的基础设施的建设与完善，比如城市学院应该将校园宿舍的环境进行改善，为学生提供一个良好的生活环境，增强校园图书馆的质量，保证学校的供电供水系统的完好等等一系列的校园基础设施建设。北京城市学院航天城校区 公共管理学部 13城管本1班

七、总结

通过城市规划与设计这门学科，我了解到了城市规划的重要性和必要性，一座城市要想健康持续的发展下去就必须要有一定的科学的合理的前期规划与设计，然后再进行实施，并在实践中不断修改计划，以达到最佳的状态。同样，学校的发展就是一个小型的城市，也一样需要合理的规划与设计，这样才能更好的发展。

参考文献：

[1]、《高校空间分布特征探析》2011年，陈慧清。

[2]、万方数据库，www.xiexiebang.com.[3]、《城市规划原理（第四版）》2013年，同济大学，吴志强、李德华。

第五篇：城市规划论文

浅论城市规划、建设、管理的内涵及其关系 作者：郝鹏飞刘成野学院：建工学院工管09-2班 摘要：城市是以非农业产业和非农业人口集聚为主要特征的居民点。在我国，包括按国家行政建制设立的市、镇。现代城市的形式和发展除自然条件外，主要是在规划指导下，进行不断建设和有效的管理。城市的规划、建设、管理三者相辅相成、相互促进、三位一体、缺一不可。认真研究并处理好三者之间的关系，对城市的发展具十分重要的意义。城市规划是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的部署；城市建设是城市发展的基础，是规划和管理的具体实施和前提条件；城市管理是城市这个庞大系统有效运行的必要条件和组织保证。本文主要分析了上述三者的内涵及其关系，并在此基础上提出了自己的观点。

关键词：城市规划、城市建设、城市管理、内涵、关系

一、城市规划与城市建设的关系

城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。同时城市规划又是建设城市和管理城市的基本依据；是保证城市土地合理利用和开发经营活动协调进行的前提和基础；是实现城市经济和社会发展目标的重要手段。从国内外的城市建设、管理和经营的实践证明，要把城市建设好，管理好，经营好，应从以下两方面着手：

首先必须通过科学的预测和规划，明确城市的发展方向和发展格局。在规划的引导和控制下，逐步实现发展目标。其次必须规划好。以城市规划为依据指导建设、管理。使城市得以合理发展，提高人居生活环境和生活质量水平。由此，在城市建设、管理的发展进程中，城市规划始终处于重要的地位。

（1）城市规划是纵观城市全局，面向未来目标，掌握城市发展命运的蓝图，是建设高度文明的具有中国特色的社会主义现代化城市的保证，从而推动我国整

个经济和社会的协调发展。（2）城市规划是把握城市发展、运筹建设方略、进行领导决策的依据。为实现城市经济社会发展目标，保证合理使用和节约城市土地，协调城市空间布局和各项建设所作的统筹安排和综合部署。（3）城市规划是实行宏观调控和依法行政的武器。在市场经济条件下，由于建设项目投资的多元化、多样化，过去在计划经济体制条件下，用计划进行宏观调控的办法已不能适应，难以全面、主动和有效。（4）城市规划是查处违法用地和违法建设行为的手段。城市规划要综合考虑全部与局部、近期与远期、需要与可能、发展与保护、地上与地下等各种关系。符合不符合城市规划，服从不服从城市规划管理是区别合法用地与违法用地的手段；合法建设与违法建设的分水岭。抓住了城市规划，就抓住了贯彻部署，理顺各种关系，协调各种矛盾，解决有关问题的钥匙。

二、城市规划与城市管理的关系

城市管理是指以城市这个开放的复杂巨系统为对象，以城市基本信息流为基础，运用决策、计划、组织、指挥、协调、控制等一系列机制，采用法律、经济、行政、技术等手段，通过政府、市场与社会的互动，围绕城市运行和发展进行的决策引导、规范协调、服务和经营行为。广义的城市管理是指对城市一切活动进行管理，包括政治的、经济的、社会的和市政的管理。狭义的城市管理通常就是指市政管理，即与城市规划、建设及运行相关联的城市基础设施、公共服务设施和社会公共事务的管理。

城市规划是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提，对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划。具有指导和规范城市建设的重要作用，是城市综合管理的前期工作，是城市管理的基础。城市的复杂巨系统特性决定了城市规划是随城市发展与运行状况长期调整、不断修订，持续改进和完善的复杂的连续决策过程。城市建设是以规划为依据，通过建设工程对城市人居环境进行改造，是为管理城市创造良好条件的基础性、阶段性工作，是过程性和周期性比较明显的一种特殊经济工作。城市运行就是指与维持城市正常运作相关的各项事宜，主要包括城市公共设施及其所承载服务的管理。城市规划和建设最终还是为了服务城市运行，服务市民。城市设施在规划、建设完成并投入运行后方能发挥功能，提供服务，真正为市民创造良好的人居环境，保障市民正常生活。如果说城市规

划是一种专业设计及地方立法行为，城市建设是一种以质量竞争、价格竞争、技术竞争为主要手段的市场经济行为，我们认为城市运行是政府、市场与社会围绕城市公共产品与服务的提供、各要素共同作用于城市而产生的所有动态过程，正是这三者之间的互动推动了城市发展。

三、城市建设与城市管理的关系

城市建设是城市管理的重要组成部分。城市建设以规划为依据，通过建设工程对城市人居环境进行改造，对城市系统内各物质设施进行建设，城市建设的内容包括城市系统内各个物质设施的实物行态，是为管理城市创造良好条件的基础性、阶段性工作，是过程性和周期性比较明显的一种特殊经济工作。城市经过规划、建设后投入运行并发挥功能，提供服务，真正为市民创造良好的人居环境，保障市民正常生活，服务城市经济社会发展。因此，城市建设是以城市规划为依据最终服务于城市运行。

城市建设与城市管理互相依存、互相促进。首先，城市建设是基础，创造出城市赖以生存和发展的不可缺少的物质条件，为城市管理提供雄厚的物质基础和必要的技术条件，同时也对城市管理不断提出新的更高的要求，由此促进城市管理的发展。没有城市的建设，就谈不上城市的管理。其次，城市管理是关键，是巩固城市规划建设成果、营造良好城市秩序、发挥城市功能的必要手段；城市建设发展了，城市功能增强了，则要求城市有序管理，充分发挥城市的服务功能，为经济发展服务，提高人民的生活质量。实践证明，管理出效率，管理出效益，管理出财富。

城市建设与城市管理的不协调，给城市的进一步发展造成了巨大阻力。具体表现在：(1)管理体制滞后。在历来重建轻管思想的影响下，我国目前城市管理体制远不能适应现代化城市发展的需要，缺乏完善的监督机制，跟不上城市建设的速度。(2)城市管理立法不健全，执法混乱。尽管国家和地方颁布了一批法规、规章，但存在着无全国统一的城管法典、立法滞后、主管部门规定的不确切、设定行政强制措施不足、行政处罚种类单

一、处罚幅度偏轻的问题。这些立法方面的不足造成了许多城市管理工作中的“难点”，也造成了各地城市管理执法主体的不确定和管理职能的不规范行为。(3)城市市容环境卫生秩序较差。由于建设先天不足、后天管理又跟不上等方面的原因，市容环境脏、乱、差的现象比比皆是。

采取有效措施，正确解决城市建设与城市管理之间的矛盾，促进城市健康协调发展。建设和管理是城市发展的基础和动力，二者不可偏废。只有正视我们在工作中的困难和不足，正确处理好城市建设与管理之间的关系，才能脚踏实地地搞好城市现代化建设。具体要求：(1)树立城市建管并重的思想。(2)进一步理顺城市建设与管理体制。(3)运用多种方法加强城市管理。

四、对城市规划、建设、管理工作的建议

第一，我国立法部门必须及时的设立相关法律、法规；执法部门严格按照法律条文执行国家法律规定，不得偏私；人民应该严格遵守国家法律，不得违反国家的相关规定，更不得随意乱搭乱建，破坏城市的有序规划，扰乱城市秩序。

第二，批准的城市规划必须具有权威性，不得擅自改变。经过批准的城市规划具有法律效力。我国《城市规划法》规定：各项建设用地和建设工程，必须符合城市规划，服从规划管理，任何人无权擅自改变。特别要防止人治行为，坚持法治，这样才能保证城市在经济社会发展中，不因急功近利和部门利益而违反规划，搞破坏性开发建设，切实维护城市规划的权威性。

第三，城市建设必须坚持质量第一，不能有丝毫马虎。“百年大计，质量第一”，这是城市建设的生命线。一些城市出现的塌楼塌桥事故，都是忽视建设质量的“豆腐渣工程”。更有甚者，这些工程的背后是肮脏的权钱交易，使之成为草菅人命的“腐败工程”，教训极其深刻。因此，依靠法制的、行政的手段，强力推行建筑工程质量管理制度，十分重要。建筑质量，人命关天，必须年年抓，月月抓，天天抓，毫不放松。

第四，对重建设轻管理的现象必须引起注意，不能顾此失彼。城市管理搞好了，对维护规划和建设的效果将起到事半功倍、锦上添花的作用，不能重建轻管。

首先要建立城市管理的长效机制，理顺管理体制，落实管理责任。其次要制定城管法规，严格依法管理好城市。再次，要强化宣传教育，致力于提高全民的城管卫生意识，这是搞好城市管理的关键。

结束语：只有尊重城市规划、建设、管理的规律，了解三者的内涵，正确处理三者的关系，坚持高起点规划、高水平的建设、高效能的管理，一个城市才能成为布局合理、设施齐全、功能完善、环境优美的良好生存空间。只有借助相关学科的知识与方法很好地认识与预测城市的多维度内容，整合、协调各种社会需求，并把研究结果最终落实到城市的物质空间层面上，才能创造真正符合社会需求，相对科学、理性与实用的城市规划技术，才能实现城市规划技术的更新，才能使城市的经济社会发展持续、健康、快速的前进。只有以科学的态度规划城市，以务实的作风建设城市，以人性化的措施管理城市，才能建设适宜人类居住的生态、和谐、美好的城市。

参考文献：

[1]李德华.城市规划原理（第三版）.中国建筑工业出版社，2001.6

[2] 程道平.现代城市规划.科学出版社，2010.2

[3] 陈双.城市规划概论.科学出版社，2009.9

城市规划原理 结课论文

学院：建筑与土木工程学院 班级：工程管理09-2班 姓名：郝鹏飞刘成野 学号：0963***31209