区住建局物管小区防汛工作应急预案

XX区住建局物管小区防汛工作应急预案

目前正处于汛期阶段，强降雨天气频繁，为切实保障物业小区居民的生命财产安全，根据防汛工作会议精神，结合我区物管小区实际情况，特制定本防汛工作应急预案。

一、成立物管小区防汛工作领导小组

组长：XX

副组长：XX

成员：XX、各物业企业负责人

二、防汛工作职责

1.认真贯彻执行防汛工作会议精神，指导各物业企业做好小区各项防汛工作。按照防汛工作要求，快速、及时、有效地处置物管小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，确保小区的汛期安全。

2、指导各物业企业制定防汛工作应急预案、实行各小区防汛工作联络制度。各物业企业要根据各小区实际情况制定具体的防汛工作应急预案，并在各管理小区指定人员作为防汛工作联络员，同时安排人员做好小区值班值守工作，保持24小时电话畅通，遇到突发情况及时进行处置。

三、防汛工作措施

1、做好排查防护。各物业企业要对物管小区的防汛设施设备开展全面排查（如：雨水管道、明沟、暗沟等，管、网、池、井如有堵塞要及时清掏），特别是对存在危险隐患的共用设施设备、房屋要采取有效的预防和排险措施，同时加强小区内消防设施安全检查，做好对电梯、水泵、监控等重要设备的防护，确保消防通道畅通无阻。

2.强化疏通维修。各物业企业要强化对小区内落水管、下水管道的检查力度，发现排水不畅或管道堵塞等现象，要及时进行修理，同时要组织对低硅易积水地段进行一次疏通；对小区化粪池、窨井进行疏通和清淤，对损坏的窨井盖进行调换，对地下车库排水泵进行检查维修，保持管道流水畅通。

3.加强宣传引导。各物业服务企业要利用小区业主群主动向业主宣传强降雨天气安全防护信息，引导业主增强安全防范意识，随时关注天气预报和防汛信息，及时提醒业主关好门窗，清理阳台、户外的私人物品，引导业主将车辆停放到安全区域，并提醒业主在暴雨天气应尽量减少外出。

四、防汛工作要求

各物业服务企业要充分认识到防汛工作的重要性，认真落实防汛工作要求，在汛期认真履行值班制度，安排人员轮流值班值守，设立保修、投诉受理电话，认真、及时做好各项防汛措施，保障小区居民生命财产安全，确保小区安全度汛。

有关防汛宣传及排查工作开展相关动态图片记录请及时上传至XX小区微信群内