棚户区改造情况汇报

第一篇：棚户区改造情况汇报

清原满族自治县红透山铜矿 棚户区改造项目工作进展情况的报告

作者：杨绪升

清原满族自治县红透山铜矿棚户区改造工作，在县委、县政府的高度重视和坚强领导下，在有关部门的大力支持下，县棚改办全体抽调干部克服重重困难，各项工作取得较快进展。现将工作进展情况汇报如下：

一、棚改工程总体进展情况

（一）项目简介：红透山铜矿棚户区改造项目总投资4.1726亿元，共计征用土地369.2亩，建筑规模27.3万平方米，其中公共建筑面积3万平方米，设计建设安居房3351套，建设住宅楼76栋，其中六层74栋，五层住宅楼2栋；公共服务设施包括托儿所、储蓄所、通信站点、洗浴中心、市场和购物中心等，同时包括供水、排水、供电、有线电视、通信、供暖、燃气、环卫、管线铺设等工程项目，总数达到10项。目前棚改资金到位1.5466亿元，拨付资金1.3976亿元。工程总进度完成55%。

（二）形象进度：工程项目于4月23日正式开工，到目前，铺设做业道路5条，总长2500米，动用土石方20万立方米；完成暗渠管线铺设550米；回填土石方60万立方米；安装变压器12座。到目前76栋住宅楼房正紧张施工中，其中主体封顶68栋、砌筑至六层的6栋、五层1栋、四层1栋，工程预计于2011年10月30日竣工。

二、棚改工作主要做法

(一)深入调查、摸清底数、高标准编制棚户区改造规划 年初全面完成棚户区调查摸底工作，对全市范围内符合改造要求的棚户区住户全部登记造册，实行一户一档，做到“房产状况清、动迁面积清、补偿数量清、安臵意愿清”，为推进棚户区改造提供了可靠的基础数据。初步统计结果为棚户区总户数为4283户，其中红透山镇及北三家树基沟共计3351户，清原铁北矿山932户，计划拆除面积为143747平方米。

县委、县政府开展棚改工作坚持规划先行的原则，高标准编制棚改规划，认真做好前期准备工作，县棚改指挥部充分调动全县各部门参与棚改项目的前期筹备工作，县城建、发改、国土、环保、水务、财政、红透山矿全面参与开展项目筹备，提供各方面参数，按照上级要求并结合当地实际情况，对棚改选址进行了变更，委托辽宁省城乡规划设计院完成了《红透山铜矿棚户区改造项目可行性初步计设方案》。委托抚顺市国际工程咨询中心完成了《红透山铜矿棚户区改造项目可行性研究报告》。

为推进棚户区改造依法、健康、有序进行，依据城市新一轮总体规划，县规划设计室、建筑设计室积极开展各项工程设计任务，认真制定了新区总体规划设计，详细规划出新区整体布局，包括住宅、供暖、供气、污水处理、市场、公共服务等大配套设施情况。结合各棚户区特点，因地制宜编制了实施方案，规划方案坚持棚改与完善城市功能相结合。完善基础设施，增加公共绿地，提升城市品位，彻底解决棚户区居民行路、吃水、如厕、用电等难题。

(二)加强领导，完善机构，建立健全棚改工作机制 县委、县政府高度重视红透山铜矿棚户区改造工作，并于3月初成立了由县委副书记、县长金辉为总指挥，相关部门主要领导为成员的红透山铜矿棚户区改造指挥部及办公室，指挥部办公室下设8个工作组，全县抽调骨干20余人，具体负责棚户区改造的组织实施，召开了指挥部办公室会议，进一步确定相关职责。召开各类协调会议多达50余次，指挥部成员加班加点，没休过一个节假日，全力以赴，努力加快工程建设步伐。

棚改指挥部实行“周例会、月调度、季观摩”，强力推进棚改工作。为切实落实棚改指挥部各项工作指令，制定了各类报表制度、例会制度、监督检查制度等；一是现场办公提高效率。及时梳理存在问题，随时开展现场办公，能够现场解决的现场解决，不能现场解决的，分层次加以解决，明确完成时限。二是上下联动，密切配合。成员单位各司其职，密切配合，确保了棚改工作高效运转。三是建立督办问责机制。加强全程督办，全程考核，全程督查，全程问责，确保棚户区改造按时间节点、进度计划推进。四是建立绿色通道。棚户区改造项目行政审批全部进入绿色通道，简化审批程序、压缩审批时限，助推棚改工作提速。

(三)攻克难点，突破重点，确保棚户区改造平稳有序 棚户区改造工作中征收补偿工作关系到千家万户，涉及广大群众切身利益，为此，指挥部把征收补偿工作作为重点，集中力量，抓实抓好。一是制定出切实可行的征收补偿办法。棚改工作实施以来，制定切实可行的征收补偿办法成为关键环节，经反复征求各方面意见，根据省、市棚户区改造相关政策，结合红透山铜矿棚户区实际情况，先后制定了《清原满族自治县红透山铜矿棚户区改造征收安臵补偿办法》、《关于红透山铜矿棚改房屋征收过程中具体问题的处理意见》、《红透山铜矿棚户区改造安臵补偿办法补充规定》，为棚户区改造征收工作的顺利开展奠定了基础，提供法律及政策依据。二是依法开展了征收补偿协议签订工作。发布征收公告九期，签订征收协议3351份，预收增加及扩大面积住房差价款实收差价款4903万元。三是认真制定了棚改居民选楼序号抓阄办法，于5月21日至5月22日，完成了选楼序号抓阄工作。四是开展了无照房认定工作，符合条件达 680户，总面积为11059.295平方米，应补偿金额0.023亿元，进行了登记造册。五是全面完成了产权调换协议书的档案核实工作，目前正分四个工作组对签订棚改协议的住户进行了入户核查，同时房照核实工作正在进行中。六是对红透山铜矿棚户区改造区域内的商业门市房进行了两次调查摸底，共计294户，21014平方米。

(四)广开渠道，多元筹措，千方百计破解棚改资金瓶颈 红透山棚户区改造任务，需要改造资金4.1726亿元，先期资金不足是制约棚户区改造的瓶颈。为破解资金难题，县委、县政府在积极争取国家、省、市专项资金的同时，创新理念，积极拓展融资渠道，建立了多元化的融资体系。一是县政府积极争取贷款项目，完成了各项贷款手续的报批。二是采取先行借资的方式，向红透山矿业集团借资，先行解决项目建设资金。三是通过签订征收补偿协议，收取增加及扩大面积住房差价款实收差价款4903万元。四积极争取地债资金5500万元尚在办理当中。五是计划近期责成发改、城建、财政等部门向上级申请，积极开展国家对棚改基础设施建设配套资金的争取工作。六是加大县财政的投入力度，尽最大范围的免收土地等各项税费，全面保障棚改资金及时到位。

(五)制定政策，先试先行，积极探索棚改工作新方法 红透山铜矿被确定为全省棚户区改造重点工程后，积极研究切实可行的办法、措施，在征收补偿、资金筹措、政策扶持、改造方式、产权界定等方面进行了一些有益的探索，不断总结完善具有符合清原实际的棚改方式。先后出台了土地出让金返还、行政事业性收费、税收减免等一系列优惠政策，为了节省工期采取了邀标方式，并对供暖、供水、物业管理采取商业化运作的方式，为棚改工作创造了良好的投资环境，推动了红透山铜矿棚户区改造工作的顺利进行。

在工程建设中，严格把好质量关，定期开展好质量、安全生产检查，同时坚持科学长远的原则，力争将好事办好办实。结合项目的实际情况，按照统一标准、统一价格、统一质量的原则，对门、窗、电子对讲门、铝合金隔断等实行由指挥部统一监管，掌握标准，各施工企业加工制作、安装结算的方式从速办理。为保证棚改顺利进行，各施工企业在用料时，需由厂家出具提货回执单报指挥部，以避免偷梁换柱，以次充好现象的发生。材料结算由各施工企业负责，指挥部予以全程监管，以增强信誉度。门的保修由厂家负责，窗户由施工企业负责。全面确保棚改工程质量，切实维护住户权益。

三、存在的主要问题

清原县红透山铜矿棚户区改造工作虽然取得了阶段性成果，但在推进棚户区改造工作中，也遇到一些实际问题和困难。主要是棚户区面积存量大，改造任务繁重；棚改成本高，资金缺口大等问题，目前急需解决的主要问题有：

1、土地使用证急需办理：清原满族自治县红透山铜矿棚户区改造项目的土地使用等相关手续均已报到辽宁省国土部门，但由于省里暂无用地指标，因此土地使用证尚在办理中，因此开工许可证等也尚未办理。急需向上级反映尽快办理。

2、棚改资金供给不足：棚改资金到位1.5466亿元，到目前，主体工程完成近80%，基础工程全部结束，公共建设等附属工程正在紧张施工，经初步计算完成投资已达2.7亿元，指挥部下拨工程建筑资金仅为8900万元，各施工企业垫付资金已达极限，且各项工程已进入全面攻坚阶段，材料采购、机械设备、人员均需支付现金，加之秋收季节已到，人力资源极为紧缺，如果近日拨付资金不到位，则面临施工停滞等危急情况，必须采取有效措施以保证工期。鉴于此种紧急形势，为达到省、市、县的棚改工作目标，急需上级部门帮助协调解决棚改资金，一是关于5551万元地债资金落实问题。二是开行贷款及时到位。三是尚有1236万元国家补助资金仍未到位，以上资金能否尽早到位成为棚改项目是否如期交工的关键所在。

3、信访稳定仍存在较大压力：特别是棚户区内的门市房业主及翠谷玉小区居民多次到各级政府上访，另外棚户区内情况千差万别，个别问题较多，都将为信访稳定工作增加不确定性因素。县政府于9月16日召开县长办公会议，根据国家、省市关于棚户区改造的有关文件，经会议研究决定，修订我县的棚户区改造征收补偿办法，取消《清原满族自治县红透山铜矿房屋征收安臵补偿办法》第七条第四款。不再将商业门市房纳入征收补偿对象，确保我县的征收补偿办法与上级文件保持一致。对已经签订产权臵换协议的23户门市房，因与上级政策不相符，终止合同，引导门市房产权所有人走诉讼程序，根据法院判决结果，决定是否兑现合同。

4、工程进度仍需加快：由于前期建筑设计图纸出图较晚等原因，造成各别栋号工程进度滞后，对总体工期将有一定影响。需要加强督导进一步加快基建工程进度。以上问题均需要在下步工作中及时处理解决。

最后，棚改指挥部全体人员将继续倾注满腔热忱，凝聚全部力量，加强组织领导，破解瓶颈问题。切实加强监督，充分发挥政府监督、社会监督、舆论监督的作用，使棚改项目实现阳光操作、透明操作，达到让百姓满意，让社会满意的目标。凝心聚力，全面加快建设速度，确保完成今年棚户区改造任务。

乌马河林业局棚户区改造工程于今年全面启动，按照省森工总局棚户区改造实施方案的总体要求，我局切实从加快棚户区改造步伐，改善林区职工居住条件入手，坚持依法、依规，高标准、高质量建设的原则，采取有力措施，确保棚户区改造工程的顺利实施。

一、项目批复及计划下达情况

棚户区改造一期工程，省发改委以黑发改投资[2009]414号文批复，同意建设。建设地点是乌马河林业局局址繁荣社区和西岭林场，建设规模32，200平方米，总安置户数644户。项目总投资3，864万元，其中：中央预算内资金966万元，省配套644万元，企业自筹1，288万元，职工集资966万元。但受规划、拆迁、配套基础设施建设的影响，实际建设地点未能完全按批复执行，省发改委以黑发改函字[2009]203号文批复，同意变更。实际建设地点由局址繁荣社区和西岭林场全部变更为局址金居花园。

棚户区改造二期工程，省发改委以黑发改投资[2009]392号文批复，同意建设。建设地点是乌马河林业局局址峰园小区、金居花园和西岭林场，建设规模50，000平方米，总安置户数1000户。项目总投资6，000万元，其中：中央预算内资金1，500万元，省配套1，000万元，企业自筹2，000万元，职工集资1，500万元。但由于峰园小区的一条通往变电所的备用高压输电线路未按原计划拆迁，按照我局林场所撤并规划，今年需将前进经营所和西岭林场向阳社区撤并到西岭林场，所以实际建设地点变更为局址幸福小区26，000平方米，520户、西岭林场24，000平方米，480户。国家林业局以计计函[2009]10号文批复，同意变更。

二、工程完成情况

棚户区改造一期工程，建设地点是局址金居花园，建设规模是32，200平方米，总安置户数644户，项目总投资3，864万元。资金已全部到位，目前该项目已完工。

棚户区改造二期工程，建设地点是局址幸福小区和西岭林场，建设规模50，000平方米；其中：局址幸福小区26，000平方米、西岭林场24，000平方米，总安置户数为1000户，项目总投资6，000万元。该项目已到位资金4，640万元，其中：中央预算内资金1，500万元，省配套1，000万元，企业自筹1，270万元，职工集资870万元。西岭林场棚改工程已经完成，现居民正在回迁中；幸福小区受前期搬迁及手续等问题，目前工程已完成一楼砌筑。

三、主要做法

在棚改中，我们坚持“政府引导，市场运作，统一政策，企业建设，社会参与”的运作机制，把棚户区改造与经济适用住房、廉租房建设相结合，采取有效的保障措施，进行了全力推进。

（一）加强领导，为棚户区改造提供组织保障。为确保棚户区改造工作顺利进行，区政府办公会议、政府常务会议多次讨论关于棚户区改造的相关事宜，成立了以区长为组长，各相关部门为成员的领导小组。计划、财政、建设、监察、信访、资源林政、生产、民政、街道办事处等多个部门参与，各部门明确责任分工，对工作相互交叉的项目，要求各部门加强协调配合，层层落实工作任务，确定完成时限，将工作完成情况与年终目标考核挂钩，对工作措施不力，落实任务不具体的年终取消评先选优资格。通过这些措施，增强了各部门的紧迫感和责任感，推进了各项重点工作的顺利进行。

（二）精心规划，确保棚户区改造科学合理。经过通盘考虑，我们按照 “先近后远”、“先集中、后分散”、“先临街、后城区”和“楼平建设相结合”的“三先三后一结合”原则，制定了乌马河区棚户区改造规划，对建设时间较长，经营房与住宅混杂，建筑密度大，而基础设施差的区域先行规划开发，对建设时间相对较短，街道规整的平房区，先期进行基础设施改造，使更多家庭充分享受到棚户区改造的成果。

（三）提供政策，推动棚户区改造的快速启动。在棚户区改造中,我们主动出击，通过各种渠道积极联系建筑商，参与我区棚户区的改造。为了吸引和鼓励开发商的参与积极性，在工程建设中，我们在不折不扣地落实省、市两级棚户区改造的相关政策同时，还结合省、市的有关规定，研究制定了《乌马河区棚户区改造优惠政策》，区政府还投入专项资金用于棚户区改造中的动迁、小区环境改善、基础设施等建设。为调动居民入住新建小区的积极性，区政府实行“拆一还一”政策，对每个回迁户给予补贴1万元，对大户用钱找齐。同时，广泛征求广大职工群众的意见，深入了解他们存在的困难，对撤并下来的职工群众在就业、入学、医疗等方面给予照顾。对发展职工自营经济项目的，在物资、场地、收费等方面给予扶持。有了优惠政策的强力拉动，形成了“政府少投入，居民得实惠，开发商有利益”的良性发展局面，不但降低了建设企业的运营成本，也降低了房屋售价，推动了棚户区改造的顺利进展，真正让职工群众得到了实惠。

（四）强化宣传，确保棚户区改造顺利开展。棚户区改造涉及到广大职工群众的切身利益，面临着人员多、诉求多、费用多等问题，可以说情况复杂，困难重重。为了充分调动职工群众的积极性，保证棚户区改造工作的顺利进行，我们进行了深入的调查摸底，为工作的开展提供了可靠依据。为了打消群众对改造后能否买得起房、住得上房的疑虑，区领导亲自带领相关部门和社区干部，分组深入到各家各户，将《棚户改造宣传手册》和《棚户区改造优惠政策》发到居民手中，广泛了解社情民意，讲政策、讲大局、讲乌马河的发展、讲群众本身得到的好处和实惠，帮助他们解决实际困难，使棚户区改造深得民心、顺应民意，保证了动迁的顺利进行。在开发商与居民在动迁中达不成一致时，我们积极出面进行协调，特别是在前进经营所和向阳村撤并时，我们多次召开座谈会，向大家讲解撤并的重要性和必要性、安置方向和安置政策，消除职工群众的疑虑。

四、存在问题

我区在棚户区改造过程中，虽然进展顺利，但受各种因素的影响，仍然存在需要解决的问题，主要表现在以下几个方面：一是由于低保户和低收入家庭占棚户区总户数的比重较大，实施实物补偿和政府廉租房仍不能满足需求，支付不起回迁费用；二是由于棚户区基础设施落后，需要政府投入大量资金进行建设，而乌马河区地方财政十分困难，棚户区改造资金异常短缺；三是棚户区多数靠近城镇边缘，商业开发价值较低，市场化运作难度较大；四是动迁费用过高，影响开发商的积极性。

五、下步措施

在下步工作中，我们将注重做好以下几项工作：

（一）采取有效措施，进一步做好动迁工作。棚户区改造的重点和难点是动迁，为完成动迁任务，保证棚户区改造工程顺利建设，我们将采取有力措施，耐心地做好动迁户的思想动员工作，帮助动迁户解决实际困难。对动迁过程中可能出现的问题，认真研究和分析对策，事先做好预案，提出解决办法，对动迁政策、搬迁顺序、补偿标准等都张榜公布，公开透明，接受群众、社会监督，让动迁户认可，确保棚户区改造工程阳光、透明。同时，加强宣传，利用各种宣传形式，宣传棚户区改造的重大意义和相关优惠政策，做到家喻户晓，争取群众的理解和支持。

（二）加强棚户区改造工程质量管理。工程建设的好坏直接关系到百姓的切身利益，直接影响党和政府在人民群众中的形象。为把棚户区改造工程建成优质工程、放心工程，在工程建设中，我们将要求各承建单位必须牢固树立“质量第一”的观念，严把质量关，对质量安全进行监管控制，把棚户区改造工程建成群众放心工程。

（三）做好棚户区拆动迁户顺利回迁工作。在做好拆迁工作同时，重点做好棚户区回迁户的回迁工作，确保回迁工作阳光、公正、透明，把棚改优惠政策真正落实到位，切实把好事办好、实事办实，让群众享受到棚户区改造带来有实惠。

第二篇：棚户区改造情况总结汇报

棚户区改造情况总结汇报6篇

【篇一】

一、新开工任务目标及完成情况

今年市政府下达我县的棚户区改造新开工目标任务为：

开工建设棚户区改造住房7310套，其中：安置房建设3个项目3285套；棚改货币化安置7个项目4025套(户)。截至目前，已完成新开工任务7816套，其中4022套为货币化安置，3794套为实物建设，开工率为106.92%，具体情况如下：

1、XX片区城中村改造项目完成926套。

2、城西片区城中村改造项目完成136套。

3、城中片区城中村改造项目完成1132套。

4、河西片区城中村改造项目完成36套。

5、旧县城中村改造项目完成1105套。

6、经济开发区项目完成687套。

实物建设创业路安置区2048套，旧县安置区1746套本月底达到全面开工建设。

二、基本建成目标任务及完成情况

今年市政府下达我县的棚户区改造基本建成目标任务为：完成基本建成任务6000套，分解到四个项目共7901套。截至目前，已完成基本建成任务9361套，占目标任务的156.02%，具体进展情况如下：

1、太和县老城区改造安置房AC区项目（棚改）1619套，已达到基本建成条件。

2、太和县平安路安置区项目（棚改）1284套，已达到基本建成条件。

3、太和县XX安置区项目（棚改）2436套，已达到基本建成条件。

4、太和县李小洼安置区项目（棚改）2562套，现已主体完工，正在进行外墙保温工作，11月底前达到基本建成条件。

三、资金到位及落实情况

截至目前，棚户区改造已到位资金17544万元，其中中央资金16082万元，省级资金1462万元。

四、存在问题

1、旧县安置区进度较慢。

五、下一步工作措施

1、加快旧县安置区工作进度。

2、提前准备20XX棚户区改造工作。

【篇二】

棚户区改造是一项重要民生工程，我市高度重视此项工作。20XX年，为解决XX镇望山村、南岭村两个地块棚户区改造问题，我市申报棚改计划280户。该动迁地块占地382亩，拆迁居民房屋总建筑面积7.91万平方米。

一、棚户区改造前期工作情况

该项目已完成棚改可研报告、发改委立项、实施主体招标、实施方案、征收补偿方案、棚户区改造安置房源方案

及地债资金申请工作，上级批复地债资金0.75亿元。

棚改安置房源目前已选定，政府使用地债资金购买四个小区房源用来安置回迁居民。

二、当前工作进展情况

目前房屋征收部门已经进入棚改现场晓南镇望山村、南岭村(铁道东）进行拆迁协议签订工作，动迁居民正在选择回迁房源。

三、项目资金使用情况

目前该项目已拨付地债资金5400万元，用于购买安置房源。

该项工作实施后能够改善居民、部分低保、特困户居住条件，美化城市环境，带动经济发展使腾空土地能够得到有效利用。

【篇三】

主任、各位副主任、秘书长,各位委员：

受市人民政府委托，我代表市人民政府向市人大常委会作我市棚户区改造工作情况的报告，请予审议。

一、基本情况和主要成效

近年来，在市委、市政府的正确领导下，我市把棚户区改造作为重大的民生工程、发展工程、提升工程来抓，抢抓机遇，扎实苦干，全力推进棚户区改造工作，取得了较好的成绩。

20XX年，市委、市政府作出用两到三年对全市规划区内城市棚户区、城中村“应改尽改”的决策，提出了20XX—20XX年完成棚户区改造6.83万套、1319万平方米的奋斗目标。至20XX年底，全市共完成城市棚户区改造7万套，征迁面积1350万平米，提前一年完成市委、市政府制定的“三年棚改计划”目标，任务量和完成量均位列全省第一。

20XX年，国家下达我市棚户区改造任务5.03万套，总量全省第二。至5月底，全市已完成棚改任务3.87万套，完成率约77%，其中完成城市棚户区改造3.42万套，完成率81%，均居全省前列。

可以说，棚户区改造工作已成为上饶的闪亮“名片”，得到了省委、省政府的充分肯定和高度评价。省政府办公厅和省住建厅专门发文在全省推广上饶棚改经验。20XX年省政府在上饶召开全省棚户区改造现场推进会。会后，陆续有全省乃至全国70多批次来上饶及有关县市学习考察。20XX年初全省城乡建设工作会议上，我市还作了题为“抢抓机遇

务实作为

全力推进棚户区改造工作”的书面经验交流。

在改善民生的同时，我市通过棚户区改造推动了商品房去库存，当年商品住宅去化期由年初的24个月降至7个月，促进了房地产市场健康发展；带动建筑、房地产交易等相关行业发展，增加了税收，去年仅中心城区税收就增加了15亿元；腾出了大量土地，如弋阳县，通过棚改腾空土地10000多亩进行储备；一大批产业项目、公益项目和基础设施项目落地，优化了城市空间布局，加快了城镇化进程，为经济社会发展作出了积极贡献。

二、采取的主要做法

为稳步推进棚户区改造工作，我们采取的主要做法是：

（一）领导重视，高位推动。市委、市政府主要领导把棚改作为机遇认识，提出“别人不要的任务我们全要”，主动争取任务，亲自协调争取资金。分管领导亲力亲为，靠前指挥，协调解决棚改任务盘子、金融贷款支持等重大问题，推动棚改工作落实。在征迁过程中，主要领导经常深入棚改项目一线视察调研，分管领导坚持每周了解情况，每月督查部分县市进度，发现问题及时解决。全市各县（市、区）成立高规格棚户区改造项目指挥部，党政“一把手”亲自部署、亲自督办，工作力度不断加大，形成了决战决胜的强劲态势。

（二）科学奖补，让利群众。坚持“让利于民”的原则，创新安置举措，制定和出台安置面积保底、签约期限奖励等各种措施。征收国有土地房屋，按不低于同地段普通商品房标准进行补偿，让群众买得起新房；征收集体土地房屋，鼓励和引导居民选择货币化安置，按购买商品房的实际面积给予一定的奖励。征收过程中“应补则补”、“应奖则奖”、“应帮则帮”，最大限度保障被征收群众的利益。

（三）动员基层，党员争先。全市抽调了超过8000名党员干部参与棚改工作，组建了不同规模的棚改工作组，让年轻干部、乡镇（社区）干部在棚改一线比激情、比作风、比担当、比奉献。坚持把棚改与开展“两学一做”学习教育相结合，牢固树立“党建+”理念，把党建工作延伸到棚改现场，征收征到哪，党旗就插到哪，有效发挥支部战斗堡垒作用。树立正确的用人导向，在棚改一线考察、发现干部，将干部在棚改中的现实表现作为提拔重用的重要依据。去年，一大批棚改工作成绩突出的干部得到了提拔重用。

（四）阳光征收，公正为民。在征收过程中严格执行“八个公开、三个到底”。“八个公开”就是阳光操作，即公开补偿政策、调查结果、征收决定、补偿方案、征收补助和奖励标准、分户初评结果、补偿情况等；“三个到底”就是一个方案管到底、一个标准执行到底、一把尺子量到底。通过实行这些措施，坚决杜绝不公平现象发生。

（五）多元筹资，破解难题。通过争取上级补助资金、向农发行、国开行等金融机构贷款、发行企业中长期债券等渠道多元化融资，为对全市棚改项目有序推进提供了有力的保障。仅20XX年，国开行、农发行就为我市发放棚改贷款资金151亿元，通过平台发行债券筹资70亿元，争取中央棚改各类补助资金30亿元。今年，全市棚改计划融资221亿元，目前已通过国开行、农发行、民生银行等金融机构落实贷款资金184亿元。

虽然我市棚改工作如火如荼已全面展开，但也存在一些问题。一是离“应改尽改”的目标还有差距。经全市房管部门摸底统计，未来三年全市仍有约7万套棚户区房屋待改造，棚改任务非常艰巨。二是棚改融资还有困难。有些县（市、区）提前启动20XX年的棚改项目，由于还没有列入国家计划，向政策性银行融资还存在障碍。三是安置房建设进展较慢。虽然近年来安置房建设数量逐年递增，速度不断加快，但建设总量和速度明显跟不上拆迁安置的需求，安置房建设严重滞后。

三、下一步工作打算

为落实好新三年的棚改工作，下一步的工作重点是：

1.落实三年棚改规划，掀起棚户区改造热潮。市委书记马承祖同志要求，要抓住棚改新“三年计划”，力争在已完成棚改7万户，拆迁1350万平方米的基础上，再棚改7万户，拆迁1300万平方米以上。市委副书记、市长谢来发同志强调全市棚改工作不要唯国家任务，要争取多搞，条件成熟的项目可以提前实施。全市将按照市委、市政府主要领导的指示，牢牢抓住国家实施棚改的“窗口期”，力求应改尽改，继续推进我市的棚改工作，掀起我市新三年棚改的热潮。

2.加大督查力度，确保完成今年任务。按照我省要求，全省棚户区改造货币化安置和异地建设安置房的棚改项目8月底前必须全面开工，就地安置项目必须在10月底前全面开工。我局将进一步加强日常督查调度，督促各地抓进度，促竣工，确保质量安全，全面完成今年棚改任务。

3.突出问题导向，建立推进棚户区改造的工作机制。一是妥善安排好今后三年的棚改进度，安排改造“时间表”，要求各地在棚改项目实施中，不唯“国家任务”，在国家任务外，对已确定的棚改项目，力争提前实施。二是多渠道筹集资金。继续通过争取国开行、农发行贷款资金、通过省政府发债平台争取发债资金、争取商业银行过桥贷款、争取上级补助资金等多种渠道，为今后两年的棚改项目提前实施做好资金保障。三是抓好棚改的规范运行。指导各地将棚改项目列入国民经济和社会发展计划，符合城市规划、土地利用总体规划等，做好听证、社会风险稳定评估等，做到做事规范，程序合法。

4.抓好安置房建设，帮助群众实现“安居梦”。安置房建设事关征迁群众的切身利益，市委市政府高度重视。下一步我局将会同市直相关部门为项目单位做好服务，同时对安置房建设情况定期调度并通报，督促项目单位对拟建项目加速报建、设计、招标等环节的工作，争取动工兴建；对在建项目加快施工，做到早竣工早交付，让棚改家庭早日搬入新居。

5.加大宣传力度，形成浓厚的棚改氛围。充分利用各种传媒手段，持续对全市棚改工作进行宣传报道，继续营造浓厚的棚改氛围，坚定各级和有关方面做好棚改工作的信心，将我市20XX-2020年的棚改工作推向新高潮。

我们将认真贯彻落实市委、市政府的部署，在市人大常委会的关心和监督下，进一步解放思想，扎实工作，以更大的热情、更强的决心、更实的举措，继续打一场棚改攻坚战，完成7万套棚改任务，为“决胜全面小康、打造大美上饶”作出不懈努力！

【篇四】

根据市委市政府的统一规划和工作安排部署，城北片区棚户区改造项目作为一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程，项目指挥部办公室会同简阳市房屋征收补偿局，将该项工作作为当前工作的头等大事来抓，积极稳妥推进工作。通过作了大量前期的摸底调查、入户登记、测绘核实等基础工作，8月21日正式启动了该项目二期（321国道改造铜观音—龙门市场段）的签约工作。目前，被征收住户态度热情、积极配合，改造愿望强烈。具体签约工作情况汇报如下：

1、8月21日上午九点，签约工作正式启动。为当天签约工作的顺利进行，城北项目指挥部办公室、简阳市房屋征收补偿局、成都力汇诚投资有限公司三方积极配合，在8月21日前已对签约现场的情况进行了全面的预估，并针对可能发生的突发事件做好了工作预案。现场人员统一安排调配，签约、选房、打印合同分区域进行，每一个环节安排够足够的工作人员，保证签约工作能有序进行。

2、按照政府相关要求做到文明搬迁，成都力汇诚投资有限公司现场工作人员每天到现场的工作人员，必须统一着装、佩戴工作证，按照签约培训的要求进行严格的操作签约工作。

3、在签约工作过程中，住户积极性很高，现场咨询、了解的住户人数较多，加之由于天气较热，办公室人数较多，为避免发生拥挤，城北项目指挥部办公室、简阳市房屋征收补偿局、成都力汇诚投资有限公司以及杨柳街道办事处配合做好了相应的安全防范措施，安排大量的人员对现场的秩序进行了有效的维持，没有发生因我们的工作疏忽造成的人员受伤等情况。同时，由于天气炎热，为防止住户发生中暑等情况，我们还配备了霍香正气液等防暑药品。

4、通过工作人员耐心、细致的棚改政策政策宣讲，广大被征收住户的积极主动配合.该项目总户数349户,截至目前,可签约户数207户，选择货币化安置的住户已签约54户，选择安置还房的住户已签约48户，签约率为49%。

对目前我们的征收政策和棚改政策不理解的住户，我们还将加大工作力度，充分利用“白加黑”、“五加二”的工作形式，继续组织工作人员入户进行宣传、讲解、动员，让老百姓了解棚改，支持棚改，力争在规定的时间内提前完成签约工作。

【篇五】

加快城镇棚户区改造及配套基础设施建设，是保障性安居程建设的重要内容，有利于改善棚户区低收入居民的住房条件，改善城市环境，集约利于土地，提升城市承载能力；是促进经济社会协调发展的有效途径。对于完善城市用地功能和规划布局、改善人居

环境和城市景观面貌起到关键作用，现就20XX年我区棚户区改造工作汇报如下：

（一）、新开工任务完成情况

20XX年XX区棚户区改造新开工任务6371套，截止目前共计完成新开工6612套（户）完成率104%，累计投入资金约13亿元，具体项目如下：

1.XX棚改片区(XX碧桂园)任务是新建安置房1026套，建筑面积10万平方米，20XX年投资1.5亿元，已经完成新开工1026套。

2.开发区棚改片区(众信新安府)任务是新建安置房1790套，建筑面积20万平方米，20XX年投资2.2亿元，已经完成新开工1790套。

3.开发区棚改片区(天英文鼎苑)任务是新建安置房1002套（户），建筑面积13万平方米，20XX年投资1.5亿元，已经完成新开工1140套。

4.XX棚改片区(航颍路安置区)任务是新建安置房1388套，建筑面积13.8万平方米，20XX年投资1.2亿元，已经完成新开工1388套。

5.XX棚改片区任务是货币化安置600套，目前已经完成货币化安置664户，20XX年投资3.2亿元，已经完成货币化安置。

6.XX棚改片区货币化安置565户，投资30亿元，目前已经完成货币化安置604户，20XX年投资3亿元，已经完成货币化安置。

（二）、基本建成计划及完成情况

20XX年棚户区改造和保障性住房基本建成计划6692套，其中棚户区改造基本建成计划6092套，保障性住房基本建成计划600套。共计8个项目，目前已经完成基本建成7960套（户）完成率119%，具体项目如下：

1.XX安置区二期(公租）基本建成600套。

2.XX安置区二期，基本建成1928套。

3.XX安置小区二期，基本建成384套。

4.XX春天安置区(续建），基本建成376套。

5.XX安置区基，本建成1594套。

6.XX安置区(续建），基本建成1810套。

7.XX棚改片区完成货币化安置664户。

8.XX棚改片区

XX街道完成货币化安置604户。

【篇六】

一、城市棚户区改造项目进展情况

20XX年我区申报城市棚户区改造项目共8个，分别是东片区、南片区、西片区3个片区和乐平航空职院地块房屋征收项目，房屋征收650户，5个镇区综合整治项目，改造任务2585户，总改造数3235户，目前我区项目开工率和任务开工率均为100%，已完成房屋征收1140户，拆除率约为51%。支付房屋征收资金2.838亿元，危旧房整治正在全面紧张施工中，所有项目均已全部信息公开。

1.东片区项目。该项目属征拆类项目，项目改造任务数100户，主要有黎阳设计二所地块，共有被征收户102户，实际签订102户，共支付征拆资金5240万元，按照棚改统计口径东片区（财综2号文件）已完成187户，已超额完成任务，2.南片区项目。该项目属征拆类项目，项目改造任务数100户，主要有尧南加油站地块、新集圣中学地块和高堡子二期地块，现尧南加油站地块已实际签约57户、新集圣中学地块已实际签约21户、高堡子二期地块正在开展房屋征收工作，三个地块共实际签约86户，共支付征拆资金1.238亿元，按照棚改统计口径南片区（财综2号文件）已完成442户；

3.西片区项目。该项目属征拆类任务，项目改造任务数50户，该片区主要有一小地块，现已实际签约32户，支付征拆资金1293万元，按照棚改统计口径（财综2号文件）已完成46户。

4.乐平航空职院项目。该项目总任务数为400户，目前已签订了150户，需支付征拆资金1.6亿元，因融资资金未到位，尚未支付征收安置补偿款，按照棚改统计口径（财综2号文件）已完成465户。

5.综合整治项目。我区城镇棚户区旧住宅区综合整治项目2585户（其中安平500户、天龙385户、乐平1000户、齐伯600户、夏云100户），目前所有项目已完成摸底调查、房屋鉴定、项目立项工作，并签订整治协议2585份。区人民政府制定下发了《关于印发平坝区20XX年城镇棚户区改造项目（旧住宅区综合整治）实施意见的通知》（平府办发〔20XX〕27号），各镇（街道）结合自身实际都制定整治方案报区政府并给予了批复。目前，各镇（街道）结合自身实际，多措并举，已实现所有项目开工建设，在10月份中旬全部完成招投标手续。紧紧围绕10月份之前全部完工，11月份之前竣工验收的工作目标，已实施旧住宅综合整治2338户。

二、项目融资情况

我区今年仅对乐平航空职院开展融资工作，因向农发行申贷未获批准，现正在向建行申贷开展前期工作，力争12月前放款。

三、资金到位及使用情况

20XX年我区棚改总投资约10.7625亿元，其中：650户房屋征收补偿约9.554亿元、2585户综合整治1.2085亿元。截止目前，主城区各棚改地块房屋征主要使用往年的融资资金支付，保障项目推进无障碍，危旧房整治项目资金来源主要是中央补助资金，8000多万元已全部到位。

四、去库存情况

我区棚户区改造总任务17745户，其中征拆类任务11548户，综合整治类6197户。危旧房综合整治类项目除今年的3235户正在开展外，历年的2962户已全部完成；征拆类项目按使用资金统计口径和产权调换计算，共完成约5600户，余存量约6948户未完成。

为全面推进我区棚户区改造工作，区委、区政府成立了以区委书记、区长为双组长区棚户区改造工作领导小组，在全面排查摸清底数的基础上，制定下发了《平坝区20XX年棚户区改造实施方案》，明确了以区级领导作为项目责任领导的18个房屋征拆类项目。目前，以上项目现场指挥部均已组成，其中：全面完成2个地块房屋征收，正在开展房屋征收的有5个地块，正在开展前期工作即将开展征收的有11个地块，总实际户数达2880户，总计划资金达38.0125亿元，如按资金统计口径约7000户以上。

五、存在问题及下步工作打算

一是综合整治前期手续慢。完善项目立项，可研批复，设计方案审查等项目前期手续需要大量时间，一定程度上影响了推进进度。对此，区委、区政府专门制定督查方案，加强督促指导，确保项目全面按期完成整治任务。

二是征收推进遗留问题多、矛盾大。原政府与民间资金合作的棚改项目遗留问题多，加之关系被征收户和开发企业利益，矛盾突出，协调难度大，需投入的精力大，一定程度上影响今年的工作进度。区委、区政府强化组织保障，做细，做实房屋征收工作中的各个环节，着力完善好资金支付相关资料的收集，审查，确保资金融得进来，用得出去，项目进展得好。力争工作有新突破，确保项目按时完成。

第三篇：棚户区改造情况总结汇报

5篇棚户区改造情况总结汇报

主任、各位副主任、秘书长,各位委员：

受市人民政府委托，我代表市人民政府向市人大常委会作我市棚户区改造工作情况的报告，请予审议。

一、基本情况和主要成效

近年来，在市委、市政府的正确领导下，我市把棚户区改造作为重大的民生工程、发展工程、提升工程来抓，抢抓机遇，扎实苦干，全力推进棚户区改造工作，取得了较好的成绩。

20XX年，市委、市政府作出用两到三年对全市规划区内城市棚户区、城中村“应改尽改”的决策，提出了20XX—20XX年完成棚户区改造6.83万套、1319万平方米的奋斗目标。至20XX年底，全市共完成城市棚户区改造7万套，征迁面积1350万平米，提前一年完成市委、市政府制定的“三年棚改计划”目标，任务量和完成量均位列全省第一。

20XX年，国家下达我市棚户区改造任务5.03万套，总量全省第二。至5月底，全市已完成棚改任务3.87万套，完成率约77%，其中完成城市棚户区改造3.42万套，完成率81%，均居全省前列。

可以说，棚户区改造工作已成为XX的闪亮“名片”，得到了省委、省政府的充分肯定和高度评价。省政府办公厅和省住建厅专门发文在全省推广XX棚改经验。20XX年省政府在XX召开全省棚户区改造现场推进会。会后，陆续有全省乃至全国70多批次来XX及有关县市学习考察。20XX年初全省城乡建设工作会议上，我市还作了题为“抢抓机遇

务实作为

全力推进棚户区改造工作”的书面经验交流。

在改善民生的同时，我市通过棚户区改造推动了商品房去库存，当年商品住宅去化期由年初的24个月降至7个月，促进了房地产市场健康发展；带动建筑、房地产交易等相关行业发展，增加了税收，去年仅中心城区税收就增加了15亿元；腾出了大量土地，如弋阳县，通过棚改腾空土地10000多亩进行储备；一大批产业项目、公益项目和基础设施项目落地，优化了城市空间布局，加快了城镇化进程，为经济社会发展作出了积极贡献。

二、采取的主要做法

为稳步推进棚户区改造工作，我们采取的主要做法是：

（一）领导重视，高位推动。

市委、市政府主要领导把棚改作为机遇认识，提出“别人不要的任务我们全要”，主动争取任务，亲自协调争取资金。分管领导亲力亲为，靠前指挥，协调解决棚改任务盘子、金融贷款支持等重大问题，推动棚改工作落实。在征迁过程中，主要领导经常深入棚改项目一线视察调研，分管领导坚持每周了解情况，每月督查部分县市进度，发现问题及时解决。全市各县（市、区）成立高规格棚户区改造项目指挥部，党政“一把手”亲自部署、亲自督办，工作力度不断加大，形成了决战决胜的强劲态势。

（二）科学奖补，让利群众。

坚持“让利于民”的原则，创新安置举措，制定和出台安置面积保底、签约期限奖励等各种措施。征收国有土地房屋，按不低于同地段普通商品房标准进行补偿，让群众买得起新房；征收集体土地房屋，鼓励和引导居民选择货币化安置，按购买商品房的实际面积给予一定的奖励。征收过程中“应补则补”、“应奖则奖”、“应帮则帮”，最大限度保障被征收群众的利益。

（三）动员基层，党员争先。

全市抽调了超过8000名党员干部参与棚改工作，组建了不同规模的棚改工作组，让年轻干部、乡镇（社区）干部在棚改一线比激情、比作风、比担当、比奉献。坚持把棚改与开展“两学一做”学习教育相结合，牢固树立“党建+”理念，把党建工作延伸到棚改现场，征收征到哪，党旗就插到哪，有效发挥支部战斗堡垒作用。树立正确的用人导向，在棚改一线考察、发现干部，将干部在棚改中的现实表现作为提拔重用的重要依据。去年，一大批棚改工作成绩突出的干部得到了提拔重用。

（四）阳光征收，公正为民。

在征收过程中严格执行“八个公开、三个到底”。“八个公开”就是阳光操作，即公开补偿政策、调查结果、征收决定、补偿方案、征收补助和奖励标准、分户初评结果、补偿情况等；“三个到底”就是一个方案管到底、一个标准执行到底、一把尺子量到底。通过实行这些措施，坚决杜绝不公平现象发生。

（五）多元筹资，破解难题。

通过争取上级补助资金、向农发行、国开行等金融机构贷款、发行企业中长期债券等渠道多元化融资，为对全市棚改项目有序推进提供了有力的保障。仅20XX年，国开行、农发行就为我市发放棚改贷款资金151亿元，通过平台发行债券筹资70亿元，争取中央棚改各类补助资金30亿元。今年，全市棚改计划融资221亿元，目前已通过国开行、农发行、民生银行等金融机构落实贷款资金184亿元。

虽然我市棚改工作如火如荼已全面展开，但也存在一些问题。一是离“应改尽改”的目标还有差距。经全市房管部门摸底统计，未来三年全市仍有约7万套棚户区房屋待改造，棚改任务非常艰巨。二是棚改融资还有困难。有些县（市、区）提前启动20XX年的棚改项目，由于还没有列入国家计划，向政策性银行融资还存在障碍。三是安置房建设进展较慢。虽然近年来安置房建设数量逐年递增，速度不断加快，但建设总量和速度明显跟不上拆迁安置的需求，安置房建设严重滞后。

三、下一步工作打算

为落实好新三年的棚改工作，下一步的工作重点是：

1.落实三年棚改规划，掀起棚户区改造热潮。市委书记马承祖同志要求，要抓住棚改新“三年计划”，力争在已完成棚改7万户，拆迁1350万平方米的基础上，再棚改7万户，拆迁1300万平方米以上。市委副书记、市长XX同志强调全市棚改工作不要唯国家任务，要争取多搞，条件成熟的项目可以提前实施。全市将按照市委、市政府主要领导的指示，牢牢抓住国家实施棚改的“窗口期”，力求应改尽改，继续推进我市的棚改工作，掀起我市新三年棚改的热潮。

2.加大督查力度，确保完成今年任务。按照我省要求，全省棚户区改造货币化安置和异地建设安置房的棚改项目8月底前必须全面开工，就地安置项目必须在10月底前全面开工。我局将进一步加强日常督查调度，督促各地抓进度，促竣工，确保质量安全，全面完成今年棚改任务。

3.突出问题导向，建立推进棚户区改造的工作机制。一是妥善安排好今后三年的棚改进度，安排改造“时间表”，要求各地在棚改项目实施中，不唯“国家任务”，在国家任务外，对已确定的棚改项目，力争提前实施。二是多渠道筹集资金。继续通过争取国开行、农发行贷款资金、通过省政府发债平台争取发债资金、争取商业银行过桥贷款、争取上级补助资金等多种渠道，为今后两年的棚改项目提前实施做好资金保障。三是抓好棚改的规范运行。指导各地将棚改项目列入国民经济和社会发展计划，符合城市规划、土地利用总体规划等，做好听证、社会风险稳定评估等，做到做事规范，程序合法。

4.抓好安置房建设，帮助群众实现“安居梦”。安置房建设事关征迁群众的切身利益，市委市政府高度重视。下一步我局将会同市直相关部门为项目单位做好服务，同时对安置房建设情况定期调度并通报，督促项目单位对拟建项目加速报建、设计、招标等环节的工作，争取动工兴建；对在建项目加快施工，做到早竣工早交付，让棚改家庭早日搬入新居。

5.加大宣传力度，形成浓厚的棚改氛围。充分利用各种传媒手段，持续对全市棚改工作进行宣传报道，继续营造浓厚的棚改氛围，坚定各级和有关方面做好棚改工作的信心，将我市20XX-2020年的棚改工作推向新高潮。

我们将认真贯彻落实市委、市政府的部署，在市人大常委会的关心和监督下，进一步解放思想，扎实工作，以更大的热情、更强的决心、更实的举措，继续打一场棚改攻坚战，完成7万套棚改任务，为“决胜全面小康、打造大美XX”作出不懈努力！

棚户区改造情况总结汇报

根据市委市政府的统一规划和工作安排部署，城北片区棚户区改造项目作为一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程，项目指挥部办公室会同XX市房屋征收补偿局，将该项工作作为当前工作的头等大事来抓，积极稳妥推进工作。通过作了大量前期的摸底调查、入户登记、测绘核实等基础工作，8月21日正式启动了该项目二期（321国道改造铜观音—龙门市场段）的签约工作。目前，被征收住户态度热情、积极配合，改造愿望强烈。具体签约工作情况汇报如下：

1、8月21日上午九点，签约工作正式启动。为当天签约工作的顺利进行，城北项目指挥部办公室、XX市房屋征收补偿局、XXXX投资有限公司三方积极配合，在8月21日前已对签约现场的情况进行了全面的预估，并针对可能发生的突发事件做好了工作预案。现场人员统一安排调配，签约、选房、打印合同分区域进行，每一个环节安排够足够的工作人员，保证签约工作能有序进行。

2、按照政府相关要求做到文明搬迁，XXXX投资有限公司现场工作人员每天到现场的工作人员，必须统一着装、佩戴工作证，按照签约培训的要求进行严格的操作签约工作。

3、在签约工作过程中，住户积极性很高，现场咨询、了解的住户人数较多，加之由于天气较热，办公室人数较多，为避免发生拥挤，城北项目指挥部办公室、XX市房屋征收补偿局、XXXX投资有限公司以及杨柳街道办事处配合做好了相应的安全防范措施，安排大量的人员对现场的秩序进行了有效的维持，没有发生因我们的工作疏忽造成的人员受伤等情况。同时，由于天气炎热，为防止住户发生中暑等情况，我们还配备了霍香正气液等防暑药品。

4、通过工作人员耐心、细致的棚改政策政策宣讲，广大被征收住户的积极主动配合.该项目总户数349户,截至目前,可签约户数207户，选择货币化安置的住户已签约54户，选择安置还房的住户已签约48户，签约率为49%。

对目前我们的征收政策和棚改政策不理解的住户，我们还将加大工作力度，充分利用“白加黑”、“五加二”的工作形式，继续组织工作人员入户进行宣传、讲解、动员，让老百姓了解棚改，支持棚改，力争在规定的时间内提前完成签约工作。

棚户区改造情况总结汇报

加快城镇棚户区改造及配套基础设施建设，是保障性安居程建设的重要内容，有利于改善棚户区低收入居民的住房条件，改善城市环境，集约利于土地，提升城市承载能力；是促进经济社会协调发展的有效途径。对于完善城市用地功能和规划布局、改善人居

环境和城市景观面貌起到关键作用，现就20XX年我区棚户区改造工作汇报如下：

（一）、新开工任务完成情况

20XX年XX区棚户区改造新开工任务6371套，截止目前共计完成新开工6612套（户）完成率104%，累计投入资金约13亿元，具体项目如下：

1.XX棚改片区(XX碧桂园)任务是新建安置房1026套，建筑面积10万平方米，20XX年投资1.5亿元，已经完成新开工1026套。

2.开发区棚改片区(众信新安府)任务是新建安置房1790套，建筑面积20万平方米，20XX年投资2.2亿元，已经完成新开工1790套。

3.开发区棚改片区任务是新建安置房1002套（户），建筑面积13万平方米，20XX年投资1.5亿元，已经完成新开工1140套。

4.XX棚改片区任务是新建安置房1388套，建筑面积13.8万平方米，20XX年投资1.2亿元，已经完成新开工1388套。

5.XX棚改片区任务是货币化安置600套，目前已经完成货币化安置664户，20XX年投资3.2亿元，已经完成货币化安置。

6.XX棚改片区货币化安置565户，投资30亿元，目前已经完成货币化安置604户，20XX年投资3亿元，已经完成货币化安置。

（二）、基本建成计划及完成情况

20XX年棚户区改造和保障性住房基本建成计划6692套，其中棚户区改造基本建成计划6092套，保障性住房基本建成计划600套。共计8个项目，目前已经完成基本建成7960套（户）完成率119%，具体项目如下：

1.XX安置区二期(公租）基本建成600套。

2.XX安置区二期，基本建成1928套。

3.XX安置小区二期，基本建成384套。

4.XX春天安置区(续建），基本建成376套。

5.XX安置区基，本建成1594套。

6.XX安置区(续建），基本建成1810套。

7.XX棚改片区完成货币化安置664户。

8.XX棚改片区

XX街道完成货币化安置604户。

棚户区改造情况总结汇报

一、新开工任务目标及完成情况

今年市政府下达我县的棚户区改造新开工目标任务为：

开工建设棚户区改造住房7310套，其中：安置房建设3个项目3285套；棚改货币化安置7个项目4025套(户)。截至目前，已完成新开工任务7816套，其中4022套为货币化安置，3794套为实物建设，开工率为106.92%，具体情况如下：

1、XX片区城中村改造项目完成926套。

2、城西片区城中村改造项目完成136套。

3、城中片区城中村改造项目完成1132套。

4、河西片区城中村改造项目完成36套。

5、旧县城中村改造项目完成1105套。

6、经济开发区项目完成687套。

实物建设创业路安置区2048套，旧县安置区1746套本月底达到全面开工建设。

二、基本建成目标任务及完成情况

今年市政府下达我县的棚户区改造基本建成目标任务为：完成基本建成任务6000套，分解到四个项目共7901套。截至目前，已完成基本建成任务9361套，占目标任务的156.02%，具体进展情况如下：

1、XX县老城区改造安置房AC区项目（棚改）1619套，已达到基本建成条件。

2、XX县XX路安置区项目（棚改）1284套，已达到基本建成条件。

3、XX县XX安置区项目（棚改）2436套，已达到基本建成条件。

4、XX县李小洼安置区项目（棚改）2562套，现已主体完工，正在进行外墙保温工作，11月底前达到基本建成条件。

三、资金到位及落实情况

截至目前，棚户区改造已到位资金17544万元，其中中央资金16082万元，省级资金1462万元。

四、存在问题

1、旧县安置区进度较慢。

五、下一步工作措施

1、加快旧县安置区工作进度。

2、提前准备20XX棚户区改造工作。

棚户区改造情况总结汇报

棚户区改造是一项重要民生工程，我市高度重视此项工作。20XX年，为解决XX镇XX村、XX村两个地块棚户区改造问题，我市申报棚改计划280户。该动迁地块占地382亩，拆迁居民房屋总建筑面积7.91万平方米。

一、棚户区改造前期工作情况

该项目已完成棚改可研报告、发改委立项、实施主体招标、实施方案、征收补偿方案、棚户区改造安置房源方案

及地债资金申请工作，上级批复地债资金0.75亿元。

棚改安置房源目前已选定，政府使用地债资金购买四个小区房源用来安置回迁居民。

二、当前工作进展情况

目前房屋征收部门已经进入棚改现场晓XX镇XX村、XX村(铁道东）进行拆迁协议签订工作，动迁居民正在选择回迁房源。

三、项目资金使用情况

目前该项目已拨付地债资金5400万元，用于购买安置房源。

该项工作实施后能够改善居民、部分低保、特困户居住条件，美化城市环境，带动经济发展使腾空土地能够得到有效利用。

第四篇：棚户区改造项目汇报

棚户区改造项目进展情况汇报

根据省、市两级政府关于保障性安居工程住房建设的工作会议精神，我区棚改办对辖区内立项的棚改项目一一进行了现场督导及勘察，现将进展情况及存在问题汇报如下：

一、山西省地质工程勘察院

经了解，企业规划条件及预留文号都已拿到，正在办理拆迁许可证，并积极协调开发商同住户签订拆迁协议，承诺三天内完成协议签订，十日内开始动工。

二、大众机械厂

小井峪街17—23号片区目前拆迁已完成90%，剩余12户拆迁户因该片区的规划未审批，拆迁许可证未办理，影响拆迁进程。目前，开工前的进场工作已准备就绪。

小井峪街32号片区正在办理规划手续，规划办理完毕后将完善拆迁许可证，即可开始动迁。

企业正积极办理各方面手续及动工前的各项工作，但无法保证7月底前动工。

三、蔬菜公司下元贸易市场

拆迁工作完毕，施工队伍已进场，因区政府2008年进行小井峪道路改造拓宽工程，将其市场西部70年代建造的平方宿舍区进行拆迁，拆迁面积为12160平方米，拆迁133户，但因规划有要求，需在原基础上退让红线，所以原定在剩余土地上新建一幢32层的高层点式住宅依据规划只能建到六层楼，无法满足回迁户的安置工作，目前，企业领导正在积极同规划局协商修改规划事宜，于8月上旬开工建设。

三、西山煤电

目前企业同北寒村商谈的一块140亩的建设用地已谈妥。同时企业进行编制该项目的可行性研究报告和详细规划，并报省发改委审批列入国家拉动内需项目，规划、土地手续同步办理，于8月底前开工建设。

四、和平南路九十二号棚户区改造项目

2007年底开工建设的和平南路九十二号棚户区改造项目，四幢多层住宅竣工已交付288户回迁户使用。2008年6月开工建设的高层住宅，将于2010年9月竣工，到时将有60套廉租住房及100套回迁房交付使用。目前该项目土地出让金还有一半未交付，交付完毕，即可办理相关手续。

今年下半年，我区棚改办仍然会按省、市两级政府对保障性安居工程住房建设的要求，认真贯彻，把工作落实到位，协助企业完成好每一项改造项目，真正把这项民心、民生工程做踏实，做到位。

二00九年七月二十九日

第五篇：2010年八公山区棚户区改造汇报材料

2010年八公山区棚户区改造汇报材料

棚户区改造是我市加快城市化进程，进一步改善人居环境，提升城市形象，改变城市面貌的重要举措，是改善民生的首要任务。在市政府《淮南市棚户区改造工作实施意见》颁发实施后，我区进一步加快了棚户区改造工作的步伐，在全市大建设的背景下，将这一民生工程推向了高潮，取得了阶段性的成果。现将相关情况作简要汇报：

一、棚户区基本情况

我区作为老工矿区，从上世纪开始，在矿区及其周边地区就陆续建成了大批的简易住宅，并由此逐年衍生成大片的棚户区。同时，一些破产企业的职工家属区也由于企业破产而无力进行维护、改造，导致逐渐演变成了棚户区。目前棚户区房屋普遍破损严重，棚户区房龄大多在20年以上，内部阴暗窄小，房屋密度大，居民普遍贫困，基础设施缺乏，环境逐年恶化，居民居住条件急需改善。

二、总体计划和进展情况

1、总体建设实施情况

市政府共批准我区棚户区改造项目15个，其中区政府主导实施9个，总投资18亿元，建设规模109.4万M2，拆迁6120户，拆迁面积44.38万M2。目前，老八公山镇及周边（紫金时代广场）、建南村二期、瓷器厂东门口生活区已

开工建设，团结村、西山小区、小刘庄、建北村及新庄孜农贸市场、皖淮机械厂生活区、妙山林场职工生活区正在完善前期手续。淮南矿业集团主导实施6个，总投资20亿元，规划建设面积166.6万M2，拆迁面积40万M2。目前，新建村、孔集北村、支架厂二期已开工建设，八公山新村集体土地征地拆迁工作基本完成，已局部开工，现正全力推进国有土地拆迁。和平村、沿湖路正在拆迁，计划年底之前开工建设。

2、在建工程进展情况

紫金时代广场项目于2010年3月1日开工建设，为两

栋17层高楼，其中4-17层为住宅，1-3层为商用。目前已施工至13层，预计明年9月30日前竣工，12月可交付使用。

瓷器厂东门口棚户区改造按照规划分两个地块、三期实施，目前已进行总占地4.43公顷的第一期建设，共拆迁465户，1.65万M2。规划建设住宅6.1万M2，700户，物业会所0.144万M2。另外，二期工程已处于调研协调阶段，三期尚未实施。

八公山建北村棚户区改造项目是我省唯一一家国家公

积金贷款试点项目，规划总用地面积13.7公顷。我区结合该项目涉及单位多，地块面积大，统筹安排需时的实际情况，将拆迁计划分为三期。目前根据项目办公室统计，一期拆迁涉及590户，拆迁面积4.01万M2，办公商业拆迁0.91万

M2，户均拆迁面积79.06M2。拆迁后，住宅还原4.59万M2，还原房数量为590户，户均还原面积90M2，办公商业还原面积0.91万M2。目前一期的拆迁工作已基本完成。

三、主要做法

1、加强组织领导，健全工作机制，确保工作落实。

在市综合改造领导小组的指挥协调下，我区成立综合改造指挥部，以区政府主要负责人作为综合改造工作的第一责任人，加强部门间的协调配合，明确责任，并抽调专人，现场办公。区建委、规划局、国土局等部门均亲自深入棚改现场勘察了解情况，有力的确保了改造工作的稳步推进。

在拆迁工作中，充分发挥各部门、街道、社区的力量。对每个棚户区改造任务进行详细分解，明确责任单位、挂靠领导、进度计划和职责分工。同时加大全程督察力度，按照任务时间节点，实现全程考核，全程督察。

2、加强政策引导，细化前期工作，提高工作效率。

我区在规划条件、土地供应、税费减免等方面按照市政府《关于进一步加快老城综合改造 改善老城区人居环境的实施意见》的要求，给予棚户区改造项目以最大限度的优惠政策，大力招商引资，积极引导、鼓励各方参与改造工作。

在工程前期，努力通过各种方式，深入开展调查摸底工作，摸清了每个棚户区内居民住房、人口、经济条件、户型、面积、安置意愿等情况，结合各棚户区特点，因地制宜地编

制改造方案。同时在改造领导小组的指导协调下，对各项行政审批进行简化，实行并联审批，提高了工作效率。

3、实行项目公示，灵活安置补偿，促进社会和谐。

在每一个拆迁项目进行之前均通过报纸、网络进行公

告，在拆迁现场设立公告栏，公开项目拆迁人、拆迁实施单位，拆迁范围，拆迁期限等事项，将拆迁政策法规、相关文件、补偿标准、拆迁安置方案、拆迁实施单位和评估机构名称、电话等内容进行公示。同时通过发放资料、座谈讨论、现场动员等各种方式深入棚户区，上门宣传棚户区改造政策、动迁措施和安置方案。

在安置工作上充分听取被拆迁人的意愿，采取产权调换和货币补偿相结合的方式，尽量就地安置。对异地安置的，也按照方便、优惠的原则进行。通过这些措施，使广大棚户区居民进一步了解拆迁政策，了解自身所享受的优惠政策，主动参与到棚户区改造工程中来，使拆迁工作平稳、和谐的进行，将一切可能产生的矛盾化解在萌芽状态。

4、做好配套建设，严把工程质量，实施综合改造。

在项目规划建设上，我区把棚户区改造与我市的发展转型、土地资源整合、城市功能完善、建设宜居城市结合起来，结合各棚户区的地段、面积等具体情况，尽可能的完善社区服务和基础设施，使改造后小区的容积率、绿化率等标准达到商业小区的标准，切实做到以人为本。

对工程建设的质量严格把关，重点监管工程建设过程中的法人负责制、招投标制、合同管理制、工程监理制、竣工验收制、资金报账制等各项制度能够不折不扣的得到落实，确保民心工程真正赢得民心。

四、后续工作的准备

我区的棚户区改造工作在市委市政府的支持帮助下展

现了良好的势头，但是在改造过程中也发现了一些问题和矛盾。随着改造工作的继续开展，我们将着重加强以下两方面工作：

1、针对棚户区居民中，特别是一些丧失劳动能力的病退工人、孤寡老人等实际经济状况较差的人群，我区将结合住房保障工作，进一步完善优惠政策，确保居者有其屋。

2、充分认识棚户区改造工作的复杂性、艰巨性、长期性，从加强招商投资，落实优惠政策等各方面认真积极的提前着手准备2011年的棚户区改造工作。

二〇一〇年十二月十七日